Baukredit und Grundbuch?
Guten Tag, ich habe mit meinen Eltern zusammen einen Kredit aufgenommen für den Umbau des Hauses meiner Eltern wofür diese selbst noch einen eigenen Kredit tilgen..
Jetzt ist es so das meine Eltern, meine Freundin nicht akzeptieren und sagen solange ich mit ihr zusammen bin ich nicht im Grundbuch stehen werde...
Ich zahle aber alleinig den Kredit für den Umbau zurück.
Jetzt habe ich heute eine Mietkündigung von meinen Eltern bekommen und soll bis zum 28.02.2022 ausgezogen sein, obwohl nie ein Mietvertrag existiert hat. Die haben auch schon neue "Nachmieter" gefunden die ab dem 28.02.2022 einziehen sollen..
Jetzt meine Fragen.
- Können die mich jetzt zum 28.02.2022 rausschmeißen?
- Wie geht es weiter mit dem Kredit ?
Es sind praktisch jetzt 2 Wohnungen.. unten die meiner Eltern und oben meine. Jeder hat seinen eigenen Eingang
1 Antwort
Sorry, Du hättest damals bereits darauf bestehen sollen, dass Du mit der Kreditaufnahme in das Grundbuch kommst.
Du zahlst heute also praktisch für nichts!
Um welche Summe geht es denn?
Mietverträge können und dürfen auch mündlich abgeschlossen werden.
Zahlst Du denn Miete? Oder ist die Kreditrate der Ersatz dafür?
Gehen wir einmal davon aus, dass ein MV besteht.
Dann beträgt die Kündigungsfrist mind. 3 Monate. Das bedeutet, hast Du heute die Kündigung bekommen, können die Dich frühestens zum 1.5.2022 rauskündigen. Du müsstest dann spätestens am 30.04.2022 die Wohnung räumen.
Und sollte die bisherige Kreditzahlung die Miete ersetzt haben, kannst Du verlangen, dass diese dann ab dem 1.5.2022 von Deinen Eltern getragen wird.
Es geht um 165 Tausend.
Ich zahle jeden Monat seit 03.2019 800€ an meinen Vater für den Kredit.
Könnte ich irgendwie aus dem Kredit rauskommen ?
Vielen Dank für die Antwort.