Hallo zusammen,

ich bin Ende 2021 aus meiner ehemaligen Wohnung gezogen und hab seither weder meine Kaution, noch meine Nebenkostenabrechnung gesehen. Mein Anwalt hat mir damals geraten, bis zur Fristablauf der Ansprüche seitens des Vermieters zu warten und ihn dann schriftlich um die Zahlung zu bitten. Leider ist das Schreiben wieder zurückgekommen, da mein ehemaliger Vermieter einfach in die Schweiz gezogen ist. Mein Anwalt wollte sich informieren, wie man da am besten vorgeht und seitdem höre ich nichts mehr von ihm.

Weiß eventuell jemand, was ich noch unternehmen kann? Besteht die Möglichkeit, dass die Schweizer Behörden mir Auskunft erteilen?

Danke im Voraus und viele Grüße

Hallo

Eine Arbeitsplatte von meine alte Wohnung hat farbe verloren. Der Eigentümer hat geplant die 2 Platte und 2 Leiste tauschen dass die Farbe überall passt auf meinem kaution.

Darf er alles auf meinem kaution tauschen?

Danke

Hallo und schönen Abend :)

entschuldigt den langen TEXT

bin wieder da mit einer neuen Wohnungsfrage. Ich bin echt froh, wenn das alles vorbei ist.

nun zu meiner Frage:

ich habe eine Wohnung besichtigt (mit Makler) und der auch zugesagt. Danach habe ich auch den Mietvertrag unterschrieben und per Mail gesendet. Daraufhin meinte sie, sie hätte einen Termin zur Wohnungs bzw. Schlüsselübergabe und ich soll bitte die Kaution in bar mitbringen. Die Kaution habe ich ihr in bar gegeben und dafür habe ich eine Zahlungsbestätigung bekommen, allerdings befindet sich auf der Bestätigung kein Name von ihr, nur ihre Unterschrift und der Name von mir und des Vermieters. Sie meinte, dass sie den Betrag an die Vermieterin überweisen würde. (Das hätte ich ja auch tun können). Die Vermieterin habe ich bis jetzt nicht gesehen, da sie weit weg wohnt. Und die Vermieterin würde mir den zweiten Wohnungsschlüssel persönlich geben und da würden wir uns kennenlernen. Jetzt bereue ich es, den Betrag nicht überwiesen zu haben anstatt ihn bar auszuhändigen.

ist es üblich die Kaution in bar an den Makler zu übergeben während der Schlüsselübergabe. Was ist wenn sie das Geld gar nicht überweist und es einfach behält und die Vermieterin von mir die Kaution einfordert, obwohl ich die schon geleistet habe. Was soll ich jetzt machen? Wie kann ich sie fragen, ob sie die Kaution erhalten hat? Denkt sie ich bin komisch?

bin mega paranoid geworden irgendwie.

Hallo und vielen Dank für eure Antworten

ich habe mir vorgestern eine Wohnung angeschaut und dem Makler auch zugesagt. Er meinte daraufhin, dass ich ihm eine Kopie des Personalausweises per mail senden soll. Ich hab jetzt ein komisches Gefühl, da ich nicht einfach die Kopie meines Reisepasses im Internet herumsenden will.

auf der anderen Seite verstehe ich es warum sie die Kopie brauchen. Ich wollte ein paar Informationen schwärzen, aber dann habe ich wiederum Angst, die Wohnung nicht zu bekommen, da sie vielleicht denken, dass ich was zu verbergen hätte.

danke

Guten Tag,

ich bin zurzeit auf Wohnungssuche, da ich von der Stadt in eine eher ruhigere Lage ziehen möchte. Meine Situation ist so, dass ich nun bald ein Studium anfange und daher meine Eltern die Wohnung bezahlen. In meinen Anfragen habe ich eine Bürgschaft angeboten oder das meine Eltern zusammen den Vertrag unterschreiben. Da meine Eltern deutlich zu viel verdienen (zusammen ca. 5-6.000 Netto (in manchen Monaten bis zu 10.000, durch Bonuszahlungen etc, bekomme ich selbst natürlich kein Bafög). Dazu kommt noch mein eigenes Gewerbe mit dem ich nun erst anfange Geld zu verdienen, da es sehr neu ist. (Erster Monat ca. 100€).
Dem Schreiben liegen die Lohnabrechnungen von März bis April bei, sowie eine ausschließlich positive Schufa Selbstauskunft. Die Wohnungen an die ich schreibe liegen so zwischen 400-600€ kalt.
Nun ist es leider jedoch so, dass ich bis jetzt auf ca. 10 Wohnungsanfragen, die ich seit Anfang Mai gestellt habe, nicht eine einzige Antwort erhalten habe, leider auch keine Absagen. Woran kann das liegen? Was mache ich falsch? =)
Das ist mein Schreiben:

Sehr geehrte Damen und Herren,

mein Name ist (mein Name) und ich interessiere mich sehr für die ausgeschriebene 1/2-Zimmer Wohnung in der (Besagte Wohnungen) . Ich bin (mein alter) Jahre alt, Nichtraucher und schließe im kommenden Juli mein nachgeholtes Fachabitur ab. Danach beginne ich ein Fernstudium, sowie die Selbstständigkeit als Video editor/cutter. Daher würde nicht ich direkt, sondern meine Mutter den Mietvertrag abschließen, bzw. könnte ich eine Bürgschaft vorlegen, wenn Sie dies wünschen. Meine Mutter arbeitet seit ca. 30 Jahren bei (Arbeitsstelle) als Wirtschaftsinformatikerin in einer führenden Position. Die letzten drei Gehaltsabrechnungen können Sie in meinem Profil einsehen. Ebenso kann ich Ihnen alle weiteren benötigten Unterlagen via e-Mail schicken.

Falls Sie noch offene Fragen zu meiner Person haben, weitere Informationen benötigen oder einen Termin für eine Besichtigung absprechen möchten, können Sie mich unter folgenden Wegen erreichen.

E-Mail: (gebe ich hier nicht an ^^)

Telefon: (gebe ich hier nicht an ^^)

Anschrift: (gebe ich hier nicht an ^^)

Über eine positive Rückmeldung würde ich mich sehr freuen. Vielen Dank für Ihre Zeit!

Mit freundlichen Grüßen

(Mein Name)

Hallo,

ich habe meine jetzige Wohnung zum 01.07.23 gekündigt weil es viele Probleme mit dem Vermieter gab.

• Rassistische Äusserungen
• Das ganze Haus hat ein Wasserschaden
• Schimmelbefall
• ständig fällt das warm Wasser und die Heizung aus
• keine Renovierungsarbeit trotz ständiger anfrage vom Ganzem Haus
• laute Nachbarn ohne Rücksicht
• etc.

für mich sind diese ganzen Probleme zu viel geworden darauf hin habe ich die Kündigung geschrieben abgeschickt und dem Vermieter nochmal telefonisch Bescheid gegeben.

In der Kündigung sowie telefonisch habe ich dem Vermieter von dem Auszugsdatum (01.07.) berichtet und auch erfragt ob ein Nachmieter gesucht werden kann, da die 3 Monatsfrist nicht eingehalten wurde. Er bestätigte mir telefonisch das es kein Problem sei und das er mich auch aus der Wohnung möchte weil ich nicht Deutsch bin.

Für mich ist das kein Problem da ich die schnauze voll habe.

Ich suche nach Nachmietern und leite die weiter zum Vermieter. Er lehnt die ab wegen Herkunft oder wegen Sozial einkommen.

Wieder rief ich ihn an und erklärte wenn es ihm nicht passt dann solle er selbst einen Nachmieter finden.

Tage danach kam die Künigungsbestätigung vom Vermieter an und darin steht das Auszugsdatum wäre der 31.08. was ich nicht mitmachen kann und nicht werde.

Meine neue Wohnung wurde mir festzugesagt und der Einzug wurde geplant und nach den ganzen Problemen vom Vermieter will und möchte ich hier nicht mehr wohnen.

Ich bin ratlos und brauche Hilfe :(

liebe grüße

x.21

Sehr geehrte Damen und Herren und zwar gehts darum im Winter hatte anscheinend jemand obdachloses auf dem dachboden geschlafen die vermieter wussten dies seit mehreren Monaten nun möchten sie isomate usw beseitigen lassen und wollen dies von allen Mietern bezahlt haben da anscheinend jemand den dachboden offen gelassen hatte wir hatten jetzt schon das öfteren ratten tauben im hausgang durch nicht schließungen der türen aber wir sehen es ehrlich gesagt überhaupt nicht ein da wir jetzt schon des öfteren tauben schon raus scheuchen mussten hatten es auch zuletzt gesagt und drum gebeten das alle Türen geschlossen werden sollen hatten den Vermieter sogar bilder der tiere ausm hausgang geschickt müssen wir nun die Beseitigung der sachen bezahlen

so nun zu meiner Frage wir wollen bald ausziehen und unsere kinder haben an verschieden stellen tapete abgerissen neue tapete an die stelle hin zu kleben bringt nichts man sieht es da gefühlt 20 mal von vormieter drüber gestrichen wurde bin ich verpflichtet jetzt die komplete Wohnung neu zu tapezieren bedanke mich im voraus für die Antworten 🤗

Ich musste 2018 wegen Räumung aus meine Wohnung raus. Aus not habe ich die Wohnung genommen weil alle anderen Vermieter keine HartzlV Empfänger als Mieter wollten. Nach fast 4 Jahren habe ich eine andere Wohnung die angemmesen für mich (47m^2 und 450€ Miete) gefunden aber Jobcenter sagt ich muss in der kleinen Wohnung bleiben, die habe ich mir rausgesucht obwohl die viel zu klein für mich ist.

Darf jobcenter mich zwingen da weiter zu wohnen.⁉️

Lg und danke schon im voraus...

Ich lebe zusammen mit meinem Vater zusammen und er bezieht Bürgergeld, sodass ich (20) mit ihm in einer Bedarfsgemeinschaft bin. Nun möchte ich an einer privat Schule meine Ausbildung als Erzieher anfangen und würde Schülern Bafög beantragen. Nun stellt sich mir die Frage, in ich dann ausziehen kann und meine Wohnung dann gezahlt werden kann, weil ich schon gerne selbstständig sein möchte. 

Bafög steht mir auf jeden Fall zu, weil mein Vater arbeitslos ist und meine Mutter im Ausland geblieben ist und sie offizielle getrennt sind, sodass niemand mich finanziell unterstützen kann. 

ich meine gelesen zu haben das der Auszug erst ab 25 möglich ist? 

Und eine Wohnung würde man erst zahlen, wenn der Weg Zuhause - Schule mehr als 2 Stunden in der Woche betragen würde? 

In der jetzigen Situation wären es 30min hin und zurück, sodass 5h pro Woche Wegzeit wären. 

Ich weiß bloß nicht an wenn ich mich wenden kann der mich da beraten kann und frage deshalb erstmal hier.

Hallo 😊

wie einge schon von meiner vorigen Frage wissen , wohne ich in ein Mehrfamilienhaus. Ich habe ganz schlimme Nachbarn. Und fühle mich dort richtig unwohl. Ich überlege , ins Ausland zu ziehen. 🤗 Weil da mein Freund wohnt . Jetzt ist meine Frage , ob ich meine Wohnung , mit Möbeln, einfach so vermieten darf ? Wenn ich jemanden finde . 😊 Meine Vermieter, gebe ich dann natürlich Bescheid . Mir geht es nur darum , ob es die Möglichkeit gibt .? Also jemanden , zu finden , der meine Wohnung, so mit Möbeln übernimmt ? Und ob das erlaubt ist? Weil dann müsste ich z.b. auch nicht die Wohnung streichen . Den Teppich, raus reißen . Und hätte viel weniger Arbeit 😊 Und viele, suchen ja auch momentan eine Wohnung .🤗 Vielen lieben Dank für eure Hilfe 🙏😍

Hallo ich habe im willhaben eine Wohnung gesehen die direktvergabe ist und es steht das die erst ab 1.8.23 verfügbar ist und die Ablöse 3500€ muss ich das gleich zahlen oder erst wen die diese Wohnung verlassen?

Sind seit 3 Monaten obdachlos und bräuchten ein Dach über den Kopf kann jemand helfen

Hallo ,

Ich hab mal eine Frage zur Kündigung. Wenn man die Kündigung per Prio schickt und der Brief zurück kommt da die Hausnummer nicht korrekt war, also statt 50 nur 5 ausversehen geschrieben wurde ,kann die Kündigung dann trotzdem gültig sein ? Der Rest der Adresse war korrekt.

Vielen Dank schonmal

Update :

Habe grad mit dem Vermieter telefoniert. Er akzeptiert die Kündigung trotzdem da ich die Nachweise habe und soll einfach alles nochmal hinschicken. Danke für die vielen Antworten .

Hallo zusammen, ich habe ein Problem. In meiner Wohnung kommt kein warmes Wasser mehr an. Der Boiler zeigt jedoch 58 Grad an. Bei allen anderen Wohnungen im Haus funktioniert das Warmwasser wie gehabt, nur in meiner Wohnung nicht. An was kann das liegen?

Danke schonmal im Vorraus.

Folgende Lage.

Die Alten Vermieter haben die Wohnung an Ihre Tochter überschrieben. Somit gehört die Wohnung nun der Tochter. Wir Wohnen zur Miete in der Wohnung weiterhin. Es gibt aktuell legendlich nur den Mietvertrag zwischen Uns Mieterm und den Alten Vermieter also den Eltern der Tochter. Ist der alte Mietvertrag so noch gültig? Normalerweise müsste ja ein neuer abgeschlossenen werden wo namentlich die neue Vermieterin drinnen steht? Aktuell können wir ja dann eigentlich jeder Zeit raus ohne Einhaltung der Kündigungsfrist weil ja kein Vertrag zwischen uns und der neuen Vermieterin besteht?

Hallo.

Ich weiß, es klingt jetzt blöd - aber beim Entlüften der Heizung in meiner Wohnung habe ich das Entlüftungsventil im Badezimmer nicht richtig geschlossen. Das ist mir erst aufgefallen, nachdem bereits eine gewisse Menge an Wasser unter den Laminat Boden des benachbarten Schlafzimmers geraten ist.

Ich habe meinen Vermieter bereits darüber informiert und muss nun meiner Privathaftpflichtversicherung Bescheid geben.

Allerdings weiß ich jetzt nicht, wie das rechtlich genau aussieht. Muss ich definitiv selber für den Wasserschaden aufkommen, weil ich dafür verantwortlich gewesen bin, oder gibt es eine Möglichkeit, dass die Versicherung dafür aufkommt?

Hallo, ich (20) Jahre alt, wollte gerne meinen Wohnsitz ummelden zu der Familie von meinem Freund. Die haben ein eigenen Hof und das gehört ihnen. Bei meinen Eltern halte ich es nämlich kaum mehr aus, ich lebe auch jetzt schon fast bei ihm zuhause. Wir würden so viele Kosten sparen. 1. meine Mutter bekommt weniger Hilfe , weil ich in der Ausbildung bin und ja auch „ Geld rein bringe“ heist ich muss ihr jetzt seit Anfang der Ausbildung jeden Monat (1.Jahr- 200€) und (2.Jahr -EIGENTLICH 300€ aber abgemacht 200€) geben. Was von meinem Gehalt jetzt im 2. Jahr übrig bleibt ?! Ja nur 400€, und dazu muss man sagen, das ich ja so schon vllt 1 mal die Woche zu Hause bin? Sonst immer bei meinem Freund.
1. frage: würde ICH auch das Kindergeld bekommen, wenn ich bei meinem Freund zuhause angemeldet bin ?
2. frage: ist es überhaupt möglich das ich mich zu meinem Freund Familie/Eltern hier hin ummelde, welche Voraussetzungen ? 3.Frage: was für Unterlagen brauche ich dafür ?
4.frage: worauf sollte ich noch achten?

ich danke schonmal im Voraus !

Ich möchte mir gerne ein Kaninschen in der wohnung halten. Was muss ich beachten und was brauche ich an die erfahrenden da draußen.

Ich habe gelesen, dass man sich auch außerhalb Berlins für WBS bewerben kann.

Kurz zu meiner Situation:

Ich studiere gerade, lebe im Haus meiner Familie da die Uni nicht weit entfernt ist. Neulich kam ein Brief der GEZ, ich soll ca. 600€ nachzahlen seit 2020, eine Begründung steht da aber nicht. Ich weiß nicht woran das liegt, meine Mutter hat stets bezahlt, keine Ahnung.

Meine Mutter ist im Oktober 2022 nach dem Tod meines Opas zu ihrem Freund gezogen. Sie hat für ihre Wohnung im Familienhaus mit mir bezahlt, ein Geschoss weiter unten lebten meine Oma und Opa. Also zwei Haushalte insgesamt.

Meine Mutter die jetzt weg ist muss nicht mehr zahlen, da sie mit ihrem Freund und seinem Haus gelistet ist. Da lief alles easy ab.

Ich hab der Rundfunkzentrale geschrieben, dass ich jetzt bei meiner Großmutter lebe. Es ist also nur eine Wohnung bewohnt. Die obere Wohnung existiert noch, ist aber halt kein Haushalt und nicht mehr bewohnt, steht komplett leer.

Wieso denken die jetzt, dass ich noch dort wohne? Kann ich irgendwie zusätzlich beweisen, dass ich und meine Oma jetzt ein Haushalt sind und wir nicht zwei separate Wohnungen beziehen? Es gibt keinen Mietvertrag oder irgendwas. Muss ich wenn ich im Familienhaus ein Stockwerk weiter runtergehe um dort zu wohnen zum Einwohnermeldeamt oder so? Was darf die Rundfunkanstalt hierbei überhaupt und was wollen die als Beweis, wenn überhaupt, oder soll ich einfach nochmal klar und deutlich schreiben dass der 2. Haushalt nicht existiert?

Hallo, der Vormieter zieht zu Mitte des Monats aus und würden es begrüßen wenn ich die Möglichkeit hätte vor Ende des Monats einzuziehen, da ich dann einen Teil der Miete ja mit tragen könnte. Tatsächlich würde ich gerne 2-3 Tage vor Monatsbeginn schon mal Sachen rein bringen, aber darum geht es bei der Frage gerade nicht.

Die Frage ist vielleicht für einige nicht ganz nachzuvollziehen, aber ist dieses Prozedere so üblich? Also dem Vormieter Geld zu geben, wenn die Wohnung bis zum Monatsende bezahlt wurde, wenn es denn so ist?

PS: Dazu kommt, dass der Vermieter der gleiche für die Person bleibt, daher kann ich mir nicht vorstellen dass die Person mit doppelter Miete oder dergleichen belastet wird. Dies wäre dann allerdings für mich der Fall. Dann könnte ich diese Anfrage des Vormieters zumindest besser nachvollziehen.

Hoffe die Frage war einigermaßen verständlich.

Danke

Hallo an alle, ich bin ein Azubi und hätte eine Frage zu meiner Mieterhöhung.

Aber erstmal die Basis Infos. Ich bin am 01.02.2022 in meine Wohnung gezogen ( eine Einzimmer Wohnung 35□m in einem Haus indem auch meine Vermieter Wohnen und noch ein weiterer Mieter)

Anfangs zahlte ich 300€ für die Miete die wurde nach 6 Monaten um 50€ erhöht wegen inflation und den Steigendenenergie Preisen. Womit ich auch absolut kein Problem hatte da die Miete sowiso ein Freundschaftspreis war.

( zudem habe ich für die 6 Monate eine Nachzahlung getätigt von jeweils 50€ pro Monat macht 300€ für die Zeit. Ihre Begründung war wegen den Steigenden Energiepreisen womit ich auch kein Problem hatte wegen der Billigen Miete. Jedoch Habe ich nie Abrechnung etc bekommen. Da es bei meiner Wohnung nicht möglich ist da keine Verbauchszähler vorhanden sind)

Nun ist es so am 1.11 .2022 kam meine Vermieterin zu mir und meinte, da ich in der Zwischenzeit eine Freundin habe, und sie öfter zu Besuch ist und ich dadurch Mehr Stromverbrauche und mehr Wasserverbrauche und die Preise gestiegen sind (Energiekosten, Heizkosten) das meine Miete auf 550 Euro erhöht wird.

Die ich 2 Monate nicht gezahlt habe

( 350€ wurden in diesen 2 Monaten weiter von mir überwiesen) da ich in der Ausbildung bin ich nicht soviel geld habe und meine Miete schon erhöht wurde und ich die Nachzahlung von denn 6 Monaten von 300 euro getätigt habe.

am 1.02.2023 als wir uns im Flur getroffen haben. Kam sie ganz Hysterisch auf mich zu. Das ihr seit 2 Monaten die Mieterhöhung fehlt, deshalb verbietet sie mir ab sofort das meine Freundin mich besuchen darf da es ja ihr Haus ist und ich nur eine Wohnung hier habe. Zudem Tyranisiert sie mich seit dem das ich auziehen soll am Besten. Wenn ihr nicht ab den 1.03.2023 600€ jetzt Monatlich bezahle solange meine Schulden der letzten 2 Monate beglichen sind.

Was ich jetzt auch 2 Monaten gemacht habe damit ich meine Ruhe habe.

Trotzdem würde ich jetzt gerne wissen ob das Rechtens ist und ich was dagegen machen kann?

Eure Hilfe wäre lieb

LG Julien

Angenommen, ihr seid ~25 Jahre alt, habt bereits einen Notgroschen angespart (ca. 3-6 Nettomonatsgehälter) und verdient netto 1800€.

Was würdet ihr eher wählen :

1. kleine, dunkle Wohnung für 300€, allerdings nahe am Arbeitsort

2. große, schöne Wohnung für 700€, allerdings 20min entfernt.

Beide haben den gleichen qm-preis.

Zudem sind die ALLE restlichen Ausgaben inkl. Strom, essen, Mobilität, Urlaub,.. 1000€.

Außerdem: ab welchem Vermögen würde sich das Ergebnis ändern ? 20k€, 50k€, 100k€ ?

Bin auf eure Meinungen gespannt!

Hallo,

ich suche nach einer Wohnung in Hamburg. Jedoch bin ich mir wegen Bedingungen immer wieder unsicher und habe Angst dass ich verarscht werde. Es gibt ein Angebot und sie wären auch bereit mit mir einen Vertrag zu schließen. Jedoch ist es eine digitale Immobilienverwaltung und alles läuft digital ab. Alles schön und gut. Meine Frage wäre aber, nach dem man den Vertrag unterschrieben hat zu einem bestimmten Zeitpunkt. Zahlt man die erste Miete und Kaution bei der Schlüsselübergabe zum Einzugstermin oder wie läuft das gesetzlich ab?

Guten Tag, ich blicke nicht ganz durch bei meinem Mietvertrag, dort steht folgendes:

611,66€ warm, 39,90qm,

Grundmiete: 501,66€

Betriebskosten Vorauszahlung: 70€

Kaltwasser/Entwässerung VZ: 40€

Monatlich insgesamt zu zahlende Miete: 611,66€

„die Versorgung der Mietsache mit Wärme für Raumbeheizung und Gebrauchswassererwärmung erfolgt nicht durch den Vermieter. Der Mieter verpflichtet sich, mit einem entsprechenden Unternehmen einen Gasbezugsvertrag abzuschließen“.

Was kann ich darunter verstehen? Ist doch dann 611,66€ plus Strom und Gas oder?

Und wie viel muss ich dann ca. noch mit Versicherung, Strom und Gas, GEZ und Internet bezahlen?

Ich habe nämlich meinen Mietvertrag von meiner 1. Wohnung zugeschickt bekommen und kenne mich da noch nicht so aus.. Strom und Gas habe ich nachgeschaut, das liegt beides bei ca. 50-55€ hier.

Vielen Dank schonmal.

Hallo zusammen!

  Mieten Sie eine Wohnung im ersten Stock vom Rand. Das Haus hat zwei Treppenhaus , 3 Stockwerk . Die Terrasse ist groß und in vier Wohnungen aufgeteilt und liegt zur Straße. EG- Mitnemer nutzen aktiv die Terrasse. Treppenhaus führt natürlich zu einem geschlossenen Hof mit einem Weg zu Garagen und Parkplätzen. Das ist sicher für die erste Treppenhaus praktisch, aber nicht für unsere. Und auf unserer Seite gibt es Büsche und einen Metallzaun, hinter dem sich ein Weg befindet. Und um den Weg abzukürzen, ganz nah an unseren Fenstern vorbei (wir haben große vom Boden bis zur Decke), kommen ständig Nachbarn aus den oberen Stockwerken vorbei, Kinder fahren Roller zur Schule, Erwachsene fahren zur Arbeit und zurück, manchmal kommen Gäste von Nachbarn. Es ist klar, dass dies für uns unbequeme. und jemand könnte versehentlich das Glas zerbrechen! Ich alles verstehen, sie kann auch Grundstücke nutzen, Probleme wegen Fenster!
Frage:

 1.Können wir den Mieter bitten, ein Tor oder Durchgang in den Zaun zu bauen, damit wir es bequem haben und die Nachbarn es benutzen können?
Vielleicht können Sie Raten geben.

  Ich hoffe ich habe es verständlich erklärt ;)

 Ich freue mich auf Ihre Meinung.

Hallo vielleicht kann mir jemand Auskunft geben, ich hatte mich für eine Wohnung bei der Gewobag beworben und bekam einen Link wo ich angeben sollte, wie viele Personen einziehen und die Höhe des Einkommens.

Weiß jemand wie die aussuchen, wem sie zur Besichtigung einladen ? Und wie lange dauert das in der Regel bis man Bescheid bekommt ?

Ich geh mal davon aus, dass es sowieso nicht klappt aber danke euch für eure Erfahrungen.

Hallo an alle.

Ich bin eben in März 18 geworden und wohne zurzeit in Hessen nähe Frankfurt am Main und Mainz.

Ich habe keinen Job und habe meine Schule schon mit 16/17 abgebrochen, obwohl Schulpflicht war.

Ich habe vor meine Schule nachzuholen, bzw. Hauptschulabschluss zu versuchen. Möchte aber nach Berlin ziehen, aber habe keinen Job und kein Geld. Ich lebe zurzeit übers Jugendamt seit 2020 und bekomme daher bisschen Geld.

Meine Familie möchte mich nicht unterstützen das ich nach Berlin ziehe, was auch nachvollziehbar ist, aber möchte nach Berlin...

Wie fang ich erstmal an, ist meine Frage. Ich möchte meine Schule dort in berlin machen, würde das Amt mich unterstützen?

Kann ich vielleicht Hartz 4 erstmal beantragen? Kann ich mich irgendwo beraten, das ich Unterstützung bekomme. Bin alleine, habe niemanden, gibt es so ähnlich wie Rechtsanwalt? Einfach ein Person der mich unterstützt, kann man da sich irgendwo wenden?

Bitte erklärt es mir Schritt für Schritt. Ich bin noch jung und unerfahren.

Danke im voraus.🥰

Hallo,

ich hab mit meinem Ex 2 Jahre zusammengelebt. Ich bin 2018 aus der gemeinsamen Wohnung ausgezogen in der er aber wohnen blieb. Er hat die Kontodaten etc geändert und so wurde nichts mehr bei mir abgebucht. Das ganze ist nun schon 5 Jahre her. Ich habe vor 3 Jahren den ersten Brief bekommen mit einer Forderung von 2000€ wegen Strom Gebühren die entstanden sind NACH meinem Aufzug. Heute habe ich ein Brief vom Anwalt bekommen mit einer Frist zum bezahlen der Summe.
Muss ich das ehrlich zahlen obwohl ich nicht mehr zu diesem Zeitpunkt dort gewohnt habe ?!

Oder sollte ich mir dafür einen Anwalt holen? Kenne mich da leider null aus.

Folgendes Problem: wir haben zu zweit eine Wohnung gemietet(keine WG, keine Zuordnung einzelner Räume zu den Mietern), von der ein Raum untervermietet werden soll. Wenn bei dieser gemeinsamen Wohnung ein Untermietvertrag mit einem zukünftigen Mieter aufgesetzt wird, wo nur EINER der beiden Mieter der Wohnung diesen Raum untervermietet und die Einnahmen aus der Wohnung auch auf dessen Einzelkonto gehen (natürlich mit Zustimmung des anderen Mieters), tauchen für mich folgende Fragen auf:

1) Ist dies überhaupt möglich?

2) Wie sind die steuerlichen Folgen? Konkret: Werden die Einnahmen nur dem einzelnen Mieter zugeschlagen oder beiden? Diese Frage ist sehr relevant, da die Einnahmenverhältnisse und Steuersätze der Einkommensteuer sehr unterschiedlich sind.

Hallo zusammen,

ich bin derzeit auf der Suche nach einer eigenen Wohnung und habe ein für mich passendes Angebot bekommen. Die Warmmiete würde sich auf 650,00 € belaufen.

Derzeit verdiene ich noch 1.900,00€ im Monat, ab dem 01.05. jedoch ca. 1.600,00€ (da ich Arbeitsstunden reduziert habe). Ich habe mir die letzten Jahre gut 23.000€ weg gespart.

Bei den Fixkosten (bei denen die Miete schon INBEGRIFFEN ist) rechne ich mit circa 900,00€ (ohne Lebensmittel).

Reicht das zum Leben?

Guten Abend,

ich wohne seit einem Monat in einer Wohnung, leider musste ich feststellen, dass der Geruch, der ständig erneut wieder kommt, vom Boden stammt. Ungünstigerweise weiß ich nicht, um was für ein Boden es sich handelt, meine Vermutung geht auf Linoleum, Viny oder PVC.

Ich habe die Genossenschaft kontaktiert, und das Problem geschildert und nachgefragt, um was es sich für ein Material handelt. Leider habe ich bereits nach 6 Tagen immer noch keine Antwort erhalten.

Der Geruch geht auf die Jacken, die im Flur hängen oder anderen Kleidungsstücken über und riechen dementsprechend unangenehm chemisch. Ich kann ja die Jacke nicht jeden Tag waschen.

Ich habe mal ein Stück aus dem Boden entfernt und konnte festellen, dass die Unterseite vom Boden noch strenger riecht, als die Oberfläche. Die Oberfläche (Boden) hab ich bereits mit Essigwasser gereinigt, jedoch hat das nicht viel gebracht :/

Hallo, ich bin zur Untermiete in einer WG. Die Vermieterin dieser Wohnung hat auch ein Zimmer hier und kommt alle 4 Wochen mal her. Ich weiß, dass in normalen Verträgen - nicht untermiete - Vermieter nicht einfach ins Zimmer dürfen. Wie sieht das bei Untermiete aus? Gesetzlich darf sie dann auch nicht einfach in mein Zimmer, wofür ich ja miete zahle rein oder ??

Hallo Zusammen, 

mein Partner und ich wohnen in einer Mietwohnung. Leider hat er die Shisha unglücklich umgestoßen, die Kohle ist auf den Boden gefallen und hat drei Brandlöcher verursacht. Da es sich hier um einen Vinylboden in Holzoptik handelt, kann man auch leider nichts abschleifen. 

Habt Ihr eine Idee ob hier die Versicherung greift und wenn ja, welche? Hausrat? Haftpflicht? 

So wie ich es sehe, müsste die private Haftpflicht greifen, wenn ja wie Meldebögen das denen? Muss ich meinen Vermieter benachrichtigen?

Danke und viele Grüße

Hallo, liebe Leute, ich habe eine Frage,

Weißt einer von euch, ob es möglich ist 200000 Euro bei der Bank aufzunehmen für eine Wohnung?

Ich habe Eigenkapital, mein Lohn beträgt ca 2600 Euro im Monat netto.

Würde mich über eure Antwort sehr freuen

Lg

Hallo liebe Leute,

mein Name ist Hamidi wir sind 3 person ich meine Mutter und meinem Bruder,wir möchten für eine Wohnung anmelden bitte helfen Sie wenn sie Zeit haben?

Ich fange mein Studium an und habe eine Studentenwohnung. Ich möchte aber diese als Zweitwohnsitz anmelden und als Hauptwohnsitz die Wohnung meiner Großeltern angeben die auf meinen Namen läuft. Die Zweitwohnung müsste ich aufgrund meines Einkommens nicht versteuern. Die erst-Wohnung ist sogar noch nah genug an der Uni als das ich angeben kann das ich dort jeden Tag hin fahre. Muss ich da irgendwas beachten oder geht das Steuerfrei und unkompliziert?

Hey,

ich hätte eine Frage bezüglich des Bafögs. Ich würde gerne meine erste eigene Wohnung mit Bafög finanzieren, weil niemanden würde mir eine Wohnung geben ohne Einkommen. Jedoch kann ich Bafög für eine Wohnung nur beantragen, wenn ich bereits eine habe und sie dann auch ein Nachweis schicken könnte wie zb Mietvertrag.

Meine Frage wäre, wie könnte ich das jetzt so regeln, dass ich das Wohngeld beim Bafög bekomme und erst nachdem mein Antrag genehmigt wird mich auf Wohnungssuche begebe.

LG

Vor ein par Monaten wurde bei mir in der Wohnung der Wasserhahn und Ablaufrohr ausgetauscht, weil Wasser ausgetreten ist. Hab den Vermieter schon vorher darüber informiert, der hat dann gemeint, dass ich mich selbst drum kümmern soll weil es zu "Kleinreparaturen" gehört.

Der Handwerker war wegen einer anderen Sache sowieso hier (von meinem Vermieter beauftragt) und ich habe meinen Vermieter gefragt, ob der auch die anderen Sachen (Wasserhähne und Rohr) mit machen kann. Der hat "Ja, klar" gesagt und es musste eben ein neuer Wasserhahn und neues Rohr her.

Jetzt kam die Rechnung (wurde an mich geschickt???) und es übersteigt den im Mietvertrag festgellten Betrag, den der Mieter für Kleinreparaturen zahlen muss. Wobei ich der Meinung bin, dass es gar nicht zu Kleinreparaturen zählt.

Jetzt ist aber das Problem, dass mein Vermieter nicht zahlen, weil er meint, dass das nicht abgesprochen war und meint, dass er nur zugestimmt hat, dass der Handwerker sich das "anschaut" und nicht gleich repariert. Er hat auch gemeint, dass ich den Handwerker nach einen Kostenvoranschlag hätte fragen sollen (weil man das laut ihm so macht) damit er andere Angebote hätte einholen können und hätte schauen können, ob es wirklich "notwendig" gewesen wäre. Davon war nie die Rede und ist auch nirgendwo im Mietvertrag festgehalten. Laut Handwerker wurden die Sachen damals auch nicht fachgerecht eingesetzt. Was meint ihr, wie man da vorgehen sollte?

Ich bin schwanger,und lebe derzeit mit meinem Partner in einer gemeinsamen Wohnung. Leider funktioniert es zwischen uns absolut nicht vor allem jetzt durch die Schwangerschaft zeigt er keine verantwortung für das Baby. Ich möchte gerne so schnell wie möglich hier raus. Ich könnte erstmal zu meiner Mama wieder ziehen die mir dann helfen würde mit allem. Nun habe ich aber das Problem das ich mietschulden habe. Eigentlich würde ich mir gerne was eigenes suchen nur weiss ich nicht ob ich rechtzeitig bis zur Geburt etwas findne würde durch die mietschulden. Wer kann mir einen Rat oder Anlaufstelle geben wo ich mich nun Hinwendung kann,bezüglich wohnung schwanger finden trotz mietschulden.

Ich hoffe ich bin mit meiner Frage hier richtig.

Gefordert wird eine Nachzahlung für eine Hausgeldabrechnung für das Jahr 2021.

Wir haben die Wohnung August 2021 gekauft und vorher haben dort Mietwohner gewohnt.

Uns wurde folgende Begründung vorgelegt warum wir dies bezahlen sollen: "Zum Zeitpunkt der Fälligkeit der Nachzahlung aus der Hausgeldabrechnung 2021 sind Sie die eingetragene Eigentümerin im Grundbuch und somit der Eigentümergemeinschaft gegenüber zahlungspflichtig"

Nun meine Frage: Wer muss das Hausgeld nachzahlen wir oder die Vormieter?

Danke schon mal für eure Antworten Leute

Guten Tag wir haben unsere Wohnung Kündigung am 23.03 ab geschickt mit der Frist zum 01.07 also drei Monate leider ist bis heute 30.03 die Kündigung immer noch in Zustellung wie verhält sich das denn wenn die nicht zugestellt wird ?

Hallo

und zwar bin ich grade erst hier her gezogen war alles nicht so geplant und überstürzt : 20qm Wohnung Küche befindet sich in einem Schrank..

nun habe ich erfahren das ich schwanger bin und würde es gern behalten aber auch bei mir sagt das Jobcenter ich dürfte erst nach der Geburt Umziehen. Das wird nicht klappen wie soll ich das machen hier passt das Kind nicht rein und dann noch einen Umzug mit einem Säugling..

Hat jemand Ähnliches erlebt ? Habe ich rechte vor der Geburt umzuziehen?

Danke schonmal für eure antworten.

Hallo ich wollte fragen wie viel man für eine 4zimmerwohnung in Berlin in Gegenden bezahlen muss wie Neukölln Kreuzberg und so mit 9personen 7kinder und ich und meine Frau ein Schlafzimmer ein Wohnzimmer ein Zimmer für jungs und ein für Mädchen

Ich würde gerne meinen Wohnberechtigungsschein beantragen, nur habe ich ein Problem: Ich habe im September 2022 meine Ausbildung begonnen, und die Wohnungsbehörde möchte einen Lohnnachweis von 12 Monaten. Den kann ich jedoch nicht vorlegen, da ich erst im September 2022 angefangen habe. Geht es, wenn ich einfach die Lohnnachweise abgebe, die ich bisher habe? Reicht das oder nicht?

Guten Tag,
meine Frage ist, ob ich in einer Mietwohnung, welche in einem Mischgebiet liegt, ein Gewerbe betreiben darf, welches niemanden stört. Ich weiß zwar, dass es nach §6 BauNVO möglich ist. ein Gewerbe in einem Mischgebiet zu betreiben, bin mir aber nicht sicher ob hier auch Wohngebäude/Die Mietwohnungen eingeschlossen sind.

Guten Tag, Ich bin auf der Wohnungssuche und berdie so rund 1500 bis 1650€ Netto im Monat

Meine Mietvorstellung wäre zwischen 700 und 870€ warm. Wäre das realistisch?

Hallo allerseits,

ich bin Student im Bachelor und habe eine Wohnung in meiner Studentenstadt (als Hauptwohnsitz). Kann ich die Mietkosten als Sonderausgaben (für mein Studium) angeben und später wenn ich arbeite dann absetzen oder muss ich dafür meine Studentenwohnung als Zweitwohnsitz ummelden und Hauptwohnsitz zurück zu den Eltern?

Ich habe viel recherchiert und soviel gelesen. Z.B. dass es in beiden Fällen nicht geht und auch dass es in beiden Fällen geht.

Falls es für den Fall noch eine Rolle spielt. Ich bekomme ein Stipendium für meinen Lebensunterhalt und arbeite nur auf 450-Basis.

Vielen Dank für eure Antworten!

Guten Tag , ich 27 Jahre alt , eingestellt bei einem großen Konzern die mit Wohnungvermietung arbeiten in baden württemberg. Dort eingestellt als maler und Trocknungstechniker , verdiene derzeit nur 3044€ Brutto.

4 jahre Berufserfahrung und abgeschlosse Ausbildung

wie viel sollte ich verdienen? Und wie viel kann ich verlangen?

Hallo, ich habe meine eigene Wohnung und bin derzeit studierende. Mein Partner hat nun eine neue Wohnung gefunden und ich möchte gerne mit ihm einziehen. Allerdings hat mich mein Partner gefragt, ob ich mit in den Vertrag sein möchte und meine Frage ist, ob ich in zwei Verträge eintreten darf? Oder ist besser, mich bei ihm nur umzumelden? Was soll ich am besten tun und was halt ihr für das richtige? Danke.

Hallo liebe Community,

mein Mann und ich sind gestern in eine Wohnung gezogen. Wir haben uns für diese Wohnung entschieden, da diese eine gemeinsame Waschküche hat und man somit die Wäsche nicht in der Wohnung waschen muss. Bei der Wohnungsbesichtigung wurde uns der entsprechende Platz gezeigt. Daraufhin haben den Mietvertrag unterschrieben.

Bei der Übergabe kam allerdings der Schock: Ein anderer Mieter hat seine Waschmaschine einfach auf diesen Platz gestellt. Die Hausverwaltung meint nun, wir müssen die Wäsche dann wohl doch in der Wohnung waschen. Dort fehlt allerdings der Anschluss und der Platz. Wir haben den Besitzer der Waschmaschine bereits angesprochen, dieser möchte die Maschine dort stehen lassen.

Wie würdet ihr in diesem Fall handeln? Die Maschine eigenständig entfernen und die eigene dort hinstellen?

Vielen Dank für eure Antworten!

Hallo Leute.

Vielleicht kann mir jemand mit mehr Ahnung weiterhelfen.

Ich habe vor einigen Monaten meine Wohnung nach Räumungsklage und allem verloren und bin dadurch auch offiziellals obdachlos gemeldet. (Umstände möchte ich jetzt nicht weiter erläutern, lief alles sch****, ich war dumm und irgendwann auch völlig überfordert)

Da ich Arbeit habe wurde mir beim Amt direkt gesagt, dass bis auf das stellen einer Obdachlosenunterkunft, die ich logischer weise selbst bezahlen müsste, nicht viel für mich getan werden kann.

Da das für mich nicht wirklich in Frage kam und mir auch geraten wurde, mich doch eher selbst um eine Unterkunft zu kümmern, habe ich dies getan und bin dann übergangsweise in ein Hostel gezogen.

Nebenher war und bin ich auf der Suche nach einer neuen, günstigeren Wohnung, damit ich wieder in meine eigenen 4 Wände ankomme und auch alles endlich wieder auf die Reihe bekommen zu können.

Ich habe jetzt schon einige Wohnungen gefunden und auch Besichtigungen gehabt, nur kommt mir jetzt natürlich die Sache mit der Mietschuldenfreiheitsbescheinigung in die Quere.

Mein letzter Vermieter (von der verlorenen Wohnung) wird mir diese verständlicher Weise ja eher nicht ausstellen.

Nun die Frage: Wäre es möglich die Zahlungsbelege an das Hostel anstatt dessen zu nutzen? Ich meine gelesen und gehört zu haben, dass man im normalen Fall auch Mietzahlungsbelege an den Vermieter zu verwenden, wenn dieser keine Bescheinigung austellt.

Danke euch schon mal.

Vormieterin hinterlässt Wohnung in katastrophalen Zustand mit katzenurin auf dem Laminat.

Ich ziehe in den nächsten Tagen um und die Wohnung die ich einziehen soll, ist leider von der vormieterin nicht entsprechend verlassen worden. Demnach riecht es da drinne nach katzenurin und auch der laminat ist extrem davon beschädigt. Es riecht auch nach kaltem rauch, da sie extrem in der wohnung geraucht hat, Zum einen ist das Badezimmer auch schon 10 jahre alt also eigentlich sanierungsbedürftig und die lüftungsanlage ist auch schon kaputt (da kein Fenster von ist im Badezimmer).

So viel erstmal zum aktuellen Zustand der WohnungAktuell geht es mir eigentlich nur um das Laminat. Was habe ich für möglichkeiten , das meine vermieterin laminat wechselt?

Denn das problem ist Normalerweise wird das ja von der Kaution der vormieterin abgezogen aber die vermieterin hat 4 monate lang keine miete gezahlt und somit wurde die Kaution theoretisch dafür genutzt.

Ich weiß echt nicht weiter.Denn in meiner aktuellen Wohnung kann ich auch nicht bleiben diese wurde schon direkt von ihr vermietet. (Ich ziehe nur zwei türen weiter deswegen die gleiche vermieterin).Die vermieterin guckt sich aber auch nicht die wohnung an wenn sie gekündigt werden meine hat sie sich auch nicht angeguckt und die wo ich jetzt einziehen soll auch nicht.

Am Montag ist die schlüsselübergabe und wir gucken uns gemeinsam die Wohnung an was habe ich für möglichkeiten dass sie auf jeden Fall den boden wechselt.

Hallo zusammen,

Ich habe eine außerordentlich fristlose Kündigung an meinem Vermieter geschrieben. Mein Anwalt meinte, dass ich dies ohne Datum (wann ich ausziehen möchte) schreiben soll. Bedeutet dies nun das ich zum 31.3 ausziehen müsste oder könnte ich beispielsweise auch noch bis Ende April in meiner Wohnung bleiben?

Ich danke für Antworten

Ich möchte aus der Bedarfsgemeinschaft meiner Mutter austreten. Wir wohnen momentan zu viert (meine Mutter,Schwester,Bruder und ich). Ich bekomme Bafög und das Jobcenter bezahlt nur noch meine Krankenversicherung.

Jetzt ist die Frage: Wenn ich aus dem Hartz 4 aus trete, kann meine Mutter aus der Wohnung raus geschmißen werden, obwohl wir hier schon über 10 Jahre drinnen wohnen? Das Jobcenter übernimmt ja keine Kosten mehr von mir wegen des Bafögs

Guten Abend,

Ich habe folgendes Problem heute hatte ich meine Wohungsübergabe wegen meines Auszugs. Als meine "Vermieterin" in die Wohnung kam war der Nachmieter auch dabei sie füllte das Protokoll aus und wollte anschauen die Schlüssel. Ende meines Mietvertrags ist der 28.02. Die Vermieter gab dem Nachmieter sofort die Schlüssel und verabschiedet sich von mir.

Wieso darf er schon früher in die Wohnung obwohl ich für Februar noch meine volle Miete zahlen musste? Klar es sind nur ein paar Tage aber so gesehen bezahle ich grade für jemanden die Wohung.....

Hallo, ich habe eine Wohnungsabgabe heute gehabt, ich habe 1 Jahr da gewohnt. Die Wände habe ich nicht gestrichen als ich die Wohnung bekommen habe, die waren schon weiß und ich habe die Wände auch weiß hinterlassen, an manchen Wänden waren paar dunkle Flecken. Laut Vermieter hätte ich die komplette Wohnung streichen müssen, da wollte ich mal fragen ob das stimmt? Er meinte er wird jetzt einen Maler beauftragen und mir das von der Kaution abziehen, darf er das überhaupt?

wenn ich diese komplette Erstausstattung für die Wohnung bekomme muss ich dann Nachweisen was ich gekauft habe? Da ich schon einige Möbel gekauft habe und vor kurzem von meiner verstorbenen Oma ihre Küche und Waschmaschine bekommen habe. Aber mir trotzdem noch einiges fehlt

Ich bin 19 und habe eine 1 1/2 jährige Tochter wir ziehen am 01.04.23 in unsere 1. Wohnung, die Miete wird vom Jobcenter übernommen, den großteil habe ich schon über Monate verteilt gekauft nun fehlen mir einige Sachen wie Komplettes Schlafzimmer, Kaffeemaschine, Spülmaschine, Esszimmer Stühle kann ich die Erstausstattung für die Wohnung beantragen? Da ich gelesen habe es geht nur ab 25

Hallo,

vorhin kam mein Nachbar aus der Wohnung unter mir zu mir und meinte dass er seit heute einen riesigen Wasserschaden an der Decke hätte und dass es von mir kommen müsste.

Das Problem ist bloß, dass mein Badezimmer, das darüber liegt, komplett trocken ist und gebohrt hatte ich die letzte Monate auch nicht.

Ich bin mir also ziemlich sicher, dass es nicht von mir kommt. Das einzige Problem ist, dass der Schlauch zu meiner Waschmaschine undicht ist, was aber kein Problem ist, da darunter immer ein Eimer steht, der alles auffängt. Ich hab auch immer ein Tuch darunter liegen und das war bisher (auch heute) immer komplett trocken. Da sollte also nichts zu ihm durchdringen. Ich bin auch überall im Bad mit einem Cewa Tuch drüber und es war alles furztrocken.

Meine Angst ist jetzt bloß, dass er behaupten könnte der Schaden käme von mir. Ich kann schließlich nicht beweisen, dass alles bisher immer in den Eimer gegangen ist.

Was kann ich da machen?

Ich habe der Maklerin mitgeteilt, daß ich am dem 16.02.23 nochmals operiert werde,Sprunggelenk,Knie und Wade gebrochen. Kann also nicht laufen und weiß weder wie lange ich im Krankenhaus bin noch wie es mit der Reha los geht. Sie besteht darauf,dass ich die Wohnung für Termine trotzdem war nehme und zugänglich machen muss und wenn ich fremden Mietparteien aus dem Haus, meinen Schlüssel überlasse.Ich gehe davon aus,dass ich im Recht bin,bei so einer Situation und dieses auch ablehnen darf??!!LG Manu

Aber er nicht so schlecht ist wie ein Keller? Trocken, aber nicht hell genug. Der Rest wird um € 10 pro Qm .

Hallo erstmal

ich wohne mit meiner mutter und meinerm stiefvater in einer wohnung. Nun ist mein stiefvater gestorben und ich bin zu der vermieterin gegangen und habe einen neuen mietvertrag auf den namen meiner mutter und mir erstellt. Habe ich damit das erbe angenommen? Meine mutter hatte vor auszuziehen und ich wollte eine WG in der wohnung starten was auch alles abgeklärt wurde bevor ich den neuen mietvertrag gemacht habe.

und was ist nun mit den möbeln von meinem stiefvater? Darf ich die einfach auf den spermüll schmeißen? Es sind keiner wertsachen vorhanden

Ich beziehe derzeit Arbeitslosengeld 2 und bekomme jetzt dann die Wohnung meiner verstorbenen Oma in der ich und meine kleine Tochter einziehen, nun will mein Freund mit einziehen, ich will dies aber nicht, paar mal übernachten oder besuchen kein Problem aber das zwischen uns ein hin und her, nur will er es aber nicht verstehen. Was kann ich da machen?

Wen ich auswandere werde ich mich in deutschland abmelden wisst ihr villeicht was dann mit meiner wohnung passiert wen ich eine kündigung zu schicke und die wohnung mit einer sonderkündigungsrwcht kündigen will weil ich auswandere ?

Hallo zusammen ,

Wenn ich 520 Euro verdiene plus 250 Euro Kindergeld von mein Sohn plus halbweisen Rente von mein Sohn, würd ich da Wohngeld bekommen ?

Hallo, meine Frau hat die Wohnung gekündigt (GWG) bis 30.04.2023 und ich steh nicht im Vertrag bsw bin nur als Mitbewohner ! ( GWG sagt, ich, muss die Wohnung bis dahin verlassen!) was kann ich tun?

Ich bin in eine Wohnung in einem Mehrfamilenhaus eingezogen. Bevor ich eingezogen bin, stand die Wohnung zwei Wochen leer (im Januar 3/4 stock, 1980er baujahr). Die Heizungen waren wohl in dieser zeit aus. Nach 3 tagen mit den Heizungen an, beträgt die Temperatur nur 18.0C. Die Heizungen scheinen zu funktionieren, geben aber nur schwaches warmes Wind aus trotz auf stufe 4. Ich habe schon entlüftet. Ich weiss nicht ob das normal ist? Dauert es manchmal einige tage bis die Wohnung wärmer wird?

Wir sind im Nov 2022 in einer Wohnung eingezogen. Dann wurden wir von der Eigentümerin und einem Makler kontaktiert, und sagten dass die Wohnung verkaufen wird. Das war eine lange Geschichte, dass wir doch einen Besichtigungstermin mit denen vereinbart haben und zwar an einem Samstag (wo wir beide arbeiten müssen, und ich Spätdienst habe). Da mein Freund keine Lust mit denen zu tun hat, muss ich diese Aufgabe übernehmen, habe hin und her angerufen.

Seit vor eine Woche hatten wir die Wohnung extra schick gemacht, geputzt usw. An dem Tag habe ich auf den Besichtiger bzw. von dem Makler gewartet. Weder Klingeln noch Telefonat noch Mail habe ich erhalten. Nach 1,5 Std gewartet, habe ich die Eigentümerin angerufen, ging leider nicht dran, dann den Makler. Er hat gesagt, dass der Mitarbeiter und die Kunden da gewesen sind und geklingelt haben. Dann hab gesagt, dass niemand bei mir in der Wohnung geklinget hat.

Er hat gesagt, dafür müssen wir XX € bezahlen, da wir die Tür nicht geöffnet habe.

Jetzt mache ich echt Sorge dafür. Das Klingeln funktioniert einwandfrei. Und Warum rufen sie mich nicht an? (Sie haben versucht meinen Freund anzurufen. Er konnte leider nicht drangehen wegen der Arbeit, und checkt nicht ständig sein handy).

Wie seht Ihr diesen Fall? Vielen Dank!

Guten Morgen, ich hätte mal eine Frage!Ich wollte zu meinen freund ziehen. Und mein Sohn hat die Erlaubnis vom Jobcenter solange in der gemeinsamen Wohnung zu wohnen bis er eine kleinere günstigere Wohnung gefunden hat. Meine Frage wäre dürfte er vom Vermieter dort erstmal wohnen bleiben?Oder steht er dann auf der Straße?LG s.r.

ich habe ihn auch schon darauf angesprochen die Rolladen hoch zu machen, aber es passiert nichts.Was kann ich dagegen tun?

Aufgrund meiner Ausbildung müsste ich ausziehen, doch meine Mom kann auf Grund von Schufa Einträgen nicht für mich Bürgen. Meine Mutter hat neu Geheiratet, kann jetzt mein Stiefvater auch für mich Bürgen? Auch wenn er nicht mein „richtiger“ Vater ist?
Falls die Frage aufkommt mit meinem Richtigen Vater wird das sicherlich nichts.

was denkt ihr?

Hallo ich ziehe bald ins Wohnheime und mein freund würde mehrmals die woche zu mir kommen. Ich habe nachgefragt und besuch und auch übernachtungen sind erlaubt. Ist es auch inordnung wenn er mehrmals die woche kommt? Oder könnte ich ärger bekommen?

Ich habe eine Eigentumswohnung alleine gerbt alles schriftlich beim Amtsgericht , wir sind noch verheiratet er treibt sich rum ca. 5 Jahre kommt früh nach Hause jede Nacht gibt mir kein Kostgeld nichts er geht auch arbeiten und verzockt sein Lohn was kann ich tun ?

Mir gehören von einem 3 Familienhaus 2 Wohnungen . In der einen wohne ich die zweite habe ich vermietet. In der dritten Wohnung lebte meine Mutter, die nun leider verstorben ist, ihr gehörte auch diese von ihr bewohnte Wohnung. Nun möchte ein Miterbe dieser Wohnung auch den Haustürschlüssel? Wohnungsschlüssel hat er. Reicht es wenn er sich mit mir, über den Zugang durch mein Haus, zur vererbten Wohnung, abstimmt?

Hallo Community,

Folgende Situation:

Meine Freundin und ich wohnen gerade meiner 1 Raum Wohnung ( Sie ist vor 3 Monaten endlich zu mir gezogen - Vermieter nicht in Kenntnis.) Nun haben wir eine tolle 3 Raum Wohnung und der Mietvertrag ist da. Ich möchte meine Wohnung aufgrund Lage & Preis nicht abgeben und als ''Homeoffice Zimmer oder ähnliches'' nutzen.

FRAGE: Wenn ich mich in den Mietvertrag der neuen Wohnung einschreibe , passiert dann was zwecks der jetzigen Wohnung? (Steuer? Fällt eine Ummeldung auf?)

Bin etwas überfragt und Hoffe ihr habt dafür vielleicht die Lösung oder Antwort.

DANKE!!!!

Hallo,

ich hoffe mir kann jemand weiter helfen,

Ich habe vor einem Monat meine Nebenkosten Abrechnung bekommen für 2021 und musste 900€ nach zahlen.

Wir wohnen seit Mitte 2020 in einem Neubau

Meine Wohnung ist 65qm groß wir wohnen in der Mitte also unter und über uns wohnen noch andere und geheizt wird mit Erdwärme und einer Fußbodenheizung mit wasser.

Auf der Abrechnung habe ich dann bei den heizkosten gesehen dass ich 4.800 kWH verbraucht haben soll was ich mir nicht vorstellen konnte für eine 65qm große Wohnung.

dann habe ich mir mal notiert auf welchen Wert der zählen in dem Moment stand das war dann 11.346 mWh.

nach genau 7 Tagen OHNE Heizung an (auf tiefste Temperatur in dem Fall 5 grad Frostschutz) habe ich den Wert nochmal verglichen und der stand auf 11.417 mWh.

habe dann meinen Vermieter eine Mail geschrieben der dann auch zu uns kam und nach gesehen hat. Er hat das Problem dann direkt gesehen es lag an einem Ventil in dem Kasten wo alles was mit der Heizung zutun hat drin ist welches sich verklemmt hatte und dadurch das Schlafzimmer dauernd geheizt hat.

seit wann kann ich nicht sagen da wir im Schlafzimmer nie die Heizung an hatten da wir es nicht mögen wenn es zu warm ist im Schlafzimmer (was es dann auch war wir dachten aber immer es kommt von der Wohnung unter uns dass der Boden so warm war.)

im Sommer 2021 kam einer von der heizungsfirma die mussten irgendwas nachträglich einbauen zum ablesen meine ich, den habe ich dann auch gefragt ob es sein kann dass die Heizung im Schlafzimmer durchgehend läuft weil es uns so warm vorkommt. Der Monteur meine nein und ist gegangen.

meine Frage ist jetzt, da ich laut meinem Verbrauch auf dem Zähler wieder genau so viel verbraucht haben soll im Jahr 2022 wer dafür aufkommt ? Also muss ich jetzt wirklich wieder alles komplett selber zahlen oder ist der Vermieter zu irgendwas verpflichtet wenn dieses Ventil geklemmt hat und es keinen aufgefallen ist?

danke schon mal im Voraus für eventuelle Antworten.

Guten Abend Ihr Lieben, ich bin grad sehr verzweifelt und hoffe auf ein paar gute Tipps von euch..Sorry, wenn der Text ein bissl länger ist - ich versuche mich kurz zu fassen.

Nach Trennung von meiner "Ex"-Freundin musste ich aus ihrer Wohnung raus. Nach etlichen Besichtigungen habe ich mich dann für eine Wohnung entschieden.

Nun ja, bei der besagten Wohnung hatte ich bei der Besichtigung ein "normales" Gefühl. Ich wusste, es ist nicht meine Traumgegend, aber das wird schon auszuhalten sein.

Mit dem letztendlichen Einzug in die Wohnung hat sich mein Gefühl um 180 Grad zum negativen gewendet. Das kann ich nicht beschreiben. Sowas hatte ich bei einem Umzug noch nie. Dieses Gefühl hält sich (nach knapp 2 Monaten) bis heute und macht mich regelrecht psychisch fertig. Nicht nur die Gegend stört mich, sondern auch dass die Whg sehr hellhörig ist, nie richtig warm wird, Nachbarn (ältere Leute) sind auch sehr merkwürdig. Kurz gesagt, ich passe da einfach nicht hin und versuche so oft es geht, meine Wohnung zu verlassen.

Leider gibt es von beiden Parteien einen ordentlichen Kündigungsverzicht von einem Jahr. Beim unterschreiben des Vertrages habe ich gefragt, ob man die Kü-Frist verkürzen kann. Daraufhin erwiderte der Vermieter (Genossenschaft), dann können Sie die Wohnung nicht haben und wenn wirklich was sein sollte, was mich zum Umzug zwingt, stellen sie sich nicht quer - ich müsste nur einen Nachmieter finden. Also habe ich unterschrieben. Hatte keine Möglichkeit bei Freunden etc. unterzukommen.

Es kam wie es kommen musste - Mich hat nun ein anderer Vermieter angerufen (bei dem ich mich auch beworben hatte), ob ich noch auf der Suche wäre. Ich bejahte, weil die angebotene Wohnung (die zum 01.03.2023 frei wird) in meiner Wunschgegend ist und die Wohnung mir sehr zusagt (ich kenne die Wohnungen). Nun habe ich einen Besichtigungstermin..

Ich bin die ganze Zeit am überlegen, wie ich was nun mache, wenn ich eine Zusage bekomme. Es fängt schon damit an, dass ich mich fast nicht traue, meinem jetzigen Vermieter zu sagen, dass ich dann nach knapp 4 Monaten wieder ausziehen möchte - aus Angst dieser beharrt auf die Kündigungsfrist o. ich finde keinen Nachmieter.

Von Märchen erzählen bin ich auch kein Freund, denn spätestens wenn der Vermieter einen Nachweis (z.B. für einen vorgetäuschten Jobwechsel) haben möchte, bin ich auch aufgeschmissen. Bin schon so verzweifelt, dass ich auch einen kleinen Kredit aufnehmen würde, um die doppelte Mietbelastung dann aufzufangen.

Ich weiß, dass hört sich dumm an, aber ich will unbedingt hier raus. Puuh, das war´s erstmal.. Bitte keine Antworten ala hätteste mal nicht unterschrieben etc. - ich weiß, dass es ein großer Fehler war, unterschrieben zu haben, nur leider kann ich es nicht mehr rückgängig machen.

Danke fürs lesen!

War jemand von euch schon mal in einer ähnlichen Situation und kann mir diesbezüglich ein paar gute Ratschläge geben?

Ich wünsche euch schon mal vorab einen guten Rutsch in´s neue Jahr!

Ich suche eine meldeadresse ohne wohnung in Hamburg ich möchte nur melden und nicht wohnen. Ich brauche die meldeadresse wegen meine Studium wer kann mich Hilfen

Moin ihr lieben,

Ich hoffe ich bin hier richtig.

Ich habe mich grade von meinem Freund getrennt und bin jetzt erstmal wieder zu meinem Vater gezogen. Ziemlich ungewohnt mir 26 Jahren nochmal in das frühere Kinderzimmer zu ziehen...

Ich habe aus verschiedenen Gründen keine rücklagen mehr und muss auch noch bis Ende des Jahres meine Autofinanzierung abbezahlen. Mit einer höheren schlussrate.

Ich möchte jetzt in der Zeit, in der ich bei meinem Papa lebe geld für eine eigenen Wohnung Sparen und auch um die große Autorate zu bezahlen. Und natürlich auch etwas Geld auf der hohen kannte haben.

Macht es Sinn einen Kredit aufzunehmen um genug Geld für Wohnung, Auto und Rücklagen aufzunehmen? Ich würde dann mein Auto abbezahlen und müsste dann ,,nur" noch den neuen Kredit abbezahlen bei dem ich die monatliche Rate anpassen kann.

Liebe Grüße!

hallo,

ich möchte gerne ausziehen aber habe kein eigenes Einkommen und ich mache mir sorgen ,ob ein Vermieter damit einverstanden wäre wenn ich die Wohnung nur mit Schülerbafög und Kindergeld finanziere .Insgesamt würde ich ungefähr 1000 euro Kapital haben.Hat jemand damit schon Erfahrungen gemacht oder irgendwelche Tipps wie man noch Geld beantragen könnte?(ich bin keine Studentin)w

Guten Tag,

ich überlege derzeit, zu Hause auszuziehen.

Ich habe mir im Internet ein paar Wohnungen angeschaut und bin auf ein Angebot gestoßen:

Kaltmiete: 350 €

Warmmiete: 530 €

Nebenkosten 180,00 €

Heizkosten in Nebenkosten enthalten.

Ich überlege nun, welche Kosten noch auf mich zukommen.

Wie ist das z.B. mit Müll? Ist das in Nebenkosten enthalten?

Auf alle Fälle kommt ja noch GEZ und Wasser hinzu.

(Die Kosten für Möbel und Renovierung lasse ich außen vor, mir geht es erstmal um die monatlichen Kosten.)

Gibt es da noch welche, z.B. Versicherungen etc.?

Guten Abend ...

ich habe einen Mitbewohner, der sein Zimmer voller Müll und Essensreste hat.

Das Zimmer stinkt so sehr, dass ich kaum noch Luft bekomme. Ich habe ihm so oft schon gesagt, dass er mal bitte sein Zimmer sauber machen soll. Ich weiß leider nicht mehr weiter, deswegen frage ich hier, was ich machen kann.

Meine Frage ist, wie ich ihn raus aus der Wohnung bekomme? Oder was kann ich dagegen tun?

Danke schon mal im Voraus.

Guten Abend,

Vor ner Weile bin ich mit zwei Freunden zusammen in eine Wg gezogen, leider stehen wir alle drei auf dem Vertrag anstatt Einzelverträge zu haben.

Durch schlechte Konditionen in der Wohnung und da ich eine eigene Wohnung gefunden habe möchte ich jetzt gerne ausziehen.

Meine Frage ist, wie kann ich vorgehen damit ich aus dem Vertrag rauskomme?

Die beiden wollen nämlich nicht, das ich aus dem Vertrag austrete wollen aber auch keine neuen Nachmieter akzeptieren, weil die eventuell selbsg ausziehen wollen wegen dem Zustand der Wohnung.

Ein Anwalt meinte ich hätte Zustimmung zur Kündigung gegen die anderen Mieter.

Und soweit ich weiß bin ich auch die einzige Person die auf der Adresse angemeldet ist? Würde es diesbezüglich denn nicht weitere Probleme geben wenn ich beide verklage.

Ich will einfach nur friedlich ausziehen!

Hallo zusammen, vielleicht kann mir hier mal helfen.

Wir besitzen in unserer Wohnung eine Einbauküche mit einem kleinen Kühlschrank, der von den Vermieter vor 3 Jahren zusammen mit der Küche neu eingebaut würde.
Wir haben uns aber dazu entscheiden einen größeren Kühlschrank zu kaufen, da der eingebaute doch recht klein ist.
Wir haben den Vermieter kontaktiert und gefragt wo wir sein Kühlschrank hinstellen sollen, da keine Antwort kam haben wir uns dazu entschieden den Kühlschrank in den Treppenhaus zustellen bei dem Kellereingang.

Jetzt kam aber der Vermieter und verlangt, das wir den Kühlschrank selbst wo anders unterbringen sollen, sonst bekommen wir eine Abmahnung.
Man muss dazu sagen, dass wir kein Dachboden und auch kein Keller im Haus besitzen.
Deshalb meine Frage, kann er eine Abmahnung geben oder sind wir mehr oder weniger im Recht ?

Hallo,

ich wollte mal nachfragen ob es möglich ist wenn man im Nachbarland von Deutschland wohnt und dort arbeitet sowie gemeldet ist, dann aber wieder in Deutschland eine Wohnung mieten möchte ob es zwingend ist, sich dann auch dort anzumelden?

mfg

Darf ich als Vermieter für die Wohnung (obere Etage in meinem Haus) einen Zwischen wasserzähler selbst installieren ?

Wenn ja, muss nach der Installation durch einen zertifizierte Firma kontrolliert werden?

Danke für Hilfe

Liebe Grüße

A. E

Guten Tag,

ich habe mein Mietvertrag gekündigt und habe mit dem Vermieter vereinbart, dass ich einen Nachmieter suchen kann (habe auch die Erlaubnis vom Vermieter bekommen). Jetzt hätte ich potentielle Mieter die auch zur Besichtigung da waren (ich habe denen die Wohnung gezeigt). Ich habe die Info an meinen Vermieter weitergeleitet, dieser war völlig entsetzt, dass ich ohne ihn die Besichtigung gemacht habe. Durfte ich wirklich keine Besichtigung durchführen trotz Erlaubnis vom Vermieter, dass ich einen Nachmieter suchen kann?

Hallo,

Ich wurde jetzt schon zweimal vom Bezirksamt angeschrieben das ich angeben soll wann die Person (die Person ist mein Ex-Freund) ausgezogen ist. Mein Problem ist das ich die angegebene Wohnung überhaupt nicht kenne und ich auch kein Wohnungsgeber bin. Auf das erste Schreibe habe ich geantwortet. Jetzt kam das gleich Schreiben nur mit neuem Datum.

Was kann ich da machen? Ich habe Angst das irgendwelche Kosten auf mich zu kommen.

Man kann den Kredit dann ja nur tilgen wenn man mehr als 1000 Euro pro Monat zahlt bei 4 prozent Zinsen. Und selbst das würde ja nicht reichen? Was soll das?? Selbst wenn ich lebe wie ein Hund wird es ja nicht hinhauen??

Es kann doch nicht sein das Ackerer auf Altbau angewiesen werden um diese zu besetzen und menadhensunwürdig unterzugehen?? Dann kann ich mir gleich die Kugel geben!!

Ich bin in eine neue Wohnung gezogen und seit der 1. Woche habe ich das Problem der schwankenden Wassertemperatur in der Dusche bemerkt. Ich meldete mich bei der Baufirma und sie kamen 4 Mal, um das Problem zu beheben. Die Situation hat sich ein wenig verbessert, aber ich kann immer noch die Temperaturunterschiede bei jedem Duschen spüren. Ich habe sie gebeten, noch einmal zu kommen und nachzusehen.

Sie sagten, jedoch können Temperaturschwankungen auch nicht vollständig verhindert werden und liegen im Bereich von +/- 3 Grad C in der Norm.

Ich antwortete: "Haben Sie einen schriftlichen Bericht?" Sie antworteten, dass es keinen Bericht gibt. ein Bericht der Fa. ISOMA für Ihre Wohnung ist nicht vorhanden und ist auch nicht geschuldet. Sofern die Temperaturschwankungen außerhalb des genannten Toleranzbereiches von +/- 3 Grad Celsius liegen, bitten wir um entsprechende Mitteilung. Bitte geben Sie dann die Schwankung mit Grad Celsius an.

What should I do? Ich halte sie für sehr unverantwortlich und bin sehr verärgert über ihre Antwort. Was soll ich weiter tun? 

Ich wohne seit 1 Jahr mit meiner Freundin zusammen und seit neustem beschwert sich unser Nachbar das wir zu laut sein sollen und die Nachtruhe nicht einhalten. Aber da meine Freundin und ich nicht zu laut sind verstehen wir das nicht. Der Nachbar führt anscheinend ein Lärm Protokoll wo wir dauerhaft nach 23 uhr zu laut sein sollen, was aber garnicht geht da wir da meistens schon schlafen da wir am nächsten tag arbeiten müssen. Ein Gespräch verweigert der Nachbar jedoch. Was können wir tun um der Hausverwaltung zu zeigen wir sind nicht zu laut ?

habe nur in Wohnzimmer und schlafzimmer heizung an.

nur die heizungsanlage läuft über Gas rest über strom

Hallo zusammen, ich miete seit 4 jahre 1 Zimmer aber bin noch angemeldet bei Eltern und nicht dort.

Ich habe tatsächlich mehr bei Eltern gewohnt als dort ( habe damals eine Zimmer gemietet wegen meine Ausbildung ich wollte ruhe weil ich musste auch lernen )

Ich möchte mich jetzt ummelden lassen und jemand hat mir gesagt das was ich gemacht habe ist strafbar? Warum sollte strafbar sein? Ich wusste davon nichts

Im Winter kein Verbrauch o,5 kwh auf ein 365 :2 gesparrt und vor Frost schûtzt der Kûhlschrank auch nur das Gefrierfach funktioniert nicht mehr weil der Termostat im Kûhlschrank sitzt nicht im Gefrierfach bei den Meisten die haben ja nicht zwei Agregate aber mit einem Einfachen Kûhlschrank funktioniert es und dann habt ihr auch einen Verbrauch unter 200 kwh im Jahr + kochen, ist doch quatsch einen Kûhlschrank zu beheizen der Kûhlen soll ,gebt ihr mir recht????

Wir wohnen in einer fünf teuersten Städte in einer sehr kleinen Wohnung.

Mein Freund studiert noch ein Jahr und ich bin damit Alleinverdienerin. Über einen Bekannten haben wir die Möglichkeit eine Wohnung weiter unter Mietspiegel anzumieten, die wohl "ein Leben lang" halten würden.

Aktuell haben ich ein garantiertes Nettoeinkommen von 3400€ (sprich ohne Boni, Kapitalerträge usw.). Im Moment haben wir Fixkosten 1300€. Die neue Wohnung würde unsere Fixkosten auf etwa 2100€ heben. Eingerechnet sind recht konservativ doppelte Stromkosten und 2,5fache Heizkosten., auch wenn die andere Wohnung energetisch wesentlich hochwertiger ist, habe ich einfach mal die Quadratmeter hochgerechnet.

Ist das vertretbar? Ist das zu viel? Von den flexiblen Kosten muss nur Essen und sonstiger Konsum (Reisen ,Theater, Klamotten usw.)