Von Hauptmieter zum Untermieter werden?

Ich verstehe nicht, warum du sagst "Pech gehabt". Es besteht ja dann immer noch die Möglichkeit, dass der Hauptvertrag so beibehalten wird wie er ist und die Freundin einfach so ohne Vertrag mit einzieht. Das wäre das einfachste für alle Beteiligten, und euer Ziel, dass die Freundin später ohne große Angelegenheit wieder auszieht wäre auch erfüllt. Die Erlaubnis hierfür muss der Vermieter vielleicht sogar geben wegen §553 BGB.

Insofern verstehe ich auch nicht ganz, warum ihr den Vertrag überhaupt ändern wollt. Ich sehe keinen wirklichen Vorteil darin, ganz im Gegenteil, das Vorgehen wie eben beschrieben ist einfacher mit gleichem Ziel.

Es tut mir Leid falls ich etwas falsch oder kompliziert formuliert habe. Das "Hauptproblem" liegt darin, dass der Bruder so früh wie möglich mit ihr in eine eigene Wohnung ziehen möchte, aber ich gerne in dieser Wohnung bleiben würde für ein weiteres Jahr oder vielleicht 2. Dies ist aber nur unter der Zustimmung des Vermieters möglich, da wir beide als Hauptmieter gemeinsam kündigen und die Wohnung verlassen müssten. Das ganze wegen den Untermietvertrag wäre dafür, dass die beiden ohne weiteres ausziehen können und ich bleiben kann. Und da wir sonst Gefahr laufen eine fristlose Kündigung zu erhalten, wenn wir jemand ungemeldet zur Untermiete wohnen haben.

Ich denke, dass es am einfachsten ist, den Vermieter zu fragen, was wir da machen können und ob sie einen Vorschlag hätten und unser Vorgehen erlauben würden.

Aber danke für eure Antworten und einen schönen Abend noch.

Falls der Vermieter nicht zustimmt, dann hindert deinen Bruder dennoch nichts, auzuziehen. Der Vertrag bleibt weiter bestehen, und dein Bruder bleibt auch dafür verpflichtet. So könnte ihr dann erst später gemeinsam kündigen, wenn auch du einmal ausziehen möchtest.