Moinsen, ich wollte bei der Plan-Finanz24 GmbH einen Kredit beantragen. Nachdem dieser dann ganz vernünftig bearbeitet und in kürzester Zeit bestätigt wurde, wartete ich und ich wartete ............

1 Woche rum..... 2 Woche rum..... KEIN GELD! Meine Nachfrage was los wäre? Jetzt soll ich zuerst die erste Rate zahlen bevor ich den Kredit überhaupt erhalte!!!

Was ist eure Meinung dazu? Klingt iwie komisch eine Rate von einem Kredit zu bezahlen den ich noch nicht mal erhalten habe.

Hallo,

Habe online eine Kreditanfrage gestellt. Nun habe ich eine email bekommen das ich eine Finansanierung vom Davos Finanz bekommen kann. In Höhe meiner gewünschten Summe.

Ist das seriös? Kenne mich da leider nicht aus.

Guten Tag,

ich habe mir über Saturn einen Laptop bestellt per Finanzierung auf 24 Monate. Die Bearbeitung läuft noch. Nun habe ich im Internet viel negatives über die Consors Finanz und deren kostenlose Mastercard gelesen, die man dann automatisch mit bekommt. Der Laptop kostet 1.219€. Auf 24 Monate mit einer Verzinsung von 6,77%. Monatlich, laut Vertrag müsste ich dann 54,45€ bezahlen. Nun kenne ich mich nicht genau mit Zinsen und Krediten aus. Laut Saturn wäre das dann ein Gesamtbetrag von 1.306€. Was auch in Ordnung ist. Nun weiss ich aber nicht genau welche versteckte Kosten durch Consors Finanz auftauchen könnten, da die Mastercard ein Verfügungsraum von 1.500€ haben wird. Wenn ich die Kreditkarte nicht benutze, bezahle ich im Endeffekt nur die 1.306€ ab? Oder kommt da noch was dazu. Kreditkarten sind ja nicht umsonst. Und die 0% Finanzierung geht ja nur bis 12 Monate laufzeit. Was muss ich nach den 24 Monaten beachten? Direkt kündigen? Würden dann kosten entstehen wenn ich nicht kündige? Ich würde ja bei der Consors Finanz anrufen, leider traue ich denen nicht. Habe bedenken, dass die alles Gut reden und dann ist die Frist für das Wiederrufsrecht vorbei. Ich traue denen da garnicht.

lg

Hey Leute,

Versuche mich kurz zufassen..

Hab vor genau 9 Monaten eine 10 Monatliche 0% Finanzierung über Consors-Finanz abgeschlossen.

Habe Monatlich 10€ abbezahlt per Ratenzahlung, vor dem 8. Monat habe ich die Rate auf 100€ eingestellt, diese Rate haben Sie abgebucht. Jetzt hab ich auf einmalzahlung gestellt, damit Consors Finanz zu jedem Quartalsende Zinsfrei den Betrag abbucht den ich bei meinem Verfügungsrahmen von 400,00€ genutzt habe.

Jetzt meine Frage: Am 22.02 läuft die 10 Monatliche Finanzierung ab. Mir wurde gesagt das ich die Karte weiterhin nutzen kann oder es sein lassen kann. Hört sich ja verlockend an falls man am Monatsende kleinen Betrag „ausleihen“ kann und ihn entweder bis zum Quartalsende aufstocken kann oder per Überweisung selber begleichen kann.

Habe den Kredit schon komplett abbezahlt. Aber bin bei der Karte -30€ also 370€ von Verfügbar. Eingestellt ist Einmalzahlungen die Zinsfrei sein sollen.

Bei „meine Karte“ steht aber das mir bei der nächsten Einmalzahlung -40€ abgebucht werden. Vielleicht damit mein Konto im Plus bleibt? Warum 10€ mehr?

Wird das was ich gekauft hab mit der Karte (die 30€) auf die Finanzierung drauf gebucht? Weil ja nach 10 Monaten wird das was von der Finanzierung nicht bezahlte Betrag verzinst.

Werden die 30€ jetzt wenn die Finanzierung abläuft verzinst?

Habe schlechte Bewertungen gelesen im Netz aber da ging es über ein anderes Anliegen.

Stimmt das, das ich mir Zinsfrei Geld ausleihen kann solange ich die Einmalzahlung nutze und nicht die „Ratenzahlung“ die extrem hoch verzinst wird? Jemand Erfahrung mit der Consors-Finanz-Kreditkarte?

Danke im vorraus! :-)

Hallo 👋🏼

Ich möchte die Abendschule zum nachholen des Abiturs besuchen. Nebenbei würde ich 20std. - 25std. die Woche in meinem Beruf (Max. 900 - 1000€ Brutto) als ZFA arbeiten. Ich besitze ein Auto was unbedingt notwendig zum erreichen der Schule und Arbeit ist. Wohnort und Arbeit würden in die Nähe verlegt werden.

Allerdings würde mein Einkommen nicht zum Leben ausreichen. Falls ich überhaupt Anspruch auf irgendwelche finanzielle Unterstützungen hab, welche wären das? Meine Eltern wären in Sachen Unterstützung raus.

Schonmal vielen Dank für alle Antworten.

Folgender Fall:

Kauf einer Immobilie mit einem Preis von € 400.000.-

Ist es möglich in Raten á € 100.000.- alle 2 Jahre den Kaufpreis zu entrichten und gleichzeitig eine Regelung zu finden, dass die Restzahlung bei Ableben des Verkäufers erlischt?

Hallo Zusammen,

vor einige Jahre hatte ich eine Finanzierung abgeschlossen. Da erhielt ich diese CashCard und seit dem liegt sie im Schrank. Nun wegen eine neue Finanzierung, möchte ich die Karte zurückgeben und den Kreditrahmen und den Vertrag kündigen... dazu finde ich nirgends Informationen darüber. Hat jemand Erfahrung mit der Rücksendung der Karte bei unbenutzten Verfügung? Oder sollte ich das vernichten? Ich möchte trotz Vernichtung jeglichen Vertrag widerrufen aber die Commerzfinanz gibt es nicht mehr.

Und kann man in Zukunft den Vertrag der Karte widerrufen ohne den Darlehensbetrag zu widerrufen? Also damit die Karte gar nichts kommt.

danke für eure Beiträge 🙏

Hallo
Ich suche, ohne Vermittlungsplattformen, dringend eine seriöse Private Darlehensgeber für Darlehen in CHF.

Darlehen Höhe: 35`000 CHF
Dauer: 72 Monate

Darlehenszweck, Finanzierung den Import, Lagerung und Vertrieb einse neue Natur Getränk.
Wie kann ich am schnellsten finden?
Mit freundlichen Grüssen
J. C.

schön guten tag zusammen,

folgendes problem ich habe bei der targobank ein kredit mit der oben genannte versicherung nun möchte ich mein kredit von einer anderen bank umschulden lassen und so vorzeitig von der targobank wegzukommen wegen viel zuhohe zinsen und komplett übers ohrgehaun... nun meine frage muss ich den gesammten betrag der lebensversicherung mitbezahlen ?

Hallo Zusammen,

meine Tante steht vor ein Kauf, es geht um ein MFH also in dem sind drei geteilte Wohnungen (jede WHG ist separat im Grundbuch eingetragen).

Es stehen noch Modernisierungen an, davon sollen zwei Wohnungen in Zukunft vermietet werden und in eine Wohnung möchte Sie selbst einziehen.

150000€ benötigt Sie für Kauf und Modernisierung - ohne Eigenkapital.

Wir hatten ein Gespräch mit dem Finanzberater von der Bank, ohne EK aber dann sollte einmal der Kaufpreis separat finanziert werden und dann noch ein Modernisierungskredit. Er meinte,dass man da noch einige Bausteine verbinden kann, weil es zwar ein MFH mit drei WHG ist aber ja zum Teil vermietet werden soll....

Sondertilgung ist begrenzt auf 5000 € kann man da mehr verlangen?

Sie möchte natürlich nicht 32 Jahre tilgen und plant den Kredit mit 4-5 % Tigungsrate abzuzahlen und ein Bausparkredit käme eig. nicht Infrage, weil das wurde auch angeboten aber wegen den niedrigen Zinsen eher nicht.

Hat jemand Erfahrungen und kann uns einige Antworten geben?

Danke.

Meine Mutter möchte bald wegziehen und ich möchte hierbleiben und mit meinem besten Freund (21) zusammenziehen. Da meine Mutter Hartz 4 bekommt würde ich gerne wissen wie das finanziell abläuft. Im Moment mache ich meinen Realschulabschluss und gehe danach wahrscheinlich auf eine Schule für Soziales wo ich auch kein Geld verdiene.

Ich bin Dankbar für alle Tipps

Guten Abend,

da ich mein Auto jetzt fertig finanziert habe will ich endlich ein Eigenkapital anspaaren um ein Haus zu bauen.

Ich bin jetzt 21 Jahre alt und wollte mit ca 25/26 nach meiner Meisterschule anfangen zu bauen.

Bauplatz ist vorhanden, und wir bald erschlossen.

Mein Netto liegt bei ca 2600€, somit kann ich 1000€ im Monat spaaren.

In 5 Jahren wären das logischerweise ca60000€

Reicht dies dann als EK?

danke im Vorraus.

Folgende Situation: Ich hatte mein Auto über die Firma eines Bekannten finanziert. Der Fahrzeugbrief ist dementsprechend bei der Bank, bis die Finanzierung beendet ist. Nun möchten wir jedoch das Auto auf mich ummelden. Ist dies möglich und wie gehen wir da vor?

Liebe Grüße

Elmir

Hallo,

wir sind vier Personen, die jeweils 100.000€ Eigenkapital investieren möchten um auf Mallorca zwei Grundstücke zu erwerben und zwei Häuser zu errichten.

Alle Personen sollen die gleichen Rechte und gleichen Anteile besitzen. Momentan denken wir über die Gründung einer GmbH oder GbR nach.

Der Gesamtkapitalbedarf beträgt wahrscheinlich 800.000-900.000€. Wie gestaltet sich eine Finanzierung jeweils mit den o.g. Gesellschaftsformen?

Gibt es eventuelle Fallstricke die hier lauern oder hat jemand Tipps zu noch anderen Formen der Zusammenarbeit?

VIelen Dank und beste Grüße

Guten Tag FF-Gemeinde!

Fehlspekulationen und Überheblichkeit am Finanzmarkt haben ein 20000-30000€ großes Loch in meine Geldbörse gebrannt und ich suche einen privaten Geldgeber um mein Konto wieder auszugleichen.

Mein Einkommen ist zwischen 1000 und 4000€ im Monat, aber da ich u.A. offiziell Student bin, hatte ich bis jetzt kein Glück bei einer Bank oder einer der bekannten online Portale für p2p.

Ich hätte lieber Schulden lokal hier in Deutschland, als im Ausland bei meinem Handelspartner mit horrenden Überziehungszinsen.

Jemand eine Idee? Gibt es ebay für kredite oder ähnliche Angebotsbörsen von privat für privat?

Wie auch immer es ausgehen mag, ich lasse die Finger ab jetzt davon und überlasse es den Experten.

Das wichtigste ist dick bedruckt.

Aktuell lebe ich in einem mehr Generationshaus mit (mit eingeschlossen) 7 Mitgliedern, also Oma, Opa, Mutter, zwei Tanten und einem Onkel. Mit so vielen Familienmitgliedern, die dazu noch alle mind. 20 Jahre älter als man selber ist, gibt es schnell mal Auseinandersetzungen, dazu sind einige noch von der Alten Schule, heißt: ,,Du sollst nichts mit Jungs machen! Die Leute reden und das fällt dann alles auf deinen Opa zurück" In den letzten Jahren nahm der Stress, der Psycho Terror, der Druck und die Streitereien immer mehr zu. Ich ließ mich auch einmal für 3 Monate einweisen, da ich es nicht mehr aushielt und Depressionen bekam. Die Privatsphäre wurde, bei zunehmender Zeit, auch immer mehr missachtet, vom Tür öffnen während man auf dem Klo sitzt und auch verbal ausdrückt, dass man das zu unterlassen hat, bis zum Post öffnen, auch die Kontoauszüge bleiben nicht verschont.

Im letzten Monat spitzte es sich so stark zu, dass mir von einer Person vorgeworfen wird die Familie zu zerstören, dazu folgte weiterer psychischer Terror und von einem anderem Familienmitglied es fast dazu kam, dass besagte Person mich fast überfuhr, weil ich nicht spuren wollte, und nein, das war keine Einbildung, wäre ich nicht schnell genug ausgewichen wäre ich überfahren worden. Jetzt nicht mit 120 km/h, aber mit genug kraft, um mindestens was gebrochen zu haben oder einen längeren Hospiz Besuch zu erleben.

Ich halte es hier nicht mehr aus, habe meiner Mutter auch gesagt, dass ich ausziehen möchte, doch möchte meine Mutter auch, dass ich mit ihr ausziehen soll. Das möchte ich nicht, sie war die letzten 18 Jahre nicht wirklich eine Mutter, machte bei dem Terror manchmal mit oder unternahm nichts dagegen. Dazu wollen wir seit fast über 5 Jahren ausziehen, doch ist ihr keine Wohnung gut genug. Also ist es unmöglich mit ihr auszuziehen. Sie stellt mir auch aktuell das Ultimatum Ausziehen oder nie wieder mit ihr reden. Ihr könnt euch denken, für was ich mich wahrscheinlich entscheide.

Mein Vater sagte mir, dass es mir zum Unterhalt vielleicht etwas dazu geben kann, wenn das aber nicht der Fall wäre, würde ich knapp 400 € von ihm bekommen, meine Mutter muss es rechtlich nicht tun, dazu kommt noch das Kindergeld, welches 204 € beträgt und mein Mini-Job, von dem ich auch nur durchschnittlich 300 € bekomme. Eine Vollzeitarbeit kann ich nicht verrichten, da ich aktuell noch an meinem Abitur sitze. Damit kommt man nicht wirklich weit, daher wollte ich nach finanziellen Tipps fragen. Je schneller ich hier weg bin, desto besser.

Danke schonmal im Voraus.

Ich (16 jahre) gehe auf ein berufskolleg und mache dort eine schulische ausbildung und abi. Ich wohne jedoch sehr weit weg (hin und zurück über 2 Std)von der schule und mit meinen eltern ist es auch sehr schwierig. Ich würde sehr gerne eine eigene Wohnung.Ich kann schüler bafög beantragen (ca.400€ aber bekomme ich das monatlich?)und kindergeld (ca.200€) würde ich dann noch einen nebenjob machen...würde das vlt hinhauen aber vermietet überhaupt jemand an Minderjährige???und wie soll ich dann die Einrichtung und Küche bezahlen??

unter welchen Vorraussetzungen ist eine Rentenkomplettauszahlung möglich?

Mit 83 % Schufa und Eigenkapital 30.000 € Baufinanzierung für 200-250.000 Euro wie sieht’s aus oder Träume ich

Meine Eigentumswohnung ist schon zur Hälfte bezahlt, nun wollte ich mir ein Haus kaufen und dafür ein Kredit bei der Sparkasse aufnehmen? Geht das ?

Hallo zusammen,

Ich spiele mit dem Gedanken auf meinem Grundstück in Hamburg (gute Lage 4800qm) ein Mietshaus mit 10 Wohnungen bauen zu lassen.

Eine der Wohnungen würde ich selber bewohnen.

Möchte aber mein Kapital dafür nicht anfassen.

Würde mir eine Bank das vollfinanzieren ,oder ist das utopisch ?

Es herrscht hier ja grosse Wohnungsnot,und die Bank hat ja als Sicherheit das Haus bzw. die Wohnungen,welche in Hamburg immer schnell zu vermieten wären.

Ausserdem gibt es ja viele Förderungen und sehr gute Zinskonditionen,wenn man öffentlichen Wohnraum schafft.

Mein Nettolohn beträgt zwischen 5000 und 7000 €

Ich habe ein Jobangebot in Kalifornien und würde mir gerne dort ein Haus kaufen. Meine Anfragen bei Banken in Deutschland sind bisher gescheitert "In den USA machen wir nichts".
Bei Amerikanischen Banken scheitert es daran, dass ich dort bisher nichts verdient habe.
Ich habe 30% für eine Anzahlung und Sicherheiten, die den Wert der Immobilie zu mehr als 100% abdecken. Weiß jemand rat, wohin ich mich da wenden kann?

Familie, 2 Kinder, familiennettoeinkommen z.Z.2800e+kindergeld. Ich fange erst nach dem kauf wieder an zu arbeiten. Eigenkapital 130000. Unser Traumhaus kostet inklusive kaufnebenkosten und Modernisierung (20000e) 312000 euro. Tilgung innerhalb von 25 Jahren (25 jahre zinsbindung dazu!) wäre toll.... Achja... hausnebenkosten nach kauf liegen etwa bei 250e. Die Vorstellung ist zu toll... die Bank hat positiv reagiert, aber macht das alles sinn? Hat sowas Hand und Fuß?

Hallo,

ich habe eine etwas komplizierte Situation:

Ich bekomme von meiner Mutter das Haus überschrieben, mein Mann und ich wollen etwas umbauen und wir müssen meine beiden Schwestern auszahlen. Wir (mein Mann) brauchen einen Kredit von 200.000 € und mein Mann allein verdient mindestens 3.500€ im Monat netto. Er muss allein finanzieren, da meine Schufa negativ ist (da ich selbständig war,...). Ist es möglich, dass er allein finanziert? Die Bausparkasse hätte alles druchgewunken, aber meine negative Schufa war unser aus. Was können wir tun? Welche Bank finanziert das? Es eilt sehr.

Vielen Dank schon mal im Voraus

Hallo,

ich habe gestern bei yourFinance eine Kreditanfrage abgeben. Heute kam dann eine Mail mit einem verbindlichen Vertrag für eine Finanzsanierung.

Ich weiß jetzt leider nicht was ich tun kann/muss..

Kann ich es einfach ignorieren oder sollte ich einen Widerruf abschicken?

Kommen möglicherweise irgendwelche Kosten auf mich zu?

Hat jemand vielleicht Erfahrungen gemacht?

Viele Dank schonmal im Voraus!

LG

Hallo, bei meiner Frage geht es darum, dass ich ein sehr schlechtes Verhältnis zu meinen Eltern habe, durch vergangene Begebenheiten. Da ich 19 bin, fühlt sich das Jugendamt nicht mehr verpflichtet, mir da beratend zur Seite zu stehen. Da ich nur einen Minijob habe, habe ich leider nicht ausreichende Mittel für eine eigene Wohnung. Da ich bis spätestens meinem 20. Geburtstag ausgezogen sein soll, und es zuhause noch unzumutbar ist, bräuchte ich da dringend Hilfe. Weiß jemand einen Rat?

Ist Anfrage grundpfandrechtlich gesicherter Kredit schufaneutral ohne Auswirkungen auf den Score wie die Anfrage Kreditkonditionen? Und wie lange bleibt es in der Schufa, wenn man sich gegen das Angebot der Baufinanzierung entschieden hat?

Also Leute ich hab mir einen PC mit "Bezahlung vor ort" zu Mediamarkt liefern lassen. und wenn ich da ankomm will ich eine Finanzierung machen. Meine Frage: da steht bezahlung vor ort mit karte usw. möglich aber nich mit Finanzierung. aber der Mitarbeiter am Telefon hat gesagt ich soll Bezahlung vor ort auswählen und kanns dann da finanziern. Und was passiert wenn ich die Ware nich abhol? irgendwelche kosten oder so zu befürchten?.

LG

Ab März bin ich erneut in einer Ausbildung. Dort bekomme ich aber ein recht ansehnliches Gehalt. Da mein Auto kaputt ist und ich darauf angewiesen bin möchte bzw muss ich mir ein neues holen. (1,5h hin und wieder 1,5h zurück)Da ich aber keinen Bock auf noch so n scheißhaufen habe , möchte ich mir gerne gleich was besseres für 6-8k finanzieren. Wäre sowas möglich?

Hallo zusammen,

ich hatte gestern Morgen schon mal eine Frage eröffnet in der es darum ging dass eine Finanzierungsanfrage für eine ETW eine böse Überraschung für meinen Partner in Form eines negativen Schufa-Eintrages ergab.

Mittlerweile waren wir bei der Postbank. Es hat sich herausgestellt dass seine Mutter auf seinen Namen einen Kredit bei der Sparkasse aufgenommen hat unter Angabe ihrer Adresse. Die ganzen Briefe gehen somit seit 2013 an Ihre Adresse. Es handelt sich um eine titulierte Forderung von mittlerweile 1500€. Es ist nachweisbar dass er zu diesem Zeitpunkt nicht an der angegebenen Adresse gewohnt hat und auch die Kontonummer nicht seine ist.

Fragt mich nicht wie uns das bisher nicht auffallen konnte, aber auch wenn es unglaublich klingt ist dem so. Die 1500€ tun uns bei unserem EK überhaupt nicht weh. Mein Schufa Score ist positiv und liegt bei 98,7%.

Bzgl. Der Finanzierung hat uns unser Berater/Vermittler angeboten dass wir die offene Forderung begleichen, er mit den Banken spricht, den Sachverhalt schildert und versucht eine Bank zu finden die uns trotzdem finanziert.

Mir stellen sich jetzt folgende Fragen:

Gibt es tatsächlich Banken die uns finanzieren würden trotz der titulierten Forderung die aber erledigt ist? Durch den langen Zeitraum von 6 Jahren ist sein Score unterirdisch. Unser Gehalt ist jedoch überdurchschnittlich gut (Haushaltsnetto von 7600€). Monatliche Rate bei unserem ersten Finanzierungsangebot lag bei nicht mal 20% des Einkommens bei 3,5% Tilgung.

Und wenn sich eine Bank findet befürchte ich dass der Zinsaufschlag nicht ohne sein wird, richtig?

Falls es mit der Wohnung nicht klappt: Der Eintrag wird zwar nach drei Jahren aus der Schufa gelöscht, ich kann mir aber nicht vorstellen dass der Score dann plötzlich wieder gut ist, sprich bei >95%. Kennt jemand die Auswirkungen wie lange das dann dauert bis man den Score wieder auf ein gutes Niveau bekommt? Ich habe halt Angst dass das jetzt unsere gesamte Zukunft zerstört, weil er ~10Jahre brauchen wird um wieder auf ein gutes Niveau zu kommen.

Eine nicht mehr wirklich klar denken könnende

Nicole2907

Guten Morgen zusammen,

wir stecken gerade in einer verzwickten SItuation und hoffen auf Antworten auf ein paar Fragen zu denen ich nichts im Internet finden konnten.

Wir sind/waren gerade dabei eine Immobilie zu kaufen. Also schon ziemlich weit im Prozess mit aufgesetztmn Kaufvertragsentwurf, aufgefülltem Finanzierungsangebot usw. Nachdem die Finanzierungsanfrage gestern an die Bank geschickt wurde, rief der FInanzberater an und meinte dass die Schufaabfrage ergab, dass mein Partner einen negativen (offenen!) EIntrag von 2013 hat. Also ein no-go für die Finanzierung.

Damit haben wir nicht gerechnet und mein Partner kann sich das auch überhaupt nicht erklären. Unter anderem aus folgenden Gründen nicht:

• Es kam in den letzten 6 Jahren nie ein Mahnschreiben oder dergleichen. Wenn noch etwas offen ist müsste das doch irgendwie per Post bei uns angekommen sein?
• Beim letzten Umzug hat er eine Bonitätsprüfung für den Vermieter angefordert und die war positiv. Wie passt das zusammen?
• Es wurde in den letzten Jahren ein Mobilfunkvertrag abgeschlossen und auch auf Rechnung bestellt. Wäre das überhaupt möglich gewesen mit negativen Eintrag? Zumindest beim Mobilfunkvertrag hätte das doch zu einer Ablehnung geführt?

Meine Hoffnung ist gerade dass es sich um eine Verwechslung bei der Abfrage handelt, also dass für die falsche Person abgefragt wurde. Allerdings hat er keinen Allerweltsnamen.

Wir sind gerade ziemlich geknickt deswegen, sollte das tatsächlich etwas offenes sein, hätte man dan ja keine Chance in den nächsten drei Jahren irgendwas käuflich zu erwerben.

Viele Grüße

Anna

Hallo, wir möchten ein Haus mit bestehendem Wohnrecht verkaufen und haben dafür auch schon Käufer. Da wir großzügig Renoviert haben, steht die Bank im Grundbuch an der erstern Stelle. Dafür musste der Wohnrecht Berechtigte damals eine Rücktrittserklärung unterschreiben. Nun soll das Haus verkauft werden und das Haus muss wieder mit einem Kredit vom neuen Eigentümer belastet werden. Muss nun der Wohnrecht Berechtigte erneut eine Rücktrittserklärung unterzeichnen oder hat die Bank durch die damalige erklärung weiterhin einen Fuß in der Tür und darf sich an erste Stelle stellen? Danke für die Hilfe

Hallo an alle

ich bin 18 Jahre alt und besuche zur Zeit Fachoberschule

also zwei jährige schulische Ausbildung

ich bin alleine und kriege Hartz 4

es stehen die folgenden Möglichkeiten zu Verfügung aber ich weiß nicht welche Kombination ist die beste und günstige ohne das viel Geld abgezogen wird

bafög

minijob (450€)

kindergeld

ich habe gehört Kindergeld wird komplett angerechnet
und das bei minijob erhält man nur 170€ von 450€

meine wichtige Fragen sind :

welche Kombination ist dei beste?
gibt es eine andere bessere Möglichkeit die ich nicht weiß?

wird das Geld von Minijob angerechnet wenn ich nur vom Bafög Leistung kriege und mich nicht mehr vom Jobcenter finanzieren lasse?

Möchte mein Mehrfamilienhaus verkaufen und dafür ein Eigentumshaus/ Wohnung kaufen kann ich das auch ohne Finanzierung?

Zahle immer noch Kredit ab.

Vielen Dank

Hallo ich werde im januar 21 und meine frage wäre , kann man mit 1500€ netto für 15.000€ ein wagen finanzieren wie zb ein mercedes bmw oder ein audi

bis jetzt hatte ich Garkein Vertrag ich hatte nichts

Hallo ihr lieben,

vor ein paar Jahren hatte ich einen Arbeitsunfall wodurch ich einen fiesen Bandscheibenvorfall hatte. Seit dem hab ich immer mal wieder Probleme, heben kann ich schon lange nichts mehr. Bei meinem Bürojob merk ich extrem wie mich das belastet den ganzen Tag am Tisch zu sitzen und dauernd aufstehen und rumlaufen kommt nicht so gut bei meinen Kollegen an.

Jetzt hab ich mir so ein paar höhenverstellbare Tische angeschaut, die natürlich etwas teurer sind, aber so könnte ich auch zwischendurch im stehen arbeiten. Jetzt weiß ich aber nicht wer dafür zuständig ist. Muss ich das selber bezahlen oder mein Arbeitgeber? Wäre super, wenn ihr da was wisst.

Moin,

2016 haben wir uns in HH eine zentrale Neubau-ETW in einem unerschlossenen Stadtteil gekauft, die mit 50% Eigenkapital und 50% Finanzierung über die Bank (3 Kredite mit unterschiedlichen Startdaten, dem jew. Bauabschnitt abgestimmt für 20 Jahre mit Volltilgung sowie ein Kredit von der KfW für 10 Jahre) bezahlt wurde (170k gesamte Kreditsumme (ich bin alleinige Kreditnehmerin) sowie 170k Eigenkapital, somit 340k Gesamtkosten inkl. Kaufnebenkosten). 2018 war das Gebäude fertiggestellt und wir zogen ein.

Nun haben wir das Glück, unsere ETW für 100% mehr verkaufen zu können. Der gesamte Stadtteil wurde mit weiterer Infrastruktur aufgewertet und ist durch die zentrale Lage nun relativ beliebt. 

Wir überlegen nun, für das Geld ein Haus bauen zu lassen.

Zur Verwirklichung unseres Planes müsste ein Grundstück gekauft werden (ca. 300k), bevor wir einen Bauträger suchen und der Bau des individuell geplanten Fertighauses losgeht (ca. 150k-200k). Zusätzlich kommen noch Kaufnebenkosten hinzu und ein kleiner finanzieller Puffer wäre auch nett (Restsumme).

Mein Wunschplan wäre es, 600.000€ für unsere Wohnung in cash zu bekommen, für dieses Geld Grundstück und Haus zu kaufen und die Kredite (aktuelle Restsumme 150k) einfach bis zum Ende der Laufzeit weiterlaufen zu lassen.

An die Experten hier nun folgende Fragen:

welche Möglichkeiten haben wir? 

Ist es empfehlenswert, unsere ETW zu verkaufen und das Geld anschließend für den Kauf des Grundstückes und Hausbaus zu verwenden? Dafür müssten wir allerdings in eine Übergangswohnung ziehen - was wir natürlich vermeiden möchten, da wir ein Neugeborenes haben.

Was ist mit der Möglichkeit einer Hypothek über die Bank? Können wir bei dieser Möglichkeit in unserer bestehenden Eigentumswohnung wohnen bleiben, bis der Bau des Hauses abgeschlossen ist, wir die Hypothek durch den Verkauf unserer Wohnung auflösen und dann das Haus damit bezahlen?

Es gibt ja diverse Fertighausanbieter, die man erst nach Schlüsselübergabe zahlt. Das geht allerdings beim Kauf des Grundstücks nicht. Kann unsere Wohnung, die mit 50% Eigenkapital gezahlt wurde, als Sicherheit für den Grundstückskauf dienen oder sowas in der Art?

Ist ein Verkauf unserer ETW überhaupt möglich, ohne dass ich die Kredite mit einer teuren Vorfälligkeitsentschädigung o.ä. auflösen muss? Kosten, die ich mir gerne ersparen möchte.

Zur Info: Meine Kredite bieten mir keinerlei Möglichkeit einer Sondertilgung und laufen (bis auf den KfW-Kredit) bis zum Jahre 2036. Kann ich meine bestehenden Kredite (die für mich persönlich super Konditionen haben) behalten und diese bis 2036 weiter abbezahlen oder sind die Kredite an die ETW gebunden? Kann man die Kredite einfach auf eine neue Immobilie "umschreiben" lassen und somit weiterlaufen lassen?

Welche anderen Möglichkeiten haben wir, unseren Traum zu verwirklichen?

Ich bin neu in dem Thema - ich freue mich dennoch über qualifizierte Antworten und neue Ideen.

Vielen Dank im Voraus!

Mein Freund und ich sind nicht verheiratet, haben aber zwei gemeinsame Kinder. Ich habe bereits ein Haus von meinen Elternüberschrieben bekommen, in dem sie allerdings noch wohnen. Mein Freund möchte nun auch ein Haus bauen. Kann er für sich alleine Baukindergeld beantragen?

Ich möchte meine Wohnung entrümpeln ( Messie ),bin aber Hartz IV Empfänger! Ich will es nicht geschenkt haben,aber ich bräuchte einen der mir das Geld auslegt!

Hat eine Bank typischerweise Beschränkungen wie hoch der maximale Kredit für eine Person/Familie ist, wenn von dem Kredit ein Objekt zur Vermietung gekauft wird?

Gibt es typischerweise Vorbedingungen die erfüllt werden müssen, wenn man ein Objekt zur Vermietung kauft?

In meinem konkreten Fall würden wir das zum 1. Mal machen, d.h. wir haben keine Referenzen auf dem Gebiet vorzuweisen.

Hallo Zusammen,

ich habe eine Wohnung in Stuttgart die ich als Kapitalanlage vor sechs Jahren gekauft habe und vermietet habe.

Beim Kauf Damals war der Grundschuldeintrag in Höhe des damaligen Kaufpreises 110T€. Aktuell habe ich eine Darlehensschuld von 90T€. Der Marktwert der Wohnung liegt aktuell bei ca. 240T€.

Letztes Jahr habe ich eine EFH gekauft und für die Abschluss der Modernisierung Arbeiten benötige ich noch 100T€.

Meine Fragen sind:

1) Kann ich 100T€ auf Basis der Grundschuld Erhöhung von der Stuttgarter Wohnung verlangen um die Modernisierung Arbeiten des EFH abzuschließen?

2) Hat die Haus Bank das Recht dies mir zu verweigern?

3) Darf ich für diese Aktion eine andere Bank Anfragen um Sie Rang2 in den Grundschuld aufzunehmen?

Bedanke mich im Voraus für die Antworten.

VG

Wegen erforderlicher Bestellung einer Grundschuld? Oder kann man auch nach Notartermin noch die Grundschuldbestellung nachreichen beim Notar?

Was passiert, wenn man bereits einen Kreditvertrag unterschrieben hat und der Notartermin dann platzt, z.B. weil die Eigentümer plötzlich nicht mehr verkaufen wollen?

Wir haben im Jahr 2013 eine Immobilie erworben und aufgrund des damals relativ günstigen Zinssatzes von 2,8% eine Voll-Finanzierung über die komplette Laufzeit mithilfe eines Kombikredits bei der Schwäbisch Hall abgeschlossen.

Es werden zweit Produkte hierbei genutzt:

1) Ein Riester-Bausparvertrag (Fuchs Wohnrente 02). Dieser wird monatlich bespart, bis er im Jahr 2027 zuteilungsreif ist. Es wurden keine Riester-Zulagen hierfür beantragt! Es sind nur die eigenen Einzahlungen registriert und keine Zulagen!

2) Bis zum Jahr 2027 wird ein Tilungssaussetzungsdarlehn bespart, welches durch den o.g. Bausparvertrag anschließend abgelöst wird.

Nun meine Frage:

Besteht eine Möglichkeit aufgrund der Niedrigzins-Phase kostenfrei / kostengünstig aus den Verträgen raus zu kommen? Ggf. nach 10 Jahren im Jahr 2023? Kann das angesparte Kapital aus den Riester-Bausparverträgen entnommen werden und hiermit eine Sondertilgung durchgeführt werden?

Vielen Dank für eure Hilfe.

Brauche dazu einen 2. Bürgen aber der hat Schulden aber grund haus waldgrund bekomme ich da trotzdem auto zu finanzieren ? selber verdiene ich 1200 aber noch probezeit und ein Jahr befristet aber bekomme sicher ein weiteres Jahr !

Hey. Am Ende des Jahres werde ich 18.Leider gehe ich noch zur Schule. Bekomme ich immer noch Kindergeld? Was sollte ich dafür tun? Danke im voraus :)

Hallo zusammen,

Oktober 2017 habe ich mir einen Neuwagen mit = Euro Anzahlung im Wert von 26.700Euro mit der sogenannten 3 Wege Finanzierung gekauft. Zinssatz 1,99%. 15000 Km im Jahr, Finanzierung à 277,80 Euro, 4 Jahre.

Meine Frage lautet, Verlust habe ich sowieso gemacht, aber was passiert, wenn ich das Auto zurückgeben möchte, wie hoch könnte die Anschlussrate sein? Ohne Kosten wird es aus diesem Vertrag rauszukommen definitiv nicht möglich sein. Schlauer wäre doch das Auto weiter zu finanzieren und die Mtl. Rate zu erhöhen oder?

Oder natürlich den Wagen zu kaufen, Schlussrate wäre 15.430 Euro, dass das nicht der tatsächliche Betrag ist, ist mir schon klar, wenn man die Zinsen mitberechnen würde, müsste ich doch wahrscheinlich um die 20.000 Euro zahlen vielleicht sogar ein bisschen mehr.

Sollte jemand bei Renault oder jegliche Erfahrungen mit 3 Wege Finanzierung gemachtund auch Ahnung haben, wäre ich für Hilfe und Auskunft dankbar.

Mir geht es darum, lieber weiter finanzieren und Rate erhöhen, oder abgeben?

Danke im Voraus.

Wir haben eine bezahlbares solides Haus gefunden und möchten aufgrund des auch bei Vollfinanzierung gut zu stemmenden Preises (bei 5%-Tilgung beträgt die Kreditrate ca. 25-30 Prozent des Einkommens) und derzeitiger Niedrigzinsen möglichst wenig verfügbares Eigenkapital einsetzen.

Es ist Eigenkapital vorhanden, allerdings derzeit größtenteils in einem gut laufendem Aktiendepot und einem Bauplatz gebunden. Die anfallenden Kaufnebenkosten Steuern etc.) sowie geplante Modernisierungen werden aus Eigenkapital bedient.

Wann ist so ein Vorgehen sinnvoll bzw. gibt es Banken die sowas machen?

Oder ist das eher nicht zu empfehlen?

Und wie sieht es mit einer Kontaktaufnahme zu den Eigentümern aus die noch im Haus wohnen? Sinnvoll oder eher nicht?

Hallo,

mein Partner und ich möchten uns ein Haus kaufen. Für den Kauf des Hauses haben wir einen Kredit in Höhe von ca. 260.000 Euro veranschlagt (Haus: 250.000 €, Einrichtung: 10.000 €).

Unser gemeinsames monatliches Nettoeinkommen liegt bei 4100 €, wir sind beide Beamte und möchten im Idealfall das Haus nach ca. 20 Jahren abbezahlt haben.

Mein Freund hat eine Eigentumswohnung im Wert von 120.000€, der Kredit hierfür läuft noch über einen Betrag von 45.000€. Geplant ist die Wohnung zu verkaufen und den Gewinn in die Hausfinanzierung einfließen zu lassen. Bestenfalls sollte es sich hierbei um ca. 70.000€ handeln.

Ich verfüge über Eigenkapital in Höhe von 27.000 €, dieses würde die entstehenden Nebenkosten für den Hauskauf decken (Notar, Grunderwerbsteuer, Grundbucheintrag, Maklerprovision).

Wir planen die Wohnung erst zu verkaufen, wenn wir ein passendes Objekt gefunden haben, das wir kaufen wollen. Zu Kreditbeginn würden wir demnach noch nicht über das Geld aus dem Wohnungsverkauf verfügen. Nach Recherchen im Internet bin ich auf die Möglichkeit einer größeren Einmalzahlung gestoßen. Dies erscheint mir aktuell als beste Möglichkeit, oder sollten wir die Wohnung bereits vor Kreditbeginn versuchen zu veräußern?

Zudem bin ich mir unschlüssig ob ein Annuitätendarlehen oder eine Bauspar-Sofortfinanzierung in unserer Situation mehr Sinn macht.

(kurze Anmerkung: Banktermine werden selbstverständlich auch wahrgenommen, dies soll nur als Vorabinformation dienen.)

Viele Grüße!

Hallo zusammen,

hab gerade ein super Angebot einer alten renovierungsbedürftigen Immobilie gekriegt. Nach genauer Berechnung der Baukosten komme ich auf etwa 400.000€ Finanzierungsbedarf.

Würde gerne eine UG gründen und mit dieser den Kredit beantragen.

Hat jemand vielleicht gute Tipps wie ich bei der Finanzierung vorgehen könnte? Kann die Immobilie selbst als Absicherung der Finanzierung ausreichen?

Bei welcher Bank würdet ihr die Finanzierung beantragen?

hallo zusammen! hab ein tolles Angebot gekriegt eine alte Immobilie zu kaufen. Nach genauer Kalkulation der Baukosten hab ich einen Finanzierungsbedarf von 400.000€. Es wär wirklich schade da aufgrund des fehlenden Eigenkapitals nichts machen zu können!

Würde gerne eine UG gründen und mit dieser einen Kredit beantragen.

Wie würdet ihr Vorgehen bei der Finanzierung? Hat jemand gute Tipps? Könnte die Immobilie selbst als Sicherheit ausreichen um eine Finanzierung in dieser Höhe zu kriegen?

Guten Morgen liebe Community,

Gaming ist mein größtes Hobby und mein 5 Jahre alter Rechner hat so langsam ausgedient.

Deshalb möchte ich mir ein komplett neues Gaming-System zulegen und am liebsten hierfür einen Kredit aufnehmen.

Ich habe allerdings von mehreren Seiten gehört, dass ein Kredit keine gute Idee ist, weshalb ich jetzt mal die Experten fragen will:

• Meinen aktuellen Rechner (mitsamt Monitor) könnte ich für 300 - 400 EURO verkaufen. Dieses Geld soll als Puffer dienen, falls das neue System zu teuer wird.
• Das neue System wird circa 2500 EURO kosten.
• Der angedachte Kredit soll 2500 EURO für 24 Monate sein.

Nun zu meinen Finanzen:

• Nach Abzug aller Fixkosten (ohne Lebensmittel) bleiben mir monatlich 840 EURO Netto.
• Ich habe auch 1200 EURO auf der hohen Kante. Dieses Geld ist allerdings für den Notfall (neue Waschmaschine, usw.) gedacht.

Da mein aktueller Rechner immer schwächer wird, wird es mit dem neuen System langsam dringend. Das Geld ansparen geht wahrscheinlich nicht.

Kann/sollte ich mir so einen Kredit leisten?

Gibt es eine andere, besser Möglichkeit, den Rechner zu finanzieren?

Ich hoffe jemand kann mit weiterhelfen.

Beste Grüße.

Hallo,

vorweg: Klar, keiner wird das Folgende ohne meine Situationen genau zu kennen, beantworten können. Eure Meinungen interessieren mich dennoch.

in 5 Jahren möchten wir eine Eigentumswohnung in einer Großstadt kaufen. Darlehensbetrag (Kaufpreis + Nebenkosten - Eigenkapital) ca. 400.000€. Wir stellen uns eine Laufzeit von 30 Jahren vor (bin 24 Jahre alt).

Bei einem Annuitätendarlehen mit 20 Jahren Sollzinsbindung weiß man nicht, was nach dem 20 Jahren kommt. Evtl. ist der Zins dann so hoch, dass die 30 Jahre unrealistisch werden. So etwas würde man dann erst in ca. 20 Jahren sehen.

Nun wurde uns von der Hausbank eine Alternative vorgeschlagen: Kombifinanzierung. Phase 1: Rate setzt sich zusammen aus Betrag für die Bank und Sparteil für einen Bausparvertrag (über sagen wir 200.000€ was ca. der Restschuld nach 20 Jahren Laufzeit entspricht).

Phase 2: Gesamte Rate geht für weitere 10 Jahre in den Bausparvertrag.

Das hat den Vorteil, dass man sich den Zins sichern kann und diese Unwissenheit in 20 Jahren nicht hat. (Sind beide nicht sonderlich risikofreudig)

Wir überlegen nun ob wir diese Variante wählen und uns den Bausparvertrag nun direkt schon sichern (statt in 4 Jahren). Würden dann aber nur die Abschlusskosten (2000€) zahlen und ihn für die 4 Jahre nicht besparen, um das EK aufzustocken. Der Bausparvertrag hat in der Sparphase einen Zins von 0,1% (also nichts, aber das stört nicht), in der Darlehensphase hat er einen gebundenen Sollzins von 1,25% p.a. bzw. einen effektiven Jahreszins von 1,57% p.a.

Was haltet ihr davon und was sind die Vor- und Nachteile? Vorweg: Die mtl. Raten sind im Bereich von 1500€, das können wir uns problemlos leisten, darum soll es also hier an der Stelle nicht gehen.

Danke für eure Meinungen!

Wollten uns ein Auto kaufen. Der Händler hat uns ein Finanzierungsangebot der Hausbank vorgelegt. Wir haben auch unterschrieben. Dann kamen mir Zweifel. Es wurde kein Kaufvertrag abgeschlossen. Haben uns gegen den Kauf entschieden. Kann der Händler trotzdem mit der Bank gegen unseren Willen diese Finanzierung veranlassen? Das war vor vier Wochen.

Hallo nach langer Überlegung brauche ich doch mal ein Rat von einen Experten.

Es geht um eine Immobilie die ich gefunden habe ein absolutes Schnäppchen.

Zu den Daten:

Kaufpreis 10.000 euro

Nebenkosten 1500 Euro

Sanierung 120.000

Waren jetz bei Dr klein nach dem er meinte ich brauche einen 2 Kreditnehmer habe ich diesen in familienkreis gefunden.

Nochmal hin diesmal meinte er jetz passt alles und das die Finanzierung durch gehen würde.

Jetz muss am Montag ein bausachverständiger die Sanierungskosten absegnen da vieles in eigenleistung gemacht wird.

Nun meine Sorge ich habe keinen negative Eintrag in der Schufa allerdings ein score

nur von 86,20 %.

Und einige minikredite die aber alle abbezahlt wurden und das immer pünktlich.

Diese waren eigentlich sinnlos und haben mit meiner finanziellen Situation nichts zu tun.

Nun meine Sorge da ich am montag den bausachverständiger selbst zahlen muss.

Und dies ja nicht machen möchte wenn ich weiß die Bank sagt zu der Finanzierung sowieso nein.

Danke

Das Haus habe ich mit meiner Tochter gekauft.Da ich jedoch seit 1,5 Jahren arbeitslos bin, steht jetzt zum Ende des Monates Februar die Ablehnung einer Anschlußfinanzierung bevor und das obwohl wir keine Rückstände haben.Die Sparkasse ist zu keinen weiteren Verhandlungen bereit.Alle Zahlungen für Zinsen u nd Bausparverträge wurden regelmäßig bedient.Jetzt will man uns die Kredite kündigen und dann wird das Haus zwangsversteigert. Was sollen wir tun?

Meine Frau und ich möchten gerne ein Haus bauen. Ich habe noch eine vermietete Eigentumswohnung welche noch mit 100.000€ finanziert ist. Die Miete beträgt kalt 600€. Wird uns dies bei der Finanzierung negativ bewertet?

Ich , 2 Kids und mein Freund möchten ein Haus Kaufen .Wir haben im Monat 5500 Euro Netto zusammen . Das Haus wurde komplett saniert . Neue Heizung , neues Dach, Haus Außen komplett neu angelegt und gestrichen und der Hof wird jetzt gemacht. Kosten für das Haus 570.000 hinzu kommen noch Notar + Grunderwerbsteuer ...insgesamt also ca 600.000 . Ist es abwegig so einen hohen Kredit zu bekommen ? Wir sind beide unbefristet in unserem Arbeitsverhältnis . Danke

Oder wird das Fahrzeug dann bewertet und ich muss noch Restschuld minus Verkaufswert bezahlen?

Ich frage, da ich der Bank kaum zutraue einen angemessenen Verkaufspreis für das Fahrzeug zu erzielen und nun überlege ob ich es vorsorglich selbst noch schnell verkaufe um den Kredit zumindest anteilig abzubezahlen

ODER

ob ich es drauf ankommen lasse, dass mir die Bank den Kredit kündigt und das Fahrzeug einzieht.

Wenn der Kredit damit als abbezahlt gilt, würde ich ja u.U. sogar noch nen besseren Deal machen als mit eigenständigem Verkauf der evtl nicht für die komplette Ablöse reicht...

Grüße

Hallo zusammen!

Die Rundfunkanstalten lassen (natürlich vollkommen rechtens, nachvollziehbar und durchsichtig) vollstrecken. Mein Arbeitslosengeld liegt bei 837€ und damit meines Wissens nach unter dem nicht pfändbaren Freibetrag. Auch sonst habe ich momentan keine Einkünfte, Reserven, Anlagen etc ABER ein Fahrzeug in der Garage, dessen Finanzierung erst letztes Jahr gestartet ist. Seitdem habe ich etwa 3000€ der insgesamt 22.000 abbezahlt. Das Fahrzeug gehört offiziell noch der (Santander) Bank.

Nun wäre ich sehr dankbar für Einschätzungen und Tipps, die auf Erfahrung in solch einem Fall beruhen, wie ich am besten vorgehen sollte / ob ich mir Sorgen machen muss, dass

a) das Fahrzeug bei der eidesstattlichen Erklärung und Vermögensauskunft angegeben und evtl abgegeben werden muss

und b) selbst wenn nicht, die Santander Bank mir den Kredit kündigt und ihrerseits das Fahrzeug einzieht, wenn sie von der Vermögensauskunft erfahren?

Herzlichen Dank und freundliche Grüße

Liebe Forum User,

kann ich über eine neue GmbH ein Auto finanzieren? wenn zb die Anzahlung angepasst wird und/oder ich einen weitere Einnahmequelle ( Nutzungsbertrag ) für das gewünschte Fahrzeug vorweisen kann ?

danke

Kann mein finanzierenden Auto GEFÄNDET werden Kredit wird regelmäßig bezahlt wenn ich einen anderen Kredit nicht bezahlen kann?

Ich bin heute leider bei Saturn (Targo Bank) bei einer Finanzierung abgelehnt wurden. Ist mir noch nie passiert, jetzt ist mir während der Bearbeitung der Dame aufgefallen das ich nicht nach meinem Gehalt oder meinen Ausgaben wie Miete oder Krediten gefragt wurde. Ist da bei der Bearbeitung selber etwas schief gelaufen, oder ist es normal das nicht nach dem Gehalt gefragt wird?

Guten Abend,

ich wollte mal Fragen, ob ein Schufa Eintrag für eine Bürgschaft nach ausgleichen von Schulden automatisch gelöscht wird?

Die andere Frage ist, man sagt ja immer, wenn man für jemanden bürgt, dann könnte es für den Bürgen Probleme geben bei einer Finanzierung etc. Ist das auch bei einer Summe von 1000-3000€ so? Also wenn man für jemanden mit dem Betrag gebürgt hat?

Danke im voraus!

Hallo, kurz zu meinem Fall:

Ich habe eine Online Finanzierung bei Media Markt beantragt und auch an sich erfolgreich das Gerät bestellt (Online-Ident ausgeführt etc.). Anschließend erhielt ich einen Fehler auf der Seite von der Finanzierung (angeblichesCookie/Javaproblem, trotz benutzen von verschiedenen Browsern). Jedoch habe ich weder eine Bestätigung, noch eine Rückmeldung von der Finanzierungsbank (Consors Finanz) erhalten. 

Habe einen Tag gewartet, ohne jegliche Rückmeldung. Dann habe ich anschließend einen Widerruf meiner Finanzierung per Mail versendet, da ich auch den Kundenservice der Bank nicht erreichen konnte (arbeitet wohl nur für Kunden mit einer Kundennummer) und ich leicht verzweifelt war.

Jetzt vor ner Stunde habe ich jedoch eine E-Mail mit Versandbestätigung von Media Markt erhalten. Deshalb wollte ich nachfragen, ob es möglich wäre, meine Widerrufsmail für nichtig zu erklären, da ich nun eine Bestätigung erhalten habe und mich folglich umentschieden habe. 

Ich habe auch unverzüglich eine Mail gesendet und meine Situation geschildert. Beim Kundenservice kann ich halt immer noch nicht niemanden erreichen.

Wie warscheinlich ists nun, dass mein Widerruf zurückgenommen werden kann? Jemand erfahrung?

Lg

Guten Tag. Wir haben folgende Situation:

Ich habe vor einiger Zeit ein Haus gekauft. Dieses Zahle ich noch ab. Mein Ehemann hat schon ein abbezahltes Haus was ich aber gerne aus der Rechnung raus lassen würde. Jetzt würde meine Schwester auch gerne Eigentum haben um irgendwann von den Mietzahlungen weg zu kommen. Leider ist es ihr durch einen Schufaeintrag nicht möglich etwas zu finanzieren.

Grundsätzlich hätte ich kein Problem damit noch ein Haus zu finanzieren. Es wäre jedoch Blöd wenn sie dann nachher nochmal Erwerbssteuer usw zahlen müssten. Zudem würde meine Schwester wegen ihrer Kinder zuschüsse bekommen die ich/wir nicht bekommen. Gibt es irgend ein Model in dem ich das Haus finanzieren kann aber meine Schwester auch im Grundbuch eingetragen wird?

Hoffe ich konnte die Situation einigermaßen gut darstellen.... :D

Ich bin 27, Studentin (1. Studium, keine vorrausgegangene Ausbildung) an einer Hochschule und leider schon im 14. Semester. Nicht weil ich zu dumm bin, sonder da ich auf Grund vieler privater Verluste und Vorkommnisse und meiner zusätzlichen psychischen Erkrankung oft aussetzen musste.

Ich wohne seit ungefähr einem Jahr nun endlich alleine.

BAföG bekomme ich ja schon seit Längerem nicht mehr. Den KFW-Kredit wollte ich nicht auch noch zusätzlich annehmen, diesen gibt es jetzt sowieso nicht mehr. Ab dem 10. Semster ist Schluss damit.

Das Arbeitsamt meinte es kann mich nicht unterstützen, Antrag wurde abgelehnt.

Anfangs hat mich meine Mutter finanziell ein wenig unterstützt und die Miete gezahlt, den Rest konnte ich mit der Halbwaisenrente begleichen. Diese ist nun seit März gestrichen, da ich 27 geworden bin.

Seitdem musste meine Mutter mich noch mehr unterstützen, wozu sie kaum in der Lage ist (Ich danke ihr dafür!). Zusätzlich hab ich noch einen 450 EUR Job , der nun aber auch Geschichte ist. Der Vertrag läuft diesen Monat aus und ich will ihn auch nicht verlängern, da ich im Januar meine letzte Prüfung habe und es psychisch ansonsten nicht hinbekomme mit dem Lernen. Ich habe auch nebenbei viele Therapien usw. Wenn ich arbeiten könnte nebenbei würde ich es ja machen.

Das Wohnamt hat mir sage und schreibe einen zweistelligen Betrag gezahlt für 2 Monate, da meine Mutter mich die ganze Zeit unterstützt und sie dann nicht mehr zahlen..

Meine Mutter kann dies aber nicht weiterhin machen und ich will es auch nicht.

Gibt es noch andere Möglichkeiten oder war jmd schon mal in einer ähnlichen Situation?

LG

Normalerweise sucht man sich ja ein Kaufobjekt und macht dann mit der Bank die verbindliche Finanzierung.

solange ist das Objekt reserviert.

Wie jedoch ist das bei einer Zwangversteigerung.

Wie bekommt man da auf die Schnelle die Finanzierung?

Oder braucht man alles als Eigenkapital?

Guten Tag. Ich habe einen Kaufvertrag in Juni 2018 unterzeichnet. Dort steht die Info, dass der Verkäufer bis September die Löschungsunterlagen einreichen muss. Stattdessen habe jetzt ein Brief von den Notar bekommen, dass die volle Kaufpreis bis ende September auf Treuhandkonto in der Sparkasse einzahlen muss. Wenn nicht die Unterlagen müssen zurückgeschickt werden. In dem Vertrag steht, dass das Treuhandkonto/Notarkonto unerwünscht ist. Die Sparkasse möchtet jetzt die ganze Summe haben, weil der Verkäufer höchst verschuldet ist. Im Vertrag steht, dass die Übergabe der Immobilie spätestens bis zum 31.01.2019 erfolgen muss und die Zahlung erst nach Übergabe der lastenfrei Immobilie zu erledigen ist. Wir haben die Kredite in der gleichen Sparkasse. Ich möchte nicht den Verkäufer finanzieren und jetzt einzahlen, was nicht den Vertrag entspricht. Das Treuhandkonto wird bestimmt auf meine Lasten verschieben. Kann ich mich gegen solchen Sachen wehren?

Hallo zusammen,

Ich arbeite derzeit unbefristet, bei einem Möbel Großkonzern.

Da ich jetzt nun meine erste eigene Wohnung habe, und mir gerne Möbel kaufen möchte, spiele ich mit den Gedanken einen Kredit aufzunehmen, im Rahmen von ca. 5000 €.

Der Haken ist halt, dass ich "nur" Teilzeit arbeite und 950 bis 1000 € Netto verdiene.

Miete zahle ich 400 warm, Strom keinen, das Haus gehört meinem Vater, zahle halt nur die Miete.

ansonsten geht noch 100 € für Ticket weg.

Habe ich überhaupt eine Chance unter diesen Vorraussetzungen einen Kredit zu bekommen ?

Mir ist natürlich klar, dass es letzendlich nur die Bank weiß, allerdeings dachte ich mir Fragen kostet nichts.

Zur Bank werde ich natürlich noch gehen, aber würde mich über eure Einschätzungen freuen und wäre sehr dankbar.

LG,

Baran

Ich habe soviel Geld, dass ich den größeren Kredit bei der Hausbank ablösen kann, möchte aber den KFW Kredit weiter bedienen, geht das?

Hallo,

ich möchte ein Doppelhaus (beide seiten) mit 3 Wohneinheiten bauen. Die eine Hälfte soll für eine Familie sein. In dem Erdgeschoss der anderen Hälfte soll eine Einliegerwohnung entstehen. Dadrüber eine separate Wohnung.

Die ELW soll an meine Eltern vermietet werden. Die Wohnung dadrüber werde ich benutzen. Die andere Hälfte soll auch an ein Familienmitglied vermietet werden

Ich habe ein unbefristetes Arbeitsverhältnis mit 2500€ Nettoeinkommen. Ich habe keine offenen Kredite sowie keine negativen Einträge in der Schufa.

Eigenkapital: 30000€ Ich weiß das es wenig ist.

Abtrag für Kredit:

Ich: 1000€

ELW: 600€

DHH:1000€

Das wären ja 2600€ monatlich .

Ist es für die Bank von Bedeutung an wen ich vermiete? Ist es besser wenn ich von Anfang an sage das ich die Wohnungen an Familie vermieten werde?

Ich würde gerne mal von euch hören für wie realistisch ihr dieses Vorhaben hält? Wie viel Kredit würde ich bekomme, wenn ich 25 Jahre finanzieren würde. Oder was muss ich erfüllen damit ich so einen Kredit bekommen würde?

Gruß,

asdlkj123

Hallo liebe Gemeinde, ich weiß nicht ob ich meine Situation hier an der richtigen Stelle schildere. Wenn nicht bitte ich eventuelle Admins es ins richtige Forum zu verschieben. 

Folgendes Problem plagt mich. 

Habe mir vor 2 Jahren einen Gebrauchtwagen mit 150000km für 20t euro zugelegt. Schönes Auto keine Frage. Damals war auch alles kein Problem. Inzwischen bin ich vater geworden und muss einsehen das die Kreditrate hart an der Grenze zudem ist was ich mir leisten kann. Des weiteren habe ich die Vermutung das mir eine teurere Reparatur vor der Tür steht. Der Meinung bin ich da sich das Auto seit Monaten seltsam fährt. Ich tippe auf Getriebe (7gang stronic) und kosten zwischen 2t und 5t Euro. Die werkstatt sagt sie können nichts finden wesshalb ich die kosten nur schätzen kann. Die Sache wächst mir leider etwas über den Kopf und ich würde das Auto einfach gerne loswerden und etwas günstigeres fahren. Auch im Unterhalt ist das Fahrzeug nicht billig. Ich weiß jetzt absolut nicht wie ich am besten aus der Situation rauskomme da ich es nicht einfach verkaufen kann da der kfz Brief bei der Bank liegt und ich diesen erst bekomme wenn der Wagen bezahlt ist. 

Vllt kann mir hier jemand meine Möglichkeiten aufsagen oder Tipps geben wie ich am besten vorgehe. 

Noch zum Fahrzeug. Es ist ein audi a6 3.0tdi mit 250ps. 

Mit freundlichen Grüßen

Situation:

Ich nehme einen Kredit für eine Immobilie (100 000 Euro)auf, welche ich zu 15% Eigenkapital finanziere.

Kann ich nun nach Bewilligung des Kredits und dem vorläufigen Erwerb dieser Immobilie einen weiteren Kredit/Hypothek aufnehmen um die nächste Immobilie zu erstehen?

Bzw. zählt nun der gesamte Immobilienwert zu meinem Vermögenswert ? Kann ich nun die Kredit finanzierte Immobilie 100 000 Euro bei der Bank einbringen um eine weitere Immobilie zu kaufen oder mit einem Kredit finanzieren ?

Die Raten und Zinszahlungen sollen durch Mieteinnahmen generiert und getilgt werden.

MfG, Cengiz

Hallo,

es ist alles etwas verwirrend ich versuche es so gut es geht zu beschreiben.

wir beabsichtigen ein Haus zu kaufen, eine Finanzierung steht, den Vertrag dazu haben wir schon unterschrieben das wir dafür eine Frist hatten.

Nun ist es so das die Gemeinde von ihrem Vorkaufsrechts gebrauch macht und wir das Haus nun nicht mehr Kaufen können.

Jetzt haben wir den Kredit für das Haus und einen Kredit für die Renovierungskosten am Hals, wir hatten 2 Wochen Zeit den Vertrag zu wiederrufen. Allerdings bekamen wir erst in der 3. Woche die Info das wir das Haus nicht bekommen.

Wir haben nun ein anderes Haus gefunden, dort gibt es weitere Interessenten. Der Berater bei der Bank versucht nun quasi die Häuser zu tauschen meint aber das sei schwierig... Das alles zieht sich nun wieder.

Hatte jemand schonmal so einen Fall? Es geht um die DSL Bank.

Gibt es eine Möglichkeit eine Reservierung des neuen Hauses per Vertrag zu vereinbaren? Gibt es Verträge womit Käufer und Verkäufer zufrieden sein können?

Im Moment liegen die Nerven ziemlich blank.

danke fürs Lesen.

Sandra

Folgende Situation:

Meine Mutter möchte sich ein neues Haus bauen, bekommt aber keinen Kredit. (51 und selbstständig)

Nun ist Ihre Idee, das ich den Kredit aufnehme (350.000 €, inkl. 50.000 € EK von meiner Mutter, also 300.000 € Darlehen) und gleichzeitig als Eigentümer ins Grundbuch komme.

Ich habe selber ein Haus gekauft, das ich seit 2 Jahren abbezahle. Zur Finanzierungsanfrage wird ein Expose von meinem Haus gefordert, damit könnte das dann doch als Sicherheit genutzt werden? Das ist nicht in meinem Interesse...

Ich soll dann Vermieter werden und die Kreditraten zahlt meine Mutter als Miete.

Sie kommt mit dem Argument das wenn was passiert ich das Haus jederzeit verkaufen oder anderweitig vermieten kann. Ich stehe dem ganzen kritisch gegenüber.

Welche Risiken können noch auf mich zu kommen? (außer das meine Mutter die Miete nicht mehr zahlen kann)

Gibt es eventuell alternative Finanzierungsmöglichkeiten für meine Mutter?

Mit welchen Argumenten kann ich die Idee am Besten und schonensten meiner Mutter ausreden?

Hallo zusammen,

Folgende Situation:

Ich will eine Eigentumswohnung kaufen und will das über die Volksbank finanzieren. Angebot erhalten, dann eine unverbindliche zusage bekommen. Die nächste 3 Wochen wollen sie immer wieder Unterlagen. Jetzt seit letzter Freitag (6.07.2018) ist alles eingereicht und ich habe vor kurzem eine “verbindliche Finanzierungzusage” . 

Aber auf dieser verbindliche Finanzierungzusage stehen keine Konditionen. Nur dass meine Finanzierunganfrage genehmigt wurde. Und dass sie mir die Summe zur Verfügung stellen. Dann kommt noch ein Satz und das genau verstehe ich nicht: “Voraussetzung für die Kreditvergabe ist, dass unsere kredit- und Sicherheitenverträge rechtsverbindlich unterzeichnet und die dort genannten Finanzierungsbedingungen( Grundschuldbestellung z.b.) erfüllt sind.“. Sie haben zur mir gesagt ich kann jetzt die Kaufvertrag unterschreiben. Und dass der Darlehen Vertrag dannach kommt. Grundschuldbestellung habe ich schon. Kann da irgendwas noch schief laufen? Seit 4.06.2018 läuft die ganze Sache. Der Banker und mein Finanzberater hat zu mir gesagt dass der Antrag bei die Kreditabteilung ist und dass die Bonität schon geprüft ist. Notar Termin musste ich schon einmal verschieben. Ich weiß nicht wie ich es weiter machen soll bzw. ob ich auf vertrauen gehen soll.

Danke im Voraus

MIch würde interessieren ob man nach einer Regelinsolvenz irgendwann ein hauskredit beantragen kann? Die restschuldbefreiung ist jetzt ein Jahr her und ob der Eintrag in der Schufa insgesamt 3 Jahre bestehen bleibt, scheint ja umstritten zu sein. Mein Mann hat einen guten Job in der Bundeswehr, auch fest und ich bin momentan in einer EU Rente aber als Krankenschwester einen Job zu finden ist nicht schwer. Wir haben zudem ein hohes Einkommen.

Doch sorgen machen wir uns das wir nicht bauen können aufgrund der Vergangenheit.

HSt da jemand Ahnung oder Erfahrung gemacht?

Hallo liebes Forum,

zu meiner Frage: Ich möchte gerne eine Eigentumswohnung Kosten 260.000€ und einen Neuwagen 60.000€ plus ein paar andere Dinge wie neue Einrichtung etc. Kaufen. die Gesamt kosten belaufen sich auf knapp 340.000€. 

Meine frage ist? Gibt es die Möglichkeit 350.000€ Als Kredit aufzunehmen und somit alles in einer Rate zu Zahlen? Da ich noch kein Eigentum gekauft habe wäre meine Frage ob man dies alles in einen Wohnungskredit einfließen lassen kann? Da für alles Einzeln Kredite zu Teuer wären.

Netto Einkommen: 2800€

Lebenshaltung: 1700€ mit 200 Rücklage mtl.

Zur Verfügung o. Miete. 1100€ mtl.

Wenn ich jetzt hoch rechne auf 30- 35 Jahre liege ich bei 396.000€ - 462.000€ 

Gibt es eine Möglichkeit jetzt also die Wohnung und das Auto für 900€- 1100€ Mtl. zu Finanzieren, da beides für sich Finanziert zu Teuer wäre und ich bei alles Vergleichen dann bei ca. 1600€ - 1900€ Raten liegen würde.

Ggf. hat ja von euch hier jemand schon einmal eine ähnliche Summe Finanziert bekommen und kann seine Erfahrungen teilen oder er hat auch sein Auto und seine Wohnung/Haus zusammen geholt.

Mfg

Markus

Hallo, wie in der Überschrift steht würde es mich interessieren welchen Weg ihr für schlauer haltet. Es geht konkret darum:

Grundstück kostet 70000€.

Haus kostet mit allen drum und dran 330000€

Eigenkapital 100000€

Finanziere ich alles zusammen, dann kann ich die 100000€ direkt als Eigenkapital dazulegen und erhalte gute Zinsen.

Ich könnte aber auch das Grundstück direkt kaufen und hätte 30000€ über und könnte damit die 330000€ finanzieren und erhalten einen nicht ganz so guten Zins. Was denkt ihr ist besser?

Beste Grüße

Chris

Mein Freund und ich bauen gemeinsam ein Haus. Der Kredit wird mit 200.000€ aufgenommen. Im Grundbuch werden wir uns anteilig eintragen. Mein freund mit 60% und ich mit 40%. Nun meine Frage was ist im falle einer Trennung? Ich hafte ja gesamtschuldnerisch oder ? Wie kann mich absichern ? Im falle einer Trennung werde wahrscheinlich ich ausziehen weil das seine heimat ist und seine Familie in der gleichen Straße wohnt( das nur nebenbei). Ich freue mich auf eure Antworten.

Hallo zusammen,

ich habe aktuell ein unterschriftsreifes Angebot von einer Bank für eine Baufinanzierung erhalten. Dort ist das ESIS Merkblatt nach neuen EU Standards enthalten. Hier habe ich nun in der Rubrik "Hautmerkmale des Kredits" auch einen Schätzpreis gefunden, der mal schlappe 80T€ unter dem Kaufpreis liegt. Wenn ich mir unsere Kreditkonditionen angucke, weiß ich nicht, was das für ein Wert sein soll. Der Beleihungswert kann es nicht sein, da wir mit diesem nicht auf die Konditionen unseres entsprechenden Beleihungsauslaufes kämen.Der Beleihungswert und die korrespondierende Beleihungsgrenze müssen also über diesem Schätzwert liegen. Was besagt dann dieser Schätzwert noch. Der ist wirklich unterirdisch und lässt zweifeln, ob der Gegenwert der gewünschten Immobilie so schlecht ist. Das müsste sich dann doch aber eigentlich in den Beleihungswerten niederschlagen. Weiß jemand, was das sein könnte? Die Frage ist schon an den Bankberater adressiert, nur bekomme ich da heute keine Antwort mehr. Von daher kann meine Ungeduld vllt. hier befriedigt werden.

Vielen Dank

Servus, ich habe schon diverse eigene Recherchen angestellt, bin dabei jedoch meist nur auf unseriöse Angebote gestoßen:

Ich arbeite seit 01.03. diesen Jahres bei einem Unternehmen, der Vertrag ist unbefristet und hat keine Probezeit integriert, diese habe ich extra erbeten, herausnehmen zu lassen, was auch kein Problem war, da ich dort vorher bereits ehrenamtlich gearbeitet habe und man mich dort dadurch kennt.

Da die Arbeitszeiten dort Nachtschichten und Arbeit an Wochenenden und Feiertagen umfassen, ist in Planung ein Auto anzuschaffen, je früher desto besser.

Geplant ist eine Finanzierung von etwa 18000 Euro, auf 6-8 Jahre, je nachdem, bestenfalls mit möglichen Sondertilgungen.

Nettoeinkommen liegt (Stufe 1 im Tarifvertrag) bei 1530€, zzgl. wechselnder Zulagen (auch wenn diese ja nicht berücksichtigt werden) also etwa 1700-1900€/ Monat. Ausgaben habe ich etwa 700€ im Monat.

Das Problem ist, dass die meisten Kreditanfragen automatisch abgelehnt werden, da bei einer Beschäftigungsdauer von 3 Monaten automatisch von einer Probezeit ausgegangen wird (die ja aber nicht vorhanden ist).

Nun die Frage: Kennt jemand Banken bzw Kreditgeber, bei denen eine Finanzierung dennoch möglich ist? Der Kredit kann auf jeden Fall zweckgebunden sein, es wäre auch kein Problem, den KFZ-Brief zu hinterlegen.

Bin dankbar für jeden Tipp und jede Antwort.

Ich habe gestern einen Autokredit mit Restschuldversicherung abgeschlossen, nach weiterer Recherche sehe ich aber die Restschuldversicherung für mich nicht als Sinnvoll an. Kann ich von dieser nun gelöst vom Kredit zurücktreten oder muss ich komplett vom Kredit zurücktreten und den Kredit erneut ohne die Versicherung beantragen? Da das ganze erst einen Tag her ist, sollten eventuelle Fristen ja kein Problem sein. Danke :)

Derzeit unterstütze ich meine Ex-Frau (wir haben ein sehr gutes Verhältnis) in der Form, dass ich ihre Miete bezahle.

Ich überlege ob es sinnvoll ist, meiner Exfrau eine Wohnung zur Selbstnutzung zu kaufen. Die Wohnung soll in dem Fall finanziert werden

So wird die monatliche Miete wenigstens nicht verpulvert und die gemeinsamen Kinder haben später mal was davon.

Fragen:

1. wäre es denkbar, die Wohnung an meine Ex Frau für einen geringen Betrag zu vermieten, oder gibt es dann Probleme mit dem FA? Gibt es so etwas wie eine Mindestmiete?
2. wäre es denkbar, die Wohnung offiziell garnicht zu vermieten und meine Ex Frau „einfach so“ drin wohnen zu lassen? Dann kann ich die Werbungskosten wahrscheinlich wiederum nicht geltend machen?
3. was ist Eure Empfehlung? ;-)

Viele Grüße

Hallo,

seit 08/2010 bei der Commerz Finanz jetzt consors finanz habe ich eine Finanzierung über den Gesamtbetrag von 2216.- Euro, Rückzahlung 10 Raten vereinbart.

Aufgrund versch. Gründe habe ich auf die Abbuchungen nicht geachtet.

Habe die Raten bezahlt und anscheinend die Cash Card im Laufe der Jahre benutzt. Nachvollziehen kann ich online die Kontoauszüge der Bank bis 04/2017. Seit 04/2017 wurden alle 3 Monate eine Kartengebühr 4,95 sowie monatlich 11,62 Zinsen (1,20) und monatlich Versicherungsprämie 8,52 von 30.- monatlicher Lastschrift abgebucht. Der Rahmenkredit ist 1000.- und laut Kontoauszüge der Bank fast ausgeschöpft.

der Stand des Solls verändert sich eigentlich nur um paar Euro bzw. Cent. Ich habe zumindest laut Kontauszügen seit 04/2017 30.- abgebucht bekommen und nichts getilgt.

Habe gestern die Bank angeschrieben per Kontaktformular und die Kopie des Vertrags sowie Tilgungsraten Übersicht verlangt.

Durch Internetrecherche weis wahrscheinlich das es anscheinend eine Rückzahlversicherung ist. Diese kann man zurückverlangen aufgrund Fehler im Vertrag etc?

Meine Frage ist wie ich mich nun gegenüber der Bank verhalten soll. Soll ich komplett umgehend begleichen und kündigen oder zum Anwalt oder was soll ich machen?

Anscheinend zahle ich seit Jahren nur der Bank Gebühren, Karte und Verischerung ohne etwas zu tilgen. Wer hat 30.- Euro monatlich gewünscht?!

Meine Dummheit und Naivität ist beispiellos allerdings habe ich das Gefühl das hier die Bank nicht ganz korrekt ist.

Bin für jede Hilfe oder Tipp dankbar!

Euro Commerz Kredit GmbH bietet gut klingende Konditionen im Internet an.

Angeblich keine Kosten für Antragsbearbeitung bzw. vor Auszahlung, Provision erst nach Auszahlung.

Flexible Laufzeit, Einkommen (bzw. Gewinn) der letzten 3 Monate sei ausreichend. Wo ist der Haken bei angeblich relativ niedrigem Zins (1,9 - 2,8% p.a.)?

Deutsche Ansprechpartner sind nicht zu finden. Nur Tel.Nr. in Österreich und der Schweiz.

Im Internet werden zahlreiche Banken, u. a. aus der Schweiz, Osteuropa, Russland, auch Deutschland, als Kooperationspartner angeführt.

Ich frage mich, ob dies ein seriöser Kreditvermittler ist. Das Internet-Formular möchte ich zunächst nicht ausfüllen, mit eigenem Namen und Anschrift. Aber interessant klingen die Konditionen schon. Ich möchte zunächst Genaueres erfahren, bevor ich konkrete persönliche Daten im Internet angebe. Ich weiß aber nicht, ob bzw. wie das möglich ist. Hat jemand einen Tip?

Wäre dankbar, wenn jemand über Erfahrung oder sonstige Informationen mit Euro Commerz Kredit (GmbH?) berichten könnte. Das Geschäftsmodell verstehe ich nicht, was steckt wohl dahinter?

Hallo!

Meine Eltern haben ein abbezahltes Einfamilienhaus. Meine Mutter verstarb letztes Jahr und somit steht jetzt mein Vater mit 75% im Grundbuch und ich mit 25%.

Wir möchten das Haus nun verkaufen und von dem Erlös ein Zweifamilienhaus kaufen - der Rest soll durch einen Kredit finanziert werden. Der Kredit würde komplett über meinen Vater laufen und wir würden Miete an ihn zahlen.

Nun gibt es Schwierigkeiten bei der Finanzierung, da die Bank 1. befürchtet, dass ich nach dem Hausverkauf meine 25% einfordern könnte (was ja Schwachsinn ist, da wir dann das andere Haus nicht kaufen können) und 2. Schenkungssteuer anfällt, da ich meinem Vater ja die 25% zum Neuerwerb überlassen würde.

Ich verstehe nur Bahnhof. Wer kann helfen oder es mir zumindest verständlich erklären?

Danke!

Hallo,

Ich habe vor ca. 7 Jahren die Haushälfte von meinem Vater gekauft.
Das Haus besitzt 4 Parteien sprich 4 Wohnungen mit 2 Garagen Garten, Hof und großen Abstellraum über der Garage. Bis vor kurzem gehörte uns das Haus 50/50 also 2 Wohnungen mir (meine Wohnung und eine Mietwohnung) und Ihm 2 Wohnungen (seine Wohnung und eine Mietwohnung). Sein Teil ist fast abbezahlt, auf meinen Teil laufen ca. noch 90T€ jetzt hat er vor kurzem eine Schenkung des gesamten Hauses samt Gehöf gemacht, und hat sich auf seine Wohnung und seine Mietwohnung einen Nießbrauch einschreiben lassen. Da mein Vertrag mit der Bank mich 2020 rauslässt, habe ich einen neuen abschließen wollen, um dem alten Finanzgeber zu entkommen. Der Neue stellte sich jetzt aber quer, und meint, dass aufgrund des Nießbrauchrechts eine Finanzierung nicht möglich wäre, mein Vater müsste an 2. Stelle treten, dies tut er jedoch nachvollziehbar nicht, da er bei einer Insolvenz/Scheidung etc. alles verlieren würde, was er sich Jahre lang erarbeitet hat. Aber wäre alles geblieben wie gehabt (50/50 Besitz) hätte ich eine Finanzierung doch auch erhalten! Kann man eine Schenkung rückgängig machen? 90.000 € ist doch nicht viel Geld für eine riesen Haushälfte. Liegt das an der finanzierenden Bank, soll ich noch eine andere anfragen? Wer hat mit dieser speziellen Konstellation Erfahrung?

Ich danke euch vorab für eure Meinung

Fakten

Mein Mann und ich beide Vollverdiener im öffentlichen Dienst

50.000 Euro Eigenkapital

Immobilienwert ( laut Bank ) 185.000 Euro

Finanzierungssumme 305.000 Euro

Es wird eine Sicherheit verlangt , da deutliche Überfinanzierung

Eltern würden Grundschuld auf Ihr Objekt ( Grundschuld vorhanden aber getilgt) eintragen lassen .

Ist Dies zwingend nötig ?

Welche Vorteile hat es für uns ( Zins etc.) ?

Hallo,

ich habe einen Finanzsanierungsvertrag leider "zu schnell" unterschrieben und per Email an das Unternehmen zurückgeschickt.

Auf das Widerrufsrecht habe ich auch verzichtet, weil die Ausführung so schneller erfolgen würde. War leider Mist von mir.

Ich habe aber kein Interesse mehr eine Finanzierung vom Unternehmen zu beanspruchen.

Ist ein Rücktritt trotzdem noch möglich? Obwohl ich unterschrieben habe?

Kann das Unternehmen Aufwendungsersatz verlangen? Noch hat das Unternehmen keine Leistungen erbracht.

Auf eine hilfreiche Antwort freue ich mich sehr.

Gruß,

miausen

Ich finde das Bausparverträge keine leicht zu verstehende Produkte sind. Es hängt oft recht stark von der genauen Ausgestaltung des Vertrags ab, ob sich Bausparen finanziell überhaupt rechnet. Woran liegt das? Ist die Grundkonstruktion von Bausparverträgen an sich so komplex oder steckt eine Strategie dahiner?

Hallo zusammen,

Ich zahle an Jugendamt einen Kinderunterhalt in Höhe von 404Euro.

Aufgrund dass ich Doppelnationalität habe, habe ich in meiner Heimat eine kleine Wohnung gekauft, ihre Kredit läuft in 5 Jahre ab und die Rate ist 150 Euro.

Der Kredit ist von mir alleine unterschrieben, vor der Scheidung und mit Einverständnis der Ex.

Zwei Jahre habe ich den geforderten Unterhalt voll bezahlt und die Rate unabhängig davon und durch meine ehemalige Ersparnisse bezahlt. Jetzt sind meine Ersparnisse zu Ende.

Besteht die Chance den Kinderunterhalt zu verkürzen so, dass ich die Rate ausgleichen kann. Sonst ist die Wohnung gefährdet.

Dürfte das ein Problem für mich sein, da die Immobilie in meiner Heimat ist, und Jugendamt das nicht anerkennt.

Ich bedanke mich vorab für Eure Hilfe.

Hallo,

Ich habe 2009 2 Wohnriesterverträge mit je 50000 Euro abgeschlossen.

Der Zinssatz ab Zuteilung liegt bei 3,5%. Die Zuteilung erfolgt Ende 2018. Meine Bank bietet mir jetzt ein Anuitätendarlehen in Höhe der restlichen 60000 Euro zu einem Zinssatz von 1,5% an. Wäre es ein normaler Bausparer wäre die Entscheidung klar. Sofort voll tilgen und Anuitätendarlehen nutzen. Durch Wohnriester erscheint die Antwort auf diese Frage nicht mehr ganz so eindeutig zu sein. Wir haben in den letzten 9 Jahren die Zulagen in Höhe von 154 und 154 Euro (+ 4 x 300 Kind kam später) erhalten und auch den Steuervorteil genutzt.

1. macht es Sinn bei diesem Zinsunterschied das Darlehen zu nehmen (es fallen ja dann die Zulagen und der Steuervorteil weg dafür wird das Wohnförderkonto aber nicht weiter aufgebaut (excl. 2%) als es eh schon ist.
2. Bleiben dann auf dem Wohnförderkonto nur die bisherigen steuerlichen Vorteile + Zulagen (also 9 x 4200 + 5 x 308 + 4 x 608) Ab Zuteilung wird ja mit 2% jährlich verzinst oder wird bei einer Volltilgung angenommen das über die gesamte Laufzeit steuerlich Vorteile geflossen sind. Es ist ja keine Entnahme sondern eine Volltilgung zum Zeitpunkt der Zuteilung (oder 2 Monate danach)
3. Gibt es eine Möglichkeit das Wohnförderkonto vorher aufzulösen? Immerhin wäre der Vertrag beendet und es wäre ja sinnfrei noch 22 Jahre 2% drauflaufen zu lassen. ( wären ja nochmal ca 50 % mehr Steuergrundlage mit Zinseszins)

Falls jemand vor der gleichen Frage stand wäre es wirklich hilfreich zu wissen was sich am ehesten lohnt.

Vielen Dank schon mal für die Antwort.

Ich habe vor, mir eine Maschine zu kaufen und diese gewerblich zu nutzen. Der Verkäufer erwartet eine Anzahlung von mir. Ich weis von meinen Bekannten, dass ich beim gewerblichem Einkauf die 19% Vosteuer wieder bekomme vom Finanzamt. Meine Frage ist aber wann?

Ich würde die 19% als Anzahlung verwenden, somit müsste ich nur den Nettopreis finanzieren...

Beilspiel: Maschine inkl. UST kostet 119.000,-€, Anzahlung 19.000€ restlichen 100.000€ finanziert.

Die Anzahlung kann ich ja erst tätigen, wenn ich das Geld vom Finanzamt rückerstattet bekommen habe. Also wann geschieht das?...

Danke im voraus!

Unsere Mutter ist mit Pflegegrad 3 ins Altenheim gekommen. Nun verkaufen wir, 2 Kinder mit Generalvollmacht, die Wohnung. Muss der Erlös zwingend auf ein Bankkonto zur Begleichung der Heimkosten oder können die Kinder sich den Erlös teilen und sich dann verpflichten für die Heimkosten aufzukommen ?

Meine Mutter hat vor 2 Jahren für meinen mittlerweile Exfreund gebürgt. Seit der Trennung im letzten Jahr zählt er nicht mehr obwohl es das Geld hat. Wie kann ich nun vorgehen?