Ich habe meine Wohnung gekündigt, die Kündigungsfrist endet am 10.04.2022.An welchem ​​Tag soll ich meine letzte Miete bezahlen? 1. März oder 1. April? wenn am 1. April, was bringt es, da ich meine erste Miete am 1. Juli bezahlt habe, als ich eingezogen bin? In April werde ich hier nicht mehr wohnen, so..

Hallo zusammen 👋

Ich habe zuletzt eine große stressige Situation.ich bin die Alleineigentümer von eine Einfamilienhaus wo ich wohnen... Weil ich war früher viel unterwegs mein Vater der nicht mehr lebt und war auch Eigentümer hat eine Freundin hier her gebracht weil wollte sie helfen . Sie hat hier gewohnt seit 2019 ohne Mietvertrag, ohne miete zu zahlen!! Jetzt ich will das ganze Haus renovieren und zusammen mit meine Mann alleine hier wohnen.Diese Frau ( die Freundin von mein Vater) will nicht raus von meine einige Haus,sie bezhalt überhaupt gar nichts und nutz die ganze Sachen in Haus sogar auch meine Essen !!! Seit sie hat nie eine Mietvertrag gehabt ich kann keine Kündigung geben!! zwischen Sie und mein Vater war nichts mehr als Freundschaft!! Sie hat keine Wohnrecht oder sowas. wenn jemand hat irgendwelche Infos über so was bitte Teilen Sie mit mir !! 😕

Meine freundin und ich möchten zusammen ziehen und haben genug platz für einen Untermieter. Jetzt wollte meine freundin, daß jeder die miete seperat an den vermieter überweist. Ich denke das wäre aber zu viel chaos für den Vermieter und seinen Steuerberater. Jetzt hatte ich überlegt man kann ja ein gemeinschaftskonto bei der bank anlegen. aber geht das, wenn einer von uns in der privatinsolvenz ist? wir sind nicht verheiratet oder in einer familie.

vielen dank schonmal für eure hilfe.

Ich bin die ruhigste Person auf Erden. Man würde sogar denken, daß ich gar nicht zu Hause bin.

Aber seit dem meine Nachbarn (mehr Familienhaus) neben an Eingezogen sind, gibt es nur noch Stress. Anstatt zu mir zu kommen, um mir zu sagen, was deren Problem sei, klopfen sie lieber aggressiv gegen die Wände. Außerdem drohen sie und zeigen mit dem Finger in der Öffentlichkeit auf mich.

Ich habe wirklich Angst vor denen. Mag schon gar keine Freunde mer einladen.

Gestern war ich gerade von der Arbeit gekommen, da ging das wieder los. Ich war nervlich am Ende und habe die Polizei gerufen. Habe natürlich mit hören können, das meine Nachbarn denen sonst was über mich vorgeworfen haben (die Polizeihat denen das sogar versuchtzu erklären, wieso die da wahren) , anstatt einfach zu sagen :"okay, es tut uns leid, wir werden uns in Zukunft an die Regeln halten."

Ich habe schon mehrmals versucht das Gespräch zu suchen . Aber es bringt

nichts.

Sie selber dürfen laut quatschen. Beschweren sich aber, wenn ich auch nur einen muks von mir gebe ?

Ich lebe am Stadtrand einer Metropole und würde in dieser Ecke auch gerne wohnen bleiben. Bei der gleichen baugesellschaft ist auch ein paar Häuser weiter eine Wohnung frei geworden. Wenn die frei gegeben ist, kann ich eine Wohnungs Besichtigung ab machen.

Das Ding ist, das dauert noch über eine Woche.

Habt ihr Tipps, was ich machen kann?

Ich bitte darum nur ernsthafte Antworten zu geben.

Hallo

Ich habe nach knapp 17 Jahren meine Wohnung gekündigt. Jetzt war bei der Vorbesichtigung ein Schaden an meiner Küchenarbeitsplatte aufgenommen worden (Abnutzungsspuren wie ein größerer Kratzer ca.10x15cm).

Jetzt meint der Vermieter ich müsse beim Auszug diese erneuern.

Ist das rechtens? Ich meine ich wohne seit fast 17 Jahren da. Wird da nicht sowieso die Küche komplett erneuert?

Denn in meinem Vertrag steht (wenn ich mich richtig erinnere) das ich kleinere Schäden bis 100 Euro selbst tragen muss. Die Arbeitsplatte mit Einbau würde aber diese 100 Euro weit überschreiten.

Oder liege ich da völlig falsch.

Danke schonmal für eure Antworten.

Wir sind vor 10 Jahren in unsere Wohnung gezogen, diese wurde uns besenrein übergeben.

Vor kurzem haben wir uns einen sensor der der luftqualität in der Wohnung misst gekauft, da ich oft unter Kopfschmerzen und eines der Kinder unter häufigen Nasenbluten leidet ( ja wir waren schon beim Arzt). Der sensor zeigt einen enorm hohen Wert an VOC in der Luft an. Nun sind wir auf spurensuche gegangen und nachdem Möbel/Boden ausgeschlossen waren blieb nur noch die Wand als Übeltäter.

Wir haben angefangen die Tapete im Kinderzimmer zu entfernen, diese muss lt. Nachbarin die den Vormieter gut kannte, mindestens 25-30 Jahre alt sein, sie wurde also auch ein paar Mal überstrichen.

Hinter der Tapete kam ein leichter schimmelbefall ans Licht.

Wir haben also das ganze Wochenende Tapete abgekratzt und der Schimmel behandelt. Die Wände wurden geschliffen und neu gestrichen.

Kann ich von meinem Vermieter verlangen das er die restliche Wohnung genau so renoviert? Die Kosten für ein Zimmer waren im Rahmen aber für weitere 7 Zimmer für uns nicht machbar.

Sorry ein bisschen lang geworden

LG chrissy

Hallo zusammen

Vor Weihnachten wurde bei meiner Nachbarin unter mir ein Wasserschaden festgestellt, weshalb auch vor Weihnachten bei ihr und mir die Wand aufgemacht wurde. Ich hab nun ein Loch in meinem Wohnzimmer zur Küche hin und nach unten zu meiner Nachbarin. In der letzten Woche wurden dann endlich die Rohre repariert. Jetzt erfahre ich von meiner Nachbarin das der Vermieter die weiteren arbeiten selbst machen möchte, was also alles noch länger dauern kann..

meine Frage: kann ich da jetzt die Miete kürzen, nach Ankündigung natürlich, weil sich das ja jetzt schon seit vor Weihnachten hin zieht und wohl auch noch dauern kann…

bei meiner Nachbarin müssen die Wände jetzt wohl noch trocknen, aber bei mir könnte das Loch ja bereits zugemacht werden, oder sehe ich das falsch??

Mein Freund hat sich vor etwas mehr als 1,5 Jahren ein Haus gekauft, welches wir 1,5Jahre lang renoviert haben. Das Haus hat er sich ausgesucht, es steht auch alleinig auf ihm.

Nun, da wir fertig sind mit renovieren, sind wir vor ca einem Monat dort eingezogen. Ich habe einige Sachen zur gemeinsamen Nutzung (komplette Küchenutensilien, Schränke, Putzzeug, Bügelsachen, Möbelstücke etc etc) mitgebracht, dies hatte ich (alle noch originalverpackt und unbenutzt) noch von einer vorherigen Beziehung übrig. Die Sachen hatte ich damals gekauft, weil ich mit einem vorherigen Partner zusammenziehen wollten und es dann kurz vorher in die Brüche ging. Ich habe ebenso extra für das Haus Möbel gekauft, Schränkchen, ein neues Bett für uns, Textilien...

Mein Freund sagte nun, dass er dafür, dass ich hier wohne 450€ Miete bezahlen soll. Wir hatten darüber diskutiert, da ich das viel fand, er bleibt jedoch dabei. Ich hatte angeboten, dass ich die Nebenkosten anteilig bezahle. Da er die ganze Woche auf Montage ist, habe ich sogar für mich prozentual mehr eingerechnet, da ich mehr Wasser Strom etc verbrauche. Zudem bleibt der ganze Haushalt an mir hängen, da er nicht da ist. Aber auch wochenends macht er eigentlich kaum etwas im Haushalt. Er hatte um Weihnachten zB 3 Wochen frei, ich nur eine Woche, in diesen 3 Wochen hat er 2 mal "gekocht", mehr Haushalt hat er nicht gemacht.

Und wie erwähnt, habe ich 1,5 Jahre fast täglich und auch an Wochenenden geholfen das Haus zu renovieren. Und mit renovieren, meine ich, wir haben eigentlich alles rausgerissen, inklusive Kabel, Leitungen, Decken, teilweise Böden. Wir haben Wände versetzt, etc etc, keine leichten Arbeiten teilweise. Das habe ich gemacht, ohne etwas dafür bekommen zu haben. Ich hatte dafür auch kein Geld etc erwartet, so bin ich nicht.

Ich sagte, dass ich auch nicht dazu da bin seinen Kredit abzubezahlen. Er meinte nur, ich hätte ja aber schließlich auch das ganze Haus die meiste Zeit (Montag bis Donnerstag, Donnerstag Abend kommt er immer von Montage zurück) für mich alleine und für dieses Geld könnte ich mir in der Gegend nur eine kleine Wohnung leisten.

Ich habe mir dieses Haus jedoch auch nicht ausgesucht, ich selber bräuchte kein so großes Haus, mir würde eine 2 oder 3 Zimmer Wohnung reichen. Mein Freund verdient zudem doppelt soviel Geld wie ich.

Ich hatte ihm dann angeboten, die anteiligen Nebenkosten (aufgerundet auf 200€) zu übernehmen und zusätzlich noch die Einkäufe, egal ob für mich, oder für ihn. Auch damit war er nicht einverstanden.

Ich weiß nun nicht was ich machen soll. Denke ich so verkehrt? Ich berechne ja auch keine Miete für die Sachen, die er von mir mitbenutzt. Ich bin sogar schon am überlegen, ob ich mir nicht einfach selber eine Wohnung suche und wieder ausziehe.

Vielleicht könnt ihr mir helfen? Was denkt ihr darüber?

Hallo, ich habe vor drei Monaten meinen Vermieter informiert, das unser Warmwasser keinen Druck mehr hat. Das Warmwasser tropft nur aus der Leitung und wenn man es mit kaltem Wasser mischen möchte ist es sofort kalt. Also gibt es in der gesamten Wohnung kein warmes Wasser mehr. Duschen und Abwaschen ist kalt nicht möglich und jetzt im Winter schon mal gar nicht. Wir fahren für die Körperpflege zu Freunden und zur Familie. Das habe ich der Verwaltung unseres Vermieters auch alles schon mitgeteilt. Jetzt Anfang Januar habe ich auch beim dritten Telefonat mitgeteilt, das ich eine Mietminderung veranlassen werde. Normalerweise arbeitet die WoGe immer mit den selben Firmen zusammen, die auch über den Mangel informiert sind, aber dieses Mal meldet sich die Firma nicht bei mir. So zieht es sich jetzt schon 3 Monate hin, ohne das jemand mal schauen war. Nun meine Frage, kann ich die Mietminderung von drei Monaten direkt komplett jetzt im Februar geltend machen? Oder kann ich im Februar nur die 20 % für den laufenden Monat abziehen? Und steht mir für die letzten 3 Monate trotzdem eine Mietminderung nachträglich zu, falls der Mangel in den nächsten Tagen behoben werden sollte? Ich bin für jede Hilfe und Information sehr dankbar.

Hallo zusammen, mein Vermieter hat mir und einer anderen mietpartei einen Wohnungstausch Vertrag unterschreiben lassen da wir beide damit einverstanden waren, er ist alleine in einer 105 qm Wohnung und wir zu 4. In einer 60qm Wohnung (selbes Gebäude?.

Er hat den Tausch Ertrag unterschrieben weigert sich jetzt aber die Wohnung zu tauschen gibt es da Möglichkeiten für mich oder den Vermieter das durch zu setzten?

Hallo Leute,

Darf ich als Sohn, die Eigentumswohnung von meiner Mutter vermieten? Und die Miete auf meinen Konto Zahlen lassen?

Was muss ich beachten?

Und zwar möchte ich von zuhause ausziehen aufgrund schwerwiegender Problemen. Womöglich wird mir das Jobcenter die Wohnung bezahlen. Ich habe einen negativen Schufa Eintrag, private Schulden, keine Mietschulden etc. Kann mir da jemand sagen, wie das abläuft? Mutter meinte, wenn es danach gehen würde, würde ja fast niemand eine Wohnung bekommen, es beziehe sich wohl nur auf mietschulden. Ich hab Angst das das alles nicht so funktioniert wie ich es mir vom ganzen Herzen wünschte..

Hallo in die Runde. Eine Freundin von mir ist Alleinerziehende Mutter von einem Kind. Seit einiger Zeit sucht sie nach einer Wohnung. Laut ihrer Aussage darf eine Wohnung 550 Euro kosten, das kommt mir sehr wenig vor. Für dieses Geld ist einfach nichts zu finden. Weiß jemand, ob sie vielleicht mehr erhalten kann. Ich möchte ihr irgendwie helfen. Schon einmal danke im Voraus.

Liebe Grüße

Hallo Zusammen!

ich bin zum 30.04 aus meiner alten Wohnung ausgezogen. Habe mein Strom daraufhin per Post gekündigt. Dieser Brief ist nie angekommen.
Erst im September bemerkte ich, dass ich noch Abschläge für meine alte Wohnung zahle. Ich habe mich bei meinem Stromversorger gemeldet und geschildert was geschehen sei. Sie meinten, dass ein Abmeldung der Wohnung nur 6 Wochen rückwirkend (sprich zum 07.August) möglich ist. Ich kann aber den Zählerstand zum 30.4 senden und der wird dann in der Endabrechnung berücksichtigt.

Das Problem ist, dass ich den Zählerstand von meinem Übergabeprotokoll gemeldet habe und diese nicht stimmte. Der Vermieter hat den falschen Zählerstand gemeldet! Nun wurde eine Endabrechnung erstellt, für den Zeitraum bis zum 07.August. Ich sehe nicht ein den Stromverbrauch vom Nachmieter zu zahlen. Da ich die originale Kündigung nicht per Einschreiben gesendet habe, sehe ich ein die Abschläge zu zahlen. Aber es ist doch mein Recht, den korrekten Zählerstand einzusehen, damit eine korrekte Endrechnung erstellt werden kann. Oder?

Seit Wochen telefoniere und Emaile ich hin und her. Der Stromversorger sagt natürlich, dass sie mir keinen Zählerstand nennen, bis der Anbieter eine Rechnungskorrektur vornimmt und den Auszug zum 30.04 melden. Und der Anbieter sagt natürlich, dass der Stromnetz erstmal den Zählerstand melden muss, damit eine Rechnungskorrektur vorgenommen werden kann.

Was kann ich tun?

Hallo zusammen,
mein Partner und ich sind gemeinsam mit meinem Sohn in ein Haus gezogen. Er ist Gutverdiener (verdient das 20-fache von mir) und wollte ein entsprechend großes und modernes Haus, das auch viel Miete kostete.
In den Mietvertrag sind wir beide eingetragen (von vorneherein war klar, das sich die Hälfte der Miete nie zahlen könne, da mein Gehalt sogar weniger als die Hälfte der Miete war).
Beim Umzug wechselte ich auch den Job zu ihm und bin seither bei ihm angestellt - für weniger Geld als ich vorher verdiente (jedoch musste ich nun auch keine Miete zahlen) so die Abmachung. Dafür putze, wasche, koche ich und kümmere mich um alles, was so anfällt.

Bei der Trennung kam dann raus, dass er Rückwirkend für die ganze Zeit die Hälfte der Miete will - was mich in den Ruin treiben würde.
Von den Machtspielchen abgesehen - muss jedem klar sein, dass ich bei dem Gehalt, das er (!) mir zahlt - nichtmal ein viertel der Miete zahlen könnte. Also auch er - als mein (Noch-)Arbeitgeber - hat volles Wissen darüber, was ich mir leisten kann.
Könnte er es rechtlich dennoch einklagen, dass ich im fünfstelligen Bereich Miete nachzahlen muss?

Von eigenen Geld zu Kaufen, um darin noch 10 Jahre zu leben, oder billiger zur Miete drin wohnen, und den Rest des dann gesparten Geldes fuer Reisen und Vergnügen auszugeben!? Denn Das letzte Hemd hat keine Taschen....

Hallo,

mein Partner hat sich von mir getrennt. Wir haben zusammen in einer WBS Wohnung mit 60qm zusammengelebt. Da er nun auszieht ist die Wohnung an sich zu groß. Der Mietvertrag (von beiden unterschrieben) würde unverändert bestehen bleiben und er würde diesen nicht auflösen. Sprich von seiner Seite hat er kein Problem, dass ich dort wohnen bleibe und er zur Haftung gezogen werden könnte. Das Problem sehe ich eher, dass wenn er sich eine neue Wohnung sucht (keine wbs Wohnung) dass er sich ummelden müsste, sodass dann bei meiner Wohnung bei einem Abgleich vom Meldeamt und dem Mietvertrag der Unterschied auffallen würde.

Weiß jemand wie man es am besten vorgeht oder hat Erfahrungen damit?

Viele Grüße!

Folgendes zu meiner Situation:

Wir leben in einer 4 Zimmer Wohnung, 3 Kinder alle bereits volljährig. Ich habe letztes Jahr im Oktober angefangen zu studieren, nach meiner Ausbildung, gleichzeitig mit meinem kleinen Bruder. Es war kein guter Zeitpunkt, da wir ja in der Corona Pandemie sind momentan.

Meine Mutter ist alleinerziehend ist, mein Vater bis dato kein Unterhalt zahlt, musste Sie Hartz 4 beziehen. Da wir unter der gleichen Decke wohnen gehören wir automatisch zu Bedarfsgemeinschaft. Dem zu Folge zwingt mich, dass Jobcenter natürlich BAföG zu beantragen. Ist ja logisch, die denken sich warum soll ich für diesen Kerl zahlen, wenn er sich selber per Darlehen finanzieren kann. Auch durch diverse andere Sachen, hatten wir immer das Gefühl das die uns raus ekeln wollten.

Mein Bruder und ich haben einen Freibetrag i. H. v. 100 € dh. alles was wir darüber erhalte wird vom Hartz4 Betrag meiner Mutter gekürzt. Alles gut soweit, auch wenn wir praktisch nix vom BAföG haben und uns gleichzeitig verschulden ist das schlimmste, dass das BAföG Amt uns theoretisch zwingt Kontakt mit unserem Vater, mit dem wir seit Jahren keinen Kontakt haben, aufzubauen...

1 Jahr später, also heute, muss ich ein Folgeantrag machen um weiterhin unser Existenzminimum sichern zu können. Obwohl wir ein Schreiben von den Anwälten unseres Vaters haben, das angeblich nichts zu holen gibt, müssen wir erneut Kontakt aufbauen und Unterhalt einfordern bzw. er muss ein Formblatt ausfüllen. Besser so bis heute haben wir seine Hilfe nicht benötigt bzw. erhalten.

Ich erreiche noch dieses Jahr mein 25. Lebensjahr, somit fällt Kindergeld schon mal weg. Auch gehöre ich, dann nicht mehr zu Bedarfsgemeinschaft, dass heißt meiner Mutter wird viel weniger Geld überwiesen. Um etwas klar zustellen, der Hartz 4 Betrag umfasst 100-150€ mehr als unsere monatliche Miete. Und ab November fehlen uns mal gut 400-450 €

Ich bin, dann auch nicht mehr Krankenversichert, da ich ja nicht mehr zur Bedarfsgemeinschaft gehöre.

Es ist schade, dass es den Menschen die es wirklich finanziell nötig haben, so schwer gemacht wird.

Bei dem ganzen hin und her ist es sehr anstrengend sich auf das Studium zu konzentrieren.. Was kann ich tun, damit wir aus dieser Zwickmühle raus sind? Ich möchte mir keine Gedanken um die Miete machen müssen, zu Mal wir in einer Ortschaft leben, wo die Miete immer weiter steigt.

Hat jemand ähnliche Lebenswege gehabt? Oder eventuell ein paar Tipps? Könnte ich Wohngeld beantragen? Oder sollte ich mein Studium abbrechen? Hauptsache mein kleiner Bruder kann weiter studieren..

Bin für jede Information sehr dankbar. Ich bitte nur um eine Antwort, wenn man aufrichtige Absichten hat, da ich öfters schon gelesen habe unter ähnlichen Fragen, wie die Fragesteller Verurteilt werden

Vielen Dank.

Hallo,

Ich habe am Donnerstag einen Besichtigungstermin für eine Wohnung und der Vermieter möchte die letzten 3 Gehaltsabrechnungen haben. Das Problem ist ich bin jetzt vor kurzen aus der Ausbildung raus und seit 2 Wochen in einem neuen Betrieb. Ich verdiene jetzt nach der Ausbildung ja mehr als in der Ausbildung und ich weiß nicht was ich dem Vermieter geben soll, denn die letzten 3 Gehaltsabrechnungen sind ja noch von der Ausbildung. Kann ich ihm auch meinen Arbeitsvertrag vorlegen oder wie kann ich das jetzt machen?

Mit freundlichen Grüßen

Ich hab ein großes Problem bei meinem Wohnheim Zimmer. Ich war heute bei der Schlüsselübergabe und ich hab das grauen vom Zimmer gesehen. Das Zimmer ist eine absoluter Schmutzhaufen beim Einzugstermin. Dreck, Schmutz “fragwürdige Substanzen” (mir wurde mitgeteilt der vormieter war ein “Junkie”…) im ganzen Zimmer verteilt. Zusätzlich roch das Zimmer auch sehr unangenehm. Man hat auch eine Zahlung von 35€ genommen für eine “Endreinigung”. Beim Mietpreis bezahlt man monatlich 25€ für die “Möbelierung” (die man nehmen musste) aber diese ist einfach nur versifft und das ganze Zimmer ist nicht einziehbar! Die mir gezeigten Wohnungen im Vorhinein sahen nicht so aus, Tag und Nach Unterschied.
Der Vertrag hat bereits angefangen aber man kann nicht ins Zimmer einziehen. Ich würde deshalb gerne den Vertrag kündigen, aber wie kann ich da vorgehen, weil ich will kein Cent für diesen Müllstall bezahlen. (Bilder sind beigefügt… sehr eklig)

Hallo,

Bei mir hat ein Mieter bisher seine Septembermiete noch nicht überwiesen. Ich habe bereits angedroht, einen Mahnbescheid über das Amtsgericht zu erlassen.

Wird dieser Mahnbescheid bereits einen Schufa-Eintrag auslösen oder muss ich den Eintrag selbst bei der Schufa beantragen?

Wie sieht es bei einer fristlosen Kündigung über einen Gerichtsvollzieher aus? Landet dies auch bei der Schufa oder auf Antrag nur bei einer Vermieterdatenbank?

Danke!

Hallo zusammen,

erstmal ist es mir wirklich peinlich, dass ich an dieser scheinbar einfachen Matheaufgabe festhänge bzw. an der Formulierung "Monatliches Nettoeinkommen höher als ..% der monatlichen Gesamtmiete". Ausgedacht mit dem Nettoeinkommen von 800 Euro und der monatlichen Gesamtmiete von 400 Euro.

Erstmal habe ich gerechnet: Wie viel % sind 400 von 800=50%

Aber beim genauen Anschauen hätte diese Rechnung zur Aussage "Das Nettoeinkommen ist um 50% höher als die monatliche Gesamtmiete" gepasst und nicht zur echten Formulierung von Oben "Monatliches Nettoeinkommen höher als 50% der monatlichen Gesamtmiete", das wäre ja dann falsch oder?

Ich habe es dann nämlich so verstanden: Nettoeinkommen > so und so viel Prozent der Gesamtmiete(also % von 400 Euro).

Somit verstehe ich aber den Sinn der Aussage nicht, da 800 Euro > als 100% der Gesamtmiete, da 800 > 100% von 400. Außerdem hört es sich falsch an, wenn ich schreibe "Monatliches Nettoeinkommen höher als 100% der monatlichen Gesamtmiete".

Ich stehe gerade irgendwie mit dieser Formulierung "höher als ..% der monatlichen Gesamtmiete" auf dem Schlauch, weil ich mir nicht mehr sicher bin worauf genau die Prozentzahl sich denn jetzt genau bezieht, also auf das Einkommen oder auf die Miete.

Ich hoffe die Schilderung ist einigermaßen verständlich und Jemand kann den Fehler in meinem wirren Gedankengang erkennen.

So, ich beziehe seit November 2020 Hartz 4. Ich hab seit November 2020 ein Mietverhältnis mit meinen Eltern über 300 Euro.

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Das Jobcenter hat mir noch keine Miete ausgezahlt. Die wollen jetzt 6 Monate Kontoauszüge haben und fragen ob meine Eltern das beim Finanzamt gemeldet haben.

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Ich habe gesagt dass ich bar gezahlt habe mit meinem Regelsatz: 446 - 300 Euro.

Und ich hab gesagt dass die Steuererklärung für 2020 noch bis November 2021 gemacht werden kann.

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So wie ich das sehe, sind ich und meine Eltern erst mal fein raus.

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Was kann ich jetzt vom Jobcenter für eine Antwort erwarten?

Hallo! Mein Freund und ich sind seit 2 Jahren zusammen und nun hat er das Haus seiner Oma vererbt bekommen und wir haben es gemeinsam saniert (Kosten dafür übermahm er). Wir wohnen nun gemeinsam in dem Haus. Er verlangt jetzt aber 500€ Miete + 50/50 beim Haushaltsgeld fürs Essen (was ich verstehe). Aber sind die 500€ Miete gerechtfertigt? Er sagt er habe einen so hohen Rückzahlungsbetrages des Kredites.

Liebe Grüße Emilia

Ich weiß nicht ob ich richtig gerechnet habe... da ich in Trennung lebe übernimmt das Amt nur einen gewissen Beitrag an Miete ...Wie rechne ich die Kaltmiete aus,muss ich von der Warmmiete alles abziehen und komme dann auf die Kaltmiete?

Die Wohnung kostet 450 warm

Nebenkosten 30

Heizkosten 50

Guten Tag

Ich wohne in einem Mehrfamilienhaus mit 3 Parteien. Es gibt eine doppelgarage die Nachbar 1 und ich (Nachbar 2) nutzen und dem vermieter extra miete für die Benutzung zahlen.

Die Garage hat ein großes zweiteiliges Tor . wenn auch nur eine Seite auf ist hat man somit Zugriff auf die komplette Garage etc. Das Tor ist nicht elektrisch und wird meistens aufgelassen wenn man wegfährt.

Ich habe Angst dass Nachbar 3 etwas an meinem/unseren Auto macht/klaut/ unterjubelt. (Er ist sehr aggressiv und auch schon mal in mein Kellerabteil eingebrochen.hat ohne zu fragen sachen auf meine seite der Garage gestellt die ich wegräumen musste um zu parken! Ich möchte mit dieser Person nichts zu tun haben)

Nun wollte ich fragen ob es rechtens ist wenn ich in der Garage (Blick auf die Autos) eine Kamera anbringe. Muss ich den vermieter bescheid geben?ich hätte sonst einfach Nachbar 1 gefragt und gebeten eine Einverständnis Erklärung zu unterzeichnen. und ein Schild mit Videoüberwachung außen aufgehängt.

Nachbarn 3 kann sich ja eigentlich nicht beschweren weil es ein privates Gebäude ist und er auch nichts in der Garage zu suchen hat.

Hallo zusammen, bin ganz neu hier :)

Ich habe gerade einen günstigen Mietvertrag für ein WG-Zimmer angeboten bekommen, den ich eigentlich auf jeden Fall annehmen will. Jetzt sind mir jedoch zwei Dinge nicht ganz koscher:

1. In dem Mietvertrag ist davon die Rede, dass sich der Mieter verpflichtet, Schönheitsreparaturen wie Streichen u. Tapezieren der Wände sowie das Streichen der Türen und Heizkörper ggf. aus eigener Kasse zu bezahlen.
2. Der Vermieter möchte eine Mietbürgschaft durch eine dritte Person und möchte von dieser Person eine Kopie des Personalausweises, und zwar ausdrücklich mit lesbarer Ausweisnummer.

Ist das üblich für einen Mietvertrag, oder sollte ich hier lieber vorsichtig sein? Ich habe absolut keine Ahnung von so etwas und möchte mich davor schützen, dass ich hier evtl. abgezockt werde.

Vielen Dank im Voraus für Eure Hilfe.

Hallo,

Ich bewohne eine 47qm große 2 Zimmer Wohnung im Souterrain eines 4 Parteien Hauses, Baujahr 1995. Jede Wohnung hat eine eigene Gastherme im Bad, über die ebenfalls das Warmwasser für Dusche und Waschbecken bereitet wird. (In der Küche kein Warmwasser)

Nun zu meinem Problem: Die Heizkosten sind mit 120€ mtl. extrem hoch, wie ich finde. Dabei habe ich das Schlafzimmer nicht einmal mit beheizt. Tagsüber gehe ich arbeiten und habe die Heizkörper dann auf ca 18°C Raumtemperatur runter geregelt. Für den Abend auf ca 21 - 22°C. Die übrigen Mieter im Haus haben deutlich größere Wohnungen ( jeweils 60-80qm). Deren Heizkosten liegen jedoch weit unter meinen! Was kann ich tun?

Vielen Dank für eure Antworten!

Hallo, ich habe vor 1,5 Jahren einen Lagerraum angemietet. Dieser liegt im Kellerbereich eines Wohnhauses und wurde vom Vormieter auch als Lagerraum genutzt, davor wurde er von einem Geschäft als Büroraum genutzt. Es gibt Heizungen, Beleuchtung, ein Bad und auch Anschlüsse für Küche. Inseriert wurden die Räume als Lager-/ Büroraum. Die Räume besitzen definitiv nicht den Kompfort einer üblichen Mietwohnung. Tür mit Bohrlöchern, hinter Eingangstür behelfsmäßige Verbretterung an Wand und Boden ( man kann durch einen Ritz den Erdboden drunter sehen, es kommen auch Käfer da durch ) , mega viele Türen zu Garagenrümen, angrenzenden Geschäften, teilweise offene Wände mit Rohren, überall mega viele Steckdosenleisten und herumhängende Kabel - noch aus den Bürozeiten). Es wurde als Mietvertrag ein vorgedrucktes Formular für Wohnraummietverträge benutzt. Miete ist recht günstig und Nebenkosten wurden mit mal 40,- Euro als „ ausreichend „ eingetragen. Ich habe mir extra noch dazuschreiben lassen, dass ich es als Lagerraum nutze ( kann aber auch als Wohnung genutzt werden oder untervermietet werden ). Nun kam die Nebenkostenabrechnung mit knapp 500,- Euro Nachzahlung. Normal wie jeder Mieter dort, nur ohne Müll. Ist das so rechtens ? Was ich verbrauche, wie Heizung, Wasser…ist klar…aber auch der ganze Rest, wie Hausmeister, Winterdienst, Grundsteuer, Versicherungen usw….? Ich nutze es ja gar nicht als Wohnung. Siehe auch §2(3) Wohnflächenverordnung. Bin mir unsicher. Kennt sich jemand aus mit sowas ( bitte nicht raten ) ? Danke

Hallo Zusammen

Zu mir. Ich habe ein eigenes Haus, welches bereits abgezahlt ist. Habe im April 2020 meinen Cousin aus finanziellen Schwierigkeiten aufgenommen. Wir haben keinen Mietvertrag und er zahlt auch keine Miete. Er hat sich später erst auf der Gemeinde offiziell unter der jetzigen Adresse angemeldet. Etwa im Herbst 2020. Mittlerweile kommen wir nicht mehr gut aus. Er schikaniert mich wo er kann, ist undankbar und hält sich nicht an meine Regeln. Nun frage ich mich, ob ich ihn direkt rauswerfen kann oder eine Frist setzen muss? Er verfügt ja über keinen Mietvertrag unf zahlt auch keine Miete.

Ich danke schonmal im Voraus.

Hallo Leute, ich hoffe ihr könnt mir helfen!

und zwar musste in einer größeren Wohnung umziehen wegen meiner Schwangerschaft. Meine alte Wohnung habe ich am 22. Mai meine Nachmieter übergeben und bin natürlich ab dem Tag in die neue Wohnung eingezogen. (Ohne 3 Monate Kündigungsfrist). Vertrag für die neue Wohnung ist ab 01.06. Die neue Wohnung ist eigentlich eine 4 Zimmer Wohnung (2 Etagen) aber ziehe in der EG Etage ein (2 Zimmer) und meine Schwester in die 2 Etage (2 Zimmer). Das heißt wir teilen uns die Miete Sie 300€ und ich 400€+150€ Nebenkosten weil sie hat kein Badezimmer und keine Küche. Strom teilen wir uns natürlich auch. Meine Schwester ist schon am 01.05. eingezogen. Ich muss doch für die Zeit ab 22 Mai bis Ende Mai und natürlich ab 01.06. die Miete zahlen. Aber der Vermieter verlangte das meine Schwester die komplette Miete für den Mai bezahlt also nicht nur ihre auch meine! Also 850€ Sie hat das bezahlt (wurde von ihrem Konto abgezogen) und der Vermieter meinte ich soll ihr das Geld geben für den kompletten Mai also 550€ aber ich bin doch erst am 22 Mai eingezogen. Kann er das??

Hallo meine Tochter wohnt mit 23 Jahren noch Zuhause,allerdings in ihrer eigenen Wohnung in unserem 2 Fam.Haus,wo wir für beide Wohnungen den abtrag zahlen.

Da meine Tochter jetzt ausgelernt ist und ca.1800 Euro Netto verdient,möchte ich wissen was angemessen wäre an Miete und Kostgeld.Sie wird von uns Vollverpflegt.

Hallo. Vermieter betritt immer wieder unerlaubt die Wohnung und schnüffelt auch. Nun wurden mir Sachen entwendet-weiss aber nicht genau ob vom Vermieter oder andersweitig. Bei der Anzeige Polizei muss/soll ich erwähnen , dass Vermieter sich öfters in Wohnung aufhält-habe dazu schon mehrfach Fallen aufgestellt und weiss es.

Er lässt auch öfters die Eingangstüre Keller offen aus Nachlässigkeit, was ich ihm schon gesagt haben.

Aber da ich Diebstahl von verschiedenen Sachen melden muss ist die Frage ob man das auch erwähnen sollte/kann oder nicht. Was meint ihr? LG

Bin Mitte Dezember 2020 in meine Mietwohnung eingezogen und habe nun die Abrechnung für diesen Dezember (also vom 15.12.2020 bis 31.12.2020) erhalten. Mein Verbrauch (angeblich) ist 55€, davon 35€ habe ich in der Warmmiete vorausgezahlt. D.h. ich muss 20€ nachzahlen. Ist das normal?

Meine Daten:

~28m^2 Wohnfläche

70€ Warmmiete

.

20€ sind zwar nicht die Welt, aber wie wird das dann in einem Jahr aussehen, wenn also die Abrechnung fürs ganze Jahr kommt?

Hallo,

ich wohne zurzeit in der Wohnung von meiner Mutter. Ich habe eine Wohnung, aber da wohnt meine Tochter, die sehr krank ist und zur Risikogruppe gehört.

Ich bin hier gemeldet, stehe jedoch nicht im Mietvertrag drin und habe keinen Untermietvertrag.

Ende Februar ging meine Mutter ins Heim und es fand kein Mieterwechsel statt. Sie hat die Wohnung gekündigt und die Kündigungsfrist läuft bis Ende Mai. Ich ziehe demnächst in eine neue Wohnung, die bis nächste Woche renoviert wird.

Die Rente meiner Mutter reicht für das Heim nicht aus, das Sozialamt zahlt den Rest und auch die Miete für drei Monate.

Nun hat die Buchhalterin aus dem Heim mir mitgeteilt, dass ich für den Monat Mai die Miete für die Wohnung meiner Mutter übernehmen muss, weil ich hier wohne. Das Sozialamt wird die Miete für die Wohnung meiner Mutter nicht bezahlen, wenn (oder weil??) sie erfahren, dass ich in ihrer Wohnung wohne.

Stimmt denn das? Meine Mutter war ja alleinige Mieterin und damit war doch nur sie verpflichtet die Miete zu zahlen..

Ich kann das nicht bezahlen, wie ich momentan für zwei Wohnungen Miete zahle.

Kann das Sozialamt rechtliche Schritte gegen mich einleiten? Und falls ich für Mai die Miete zahle, dann werde ich auch für März und April auch dazu verpflichtet?

Würde es was ändern, wenn ich die Wohnung meiner Mutter am Sonntag verlasse und mich hier abmelde??

Wer kennt sich mit so was aus und kann mir helfen?

Vielen Dank!

Hallo zusammen!

Ich befinde mich aktuell in einer sehr schwierigen Lage.

(Die gesamte Kommunikation verlief über WhatsApp)

Es handelt sich um eine Mietobjekt zur Zwischenmiete welches mir angeboten wurde und ich gerne annahm.

Nach meiner Zusage korrigierte sich die Vermieterin jedoch und sagte mir wieder ab.

Nach kurzer Zeit bekam ich die Wohnung doch wider von Ihr angeboten, mit der Frage ob weiterhin Interesse bestehen würde.

Ich bejahte und schrieb, dass ich die Wohnung gerne nehmen würde und ich bekam den Mietvertrag zugesandt.

Nach dem Zusende des MV waren allerdings noch einige Fragen bei mir offen zu meiner Mitbewohnerin, Kaution etc..

Nach einigen Überlegungen habe ich den MV nicht zurückgesandt und eine Absage formuliert (4 Tage nach Erhalt des MV).

Diese wurde von der Vermieterin soweit auch akzeptiert, jedoch forderte Sie einen Rücktritt von dem Ihrerseits bereits unterschriebenem Vertrag, um weitere Mieter zu suchen.

Diesen schickte ich Ihr auch umgehend und das Thema war für mich soweit erledigt.

Nach zwei weiteren Wochen erhielt ich dann die Forderung für eine Schadensersatzzahlung, da Sie noch keine Mieter für das Objekt (Einzug wäre erst in einem Monat) gefunden hat.

Wie soll ich Ihr antworten? Was kann ich tun um einen Rechtsstreit zu vermeiden? Sind Ihre Ansprüche gerechtfertigt ? Welchen Anspruch auf Ersatzzahlung hat Sie?

Vielen Dank für jede Hilfe!

Guten Tag,

Ich habe ein Problem mit meiner Nebenkosten Abrechnung, das alles hat aber eine kleine Vorgeschichte.

Ich habe am 30.3. meine Wohnung auf den 31.6. gekündigt da ich eine neue gefunden habe.

Gründe waren.

Ständig ist der Keller vermüllt und zugestellt was meine Nutzung verhindert. Stellt Dinge wo sie nicht mehr möchte wochenlang vors Haus, entfernt es aber nicht wenn etwas zu bruch geht wie Glas. Weigert sich meine Terassen Tür zu reparieren.

Dann standen Besichtigungen im Raum.

Die Corona Maßnahmen erlauben hier aber nur 2 Haushalte was eine Besichtigung nach Ihren Wünschen unmöglich gemacht hat. (Sie, Ich und Besichtiger) in meiner 30m² Wohnung wo der Abstand nicht gehalten werden kann.

Ihre vorderungen:

Meine Haustiere entfernen

Sie macht die besichtigung alleine in meiner noch möbelierten Wohnung.

oder das vollständige frühzeitige räumen der Wohnung Anfang Mai.

Meine Angebote wurden alle abgelehnt, also habe ich mich geweigert die Besichtigung zu erlauben (habe Polizei gefragt)

Wir haben uns schrecklich verstritten und ich wurde von meinem Eigentlichen Vermieter angerufen. (Sie hat mich nur zur Untermiete reingenommen ohne das mit zu teilen)

Mit meinem Vermieter habe ich dann Besichtigungen vereinbart.

Nun zu meinem Eigentlichen Problem.

Mir wurde von ihr eine Nebenkosten Abrechnung geschrieben. In der sie Geld verlangt, (es waren rechen Fehler in der Abrechnung das wurde vom Vermieter korrigiert)

Und dort war eine Auflistung für das Internet über 90€

Als ich aber eingezogen bin war sie noch super freundlich und hatte mir vor meiner Mutter mehrfach versichert das ich mir kein WLAN holen brauch und ihres kostenlos nutzen könne da sie es sowieso hat und sich die Signale nicht stören.

Leider alles nur Verbal und nicht Schriftlich (Erste Wohnung definitiv ein Fehler)

Mein Problem jetzt ist das sie mir diese internet kosten in die Abrechnung geschrieben hat, und ihr Lebensgefährte lügt und auch behauptet das ein Betrag vereinbart war.

Das haben wir nicht schriftlich, es steht auch nicht im Mietvertrag.

Das einzige was ich habe ist das sie mir damals das WLAN passwort geschickt hat, ohne das ich darum gebeten habe ohne Kosten oder der gleichen zu erwähnen.

Darf sie es dann wirklich mit abziehen oder besteht die Möglichkeit das ich gewinnen würde wenn ich dagegen vor

Was ratet ihr mir?

Mein ehemaliger Vermieter schuldete mir 195,83€ Nebenkostenguthaben. Nach mehrmaligen erfolglosen Erinnerungen habe ich einen gerichtlichen Mahnbescheid beantragt und dafür 36€ Gerichtsgebühr vorgestreckt. Dazu noch Verzugszinsen und Auslagen für Porto als Nebenforderung geltend gemacht.

10 Tage nach Beantragung des Mahnbescheids hat der Vermieter die Nebenkosten an mich bezahlt, allerdings ohne Nebenforderungen und er hat dem Mahnbescheid gänzlich widersprochen. Was muss ich tun um nicht auf den Gerichtskosten und Nebenforderungen sitzen zu bleiben?

Die Wohnung wurde mündlich zugesagt, Mietvertrag auch zugestellt aber nicht unterschrieben. Jetzt ist aus privaten Gründen der Einzug nicht möglich und die Wohnung wurde abgesagt. Der Vermieter stellt nun eine Kaltmiete als Entschädigung in Rechnung weil in drei Wochen der Einzug gewesen wäre. Ist das Rechtskräftig?? Danke für antworten

Hallo erstmals,

Meine Familie und ich sind auf der Suche nach einer neuen Wohnung, und haben auch ein paar gefunden, die wir gerne besichtigen wollen. Nur wird meistens nach einer Schufa-Auskunft und einer Selbstauskunft gefragt.

Meine erste Frage wäre, ob die Miete von meinem Konto abgebucht werden kann, wenn der Mietvertrag auf dem Namen meiner Eltern ist?

Wenn dies der Fall ist, und der Mietvertrag auf dem Namen meines Vaters wäre, aber die Miete von meinem Bankkonto abgebucht wird, muss ich mir dann eine Schufa-Auskunft bzw. Selbstauskunft besorgen oder mein Vater?

Vielen Dank für eure Hilfe!

Hallo,

ich habe eine Wohnung über MeineStadt.de gefunden, die mir sehr gefällt. Der Vermieter ist aber anscheinend in Finnland und kann nicht nach Deutschland reisen. Nun soll ich den 1. Monat Miete mit einem Security deposit über Airbnb zahlen. Dann würde er mir die Schlüssel schicken und ich kann mir die Wohnung anschauen. Wenn die mir gefällt, dann bleibe ich einfach da (so lange wie ich möchte) und würde dann das Geld einfach auf sein Konto überweisen. Wenn nicht, dann kann ich das anscheinend canceln und bekomme das volle Geld. Ich wollte mal fragen, ob das eher eine Betrugsmasche ist? Mir gefällt die Wohnung sehr und die wäre perfekt. Sollte ich es probieren?

Hallo,

Ich hoffe mir kann hier jemand weiter helfen.

Ich wohne in einer Wohnung in einem Mehrfamilienhaus mit 6 Parteien. Da unser Vermieter sich hier sowieso um nichts kümmert ( und wenn doch dann nur Flickschusterei, die wenige Tage später Feuerwehreinsätze hervorrufen ), habe ich die Befürchtung dass hier noch mehr Dinge nicht ganz koscher sind.

Er hat vor einigen Jahren in der Einfahrt eine Recht große Garage gebaut. Dasein befindet sich auch eine Hebebühne und so wird dort fast täglich, auch bis spät in die Nacht von einigen seiner Kollegen und wohl Verwandten die hier nicht wohnen fleißig ein Auto nach dem anderen repariert. Die Einfahrt wird auch ständig mit kaputten Autos vollgestellt. Auch schließen die sich rund um die Uhr in besagter Garage ein. Da kann also auch nicht einfach so jemand reinmarschieren ( fertiges Auto raus, neues Auto rein, Tor sofort zu und abgeschlossen ). Ich fürchte dass das da wir hier auch mitten in einem Wohngebiet mit mehreren Mehr- und auch Einfamilienhäusern nicht zulässig ist. Im gleichen Zug habe ich den Verdacht das er für die Garage von uns Mietern Strom klaut. Wir haben alle seit Jahren extrem hohe Strompauschalen ( manche teilweise bis zu 300 Euro monatlich ) und dann noch Jährliche Stromnachzahlungen die im 3 bis manchmal sogar 4 Stellingen Bereich liegen. Da ich einen Tag Mal festgestellt habe das mein Zähler rennt wie kein zweiter ,habe ich alle Stecker gezogen, ich hatte nichts mehr am Strom und der Zähler rannte unverändert weiter. An dem Tag war mein Vermieter auch da und sah sich das an.. wurde aber auch ein wenig nervös und musste plötzlich schnell was aus der Garage holen. Paar Minuten später lief der Zähler wieder normal und der Zähler der Nachbarn rannte ohne ende. Stadtwerke war da und prüfte die Anlage. Zu dem Zeitpunkt aber auch alles im Ordnung gewesen ( lief seit dem er in der Garage war auch schon Tage lang wieder normal ) .. kann ihm das also nicht nachweisen.. der Hausanschluss befindet sich auch nicht in diesem Gebäude sondern im Nebengebäude das sich auch unmittelbar neben seiner Garage befindet.

Was würdet ihr machen? Bzw wie würdet ihr weiter vorgehen? Ich möchte natürlich jetzt nicht offiziell Dinge in die Welt setzen die ich noch nicht beweisen kann.

Ich zahle meine eigene Miete und gleichzeitig die Miete meiner Mutter. Ich wohne allein. Kann ich hiervon einen Teil von meiner Steuer absetzen, oder gar eine andere Steuerklasse beantragen? Danke

Hallo, Ich bin auf der Suche nach einer neuen Wohnung und wollte fragen ob der Vermieter die Wohnung drei Monate für mich freihalten wird weil Ich erst meine alte Wohnung kündigen muss und die Kündigungfrist ja drei Monate geht .Danke schonmal im Voraus für die Antworten.

Hallo ihr lieben,

ich habe mal eine Frage unzwar beziehen wir Aufstockung vom Jobcenter ( Mein Mann arbeitet auf Teilzeit) Wir wohnen in einer 3 Zimmer Wohnung zu 3. wir fühlen uns hier extrem unwohl aus mehreren Gründen und möchten ungern das unsere Tochter hier aufwächst..

Wir haben eine neue Wohnung gefunden und die Kaltmiete beträgt 770 Euro plus 100 Euro Nebenkosten und 60 Euro Heizkosten. ( Die KDU Grenze liegt bei 783 ) .
Ich habe jetzt eine Mietübernahme beim Jobcenter beantragt und rein geschrieben dass wir den Differenz betrag selber zahlen würden.

Meine Frage wäre jetzt könnten die das ablehnen? Und wenn ja könnte ich was dagegen tun um trotzdem dort einziehen?

ich danke euch schon mal für eure Antworten

Hi, ich wohne in Köln in einer Mietwohnung und das letzte was ich gegen meinen Vermieter in der Hand habe, der mich nach Strich und Faden unter Druck setzt mit Zahlungen, ist das er Steuern hinterzieht und einen Teil der Miete offiziell überwiesen bekommt und den anderen Teil unter der Hand! Dieser Teil wird auch nicht versteuert, das hatte er mir schon gesagt. Begehe ich Beihilfe zur Steuerhinterziehung? Ist das meine letzte Möglichkeit ihn unter Druck zu setzen mit einem Tipp ans Finanzamt, oder schade ich mir hier selber?

Hallo ich bin Rollstuhlfahrer und Wohne im 7. Stock im Hochhaus.Der Fahrstuhl soll ab Mai komplett erneuert werden,Dauer ca. 6 Wochen.Ist eine Mietminderung der Kaltmiete berechtigt und wie gehe ich vor?

Hallo liebe Leute. Ich wohne jetzt in Wien in einer WG und mein Vermieter meint ich muss in der WG mindestens ein Jahr bleiben weil es das Gesetz so sagt aber an meinem Vertrag steht nirgendwo das er befristet ist. Muss das an dem Vertrag stehen oder nicht ? Falls sich hier jemand den Vertrag anschauen würde, würde ich Ihn auch gerne schicken.

Jede Antwort hilft. Danke!

Hallo, da ich diesen Sommer 18 werde möchte ich im Sommer aus dem Haus meiner Mutter ausziehen und in eine weit entfernte Ortschaft ziehen. Aber ich weiß noch nicht wie das jetzt funktioniert, kann ich nachdem ich eine Lehrstelle in der neuen Ortschaft habe auch gleich eine Wohnung mieten oder muss man zuerst eine Weile dort arbeiten damit man eine Wohnung mieten kann?

Hallo,

Ich wohne in einer WG und bin, wie meine 2 Mitbewohner auch, als Hauptmieter eingetragen. Nun will ich ausziehen, es könnte aber sein, dass einer der Mitbewohner nicht mitzieht. Ich habe schon gesehen, dass man das Recht hat, Mitbewohner darauf zu verklagen, mit auszuziehen, da das die einzige Möglichkeit ist, den Vertrag offiziell zu kündigen, wenn man sich nicht auf einen Nachmieter einigen kann. Nun meine Frage: Brauche ich dazu einen Anwalt und auf was für Kosten müsste ich mich (mindestens) einstellen?

Hallo!

Wie oben erwähnt, zahle ich die Miete der Wohnung meiner Freundin. Sie steht finanziell nicht so gut dar, weshalb ich auch in Ihren Mietvertrag eingetragen bin, damit Sie die Wohnung bekommt. Sie wohnt alleine in Deutschland, weshalb sie auch keine Unterstützung durch Ihre Eltern bekommt. Ich wohne nicht mit Ihr, schlafe nur an Wochenenden bei ihr. Bin deshalb noch bei meinen Eltern wohnhaft und angemeldet.

Nun möchte ich die Miete, dass ich für Ihre Wohnung zahle als Ausgaben in die Steuererklärung eingeben. Wie kann man solche Ausgaben eintragen? Und ist es rechtlich auch korrekt, wenn ich Ihre vollständige Miete + Nebenkostenabrechnung zahle, obwohl ich in der Wohnung gar nicht wohne?

Ich freue mich auf eure Hilfe!

DB

Hallo, habe eine Garage, die von einer Seite nass ist, wenn es regnet. Es stehen teils bei kräftigen Regen Pfützen drinnen. (Es ist eine Seitenwand, nicht beim Garagentor). Meine Vermieterin hätte gerne, dass ich das Tor konstant geschlossen habe. Habe ihr gesagt, dass ich das Tor schließe, wenn mein Auto nicht drinnen steht, sobald ich aber Zuhause bin, bleibt es offen, da ich es nicht in einer derart feuchten Garage stehen haben möchte o bei Regen immer wiederrunter rennen möchte, um es zu öffnen. Hat sie Recht von mir die Schließung des garagentor zu verlangen, obwohl die Garage nass ist?

Ich habe gestern von meinem alten Vermieter über seinen Anwalt einen Mahnbescheid bekommen.
Für angebliche Mietschulden aus 2017-2020. die Wohnung habe ich 8 Jahre bewohnt und mir ist nichts davon bekannt das Mietzahlungen offen sind.

Dies kann ich auch erst nach den Feiertagen eindeutig klären.

Ich habe weder eine Zahlungserinnerung bekommen, noch hat mein alter Vermieter mich angesprochen. Auch bei der Wohnungsübergabe hat er nichts darüber verloren oder mich darüber in Kenntnis gesetzt das irgendwelche Zahlungen nicht eingegangen sind.

Ich bin am 1.8 dort ausgezogen und auch danach wusste ich nichts von einer fehlenden Zahlung. (Das wäre mir ja auch aufgefallen wenn so viel Geld auf einmal mehr auf dem Konto gewesen wäre).

Zudem ist der Mahnbescheid auf mich und meinen Ex (wir haben 2 Ausfertigung bekommen) ausgestellt.
Dieser wohnt seit 2013 gar nicht mehr mit uns zusammen.

Natürlich habe ich meinem Anwalt direkt eine Email geschrieben, und werde auch die Zahlungsausgänge bei der Bank checken lassen. Aber ist das überhaupt richtig so? Ich habe den Vermieter heute angerufen und er meinte er hätte mir eine Zahlungsaufforderung geschickt die ich aber niemals erhalten habe!! Und ich habe auch nie eine Nebenkostenabrechnung bekommen in 8 Jahren. Mich macht das total fertig weil ich mit sowas nie Kontakt hatte und brauche jetzt einen kurze Einschätzung.

Hallo,

Habe eine Wohnung im Blick mit knapp 40m² für 370 warm. 60€ Betriebskosten und 60€ Heizkosten, Gas, Zentralheizung. Es handelt sich um eine Dachgeschoßwohnung.

Der Mietspiegel hier vorort würde bei einer Wohnung mit Zentralheizung und ohne Wärmedämmung etwa 0,8€/m² Heizkosten betragen - soweit die Angaben der Stadt.
Offensichtlich stimmt in der Rechnung ja aber was nicht....

Sind die 60€ Heizkosten wirklich gerechtfertigt oder nicht? Lohnt es sich evtl. den Vermieter um eine Minderung zu bitten, wenn ich "im Recht" bin?

Ich ziehe innerhalb der Genossenschaft um in eine neue Wohnung.

Gestern habe ich ein E-mail erhalten wo der Umzug bereits zum 01.02.2020 erfolgen soll.

Jetzt verlangt die Genossenschaft eine doppelte Mietzahlung.

Ist das rechtens?

Da es momentan unmöglich ist, ohne Anmeldung ins Jobcenter zu kommen und ich weder Antworten auf E-Mails bekomme, noch die telefonische Erreichbarkeit gewährleistet ist, frage ich hier nach Ratschlägen.

Hat eventuell jemand Erfahrungen, vielleicht auch aktuell während der Krise?

Habe auch schon ein Darlehen beantragt, da mir der Strom abgestellt wurde und die Miete nicht bezahlen kann. Lohnt sich ein Anwalt und bekomme ich als Arbeitssuchender einen Beratungshilfeschein?

LG Superasker99

Hi,

Wir wohnen zur Zeit in einer Wohnung der Großeltern meines Manns. Hier zahlen wir nur 66% der ortsüblichen Miete, da die Wohnung zwar mit Vermietungsabsicht gebaut wurde, wir aber so wenig wie möglich Miete zahlen sollen.

Nun ziehen wir aber in eine andere Stadt und möchten diese Wohnung allerdings behalten, suchen jetzt jedoch nach einem Weg keine Miete mehr dafür zu bezahlen.

Wenn die Großeltern diese Wohnung jetzt an meinen Mann überschreiben würden,

1) müssten wir dann dennoch Miete zahlen, da wir dort unseren Zweitwohnsitz haben?

2) müssten wir die Wohnung an jemand anderen vermieten, da sie mit einer Gewinnabsicht gebaut und versteuert wurde?

Liebe Grüße

Jessi

Hallo zusammen,

kurz zum Hintergrund: Person A und B haben einen gemeinsamen Mietvertrag unterschrieben, wobei lediglich Person A in der Wohnung wohnt und Person B vielmehr als eine Art „Bürgschaft“ mit rein genommen wurde. Im Vorfeld wurde abgesprochen, dass Person B einen fixen Betrag der monatlichen Mietkosten zahlt. Nun hat sich Person B entschieden dies nicht mehr zu tun und die Kosten bleiben an Person A hängen. Diese hat jedoch nicht die finanziellen Mittel die Wohnung alleine zu finanzieren, kann jedoch auch nicht ausziehen, da sie an einen festen Mietzeitraum von zwei Jahren gebunden ist.

Wisst ihr, ob es hier eine rechtliche Grundlage gibt? Es geht hier darum, ob Person B verpflichtet ist, die Wohnung (anteilsmäßig?) zu finanzieren da sie, nach wie vor, mit im Mietvertrag steht?

Ich bedanke mich im Vorfeld.

Zu einer Familie - 2 Erwachsene und ein 4jähriges Kind - ist Anfang 2019 ein weiteres Kind hinzugekommen. Bisher wurde die Betriebskostenabrechnung für 03,0 Personen berechnet. Ab wann kann oder muss die Personenzahl angeglichen und berichtigt werden ?

Hallo

ich habe vor 5 Jahren mit meinem Lebensgefährten Haus gebaut. Nun ist er ausgezogen und möchte sein investiertes Geld wieder.

Haus hab ich alleine finanziert und alles andere läuft auch auf mich. Er hat an den Außenanlagen mitgezahlt.

Mein ehemaliger Lebensgefährte hat in den letzten 5 Jahren 500€ in ein Gemeinschaftskonto einbezahlt und ich 200€ (den Kredit Zahl nur ich) von diesem Konto wurden nur laufende Kosten bezahlt Versicherungen (Auto, Hausrat, Rechtsschutz und was man sonst so hat) Wasser, Strom, Telefon alles was das Haus betrifft. Miete selber hab ich aber keine bekommen.

Beim Auto Kauf hab ich 3000€ bezahlt und er 2500€ und dieses hat er mitgenommen.kann ich die 3000€ zurückverlangen?

Kann ich rückwirkend noch Miete von ihm verlangen? Haben aber auch nichts schriftliches vereinbart.

Gruß Sandra

Nachdem ich aus meiner Wg ausgezogen bin, meinte meine Mitbewohnerin sie meldet sich bei mir falls ich noch Post bekomme. Dies hat sie auch gemacht. Als ich dann vorbei gekommen bin um die Post abzuholen, nachdem sie sich gemeldet hatte, wollte sie mir diese nicht gegeben, da ich ihr anscheinend noch Geld Schulden würde. Anschließend hatte sie mir eine Frist gesetzt, in welcher ich das Geld zukommen lassen sollte oder sie würde die Post vernichten. Die Frist ist schon vorbei, was sie gemacht hat, weiß ich nicht. Das geld würde ich ihr aucb überweisen. Dass sie die Post nicht vernichten darf weiß ich. Aber darf sie meine Post einfach der Post zurückggeben obwohl ich sie abholen wollte und sie es mir verweigert hat? Ich habe nämlich keinen Nachsendeauftrag da sie meinte sie nimmt sie für mich in Empfang. Was kann ich jetzt machen?

Es gibt ein 13. Monatsgehalt. Wäre es einem Vermieter möglich, wenn sein Mieter ein solches erhält, auch eine 13. Monatsmiete zu verlangen?

Nun ich habe 2 private Wohnungsinserate gefunden, das provisionsfrei. Bei der Besichtigung war ein Makler da der für beide Wohnungen zuständig ist. Nach der Besichtigung meinte er es sieht gut aus, er schickt die Unterlagen an den Besitzern/Vermietern. Das alles geschah am Mi und am Fr bekam ich den Anruf von beiden Vermietern, sie würden mich am Mo gerne treffen.

Meine Frage ist, stehen meine Chancen die Wohnung gleich beim Treffen nach dem Kennenlernen zu bekommen gut? Also wollen die Vermieter mich nur kennenlernen und melden sich dann später oder ist da die Möglichkeit, dass sie sagen unterschreiben wir gleich den Mietvertrag. Von weiteren Interessenten habe ich leider keine Ahnung.

Schönen gute Abend,

Meine Freundin und ich haben eine Zusage für eine Wohnung erhalten, die Vermieter möchten gerne eine Bürgschaft von unseren Eltern haben. Nun habe ich mich damit ein wenig befasst, die Sachlage ist mit aber noch nicht ganz klar, daher meine Frage:

Bei freiwilligen Bürgschaften können die Bürgen ja unbegrenzt haften, aber ab wann gilt eine Bürgschaft als freiwillig?

Muss die Bürgschaft explizit im Mietvertrag erwähnt werden damit sie als "nicht freiwillig" zählt oder kann das auch aus dem Bürgschaftstext hervorgehen?

Vielen Dank und viele Grüße!

Hallo Zusammen,

ich bin ende Ende letzten Jahres umgezogen und zu der Wohnung gehört eine Garage (diese wurde mit einem zusätzlichen Vertrag gemietet).

Der damalige Vermieter hat der Mietvertrag aber so geschrieben, dass eine anderer Garage beschrieben ist als die, die frei war. Deshalb habe ich das ignoriert und die leer stehende Garage genommen.

Jetzt gibt es das Glück, dass der Vermieter gewechselt hat und der Mieter der die Garage die in meinem Mietvertrag steht ins Altenheim zieht und somit nicht nur die Wohnung sondern auch die Garage (die eigentlich in meinem Mietvertrag steht) frei wird.

Die Garage ist viel vorteilhafter, da man davor parken kann, ohne eine andere Garage zu blockieren. Daher auch bei anderen Nachbarin sehr begehrt.

Hbbe auch bei der neuen Vermieter Gesellschaft angerufen und diese sagten, dass die Garage zu der Wohnung gehört und demnächst mit dieser vermietet wird.

Habe ich einen Anspruch auf die Garage, wenn diese in meinem Mietvertrag steht, auch wenn ich bisher die andere nutzen musste?

ich bin hauptmieter einer vierer-wg ... es ist mir in den drei monaten kündigungsfrist eines untermieters nicht gelungen einen nachmieter zu finden ... ich habe nun zwei monatsmieten doppelt bezahlt damit die gesamtmiete an den vermieter überwiesen werden kann ... muss ich die miete für das leere zimmer eigentlich bezahlen bzw. kann ich die doppelt bezahlte miete vom vermieter wieder zurück verlangen?

Ich habe keinen Arbeitsvertrag, weil ich ein Unternehmen starten werde. Kann ich die ganze Mietvertrag (zb 1 Jahr) im Voraus + Kaution bezahlen? Wenn ja, warum will mich noch kein vermieter vermieten? Ist es nicht sicherer, als an jemanden zu vermieten, der seinen Job verlieren und nicht mehr bezahlen könnte?

Hallo,

ich hoffe Ihr könnt mir helfen. Ich habe seit ca. einem Jahr ein Restaurant eröffnet. Den Vermieter ständig an einen Mietvertrag erinnert. Jedoch ist dieser sehr unzuverlässig und hat diesen nie vorbei gebracht. Auch seine Kontodaten waren nicht vorhanden, dass ich die Möglichkeit hätte Ihm die monatliche Miete zu überweisen. Mittlerweile hat er sich an einen Anwalt gewendet und verlangt eine enorm hohe Summe von mir, welche ich nicht in der Lage bin zu zahlen. MUSS ich die Forderung zahlen?

Hallo Mein Sohn hat sich ein Zweifamilienhaus gekauft und er vermietet mir die eine hälfte des Hauses. Nun ist meine Frage jetzt wenn ich bald keine Arbeit habe kann ich dann Hartz IV beziehen trotz das mein Sohn Besitzer des Hauses ist? Oder ist das Jobcenter egal wer der Besitzer ist also Hauptsache muss Mieter sein?

Mein Freund und ich möchten in eine gemeinsame Wohnung ziehen da wir Nachwuchs erwarten.

Mein Freund arbeitet 25std. die Woche und bekommt 1000€ netto, ich bekomme zur Zeit nichts. [Bei geburt des Kindes ca. 300€]

Die neue Wohnung würde uns 670€ warm im Monat kosten, jetzt ist meine Frage ob und welche Unterstützung wir uns holen könnten damit wir für 3 Personen auskommen?

Ich fange bald eine Ausbildung zum Kfz-Mechatroniker an, und würde im ersten jahr 750€ verdienen im zweiten 900€ usw. Nach der Ausbildung will ich meinen Techniker machen und Schadensgutachter werden wo man durschschnittlich 3800€Brutto verdient. Dennoch habe ich angst das ich es nicht schaffe und Automechatroniker bleibe und 2800€ Brutto verdiene, wäre das genug um eine Wohnung zu mieten und frau und Kinder zu versorgen?.(Frau wird warscheinlich auch Arbeiten dann).

Hallo, mein Lebensgefährte und ich haben bis vor zwei Monaten in einem Miethaus gewohnt in dem die Wände schwarz schimmelten. Die Vermieter war sich keiner Schuld bewusst und meinte nur wir können ja gerne ausziehen. Genau das haben wir auch gemacht, leider hat sie einen Tag nach unserem Auszug gleich jemand neuem das Haus vermietet.
Die Vermieterin hat wie vor unserem Einzug die Flecken an den Wänden überstrichen und fertig. Es sind Rigipsplatten an den Wänden die an den unteren Seiten nass sind/waren und in ca. 1 Meter Höhe schon Schimmeln. Wir sind damals im November eingezogen und im Jänner fing der ganze Schimmel an sich durch die Mauern zu drücken.
Auch der "Dachboden" ist nicht gedämmt und die Holzbalken sind nass und schimmeln. Vor unserem Auszug haben wir alles Fotografiert und auch mit einem Schimmelschnelltest dokumentiert.
Gerne möchte ich jetzt wissen wo ich diese Fotos am besten hinschicken kann damit sich jemand dieses Haus vielleicht mal anschaut?
Den neuen Mieter haben wir leider bis jetzt nicht angetroffen, wir möchten ihm auch gerne die Bilder zeigen und ihn darauf aufmerksam machen.
Die Vermieterin Verklagen war auch schon im Gespräch aber so viel Geld und Zeit können/wollen wir gerade nicht investieren.
Ich freue mich auf alle Antworten! DANKE!

Muss man miete im vorraus bezahlen

Ein Reihenhaus Baujahr 1967 wurde umfangreich saniert. Neue Heizkörper, neues Sanitär, neue Leitungen für Strom, neues Dach, Fassade angestrichen, neue Türen, neue Küche :insgesamt 100.000Euro Sanierungskosten.In der Stadt gilt die Mietpreisbremse.Wie ist nun die Miete anzusetzen?Laut Tabelle ist das Haus ja aus dem Jahr 1967.. Aber wie schlägt sich die Sanierung nieder? Gibt es da einen Prozentsatz?

Hallo,

Ich würde gerne wissen wie es ist, wenn man seine Miete nicht mehr zahlen kann und deshalb fristlos gekündigt wird. Muss man dann nachträglich die Miete zahlen?

Lg

A (Japanerin) zieht in eine Wohnung in Deutschland, unterschreibt alleinig einen Mietvertrag. B (Deutscher) zieht nachträglich dazu, unterschreibt nichts. A und B heiraten. B zieht nach 2 Monaten aus, um zunächst getrennt zu leben. A lässt alle Sachen in der Mietwohnung und setzt sich ins Ausland ab (immer noch verheiratet mit B). A zahlt keine Miete mehr. Meine Frage: Muss B die Miete weiterzahlen (hat nichts unterschrieben), weil er mit A noch verheiratet ist (B hat ja eigentlich mit der Wohnung nichts mehr zu tun und wohnt ja in einer eigenen Wohnung) UND was passiert mit den Sachen von A in der Wohnung?

Hallo zusammen,

ich habe vor, mich in ein paar Jahren endlich in der Immobilienbranche selbstständig zumachen, meine Frage an euch ist, da man am Anfang wenig, oder sogar überhaupt keine Aufträge hat, wie ich in dieser Zeit meine Miete, Essen etc. bezahlen kann, hoffe mir kann bei dieser Frage jemand helfen! :)

Liebe Grüße

Eure Tina

Guzen Tag,

Meine Mama hat ab 1.6.2020 einen Mietvertrag unterschrieben.

Es wurden Mängel gezeigt die, die Vermieter nach Absprache mit der Immobilienmarklerin behoben werden sollten .

Eine Übergabe mit den Vormietern hat nicht stattgefunden die sind auch schon ausgezogen.Heute haben wir durch die Immobilienmaklerin erfahren, dass das Haus ab dem 1.6 einen neuen Vermieter haben. Die Mängel sollen anscheinend nicht mehr beseitigt werden. Was sollen wir machen?! Danke im vorraus. Jacky

Im Mietverfag steht 25% v 11.32 qm für Terasse bzw. Balkon berechnet wurden aber 50%. (5.66 qm).Die versehentlich aufgeführt wurden. Kann ich die zuviel gezahlte qm ( 2,83) zurückfordern

Hallo, ich wohne in einem 2 Familienhaus, beide Wohnungen sind vermietet. Ich habe eine Kündigung wegen Eigenbedarf erhalten (die ist soweit, leider, auch rechtens). Aber warum wurde dann ich und nicht die andere Mietpatei gekündigt? Darf der Vermieter aussuchen wenn er kündigt oder kann ich auch verlangen das der andere Partei gekündigt wird? (Ich und meine Frau sind Rentner, in der anderen Wohnung wohnt eine junge Darme alleine für sie wäre es doch leichter eine neue Wohnung zu finden als für uns).

Ich habe am 16.4.2020 meine Wohnung aufgrund eines Wohnungsbrand verloren. Derzeitig nicht bewohnbar. Muss ich trotzdem die komplette Miete bezahlen oder nur die Hälfte, da ich ja nur den halben Monat drin wohnen konnte?

Und am 7.5 kann ich erst Sperrmüll raus stellen aus der Wohnung, darf der Vermieter jetzt für Mai auch noch eine halbe Miete verlangen. Wie gesagt, die Wohnung ist nicht bewohnbar. Er könnte sie also auch nicht zum 1.5 neu vermieten

Guten Tag

Wie oben beschrieben bin ich mir nicht schlüssig, ob man auch vom Hauptmieter zum Untermieter werden kann, wenn ein 2. Hauptmieter in selben Vertrag ist und dem zustimmen würde.

Ich wohne mit meinem Bruder in einer WG. Wir sind beide Hauptmieter dieser Wohnung. Nun will seine Freundin evtl. bei uns einziehen. Um den Auszug später einfacher zu gestalten, ohne dass alle kündigen und die Wohnung verlassen müssen, möchte sich mein Bruder nach Möglichkeit gemeinsam mit seiner Freundin als Untermieter eintragen lassen. Da sie vorraussichtlich in 3 Jahren ausziehen möchten, sobald ich meine HF abgeschlossen habe und die Wohnung finanziell tragen kann.

Noch eine kleine Info dazu: Es kommt nur deshalb in Frage, da unsere Eltern bei Mietbeginn einen Bürgschaftsvertrag für mich und meinen Bruder unterschrieben haben, welches die nötige finanzielle Sicherheit gibt, falls aus irgendeinem der Untermietvertrag aufgelöst werden sollte.

Weiss jemand, ob dies möglich ist?

Ich hoffe ihr versteht was ich meine und bedanke mich bereits für eure Antworten.

Liebe Grüsse

Lydia

Wir hatten 2018 mietrückstande, diese wurden vm Jobcenter übernommen.

Jetzt kommt der vermieter an es wären noch 1300€ offen '' Anwaltskosten'', darf er rein rechtlich Anwaltskosten als Mietrückstand zählen?

Dazu sagt er die Februar Miete würde nur teilweise bezahlt ( ihm würde belegt dass das nicht stimmt)

Heute hatten wir die Fristlose bis zum 22.4 und Ordentliche Kündigung 31.7 im Briefkasten, kann die ich Kündigung noch irgendwie abwenden?

Erstmal hallo zusammen,
mein Lebenspartner (verheiratet) und Ich wollten in eine kleinere Wohnung ziehen, da unsere momentane zu groß ist. Nach langem Suchen haben wir nun auch eine gefunden und an für sich war alles abgeklärt. (Dazu sollte gesagt werden, dass ich in der SCHUFA stehe, jedoch nicht als Hauptmieter eingetragen wurde, sondern lediglich mit meinem Mann mitziehe. )
Eben wurde ich angerufen, dass die Wohnung doch nicht an uns vermietet wird und alles zurückgerufen wird, da ich eben einen Eintrag in der Schufa habe.
Nun zu meiner Frage:
- Gibt es da eine Möglichkeit, die Wohnung trotzdem noch zu bekommen?
- Ist es normal, wenn ein ''Mitbewohner'' in der SCHUFA steht, der Hauptmieter aber nicht, dass die Wohnung dann verwehrt wird?

Hallo.

Ich bin 19 und bin damals wegen Problemen bei meinem Eltern mit 18 Ausgezogen. Jetzt wohne ich momentan bei meinem Freund (24) zu Hause. Mein Freund und ich haben uns jetzt eine eigene kleine 2 Zimmer Wohnung gesucht, aber ich bin momentan Arbeitssuchend und bekomme nur ALG 1.

Kann man irgendwo Hilfe beantragen für die Miete bis ich wieder eine gut bezahlte Arbeit habe? Mein Freund alleine kann die Miete nicht auf Dauer Stämmen und ich bekomme nicht so viel von meinem ALG.

Gleich vorne weg ich weiß das ich das 25. Lebensjahr noch nicht vollendet habe. Aber ich ziehe nicht mehr zu meinen Eltern.!

Hallo, ich wohne zurzeit in einer WG und möchte da dringend ausziehen. Der Vermieter hat mir gesagt das er die Kündigung schreiben und sie mir schicken wird damit ich diese unterschreiben kann. Er hat mir gesagt das ich da bis Mai wohnen muss aber wenn ich einen Nachmieter finde, das ich dann schneller raus bin. Ich hab einen Nachmieter gefunden aber der Vermieter antwortet auf keine meiner Nachrichten und ignoriert mich komplett. Auch hat er mir keine Kündigung geschickt. So langsam denke ich das er mich auf den Arm nimmt. Ich habe nicht vor die Miete zu zahlen. Was könnte passieren? Ich möchte da so schnell wie möglich raus aber möchte keinen Anwalt oder ähnliches einschalten.

Nach knapp 2 Jahren ist die ehem. Lebensgefährtin am 27.12.19 aus der gemeinsamen Mietwohnung ausgezogen und überweist seither Ihren Mietanteil nicht mehr an mich.

Die Gesamtmiete (1240 €) bezahle ich seither alleine an den Vermieter und suche einen Nachmieter für den Mietausfall.

Die ehem. Lebensgefährtin hat mir immer 600 € per Dauerauftrag überwiesen.

Der gemeinsam unterschriebene Mietvertrag wurde nur von Ihr 1-seitig gekündigt, was der Vermieter jedoch nicht akzeptiert hat.

Meine Zustimmung zur Kündigung habe ich erklärt, von einer sofortigen Mietfreistellung war keine Rede.

Wie gehe ich vor nachdem gütliche Einigung und Kontakt versagt wird.

Außerdem wurden Teile meines Eigentums aus der Wohnung entfernt.

Guten Tag,

ich möchte die Steuererklärung für das Jahr 2018 machen. Ich wohne zur Miete und meine Nebenkostenabrechnung beinhaltet den Zeitraum von Juni 17 bis Mai 18. Da ich zu viel gezahlt habe, habe ich wieder etwas zurückbekommen.

Nun habe ich gelesen, dass man manche Posten der NK absetzen kann.

Frage 1: Geht dies auch, wenn man etwas zurückbekommen hat?

Frage 2: Muss ich die Kosten anteilig berechnen, da ja nur Januar bis Mai der Abrechnung ins Jahr 2018 fallen? 

Die Steuererklärung für 2017 habe ich noch nicht gemacht, falls das eine Rolle spielen sollte.

Hallo,

erstmal die Lage: Ich lebe mit meiner Schwester bei meiner Mutter zusammen mit ihrem Freund.

Ich wurde dieses Jahr 18 habe meine Schule beendet und Arbeite momentan auf Teilzeit (Mein Vater Zahlt momentan kein Unterhalt von 150 Euro für 1 Jahr, weil ich ja jetzt selber Geld verdiene). Im Monat habe ich etwas unter vielleicht 6-800 Euro.

Der Freund meiner Mutter hat mit meiner Mutter geredet und ihr gesagt, dass sie Geld von mir nehmen sollten, da ich ja jetzt auch Geld verdiene. Ohne mit mir etwas zu bereden oder die Berechnungen wie sie auf den Betrag von 300 Euro pro Monat kamen zu erklären verlangen sie jetzt aus dem nichts von mir 300 Euro schon seit 3-4 Monaten. Ich habe um die Ruhe hier zu bewahren und weil ein einigen oder Diskutieren mit dem Freund meiner Mutter unmöglich ist bezahlt doch auch nur mit viel Schmerz.

Ich habe jetzt Versucht mit ihnen zusammen zu reden, doch es ist nicht möglich, da es nicht möglich ist mit dem Freund meiner Mutter eine normale Unterhaltung zu führen ohne das er Agressiv wird und Ausrastet (anderes Thema). Ich habe also nochmal meine Mutter alleine gefragt ob nicht auch 200 Euro reichen würden, da mir sonst teilweise die Hälfte meines Lohnes fehlen würde doch sie lies auch nicht mit sich reden und erklären warum sie genau 300 Euro wollen tun sie auch nicht. Wäre es möglich einfach mit ihnen zu reden wäre das alles viel einfacher aber eine normale ruhige Diskussion oder Vereinbarung ist nicht möglich und es wurde sehr oft versucht!

Meine Frage ist nun inwiefern dürfen die einfach so von mir 300 Euro verlangen. Ich beschwere mich hier nicht, dass soll nicht so rüber kommen aber ich fühle mich halt schon verarscht, weil die sich auch ohne mein Geld am ende des Monats durchaus noch Sachen für ihr Hobby kaufen können (Kommt mir zumindest so rüber!) ohne jetzt extreme Geldnot zu haben. Ich weiß aber die Finanzielle Lage am Ende des Monats auch nicht genau.. aus dem Grund, weil sie mir nichts darüber erzählen wollen, dürfen sie also ohne mich über die Finanzielle Lage aufzuklären Geld von mir verlangen?

Ich weiß jetzt nicht, inwiefern jetzt das Einkommen der zwei in diesem Fall eine Rolle spielt aber ich würde ihne auf meine Mutter: 1000-1200 Netto der freund meiner Mutter: 2200-2500 Brutto einschätzen.

Vielen Dank!

Im Kellerabteil unter meiner Wohnung tropt "langsam", Wasser von der Decke, nun will der Hausmeister mit einem Handwerker morgen in meine Wohnung um in meinem Bad nach einem Rohrschaden zu suchen, da ich nächste Woche wichtige Klausuren in der Uni schreibe, kann ich allerdings keine Baustelle in meiner Wohnung gebrauchen. Kann ich also verlangen, dass die Handwerker, da es sich ja nur um einen kleinen Schaden handelt, erst nach meinen Prüfungen am nächsten Freitag die Wand aufklopfen o.Ä. ?

Guten Tag, ich überlege eine Ausbildung als Erzieherin zu machen. Meine Eltern sagen mir, dass die Stadt kein Hartz4 mehr zahlt und ich die Miete zahlen muss. Stimmt das? (Ich bin 15)

Hallo. Mein Partner und ich sind zusammen in eine Wohnung gezogen, die wir uns nur gemeinsam leisen können. Jetzt will er ausziehen und ab dem Tag auch keine Miete mehr zahlen. Ich soll ihm die nicht bewohnten Tage sogar noch zurück zahlen. Darf er das tatsächlich so machen? Wir stehen beide im Mietvertrag und mein Vater bürgt für uns. Gelten für ihn nicht auch die 3 Monate Kündigungsfrist etc.?

Hi,

ja, ich weiß, die Vonovia hat so ihren Ruf und man muss im Internet lange suchen, um überhaupt irgendetwas positives zu finden.. dennoch habe ich mich für eine Wohnung von der Vonovia entschieden. Nach Besichtigung, Reservierungsunterlagen ausgefüllt, dann den Mietvertrag bekommen und mit allen benötigten Unterlagen letzte Woche zurück gesandt.

Meine Frage: Wer hat Erfahrungen mit diesem Prozedere? Dauer etc? Bin verunsichert, da ich öfter gelesen habe, dass sie mehrere Veträge vorausschicken, obwohl ich schon eine Vertragsnummer und alle anderen Angaben zu dem Objekt habe!?

Danke im Vorraus.

Hallo, ich ziehe am 01.05.2020 in eine Neubauwohnung um.

Das Gebäude befindet sich nach meinen Angaben in den letzten Schritten vor der Fertigstellung. Mein letzter Besuch war im Dezember 2019.

Den Mietvertrag habe ich bereits unterzeichnet.

Er besagt im 2. juristischen Paragrahp:

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§ 2 Mietzeit

1. Das Mietverhältnis beginnt am 01.05.2020.

2. Das Mietverhältnis läuft auf unbestimmte Zeit. Die frist für die ordentliche Kündigung beggint fruhestens ab dem §2 (1) genannten Mietbeginn.

3. Das Recht zur ausserordentlichen, fristlosen Kündigung richtet sich nach den gesetzlichen Bestimmungen.

4. Setzt der Mieter den Gebrauch der Mieträume nach ablauf der Mietzeit fort, so gilt das Mietverhaltnis nicht als verlangert § 545 BGB findet keine Anwendung.

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Wie erwartet, muss ich dem Vermieter meiner derzeitigen Mietwohnung meine 3-monatige Kündigungsfrist einräumen.

Ich habe von vielen Verzögerungen in ähnlichen Situationen gehört, in denen neue Gebäude die Übergabe um bis zu 6 Monate oder mehr verzögern können.

Ich habe gelesen, dass ich bei einer Verzögerung bei der Übergabe der Wohnung eine Entschädigung erhalten kann, d.h. eine 100%ige Reduzierung der Mietzahlung, und der Vermieter muss mir eine ähnliche vorübergehende Unterkunft zur Verfügung stellen.

Meine Frage lautet:

Reicht der in meinem Vertrag angegebene Absatz aus, um rechtlich geschützt zu sein, oder sollte ich ein Dokument anfordern, aus dem hervorgeht, dass die neue vermieter dafür verantwortlich sind, mir im Falle einer Verzögerung eine ähnliche Unterkunft zu finden?

Hallo!

Ich bin nach vielen Jahren mal wieder auf Wohnungssuche.Bin ein bisschen aus der Übung.Jetzt hatte ich am Samstag während einer Besichtigung eine mündliche Zusage vom Vermieter erhalten.Er wollte am liebsten sofort einen Mietvertrag mit mir machen.Ich sagte, ich müsse eine Nacht drüber schlafen.Heute am Montag möchte ich gerne die Wohnung absagen. Nun möchte ich höflich eine schriftliche Absage formulieren, mir fehlen aber die richtigen Worte.

Folgender Sachverhalt:

Mein Vermieter musste angeblich 2 Fliesen austauschen aufgrund das der Dreck angeblich nicht weggehen würde.

Der Vermieter hat mir Bilder dieser Fliesen geschickt und es ist deutlich zu sehen das diese nur etwas dreckig sind und keinerlei Schäden haben.

Einmal handelt es sich um eine Fliese im Bad und einmal um eine Stufe des Balkons der nie fertig gebaut wurde und somit kein Bestandteil des Mietvertrags war. (Garagendach das mal eine Dachterasse werden sollte)

Bei der Fliese im Bad sieht man das es sich um Staub handelt des weiteren ist es an der Balkontür scheinbar ein kleiner Fleck vom Müllsack (Paprika oder ähnlichem). Das es sich bei der Terrassenfliese um Rückstände vom Müll handelt wurde auch im SMS Verkehr zugegeben.

Kann der Vermieter wegen Dreckigen Fliesen die Fliesen austauschen und teilweise die Kaution einbehalten?

Gunten Tag zusammen. Meine Freundin und ich suchen momentan unsere erste gemeinsame Wohnung. Wir haben jetzt schon mehrere passende Wohnungen gefunden und jetzt besteht das Problem dass die Wohnungen meist schon ab Sofort bezugsfrei sind, wir sie jedoch erst ab Februar oder März beziehen können. Wird der Vermieter die zwei Monate Leerstand als Ausschlusskriterium sehen ?

Ich würde mich über eine schnelle Rückmeldung sehr freuen.

Ansonsten wünsche ich euch noch einen angenehmen Sonntag!

Hallo.

Ich wohne im Moment bei meinen Eltern und habe dort eine Etage für mich. Meine Eltern wollen dafür kein Geld von mir, und das Haus gehört auch komplett Ihnen.

Jetzt steht die Überlegungen an, dass am nächsten Jahr mein Freund bei mir einzieht. Er müsste jedoch keine Miete zahlen, da meine Eltern das garnicht stört, dass er da ist.

Jetzt ist meine Frage: ist dies in so einer Form möglich? Oder werden meine Eltern dafür in irgendeiner Art versteuert und müssen auch ohne Mieteinnahme Geld zahlen?