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Ich habe am 20.5. meine Wohnung zum 31.8. gekündigt, also mit 3-monatiger Kündigungsfrist. Der Brief war eigenhändig unterschrieben, per Einschreiben versendet und ich habe um Bestätigung gebeten. Per Information der Post wurde der Briefam 21.5. an einen Mitarbeiter der Hausverwaltung übergeben. Nach fast einem Monat gibt es keine Antwort der Hausverwaltung. Muss ich weitere Schritte unternehmen oder Anfang August einfach eine Wohnungsübergabe am 30.8. ankündigen?

Danke, Monika

Hallo,

es geht um einen Räumungsklage gegen mich wegen Eigenbedarf. Ich wollte ausziehen aus der Wohnung, um die geklagt wurde und kam aber nicht schnell genug weg aus der Wohnung, weil die Wohnungsnot krass ist. Zum Zeitpunkt, als die Räumungsklage vor Gericht ging, war ich ausgezogen. Die Richterin hat keinen Vergleich versucht! Das ging mir aber erst hinterher auf.

Ich hatte keinen Anwalt, weil ich nicht wusste, ob der Eigenbedarfsgrund echt ist oder nicht. Wenn er echt ist, wollte ich nicht auch noch mit Anwaltskosten belastet sein. Ein Vergleich wäre gerade interessant gewesen, weil ich ja ausgezogen war.

Nun meine zwei Fragen: Ist ein Richter verpflichtet, einen Vergleich zu versuchen und einen Vorschlag zu machen?

Falls nein, gibt es dann dagegen ein Rechtsmittel?

Viele Grüße,

Wir müssen als Postbank-Kunden demnächst auf das sog. bestsign-Verfahren umstellen. Überweisungen können u.A. per Passworteingabe oder mit einem Gerät der Firma Seal One freigegeben werden. Dazu habe ich drei Fragen, zu denen ich auf der Postbank Site keine klare Antwort gefunden habe:

Ist ein Seal One Gerät entscheidend sicherer als das Passwortverfahren oder tut es dieses ebenso (für jemanden, der Onlinebanking nur von zu Hause aus betreibt)?

Kann ein Seal One Gerät für mehrere Konten / von mehreren Nutzern verwendet werden, oder ist das unmöglich bzw. nicht zu empfehlen?

Ist das Passwort-bestsign-Verfahren anwendbar, indem man ausschließlich den Desktop nutzt, oder braucht man ein Smartphone dafür?

Lt Überlassungserklärung habe ich einem Angehörigen die Erdgeschosswohnung des vermieteten 5-Familienhauses als Eigentumswohnung zu übergeben. Kann für die eine Wohnung eine Abgeschlossenheitserklärung beantragt werden und die übrigen Wohnungen weiterhin Mietswohnungen bleiben?

Hallo Zusammen,

bitte nur sachlich antworten, ich weiß selbst dass ich selten blöd war, kann das aber jetzt nicht mehr ändern.

Folgender Sachverhalt: Ich habe mit meinem Ex Freund in einen Haus gewohnt. Anfang 2017 haben wir uns getrennt, sind aber trotzdem noch aus verschiedenen Gründen dort wohnen geblieben (jeder hat sein eigenes Zimmer etc.). Ich habe ihm immer die Hälfte der Miete überwiesen und er versicherte mir er hätte die Miete gezahlt. Bei unserem endgültigen Auszug ca 1 Jahr später stellt sich heraus er hat 8 Monate keine Miete gezahlt. Schulden demnach bei dem Vermieter ca. 10.000€.

Mein Ex versicherte mir er stottert das bei dem Vermieter ab und ich selbst habe auch nichts mehr weiter davon gehört (Vermieter hat alle Kontaktdaten), dachte demnach es läuft seinen Gang und er tilgt. Auch der RA des Vermieters hat nie einen Brief oder sowas an mich geschrieben.

Jetzt der Schock... gestern informiert mich meine Personalabteilung, dass von dem Vermieter eine Gehaltspfändung vorliegt und ich den gesamten Betrag zu zahlen habe. Klar wir waren beide Hauptmieter und mein Ex hat keine Arbeit, hat aber auch keine Post bekommen.

Jetzt zu meinen Fragen:

1) Können die ohne Vorwarnung einfach eine Pfändung durchsetzen. Wenn Sie mir zumindest etwas gesagt hätten, hätte ich versucht mit dem RA eine Einigung zu finden (Rate) ohne diese drastischen Maßnahmen? Ich habe keine Mahnung, keinen Mahnbescheid und keinen Vollstreckungsbescheid erhalten?? Woher sollte ich denn wissen, dass eben nichts von Seiten meines Ex passiert ist.

2) Was sollte ich denn jetzt am Besten machen? Pfändung laufen lassen.. und kann ich wiederum meinen Ex verklagen? Ich hab ja nachweislich jeden Monat die Miete an ihn gezahlt, er hat das Geld dann aber für sich benutzt weil er nicht gearbeitet hat..und die Miete eben nicht überwiesen.

Mir ist schon klar dass ich zumindest dem ehemaligen Vermieter komplett das Geld schulde aber wie komme ich zu meinem Recht. Es kann doch nicht sein, dass ich vom RA oder Vermieter überhaupt nicht informiert werde und dann sowas?? Ich bin ja schließlich die Dumme die das zu zahlen hat, da könnte man zumindest doch mal einen Brief verfassen? Ich hätte auch locker die Hälfte erstmal bezahlen könne und den Rest dann in Raten, aber wenn ich von nichts weiß kann ich auch nichts zahlen.

Keine Ahnung was ich jetzt machen soll?

Über sinnvolle Ratschläge freue ich mich, brauche aber niemand der mir sagt wie blöd ich bin, das weiß ich selbst :)

Ich bin leidenschaftlicher Entwickler von Software und gerade mal 19 Jahre alt.

Vor einigen Monaten ( Dezember 2018 ), hatte ich ein kleines Spiel im Playstore für ausgewählte Nutzer veröffentlicht... nur eingeladene Nutzer erhalten den Zugang dazu.

Nun habe ich seitdem ca. 3,2k Euro Umsatz ausgezahlt bekommen und wollte mich nun als Kleinunternehmer registrieren lassen...

Meine Frage hierbei ist... ist es zu spät sich als Kleinunternehmer/Gewerbe eintragen zu lassen ? Entfällt dadurch mein Anspruch auf Kindergeld, bzw. wenn ich einen gewissen Betrag überschritten habe ? Und wie sieht es mit anderen Leistungen aus, Krankenkasse etc ?

Ich bin noch sehr neu auf diesem Gebiet und vor allem Unerfahren. Ich wäre froh über etwas Hilfe :)

Hallo! Wir sind vor kurzem umgezogen in eine Mietwohnung mit Einbauküche. Uns fiel ab der ersten Nutzung des Backofens auf, dass dieses sehr laut dröhnt, so dass eine Unterhaltung in normaler Lautstärke daneben nicht möglich ist. Das Dröhnen hält auch ca. 20 Minuten nachdem der Backofen ausgegangen ist an. Die Küchenzeile steht in demselben offenen Raum wie unser Wohnzimmer, so dass man dem Geräusch nicht entkommt.

Wir haben dem Vermieter das Problem geschildert, dieser verweigert jedoch eine Reparatur, da der Backofen "ja funktioniert".

Hat der Vermieter ein Recht darauf die Reparatur bei starker Lärmbelästigung zu verweigern?

Und wenn ja, können wir selbst einen Fachmann kommen lassen und die Reparatur veranlassen? Die Küche gehört ja dem Vermieter?

Freue mich über Rat und Hinweise/ ähnliche Erfahrungen eurerseits!

Hallo guten Abend. Ich bekomme aus einer privaten BU Versicherung eine mtl. Rente bezahlt. Jetzt werde ich wohl auch Antrag auf volle Erwerbsminderungrente stellen. Jetzt wäre meine Frage ob mir dann meine BU Rente entzogen wird. Oder kann man gleichzeitig eine private BU Rente und volle Erwerbsminderungrente beziehen.

Hallo, unmittelbar nach meiner vorgezogenen Altersrente (jobcenter) könnte ich glücklicherweise wieder in Arbeit (Teilzeit). Mein Arbeitgeber hatte jedoch keine Beiträge zur Arbeitslosenversichung gezahlt, da ich weiterhin im Rentenstatus war. Ist das rechtens, frage ich mich.

Eine Arbeitnehmerin wechselt den Betrieb und hat nun Anspruch auf VWL durch den Arbeitgeber (6,50 EUR im Monat). Da sie innerhalb der Zusammenveranlagung aber zusammen mit ihrem Ehemann über der Einkommensgrenze für den staatlichen Zuschuss liegt, wird dieser nicht zum Tragen kommen.

Macht es trotzdem Sinn, einen VWL-fähigen Sparvertrag abzuschließen?

Guten Abend,

ich hätte hier mal ziemlich viele Fragen beruflich einer freiberuflichen Tätigkeit. Ich habe dieses Semester mein Studium (Wirtschaftswissenschaften) begonnen. Seit einem Monat arbeite ich nebenbei auch im Büro bei einer Firma. So, kommen wir nun zu meinem Problem. Mein Chef wollte unbedingt, dass ich mich als Freiberufler eintrage. Ich hatte keine Ahnung wie das läuft, hab dann recherchiert und von mehreren Seiten gehört, dass das eigentlich nicht wirklich geht. Kurz zu meiner Tätigkeit: ich bin sozusagen einfach nur eine büroassistenz. Wenn die Firma Aufträge ausgeführt habe, schreibe ich die Rechnungen an die Kunden und dann halt noch gewisse typische Büroarbeiten. Ich habe beim Bürgerbüro angerufen, beim Finanzamt und komischerweise hatte keiner wirklich ne ahnung, wie ich das machen soll, aber es wäre wohl irgendwie möglich. Nur die dame beim Finanzamt meinte dann, ich solle den fragebogen zur steuerlichen Erfassung ausfüllen. Mein chef hat mir kaum weitergeholfen. Jetzt steh ich immer noch vor dem Fragebogen, den ich eigentlich schon längst hätte abgeben sollen, da meine frist erstens abläuft und ich zweitens auch dringend mal mein geld bräuchte.

1) Man hat ja eine Frist von einem Monat. Ich habe am 13.05 meinen ersten Arbeitstag gehabt. Meint ihr ich bekomme jetzt Stress wegen den paar Tagen? Ich würde den Bogen morgen endlich abgeben, wenn sich meine restlichen Fragen geklärt haben.

2) Bei den Angaben zur Festsetzung der Vorauszahlungen habe ich die meisten Probleme: Gewerbebetrieb, Sonderausgaben und Steuerabzugsbeträge? Ich habe keine Ahnung, was ich da eintragen soll. Ich habe ja nicht wirklich ein Gewerbe, sondern arbeite doch für jemanden? Ich kapiere es wirklich überhaupt nicht.

3) Dasselbe Problem auch hier: 7. Angaben zur Anmeldung und Abführung der Umsatzsteuer

4) Dann werde ich ja auch die 7.3 Kleinunternehmer-Regelung in Anspruch nehmen müssen. Muss ich dann auch ein Kleinunternehmen anmelden? Wenn ja, wann muss ich das machen?

Ich hoffe, mir kann hier endlich mal jemand weiterhelfen, denn ich möchte das endlich erledigen. Ich mag meinen Job wirklich und mein Chef ist auch wirklich nett, aber was das betrifft, kaum eine hilfe.

Hallo,

meine Freundin ist Studentin und war seit Anfang dieses Jahres in geringem Umfang freiberuflich (Künstlerin) tätig. Sie hat insgesamt 1300 Euro an Gewinn erzielt. Da ihr Einkommen jedoch unter dem Grundfreibetrag von 9.168 Euro (2019) liegt, sollte sie nicht (als momentan Ledige) steuerpflichtig sein.

Wir haben allerdings vor, dieses Jahr noch zu heiraten und wollen die Steuerklassen 3 (für mich) und 5 (für sie) wählen. Da ich jedoch fest angestellt bin und somit unser gemeinsames Einkommen höher als 18.336,00 € (Grundfreibetrag für Ehepaare bei gemeinsamer Veranlagung zur Einkommensteuer) betragen wird, würde ich gerne erfahren, wie wir nach dem Steuerklassenwechsel verfahren sollten. Ist es dann möglich, bei der gemensamen Steuererklärung nächstes Jahr einfach ihre freiberuflichen Tätigkeiten miteinzugeben, ohne sie vorher als Freiberufliche beim Finanzamt eintragen zu lassen? Ihr Einkommen ist sehr unregelmäßig. Sie weiß nicht mal, ob sie auch nächstes Jahr freiberufliche Aufträge kriegen wird.

Außerdem hat sie bezüglich ihrer freiberuflichen Tätigkeit eine Rechnung und einen freien Dienstvertrag ausfüllen müssen. In diesen hat sie keine Steuernummer eingeben können, weil sie keine hatte. In diesen steht jedoch der auszuzahlende Betrag, ihr Name, ihr Geburtsdatum, die Adresse und die Bankdaten drin. Auf diesen Papieren steht, dass der Auftraggeber eine Kontrollmitteilung ans Finanzamt machen wird und es sich dabei um eine selbstständige Tätigkeit handelt. Ist dies überhaupt rechtsgültig, wenn sie keine Steuernummer eingegeben hat? Wird so etwas vom Finanzamt berücksichtigt?

Ich frage, weil ich grundsätzlich keine Ahnung habe und bis jetzt nie eine Steuererklärung abgeben musste. Bitte entschuldigt mein Unwissen.

Vielen Dank.

Ich habe durch einen Betrug Schulden und nun wird bei mir gepfändet obwohl ich nur noch meine Rente habe. Ich besitze einen Fernseher der 4 Jahre alt ist darf der gepfändet werden? Besitze keine Wertgegenstände

darf die Tochter 40 J einfach die Wohnung des Vaters 70 Jahre durchsuchen? er lebt allein. Er war 2 Wochen im Spital und sie hat die Wohnung durchsucht? nach was weiss ich nicht. Er hat sich aufgeregt und es mir (Freundin ) erzählt.

Mein Vermieter hat ein Sparkonto wo meine Mietkaution eingezahlt wurde eröffnet, das ganze läuft auf seinen Namen. Ich habe als Nachweis einen Ausdruck von der Bank erhalten wo ich als Vermerk Mietkaution und mein Name mit Bezeichnung Unterkonto geführt werde? Ist das ausreichend ? Wir haben keine besonderen Vereinbarungen bezüglich der Mietkaution getroffen ?!

Hallo zusammen,

bin privat von M nach V umgezogen. Habe zur Wohnungssuche öffentliche Verkehrsmittel genutzt, stellenweise auch mit Übernachtung, da ich mir 2-3 Wohnungen an den jeweiligen Tagen/Wochenenden angesehen habe. Besteht die Möglichkeit die Fahrtkosten, Anzeigenschaltung bei Immo Scout, Immonet, Immowelt und Schufa Auskunft über die Steuererklärung zurück zu bekommen. Dank vorab für den einen oder anderen nützlichen Tipp.

Beste Grüße,

Kann man sich seinen Gesetzlichen Pflichtteil noch zu Lebzeiten des Erblassers auszahlen lassen?

Den Mietvertrag hat mein Sohn unterschrieben, die Miete überweise ich. Nun habe ich den Mietvertrag gekündigt, der Vermieter akzeptiert die Kündigung nicht weil die Unterschrift vom Sohn fehlt. Muss der Sohn das Kündigungsschreiben unterschreiben oder bin ich als Zahlender auch berechtigt?