Einstieg in Hausfinanzierung?

Ich wohne bei meinem Freund und zahle im aktuell Miete. Er hat zwei Kinder aus erster Ehe, wir haben ein gemeinsames Kind.
Aktuell läuft nun die Scheidung zwischen ihm und seiner ersten Frau. Alles einvernehmlich. Anschließend wird sie aus der gemeinsamen Finanzierung aussteigen und in diesem Zuge auch aus dem Grundbuch gelöscht. Nun sagt die Bank, dass sie seine Noch-Ehefrau nur aus der Schuldhaft entlässt, wenn ich mit in die Finanzierung einsteige und mit hafte. Ohne meine Haftung und Mitfinanzierung kann er das Haus nicht halten.
Das Problem dabei für mich ist, dass ich aktuell ja noch nicht im Grundbuch stehe. Das möchten wir tun, sobald wir geheiratet haben um uns die Grunderwerbsteuer vorab zu sparen.

Wenn alles geregelt ist, kommen ohnehin noch hohe Kosten auf uns zu, da das Haus sanierungsbedürftig ist.

Passiert jedoch ein worst-case-Szenario und mein Freund verunglückt, bevor wir heiraten können, erben ja nur die drei Kinder. Da ich aber für die Grundschuld hafte, muss ich den Kredit weiter bedienen.
Richtig?

Was mir nicht klar ist - was genau bedeutet dies für mich ganz konkret finanziell?
Was passiert konkret mit dem Haus?
Welches Erbe (sind ja nur Schulden auf dem Haus) erhalten die Jungs tatsächlich?
Was passiert mit der Risiko-Lebensversicherung meines Freundes?

Da ein Grundbucheintrag alleine schon zeitlich nicht mehr machbar ist vorab - welche Alternativen gibt es um das Risiko für mich zu minimieren?

Ich freue mich über jede Idee und Einschätzung, da die Situation so kompliziert vertrackt ist.

Erbe, erbrecht, Grundbuch, Haftung, Immobilienfinanzierung
Wie oft kann man bei Thalia den 5€ Gutschein für eine 1 in Deutsch einsetzen/verwenden? (Zeugnis-Aktion)?

Bei Thalia kann man zurzeit sein Zeugnis hinzeigen und sie ziehen dir bei einer 1 in Deutsch gleich die 5€ von den gültigen Produkten ab (ohne, dass man einen Gutschein in die Hand bekommt). Jetzt ist meine Frage, wie oft man, dass eigentlich in der Regel machen könnte bzw. dürfte. Technisch gesehen kann ich doch bei jedem Einkauf bis zum 11. September mein Zeugnis mitnehmen, hinhalten und die 5€ abziehen lassen. Auch bei den Teilnahmebedingungen auf der Thalia Seite steht zu dem auch noch: "Nur einmal pro Einkauf einlösbar", also könnte ich ihn, wenn ich jeden Tag bei Thalia einmal einkaufen gehen würde, verwenden oder nicht?

5€ Gutschein für deine Deutschnote erhalten**
Wir belohnen deutschlandweit bis zum 11.09.23 gute Leistungen im Fach Deutsch!
So geht’s:
1. Du hast auf deinem Zeugnis eine 1 in Deutsch oder hast dich gegenüber
deinem Vorjahreszeugnis in Deutsch um mindestens eine Note verbessert.
2. Komm mit deinem aktuellen und deinem Vorjahreszeugnis bis zum
11.09.2023 zu uns und hol dir deinen Gutschein im Wert von 5 € ab
Teilnahmebedingungen:
**Gültig bis zum 11.09.2023 | In den deutschen stationären Buchhandlungen von Thalia und Mayersche einlösbar | Gutschein gültig für alle Sortimente außer preisgebundene Artikel (aufgrund der Buchpreisbindung sind Gutscheine nicht auf Bücher, eBooks, Presse einlösbar), Zeitschriften-Abos, Hörbuch-Downloads, Sortimente: Games, Elektro, Wohnen, Partnerangebote (z. B. Reisen), Geschenkgutscheine, Geschenkkarten, Geschenkboxen (z. B. Jochen Schweizer, MyDays), Versandkosten, Services | Nicht kombinierbar mit anderen Gutscheinen, Preisaktionen und Scan & Go | Nur einmal pro Einkauf einlösbar | Keine Barauszahlung | Mindesteinkaufswert: 5€
Gutschein
Inobhutnahme von nicht zuständige Jugendamtes?

Meine Tochter 5 meine Tochter 5 Jahre alt wurde wegen mehrerer Verleumdungen vom Jugendamtes bei Berichten die ans Gericht gingen,oder des Kigas,Familienhilfen alle haben sie gelogen entzogen. Entzogen durch Erpressung des Amtsleiters wenn ich Widerspruch einlege mach ich es ihnen Ja noch einfacher ,weil es dann ja vor Gericht geht. Die zuständige Richterin ist befangen,weil sie sich ja Verhandlungsbeginn mit dem Jugendamt unterhalten hat ,ich durfte aber erst danach rein,Rechtsanhörung erfolgte auch nicht,ich durfte nicht zu ende reden und meine Aussagen wurden gemeinschaftlich mit dem Jugendamt ins lächerliche gezogen. Jegliche positive Berichte,sei es von der Familienhilfe dur zuerst für mich zuständig war oder der Bericht einer Jugendamtsmitarbeiterin seibst-als ich schwanger wurde hab ich das freiwillig beantragt-und der zugehörigen Familienhilfe von der Diakonie werden wegignoriert , indem sie mir unterstellten dass ich da evtl n anderer Mensch gewesen sei.Ich konsumiere Cannabis aufgrund Depressionen und Schmerzen meines Hals Wirbel Schadens und Wenn ich bestimmte Sachen machen muss,eher selten und vor allem dann wenn meine Tochter nicht da war oder beim Feiern;ich trinke keinen Alkohol über acht Jahre keinen Schluck;gelegentlich Amphitamin -da wurde mir ja gleich eine jahrelange Christel Sucht vangehängt,obwohl bekannt war,dass dieser Konsum nur einziges Jahr ,nach dem Tod meines Vaters ,statt fand-dann wurde ich schwanger und hab am selben Tag noch aufgehört und nie wieder angefangen. Jetzt ist meine Frage-ich habe gelesen dass nur das Jugendamt zuständig ist ,in wessen Stadtbereich meine Tochter geboren wurde ,bei mir war es in der Frauenklinik im Stadtgebiet ( Guten Berichte)-aber durch Umzug in den Landkreis ,fühlte sich jedoch das Landkreis JA zuständig. Ich gabe auch eine Vereinbarung mit dem JA im Stadtgebiet dass bei Inobhutnahme meine Tochter zu meiner Mutter käme.....jetzt wurde mir nicht mal.gesagt wo die sie hinkriegen.Kann ich das alles einklagen da und JA laut Zuständigkeit wechseln??

Wer zahlt für eine durch Korrosion beschädigte WC-Abwasserleitung in einem Mehrfamilienhaus?

Hallo liebe Forumsnutzer,

ich habe seit Anfang Juni eine Wohnung (Dachgeschoss) in einem Mehrfamilienhaus gekauft und wohne dort nun seit einer Woche.

Das Klo begann dann nach 3 Tagen damit nicht mehr richtig abzufließen. Ich konnte die Verstopfung mit den gängigen Maßnahmen nicht lösen und habe meinen Haus und Hof Installateur zur Hilfe gerufen. Er konnte das Problem, trotz das über 6m tief in das Rohr mit einer Spirale eingedrungen ist, nicht beheben.

Er hat dann auf eine Firma die auf so etwas spezialisiert ist verwiesen.

Diese haben heute herausgefunden, dass dort wohl zwei Rohre, warum auch immer, ineinander geschoben wurden und das innere nun völlig verrostet ist und auseinanderfällt. Dies hat die Verstopfung verursacht. Es wurden dabei auch "Daumengroße" verrostete Metallteile aus dem Rohr geholt...

Jetzt muss wohl demnächst ein Loch in die Wand (wahrscheinlich sogar bei meinem Nachbarn) geschlagen werden, um das Rohr weiter verfolgen zu können. Dann soll es ersetzt werden.

Ich stelle mir nun die Frage, wer hier für den Einsatz des Installateurs und der Kanal- und Abflussreinigungsfirma am Ende zahlen muss. Die Gebäudeversicherung, meine Hausratsversicherung, die Rücklagen der Hausgemeinschaft oder ich? Hat der Vorbesitzer der mir die Wohnung verkauft hat ggf. noch etwas damit zu tun?

Aktuell versucht der Hausverwalter aber auch dies zu klären.

Um auf das was kommt schon etwas vorbereitet zu sein, wollte ich hier nur schon einmal "vorsondieren". Außerdem macht mich diese Frage sehr nervös, da ich gerade erst den "Umzugsstress" überstanden habe und natürlich nach dieser Anschaffung erstmal erst recht auf solche Unkosten verzichten kann.

Danke vorab :-)

Eigentumswohnung, Schadensregulierung, Mehrfamilienhaus
Was soll ich machen als Schulbegleiter?

Vor ab zu mir ich arbeite seit knapp einem Jahr als Schulbegleiter für zwei Kinder an einer Förderschule (Es handelt sich hierbei um keine Kinder mit Behinderungen sondern um Kinder die Auffälligkeiten im Sozialverhalten zeigen.)

Seit kurzem wird eines meiner Kinder massiv bedroht von mehreren Kindern aus der Klasse und Parallelklasse. Das Kind das ich betreue wurde auch schon so hart geboxt das der Krankenwagen kommen musste. (Er leidet an einem Herzfehler) Es geht nun so weit das dass Kind Angst hat in die Schule zu kommen und ich wöchentlich Anrufe von den Eltern bekomme. Ich muss mittlerweile mit dem Kind auf seinen Bus warten, damit es nicht zu Auseinandersetzungen nach der Schule kommt, was nach meiner Arbeitszeit geschieht, ich komme seit Wochen mind. 30 Minuten später nach Hause dadurch. Mittlerweile ist eines der Kinder (das auch mein Kind bedroht) auch extrem frech mir gegenüber zeigt mir keinerlei Respekt, beleidigt mich und wird hin und wieder auch handgreiflich mir gegenüber (schlägt mir mit der Hand von Hinten auf den Nacken.) Wenn ich das versuche anzusprechen bekomme ich nur Antworten wie "Halt deine Fresse"

Heute ist ein Kind zu mir gekommen (um das ich mich nicht kümmer) und hat sich bei mir beschwert das er von den gleichen Kindern extrem gemobbt wird, beleidigt etc. und ob ich ihm helfen kann. (Das ist ja nicht meine Aufgabe) ich bekomme öfters mit wie extrem er beleidigt wird.

Das Problem ist auch das es an der Schule auch kaum Strafen für die Kinder gibt. Es wird ihnen also schon gezeigt sie können machen was sie wollen passieren wird eh nichts.

z.B. das Kind das mein Kind so hart geboxt hat das der Krankenwagen kommen musste, musste einen Tag zu Hause bleiben und das wars. Danach war alles beim alten, er durfte jeden Ausflug mitmachen etc. Finde ich persönlich schon sehr krass. Bedrohen tut er ihn ja auch weiterhin.

Mittlerweile geht mir die Situation so dermaßen auf die Nerven das ich wirklich ungern noch zur Arbeit gehe und ich überlege zu kündigen.

Schule, Schule und Ausbildung

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