Mein Vater möchte mir 30.000 € schenken. Er gehört leider zu den Menschen, die den Banken grundsätzlich misstrauen und deshalb sein Leben lang sein gespartes Geld unter dem sprichtwörtlichen Kopfissen verstaut hat. Ich gehöre nicht dazu und möchte nun natürlich mit dem Geld legal umgehen und nicht irgendwann eine böse Überraschung erleben müssen.

Dass die 30.000 € unter der 400.000 € Grenze in 10 Jahren liegt, konnte ich nun schon ergoogeln. Aber wie weise ich nach, dass es sich hier nicht um illegales Geld handelt? Und wem gegenüber? Muss ich das überhaupt? Kann man eine solche Höhe einfach auf ein Konto einzahlen? (Normalerweise übersteigen meine Einnahmen/ Ausgaben keine kleinen vierstelligen Beträge ;-) ).

Danke im Voraus!

Mein Vater und mein Onkel möchten meinem Bruder und mir 10 (rund 20 Hektar) landwirtschaftliche Flächen schenken, die seit Jahren verpachtet sind. Jedes einzelne Grundstück gehört meinem Vater und Onkel zu jeweils 50% (Erbengemeinschaft).

Mein Bruder und ich sind keine Landwirte und möchten die Ackerflächen weiter verpachtet lassen und nicht verkaufen.

Die 20 Hektar sind ca. 400.000 Euro wert, wenn man die Bodenrichtwerte der Region zugrunde legt.

Fällt in diesem Fall Schenkungssteuer an, da der Freibetrag bei Onkel/Neffe ja gerade mal 20.000 Euro beträgt?

Wie werden Schenkungen bei landwirtschaftlichen Flächen an Nicht-Landwirte überhaupt besteuert und welche Fallstricke gilt es zu beachten?

Folgende Situation: Es bestehen Schulden gegenüber einer Krankenkasse (ca. 40.000 €, nur falls relevant). Der Schuldner hat kein geregeltes Einkommen etc. und besitzt nichts ausser eine Immobilie (Haus) dessen Wert (inkl. Grund) ich auf etwa 200.000 € schätze.

Es stellen sich eigentlich mehr Fragen als eine. Nämlich, ob die KK das Haus pfänden könnte? (Es leigt derzeit eine fruchtlose pfändung vor, wo wir auch nicht wissen warum)

Was passiert, wenn das Haus JETZT an ein Kind überschrieben, also "verschenkt" wird? Ist das überhaupt möglich? Übertragen sich die Schulden (die ja nicht auf der Immobilie lasten!) ggf. auf den beschenkten?

Ich suche schon einige Zeit nach einer Lösung für dieses Problem. Um es gerade heraus zu sagen: Wir möchten de Zustand herbeiführen "Wo nichts ist, kann nichts geholt werden"... und haben nun natürlich angst, dass die KK irgendwann auf die Idee kommt, das Haus zwangszuversteigern oder sowas.

Vielen Dank vorab und LG

Hallo durch einen Verkauf einer Wohnung habe ich einen größeren Geldbetrag erhalten. Da ich selbst gut im Leben stehe und ich auf das Geld nicht angewiesen bin, möchte ich das Geld an mein Kind (bereits volljährig) überweisen, damit dadurch ein Haus/- Wohnungskauf oder andere Wünsche und oder Investments leichter bewerkstelligt werden können.

Wird dies automatisch als vorgezogenes Erbe / Schenkung angesehen?

Muss dies beim Finanzamt gemeldet werden (Bei mir und oder bei meinem Kind)? Wird dies dann von den 400.000€ Schenkungsfreibetrag abgezogen?

Laut § 3 GWG müssen Banken bei Beträgen über 15.000€ Überweisungen wegen Geldwäsche prüfen. Ist ein monatliches Taschengeld unter 15.000€ eine legale Variante?

Mein Vater hat mir Immobilien als Schenkung übertragen mit Niessbrauch auf Lebenszeit. Somit bleiben alle Mieteinnahmen bei Ihm und auch die damit verbundenen Kosten. Die Kosten für den Notar, Grundbuch etc trage ich.

Kann ich diese Kosten steuerlich, als z.B. Verlust aus Vermietung und Verpachtung geltend machen?

Danke für eine Tipp

Mfg

BenKal

Meine Oma hat einen Betreuer, weil sie zeitweise sehr vergesslich ist -er regelt auch finanz. Dinge für sie. Nun hat sie anklingen lassen, daß sie uns Enkeln gern so einiges an Geld überlassen möchte, da sie es nicht ausgeben kann. Wie geht sie nun am besten vor- kann der Betreuer das regeln? Oder muß man hierzu beim Gericht vorsprechen?

Hallo zusammen!

Ich moechte meiner Schwester gerne Land schenken, ca. 2 ha Ackerland, Buchwert vermutlich 1-2 EUR/qm, Verkaufswert ca. 5-6 EUR/qm.

Was muss ich beachten, welche Steuern fallen an?

Macht es u.U. mehr Sinn, die Flaeche zu verkaufen? Die Preise fuer Ackerland sind momentan sehr gut, allerdings sind die Flaechen auch bis Okt. 2014 verpachtet, was allerdings nur geringe Auswirkungen auf den Verkaufspreis haben wuerde, da die Paechter ggf. auch als Erstes kaufen wuerden.... Dann koennte ich die Summe auf meine Schwester, ihre beiden Kinder u den Mann aufteilen und jedem 20.000 Eur schenken.

Diese waeren dann schenkungssteuerfrei, aber was bedeuten die insgesamt 80.000 Eur mehr fuer die Steuererklaerung der Familie? Meine Schwester arbeitet voll, mein Schwager Teilzeit und die Kids sind 11 und 9 Jahre alt.

Ich möchte meiner tochter 200.000 e schenken. Was muss auf der Banküberweisung stehen

Ich möchte meiner Tochter 50000 Euro überweisen, die sie in eine Immobilie investiert. Die Geldschenkung werde ich dem Finanzamt melden, auch wenn sie unter dem Freibetrag liegt. Ich hab mich mal schlau gemacht, wenn ich eine Schenkungsanzeige an das Finanzamt schicke, kann ich zur Abgabe einer Schenkungssteuererklärung aufgefordert werden. In dieser wird verlangt: privatschriftliche Verträge bitte vorlegen. Ich habe bereits mehrfach gelesen, dass ein Nachweis nur in Form der Kopie der Überweisung (Verwendungszweck Schenkung) dem Finanzamt genügt. Bei Überweisung ist die Schenkung bereits erfolgt und es muss keine Beurkundung vorliegen. Was ist nun richtig? Reicht die Kopie der Überweisung der Geldsumme, stellt diese eine privatrechtlichen Schenkungsvertrag dar? Zweite Frage: Reicht es aus in Verwendungszweck und bei Schenkungsanzeige an Finanzamt Schenkung anzugeben und nicht Schenkung für Immobilie? Kann ich so sicherstellen, dass das Finanzamt die Schenkung nicht als Einkommen meiner Tochter rechnet und sie dadurch einkommensteuerpflichtig wird?

Im voraus vielen Dank.

Ist es besser, seiner Tochter bereits vor der Hochzeit eine Wohnung zu überschreiben, um zu vermeiden, dass im Fall einer eventuellen Scheidung der der Schwiegersohn von dieser Schenkung partizipiert?

Bin verheiratet, vermögend und habe zwei Kinder. Da meine Ehe sehr problematisch ist, überlege ich, ob es sinnvoll ist mein Vermögen an die Kinder zu verschenken. Brauche ich dazu die Einwilligung meiner Frau? Die Häuser sind auf mich eingetragen.

Hallo, Ich bin Ukrainer aber lebe in Deutschland. Meine Eltern (noch immer in Ukraine) wollen jetzt eine Wohnung für mich in Deutschland finanzieren. Die Wohnung wird auf meinem Name registriert, es ist sozusagen eine Schenkung (über 200.000, unter 400.000)

Jetzt gibt es einige Fragen: - Wie kommt das Geld von Ukraine auf meinem Konto in Deutschland? - Mit welchen Kosten muss man für so eine Überweisung rechnen? - Welche Schwierigkeiten mit Geldwäschegesetze/ Steueramt kann man erwarten? - Was sollte man vorab anmelden? Was besser nicht?

Vielen Dank vor ab!

Hallo, mein Vater hat vor über 10 Jahren meinem Bruder ein Stück Land überschrieben, damit dieser bauen konnte. Damals hieß es, es wird ausgeglichen, wenn er sein Erbe aufteilt. Soweit ich verstanden habe, habe ich nach 10 Jahren keinerlei Anspruch mehr den ich geltend machen kann. Stimmt das? Nun sind die 10 Jahre vorbei und er will den Rest seines Hauses inkl. Grund verteilen. Von Ausgleich ist nun nicht mehr die Rede, er will nun auch den Rest auf meinen Bruder überschreiben. Wann kann/muß ich einen Pflichteil einfordern? Wie hoch bzw. auf was kann ich meinen Pflichteil noch einfordern? Gibt es bei einer Schenkung auch einen Pflichtanteil? Was ist der Unterschied zwischen Schenkung und Überschreiben? Danke für Eure Hilfe.

Hi, mein Vater möchte das Haus in der Türkei mir überschreiben. Damit ich das Haus schon bekomme bevor er stirbt. Ich lebe in Deutschland. Muss ich etwas beachten? Steuern oder sonst was? Das Haus ist nicht vermietet steht nur so rum.

Dank euch vorab

Hallo, muss ich wenn ich einen Wohnung/Haus besitze zwingend Miete für diese nehmen wenn ich diese oder nur ein Zimmer im Haus vermiete?

Muss man dann der Vermieter irgendwelche Steuern bezahlen?

folgender Fall: Eltern wollen ihr Haus an deren 2 Kinder übertragen, es den Kindern schenken. Die Eltern wollen Wohnrecht auf Lebzeit. Die Kinder wohnen nicht mehr in dem Hause, nur die Eltern.

Es steht eine Renovierung an, die die Kinder übernehmen würden. Nur wie ich das verstehe, gibt es keine Möglichkeit, die Renovierungskosten steuerlich geltend zu machen.

Gibt es ein Konstrukt, bei dem das Haus übertragen wird wie hier und dennoch die Kosten für die Renovierung steuerlich eine Relevanz bekommen?

Hallo zusammen

in der Familie gibt es ein Haus. Dieses ist bereits zur Hälfte auf mich überschrieben. Nun sind 10 Jahre um und die zweite Hälfte soll demnächst überschreiben werden. ich habe aber nur ein Nießbrauchsrecht bis zum Tod der Eltern. Auf das Haus ist noch eine Grundschuld eingetragen und das Darlehen läuft noch etwa 5 Jahre. Das Darlehn läuft auf den Namen der Eltern.

Dazu habe ich zwei Fragen:

1. Wenn demnächst das Haus überschrieben wird muss dann auch das Darlehn über mich laufen? Ich bin ja offiziell der neue Eigentümer.

2. Wir überlegen das Darlehn zugunsten der niedrigen Zinsen evtl. umzuschulden. Das Darlehn soll aber weiter auf die Eltern laufen. Geht das überhaupt, wenn diese gar nicht mehr Eigentümer sind?

Danke für eure Hilfe!

Hallo,

Eltern haben eine große Investition in ihr Haus vor (z.B. Dach in Höhe von 100000). Die Eltern schenken das Haus an ihre Kinder. Die Kinder machen einen Mietvertrag mit den Eltern über eine ortübliche Miete. Das Dach wird dann von den Kindern erneuert. Können diese 100000€ über die nächsten zehn Jahre von den Kindern steuerlich geltend gemacht werden?

Ich lebe schon 30 Jahre in einer Lebensgemeinschaft. Ich möchte meiner Partnerin meinen Garten mit Laube , überschreiben . So das meine Kinder, nach meinem Ableben, kein Anspruch darauf haben.

Ich frage bezüglich des Mietvertrags. Wenn eine Wohnung von den Eltern auf Kind übergeht (Schenkung), diese Wohnung aber vermietet ist und auch weiterhin vermietet bleiben soll, also kein Eigenbedarf, muss dann ein neuer Mietvertrag aufgesetzt werden? Eine Partei, der Vermieter, ist ja nun eine andere Person oder?

Ich übernehme (Schenkung)das Wohnhaus meines Bruders(Rentner ,und Kinderlos) Brauche ich da einen Energieausweis?

Wenn jemand aus seinem Vermögen erst Immobilien oder Bargeld verschenkt und später Sozialhilfe beantragen muss, holt sich das Amt die Schenkung dann eventuell wieder? Wäre nur logisch, oder?

Der Freund meiner Tochter hat ihr ein Auto geschenkt - allerdings steht er im KfZ-Brief. Die Schenkung erfolgte unter Zeugen, vor den versammelten Freunden. Wir haben uns nun gefragt, ob sie Chanchen hätte die Änderung des Fahrzeugbriefs zu erwirken, im Fall dessen, dass sich die beiden trennen. (nur eine theoretische Annahme). Wer kennt sich aus?

War gerade auf der Hochzeit eines guten Freundes, welcher unter anderem EUR 5.000 von seiner Oma geschenkt bekommen hat. Muss er das und andere Geschenke eigentlich versteuern?

Hallo, wir werden zu dritt (als Kinder zu je einem Drittel) ein Haus von unserer Mutter erben (Vater bereits gestorben) mit einem Wert von ca. 360 T€; Testament ist allerdings nicht verfasst. Das Haus möchte nur einer von uns übernehmen und die anderen auszahlen d.h. ich würde etwa 100 -120 T€ ausgezahlt bekommen. Fällt für mich Schenkungs- oder Erbschaftssteuer an da der Freibetrag unter Geschwistern für Schenkungen unter Lebenden ja nur 20 T€ beträgt ? Oder zählt das noch als steuerfreies Erbe ? Kann man die (eventuelle) Steuerzahlung durch ein Testament vermeiden ? (Ein Geschwisterteil möchte die Überschreibung zum jetzigen Zeitpunkt nicht) Danke

Ich möchte unser gemeinsames Einfamilienhaus (Wert ca. 300000 € ) ganz auf meine Frau überschreiben. Das Haus ist nicht belastet und es gibt auch sonst keine Schulden. Mit welchen Kosaten muss ich rechnen? Ist dies dann eine Schenkung oder muss ich den Anteil verkaufen?

Hallo zusammen,

angenommen Elternteil A schenkt Kind B eine Immobilie im Wert von 450.000 Euro mit Nießbrauch.

Welche Notargebühren + Grundbuchkosten würden dafür anfallen?

Ich habe schon gegoogelt aber insbesondere die Grundbuchkosten sind schwer zu ermitteln.

Danke euch!

Servus.

demnächst soll das Haus meiner Eltern an meine Schwester überschrieben werden. Wert 200000 seid über 40 Jahren in Familien Besitz. Die Hälfte davon will mir meine Schwester auf raten ausbezahlen über die nächsten 30 Jahre. Sie selbst will das Haus vermieten um eine Altersvorsorge zu haben. Grundsätzlich ist dies für mich kein Problem, wenn nur die Steuern nicht wären. So wie ich das sehe wäre dies ja ein zinsloses dahrlehen an meine Schwester, für das wie ich glaube herausgefunden zu haben, ein Freibetrag von 20000 bei 10 Jahren Laufzeit unter Geschwistern besteht. Da das ganze ja über 30 Jahre läuft denke ich es wären dann 60000 gesamt, bitte berichtigen wenn ich falsch liege. Wie ist dies mit den restlichen 40000 müssen dann nur diese versteuert werden oder die 100000. wie hoch ist da der Steuersatz?

Evtl sehe ich auch den Wald vor lauter Bäumen nicht. Gibt es denn eine Möglichkeit das ganze so zu regeln das keine Steuern anfallen? Von uns will keiner den anderen übervorteilen wir suchen nur nach einer Lösung die für beide Seiten gerecht ist.

vielen Dank

Grüße

Johannes

Hallo. Wenn ich einem befreundeten Ehepaar 40.000 schenken will (D), werden nach Abzug des Freibetrags für 20.000 die Schenkungssteuer fällig, wenn ich es ihnen auf ein Gemeinschaftskonto überweise. Soweit klar. Wenn aber beide ein Konto haben, das nur auf ihren Namen läuft (Einzelkonto), dann kann ich doch jedem 20.000 überweisen (ohne irgendwelche Auflagen!) und es wird keine Schenkungssteuer fällig, oder?!

Und anschließend könnte doch die Frau ihrem Mann das Geld überweisen, weil sie ja mit dem Geschenk machen kann, was sie will (oder wird da die Kettenschenkungsklausel wirksam)? Danke für eine Info.

Hallo,

Ich habe vor das ich mir einen Verkaufsautomaten kaufe.

Dazu will mir ein Freund 30.000 € schicken per paypal als Freund.

Jetzt frage ich mich aber nur da die Grenze für Schenkungen bei 20.000€ liegt, weil senden als Freunde wird ja von paypal als Schenkungen angesehen.

Und darüber ist ja Steuer zu zahlen, weil 30.000€ sind ja mehr.

Muss ich da dann Steuern zahlen oder wie verhält sich das da?

Weil mein Freund schickt mir ja nur Geld um ein Business zu starten, und ich muss ja eigentlich keine Steuern zahlen. Oder wie ist das?

Dankee

Gilt es als Schenkung, wenn Eltern ein Grundstück kaufen und sofort eines ihrer Kinder als Eigentümer lassen? Fallen dann Steuern an?

Ich besitze einen Anteil an einer eigentums 25% meine Mutter besitzt die anderen 75% ich möchte die Wohnung entweder an meinen Sohn 10j oder an meine Lebensgefährtin verschenken.

I'm Fall meines Sohnes sollte der Vertrag so gestaltet werden das die Schenkung lediglich vorteilhaft bleibt.

Die Wohnung wird von meiner Mutter bewohnt sie bezahlt keine Miete.

Was ist zu beachten und wie muss r Vertrag gestaltet sein?

Für eine Lebensgefährtin würde ich Vorkaufsrecht eintragen wollen entweder für mich oder meinen Sohn.

Muss meine Mutter der Schenkung zustimmen.

Hallo,

ich habe von einem Freund eine Schenkung über 3000€ bekommen.

Dieses Geld ist aktuell auf einem Online Konto (Neteller).

Von fremden hat man ja einen Freibetrag von 20.000€ alle 10 Jahre.

Muss ich das wenn ich das nun auf mein Konto Buche melden? Und wenn ja wohin und wie?

Würde mich über antworten freuen!

Ein Bekannter von mir hat Schulden. Jetzt steht evtl. bald eine Privatinsolvenz an. Könnte er jetzt noch Wertgegenstände, die ihm evtl. gepfändet werden könnten, verschenken? Wann genau darf man denn Schenken wenn man Schulden hat? Gibt es dazu Regelungen wie das ist? Dürfte man überhaupt etwas verschenken wenn man Schulden hat?

Ich habe gehört, dass eine Schenkung zurückgefordert werden kann innerhalb eines Zeitraumes von 10 Jahren, wenn der Schenkende zB verarmt und/oder in ein Pflegeheim kommen muss. Wenn es sich bei dem geschenkten Objekt um ein unbebautes Baugrundstück handelt, ich dort aus eigenem Vermögen ein Haus baue, dann hypothetisch der Fall der Rückforderung eintritt, wie wird das dann gehandhabt? Muss ich es "zurückgeben" in Form von Geld, wenn ich aber keine finnaziellen Mittel hätte, wäre ich zum Verkauf verpflichtet? Oder muss bin ich zur keiner Rückgabe verpflichtet wenn ich keine finaziellen Mittel dann habe und auch nicht ausziehen möchte?

Enkelin bekommt Haus von Oma geschenk und der eigene Sohn wusste davon nichts. Hat der Sohn kein Anspruch auf das Haus?

Hallo zusammen,

mein Onkel und meine Tante sind verheiratet. Jeder von beiden schenkt mir 20.000€.

Fällt das Ganze dann unter den Freibetrag, da jeder separat eine Schenkung vornimmt oder wird es, da sie verheiratet sind zusammen gezählt als 40.000€ ?

Danke im Voraus und VG

Hallo, ich habe vor 2 Monaten einem guten Freund 900 Euro auf sein Konto überwiesen, da es ihm finanziell sehr schlecht ging und Rückbuchungen bei ihm bevorstanden. Vorher haben wir per E-Mail drüber geschrieben, das ich es ihm gerne geben würde und um eine Rückzahlung brauchte es sich erstmal keine Gedanken zu machen, einen Darlehensvertrag besteht aber leider nicht auch keine Unterschrift von ihm das es geliehen war. In der E-Mail hab ich nur geschrieben, nimm es an, ich geb es dir gerne usw. das hat er dann nur mit einem Ja bestätigt, aber mehr auch nicht,,, und sich bedankt dafür.

In meiner Überweisung steht leider nur der Betreff: wie vereinbart

Auch kein Beweis das es ein Darlehen war denn wie vereinbart kann ja vieles bedeuten... 3 Monate zuvor habe ich schon mal eine offene Rechnung (600,00) für ihn bezahlt... dafür hab ich auch keine Unterschrift das ich es ihm nur geliehen habe...

Was kann ich nun tun? Er zahlt es nicht zurück und behauptet nun ich hätte ihm das Geld geschenkt, da ich ihm ja hätte helfen wollen, weil es ihm schlecht ging.

Hab ich überhaupt ne Chance mit einem Anwalt / Mahnbescheid? Klar hab ich Emails aber nie eine Bestätigung das ich es nur geliehen habe....Hab schon mit Tricks versucht ihn aus der Reserve zu locken aber er geht nicht darauf ein und behauptet ich hätte ihm das Geld geschenkt... Er kann ja auch Widerspruch gegen einen Mahnbescheid einlegen .. ist dann mein Geld weg?

Es soll eine Immobilie verschenkt werden. Der Marktwert des Hauses beträgt 800.000 €. Nach Abzug des Nießbrauchrechts 580.000 €. Welcher Wert wird nun für die Berechnung der Notarkosten zu Grunde gelegt?

Hallo kann mich mein Opa einfach ins Grundbuch eintragen ??? oder muss ich da verheiratet sein... wir möchten das haus von meinem opa kaufen vieleicht wird es auch eine schenkung... bitte um antwort..

Ich möchte mein Anteil von unserer Immobilie in der Türkei meiner Deutschen Ehefrau schenken überschreiben lassen , was muss ich tun ?

Ich möchte mein Inventar. an meine Schwester verschenken, zu Lebzeiten.

(bis 20.000 Euro Wert.).

Das Inventar möchte ich aber weiterhin. benützen und bewohnen .

Ist das möglich ?

Liebe Community,

ich habe ein Anliegen und würde mich sehr freuen zu wissen, wie ihr hier vorgehen würdet bzw. was meine Rechte sind.

Ausgangslage:

Meine Eltern sind Mitte 60. Ihr Vermögen bezieht sich vor allem auf.

• Wohnung 1: Verkehrswert ca. 150.000 €
• Wohnung 2: Verkehrswert ca. 200.000€
• 3. Zweifamilienhaus (unten ca. 100qm, oben ca. 70qm): Verkehrswert ca. 450.000€ (wahrscheinlich eher mehr momentan...)

Alles Baujahr Ende 70er. Die Verkehrswerte nehme ich an, da mein Vater die Immobilien nicht schätzen lassen will.

Der Plan meines Vaters ist folgender: Er und meine Mutter möchten in Zukunft in Wohnung 2 leben, mein Bruder soll in das Zweifamlienhaus in die untere Wohnung ziehen, das gesamte Haus soll dann auch auf meinen Bruder überschrieben werden. Mein Vater lässt sich allerdings ein lebenslanges Wohnrecht für die obere Wohnung im Haus eintragen. Als Ausgleich sollen Wohnung 1 und Wohnung 2 sofort auf mich überschrieben werden. Die Wohnung oben im Zweifamilienhaus sollen weiterhin vermietet werden und die Einnahmen (wahrschienlich) an meinen Vater gehen.

Meine Überlegungen:

Zunächst finde ich diese Lösung für mich nicht fair, da Wohnung 2 mir momentan gar nichts bringt, da dort auf unbestimmte Zeit (wahrscheinlich über 20 Jahre) meine Eltern wohnen werden (Rausklagen will ich sie dort stand jetzt nicht ;-)). Grundsätzlich fände ich es fair, wenn Wohnung 2 nicht beachtet werden würde sondern mein Bruder mir zumindest einen gewissen Ausgleich zwischen Wohnung 1 und dem Haus leisten würde. Von mir aus auch in Ratenzahlung (er spart ja ab sofort die Miete). Das hat mein Vater aber bereits abgelehnt, warum auch immer.

Allerdings habe ich jetzt auch schon gelesen, dass meine Rechte hier sehr beschränkt sind, und ich wohl nur einen Anspruch auf den Pflichtteil habe was das Haus angeht, dieser wäre ja durch Wohnung 1 schon fast abgegolten.

Es wäre toll, wenn jemand seine Meinung dazu sagen könnte, entweder von rechtlicher oder auch gerne aus rein "familiärer Sicht" ("sei doch zufrieden dass du überhaupt etwas kriegst ;-)). Vielleicht habt ihr ja auch noch einen anderen Lösungsvorschlag.

Danke und liebe Grüße

solea

Ich habe das Erbe meiner vor 4 Monaten verstorbenen Mutter ausgeschlagen, weil ein hoher Kredit über 18.000€ da war. weiß aber das einen Bausparvertrag hatte wo ich als Begünstigte eingetragen bin. Da ich über keinerlei Unterlagen verfüge, die hat mein Halbbruder, er stellt sie nicht zur Verfüng, weiß ich nicht an wem ich mich wenden muss. Die Targobank hat sich bei mir auch noch nicht gemeldet. Wer kann mir helfen?

Das Ferienhaus in Zeeland gehört meiner Frau und mir gemeinsam. Wir möchten das Haus unserer Tochter schenken, uns aber ein Nießbrauchrecht eintragen lassen. Dieses Nießbrauchrecht mindert den Wert des Ferienhauses und damit die Höhe der Schenkung . Erste Frage: Muß diese Wertminderung nach Auflösung des Nießbrauchrechts (nach unser beider Tod) von der Tochter beim deutschen Fiskus nachversteuert werden?

Zweite Frage: Muß zusätzlich zu der niederländischen Schenkung auch noch eine Schenkung nach deutschem Recht erfolgen?

Hallo,

meine Frau und ich wollen eine Immobilie erwerben. Dafür möchten meine Schwiegereltern uns 200.000 € schenken. Die ersten 100.000 € haben sie bei der Bank. Das ist also kein Problem. Dann haben meine Schwiegereltern noch eine Wohnung, die sie in zwei bis drei Jahren verkaufen werden. Da wir die zweiten 100.000 € aber jetzt brauchen, steht im Raum, dass wir diese zweiten 100.000 € zunächst von meiner Schwägerin bekommen. Die Schwägerin würde das Geld dann in zwei, drei Jahren von ihrem Papa bekommen. Es ist also eigentlich keine Schenkung von der Schwägerin, bei der über 20.000 € Steuern fällig wären. Es ist eher ein zinsloses Darlehen der Schwägerin an ihre Eltern, die das Geld dann wiederum uns schenken.

Wir wollen da vor dem Finanzamt nicht irgendwie rumtricksen, sondern es ist genau so, wie beschrieben. Wird uns das geglaubt bzw. wie sollten wir vorgehen, damit alles rechtlich (Einkommensteuer, Schenkungssteuer) in Ordnung ist?

Dank und Gruß

Philipp

Hallo

Vor 1,5 Jahren habe ich meinen LAG aus dem Darlehen entlassen und wir haben uns testamentarisch gegenseitig abgesichert, solange wir zusammen sind.

Jetzt habe ich vom Finanzamt eine Aufforderung für eine Schenkungssteuer Erklärung bekommen...

Fakt ist aber, dass das Ego meines Freundes bei Kauf des Hauses es noch nicht zugelassen hat, dass ich alleine kaufe... . 2020 haben wir uns dann doch für diese Variante entschieden, weil wir nur noch stritten und oft vor der Trennung standen.

Somit haben wir alles notariell erfassen lassen und ebenso eine Grunderwerbsteuer flatterte für mich rein. Diese ganzen Kosten wären uns bzw. Mir erspart geblieben, hätte ich direkt alleine gekauft.....

Erstes Darlehen war eine Vollfinanzierung... Sicherheiten nur von mir.... Jeder von uns hat zusätzlich eine LV abgeschlossen.... Ich habe jährlich die 5% Sondertilgung bezahlt, um von der Darlehens Summe runter zu kommen....

Jetzt Annuitätendarlehen... 3% Tilgung und schon 2 mal Sondertilgung seit der Übernahme seiner Schulden. Muss ich tatsächlich Schenkungssteuer bezahlen???

Muss man auf Schulden Schenkungssteuer bezahlen???

Falls ja, auf welchen Betrag / Wert???

Schönen Guten Tag,

Meine Eltern wollen mir ihre Immobilie schenken unter der Voraussetzung einer Ausgleichszahlung von mir an meinen Bruder. Ich werde danach in dem Haus wohnen. Es wird also keine Schenkungssteuer anfallen. Auch die Ausgleichszahlung an meinen Bruder liegt unter dem Steuerfreibetrag. Hier sind meine Eltern, ich und meine Bruder mit den Modalitäten einverstanden, es gibt also keine Streitfrage um den tatsächlichen Wert der Immobilie.

Die Notarkosten für solch eine Schenkung und einen Vertrag über die Ausgleichszahlung basieren auch auf dem Wert der Immobilie. Dieser Wert erfordert jedoch kein Gutachten. Und das verwirrt mich: Da ich den Immobilienwert selber angebe, würde ich dies nun sehr gering halten, um die Notarkosten gering zu halten. Wie sind hier die Regelungen? Nehmen wir an, das Haus ist 1.000.000 Wert. Wenn ich nun einen Wert von 500.000 beim Notar angebe: Wo ist das Problem? Schenkungssteuer wird eh nicht anfallen, nur die Notarkosten werden zu gering sein. Ich kann mir nicht vorstellen, dass das so einfach funktioniert. Daher würde ich mich sehr über etwas Hilfe freuen :)

Danke & LG,

Andy

Hallo, meine Verlobte und ich wollen uns ein Haus kaufen und haben all unser gespartes zusammengelegt und kommen auf 40.000€ Da wir keine Hochzeit bzw. Feier etc. machen geben uns unsere Eltern das Geld was sie all die Jahre gespart haben auch dazu, damit wir genug Eigenkapital für unser Eigenheim haben. Sprich mein Vater 100.000€ und mein Schwiegervater 50.000€

Summe: 190.000€

Wir ( 25 & 22 ) Jahre

Vater & Schwiegerpapa ( 62 & 55 ) Jahre

Das Geld habe ich und mein Vater immer zuhause angespart ( im Tresor ) von unserem Lohn. Nun wollen wir das Geld bei der Bank einzahlen auf ein Sparkkonto, da es bald soweit ist das wir uns ein Haus kaufen und somit das Geld Eigenkapital einsetzten.

Nun haben wir ein wenig bedenken ob wir Probleme bekommen könnten wegen der hohen Summe. Wir haben immer unser Gehalt ( nach Abzug der Rechnungen ) ausgezahlt und halt zuhause angespart. Welche Nachweise können wir der Bank geben wegen des Geldwäschegesetzes. Reichen da die Gehaltsabrechnungen von den Jahren davor ? Bzw Die Auszüge wo wir das Geld ausgezahlt haben.

Bitte um ein Ratschlag.

Meine Eltern (beide 62) wollen einen Teil ihres Grundstücks (ca. 1000qm) an eine meiner beiden Schwestern vorab vererben bzw. schenken, mit dem Ziel, dass diese dort mit ihrem Lebensgefährten ein Haus baut. Auf dem verbleibenden Rest des Grundstücks (ebenfalls 1000qm) steht das Haus meiner Eltern. Ausser Haus und Grundstück gibt es sonst keine nennenwerten Vermögenswerte. Ein finanzieller Ausgleich für mich und meine andere Schwester kommt somit nicht in Frage. Meine Eltern betonen jedoch ständig, dass keines ihrer Kinder benachteiligt werden soll. Nach ihrem Ableben soll dann ein Ausgleich stattfinden. Meines Erachtens ist gerade dass problematisch. Der Faktor Zeit ist hierbei unkalkulierbar. Ich hab ebenfalls Familie und steck mitten in einer einer Hausfinanzierung. Könnte somit selbst gut Geld gebrauchen. Bei meiner Schwester sinkt durch das vorab geerbte Grundstück der Finanzierungsbedarf gewaltig. Ebenso die über die Jahre auflaufende Zinsbelastung.

Mein Vorschlag wäre, dass Grundstück allen drei Kindern vorab zu vererben. Und meine Schwester zahlt ihre Geschwister aus. Somit könnten alle drei profitieren. Die Koalition aus meinen Eltern und der erbenden Schwester lehnen dieses Vorgehen bislang ab.

Was Tun?

Grüsse Bruce

Am 16.03. bekommt bei uns in der Firma jeder Mitarbeiter 50 Aktien geschenkt. Kenne mich mit Aktien überhaupt nicht aus und ich verstehe es nur so dass uns dennoch durch diese "Schenkung" Geld vom Gehalt abgezogen wird. Dies möchte ich allerdings nicht. Es heisst folgendes:• Maßgeblich für die Höhe des geldwerten Vorteils ist der Eröffnungskurs der Aktie am 16. März 2016. Bei der Berechnung des geldwerten Vorteils berücksichtigen wir den Freibetrag für Mitarbeiter-Kapitalbeteiligungen in Höhe von 360 Euro. Bei einem Kurs von z.B. 20 Euro sind 640 Euro steuer- und ggf. sozial-versicherungspflichtig (50 Aktien x 20 Euro - 360 Euro Freibetrag = 640 Euro). Heißt das also dass mir dann einfach so 350 Euro oder mehr von meinem Gehalt abgezogen werden? Ich komme so schon jeden Monat nur knapp über die Runden und wenn ich dann plötztlich 360 Euro weniger zur Verfügung habe, bekomme ich immense Schwierigkeiten. Was würdet ihr mir jetzt raten? Uns steht es auch frei diese Aktien zu verkaufen, was ich dann natürlich gerne wahr nehmen würde, da ich mir den finanziellen Verlust durch diese "Schenkung" nicht leisten kann. Wie funktioniert das mit dem Verkauf von Aktien und wie schnell geht das von statten bis ich die Auszahlung bekomme?

Hallo,

ich habe mehrere Geldbeträge von meiner Oma bekommen. Es waren 2009 6.000,00 € und 2011 6.000,00 € sowie Ende 2011 nochmals 5.000,00 €. Von diesem Geld ist nichts mehr übrig. Meine Oma ist jetzt aber in ein Altenheim gekommen und das Sozialamt möchte wissen, wo das Geld hin ist. Mit welchen Folgen haben ich zu rechnen ?

Wenn auf ein laufendes Darlehen z.B. 30.000 Euro von einer anderen Person bezahlt werden, gilt dies auch als Schenkung im klassischen Sinn? Sprich: Müssen Steuern bezahlt werden? Wenn ja, in welcher Höhe fallen Steuern an (bei Verheiratetem mit Steuerklasse III). Wer muss den Fall melden? Machen das die Banken automatisch, wenn ein Betrag in gewisser Höhe einbezahlt wird?

Ich sage vielen Dank vorab!

Eine vermietete Immobilie soll an das erwachsene Kind verschenkt werden. Für einenTeil des damaligen Kaufpreises läuft auf den Verschenkenden noch ein Kredit.

Das Kind soll nun den Kredit bis zu Ende aus den Mieteinnahmen abzahlen und damit den steuerlichen Gewinn schmälern. Lässt sich dies nur machen, indem umständliche Umschuldungen vorgenommen werden oder genügt ein simpler Vertrag, dass die Kreditraten ab Eigentumsübergang durch das Kind übernommen werden?

Eine Freundin von mir hat 2000€ als Geschenk für die bestandene Ausbildung von der nicht leiblichen Oma bekommen. Sie fragt sich, ob man das beim Finanzamt anmelden muss (das sie keine Steuern zahlen muss für ist ihr bewusst)? Sie hat das Geld bar bekommen und auf ihr Konto eingezahlt. Sie weiss das es einen Freibetrag gibt, allerdings hat sie auch gelesen das Beträge darunter vorsichtshalber gemeldet werden sollten.

Mein Bruder und ich sollen jeweils 35.000 Euro von einer italienischen 'Nicht-Verwandten' erhalten, die in Italien lebt und arbeitet. Kann Sie uns das Geld einfach überweisen, oder z.B. in kleineren Beträgen auf unsere und die Konten unser Kinder?

Wie vermeiden wir die Schenkungssteuer, welche in diesem Fall ja bei 8 % liegt?

Welche (Il)legalen Wege gibt es in diesem Fall?

Vielen Dank schon mal im Voraus.

Hallo,

meine Schwester und ich sind Eigentümer einer Immobilie, ich mit 25% und sie mit 75% im Grundbuch eingetragen.
Meine Schwester lebt im Ausland, ist für Gespräche nicht zu erreichen und ich komme für alle Fix-Kosten die die Immobilie verursacht auf. Wir selbst leben nicht in dem Haus und es ist aktuell nur zum Teil vermietet.

Da mit meiner Schwester auch keine Einigung für einen Verkauf in Aussicht und eine Teilungsversteigerung auszuschliessen ist, habe ich überlegt, ob ich ihr meine 25% Miteigentumsanteil "einfach so" (in ihrer Abwesenheit) überschreiben kann.

Geht das?

Die Lage ist wie folgt, ich hoffe mir kann jemand weiter helfen :-)

Wir kaufen ein Haus das meinen Eltern gehört. Hauswert nach Gutachten 293.000€ Kaufpreis 226.000€ Darlehensumme da noch viel gemacht werden muss 278.000€

nun wurde folgendes besprochen:

Nur ich sollte ins Grundbuch, da mein Mann andernfalls Schenkungssteuer zu bezahlen hätte. Also der Kaufvertrag liefe auch nur auf mich. Die Differenz Ca. 70.000€ ist eine Schenkung meiner Eltern an mich.

Nun hat mein Mann bedenken. Wir sagen z.B. dass in 10 Jahren trennen wir uns. Abbezahlt wären 60.000€ Die immobile ist 10.000€ mehr wert.

Was würde dann mit den 70.000€? Müsste mit mein Mann dann noch Geld bezahlen? Abzahlung durch 2 - 30.000 Mehrwert - 5000€ Zusammen 35.000€ pro Seite.

Müsste er mir dann noch 25.000€ zahlen oder sprich er würde von mir nichts bekommen können bis min. 70.000€ Abbezahlt wurden sind?

Ich hoffe man versteht mich!

Der Notar sagte mein Mann hätte keinerlei Nachteile ob ich drinne stände oder wir beide. Testament wurde dahingehend auch gemacht das er alleine das haus erbt.

Mein Lebensgefährte soll das Haus seiner Eltern überschrieben bekommen. Er möchte das Dachgeschoss ausbauen. Mindert sich der Wert des Hauses wenn seine Eltern Nießbrauch haben? Würde dann ja auch die Kreditsumme beeinträchtigen....

Da meine Tante ziemlich vermögend ist und mir fast jeden Monat eine kleine Finanzspritze zukommen lässt, würde mich interessieren, ob mich das Finanzamt steuerl. heranziehen könnte. Sind meistens so um die € 200 im Monat? Grundsätzlich sieht das Finanzamt meine Kontoauszüge nicht, aber sollte es, aus welchen Gründen auch immer, doch mal so sein.

meine Frau und ich haben nur Wohnsitz in Deutschland, arbeiten beide hier und sind unbeschränkt steuerpflichtig.

Meine Frau wird nun von ihrem Vater eine Immobilie geschenkt bekommen. Wie ist das mit der Schenkungssteuer aus Sicht des deutschen bzw. ausländ. (nicht EU) Steuersystems?

• kann es sein, dass diese Schenkung in ihrer Heimat besteuert werden, obwohl sie dort keinen Wohnsitz mehr hat (hier nur die Frage ob es möglich sein kann)?
• gelten auch für sie hier die dt. Freibeträge bei Schenkungen (zwischen Vater und Tochter)?

Hallo, ich finde nur veraltete Themen im Netz.

Die Frage ist ob man Spekulationssteuer und Einkommensteuer bei der Veräußerung von Ackerland, nach einer Schenkung vor 4 Jahren, fällig wird und wie hoch diese wohl anzusetzen sei.

Hallo, ich habe keine Verwandten mehr, dafür aber einen relativ großen Freundeskreis und auch einen „besten“ Freund. Gerne würde ich ihm im Falle meines Ablebens mein Haus überlassen und hatte überlegt, dass ich ihm das ja übertragen könnte. Jetzt ist das aber anscheinend wohl schwerer als gedacht. Weiß jemand, wie das in so einem Fall abläuft und welche Kosten im Sinne von Steuern anfallen?

Hallo miteinander,

es liegt folgende Situation vor:

Ein privater Grundstücksbesitzer verkauft ein Baugrundstück. Er hat für die Vermarktung einen Immobilienmakler beauftragt. Der Makler hat ein eigenes Maklerbüro, arbeitet aber auch gleichzeitig auch als "selbstständiger Vermittlungsvertreter" für eine Hausbaufirma, die schlüsselfertige Häuser baut. Der Makler hat als Voraussetzung für den Grundstückskauf die Verpflichtung auferlegt, dass man mit der bestimmten Hausbaufirma bauen muss. Der Makler meint, dass in der Konstellation nur Grunderwerbssteuer aufs Grundstück, aber nicht aufs Haus, anfällt, weil man erst nur einen Planungsvertrag mit der Hausbaufirma abschließt (mit Rücktrittsrecht, falls kein Grundstück gefunden wird), man dann das Grundstück von privat kauft und nach dem Kauf dann den richtigen Werksvertrag mit der Haubaufirma abschließt.

Ich bin mir nach eigenen Recherchen trotzdem unsicher, ob die Grunderwerbssteuer nicht doch auch aufs Haus anfällt, weil es doch eine offensichtliche Verbindung zwischen privatem Grundstücksverkäufer, Makler und Hausbaufirma gibt.

Daher nun meine Fragen:

1) Wie würdet ihr das sehen? Gibt es da die Verbindung zwischen den beiden Einzelverträgen; liegt eventuell sogar ein verdecktes Bauträgermodell vor?

2) Könnte man das ganze umgehen, wenn die Eltern das Grundstück von privat kaufen (und dann natürlich zwischen Eltern und Kind alles richtig privat geregelt würde)? Die Hausbaufirma bräuchte nur einen 2-Zeiler von den Eltern und dann wäre das für die ok. Nach dem Bau und wenn einige Zeit verstrichen ist, würde man dann eine Schenkung vornehmen.

3) Könnte ein Notar in dem Falle richtige Auskünfte geben (um nicht beim Finanzamt anrufen zu müssen und "schlafende Hunde zu wecken"...)?

4) Für den Grundstückskauf müsste kein Kredit aufgenommen werden; nur für das Haus müsste ein Kredit aufgenommen werden. Geht das dann überhaupt, oder würde das Haus dann auch den Eltern gehören, weil man ja auf "fremdem" Grund bauen würde?

Ich bedanke mich schon mal für eure Hilfe.

Hallo, ich möchte mir sehr gerne eine Wohnung kaufen. Die Wohnung kostet ca. 130.000€. Meine Eltern würden mir das Geld für die Wohnung teilweise schenken (40.000€) und den Rest als Darlehen zur Verfügung stellen, dass ich mit 2% Zinsen zurückzahlen muss. (Das ganze würde als Grundschuld eingetragen werden).

Ich habe nun im Internet gelesen, dass eine Schenkung ab 20.000€ seitens der Eltern mit 15% versteuert werden muss. Heist, wenn ich alles richtig verstanden habe, würden wir auf diesem Weg 3000 Verlieren.

Gibt es hier irgendwelche Ausnahmeregeln, bzw. Wege, wie man diese Schenkungssteuer umgehen kann?

Hallo Leute, meine Neffe heiratet demnächst, ich möchte ihm zur Hochzeit 1000 € schenken, aber nicht als Bargeld, sondern ich dachte an Sparbuch oder Goldmünze. Es soll den Wert von 1000 Euro haben, gut zu Geld machen sein, ich will aber die Summe nicht in bar schenken. Zu was ratet Ihr? Danke.

Meine Mutter ist im vor drei Monate gestorben . Hat mir vor drei Jahren Ihren Schmuck geschenkt. Jetzt kommt mein Bruder und behauptet es gehört zur Erbmasse. Ist das richtig ?

Vor 2 Wochen verstarb meine Tante-kinderlos.

Sie hat 2 Geschwister, mein Onkel bekam vor 4 Wochen ihr Auto geschenkt, weil sie es nicht mehr fahren konnte. Müsste dies nun nicht mit in die Erbmasse fallen? Da meine Mutter ja sogesehen auch Erbberechtigte ist?

Nehmen wir an ich möchte meinem Bruder 100.000€ schenken.

Laut Schenkungssteuer würden 20% Schenkungssteuer anfallen auf die 80,000€ die über dem 20.000€ Freibetrag liegen.

Nun überlege ich das Geld meinem Vater zu schenken (100.000€ Freibetrag) und er würde es meinem Bruder schenken (400.000€ Freibetrag). In diesem Fall würden keine Schenkungssteuern anfallen.

Kann mir jemand sagen, ob ich das richtig verstanden habe, oder ob ich irgendwas übersehen habe?

Hallo Zusammen,

nachfolgend die Ausgangslage:

Unsere Mutter ist verstorben. Unser Vater hat eine neue Lebensgefährtin, die er heiraten möchte. Zuvor möchte er meiner Schwester und mir seinen Anteil am Haus vermachen (durch den Tod der Mutter ist 1/4 des Hauses an meine Schwester und mich übergegangen, wir sind also bereits Miteigentümer).

Jetzt der Knackpunkt: Er will nicht, dass wir im Falle seines vorzeitigen Ablebens die neue Frau „aus dem Haus werfen“ und möchte ihr entsprechend ein lebenslanges Wohnrecht an der Sache einräumen. Obwohl es sein gutes Recht ist, über sein Vermögen frei zu entscheiden, finden wir dies nicht fair.

Seine Lebensgefährtin hat ihren Kindern schön gründlich all ihr Wohneigentum aus erster Ehe überschrieben. Die Kinder haben dies umgehend veräußert und freuen sich nun über das große Geldgeschenk. Wir sollen jedoch hinnehmen, dass eine Frau, die wir erst seit kurzem kennen, unser Elternhaus für die nächsten 30-40 Jahre besetzt, obwohl es auch immer Wille unserer verstorbenen Mutter war, dass unser Elternhaus im Falle ihres Todes direkt auf uns übergeht und der Erlös uns für unser Leben zugute kommt (wir kommen aus keinen wohlhabenden Verhältnissen, deshalb. Die Familie der neuen Frau jedoch schon, was die Situation für uns nur noch unverständlicher macht).

Womit wir jedoch einverstanden wären, wäre ein Kompromiss, sodass die neue Frau im Falle eines vorzeitigen Ablebens unseres Vaters noch 1-3 Jahre bzw. so lange im Haus wohnen darf, bis eine Ersatzwohnung für sie gefunden wurde.

Nun die eigentliche Frage: Darf unser Vater der neuen Frau ohne unser Einverständnis überhaupt ein lebenslanges Wohnrecht vermachen, da wir ja bereits zu 1/4 Miteigentümer sind? Welche Rechte haben wir bei solchen Entscheidungen? Wie würdet ihr mit der Situation umgehen?

PS: Bitte nur sachliche Kommentare und keine Belehrungen á la „Ihr seid doch nur geil auf‘s Erbe“ etc. Im Endeffekt kann unser Vater mit seinem Vermögen machen was er will. Dass er die neue Frau und ihre Familie (die neue Wohnsituation hat ihre Kinder finanziell bereichert) besser stellt als seine eigenen Töchter, auch vor dem Hintergrund des (nicht schriftlich erfassten) letzten Willens unserer verstorbenen Mutter, ist für uns das Problem. Wir verstehen uns auch gut mit seiner neuen Frau, der Frust ist also nicht ihr geschuldet. Sie hat bei ihrer Familie alles richtig gemacht. Wir erwarten nur dasselbe von unserem Vater.

Vielen Dank im Voraus!

meine Eltern wollen ihr Haus an uns (2 Kinder) verschenken und Wohnrecht auf Lebzeiten. So weit so gut, alles wunderbar.

Was ist jedoch mit einer Renovierung an dem Haus, die dringend ansteht, wenn derzeit nur meine Eltern dort wohnen?

Kann ich/ können wir Kinder die Kosten für die Renovierung steuerlich geltend machen? Wenn nein, was wäre zu tun?

Hallo,

Fällt Grunderwerbssteuer bei der Schenkung eine Eigentumswohnung von der Tante an den Neffen an?
Die Tante hat die Wohnung von ihrer verstorbenen Schwestern geerbt und will diese direkt weiter an ihren Neffen schenken. Fällt neben Schenkungssteuer auch Grunderwerbssteuer an?

Freue mich über Antworten. Danke!

möchte meinHaus unseren beiden Söhnen schenken, der eine bezieht BaföG der ander Hartz 4, haben sie Nachteile? Schenkung nur mit lebenslangem Wohnrecht.

Hallo,

ich würde gern wissen, wie sich die AfA für eine Immobilie berechnet mit folgender Konstellation:

1990: Erwerb durch die Großeltern für 177.500 DM, entspricht 90.754,30 €

1998: Schenkung an zwei Brüder, selbstgenutzt von einem Bruder

2005: Vermietung der Wohnung

2012: Übertrag des zweiten Anteils (50%) durch Kaufvertrag auf den anderen Bruder für 25.000 €

Frage:

a) Bis wann und zu welchem Prozentsatz wird die Wohnung abgeschrieben (ist degressive Abschreibung möglich?)?

b) Wie berechnet sich der Abschreibungsbetrag ab 2012?

Ich habe eine verschuldete Immobilie in der Zwangsverwaltung. Da der Verwalter die Mieten kassiert, habe ich keine Liquidität die Steuern an das Finanzamt zu zahlen. Jetzt kam mir die Idee alles zu verschenken und zwar an den Staat bzw. Finanzamt. Wie geht das?

Tach Gemeinde,

ich habe heute eine Frage zur Schenkungssteuer:

Mutter A möchte ihren Kindern B, C, D und F jeweils 25.000 Euro schenken. Dieses Geld soll per Überweisung auf die jeweiligen Konten gezahlt werden. Nun meine Frage: sollte man die Zahlung irgendwie besonders deklarieren, als Schenkung oder ist das nicht notwendig?

Vielen Dank für alle sachdienlichen Hinweise.

Hallo, mein Vater hat sein geerbtes Haus und Grund an seinen Bruder verschenkt. Beide Brüder hatten vor Jahren ein gemeinsames Grundstück (je 50%) mit 2 Häusern geerbt, je 1 Haus pro Bruder (Erbe der Großeltern).

Mein Vater hat eine Demenz im anfänglichen Stadium und dies hat mein Onkel ausgenutzt und ihn überredet seinen Anteil an ihn zu überschreiben. Ich wusste davon nichts, da mein Vater über 800 km entfernt wohnt. Die Sache ist erst durch Zufall ans Licht gekommen. Ist eine Schenkung unter Geschwistern einfach so möglich?

Habe ich als Kind und eigentlicher Erbe noch einen Anspruch darauf? Bzw. noch irgendeine Möglichkeit das Rückgängig zu machen?

Hallo Leute,

mein Stiefvater ist schwer Krank und wird es laut den Ärzten nicht mehr lange machen... Ich und meine Mutter haben jetzt nur noch Stress weil wir die ganzen Unterlagen suchen müssen. Unter anderem auch den Fahrzeugbrief.

Er hat bereits ein Testament geschrieben indem wir laut seiner Aussage auch Erben damit seine Schwester so wenig wie möglich bekommt. Meines wissens nach muss man ja einen gewissen prozentualen Wert des Erbes vorstrecken wenn man nicht verheiratet ist damit man überhaupt das Erbe bekommen (Wohnung, Wertsachen, Auto etc.)

Ich wollte nun wissen ob ich bevor der Fall der Fälle eintritt und mein Stiefvater geht, ich das Auto auf mich ummelden kann und das Auto ob somit aus der Erbmasse fällt? Oder ist das Illegal oder wird da nochmal nachgefragt?

Hallo. Meine Eltern möchten mir ihr Haus unter Vorbehalt des Nießbrauchs schenken. Wie sieht es aus wenn Sie im Rentenalter auf Grundsicherung angewiesen sind (beide geringe Rente,da Spätaussiedler)? Besteht der Anspruch auf Grundsicherung? Oder kann der Staat in dem Fall die Schenkung rückwirkend machen?

Danke im voraus

Um das Pflegeheim meiner Mutter finanzieren zu können muss sie ihr Haus verkaufen. Sie würde aber gerne uns Kindern von dem Geld etwas Schenken, bevor alles für die Pflege draufgeht. Gibts da eine Möglichkeit?

Dankeschön

Mein Freund hat mir sein Haus überschrieben mit grundbucheintrag. Jetzt ist es so das seine Exfrau noch mit dem 17 jährigem Sohn bis zur vollendung seines 18 .Lebensjahres darin leben . Da er das Haus damals mit in die ehe gebracht hat ist und bleibt es wohl seines und er kann damit machen was er will, sagt er.vorausgesetzt es ist alles so wie er sagt, wäre meine frage jetzt : wie kann ich prüfen ob seine Angaben betreffs der Schenkung stimmen ? Und was hat es für folgen für mich wenn ich diese Schenkung annehme ? Ich bin etwas verwirrt....und so hab ich sicher auch geschrieben. Aber vielleicht versteht mich jemand und kann mir Antworten . Vielen dank . Gitta

Hallo ihr Lieben,

ich hab mal eine Frage. Vor ein paar Wochen fing es an dass die Situation mit meiner Ex-Schwiegermutter eskalierte. Sie versuchte gewaltsam in meine Wohnung einzudringen und so weiter. Die Wohnung in der ich gerade noch lebe, hat sie angemietet. Ich werde zum 01.12.2012 ausziehen. Sie verlangt nun von mir dass ich das von ihr geschenkte Kinderbett und noch viele andere Sachen in der Wohnung lasse. Der Vater meiner Tochter wird in die Wohnung einziehen und die Sachen sollen für meine Tochter da bleiben. Ich bin ziemlich verzweifelt, denn wenn ich die ganzen Sachen da lassen muss sieht das neue Zimmer meiner Tochter ziemlich leer aus. Was kann ich nun tun?

Danke im vorraus. Liebe Grüße

Im Schenkungsgesetz wird nur allgemein von einer Anzeigepflicht gesprochen, Aber es wird doch sinnvollerweise eine Untergrenze geben, ab welcher das Finanzamt zu informieren ist, 1000 oder 2000 € - oder 10000 usw, pro Person und Jahr?

Meine Mutter, Eigentümerin eines 1957 erbauten 3-Familienhauses will mir die Wohnung im 1. OG überschreiben, damit nach Sanierung meine Tochter, ihre Enkelin, einziehen kann und ich "Vermieter" werde. Der Notar verlangt ein Verkehrswertgutachten. Dies ist mit weiteren Kosten verbunden. Sind wir verpflichtet, ein solches zu erstellen, oder gibt es offizielle Listen/Vergleichswerte, die zu Rate gezogen werden können?

Mein Exmann(Italiener) und ich wollen ein Grundstück in Italien das uns Beiden gehört auf die Kinder (18 25 28) überschreiben. Wir leben alle in Deutschland.Müssen wir dafür zum Consulat oder ist das auch bei einem Notar vor Ort machbar. Und ist es besser zu vererben oder zu schenken? Das Grundstück hat damals 50.000 DM gekostet. Wie machen wir es richtig?

meine Freundin ist Ausländerin und hat nur einen Wohnsitz: in D. Sie arbeitet hier, zahlt hier ihre Steuern etc.

Nun will ihr Vater, der im Ausland lebt (Australien), das Erbe vorziehen und Vermögen an seine Kinder verschenken.

Wie ist das mit der Steuer? Ist in dem Falle die Steuer von beiden Ländern bei Schenkungen relevant? Oder entscheidet nur das Steuerrecht des Schenkenden oder nur das des Beschenkten?

Hallo,

meine Eltern möchten mir verpachtetes Ackerland überschreiben/schenken. Ich soll „Eigentümer“ sein. Es gilt zur Vorsorge für später. Jetzt meine Frage: Die Pachteinnahmen bekommen weiterhin meine Eltern direkt vom Pächter und versteuern die Einnahmen. Ich habe mit dem finanziellen nichts zu tun. Ist dies so möglich? Oder muss ich als Eigentümer die Pacht kassieren und versteuern und schenke meinen Eltern das was „übrig bleibt“?

Vor etwa einem Jahr sage ein Vater seinem Sohn vor Zeugen, er wolle ihm an einem bestimmten Datum sein Haus übergeben. Ein Schriftstück wurde nicht aufgesetzt. Noch vor der Übergabe zerstritten sich beide. Der Sohn will nun gegen den Vater klagen mit der Behauptung, es handle sich um eine "Schenkung vor Zeugen". Ist das so richtig?

Ich habe einen Waldstreifen für 3.000 EUR an einen ehemaligen Schulfreund veräußert, der den Betrag jetzt nicht zahlen will. Er weiß wohl, dass ich sehr gutmütig bin und meint sicher, ich verzichte auch auf den Kaufpreis. Schließlich bin ich schon in Vorleistung gegangen und ließ ihn über den Notar im Grundbuch als Eigentümer eintragen. Der Kaufpreis wurde erst mit dieser Eintragung fällig. Ich schenke es ihm aber nicht. Kann ich stattdessen meine Forderung einem Verwandten schenken? Dann soll er sich mit dem Käufer herumschlagen und den Kaufpreis einfordern. Sowie ich den Verwandten kenne, wird er dies auch gern tun.

Ich habe mein eigengenutztes Haus an meine beiden Kinder verschenkt mit der Einschränkung eines im Grundbuch eingetragenen Nießbrauchrechtes. Nun ist eines meiner Kinder insolvent und eine Zwangsversteigerung des Hauses steht wahrscheinlich vor der Tür. Was passiert in diesem Fall mit dem Nießbrauchrecht?

Hallo liebes Forum, ein (angeblicher) Steuerexperte eines Finanzdienstleisters hat mir den Rat gegeben, mein nicht selbst genutztes 6-Familienhaus an meine Tochter zu verschenken, die im Februar zur Welt kommen wird. Wert des Gebäudes liegt bei 700.000EUR. Ich kann mir allerdings nicht erklären, wo ein Steuervorteil liegen sollte!

Zum einen fällt die Schenkung über den Freibetrag, so dass meine Tochter Schenkungssteuer zu zahlen hätte. Falls sie es nicht kann, bin ich doch in der Haftung... Allerdings soll ich die Schenkung aussprechen, bevor eine Geburtsurkunde ausgestellt wird?! Ein Neugeborenes ohne Urkunde sei - so die Aussage - nicht rechtsfähig im Sinne des Steuerrechts, wohl aber im Sinne des Erbrechts, und müsse so gar keine Erbschaftssteuer zahlen ???

Zum anderen erhielte meine Tochter ja Mieteinnahmen, die sie (wie auch ich) mit dem vollen ESt-Satz zu versteuern hat. Liegen hier viel bessere Freibeträge oder Abzüge vor??? Ich verschenke ihr ja nicht nur das Vermögen, sondern auch viele Schulden...

So unglaublich dieser Steuertip auch ist, er bringt mich doch zum Grübeln!

Was meint ihr??? Bin schon sehr auf die Antworten gespannt!!!

mit sportlichen Grüßen Franky

Hallo, mein Vater möchte eine Wohnung erwerben und diese in 1-2 Jahren an meine Tocher verschenken. Zur Finanzierung der Wohnung wird ein Darlehen in Höhe von 70.000€, Laufzeit 10-15J. aufgenommen. Darf eine Wohnung, die noch nicht abbezahlt wurde, verschenkt werden? Was passiert dann mit der Finanzierung? Kann meine Tochter die Darlehens-Konditionen meines Vaters übernehmen? Muss noch irgendwas Wichtiges beachtet werden? Da wir uns in dieser Materie zu wenig auskennen, wären wir Euch für die Unterstützung und jeden Ratschlag sehr dankbar. lg Sandra

Hallo, und im Voraus vielen Dank.

Meine Eltern möchten mir ein Grundstück schenken damit ich mit meiner Freundin (noch nicht verheiratet, aber haben es vor) darauf ein Haus bauen können. Das Haus soll von uns beiden gleich Finaziert werden wobei ich 55.000€ Eigenkapital mit einbringe und sie 15.000€. Meine Freundin hat allerdings bedenken das sie durch die Schenkung an mich, und mein höheres Eigenkapital Benachteiligt ist fals es zu einer Trennung kommt. Meine Frage ist: Wer hat das größere Anrecht auf das Haus fals es zu einer Trennung kommt? Und wie kann man eine Art Gleichberechtigung schaffen. Eine Schenkung 50/50 steht nicht zur Diskussion.

Wäre es möglich eine Eintragung ins Grundbuch zu machen? Um eine Benachteiligung zu umgehen, und für beide die gleichen Ausgangspunkt zu gewährleisten.

Vielen Dank Sebastian

Hallo,

meine Partnerin und Ich (unverheiratet) bauen nächstes Jahr ein Haus. Der Vertrag hierzu ist bereits von beiden unterschrieben, auch die Finanzierung wurde von beiden Personen beantragt. Nun habe für die bessere Übersicht ein Oder-Konto eröffnet, in dem wir beide als Kontoinhaber geführt sind.

Meine Idee war, dass meine Partnerin und ich dort unser Eigenkapital deponieren (von beiden Seiten kommt in etwa gleich viel) und dieses Konto für die Begleichung der anfallenden Bau-Rechnungen verwenden.

Ist dies ohne Probleme möglich? Oder muss ich hier etwas bzgl. Schenkungssteuer beachten? Wir sind mit dem Eigenkapital pro Person über der Grenze von 20.000 Euro.

Wir erhalten zusätzlich eine Schenkung unserer Eltern. Kann diese ohne Probleme auf diesem Konto eingehen? Der Betrag liegt ebenfalls über 20.000 Euro.

Herzlichen Dank und Viele Grüße

Antonio

Hallo,

meine Schwester und ich haben von unserem Vater eine Waldfläche (Wert etwa 2000€) zu je 1/4 Anteilen (zusammen 1/2) geerbt. Unserer Mutter gehört nach wie vor die andere Hälfte. Da unsere Mutter Alkoholikerin ist, zudem stark verschuldet und vermutlich immer noch im Insolvenzverfahren steckt, werden wir Ihr Erbe im Todesfall ablehnen. Zudem gehen wir davon aus, dass auch niemand anderes das Erbe annehmen wird.

Meines Wissens nach geht die Hälfte des Grundstücks damit an den Staat. Ist dies korrekt? Kann der Staat dann den Verkauf des Grundstücks fordern?

Meine Schwester und ich würden das Grundstück prinzipiell gerne verkaufen. Obwohl unsere Mutter bereit ist uns Ihren Anteil zu überlassen, denke ich dass dies schwierig wird. Ein Verkauf oder eine Schenkung Ihrer Anteile an uns ist aufgrund des Insolvenzverfahrens wohl problematisch (oder gibt es hier Ausnahmen / Freibeträge? Kann der Betrag frei gewählt werden?). Ob unserer Mutter das Grundstück bei ihrem Insolvenzverfahren angegeben hat ist uns nicht bekannt.

Zudem interessiert uns, ob wir durch den Teilbesitz irgendwelche Probleme beim Ablehnen des Erbes haben werden.

Ich erhalte von meinen Eltern eine Schenkung. Ich habe aber nur ein Gemeinschaftskonto mit meinem Mann. Muss ich extra ein Konto eröffnen, oder reicht ein Schenkungsvertrag aus, der die Schenkung klar darlegt. Könnte es sonst so ausgelegt werden, als erhalte mein Mann die Hälfte und muss dies eventuell versteuern?