Doppelhaushälfte kaufen aber Haus gebaut auf forstwirtschaftlicher Fläche?
Hallo,
ich kaufe gerade ein Haus, die Antragsunterlagen bei der Bank wurden geprüft und genehmigt, aber jetzt hat sich herausgestellt, dass das Haus auf dem Grundstück steht, welches eine forstwirtschaftliche Fläche ist, sowie alle anderen Häuser der Straße und ein Teil der Umgebung, auf der anderen Straßenseite stehen ebenfalls ein paar Häuser auf forstwirtschaftlicher Fläche, klickt man bei BORIS NRW auch nur ein paar Meter weiter, ist dort Bauland angegeben mit einem Wert von 240 Euro der qm. Die Forstfläche soll nur 1,10 Euro wert sein. Kann das sein? Die Bank ist mit dem Katasteramt im Gespräch, aber das dauert so lange. Das Haus ist doch am Kanal angeschlossen, sowie mit Telefon Internet versorgt, etc. Steht dort auch schon seit 1956. Eben ein ganz normales Haus mit Terrasse hinten raus und normalem Garten.
Wie kann sowas sein ?
2 Antworten
Wie kann sowas sein ?
Es gibt zig sogenannte "Schwarzbauten", welche in der Nachkriegszeit errichtet wurden und bis dato Bestand hatten / haben ....... aber es ist auch nicht grundsätzlich auszuschließen, dass irgendeine Behörde irgendwann einmal einen "Rückbau" (Abriss) fordert.
DU solltest unbedingt vorm Kauf mit dem für dich zuständigen Bauamt reden und anhand des Grundbuchauszuges klären, was mit dem Grundstück ist, ob da in der Vergangenheit alles sauber gelaufen ist!
Es ist möglich, dass dort jemand bauen und wohnen durfte, der dort einen forstwirtschaftlichen Betrieb geführt hat.