Hallo, ich ziehe ab Anfang März in eine neue WG, gemietet habe ich mein Zimmer aber schon ab Januar, da es sich nicht anders einrichten ließ. Meine WG Mitbewohner schrieben mir nun, dass ich jedoch die Heiz-&Stromkosten für Januar & Februar voll zahlen soll. Ich sehe das jedoch nicht ganz ein, da ich noch gar nicht im Zimmer wohne und keinen Verbrauch habe.

Sie haben einen Tarif und kriegen im Laufe des Jahres eine Rückzahlung bei der sie jedoch nicht berücksichtigen würden, dass ich für die ersten beiden Monate gezahlt habe aber nichts verbraucht habe. Ohne mich schon vor dem Einzug mit meinen Mitbewohnern verkrachen zu wollen, finde ich dieses Verhalten jedoch ungerecht. Hat jemand eine Idee wie man hier vorgehen kann?
Danke für eure Antworten, lg Jannik

Hallo!

Wir haben August diesen Jahres unsere Nebenkostenabrechnung aus 2022 bekommen, in der wir ca. 300€ nachzahlen mussten.

Wir sind eine 3er-WG und vergangenes Jahr ist unsere Mitbewohnerin ausgezogen.
Als ich der alten Mitbewohnerin geschrieben habe, hatte sie darum gebeten, dass wir mit ihren Anteil von 100€ etwas runtergehen, da sie die letzten 2 Monate kaum bis gar nicht zu Hause gewesen ist und ob es nicht möglich sei, dass sie uns das in ein paar Monaten überweist, da sie aktuell das Geld dafür eigentlich nicht hätte.
Der bitte sind wir nachgegangen und ich habe ihr 65€ als unterste Grenze gegeben, da wir schon eine Stromkostennachzahlung von 200€ hatten, die mein Mitbewohner und ich zu zweit aufgeteilt haben (studieren beide Informatik, und saßen dementsprechend auch viel vorm PC).

Nun sind ein paar Monate vergangen und ich habe bereits zwei mal nachgehakt und ihr beim zweiten Mal eine Deadline bis zum 1.12 gesetzt, jedoch hat sie beide Male einfach nicht geantwortet.

Nun geht es mir viel weniger um die 65€, als darum, dass ich es als eine absolute Frechheit von ihr empfinde, dass sie einfach nicht mehr antwortet und denkt, es würde sich so schon im Sande verlaufen.

Am liebsten würde ich ihr eine Abmahnung schicken, die 30€ kostet, in der ich die gesamten 100€ verlange, einfach weil so etwas meines Erachtens nach nicht in Ordnung ist.

Was haltet ihr davon? Sollte ich noch einmal 7 Tage Zeit geben und ansonsten mit der Mahnung drohen? Kann man über solch einen "kleinen" Geldbetrag überhaupt eine Mahnung verschicken? Immerhin sind wir trotzdem noch Studenten und haben jetzt auch nicht ohne Ende Kohle...

Würde mich über Ratschläge freuen!

LG

Hallo, mein Mitbewohner zieht aus und verweigert dem von mir gefunden Nachmieter einzuziehen, weil dieser seine Möbel nicht abkaufen will (wir sind beide Hauptmieter). Welches Mitspracherecht hat er beim Finden eines neuen Nachmieters? Kann er einfach verlangen, dass ich nur einen Nachmieter bekomme, wenn der ihm all seine Möbel abkaufen muss!? (Er verlangt über 100€)

Hallo,

ich habe die Chance, neue Hauptmieterin in meiner 3-er WG zu werden, weil der aktuelle Hauptmieter sein Mietverhältnis aufgeben will. Er hatte sie vor 11 Jahren angemietet, stets als WG geführt, und würde noch bis Ende Dezember Hauptmieter bleiben, für saubere Übergabe und Betriebskostenabrechnung.

Meine andere Mitbewohnerin ist schon ausgezogen, würde aber gerne asap eine*n Nachmieter*in für ihr Zimmer haben um nicht leere Miete zu zahlen. Da ich als einzige noch in der Wohnung bleiben möchte, habe ich mich als neue Hautpmieterin angeboten. Der Vermieter hat zugestimmt, mir (ohne Unterlagen-Check und ohne Kaution) einen Mietvertrag gegeben, mit einer Mieterhöhung von ca. 20%. Er ist auch einverstanden, dass es als WG fortgesetzt wird, will aber nur 1 Ansprechpartner.

Grundsätzlich ist die Wohnung recht günstig, aber trotzdem mehr, als ich mir leisten kann. Ich bin also darauf angewiesen, unterzuvermieten, um die Miete bedienen zu können. Darüber hinaus pendele ich viel, da mein Freund in einer anderen Stadt lebt. Mein aktueller Hauptmieter war auch viel am Pendeln/ selten da, hat sich deshalb weniger Miete berechnet als meiner Mitbewohnerin und mir. Er hatte erzählt, dass er zwischenzeitlich auch mal einen Untermieter hatte, der seine Miete nicht gezahlt hat, und dadurch viel Geld verloren.

Ich war noch nie Hauptmieterin in einer WG und habe Angst vor genau so einem Fall. Auch ist die Wohnung etwas renovierungsbedürftig, wovon sowohl der aktuelle Hauptmieter als auch der Vermieter jeder nur seinen soweit nötigen Teil machen wollen. Es wäre eventuell nötig, eine neue WaMa, neuen Kühlschrank, neues Sofa und diverse andere Sachen zu kaufen.

Ich überlege daher, für die Berechnung der neuen Untermieten nicht nur alle Kosten gleichberechtigt aufzuteilen, sondern, mir einen gewissen "Puffer" mit einzuplanen. Die Frage ist aber, wieviel darf ich meinen Mitbewohnern berechnen? Was ist da akzeptabel/ erlaubt/ sinnvoll?

Ich habe mir schon überlegt, jeweils Kautionen zu nehmen, und würde natürlich alle Kosten für Neuanschaffungen durch 3 teilen. Aber was, wenn vielleicht doch jemand die Miete nicht zahlt? Ich habe von Mietnomaden gehört, das wäre für mich der größte Horror. Meines Wissens nach kann ich zwar nach 2 Monaten Mietrückstand fristlos kündigen, aber um eine Person dann auch rauszubekommen und jemand neues zu finden, vergeht nochmal sehr viel mehr Zeit, und mit Kosten wäre das auch verbunden - sicherlich mehr, als so eine Kaution abdecken würde..?
Oder was, wenn jemand auszieht und ich nicht so schnell eine*n Nachfolger*in finde? Oder, wenn jemand was kaputt macht / extrem viel Heizung benutzt o.ä., und sich weigert zu zahlen?

Für solche Risiken fände ich es schon beruhigend zu wissen, dass ich etwas Geld zur Seite legen kann..?

Ich möchte ungerne die Wohnung aufgeben, da die Lage auch sehr praktisch ist.

Hey, ich hab eine für mich sehr wichtige Frage. Letztes Jahr im September sind ich und 2 Freunde in eine WG gezogen. Das lief mit der Vermieterin alles sehr komisch so dass wir ein Jahr später immer noch keinen Mietvertrag haben. (Ich weiß, komisch) Bei der zimmerverteilung und dem Grübeln, wer ca. Wie viel zahlen muss, meinte mein Mitbewohner das wir beide gleich viel zahlen sollten, weil er darauf bestanden hat das unsere Zimmer gleich groß sind. Ich war von Anfang an dagegen weil ich von Beginn an den Unterschied gesehen habe. Weil es dann mit Miete zahlen an der Zeit war haben wir erstmal gleich viel gezahlt, weil wir uns nicht einigen konnten. Nun fast ein Jahr später erfahre ich das ich nur 315 anstatt 400€ hätte zahlen müssen. Somit habe ich für 10 Monate 850€ zu viel gezahlt. Meine beiden Mitbewohner wollen sich natürlich nun schön aus der Affäre ziehen und sagen ich wäre selbst daran schuld. Ist das wirklich der Fall?
Liebe Grüße!

Hallo ich wohne seit knapp 4 Monaten mit nem Kollegen in einer wg wir sind beide die haupt Mieter und ich bin am überlegen wie ich aus dem Mietvertrag raus bekomme weil er sich benimmt als ob die komplette Wohnung seins wäre mit vielen Ausraster und Stress und da ich keine Lust mehr drauf habe will ich ihn rauswerfen aber unser vertrag beläuft sich auf 2 jahre kann ich was dagegen tun ? Ein Rechtsanwalt oder sowas ?

In einer WG-Situation mit drei Hauptmietern und gleicher Zimmergröße zahlt eine Partei unter Vortäuschung falscher Tatsachen deutlich weniger Miete als die anderen beiden Bewohner.

Kann ich dagegen vorgehen? Im Zweifel auch juristisch?

Guten Tag alle zusammen,

ich wohne in einer 2er WG seid Anfang 2023. Ich möchte aber wieder aussziehen da ich mit meinem Mitbewohner nicht klar komme. Ich hab ihm schon gesagt das ich ausziehen möchte. Er will aber gerne in der Wohnung bleiben. Habe den Vermieter kontaktiert und habe gefragt was ich machen soll. Der Vermieter meinte ich habe 2 Möglichkeiten

• Beide kündigen den Vertrag und ziehen aus.
• Oder ich muss mich um einen Nachmieter kümmern mit denen sie einverstanden sind.

Was soll ich tun? Was sind meine Rechte?

Danke für eure Aufmerksamkeit und eure hoffentlich kommende Antworten.

Hallo,

ich wohne in einer Dreier-WG und habe 100 Euro für die Küchenausstattung bezahlt, die mein Mitbewohner gekauft hat.

Seit dem Kauf von Geräten, ist ein Monat vergangen und ich muss aus irgendeinem Grund mein Zimmer verlassen.

Kann ich dafür vom Nachmieter mindestens 70 bis 80 Euro verlangen? Weil er glaubt, dass diese nicht für ihn sind und ihm nicht gehören.

Und kann er nach Auszug auch einen Teil davon vom neuen Mieter verlangen?

Vielen Dank im Voraus für Ihre Antworten

Ich wohne seit vier Jahren in einer Mietwohnung mit Einbauküche. Vor ein paar Wochen hatte ich einen kleinen Unfall. Ich bin über die geöffnete Backofentür gestolpert. Drauf gefallen und jetzt sind die Scharniere kaputt. Lassen sich aber auch nicht austauschen. Also muss ein neuer Backofen her.

Wer muss das jetzt bezahlen?

Ich oder der Vermieter?

Der Backofen ist noch von den Vormietern und der Vermieter hat ihn dann abgekauft.

Hey liebe WG Bewohner hoffe auf einen Tipp!

Ich bin Hauptmieter einer kleinen (45qm) zweier WG für welche wir je 450 € zahlen.

Ich und mein Mitbewohner sind beide immer nur vier Nächte in der Woche in der Wohnung. Nun hat er seit kurzen eine Freundin die immer nur zwei Nächte in der Woche in der city ist weil sie berufsbegleitend studiert und daher kein zimmer mieten will. Jetzt hat er ihr angeboten sie könne gratis in der Wg wohnen (ohne mich zu fragen).

Jetzt will ich um die 200 euro miete von ihr, die Hälfte für mich die andere für meinen Mitbewohner ( wenn er sagt er will seine häfte nicht total cool mir egal dann soll sie nur 100€ an mich zahlen). Aber es ist so schon mega eng in der Wohnung und ich sehs nicht ganz ein das sie hier gratis wohnt.

wie seht ihr das, ist das zu viel, zu wenig?

hab keinen plan

Hallo,

Ich bin zurzeit 17 Jahre alt, werde in 3 Monaten 18. Meine Eltern und ich hatten noch nie ein gutes Verhältnis, vor kurzem wurde mir dann auch offiziell der Titel "Sohn" abgenommen und gesagt, dass ich ab dem Tag nach meinem 18. Geburtstag rausgeschmissen bin. Zu diesem Zeitpunkt bin ich noch mitten im Abitur und sogar nahe der Prüfungen, ein festen Platz für ein Studium habe ich noch nicht.

Meine Frage ist jetzt eigentlich, was ich genau tun kann. Thema finanzielles, ich habe in der Richtung nichts. Weder gespartes noch einen Nebenjob bisher. Führerschein auch noch nicht angefangen.

Mich interessiert jetzt, was ich, am besten jetzt schon, machen kann und woran ich mich dann spätestens an meinem 18. Geburtstag wenden kann. Jugendamt wäre die offensichtlichste Möglichkeit, bereits in Vergangenheit war da aufgrund von Spannungen Kontakt und auch ein betreutes Wohnen kurzzeitig im Gespräch, welches ich aber zu dem Zeitpunkt aufgrund von Schule, Freunden und meiner kleinen Schwester abgelehnt habe. Mit diesem Ultimatum meiner Eltern wäre das aber gezwungenermaßen auch eine Option.

Ich habe auch ein Angebot eines Freundes für eine WG zu zweit, das wäre aber erst möglich nach dem Abitur und eher in Richtung der Zeit des Studiums, außerdem will ich mich auch darauf noch nicht 100 Prozent verlassen.

Mein Vater und Mutter sind getrennt, ich wohne momentan bei meiner Mutter und Stiefvater, mein Vater bezahlt Unterhalt. Ich habe ein sehr gutes Verhältnis zu meinem biologischen Vater und besuche ihn auch alle 2 Wochen übers Wochenende, er hat aber nicht genug Platz um mich aufzunehmen, die Möglichkeit steht also außer Frage.

Ich brauche jetzt in der Hinsicht dringend Hilfe, ich will unter keinen Umständen irgendwie weit weg, auf der Straße wohnen oder die Schule so kurz vor dem Abschluss verschieben/abbrechen, aber andererseits kann ich die Hoffnung nehmen, dass das Verhältnis zu meinen Eltern sich bessert, es steht fest, dass das am 18. Geburtstag so passiert und ich auch auf keine Unterstützung mehr von ihnen zählen kann, solange sie nicht gesetzlich zu welcher verpflichtet sind.

Jetzt stellen sich meiner Meinung nach viele Fragen, das komplette Spektrum des alleine Wohnens eigentlich. Wie wohnt man alleine, was braucht man, ist das überhaupt möglich und was mache ich überhaupt wenn es soweit ist, welche finanziellen Mittel stehen mir zu (staatlich und gesetzlich von meinen Eltern), ob und wie ich arbeiten muss vielleicht, etc..

Ich wäre sehr glücklich über eine Antwort, die zumindest bei meinem momentanen Hauptproblem nach dem 18. Geburtstag helfen könnte.

LG

Hi,

ich möchte nur kurz die Fakten ohne Vorgeschichte nennen.

Wir wohnen zu dritt seit Oktober 2021 in einer WG in Österreich, wir sind alle als Hauptmieter im gleichen Vertrag aufgelistet. Jedoch hat sich ein Mitbewohner dazu entschieden im Zeitraum von Oktober bis inklusive April keine Miete bzw. auch keinen Strom, Heizung etc. zu zahlen.

Begründung war, er hat momentan kein Geld da er seinen Wehrdienst ableisten muss, und zusätzlich dazu auch nur selten bis gar nicht in der WG ist.

Wir haben ihm dann angeboten wenigstens einen kleinen Bruchteil zu bezahlen, jedoch wurde das sofort mit obiger Begründung abgelehnt.

Dass der Vermieter mit dem Ganzen nichts zu tun hat ist klar. Meine Frage nun, da das ein Schaden von über 2000€ ist, kann ich diesen als Schadenersatz einfordern?

Bzw, wie stehen die Chancen, dass das funktioniert?

(Es sind noch weitere sehr unangenehme Dinge vorgefallen und da wir noch dieses Monat zusammen wohnen, wollte ich bis jetzt auch nicht dagegen vorgehen)

Dankeschön schon mal für die Antworten!

Hallo!

Ich habe eine Frage.

Ich hatte mit meiner Mitbewohnerin eine Zweier-Wg. Wir hatten einen Vertrag zusammen. Das heißt keiner war Haupt oder Untermieter und wir hatten auch keine einzelnen Verträge. Im Vertrag steht als Vereinbarung, dass die Miete zur Hälfte von den eingetragenen Mietern übernommen wird und überwiesen werden soll. Jetzt hat meine Mitbewohnerin gekündigt und in der Kündigung steht ebenso, dass sie nicht verpflichtet ist einen Nachmieter zu finden. Und die Wohnung bzw das Zimmer dann falls kein Nachmieter gefunden wird nicht zahlen muss. Vermieterin hat dem per Whatsapp zugestimmt. Ich finde nun aber keine Nachmieter für das Zimmer. Meine Stadt ist relativ klein. Die Vermieterin sagte, dass ich die Wohnung dann ganz zahlen muss. Ich hab da sehr Angst vor, weil ich das Geld wirklich nicht habe. Wisst ihr, ob ich das wirklich tun muss?

Vielen lieben Dank schon einmal im Voraus.

Hallo :)

ich hab mich jetzt auch mal dazu entschieden etwas zu fragen, anstelle nur durchzulesen. Das Problem ist folgendes:

seit Anfang April+ lebt eine fremde Person in unserer Wg ohne dass uns Bescheid gegeben wurde. Sie benutzt das eine Zimmer des Mitbewohners, der daher in dem Zimmer von seinem Bruder wohnt. Es ist super super unangenehm mit der Person zusammen zu wohnen, weil sie auch einfach ziemlich unhöflich und respektlos ist, bei den Kleinigkeiten, die ich mit ihr generell beredet hatte. Sie besitzt einen Schlüssel und lädt auch gerne mal Fremde zu uns ein. Wir haben es jetzt 2 Monate zugelassen, haben ihm , seinem Bruder sowie dem Mädchen selbst gesagt, dass sie gehen und die Wohnung zu verlassen soll -interessiert aber keinen. Jetzt haben wir eine Mail an unsere Vermieterin geschrieben und das Problem geteilt und sie möchte gerne heute mit mir reden. Ich möchte aber vorher genau meine Rechte kennen, weil ich auch glaube, dass da vieles nicht mit Rechten Dingen zugeht

Es ist ein Untermietervertrag, den wir alle einzeln bekommen haben. Dort ist geregelt, dass es 5 Räume gibt, was nach Mietrecht 5 Personen bedeutet. Eine Untermiete wird nach dem Vertrag nicht gestattet, da diese Person hier schon seit 2 Monaten wohnt, gilt dies rechtlich auch als Untermiete. Daher wollte ich fragen, welche Möglichkeiten ich jetzt habe, dass diese Person aus der Wohnung verschwindet? Darf ich die Miete einziehen? Oder gibt es andere Tipps?

reden kann man vergessen, dafür ist mein Mitbewohner nicht bereit. Ausziehen geht natürlich auch, aber sehe ich nicht ein.

dankeschön :)

Beim Einzug haben meine Mitbewohnerin und ich drei Monate mietenfrei bekommen um dafür die Kosten der Küche zu zahlen da keine gescheite sonst vorhanden war. Ich habe zusätzliche 300€ gezahlt, weil die gekaufte Küche über ihren Budget war. sie hat sich dafür um 100€ beteiligt für den neuen Boden in der Küche.
Jetzt zieht sie aus und verlangt dass ich ihr die Hälfte an dem Küchenbeitrag zahle, wobei eigentlich die Küche durch die mietenfreie Zeit abgegolten wurde, sie hat also nichts außer ihre 100€ „investiert“. Die nachmieterin wird erstmal nur für eine befristete Zeit einziehen, es macht also keinen Sinn von ihr das Geld zu verlangen. Wie kann man es fair und gerecht regeln?

Hallo, also ich werde jetzt seit ich 5 bin von meinem vater geschlagen, bedroht und stark psychisch misshandelt. ich würde gerne zu meinem volljährigen Freund oder in eine WG ziehen. meine Eltern sind geschieden und ich möchte auf keinem Fall zu meiner Mutter, sie ist psychisch selber stark beschädigt und würde ich zu ihr ziehen dürfte ich nicht mehr zur Schule, da die Schule mit meinen Noten in der Schweiz nicht reichen würden. Ich bin mir nicht sicher ob beide Sorgerecht tragen oder nur mein Vater. Ich könnte dem jugendamt mit einer Audio wo mehrmals mein Name fällt und wo meine Stimme und seine Stimme zu hören ist, beweisen das er mich wirklich schlägt. Wir halten in der Audio ein Gespräch in dem er klar und deutlich sagt das er mich seit mindestsens 8 Jahren schlägt und ich habe auch eine wo er sonst sehr aggressiv ist und rumschreit. Keine ahnung ob das irgendwie wichtig ist aber ich habe aktuell keine Wunden oder Narben oder so von ihm.

nochmal zu meiner aktuellen Situation: wir sind dieses Jahr schon 2 mal umgezogen, meine Mutter wußte über zwei jahre lang nicht das mein Vater und ich zu seiner Freundin gezogen sind und hat immer noch keine Ahnung. Wir haben dort bis ende 2021 gewohnt. Er hat jetzt wieder eine neue Freundin, sie hat zwei Söhne (sie sind 16 und 9) ich kenne nur den 16 jährigen. er nennt mich heiß und redet mit mir andauernd über sexuelle sachen und versucht mir alles zu erklären, es kommt fast so rüber als würde er mich zu Sex ermutigen ( dafür habe ich auch Nachweis). seine jetzige Freundin weiß glaube ich von den Missbräuchen meines Vaters. Ich bin mir nicht sicher. Jedenfalls unterstützt sie das überhaupt nicht und mag es nicht wenn er das macht. wohne jetzt offiziell mit meinem Vater in einer vernünftigen Wohnung.

es gibt keine sexuellen Missbräuche von meinem Vater, falls das irgendwie wichtig ist. er nimmt auch keine Drogen oder Alkohol. Er macht das alls völlig nüchtern.

Würde mich sehr über antworten freuen :)

Hi, wie wohnen zu viert in einer WG.

Ich habe den Hauptmietvertrag übernommen. Einer meiner Mitbewohner hatte einen Untermietvertrag bei der alten Hauptmieterin, welche nun ausgezogen ist.

Wird der Untermietvertrag dann automatisch unwirksam, da die Vetragspartnerin des Untermietvertrages ausgezogen ist? Oder wird dieser Vertrag automatisch auf den neuen Hauptmieter(also mich) überschrieben?

Die Mitbewohnerin wollte ausziehen, wir haben schon nachmieter gesucht und nun weigert sie sich, da sie keine schriftliche Kündigung erhalten hat. Aber es besteht ja nur ein Vertrag mit jemandem, der nicht mehr hier wohnt. Weiß jemand, was da dann Phase ist?

vielen Dank

Hallo, ich bin in einer großen Notsituation. Es gab zwischen mir und einer Mitbewohnerin in der Wg einen großen streit. Beide möchten nun ausziehen. Wir sind beide Untermieter. Der Mietvertrag endet am 30.9.22 (Vermieter bezieht wohnung für Eigenbedarf). Aufgrund des streites müssen/wollen wir vorher so schbell wie möglichst auseinander gehen und nicht zusammen leben in einer Wohnung. Ich beziehe Alg2 und die Miete wird vom Jobcenter bezahlt. Ich habe bereits seit 1 Monat einen Wohnungsberechtigungsschein und bin auf der Vermerkliste meiner Stadt zwecks Wohnung (das wurde schon vor dem Streit bereits in die Wege geleitet um eine eigene Wohnung zu finden.) Was kann ich jetzt machen? Ich habe Angst das uns der Vermieter kündigt und ich dann obdachlos werde... meine Sachen (Waschmaschine,Kühlschrank, Küche) werden doch dann dort weggeschmissen? Wie muss ich vorgehen? Ich bewerbe mich oft für Wohnungen aber hier ist der Wohnungsmarkt sehr stark angespannt..

Über hilfreiche Antworten bin ich sehr dankbar.

Mein Mitbewohner fing vor geraumer Zeit an, ungefragt während meiner Abwesenheit in mein privates Wg-Zimmer zu gehen. Dabei wurden nicht nur Heizungen ständig auf 0 gedreht im Winter, der 70 Jahre alte, originale Schlüssel meiner denkmalgeschützten Tür geklaut und versteckt, sodass ich nicht mehr zuschließen kann, sondern nun fehlt auch Bargeld. Ich würde nun gerne gleichzeitig meinen Hund während meiner Abwesenheit beobachten können und mir gleichzeitig auch ein bisschen Sicherheit zurückverschaffen, indem ich eine versteckte Kamera anbringe. Dazu muss ja ein Hinweisschild angebracht werden - aber was genau heißt denn sichtbar? Reicht es, den Aufkleber beispielsweise an ein Türschild zu kleben, welches an der Türklinke hängt? Auf die Tür direkt kann ich es aufgrund des Denkmalschutzes nicht anbringen.

Hallo, ich wollte eure Meinung zu diesem Thema wissen. Denkt ihr es wäre realistisch in eine Wg zu ziehen, wenn man Teilzeit- und Mini-Job gleichzeitig macht? Bei 400€ warm und 1100-1200 netto Verdienst kann ich es mir gut vorstellen. Vor allem, wenn ein Azubi monatlich weniger bekommt und in einer Wg lebt. Trotzdem muss ich gut abwägen. Hat einer schon Erfahrung damit gehabt?

Hey,

ich bin zum 10.07. bei meiner ehemaligen WG ausgezogen und habe auch schon eine Nachmieterin gefunden. Diese zieht am 1.08. ein und auch der Mietvertrag ändert sich dementsprechend erst zum 1.08. .

Da ich ja nicht mehr dort wohne stellt sich jetzt die Frage ob ich für die restlichen 21 Tage des Monats auch noch die Nebenkosten zahlen muss. Mit Nebenkosten meine ich extra Verträge, die von einer Mitbewohnerin abgeschlossen wurden, für Gas und Strom.

ich würde das Geld lieber nicht zahlen, da mein einer Ex Mitbewohnerin mir noch Geld schuldet für mein WLAN, welches er genutzt hat (72 €). Ehrlich gesagt sehe ich es nicht ein ihm noch mehr Geld zu schenken.

Die Frage ist jetzt aber ob das überhaupt rechtens ist, besonders da die Verträge nicht über mich laufen.

Hallööchen,

Ich bin neu hier und hoffe natürlich das Ihr mir helfen könnt:). Erstmal zu meiner Person ich bin 21 jahre und mache eine Ausbildung zur Sozialassistentin in Cottbus(Brandenburg) ich wohne seit 2 jahren in einer eigenen Wohnung und möchte dieses jahr mit meiner besten freundin eine wg gründen. Ich beziehe schüler Bafög mit 585€ und ALG2 mit 89,66€ meine beste freundin geht in vollzeit arbeiten und verdiebt ihr eigenes Geld

Jetzt zu meinen Fragen:

-worauf müssen wir achten zwecks Mietvertrag und alles?

-muss ich das bafög amt und das jobcenter um erlaubnis fragen das ich eine Wohngemeinschaft gründe?

-und wie wirkt sich das dann auf mein geld aus?

Ich würde mich sehr über hilfreiche Antworten freuen:)

Hallo, hier meine Frage: vor über einem Monat habe ich fristgerecht meinen zu gleichen Anteilen zwischen 3 Mietern aufgeteilten Mietvertrag gekündigt.
Ich bin dann am 30.5 ausgezogen und mein Nachmieter ist am 1.6 eingezogen. Jetzt weigert sich der neue Mieter, seinen neuen Vertrag abzuschließen und die Kaution für sein Zimmer zu zahlen. Der Ton mir gegenüber ist mehr als frech. Dabei ziehe ich nicht ohne Grund aus. Meine 2 ehemaligen Mitbewohner nehmen sehr viele Drogen und veranstalten auch während der Pandemie riesige Drogenparties. Ich habe 2 Haustiere und die Situation wurde untragbar als morgens immer wieder kleingemachte Pillen auf der Ablage in der Küche zu finden waren.
Das ist für Katzen natürlich extrem gefährlich. Seit einem halben Jahr lebe ich deswegen bei meiner Freundin, wo auch unsere Tiere untergebracht sind. Als ich nicht da war hatte meine Mitbewohnerin in meinem Zimmer mehrmals Sex (ich hab Ihre Unterwäsche dort gefunden), sich einfach an meinen Möbeln bedient und ihren Müll dort abgelagert, sodass als ich da war überall Fruchtfliegen waren.

Anscheinend hat sie jetzt ihre Müllberge im winzigen (1,5x3m) Wohnzimmer abgeladen und dem neuen Mieter erzählt sie seien von mir. Obwohl es nicht meins ist habe ich eingewilligt die Sachen zu entfernen. Nun wird er sehr ausfallend und droht damit die Kaution einzubehalten. Das alles ist mir wirklich zu viel. Da ich bereits einen neuen Mieter reingebracht habe würde ich gerne fristlos kündigen. Gibt es hier irgend eine Möglichkeit, den Vermieter davon zu überzeugen mich früher gehen zu lassen?

Hallo zusammen,

ab dem 1. Juni habe ich bei mir in der WG eine neue Mitbewohnerin. Es sollen alle Mitbewohner im Mietvertrag der Hausverwaltung stehen.

Jetzt zu dem Problem: Meine neue Mitbewohnerin (29 Jahre) kommt ursprünglich aus Griechenland & hat nun auch zum 1. Juni einen neuen Job. Dementsprechend verlangt die Hausverwaltung eine Bürgschaft. Die Miete wurde bisher von meinem Konto jeden Monat abgebucht und mein bisheriger Mitbewohner hatte einen Dauerauftrag für seine Miete auf mein Konto. So soll es auch weiterlaufen. Da ihre Mutter aber in Griechenland lebt, hätte sie nur eine Freundin hier, die auch erst seit 2 Monaten in einem neuen Job ist, mit ihr aus Griechendland kam, und als Brüge in Frage kommt. Beide wohnen ab 1. Juni jew. in einer neuen WG.

Jetzt zu meiner Frage:

Kann ihre Freundin trotz der Umstände für sie bei der Hausverwaltung bürgen?

Und wenn nicht - könnte ich es obwohl ich im Mietvertrag stehe? Insofern, dass die Miete sowieso von meinem Konto abgebucht wird?

Danke schonmal vorab für eine Antwort auf die kniffelige Frage :)

Ich hatte Anfang Mai als Hauptmieter die Wohnung des Mit- und Untermieters übergeben. Ich hatte der WG 3 Wochen vor Rückgabe mündlich mitgeteilt, was sie alles zu reinigen haben und brachte Reinigungsmittel und Bürsten. Sie meinten ja das werden Sie tun, jedoch wurde nichts angefasst ausser die persönlichen Sachen in die neue Wohnung zu ziehen.

Somit hatte ich 2h vor der Wohnungsrückgabe die Möbel, welche mir als Hauptmieter gehörten entsorgt und die Wohnung in einem schrecklichen Zustand abgegeben. Es war alles Verschmutzt was dreckig sein kann, von verstaubten Spinnenfäden in allen Ecken der Wohnung, Kalk in allen Sanitärbereichen bis hin zu Schimmel im Kühlschrank und ein vollvereister Tiefkühler. Diesbezüglich war ein Unternehmen welches die Wohnung begutachtete und die Mängel ausmass.

Mir wird in kürze die Kosten für die Reinigung der Wohnung vom Kautionsdepot abgezogen und möchte jeweils die WG Bewohner mit jeweils der Hälfte der Rechnung belangen.

Kann ich das machen und brauche ich deren Einverständnis ihnen die Reinigung in Rechnung zu stellen?

Hallo,

Ende März löst sich unsere WG auf und meine Vermieterin ist der Meinung, dass wir die Möbel die im gemeinsam benutzen Wohnzimmer stehen jetzt von uns entsorgt werden müssen, will aber das die Möbel in der Küche und im Bad bleiben. Ich bin der Meinung da diese Möbel mir nicht gehören und ich diese meiner Meinung nach mit gemietet habe, muss ich nur die Möbel mitnehmen, die ich selbst angeschafft habe. Jetzt behauptet meine Vermietern das wir abgemacht hätten, dass ich diese Möbel entsorge, was aber nicht stimmt.

Wer hat denn jetzt recht?

Hallo,

Ich wohne in einer WG und bin, wie meine 2 Mitbewohner auch, als Hauptmieter eingetragen. Nun will ich ausziehen, es könnte aber sein, dass einer der Mitbewohner nicht mitzieht. Ich habe schon gesehen, dass man das Recht hat, Mitbewohner darauf zu verklagen, mit auszuziehen, da das die einzige Möglichkeit ist, den Vertrag offiziell zu kündigen, wenn man sich nicht auf einen Nachmieter einigen kann. Nun meine Frage: Brauche ich dazu einen Anwalt und auf was für Kosten müsste ich mich (mindestens) einstellen?

Hallo, ich bin Hauptmieter in einer WG mit 4 anderen Untermietern. Aus einem Zimmer eines Untermieters klingelt des öfteren nachts ein Wecker und das ziemlich laut das es auch in den anderen Zimmern zu hören ist.

Da er meist nachts arbeitet kann er den Lärm selber nicht beenden. Telefonanrufe von mir werden zur entsprechenden Zeit von ihm nicht angenommen. Die anderen Bewohner (und auch unser Nachbar) sind bereits öfter an mich herangetreten da sie deshalb nachts nicht schlafen können und sie selber auch alle arbeiten müssen und dementsprechend gestört werden.

Natürlich weiss ich das ich ohne Erlaubnis das Zimmer nicht betreten darf. Er wurde bereits von mir abgemahnt, es hat sich aber nichts getan. Habe ich eine Möglichkeit den Lärm nachts zu beenden ohne mich strafbar zu machen, bzw ohne die 3 Monate Kündigungsfrist mit dem Lärm nachts abwarten zu müssen?

Hallo liebe Community,

ich ziehe demnächst in eine bereits bestehende WG ein, habe vor einigen Tagen mit dem Eigentümer der Wohnung telefoniert und er hat mir den Mietvertrag zugeschickt.

Wir sprachen auch darüber wie wir die Zahlung mit der Kaution möglichst unkompliziert lösen können. Sein Vorschlag ist, dass ich die Kaution bei Einzug an die Vormieterin zahle und mir die Zahlung quittieren lasse. Ich finde die Idee grundsätzlich in Ordnung, möchte jedoch sicherstellen, dass ich meine Kaution bei Auszug auch wieder bekomme.

Ist es rechtssicher den folgenden Passus in den Mietvertrag auszunehmen oder besteht ein Konflikt mit der allgemeinen Rechtssprechunug?

Die Mieter/WG leisten zur Sicherung der Ansprüche des Vermieters aus diesem Vertrag folgende Sicherheit, die bei Vertragsabschluß fällig ist:

1.800,- € für die gesamte WG bzw., je Mieter 600,-€

Kaution ist in Höhe von 600,- EUR nach Vertragsabschluss an den Vormieter des Zimmers zu zahlen.

Hey,

wir leben zu 3. in einer WG und alle 3 sind Hauptmieter. Ich habe die WG mit 2 anderen Freunden gegründet. Diese sind nun schon lange ausgezogen und es sind 2 neue Mitbewohner eingezogen (ebenfalls beide Hauptmieter, also 3 Hauptmieter)

Die Wohnung bestand nun 3 Jahre und die 2 Neuen sind im Anfang des 4. Jahr eingezogen.

Angenommen alle ziehen aus und die WG wird genau am Ende des 4. Jahr aufgelöst und es wird aus der hinterlegten Kaution, der Gesamtschaden, der Wohnung, der gesamten Jahre bezahlt.

Ich kann mir nicht vorstellen, dass die 2 neuen Mitbewohner bereit sind, dies zu akzeptieren, weil sie nur 1 Jahr dort gelebt haben, obwohl der Schaden in den gesamten 4 Jahren dort entstanden ist.

Wie geht man da vor?

Um es nochmal zu verdeutlichen. Angenommen es ziehen nun die 2 Neuen nach dem 4. Jahr aus und es ziehen 2 weitere Neue ein usw..

Der Gesamtschaden/Wohndauer der WG, vergrößert sich, aber die neuen Mitbewohner fühlen sich immer weniger anteilig verpflichtet, dafür aufzukommen, weil sie ja nicht für alle Schäden die über die Jahre aufgekommen sind, sich verantwortlich fühlen. (Ärger vorprogrammiert)

Meine Überlegung wäre, von allen neuen Mietern immer eine Art, Abnutzungsgebühr zu erheben und sollte es zum Auszug kommen, können die letzten Mieter, ihren (für ihre Mietdauer) anteiligen Schaden bezahlen und ich zahle den Rest, von den gesammelten Abnutzungsgebühren.

Mein Problem wäre nur.. Was ist wenn ich frühzeitig ausziehe und die WG bestehen bleibt? Ich hätte ein bisschen Befürchtung das Geld einem Mitbewohner zu geben und der macht damit sonst was.. Bzw. was mache ich mit dem Geld?

Mit Abnutzungen/Schäden meine ich Parkettschäden und alles was so die Jahre sich auftümmelt. Ein Kollege musste mal 2000€ nachzahlen nach dem Auszug.

Vielen dank für eure Antworten schon mal!!!

Meine Schwester und ich möchten eine WG gründen, da keiner von uns Beiden grrn alleine lebt. Wir wollen uns die Miete teilen. Haben aber Beide sehr wenig Geld. Könnten wir Wohngeld beantragen?

Lg

Hallo!

ich kämpfe nun seit über einem Jahr mit einem Zustand meiner WG den ich jetzt einfach nicht mehr ertrage!
meine Mitbewohnerin (auch beste Freundin) hat einen Freund, der leider Heroin abhängig ist. Wir unterstützen ihn seit Jahren tatkräftig, nur musste ich nach vielen Rückfällen, Lügen, etc. Feststellen das jede Mühe für mich da erfolglos ist und ich mich emotional von ihm trennen muss. Er hat auch mehrmals in meinem Bad konsumiert woraufhin ich ihn beim 2. mal rausgeschmissen habe.

Nach einem Monat Hausverbot durfte er nun wieder in die Wohnung, mit der klaren Absprache, dass er meinen Bereich (Wohnzimmer und mein Zimmer Und Bad) nicht Mehr betreten darf. (unter Absprache mit meiner Mitbewohnerin natürlich) Einfach weil ich nicht meiner besten Freundin verbieten kann und will sich in ihrem Zuhause mit ihrem Freund zu treffen aber gleichzeitig absolut nicht mehr mit dem Zustand klarkomme das ich jederzeit beklaut werden könnte oder ne Drogenleiche in meiner Wohnung finden muss.
Nun haben sich beide meinem Wunsch widersetzt, sich an unseren Absprachen zu halten und haben sich während ich nicht da war heimlich in meinen Bereichen aufgehalten. Nun ist die Situation eskaliert und ich möchte unbedingt so schnell wie möglich ausziehen. Habe ich unter solchen Bedingungen ein Recht darauf vorzeitig zu kündigen? Unser Mietvertrag, den wir auch beide unterschrieben haben, läuft jetzt noch genau ein Jahr.

danke für Eure Hilfe

Hey ihr,

folgende Situation: ich verstehe mich leider gar nicht mit der Hauptmieterin meiner WG, der Mietvertrag ist daher in zwei Monaten beendet und ich ziehe aus.

Vor zwei Tagen hat sich ihre Katze erschreckt, weil sie nicht erfolgreich in ihren Katzenkorb sprang und ist dann in das Zimmer der Hauptmieterin gerannt. Die Hauptmieterin hat mich angeschrien, was ich mit der Katze getan hätte usw. Das ganze ist dann so eskaliert, dass ich mich in mein Zimmer zurück gezogen habe. Daraufhin ist sie ohne anklopfen reingekommen und hat ihre Schreitiraden fortgesetzt. Das ist nicht das erste mal gewesen, dass sie so handelt. Ich denke mit also, okay, sie war schon mehrmals ohne meinen Konsens in meinem Zimmer als ich da war, was macht sie, wenn ich nicht da bin?

Ende vom Lied: ich habe begonnen, mein Zimmer zu verschließen, weil ich kein Vertrauen in sie habe.

Heute habe ich mein Handy auf dem Weg zur Arbeit vergessen und musste wieder ins Haus. Die Hauptmieterin hat mitbekommen, dass mein Zimmer abgeschlossen war. Der Schlüssel war noch an der Tür und ich im Zimmer, mein Handy greifen, als sie mich darauf anspricht und den Schlüssel abzieht. Zurückholen war keine Option, da ich keine Gewalt anwenden will und sie (vermutlich unbewusst, weil sie gekocht hat) ein Messer in der Hand hielt. Sie ist der felsenfesten Meinung, sie könne mir den Schlüssel entziehen, weil ich manchmal eine LED-Lichterkette im Zimmer anhabe, wenn ich nicht daheim bin, und das sei eine potentielle Gefahrenquelle zwecks Feuer. Anstelle mich zu bitten, das zu sein zu lassen ist nun also der Schlüssel weg.

Welche Rechte habe ich als Untermieterin, wenn ein Schlüssel existiert zu meinem Zimmer und nur die Hauptmieterin diesen nun hat?

LG

Nachdem ich aus meiner Wg ausgezogen bin, meinte meine Mitbewohnerin sie meldet sich bei mir falls ich noch Post bekomme. Dies hat sie auch gemacht. Als ich dann vorbei gekommen bin um die Post abzuholen, nachdem sie sich gemeldet hatte, wollte sie mir diese nicht gegeben, da ich ihr anscheinend noch Geld Schulden würde. Anschließend hatte sie mir eine Frist gesetzt, in welcher ich das Geld zukommen lassen sollte oder sie würde die Post vernichten. Die Frist ist schon vorbei, was sie gemacht hat, weiß ich nicht. Das geld würde ich ihr aucb überweisen. Dass sie die Post nicht vernichten darf weiß ich. Aber darf sie meine Post einfach der Post zurückggeben obwohl ich sie abholen wollte und sie es mir verweigert hat? Ich habe nämlich keinen Nachsendeauftrag da sie meinte sie nimmt sie für mich in Empfang. Was kann ich jetzt machen?

Hi,

Ich (18 Jahre alt, Schüler) möchte gerne aufgrund mehrerer Probleme Zuhause ausziehen. Ich habe momentan einen 450€ Job und verdiene mir nebenher noch knapp 100€ zusätzlich (beides unversteuert). Leider gehen momentan knapp 150-200€ im Monat weg für meinen Telefonvertrag und den Unterhalt für mein Auto.

Nun zu meiner Frage: Da ich momentan nach einer WG suche (was anderes ist einfach zu teuer), bekomme ich 100% nur Vorschläge für Studenten-WG's. Gibt es die möglichkeit, als Schüler (hab noch 2 Jahre vor mir bis zum Studium) in so einer Wohngemeinschaft zu leben?

Und meine 2. Frage: Gibt es die Möglichkeit, dass ich noch mein Kindergeld oder sonstige Hilfen bekomme wenn ich von Zuhause ausziehe? (Bin a noch in der Schulischen Ausbildung, hätte also eigentlich Anspruch darauf)

Ich will nicht auf Unterhalt oder sowas klagen, da ich die Familie nicht komplett hinter mir lassen will, ich möchte nur ausziehen, um mein eigenes Leben zu leben, ohne die volle Kontrolle meiner Eltern über mich.

Danke für eure Zeit, aber bitte keine unsinnigen Antworten, nur Themenbezogene.

Gruß, V

Hallo ich habe eine Frage was den Übernachtungsbesuch meiner Mitbewohnerin, über mehrere Tage während der Zeit von Corona, angeht.

Wir leben zu dritt in einer Wohngemeinschaft und haben nun seit längerem Probleme mit einer unsere Mitbewohner. Nun will sie trotz das ich als Risikopatient gelte, über mehrere Tage 2 Freundinnen aus Holland in unserer Wohnung einquartieren. Was kann ich als Mitmieterin tun? Kann unser Vermieter etwas dagegen machen? Zum einen würde ich mich in meiner Wohnung nicht mit Fremden sicher fühlen und zum anderen habe ich auch Bedenken wegen meiner Gesundheit. Ich hoffe sehr das sie mir weiterhelfen können.

Hallo,

ich wohne aktuell in einer 4er Wg, aus der ich demnächst ausziehen möchte.

Als wir beim letzten Mal für ein freies Zimmer gecastet haben wollte ein Mitbewohner 8 Castings hintereinander weg machen also ein Aufwand von 8 Stunden. Damals war das zu vermietende Zimmer allerdings schon länger frei und man musste die Castings nur mit den verbleibenden Mitbewohnern absprechen.

Wenn ich ausziehe würde ich bis zum letzten Tag wohnen bleiben da ich keine doppelte Miete etc zahlen will.

Wie sieht es aus, wie viele Termine muss ich in der Woche dulden? Muss ich zwingend Termine am Wochenende zulassen?
Alle 4 sind gleichberechtigte Mieter.
Würde mich gern auf die Sache vorbereiten

Hallo zusammen,

ich wohne in einer 3er-WG. Mein Mitbewohner hat eine Freundin, die seit nem dreiviertel Jahr sehr oft zu uns kommt. An sich kein Problem. Allerdings wohnt sie immer länger bei uns, immer Minimum 1-2 Wochen. Angekündigt wird das nicht, man wird dann morgens im Bad beim Zähneputzen überrascht.

Jetzt haben mein Mitbewohner und seine Freundin beschlossen, dass sie für "mindestens" einen Monat bei uns mit einzieht. Natürlich ohne vorher zu fragen. Wir sind in letzter Zeit wirklich mehr eine 4er-WG als eine 3er-WG. Ich habe lange nichts gesagt, ihn in letzter Zeit aber mehrmals darauf hingewiesen, dass ich das nicht will. Ich bin bewusst in eine 3er-WG eingezogen. Mein anderer Mitbewohner will auch nicht, dass noch eine Person mehr hier wohnt.

Wir sind alle Hauptmieter. Kann ich etwas dagegen unternehmen, dass die Anzahl der WG-Bewohner dauerhaft erhöht wird? Der Vermieter wurde noch nicht eingeschaltet.

Hallo zusammen,

Situation:
Ich wohne in einer WG als Untermieterin mit einer Mitbewohnerin (MB) als Hauptmieterin. Durch die Kriese sind wir gerade beide viel zu Hause und seit einigen Wochen wohnt nun auch ihr Freund inoffiziell bei uns, da seine Arbeit näher dran ist und er sonst bei seinen Eltern wohnt. Ich wurde nciht gefragt und er zahlt auch keine Miete. Nun bin ich selbst häufig bei meinem Freund, daher mein

Vorschlag:
er solle mir einen Teil der Miete mitbezahlen, die ich an meinen Freund geben könnte um die Nebenkosten auszugleichen.
Dies lehnte er ab.

Frage:
Wie würdet ihr mit dieser Situation umgehen? Ich fühle mich aktuell zu Hause sehr unwohl, da ich das Gefühl habe mich nicht mehr so frei bewegen zu können wie sonst.

Ich freue mich auf eure Meinungen, danke im Voraus!
Liebe Grüße Nikkyphie

Guten Tag,

in unserer WG ist vor kurzem jemand Neues eingezogen. Der neue Mitbewohner ist zum 01.03.2020 bei uns eingezogen. Durch Zufall hab ich seinen GEZ Brief gelesen, er hat massive Schulden (900€) bei der GEZ angehäuft. Natürlich hat er sich bereits umgemeldet zum 01.03.2020 auf unsere Beitragsnummer der WG (was unter meinen Namen läuft). Ich wusste bis dahin von diesen Schulden nichts. Unser Beitragskonto ist auf null, da wir immer pünktlich bezahlen. Nun hab ich Sorge, dass seine alten Schulden uns zur Last kommen. Darf die GEZ das? Im Prinzip ist das meine Beitragsnummer die sauber ist. Die alten Schulden von ihm laufen ja unter seiner alten Beitragsnummer und unter seinen Namen. Ich hoffe jemand weiß, ob ich dadurch Probleme kriegen könnte.

Besten Dank im Voraus

Hallo ,

Ich wohne in eine WG und bin der untermieter und mein mitbewohner ist der Hauptmieter. Das untermitvertrag ist unbefrister und das wohraum würde unmöbliert vermietet (da war nur eine Lampe).Das ganze gebaude gehört zu einer Immobilie .

Ich habe ein mündliches kündigung bekommen von mein Hauptmieter , er will das ganze wohnung haben , seine Frau kommt hier in April .

Trotz der Bitte, dass ich bis Ende April bleiben möchte er sagte zu mir dass er kann mir eventuell die ersten 2 wochen in April wohnen lassen aber mehr nicht

Ich verstehe nicht genau was über den Kündigung auf mein untermetvertrag geschrieben wurde .

"Hauptmieter: Das Kündigungsrecht des Hauptmieters richtet sich nach den gesetzlichen Vorschriften, wenn der 

Untermietvertrag auf unbestimmte Zeit geschlossen wurde. Die Frist beträgt somit zwei Wochen. Wurde der 

Untermietvertrag auf bestimmte Zeit abgeschlossen, so kann er vor Ablauf der Untermietzeit nicht ordentlich 

gekündigt werden. 

Untermieter: Abweichend hiervon gilt für den Untermieter die Regelung, dass er bis zum dritten Werktag des 

Kalendermonats zum Ablauf des übernächsten Kalendermonats kündigen kann. Der Zugang der schriftlichen 

Kündigung ist hier maßgebend. 

Eine fristlose Kündigung ist nach gesetzlichen Vorschriften zulässig."

Ich wiederhole : Die Frist beträgt somit zwei Wochen. Das verstehe ich nicht , muss ich in 2 wochen raus ? Was ist mit die 3 Monate ?

ich habe noch nicht woanders zimmer gefunden . Was soll ich tun ?

ich weisst nicht ob ich werde den Schriftlichen Kündigung bald bekommen aber el will mich schnell rausschmeischen .

HILFE !!!!!!

Danke euch

Hallo!

Ich wohne in einer Wg mit zwei Mitbewohner. In letzter Zeit aber gehen sie in mein Zimmer wenn ich nicht zu Hause bin. Außerdem wurde mir heute leider was gestohlen..

Das Problem ist dass ich kein Zimmerschlüssel hab.

Ist der Vermietet verpflichtet, mir ein Schloss zu besorgen oder muss ich das selber bezahlen?

Danke!

Hallo

ich habe eine Frage und hoffe jemand kann mir helfen.

Ich habe bis vor kurzem in einer WG gewohnt und bin nun ausgezogen. In der Regel wurde bei Auszug ein Nachmieter gesucht und die Kaution von diesem an den Vormieter gezahlt. So war es bei mir selbst auch, ich habe bei Einzug in das Zimmer die Kaution an den Vormieter überwiesen.

Nun bin ich selbst ausgezogen, habe nach einem geeigneten Nachmieter gesucht und das Zimmer vollständig renoviert an diesen weitergegeben. Der Nachmieter hat mir fristgerecht die Kaution überwiesen. Bis dahin war alles gut.

Nun hat die Hausverwaltung doppelt Kaution von dem Nachmieter verlangt mit der Begründung, dass sie es jetzt anders handhaben wollen. Der Nachmieter hat diese bezahlt und verlangt nun die Kaution, die er an mich gezahlt hat wieder zurück. Er ist sogar bereit rechtlich gegen mich vorzugehen.

Ich habe mit der Verwaltung gesprochen und diese ist auch nicht bereit die Kaution an mich zu zahlen, weil ich ja keine eingezahlt habe bei denen (richtig, die hat der Vormieter bekommen).

Ich weiß jetzt nicht, was ich machen soll, es ist sowohl für mich als auch für meinen Nachmieter eine sehr ungünstige Situation.

Habt Ihr mit sowas Erfahrung? Kann der Nachmieter überhaupt rechtlich gegen mich vorgehen, wenn er die Kaution freiwillig an mich überwiesen hat?

Vielen Dank für eure Hilfe

Nach der Trennung und Scheidung vor 4 Jahren lebten wir beide bis Dato räumlich getrennt. Er verblieb in seinem Elternhaus (in dem wir vorher beide mit Kindern und der Schwiegermutter wohnten) und ich zog dann mit den Kids in die eigenen 4 Wände. Jetzt kam es dazu dass die Schwiegermutter aus dem Haus ausgezogen ist und die unterste Etage leer steht. Ich wurde gefragt ob ich diese Räumlichkeiten anmieten möchte da dies weitaus günstiger wäre als meine jetzige Wohnung. Wie verhält sich das jetzt? Er bezieht Hartz4 für seine oberste Etage... Ich gehe arbeiten und bekomme für meine jetzige Wohnung ein bisschen Wohngeld und Kindergeldzuschlag. Fällt das bei mir dann weg? Und bekommt mein Ex dann weiterhin sein Geld. Wir leben weiterhin getrennt und hätten auch separate Wohnungseingänge. Ich habe bedenken dass uns unterstellt wir wir wären ein Paar und das meine Zuschläge wegfallen... Wer kann helfen?

Hallo,

Ich muss bald in eine neue WG umziehen, da unsere alte WG aufgelöst wird. Das Internet in der jetzigen WG läuft auf mich und der Vertrag muss mindestens noch 20 Monate erfüllt werden. In der neuen WG ist Internet bereits vorhanden (allerdings von einem anderen Provider) und der alte Provider würde ebenfalls dort anliegen. Theoretisch könnte der alte Provider die Leistung dort erbringen und ich müsste weiterhin diese Leistung bezahlen, obwohl ich sie nicht benötige.

Meine Frage: Könnte ich beim alten Provider meinen Zweitwohnsitz angeben, an dem keine Verfügbarkeit dieses Providers vorhanden ist (und somit das Sonderkündigungsrecht zum Einsatz kommt) oder muss immer zwingend der Hauptwohnsitz genannt werden?

Gruß Maik :)

Hallo :) Ich wohne derzeit in einer Wohngemeinschaft. Laut meines Vertrages, muss ich eine Renovierungsgebühr von 50 Euro nach Auszug zahlen. Mein Vormieter hat eine Wand in meinem Zimmer durch Fotos ziemlich zerfetzt. Habe ich jetzt das Recht,dass diese Schönheitsreparaturen behoben werden? Mein Mitbewohner,der gleichzeitig mein Vermieter ist, meint nein. Seine Begründung ist, dass der Vormieter eine höhere Renovierungsgebühr zahlen musste und ich daher keinen Anspruch auf Reperatur stellen kann. Wenn ich jetzt aber selber die hässlichen Flecken mit weißer Farbe übermale, muss ich in seinen Augen nach Auszug das ganze Zimmer aus eigener Kasse streichen lassen, weil ich das Zimmer anders vorgefunden habe. Ich will mich gar nicht mit ihm über die 50 Euro streiten, mich würde nur wirklich interessieren wer Recht hat. Ich hoffe ich habe das einigermaßen verständlich rübergebracht und vielleicht kennt sich ja jemand in dem Gebiet aus.

Wenn man an eine WG vermietet, wie muß der Mietvertrag aussehen, daß man nicht ständig mit Mieterwechsel zu tun hat?

Liebe Community,

ich bin vor 3 Monaten aus meinem Studienort weggezogen, da ich an einem anderen Ort eine neue Arbeit gefunden habe. Während des Studiums habe ich zuletzt zusammen mit meinem Freund in einer WG gelebt.

Ich habe den neuen Ort zu meinem Erstwohnsitz erklärt, mein Lebensmittelpunkt befindet sich aber aufgrund von Freund und Freunden noch an meinem Studienort. Aufgrund dessen fahre ich meist an den Wochenenden die Distanz >500 km per Bahn.

Zum Jahresende stelle ich mein Handeln nun aus steuerlichen Gründen in Frage: Kann ich meine wöchentlichen Fahrtkosten eigentlich auch von der Steuer absetzen? Wäre es schlauer gewesen, den neuen Wohnsitz nur als Zweitwohnsitz zu melden? Sollte ich mein altes WG- Zimmer, das ich immer noch zum Teil zahle, als offiziellen Zweitwohnsitz aufrechterhalten? Kann ich mein Handeln rückwirkend noch verbessern?

Über Tipps wäre ich dankbar.

Hallo zusammen,

wenn man BU ist Rente von der Versicherung bezieht, aber das Geld hinten und vorne nicht reicht, gibt es da Wohngeld ?

Vielen Dank für eure Hilfe

Wo kann man sich informieren, welche Risiken man auch hat in Bezug auf Haftungen wenn man WG-Mitglied wird. Wie sieht es aus mit dem Internetanschluß, wenn zB. dort illegal etwas runtergeladen wird von Mitbewohner? Oder wie sieht es bei Stromrückständen aus- wer steht dafür grade?

Hallo, Ich war auf Wohnungssuche und habe ein WG-Zimmer gefunden, welches ich mündlich zugesagt habe. Den Vermieter habe ich einmal persönlich kennen gelernt. Allerdings habe ich nie einen Mietvertrag unterschrieben und die genaue Miethöhe für das Zimmer war auch noch nicht ganz klar! Jetzt ist es so, dass ich aus privaten Gründen das Zimmer habe absagen müssen. Der Vermieter fordert von mir jetzt die Monatsmiete ein!

Ist das rechtens?? Oder gibt es hierfür keine Rechtsgrundlage?

Vielen Dank schon mal für Eure Hilfe!

Hallo in meiner WG hat jedes Zimmer einen eigenen Vertrag, der Vertrag geht nur für das Zimmer und die für die restliche Wohnung (Küche, Flur, Bad usw.) haben alle ein Nutzrecht. Was ist jetzt wenn es hier eine Schönheitsreparatur geben soll? In den Zimmern müsste der jeweilige Bewohner das zahlen, aber da keiner die restliche Fläche wirklich gemietet hat wissen wir jetzt nicht weiter...

Ich bin der Hauptmieter einer WG. Es gibt zwei Untermieter die ihren Teil an mich zahlen und ich zahle an den Vermieter. Einer der Untermieter bekommt seine Miete vom Amt gezahlt. Bei der Jahresabrechnung kam heraus, dass wir eine Rückzahlung bekommen sollten. Ich als Hauptmieter muss entscheiden ob wir das ausgezahlt bekommen (umständlich) oder es einfach verrechnen so wie man das normalerweise macht. Aber jetzt weiß ich nicht ob ich/wir das Geld was eigentlich an das Amt zurückfließen sollte einfach zur Verrechnung freigeben dürfen? Wer weiß Rat?

Meine Mitbewohner sind alle über ihre Eltern versichert. Ich möchte nur eine Versicherung über mein Zimmer, meine Fahrräder und paar Kleinigkeiten die noch verstreut rumliegen.

bei google habe ich die ersten 3 Seiten durchgesucht, nix gefunden. Die Vergleichsportale, die ich testete, haben auch kein WG-Zimmer angeboten, teilweise explizit ausgeschlossen.

Also, wie machen?

mein Sohn lebt seit einiger Zeit in einer WG und ist Untermieter er hat auch Kaution für sein Zimmer bezahlt, nun möchte die Hauptmieterin Ihn mit in den Mietvertrag als zweiten Hauptmieter aufnehmen. Er ist aber noch Azubi, nun verlangt der Vermieter eine Bürgschaft von der Mutter aber für die ganze Wohnung also für alle die dort Wohnen. Ich möchte aber nicht für Fremde die Miete zahlen. Wie kann ich vorgehen.

Wie wird die Miete berechnet wenn man die Zimmer einer WG einzeln vermieten will. Es ist eine Wohnung in einer Studentenstadt und ich will lieber einzeln vermieten als einen Gesamtvertrag für alle zu machen. Ist es ok wenn ich die gemeinsame Wohnfläche durch die Anzahl der Mieter teile und dann jeweils noch die Zimmergröße individuell draufschlag? Wie ist das übliche Prozedere für WGs?

Ab wann muss ich eigentlich Einnahmen für ein Zimmer welches ich untervermietet habe versteuern? Ich begann an einer Privatuni zu studieren und entschloss mich deswegen ein leer stehendes Zimmer in meiner Wohnung zu vermieten. Monatlich bekomme ich dafür 550 Euro (München;). Vielen Dank für eure Antworten.

kann ein Vermieter, wenn er an eine WG vermietet, statt an einen Familie, mehr Hausgeld zahlen, da die WG mehr Verschleiß im das Haus verursacht.

Was passiert mit dem Mietvertrag wenn ein Mitbewohner im Streit auszieht? Wir stehen alle im Mietvertrag, aber der angesprochene Mitbewohner ist nicht mehr auffindbar und antwortet auch schon seit 2 Wochen nicht mehr auf Nachrichten. Sein Zimmer ist komplett ausgeräumt, ich gehe also nicht davon aus, dass er wieder kommt. Kann man den Mietvertrag gekündigt werden, ohne dass alle Bewohner dem zustimmen? Können wir das Zimmer neu vermieten? Wenn nicht, muss der alte Mitbewohner weiterhin seinen Teil der Miete zahlen? Und wer muss diese Miete eintreiben? Wir oder der Vermieter? Der Vertrag sieht individuelle Zahlungen vor, also pro Zimmer, nicht pro Wohnung.

Meine Kleine Schwester zieht in eine WG-sie sind insg. 4 Studenten. Wie ist das mit der Kaution, der Vermieter meinte, ein Buch von allen 4 -er genügt. Aber was ist dann bei Auszug eines Mieters? Geht das dann problemlos, dass der eine das Geld wieder retour bekommt von dem Sparbuch? Oder besser jeder ein eigenes Mietkautionsbuch anlegen?

Mir gehts darum, daß ich in einer WG mit noch einem Mitbewohner wohne. Die Nebenkosten teilen wir 50/50. Nun,also seit 3 Mt, ist ständig die Lebenspartnerin mit in der WG- verursacht demzufolge ja auch Nebenkosten, wie Müll o. Strom. Einen Anteil übernehmen will diese aber nicht. Kann ich wenn wir uns freiwillig nicht einigen, hier rechtlich was unternehmen. Wie am besten vorgehen?

Hallo ihr Lieben, ich bin 17 Jahre alt und schon lange mit meinem Freund (21) zusammen. Wir wollen nun zusammenziehen, undzwar hat er ein Haus geerbt und möchte auf eine Wohnung darin Eigenbedarf anmelden und dann mit mir in diese Wohnung ziehen. Dies passiert erst in den nächsten 3-4 Monaten, also bin ich zu dem Zeitpunkt auch 18. Vom Jugendamt bekomme ich bestätigt, dass ein Zusammenleben mit meiner Mutter nicht mehr möglich ist. Meine Frage ist nun, muss mein Freund komplett für mich aufkommen? Werde zur Einzugszeit im ersten Ausbildungsjahr sein. Kann ich stützen beantragen, damit mein Freund die Miete die Ihm von mir eigentlich zusteht zumindest teilweise ausgezahlt bekommt? Wir dachten uns, wir könnten es als eine Art WG laufen lassen, da wir dann theoretisch keine Bedarfsgemeinschaft bilden würden, oder? Er verdient nicht sehr schlecht, ist bereits ausgelernt, jedoch möchte ich nicht dass er komplett für mich aufkommen muss, da auch die Wohnung komplett neu eingerichtet werden muss, wir wohnen bis jetzt beide noch zuhause bei unseren eltern. Kann man da evtl. für mich eine Erstausstattung beantragen? Quasi damit ich ihm einen Teil für unsere gemeinsamen Möbel dazugeben kann?

Ich würde mich sehr über Antworten freuen & bedanke mich schonmal im Voraus! :)

Liebe Grüße!

Hallo, ich habe ein Wohnung gekauft, die jetzt an Studenten vermietet werden soll. Ich überlege gerade ob ich Internet mit anbieten soll oder nicht? Ich schätze dass es attraktiver sein wird als wenn sich die Bewohner selber drum kümmern müssen, aber ich bin mir eben nicht sicher was die dann alles damit machen. Wie ist es wenn da jetzt was illegales runtergelassen wird. Bin ich dann haftbar? Müsste ich die Strafe zahlen?

1.Frau A und Frau B wohnen aus finanziellen!!! Gründen zusammen in einer gemeinsamen Dreizimmerwohnung. Beide sind als Hauptmieter eingetragen. Sie bestreiten zwar gemeinsam die Unterhaltskosten, aber sie haben kein eheähnliches Verhältnis miteinander. Führen die beiden nun eine WG, eine Lebensgemeinschaft oder eine eheähnliche Gemeinschaft? Ich weiß, das dazu schon viel geschrieben wurde. Aber ich würde mich noch einmal über eine detailiertere Antwort freuen.

2.Werden Sozialgelder wie Wohngeld oder andere immer auf beide Personen berechnet, auch wenn nur einer beantragt?Herzlichen Dank

Ich wohne in einer WG, in der das Badezimmer schon ziemlich abgewohnt ist. Jetzt haben wir überlegt, ob es nicht möglich wäre, den Vermieter um die Renovierung des Badezimmers zu bitten. Aber weiß jemand, wie das abläuft? Muss man dann als Mieter irgendwelche Kosten fürchten? Wir wohnen alle noch nicht lange in der Wohnung, haben also mit dem Zustand des Bads nichts zu tun und würden uns nur ungern an den Kosten beteiligen.

Wie kann man die Hausratversicherung eines Mitbewohners übernehmen, der bald aus der WG auszieht? Geht das einfach und leicht, schließlich bleibt alles, außer dem Namen des Versicherungsnehmers und dem Belastungskonto, gleich?! Oder muss die alte Haftpflichtversicherung vielleicht sogar gekündigt werden und der Mitbewohner, der in der WG wohnen bleibt, muss eine neue Hausratversicherung abschließen?!

Wie verhält es sich, wenn man zu zweit eine WG anmietet- haftete man dann, wenn der Mitbewohner nicht bezahlt- bzw. gibt es spezielle Mietverträge, die vor Haftung schützen?

Wenn man eine WG gründet, selber regelmässige Geldeingänge hat u. auch etwas Sparvermögen, und die WG Partnerin ist in etwa gleich alt u. Sozialhilfeempfängerin, kann das dann für mich gefährlich werden? Was ist, wenn das Sozialamt davon ausgeht, wir seien ein Paar? Muß ich hier etwas beachten bevor der Mietvertrag gemacht wird?

Meine Freundin ist in eine WG mit anderen zwei anderen Studenten gezogen. Jeder von ihnen hat einen Fernseher im Zimmer. Muss damit auch jeder einzeln Rundfunkgebühren zahlen, oder sind die nur einmal für die gesamte WG fällig? Danke im voraus