Kreditvermittler: Keine Restschuldversicherung aber Kreditbetrag um den Restschuldversicherungs-Betrag erhöht?

Hallo ihr lieben,

ich habe einen Kreditvertrag unterschrieben, der mich im Nachhinein grübeln lässt...

Mein Kreditwunsch war 15.000€, inkl. Zinsen und Restschuldversicherung sollte ich dann knapp 19.000€ zurück zahlen. Mtl. Raten ca. 300€ á 60 Monate. (Angaben ganz leicht verschleiert)

Nun habe ich vor dem Abschlusstermin kommuniziert, dass ich keine Restschuldversicherung haben möchte, das wurde auch so umgesetzt.

Als der Kreditvermittler ankam war dann folgende Situation: Der Kreditvermittler hat wie besprochen die Restschuldversicherung aus dem Vertrag rausgenommen (ca. -2000€ Kosten) aber der Betrag den ich trotzdem zurückzahlen sollte ist bei knapp 19.000€ geblieben, da die Kreditsumme von 15.000 auf 17.000 erhöht wurde. Ich solle direkt eine Sondertilgung von 2000€ machen, dann wär ich wieder bei den 15.000 und ich hätte keine Mehrkosten. (Sondertilgungen sind möglich und ohne gebühren).

Entstehen dabei wirklich keine Mehrkosten und warum wurde mir nicht einfach meine gewünschte Kreditsumme (15k) gegeben? Soll ich den Vertrag widerrufen und auf die 15k Kreditsumme bestehen?

Anscheinend haben die einfach die monatlichen Raten und die Laufzeit beibehalten, obwohl ein großer Kostenblock wegen der Restschuldversicherung weggefallen ist... aber warum und habe ich davon einen Nachteil? Wenn es keinen Nachteil gibt, dann behalte ich die 17k.

Danke,

Leandra

Kredit, Restschuldversicherung, Kreditvertrag
Fianzierung gemeinsamer Hauskauf, Teilung und Gründung einer WEG?

Hallo. Wir wollen mit einer anderen Familie ein großes Bestands-Einfamilienhaus kaufen, welches wir in zwei Einheiten teilen möchten. Nun gibt es scheinbar mehrere Möglichkeiten, die Teilung muss allerdings vom Eigentümer (entweder dem jetzigen, was eher auszuschließen ist oder vom neuen) angestoßen werden. Heißt, wenn die Teilung nach dem Kauf erfolgt, müsste wohl erstmal als Gemeinschaft (einzelne Personen oder GbR) gekauft und dann geteilt werden. Oder gibt es eine Option, dles in einem Rutsch zu machen? Da langfristig zwei Finanzierungen erfolgen sollen, verlangen die Banken bereits einen Entwurf der Teilungserklärung vor Abschluss der Finanzierung, es sei denn man tritt zunächst als Gemeinschaft auf. Eine Idee war, dass zwei Personen aus den Familien zunächst gemeinsam finanzieren, also auch gemeinsam im Grundbuch erscheinen, und dann nach der (ideellen) Teilung diese gemeinsame Finanzierung auf die dann geteilten Einheiten aufteilen. Da es sich um die gleichen Personen handelt und die gleiche Bank finanziert, behielte diese doch weiterhin die Grundpfandrechte an der gesamten Immobilie, nur halt eben aufgeteilt. Man würde dann als WEG auftreten, also vom gemeinsamen Eigentum an der Gesamtimmobilie in ein geteiltes Eigentum als WEG übergehen.

Gibt es hierzu Erfahrungen oder ist es zwingend erforderlich zwischenzufinanzieren, z.B. als GbR ? Wie könnte man sich in diesem Fall absichern, dass man tatsächlich später zwei Darlehen für die beiden Einheiten bekommt (in unterschiedlicher Höhe, da unterschiedlicher Ausbauaufwand und unterschiedliche Größe)? Könnte man das über eine Anschlussfinanzierung mit Forward-Darlehen machen? Die Zeit bis zur Teilung ist überschaubar, evtl nur wenige Monate.

Immobilien, Kredit
Ist die Zusage von Simple Money sicher?

Hallo

Ich stehe mit Simple Money in Verbindung für einen möglichen Kredit bei einem Kreditunternehmen. Sie haben mir, nachdem ich lange nichts mehr von mir hören ließ, eine verbindliche Zusage zu meinem Kreditantrag geschickt. Ich würde jetzt gerne wissen ob es wahr ist bevor ich die Leute bezahle und ob ich wirklich den Kredit bekomme danach.

Hier die Schreiben von Simple Money:

Betrifft: Verbindliche Zusage bezüglich unseres Angebotes vom 07.09.2020

Sehr geehrter Herr ********,

wir können Ihnen die erfreuliche Mitteilung machen, dass Ihr Antrag von einem/einer privaten

Finanzsanierer/Finanzsanierungsgesellschaft im Sinne unseres Angebotes über

***,** €

genehmigt ist, eine Ablehnung ist ausgeschlossen.

Die von Ihnen gewünschte Monatsrate von ***,** € ist Vertragsbestandteil.

Die Gesamtregulierungssumme beträgt: ******* €

Der Originalvertrag für Ihre genehmigte Finanzsanierung steht zur Ausfertigung bereit.

Mit der Rücksendung dieses Schreibens beauftragen Sie das Vermittlungsunternehmen ausdrücklich mit der

Einholung des genehmigten Originalvertrages von der privaten Finanzsanierungsgesellschaft. Laut

Kundenvertrag vom 07.09.2020 erhalten Sie diesen gegen die Zahlung einer einmaligen Gebühr für sämtliche

angefallenen Kosten und Auslagen für die Vermittlung in Höhe von 352,10 €. Die Zahlung erfolgt per

Nachnahmesendung bei der Post, in unserem Büro in Zürich oder per Banküberweisung.

Eine Verrechnung dieser Gebühr mit Ihrer Regulierungssumme ist nicht möglich.

Und:

Sehr geehrter Herr *****',

Ihr Auftrag ist bei uns eingegangen und wir haben hierfür bereits eine verbindliche Zusage erhalten.

Diese senden wir Ihnen in der Anlage zu.

Bitte klicken Sie auf den darin enthaltenen Link, damit Sie umgehend Ihren Originalvertrag für die entsprechenden Auszahlungen erhalten.

Für Fragen stehen wir gerne telefonisch zur Verfügung.

Ich bitte um schnelle Hilfe weil ich das Geld echt gebrauchen könnte. Und vergisst eure Vorurteile über solche Unternehmen. Ich möchte lediglich wissen ob ich den Kredit genehmigt bekommen habe laut dem Schreiben oder nicht?

Liebe Grüße

Geld, Kredit, Recht, Kreditvertrag
Macht es Sinn, dass ich einen Kredit für die Pflege meines Vaters aufnehme und mit den Geschwistern einen Vertrag zur anteiligen Rückzahlung mache?

Ich habe folgendes Anliegen:
Mein Vater ist 80 Jahre alt, pflegebedürftig und lebt allein in einem Haus, welches sein Eigentum ist. Meine drei Geschwister und ich wollen in seinem Interesse handeln und ihm ermöglichen, dass er weiterhin daheim leben kann: hierzu wollen wir eine 24h-Pflegefachkraft einsetzen. Da seine Rente zu gering ist, benötigen wir einen Kredit von etwa 1700€/monatlich - also etwa 20.000€/Jahr. Ist es eventuell eine sinnvolle Lösung, dass ich selbst einen Kredit aufnehme und meine Geschwister durch einen notariellen Vertrag verpflichte, dass Sie nach dem Eintreten des Erbfalls, jeweils 1/4 des Kreditbetrags an mich zurückbezahlen?

(Ein Gemeinschaftskredit wird eventuell schwierig, da meine Geschwister nicht alle kreditwürdig sind)

Nochmal als Beispiel:
Angenommen ich nehme einen Kredit von 120.000 (inkl. Zinsen) auf, mit welcher die Pflege meines Vaters finanziert wird (Pflegefachkraft in seinem eigenen Haus). Nach dem Ableben meines Vaters wird das Haus verkauft (z.B. für 200.000) und jedes Kind erhält 50.000. Der Vertrag soll nun alle meine Geschwister verpflichten, dass Sie mir ein Viertel der Kreditsumme (30.000) zurückbezahlen, damit ich damit den Kredit tilgen kann.

Somit hat am Ende jeder noch seinen fairen Anteil 20.000.

Glaubt ihr, dass eine derartige Vereinbarung rechtlich und praktisch möglich bzw. sinnvoll ist?

Erbe, Kredit
Jeden Monat im Dispo aber auch Ausgleich muss ich mir Sorgen machen?

Hi,

ich bin zu Beginn 2020 umgezogen in eine eigene Wohnung und habe seitdem Probleme mit dem Thema Finanzen, ich habe ein Dispoüberziehungslimit von 2000€ ich gleiche diesen jeden Monat wieder aus, dann bin ich zum Ende des Monats immer bei 20€-50€.

Also ich bin zum ersten immer bei -1000€ dann kommen Rechnungen hinzu und ich lande irgendwie immer gegen den 25ten dann bei -1950€ jetzt die letzten Monate am 30ten kriege ich Gehalt und dann bin ich bei 50€.

Mich kotzt das übertrieben an und ich möchte dieses Jahr dieses dumme Dispo loswerden selber kündigen und dann nie wieder ins Minus gehen.

Ich werde so circa 1k aus meiner Steuererklärung bekommen und dann noch ein Bausparvertrag in welches ich auch etwa 1000€ inzwischen eingezahlt habe kündigen. Das ist der für mich schnellste Weg mein Konto ohne ein Gehalt drauf eingezahlt zu bekommen auf 0€ zu bringen.

Also das ist mein Plan für 2021 ich weiß aber nicht wann ich das Geld von meiner Steuererklärung bekommen werde und meinen Bausparvertrag werde ich auch so gegen März kündigen denke ich.

Meine Frage nun, also da ich den Dispo ja jeden Monat ausgleiche quasi auf 0 haue, muss ich mir da Sorgen machen, dass meine Bank sich demnächst hinsetzt, sich den Verlauf aus 2020 anguckt und dann sagt: "Ok nee der geht jeden Monat bis ans Limit wir kündigen dem jetzt den Dispo" ?

Bank, Dispo, Dispokredit, Finanzen, finanzfrage, Kredit, Kreditkarte, Schulden
GmbH mit Immobilien gründen?

Hallo ich bin 17 Jahre alt und stelle jetzt hier mal ein paar Fragen, die mir bei meinen Leihenhaften Gedanken gekommen sind.

Also wenn ich 18 Jahre alt werde und 25 Tsd Euro für die Gründung einer GmbH gespart habe und diese GmbH dann auch gründe.

Inwieweit würde ich jetzt als GmbH einen Kredit bekommen um mir Beispielsweise ein Haus zu kaufen, wo mehre Wohnungen drin sind die ich dann vermiete.

Ich habe mich ungünstig ausgedrückt. Also meine Kinderrechnung ist quasi, dass ich ein Haus kaufe mit 10 Wohnungen.

Und sagen wir dieses Haus kostet 3 Mio.

und ich bekomme pro Wohnung 1000 Euro im Monat. Also insgesamt 10 Tausend im Monat.

Dann rechne ich 3 Mio durch 10 tsd und das sind 300. Also 300 Monate oder 25 Jahre.

Sprich wenn ich keine Probleme bekomme, dann bezahle ich meinen 3 Mio Kredit innerhalb von 25 Jahren ab und zack dann gehört mir das Haus und im Idealfall ist der Wert gestiegen und ich verkaufe es weiter oder ich bekomme meine 10 tsd monatlich einfach so weiterhin.

Naja meine eigentliche Frage ist, welche Voraussetzungen ich als GmbH jetzt erfüllen müsste um Beispielsweise einen Kredit von 3 Mio zu bekommen.

und naja also ich kam jetzt überhaupt erstmal auf eine GmbH weil ich hörte, dass man da viel steuern spart und man mit der GmbH auch besser abgesichert ist.

tut mir leid für meine Grammatik, mein deutsch ist noch nicht ganz so super.

Also ich wäre sehr dankbar wenn mir da jemand ein bisschen Infos geben könnte.

Viele Grüße

Bank, GmbH, Immobilien, Kredit, Miete
Betrug vor Privatinsolvenz?

Sehr geehrte Damen und Herren, 

ich habe eine rießengroßes Problem... Seit ende August bin ich nicht mehr bei meinem alten Arbeitgeber beschäftigt. Um mein Dispo auszugleichen, welches bei der Kündigung bei knapp -8000 Euro lag, habe ich einen Kredit aufgenommen in Höhe von 17.500 (20.000 inkl Zinsen) aufgenommen. 

Hierbei habe ich verschwiegen, dass ich ab 01.09.2020 nicht mehr bei der Behörde tätig bin. Ich habe gehofft, dass ich bis dahin was neues finde, was nicht der Fall war... In der Zeit seit August habe ich auch kein ALG 1 oder ALG 2 bezogen, da ich keinen Anspruch auf ALG 1 hatte (Beamter) und das ALG 2 zurück zahlen musste (da entlassung auf "eigenen Wunsch", was nur halb stimmt, da ich die Probezeit nicht bestanden habe, und die Behörde mich sowieso gekündigt hätte. Die Behörde hat mir das "Angebot gemacht" dass ich selber um meine Entlassung bitte .Im Nachhinein war das ein riesen Fehler von mir...).

Nun ist der Ende des Monats da, ich habe kein Geld mehr auf dem Konto und für Januar stehen Fixkosten in höhe von knapp 2000 Euro an...Ich habe noch die Private KV und einen alten Kredit offen, welche alleine 1000 Euro ausmachen... Mir wurde geraten ein neues Girokonto zu eröffnen und dieses in ein P-Konto umzuwandeln, in Vorbereitung auf die Privatinsolvenz. 

Das große Problem ist: Falls mein Betrug bei dem 20.000 Euro Kredit rauskommt, ist diese Summe von der Restschuldbefreiung ausgeschlossen...Dann wäre die Privatinsolvenz hinfällig...Ein anderes Problem ist, dass ich dummerweise vor einigen Tagen in meiner Verzweiflung wieder mit der alten Gehaltsabrechnung mehrere Kredite beantragt habe, wobei einer nach Video Legitimation auch gewilligt wurde. Am selben Abend fiel mir auf, wie dumm das von mir war. Ich habe direkt eine Email mit Widerrufung an alle Banken und Vermittler versendet.

Gestern kam die Email von einem Vermittler, dass der Kredit von einer Bank ausgezahlt wurde. Der Betrag ist allerdings nicht auf meinem Konto und ich werde ihn direkt zurück überweisen falls es ankommt...Falls mir jemand einen Ratschlag geben könnte, wie ich aus meiner katastrophalen Lage rauskomme, wäre ich sehr dankbar...Da ich alleine lebe kommen mir die schlimmsten Gedanken in den Kopf, wie ich der Misere ein Ende setzen kann...So weit soll es nicht kommen... :(

Vielen Dank und Liebe Grüße

Anwalt, Bank, betrug, Kredit, Privatinsolvenz
Monatliche Rate zu hoch, kredit möglich?

Hallo Leute😊

Mein Freund 25 Jahre und ich 22 Jahre überlegen seit längerer Zeit ein Reihenhaus zu kaufen. Nun ist es soweit wir sind verliebt. Es gibt 2 Optionen ein Reihenmittelhaus für 344k (Grundbuch markler Notar etc alles dabei) mit kleinen Garten oder von dem selben Bauprojekt eine Doppelhaushälfte mit mehr Garten + 2 Carports dabei wäre der Betrag ca 360k mit allem rundherum. Diese Häuser wären nah an unseren Eltern nah an unserer Arbeit eine Öffi Anbindung ist möglich und somit nur 1 Auto notwendig und auch Geschäfte in Fußreichweite.

Nun stellt sich die Frage können wir das a) jetzt finanzieren b) finanzieren mit Kind falls in 8 Jahren mal eines kommen würde c) würden wir einen Kredit bekommen ?

Ich arbeite als Krankenschwester 35h und verdiene monatlich ohne zulagen 1751 und mit Zulagen bin ich monatlich bei 2000-2100. Min Freund verdient 1750 auf die Hand und wenn nicht corona wäre alle 2-3 Monate sich 150 -200 Euro dazu mit Judotrainings etc.

Eigenkapital wäre zurzeit 30.000 (hätten dann noch ca.10.000 als Rücklage monatlicher stand) Monatlich sparen wir uns gemeinsam minimum 1500. In den letzten 6 Monaten hab ich allein rund 8k gespart. Fertigstellung wäre August 2021 also würde ich bis dorthin noch Anlagen sparen. Wir besitzen 1 Auto, 2 Katzen und eben schon das gesamte Möbilar ausgenommen Küche.

Dazu zu sagen ist wir würden einen Kredit auf 30-35 Jahre nehmen und bevorzugen das teuere Objekt. In der Rechnung fehlt noch pro Person 2 x Urlaubsgeld im Jahr. Ausgaben sind ca 300 Lebensmittel z.Z 600 Miete warm, ca 200 Versicherungen und 150 Euro Telekommunikation und Auto Schätzungsweise 300 monatlich.

Bzgl Kind in Österreich gibt es die Möglichkeit 1 jahr lang Karenzgeld zu beziehen und das ist 80% von eigenen Einkommen ~ 1500 ob man dazu arbeiten darf in minimal Stunden anzahl weiß ich nicht.

LT. Internet würde die Rate bei 313k Kredit bei ca 1.080 liegen. In wie weit würde sich das verändert wenn man 330k benötigen würde oder 35 Jahre Kredit auswählen würde da dies nirgends ersichtlich ist

Mit freundlichen Grüße

:-)

Bank, Einkommen, Hauskauf, Kredit
Haus bei den Schwiegereltern abzahlen. Hat jemand Erfahrungen?

Hallo zusammen,

mein Freund und ich sind beide 30 und wollen nun endlich unser Eigenheim haben. Irgendwann wollen wir ja auch Kinder und heiraten und leben aktuell nur in einer kleinen 2 Zimmer Wohnung. Nun wird aus Zufall bei einem Bekannten ein Haus frei (recht preiswert aber leider noch etwas renovierungsbedürftig). Nun hätte ich ja vorgeschlagen mal bei der Bank nach einem Kredit nachzufragen (ich bin übrigens Beamtin und mein Freund ist im Groß- und Außenhandel tätig, haben also beide unbefristete Jobs und sind daher denke ich kreditwürdig).

Nun hatte mein Freund jedoch die Idee, dass seine Eltern uns das Geld "vorstrecken" bzw. das Haus kaufen würden und wir es bei ihnen abzahlen. Nur bin ich mir nicht so sicher ob das so eine gute Idee ist. Immerhin gehört das Haus ja offiziell dann den Eltern und die sind im Grundbuch eingetragen. Wir benötigen dann denke ich einen Mietvertrag oder? Wir müssen dann also vorher erstmal alles abklären was wir noch renovieren müssen etc.? Das würde ja wahrscheinlich aus eigener Tasche erfolgen müssen. Zudem hat er noch eine Schwester und die Eltern meinten, wenn wir das Haus nach 20-30 Jahren etc abgezahlt haben bzw später das Haus ja beiden Geschwistern vererbt wird? Wie sieht es da mit dem Erbe aus? Müssen wir dann noch seine Schwester später auszahlen damit das Haus dann komplett uns gehört obwohl wir ja eh schon Miete zahlen und die Schwester nichts? Ich meine klar ist es sonst vielleicht unfair weil wir ein Haus bekommen und sie nicht.. aber dafür zahlen wir ja auch auf ewig Miete.... Findet ihr die Idee überhaupt gut oder würdet ihr eine Bank vorziehen? Immerhin benötigen wir dann keinen Kredit wenn wir das so mit den Eltern machen würden. Aber noch sind wir halt auch noch nicht verheiratet...

Falls Ihr ähnliche Erfahrungen habt, könnt ihr gern Tipps geben :-) Vielen Dank und liebe Grüße, Lisa

Haus, Kredit

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