Was passiert mit dem Verkaufserlös des Hausverkaufs unserer dementen Mutter?

as ihr nach dem Tod unseres Vaters zu 75% gehört, uns das restliche Viertel, verkaufen möchten.

Es müsste doch um die 3/4 gehen, die der Mutter gehören udn nicht um Euer 1/4.

Ist sichergestellt, dass der Erlös, zumindest die 75%, auch bis zum Tod meiner Mutter gesichert sind, z. B. auf einem notariellen Treuhandkonto?

Wie so Treuhandkonto?

Ihr handelt ffür Eure Mutter, weil Ihr die Vollmacht habt.

Ist mit dem Familiengericht geklärt, dass Ihr die Vermögensvorsorge habt? Alo, wurde diese Vollmacht ausdrücklich gegeben, um eben auch in Zeitenvon Demenz, oder Alzheimer zu gelten?

Wenn Ihr komplett für die Mutter handeln dürft, ist in der Vollmacht ausdrücklich die Beschränkung gem. § 181 BGB aufgehoben? Sonst dürft Ihr Euch nämlich ncihts verkaufen.

Nehmen wir also an, dass alles in Ordnung ist, so müsst Ihr das Vermögen im Sinne Eurer Mutter verwalten. Also der Kaufpreis für das Haus muss so angelegt werden, wie Eure Mutter es getan hätte. Bei der Anlage von Fremdvermögen sollte man grundsätzlich die Anlage in sogenannte Mündelsicheree Papiere vorsehen (Staatsanleihen von Deutshcland, Rentenpapiere). Fremdes Geld in Risikoanlagen kann zu Hatungprobleme führen.

Irgendwie scheint es mir zu sein, dass Ihr unvollständig beraten wurdet.

Im Kaufvertrag kann man ja die Kontoverbindung für den Verkaufserlös festlegen.

Möglicherweise kann man vorab (gemeinsam) für die Mutter ein versperrtes Konto eröffnen? Oder eine nur gemeinschaftliche Verfügung hinterlegen? Keine Ahnung, ob das ginge, ich würde aber mal fragen bei der Bank.

Das würde aber vermutlich nicht bei den zinsgünstigsten Onlinebanken gehen.

Steht die Mutter unter Betreuung einschließlich der Vermögenssorge?

Dann müßte der Betreuer die Zustimmung zur Veräußerung geben und dazu muß er sich den Vorgang erst gerichtlich genehmigen lassen.

Ein notarielles Treuhandkonto ist zum einen hinsichtlich der Gebühren teuer und zum anderen auch nicht als Dauermandat gedacht. Da müßten andere Lösungen her.

Über das Vermögen der Mutter darf man zu deren Lebzeiten nicht eigenmächtig verfügen.

Eine Generalvollmacht macht die Folgen für den, der trotzdem Verfügungen zu eigenen Gunsten vornimmt sogar noch schlimmer. Das ist Untreue im strafrechtlichen Sinne und könnte mit einer mehrjährigen Freiheitsstrafe geahndet werden.