Kaution beim Hort?

Liebe Wissende,

ich hoffe jemand von euch kann mir meine Frage beantworten.

Meine Kinder besuchen seit längerem nach der Schule einen Hort. Bei der Anmeldung zu ebendiesem wurde eine Kaution in Höhe von insgesamt €780.- verlangt.

Jetzt ist die Situation so dass ich den Hort Ende Juni gekündigt habe, aber aufgrund der Kündigungsfrist von zwei Monaten noch die Beiträge bis Ende August bezahlen muss.

Ich habe der Hortleitung am 02. Juli geschrieben dass sie bitte die Beiträge für Juli und August von der Kaution einbehalten sollen und mir den verbleibenden kleinen Rest der Kaution im September auf mein Konto überweisen sollen.
Drei Wochen habe ich nichts von der Hortleitung gehört, obwohl noch am selben Tag die Lesebestätigung an mich retourniert wurde. Mit Ende Juli hat mir die Hortleitung dann per Mail mitgeteilt dass aus "Transparenzgründen" ein Abzug von der Kaution nicht möglich sei und ich die Beiträge weiter zu bezahlen habe. Ich war allerdings zu dieser Zeit im Urlaub und habe das Mail nicht gleich lesen können. Mit heutigem Tag habe ich dann eine Zahlungsaufforderung per Mail erhalten wobei €10.- pro Kind als Mahngebühr aufgeschlagen wurden.

Meine Frage:
Nachdem ich drei Wochen nichts von der Hortleitung gehört habe bin ich guten Glaubens davon ausgegangen dass der Abzug mit der Kaution in Ordnung geht.
Ist es rechtens erst so spät mir mitzuteilen dass der Beitrag nicht von der Kaution genommen werden kann, zumal die Zahlungsfrist jeweils am 05. des jweiligen Monats ist? Wofür ist sonst eine Kation gedacht?
Ich habe berechtigten Grund zu der Annahme dass die Kaution, wenn überhaupt, erst nach mehrmaligen Erinnerungen/Rechtsanwaltsschreiben retourniert wird.
Kann ich auf die zuvor stillschweigende Vereinbarung, die Beiträge von der Kaution abzuziehen, beharren?

Vielen Dank und schönen Abend
Terence

Kaution
Vermieter behält Kaution vom Jobcenter ,Ex Mieter Alg2 Empfänger werden durchs Jobcenter 10 % pro Monat vom Alg2 Geld abgezogen, was kann man machen?

Vermieter behält Kaution vom Jobcenter ,Ex Mieter Alg2 Empfänger werden durchs Jobcenter 10 % pro Monat vom Alg2 Geld abgezogen, was kann man machen?

Hallo es geht um einen Vermieter der sehr viel Geld und Wohnungen hat , das Jobcenter hat auf direktem Wege im Jahr 2020 die Kaution an ihn gezhalt . Der Vermieter behält die Kaution einfach.

Der ehemalige Mieter ist Alg2 Empfänger und ihm werden durch das Jobcenter jeden Monat 10 % von seinem Alg2 Geld abgezogen , zur Tilgung der Kaution.

Das Jobcenter hat 2020 die Kaution auf Antrag des Alg2 Mieters an den Vermieter gezahlt.

Der Alg2 Empfänger ist schon seit ein paar Monaten ausgezogen und hat erst Monate später erfahren das der Vermieter die Kaution behalten hat.

Alle Emails an den Vermieter der vor dem Auszug noch sehr gesprächig war werden nicht beantwortet.

Der Mieter hat die zuständige Sachbearbeiterin beim Jobcenter angeschrieben , und die meint der Mieter soll sich darum kümmern das der Vermieter die Kaution zahlt.

Die Emails an die zuständige Jobcenter Abteilung für bessere Hilfe oder Beratung werden von der gesamten Abteilung nicht beantwortet .

In der Abtretungsvereinbarung heisst es : Die Forderung nebst Zinsen ist bei Fälligkeit unmittelbar von dem Vermieter/der Vermieterin an die Gläubigerin, Stadt ....Amt für Soziales, Arbeit und Senioren, Rückabwicklung , Sparkasse ..., auf Iban:DE.... (Stadtkasse), unter Angabe des Mieters und des Sammelverwahrkontos .... zu erstatten.

Was kann man in dem Fall machen ?

Den Jobcenter Mitarbeitern ist es scheinbar egal das der Vermieter die Kaution klaut und der ehemalige Mieter sie bezahlen muss laut Jobcenter.

Vielen Dank an alle die den langen Text gelesen haben und Hilfe leisten um das Problem zu lösen.

Hartz IV, jobcenter, Kaution, Mieter
Jobcenter will die Kaution nicht bezahlen?

Hallo folgendes Problem. Ich musste aus der Wohnung wo ich mit meinem Ex gewohnt habe ausziehen, da es jeden Tag zu streit, körperlicher Gewalt und Polizeieinsätze kam. Da der Wohnungsmarkt sehr klein ist blieb mir nur eine Wohnung die 30 Euro über dem Satz ist. Das Jobcenter hatte mir eine Zusage für die Übernahme der Miete gegeben aber die Kaution ablehnt. Die 30 Euro über dem Satz werden mir von der Regelleistung abgezogen. Das Jobcenter hatte mir vorgeschlagen dass ich zu einem projekt gehe welches die Kaution Übernehmen würden und ich es monatlich bei denen abbezahlen könne. Das Projekt hat dem Vermieter per PDF schreiben versichert dass er die Kaution bis zum 3.2.21 bekommen würde und deshalb durfte ich auch vom vermieter vorher schon in die Wohnung einziehen (31.12.20 Vertragsbeginn). So und nun nach langem Warten bis zum 3.2. hat das Projekt immer noch nicht den Vermieter ausgezahlt. Auf Nachfrage bei dem Projekt sagte man mir, dass ich ein Darlehensvertrag unterschreiben soll plus vorher die erste Rate von über 100 Euro Überweisen soll bevor der Vermieter die Kaution bekommt. Da kam ich mir verarscht vor, da 1. Musste ich selbst hinterherfragen und 2. Kann ich keine 100 Euro im Monat an das Projekt zahlen. Auf Nachfrage ob sie die Rate auf 50 Euro verringern könnten, lehnten sie es ab. Und diese Sachlage habe ich dem jobcenter mitgeteilt und gebeten dass sie die Kaution (darlehensweise) Übernehmen sollen, lehnten sie es auch ab. Ich habe im Wechselmodell mein Kind bei mir und muss jetzt bald die Wohnung verlassen und auf die Straße wenn die Kaution nicht bezahlt wird. Was kann ich tun?

jobcenter, Kaution, wohnung
Darf ein Studentendorf übermäßige Ersetzung von Möbeln in Rechnung stellen?

Hi liebe Community,

meine Freundin (die kein deutsch spricht) ist vor kurzem aus Ihrem Studentendorf ausgezogen, wo sie für knapp ein Jahr gewohnt hat. Wir haben Ihr altes Zimmer über Tage hin geputzt, in der Hoffnung, dass nicht die ganze Kaution in höhe von 790 einbehalten wird. Zu unserer großen Überraschung sollen wir nun noch 815 Euro oben drauf bezahlen (also wollen sie insgesamt 1600 Euro). Der hohe Preis setzt sich hauptsächlich aus Ersetzung von (Küchen)Schränken (oÄ wie Spülenunterschrank oder Küchensockel - insgesamt 700 Euro) und Montagekosten (alleine 500 Euro) zusammen.

Meine Frage ist nun, inwiefern der Vermieter (das Studentendorf) das Recht hat, eine so hohe Rechnung zu schicken und die Möbel zu ersetzen, die keine erkennbaren Schäden haben. Damit Ihr das besser einschätzen könnt, was im Mietvertrag dazu steht, habe ich relevante Zitate in einem Foto angehängt.

Außerdem hat meine Freundin nur einen deutschen Mietvertrag bekommen, den sie natürlich nicht verstehen konnte. Inwiefern ist der Vertrag dann überhaupt gültig?

Des Weiteren bezweifle ich auch, wie viele der Arbeiten das Studentendorf tatsächlich vorgenommen hat. Wir mussten nämlich bis zu einem Freitag mit dem Auszug fertig sein und ab Dienstag konnte der neue Mieter einziehen. Den kennen wir und ist tatsächlich am Mittwoch eingezogen und hat keine Ersetzungsarbeiten mitbekommen.

Was können wir machen? Als Studenten haben wir nicht die finanziellen Möglichkeiten für diese Kosten aufzukommen.

Darf ein Studentendorf übermäßige Ersetzung von Möbeln in Rechnung stellen?
Kaution, Mietrecht, rechnung
Eine Frage zur Ruckzahlung von Mietekaution?

Hallo alle zusammen,

bis zum Februar dieses Jahres habe ich eine Wohnung gemietet. Die Wohnung wurde in gutem Zustand übergeben, bzw. nichts wurde beschädigt oder kaputt gemacht. Wenn die Rede um Kautionsrückzahlung ging, hat der Vermieter gesagt, er würde die Kaution zurückzahlen, wenn ich mich von seiner Wohnung abmelde. Leider wegen der unglücklichen Kette von Ereignissen und da ich diese Sache nicht so ernst genommen hatte, konnte ich mich nur im Juni ummelden lassen.

Aus oben genanntem Grunde entsteht es nämlich ein Problem. Der Vermieter behauptet ich musste sofort nach dem Umzug mich ummelden, und weil ich das nicht gemacht habe, wird er jetzt für jeden Monat, wenn ich in seiner Wohnung angemeldet war, 50-70 Euro von der Kaution abziehen. Die Summe steht nicht fest, da wie er gesagt hat, muss er das noch mit seinem Steuerberaterbesprechen.

Er argumentiert es so, dass wegen noch eine angemeldete Person musste er mehr Steuer für die Wohnung bezahlen, noch dazu will er den ganzen Rundfunkbeitrag, obwohl höchstwahrscheinlich der neue Mieter diesen Betrag bezahlt hat. Und noch eine Sache, die ich komisch finde, will er noch "moralische Entschädigung", weil er Sorgen machen musste, wenn ich z.B. eine Straftat beginge und die Polizei zu seiner Wohnung käme, weil ich dort angemeldet bin, würde er Ärger kriegen und müsste beweisen er hat nichts damit zu tun.

Meine Frage ist ganz einfach: Ist das rechtmäßig von seiner Seite das zu verlangen. Und was sollte ich eigentlich tun, das akzeptieren oder gibt es die Möglichkeit diese Abzüge abzustreiten?

P.S Ja ich habe gelesen, dass Vermieter nur verpflichtet ist innerhalb von sechs Monaten nach dem Auszug die Kaution zurückzuzahlen, aber das war nicht möglich da er einen langen Urlaub gehabt hat, und nur vor kurzem konnte ich mit ihn in Kontakt treten.

Vielen Dank für die Antworten im Voraus.

Kaution, Mietrecht
Betrug bei Untermiete - was tun?

Hallo,

ich habe einen Untermietvertrag unterschrieben nach einer Besichtigung per Videochat aufgrund der aktuellen Situation. Zu dem Zeitpunkt war ich noch in einem Hochrisikogebiet im Ausland und hatte keine Chance mir das Zimmer anzuschauen. Die Vermieterin wusste das. Es handelt sich um eine WG, das Zimmer war laut Aussage und Beschreibung 20qm groß (Screenshots von der Anzeige sind vorhanden). Am Freitag konnte ich mir das Zimmer endlich anschauen, aber von den angegebenen 20qm war nichts zu sehen, das Zimmer hat Maße die gerade mal 11qm sind. Für den Preis und die Lage hätte ich das Zimmer niemals genommen.

Ein Gespräch mit der Vermieterin führte ins nichts da sie lt. eigenen Angaben durch das keine finanziellen Rückstände haben möchte.

Der Fehler ist ja jedoch ihrerseits entstanden, ich kann in das Zimmer nicht einziehen da nicht mal mein Bett reinpasst. Kaution ist leider schon angezahlt, Mietvertrag unterschrieben.

Jetzt forderte sie mich auf das ich den Wohnungsschlüssel zurückgeben soll, obwohl ich keinen bekommen habe und im Gegenzug die Kaution abzüglich der ersten Kaltmiete wieder ausgezahlt bekomme.

Gibt es irgendwie eine Möglichkeit von dem Vertrag zurückzutreten? Bzw mein Geld wieder zu bekommen? Den Hauptmietvertrag habe ich zb noch nicht bekommen obwohl ich eine Kopie laut Untermietvertrag bekommen sollte. Was mache ich denn jetzt am Besten?

Ich muss ja jetzt auch zum 1.5. eine neue Wohnung finden, mein alter Mietvertrag ist schließlich zum 1.5. gekündigt.

Liebe Grüße

betrug, Kaution, Mietrecht, Mietvertrag, Vertragsrecht, Untermiete
Vermieter behält Kaution nach Auszug ein -> verdeckter Mangel "rauchgeruch"?

Tachchen,

ich habe jetzt schon ein wenig recherchiert und erhoffe mir Klarheit.

Ich habe für 6 Monaten in einer "frisch sanierten" Wohnung ein Zimmer bewohnt. Insgesamt war das Ganze als WG ausgelegt, bei dem jedes Zimmer einzeln vermietet wurde. Es gab einen Pauschalpreis, der auch Strom, Heizkosten, Warmwasser und Internet beinhaltet. Ergo sind Nachforderungen Richtung Nebenkostenabrechnung schonmal nicht drin. Bei meiner Recherche bin ich noch auf ein paar andere Ungereimtheiten gestoßen (offensichtlich wurden hier Seitens des Vermieters alle Grauzonen so ausgenutzt, dass die Mietpreisbremse umgangen wurde --> anderes Thema). Fakt ist: es hat sich das Bild ergeben, dass der Typ ein Abzocker ist.

Konkrete Frage: Die Übergabe erfolgte durch einen Vertreter. Es wurden keine Mängel festgestellt. Das liegt mir so auch schriftlich vor. Im Protokoll taucht dann noch folgende Klausel auf: "Die Abnahme erfolgt unter dem Vorbehalt der Geltendmachung nachträglich festgestellter (verdeckter) Mängel/Schäden."

Bei der Übergabe war meine Mitbewohnerin dabei. Die Zimmertür wurde nach der Übergabe offen gelassen. --> Sprich ab hier konnte im Prinzip jeder aus der WG und auch jeder Besucher in das Zimmer.

Nun behauptet der Vermieter (per Whattsapp) es würde in dem Zimmer nach Gras riechen (laut meiner Mitbewohnerin war er noch nichtmal vor Ort). Dies müsste er erst genau prüfen und behält daher meine gesamte Kaution ein.

Ich habe mal Gras geraucht - vor ca. 16 Jahren das letzte mal --> nicht in dieser Wohnung :D

Was kann ich tun? Sehe ich es richtig, dass er mir nachweisen müsste, dass ein verdeckter Mängel, welcher Art auch immer, durch mich verursacht wurde?

Und wie sind hier die Fristen für Ihn? Wie lange kann er das Spielchen treiben?

Hoffentlich kennt sich hier jemand aus. Vielen Dank!

Kaution, Mietrecht
Mietkaution vor Jahren nicht bezahlt, drohen noch rechtliche Konsequenzen?

Vor 12 Jahren sind wir mit 3 Personen in unsere jetzige Wohnung gezogen. Bei der damaligen Wohnungsbegehung mit den Vermietern wurde keine Kaution vereinbart. Da wir froh waren, auf die Schnelle noch rechtzeitig eine Wohnung bekommen zu haben, unterschrieben mein Mann und ich den Mietvertrag ohne genauer zu kontrollieren. Irgendwann nach Jahren las ich mir aus irgendeinem Grund mal den Mietvertrag durch und stellte mit Entsetzen fest, dass hierin eine Kaution von 500 Euro vereinbart war, die dann ja demzufolge von uns nicht bezahlt worden ist. Ich wies meinen Mann darauf hin, der dann sagte, wir sollten lieber die Füße still halten und schlafende Hunde nicht wecken. Ich konnte ihm ja schlecht in den Rücken fallen, da es finanziell sowieso bei uns schlecht stand. Tja, leider hat sich besagter Ehemann nach jahrezehntelangen Problemen, die ich immer wieder beseitigt hatte, vor 2 Jahren in sein ererbtes Haus begeben (auf das ich keinen Anspruch habe), sich eine 33 Jahre jüngere Geliebte genommen und ließ mich und unsere Tochter fallen. Ich teilte damals den Vermietern mit, dass mein Mann ausgezogen sei und wir nur noch zu Zweit in der Wohnung leben würden. Die Nebenkosten wurden von dort an nur noch für 2 Personen (statt für 3) berechnet, es wurde aber kein neuer Mietvertrag aufgesetzt, ich habe immer noch den alten Mietvertrag, in dem der Mann auch noch drin steht. Nun sitze ich hier, muss innerhalb der nächsten 2 Jahre ausziehen und mit Sicherheit fällt dann dem Vermieter auch auf, dass die Kaution nicht bezahlt wurde. Ich habe Panik, das gibt mit Sicherheit Theater, zumal die Wohnung schon bei unserem Einzug nicht im allerbesten Zustand war und der Vermieter immer die Gelegenheit nutzt, bei dem Auszug von Mietern alle möglichen Neuerungen vornehmen zu lassen. Drohen nach 12 Jahren noch rechtliche Konsequenzen oder ist das Ganze verjährt?

Kann mein geschiedener Mann nach meinem Auszug aus dieser Wohnung noch vom Vermieter anteilig, also mindestens für die Hälfte der dann anfallenden Kosten herangezogen werden? Außerdem muss noch der total voll gestellte Keller geleert bzw. entrümpelt werden und das wird auch nochmal für mich teuer. Muss er sich daran auch kostenmäßig beteiligen (viele alte Sachen darin sind noch von ihm)?

Kaution, verjährung

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