Ist das ein Scam oder hört sich das realistisch an WOHNUNG?

Also es kann wirklich sein, dass ich einer der ersten war, weil als ich auf die anzeige reagiert habe, stand dort erst 20 oder so. Er hat mir Fragen gestellt, ich habe sie beantwortet, jetzt sind wir hier:"
sie sind die erste person die mir per whatsapp geschrieben hat und deren bewerbung mir gefällt 

ich denke es würde gut passen und wenn sie wollen können wir den mietvertrag unterschreiben 

eine reale besichtigung vor dem unterschreiben wird allerdings nichtmehr möglich sein weil ich relativ weit weg wohne und erst zur schlüsselübergabe zur wohnung kommen werde

für ihre sicherheit habe ich deswegen in den vertrag geschrieben dass sie den vertrag jederzeit beenden können falls ihnen die wohnung in der realität doch nicht gefällt

wenn sie mit dem ablauf einverstanden sind schicke ich ihnen den vertrag per whatsapp und sie unterschreiben ihn am pc oder smartphone

ich bin gerade noch unterwegs aber ich rufe sie später mal an
"

Hab mich wirklich auf die Wohnung gefreut.

Klingt das seriös? oder echt?

LG