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Hallo erstmal,

ich bin zurzeit im Urlaub und heute war die Polizei anscheinend bei mir zuhause und wollte was von mir. Weil ich zuhause nicht auffindbar war sind die zu meiner Arbeit, die ist 5min von der Wohnung und haben meinen Arbeitgeber gefragt ob der wüsste wo ich bin. Im Briefkasten liegt auch kein Brief der Polizei, ich habe bei der Polizei angerufen dort sind auch keine Daten auffindbar zu mir. Jetzt wundere ich mich was das sein kann und habe krasse Panik bitte um Tipps

Hallo

früher konnte ich die Pendlerpauschale Steuerlich angeben, von Zuhause zur Arbeitsstätte.

Jetzt habe ich einen neuen Arbeitgeber. Die Firma befindet sich in Berlin und ich in Schleswig-Holstein. Ich fahre nicht mehr zur Arbeitsstätte jeden morgen .sondern ich bekomme täglich meine Kundenaufträge zugeschickt und fahre von zuhause dann zu meinen Kunden. Ich habe einen Firmenwagen und bin Handwerker (angestellt) .Wie und was kann ich jetzt steuerlich (Fahrtenmäßig) absetzen statt die Pendlerpauschale (Kilometerpauschale)?

2Kollegen arbeiten zusammen als Fotograf und Autor, Einmal stellt der eine die Rechnung, mal der andere. Bei der monatlichen Abrechnung kommt es nun zu Unstimmigkeiten, muss der Ausgleich zwischen den Beiden mit MwSt oder ohne berechnet werden?

wie ist das wenn Kind deutscher Staatsbürger mit einem Grad der Behinderung (GdB) von 70. Ehefrau ebenfalls 70 % schwerbehindert. drei Jahre in Deutschland gearbeitet. 1 Jahr gefangniss 6 monate davon Gefängnis also halbstrafe nach Verbüßung der Hälfte der Strafe entlassen und anschließend unter Bewährung.”

wie ist das mit der Aufhenthaltstitelverlangerumg wird er abgelehnt.

Hallo,

ich arbeite in einer Rehaklinik im Spät- und Nachtdienst jeweils alleine.

Die Pausen zieht der Arbeitgeber immer ab, ich kann meinen Arbeitsplatz aber nicht für meine Pausenzeit verlassen und muss springen, wenn ein Notfall ist.

Da auch wir unter Personalmangel leiden, kann kein Mitarbeiter für meine Pausenzeit einspringen.

Ich weiß, dass mir die Pausen zu stehen. Ich möchte gerne in einem Gespräch darauf aufmerksam machen und auch darauf hinweisen, dass die unbezahlten Pausenzeiten unbezahlte Überstunden für den Arbeitgeber sind und als Ausgleich entweder Freizeit oder Bezahlung geleistet werden sollten.

Ist das rechtens?

Und wie weit zurück darf ich den Ausgleich fordern?

Oder gibt es eine andere Möglichkeit?

Vielen Dank

Herza

Hi,

ich musste dieses mal nach meiner Steuererklärung beim Finanzamt nachzahlen. Jetzt bekomme ich eine Brief vom Katholischen Kirchensteueramt, dass ich Kirchensteuer nachzahlen muss (das war mir klar).

Jetzt möchte das Kirchensteueramt auch Vorauszahlungen, da wird man nicht drumherum kommen oder? Ich finde es an sich bescheuert Vorauszahlung zu leisten, da ich nächstes Jahr ziemlich sicher weiß, das ich keine Lohnsteuer nachzahlen muss und somit auch die Kirchensteuervorauszahlungen umsonst sind, ich weiß dann bekomm ich das Geld wieder zurück.

Danke für eure Antworten!!

Hallo,

wie verhält man sich eigentlich, wenn der Chef / Geschäftsführer im Urlaub ist, nicht wirklich erreichbar ist und es aber einen Einbruch in der Firma gab.

Der Chef müsste ja eine Übersicht geben über diese die Fehlen und er hat auch die Daten / Unterlagen für Versicherungen usw. !

Es wäre also definitiv ein Grund den Chef irgendwie zu versuchen zu erreichen? Polizei sollte natürlich auch wahrscheinlich sogar als erste gerufen werden.

Hatte jemand mal so eine Situation? Wie habt ihr euch da verhalten? Würde mich echt mal interessieren.

Die Golden Gate Bridge (GGB) steht vor hohen Instandhaltungskosten und Mauterhöhungen (ab Juli 2025: bis zu 10,75 $ für Pkw ). Historisch gab es bereits Tunnel-Pläne wie Shaffers Entwurf der 1930er, der mit nur einem Drittel der Brücken-Baukosten (ca. 12 Mio. $ vs. 35 Mio. $) kalkuliert war, aber verworfen wurde, da decelerierende Rampen zu Staus geführt hätten . Vor diesem Hintergrund stellt sich die Frage, ob ein Tunnel heute finanziell sinnvoller wäre:

1. **Baukosten-Risiko**:

- Der Bau der GGB kostete 1937 inflationsbereinigt ~670 Mio. $ . Ein Tunnel unter der Golden Gate Strait müsste extreme geologische Herausforderungen meistern: Strömungen, 113 m Wassertiefe und Erdbebensicherheit . Vergleichsprojekte wie der **Eurotunnel** (Kanalröhre) überschritten ihr Budget um 80 % (Endkosten: 10,15 Mrd. $) . Wären ähnliche Kostenüberschreitungen bei einem Golden-Gate-Tunnel unvermeidbar?

2. **Betriebs- und Instandhaltungskosten**:

- Die GGB benötigt laufende Investitionen (z. B. 224 Mio. $ für das Suizid-Schutznetz , Erdbeben-Upgrades bis 2024 ). Ein Tunnel hätte geringere Wartungskosten für Lackierung/Windkorrosion, aber höhere Kosten für Belüftung, Sicherheitssysteme und Unterwasser-Reparaturen. Gibt es Studien zu den Betriebskosten vergleichbarer Tunnel (z. B. **Elon Musks LVCC Loop** in Las Vegas )?

3. **Entgangene Muteinnahmen & Verkehrsfluss**:

- Die GGB generiert jährlich ~150 Mio. $ durch Mauten . Ein Tunnel könnte diese Einnahmen reduzieren, da Tunnelnutzung oft teurer ist (Beispiel: **Bay-Area-Tunnelprojekte** mit 36 $/Fahrt ). Gleichzeitig könnte ein Tunnel den Verkehrsfluss verbessern – Shaffers Entwurf prognostizierte 45-minütige Verzögerungen durch Rampen . Wie wirkt sich dies auf Produktivitätsverluste aus?

4. **Externe Effekte**:

- Ein Tunnel würde die ikonische Brücke ersetzen und **Tourismus-Einnahmen** gefährden (die GGB zieht jährlich 10 Mio. Besucher an ). Andererseits reduziert er Schiffskollisionsrisiken (historisch sank die *City of Chester* 1890 im Gate ) und Lärmemissionen. Lassen sich diese Faktoren monetär bilanzieren?

5. **Langfristige Volkswirtschaftliche Rendite**:

- Die GGB trug maßgeblich zur Entwicklung der Bay Area bei, indem sie Marin County erschloss . Ein Tunnel könnte ähnliche Impulse setzen – aber erst nach Jahrzehnten. Ist ein ROI unter Berücksichtigung von Faktoren wie **Wert statistischen Lebens** (3,2 Mio. $/Gerettetem ) und reduzierten Rettungskosten für Suizidversuche denkbar?

**Beispielrechnung**:

- Tunnelbaukosten (konservativ): 15 Mrd. $ (entspr. 1,5x Eurotunnel)

- Jährliche GGB-Instandhaltung: 50 Mio. $

- Bei einer angenommenen Amortisation über 100 Jahre: Wären Einsparungen vs. Brücken-Sanierungskosten realistisch?

Quellen: [Shaffer-Tunneldesign , Eurotunnel-Kosten , GGB-Wartung ].

Statistiken zeigen, dass überlebte Suizidversuche (z. B. mit Beckenbrüchen oder Organverletzungen) hohe **akute Behandlungskosten** (bis zu 100.000 USD pro Fall) verursachen. Erfolgreiche Suizide hingegen haben geringere direkte Kosten (Bestattung/Untersuchung). Allerdings führen vollendete Suizide zu massiven **indirekten Kosten** durch verlorene Lebensjahre, Steuerausfälle und Produktivitätsverluste (bis 4,7 Mio. USD pro Fall).

1. Wie wirkt sich diese Kostenstruktur auf die **volkswirtschaftliche Bilanz** von Präventionsprojekten wie dem Golden-Gate-Bridge-Fangnetz (Baukosten: 224 Mio. USD) aus?

2. Gibt es Studien, die belegen, dass die **Einsparungen indirekter Kosten** (gerettete Arbeitskraft, reduzierte Traumafolgekosten bei Angehörigen) die Akutbehandlungskosten überkompensieren?

3. Könnte die Prävention – trotz teurer Akutversorgung – sogar einen **Nettonutzen für das Gesundheitssystem** erzeugen, etwa durch geringere Langzeitausgaben für psychiatrische Folgebehandlungen?

4. Welche Rolle spielt der **"Value of Statistical Life"** (aktuell ~3,2 Mio. USD in den USA) bei dieser Kalkulation?

*Beispiel: Das Golden-Gate-Netz rettete 286 Menschen in 20 Jahren zu Kosten von 180.419 USD pro Leben – ist das im Vergleich zu den indirekten Kosten erfolgreicher Suizide effizient?*

Das 2023 fertiggestellte **Stahlnetz der Golden Gate Bridge** (Kosten: 224 Mio. USD) verhindert Suizide nahezu vollständig. Neben diesem Hauptziel wird diskutiert, ob es weitere unbeabsichtigte **positive externe Effekte** generiert – besonders in wirtschaftlicher und sozialer Hinsicht.

1. **Ökonomische Einsparungen**:

- Reduziert der Wegfall von Rettungseinsätzen, Bergungen und Polizeioperationen langfristig öffentliche Kosten?

- Werden **Tourismus-Einnahmen** gesteigert, da die Brücke kein "Suizid-Symbol" mehr ist? (Beispiel: Steigende Besucherzahlen durch positives Image?)

2. **Verkehr/Infrastruktur**:

- Vermeidet die Netzanlage Verkehrsbehinderungen durch Suizidversuche (bisher >100 Tage/Jahr)?

- Senkt das geringere Einsatzaufkommen **Versicherungskosten** für Rettungsdienste?

3. **Sozialkapital & Arbeitsproduktivität**:

- Wirkt sich die reduzierte Traumatisierung von Augenzeugen, Lokalbewohnern oder Rettungskräften positiv auf die **regionale Lebensqualität** aus?

- Führt weniger Medienberichterstattung über Suizide zu höherer **Arbeitsproduktivität** in der Bay Area?

4. **Langfristige Effekte**:

- Könnte das Netz als **Investition in Prävention** sogar volkswirtschaftliche Rendite erzielen – z. B. durch geringere Folgekosten psychischer Erkrankungen?

- Schafft es positive Externalitäten für andere **Infrastrukturprojekte** (Nachahmereffekte bei Brücken weltweit)?

**Hintergrund**: Externe Effekte sind unbeabsichtigte Nebenfolgen eines Projekts – hier mögliche Win-win-Situationen trotz hoher Baukosten. Quellen: [Rettungskosten pro Suizidversuch: ~10.000 USD]https://www.sfgate.com); [Tourismusstudie SF Travel 2024]https://www.sftravel.com).

Hallo, meine Krankenkasse verlangt von mir über 4000 € und bietet eine Steuererklärung 2023 nachzusenden, damit ich diesen Betrag nicht zahlen muss. Ich war damals Studentin und habe 20 Stunden pro Woche gearbeitet, wodurch ich im Studententarif bleiben konnte. Mein ehemaliger Arbeitgeber schuldete mir Beiträge zur Kranken- und Rentenkasse und zahlte die ganze Zeit keine Beiträge ein. Ich bekam ein Schreiben von der Rentenkasse, dass mein Arbeitgeber meine gesamten Beiträge übernehmen solle, da ich ja nicht freiwillige Mitarbeiterin bin. Warum sollte ich dann 4.000 Euro zahlen, die mir mein Arbeitgeber schuldet? Ich habe Angst, dass die Krankenkasse meine Beiträge falsch berechnet und meine aktuelle Situation nicht berücksichtigt. Ich habe es der AOK mehrfach erklärt, aber keine vernünftige Antwort erhalten.

Hallo, ich habe damals noch jeden Beleg einzeln ausgedruckt und abgeheftet, dementsprechend viele Ordner habe ich jetzt. Für diesen Zeitraum gab es bereits eine Steuerprüfung des Finanzamts. Kann ich die Belege jetzt eigentlich entsorgen oder müssen sie bleiben?

Ich bin in einer sehr schwierigen Lage und hoffe auf ernstgemeinte Hinweise:

Mein letzter Arbeitgeber hat mir die letzten zwei Monatslöhne nicht ausgezahlt. Ich war vor Gericht, habe recht bekommen, aber es dauert, bis ich das Geld bekomme. Mein Antrag auf Arbeitslosengeld 1 wurde abgelehnt, weil ich Student bin – obwohl meine Beschäftigung fast zwei Jahre sozialversicherungspflichtig war, aber die meinten, weil ich Student bin, wäre ich für den Arbeitsmarkt nicht verfügbar

Ich beginne nächste Woche einen neuen Job, aber in den letzten zwei Monaten sind Mahnungen, Schulden und Vertragskündigungen (z. B. Bankkonto) entstanden. Jetzt brauche ich dringend 4.000 €, um das Schlimmste zu verhindern.

Ein Bankkredit ist nirgendwo möglich auch Plattformen wie Auxmoney lehnen ab.

Weil noch kein drei Monatsgehälter eingegangen sind

Ich suche deshalb einen privaten Kreditgeber – mit Vertrag und festen Raten. Ich bin absolut zuverlässig und bereit, alles schriftlich abzusichern.

Frage:

Kennt jemand Wege, wie man privat an ehrliche Menschen kommt, die so etwas machen – außerhalb von Betrügern und dubiosen Angeboten?

ich wäre sehr dankbar für hilfreiche Hinweise

Und wünsche, dass niemand für euch das erleben zu lassen

Viele Grüße

bekannter 49 verBeamter leher bekommt ein Kredit mit schlechten Konditionen weil er in einer gegeg gezogen ist die ehr von unter einkomm Schicht bewohnt wird

was soll das das ihn aufgrund der wohnlage schlechter Kredit Konditionen geben kann als ob verallgemeinern was gutes war

Ich habe 2020/21 eine vorbereitende Schulung für den Geschäftszweck meiner GmbH gemacht und diese privat gezahlt. Die eine Hälfte (2021) konnte ich dann über die Vorgesellschaft zur GmbH (Gründung 2022) steuerlich (privat; EkSt) geltend machen. Für die frühere Hälfte (2020) war damals leider der Zug zeitlich schon abgefahren.

Nun möchte ich die Schulungskosten nachträglich von der GmbH tragen lassen.

Ist das prinzipiell möglich?

Den Teil, den ich bereits steuerlich geltend gemacht habe, würde ich als Einnahmen versteuern, da ich ja damals eine Steuererstattung erhalten hatte.

Den bisher steuerlich nicht wirksamen Teil kann ich einfach so auszahlen, ohne ihn zu versteuern?

Eine Afa erstreckt sich im normalen über eine Nutzungsdauer von 50 Jahren.

Gilt dies nur für den Erstwerber oder bei jedem Verkauf.

Wo kann ich erfahren ob eine Restnutzungsdauer vorhanden ist?

Die infrage kommende Bestandsimmobilie wäre schon 53 Jahre alt.

Hallo liebe ForumMitglieder,

 ich möchte eine Immobilie als Kapitalanlage erwerben.

Bisher keinerlei Erfahrung in den Abläufen, wie ein Verkauf

notariell beurkundet abläuft.

Der Makler hat mir nun untenstehende KaufZusage

zur Unterschrift vorgelegt.

Soweit ich recherchiert habe ist die Pfandgebühr rechtens.

Allerdings stört mich der Abschnitt, dass

für die Auflassungsvormerkung 10% der Kaufsumme an den Verkäufer 

zu zahlen ist.

Ist das rechtens? Müsste so etwas nicht in dem notariellen Kaufvertrag festgelegt sein?

Ich meine die in dieser Zusage gemachten Zahlungsmodalitäten haben ja 

letztendlich keine Rechtssicherheit wie der notarieller Kaufvertrag?

Warum sollte ich als Käufer eine Teilsumme bereits vor Übergabe der Immobilie zahlen?

Ein Freund meinte, ich solle einfach der Zusage folg.

hinzufügen: 

Zur Sicherstellung der Auflassungs Vormerkung zahle ich 10% der Kaufpreissumme an den Verkäufer, [B]sofern dies

im notariellen Kaufvertrag genauso vorgesehen ist.[/B]

Die 10% müsste ich ja dann aus dem Eigenkapital zahlen!

Gruß

grandiso

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Verbindliche Kauf-Zusage

Ich möchte die Immobilie -------

Straße -----------

für -------------------------

kaufen und möchte, dass die XXX Immobilien e.K. diese Kauf-Zusage dem Eigentümer vorlegt.

Voraussetzung zur Wirksamkeit dieser Kauf-Zusage sind folgende drei Punkte

1. meine Bestätigung, dass alle für mich kaufrelevanten Fragen geklärt sind

2. Hinterlegung einer PfandGebühr (siehe unten)

3. Objektbezogene Finanzierungszusage

In dem Moment, in dem die oben genannten Punkte der XXX Immobilien e.K schriftlich und zusammen als Bestätigung per Fax, Mail oa vorliegen, tritt diese Kauf-Zusage in Kraft.

Nach Annahme durch den Eigentümer soll ein Beurkundungstermin (maximal 7 Tage später) vereinhart und ein Kaufvertragsentwurf als Vorbereitung für die Beurkundung von einem Notar auf meine Rechnung angefertigt und mir schnellstmöglich zur Ansicht vorgelegt werden.

Die Beurkundung soll stattfinden

am ----- um ---------Uhr beim Notariat YYY.

e

Zur Sicherstellung der Auflassungs Vormerkung zahle ich 10% der Kaufpreissumme an den Verkäufer. Die RestKauf PreisSumme von 90% ist fällig zum vereinbarten Übergabestichtag.

Die Übergabe der Immobilie beziehungsweise der Einzugstermin soll sein am -------------------

Die PfandGebühr an die XXX Immobilien e.K. beträgt 2.000,-€ (inkl. MwSt.). Bitte überweisen Sie diesen Betrag auf folgendes Konto

IBAN

Kontolnhaber

DE 12 4555 5555 5555 555

XXX Immobilien e.K.

Den Überweisungsbeleg schicke ich an [email]zzz@mail.com[/email] Ich erhalte umgehend eine Bestätigung des Geldeinganges.

HINWEIS: Diese Verbindliche Kauf-Zusage" ist nur in Verbindung mit Eingang des Überweisungsbeleges wirksam

Diese PfandGebühr wird zurückgezahlt: erstens bei Beurkundung und zweitens, falls der Verkäufer seine Verkaufsabsichten einstellen sollte bzw. diese verbindliche Kauf-Zusage nicht annimmt.

Ich bin mir darüber im Klaren, dass mit Einsetzen der Wirksamkeit dieser verbindlichen Kauf-Zusage Kosten z.B. für die Erstellung eines Kaufvertragsentwurfes o.a. entstehen können. Diese gehen dann zu meinen Lasten.

Sollte ich nach Wirksamwerden der Kauf-Zusage meine Kaufabsicht einstellen oder meine Finanzierung nicht darstellbar ist, wird die Gebühr nicht mehr zurückerstattet. Eine Käuferprovision fällt nicht an.

Dem Verkäufer wird diese Kauf-Zusage zur Annahme schnellstmöglich vorgelegt.

Der Entschluss zum Verkauf obliegt dem Eigentümer.

Name:

Vorname:

Name:

Geburtsname:

Vorname:

Geburtstag:

Geburtsname:

Adresse

Geburtstag:

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oder erkennt das Programm dies in Jahr 2-4 automatisch ?

Hey zusammen,
ich bin seit einigen Jahren in ETFs und einigen Einzelaktien investiert und habe mich nun mal auf den Weg gemacht, mir einen Überblick über die Performance zu verschaffen. Welche durchschnittliche jährliche Rendite jede einzelne Einzahlung bis heute generiert hat, kann man ja recht einfach aus Zeit seit Kauf, damaligem Kurs und heutigem Kurs bestimmen. Wie berechne ich aber nun am sinnvollsten die Gesamtrendite meines Portfolios?

Dazu ein Beispiel eines Wertes (Kurs heute: 100€):
vor 4 Jahren: 5 Anteile zu 50€ -> durchs. Einzelrendite: 18,92% p.a.
vor 3 Jahren: 10 Anteile zu 60€ -> durchs. Einzelrendite: 18,56% p.a.
vor 2 Jahren: 5 Anteile zu 90€ -> durchs. Einzelrendite: 5,41% p.a.
vor 1 Jahre: 20 Anteile zu 110€ -> durchs. Einzelrendite: - 9,09% p.a.
-> Revenue = 500€

Mein erster Ansatz wäre nun, einfach die Einzelrenditen gewichtet mit der Anzahl der Anteile zu mitteln, also (5 Ant * 18,92% + 10 Ant. * 18,56% + ...) / 40 Ant. - so käme man auf einen Wert von 3,13% p.a.

Dabei ist mir jedoch aufgefallen, das große Positionen mit kurze Laufzeit erheblichen Einfluss auf das Ergebnis haben, da die durchs. Einzelrendite relativ volatil ist. Wäre vor 1 Jahr der Kurs bei 120€ gewesen, so käme man auf ein Ergebnis von -0,65% obwohl immer noch ein Revenue von 300€ zu Buche steht.

Ansatz 2 wäre nun, das zusätzlich mit der Dauer des Invests zu gewichten, also
(5 Ant. * 4J * 18,92% + 10 Ant. * 3J * 18,56% + ...) / (80 "Anteilsjahre").

Dann käme man auf ca. 10,09% p.a. bzw. 8,20% p.a. bei einem Kurs von 120€ vor einem Jahr.

Ich danke schon einmal jedem, der sich die Zeit nimmt, das nachzuvollziehen und würde mich über Feedback sehr freuen!