Hallo, ich habe eine fiskalische Detailfrage. Vielleicht weiß jemand Bescheid.

Für Schenkungen innerhalb der Familie gelten je nach Beziehungsverhältnis steuerliche Freigrenzen. Also z.B. Eltern > Kinder 400k in zehn Jahren.

Werden auf diesen Freibetrag auch Beträge angerechnet, die nicht direkt fließen, bei denen aber der Beschenkte profitiert? Beispiel: Ich will mein Kind beim Immobilienerwerb unterstützen und schenke ihm 400k. Könnte ich zusätzlich die Notar- oder Maklergebühren bezahlen, oder wird das ebenfalls angerechnet, so dass die Freigrenze verletzt wird, weil insgesamt ein Begünstigung von über 400k vorliegt?

Seid gegrüßt,

es geht um ein vermietetes MFH welches ich meinem Sohn unter Vorbehaltsnießbrauch übertragen will.

Das Haus ist belastet. Die Kredite und Zins/Tilgungszahlungen übernehme ich weiter.

Die Frage ist jetzt wie das Finanzamt den Jahreswert des Nießbrauchs berechnet.

https://www.gesetze-im-internet.de/bewg/__15.html

(3) Bei Nutzungen oder Leistungen, die in ihrem Betrag ungewiß sind oder schwanken, ist als Jahreswert der Betrag zugrunde zu legen, der in Zukunft im Durchschnitt der Jahre voraussichtlich erzielt werden wird.

(Jahresnettokaltmiete - Bewirtschaftungskosten - Zinsen für Darlehen) * Vervielfältiger für Kapitalwert aus der Sterbetafel

Ist das so richtig?

Nimmt das Finanzamt dann den durchschnittlichen Wert der letzten drei Jahre aus meiner Einkommenssteuererklärung bezogen auf das Objekt (ohne AFA) oder wie werden die Bewirtschaftungskosten gerechnet?

Danke für eure Mühe !

Fall: Mutter überlegt Tochter zu Lebzeiten ein Grundstück (Türkei) in Form einer Schenkung zu übertragen (Kaufdatum 2008). Die Schenkungssteuer bei Grundbesitz in der Türkei wird gesetzlich nach den Bewertungsregeln der Grundsteuer angesetzt. (z.B. Wert 400k türkische Lira/ca. 13.000€, Steuer ca. 6% = 24.000Lira)

Frage: Der mögliche Verkaufspreis könnte deutlich über diesem gesetzlich angesetzten Wert liegen. Spielt das bei der Meldung der Schenkung beim deutschen Finanzamt eine Rolle bzw. bei späterer Veräußerung? Wie verhält es sich bei gleichem Grundstück (Wertermittlung) im Erbfall?

Hallo,

damit meine Lebensgefährtin eines Tages nicht so viel Erbschaftssteuer zahlen muss, möchte ich ihr im Laufe der Zeit Geld schenken. Damit lt. gesetzlicher Regelung Jahr für Jahr die Schenkungssteuer um 10% weniger wird.

Frage: angenommen, ich erstelle vor dem Jahreswechsel handschriftlich einen Text, mit dem ich ihr auf dem Papier 10000 Euro schenke. Und weiter angenommen, ich sterbe in ein paar Wochen. Wird das Finanzamt diese Schenkung anerkennen? Oder müsste ich parallel zu dem Verfassen des Textes ihr 10000 Euro auf ihr Konto überweisen?

Für Antworten danke im Voraus?

PS: dass Heiraten einfacher wäre, ist mir bekannt. Aber da sie schlechte Erfahrung mit Ehemännern hat, will sie dies nicht.

Hallo,

ich habe seit ein paar Jahren mit einem Kumpel ein Einzelunternehmen, heißt auf dem Papier besteht das Unternehmen nur aus mir. Trotzdem haben wir uns bis jetzt alle Investitionen geteilt. Wir möchten nun zum 1.1.24 eine GbR anmelden, damit er nun auch offiziell dabei ist. Dabei würde ich ihm ja theoretisch die Hälfte des Unternehmen s schenken, oder? Wie sieht es dann mit der Schenkungssteuer aus, gibt es da Freibeträge oder kommen wir da um nen Steuerberater nicht drum rum?

Hallo,

ich möchte das Haus meiner verstorbenen Mutter übernehmen und meinen einzigen Bruder in Raten auszahlen.

Der Wert beträgt lt. Makler ca. 248.000 €.

Mein Bruder ist mit 99.000 Euro einverstanden da doch noch einige Sanierungen fällig sind, die der Makler nicht berücksichtigt hat.

Die Auszahlung soll aber nicht in einem Betrag, sondern in Teilzahlung über 15 Jahre - also 180 x 550 € ( zinslos ) erfolgen.

Frage: Fällt hier Schenkungssteuer an, da ja nicht verzinst wird? Und wenn ja, wie hoch würde dies ausfallen?

Gibt es - legale - Mittel die Steuer zu umgehen?

Ist es ein Problem, wenn er statt 124.000 € nur 99.000 € erhält? Fällt auf die Differenz von 25.000 Euro ggf. auch Schenkungssteur an?

Vielen Dank im Voraus!

Hallo,

ich arbeite Vollzeit, mein Mann Teilzeit.

Mein Mann ist Inhaber des Kontos, auf welches beide Gehälter überwiesen werden, ich habe Vollmacht auf das Konto.

Wir bezahlen unseren Lebensunterhalt und unsere Reisen, Autos, sprich den Alltag von diesem Konto.

Gilt mein Gehaltseingang zu 50% als Schenkung, sprich man muss im Laufe von 10 Jahre die Schenkungssteuergrenzen beachten?

Wäre es besser, ich hätte das Konto und mein Mann die Vollmacht über mein Konto, oder ist das in diesem Fall egal?

Ich habe ein Haus gekauft und bin nun zu einer Schenkungssteuererklärung aufgefordert worden. Ich werde es wohl so machen, dass ich erst einmal selbst begründe wie der Kaufpreis ermittelt wurde. Dafür wäre es gut zu wissen welche Abzüge möglich sind.

Folgendes habe ich bereits in Abzug gebraucht: Fläche die nach 40 m Grundstückstiefe kommt als Gartenland gerechnet. Gibt es weitere Möglichkeiten? Zum Beispiel ist es ein langes Grundstück und ca. 40 % lassen sich nicht zur Bebauung nutzen, da es keine Zuwegung gibt. Besteht da eine Abzugsmöglichkeit?

Als Ausgangsbasis habe ich den Bodenrichtwert angenommen. Der Gutachterausschuss hatte ansonsten keine Vergleichsgrundstücke. Gibt es Erfahrungswerte, ob man besser direkt ein Gutachten machen läßt? Ich hatte geplant, dass erst zu tun falls ich das Finanzamt nicht überzeugen kann.

Wenn jemand Erfahrungen hat, dann bin ich dankbar für Rückmeldungen oder Hinweise.

Guten Tag! Können Sie mir bitte bei der folgenden Situation auf die Sprünge helfen:

Eheleute haben ein Gemeinschaftskonto, auf dem von beiden jeweils die Gehälter ankommen und von dem aus die täglichen Ausgaben getätigt werden. Die Überschüsse werden auf Tagesgeldkonten angelegt, um Zinsen zu erwirtschaften. Das Geld wird manchmal zwischen verschiedenen Tagesgeldkonten umgeschichtet, je nach Zinslage. Die Tagesgeldkonten werden jedoch als Einzelkonten eines Ehegatten geführt, u. a. weil man häufig keine Gemeinschaftskonten bei den jeweiligen Banken führen kann. Als Referenzkonto für die Rückbuchung und die Umschichtung der Ersparnisse dient jeweils das Gemeinschaftskonto.

Muss man in diesem Fall befürchten, dass jede Überweisung in jede Richtung vom Fiskus zur Hälfte als Schenkung betrachtet wird? Und wenn ja, muss so etwas jedes Mal melden, jeden noch so kleinen monatlichen Sparbetrag? Es handelt sich ja inhaltlich nicht um Schenkung, was man durch die wiederholte Rückkehr des Geldes auf das Ursprungkonto sehen kann. Oder schaltet das Finanzamt in solchen Fällen völlig auf stur und geht roboterhaft nach Kontoinhaber vor? Was gilt als "Hinterziehung"?

Vielen Dank im Voraus!

Hallo zusammen,

unsere Tochter ist leider im Alter von 35 Jahren von uns gegangen. Unser Schwiegersohn ist für uns wie unser eigenes Kind. Ich habe selbst eine ältere Mutter (93 J.) und einen Bruder (65 J.); ich möchte jedoch, dass keiner der beiden etwas erbt, bzw. eben nur mögliche Weinbergle usw. aber nicht unser (von mir und meiner Frau) bewohntes Haus (Verkehrswert ggf. 400.000€). Dies würden wir gerne dem Schwiegersohn vererben / schenken / kostengünstig zukommen lassen. Geld wollen wir eigentlich nicht von ihm. Ich werde 70 und meine Frau 69, wie lange wir noch leben, dass weiß nur der liebe Gott.

Für uns sollte die Sache am liebsten zeitnah angegangen werden. Recherchen zufolge ist das Vererben doch die ungünstigste Lösung? Eben durch den Pflichtteil für meine Mutter / Bruder und eben der Erbschaftssteuer.

Mit einer Schenkung lese ich nur, dass hier die Schenkungssteuer anfällt und natürlich sofern wir unter 10 Jahren versterben, auch mein Bruder / Mutter einen Pflichtteil fordern könnten?

Ist ein Verkauf an den Schwiegersohn sinnig? Wir würden die Immobilie somit von ihm mieten und ihm so das Geld wieder "zurückführen"? Noch dazu könnte er so mögliche Reparaturen über die Steuer absetzen usw.

Ich bin total ratlos was die günstigste und für ihn / uns beste Lösung ist.

Mit freundlichen Grüßen,

HM

Meine LAG und ich stehen kurz vorm Hauskauf. Den Kredit für den Kauf würde ich bekommen, 65000,-€. Meine LAG würde später auch noch einen Kredit von 145000,-€ bekommen. Sie steht aber noch in dem Darlehensvertrag mit ihrem früheren LAG. Beide sind sich einig über eine Schuldhaftentlassung aus diesem Vertrag, auch die Sparkasse würde mitmachen und den Vertrag auf ihn alleine schreiben ( natürlich gegen eine entsprechende Gebühr). Jetzt wollten sie einen Termin beim Notar machen und da hieß es, dass bei unverheirateten Paaren eine Schenkungssteuer ans Finanzamt fällig würde. Ist das wirklich so?

MfG A. Kuhnert

Wir Geschwister haben von der Mutter geerbt. Ich möchte meinen Anteil meiner Nichte verschenken im Wert von 20.000 Euro müssen wir dafür Steuern zahlen?

Hallo. Ich bin in Deutschland steuerlich ansässig. Meine Eltern haben nie in Deutschland gelebt und sind keine deutschen Staatsbürger. Sie wohnen nämlich in einem Land außerhalb der Europäischen Union. Sie planen, mir 350 000 Euro zu schenken, und zwar in Form einer Überweisung von ihrem Bankkonto außerhalb Deutschlands auf mein deutsches Bankkonto. Man hat mir gesagt, dass es für solche Fälle einen Freibetrag von 400 000 Euro gibt, der aber nur gilt, wenn sowohl der Schenker als auch der Beschenkte in Deutschland steuerlich ansässig sind. Wenn ja, wie viel können sie mir dann steuerfrei schenken?

Szenario:

Sohn schenkt per Überweisung an Vater 25.000€, welche über dem Freibetrag (20.000€) liegen. Also tauchen hier die Schenkungssteuer auf.

Man wusste aber nicht das eine Schenkungssteuer anfällt und man möchte das Geld zurückverlangen, damit der Sohn nur 20.000€ statt 25.000€ sendet, weil man die Schenkungssteuer nicht haben will.

Im Vertrag bzw. im Rückforderungsrecht steht:

"- Der Schenker behält sich das Recht vor, auf Kosten des Beschenkten den in § 2 bezeichneten Geldbetrag zurückfordern zu können, wenn für die Schenkung entgegen der Erwartung der Parteien Schenkungssteuer anfällt."

Muss man für die 1. Schenkung (25.000€) steuern zahlen, obwohl man wegen dem Rückforderungsrecht das Geld steuerfrei zurückbekommen sollte?

Hallo in die Runde,

Ausgangssituation:

Immobilienkauf 500.000€

Eigenkapital Er 200.000€ / Eigenkapital Sie 0€

Kredit soll auf beide laufen

In das Grundbuch sollen beide zu 50% aufgenommen werden.

Zusätzlich zur Grundschuld für die Bank, soll eine Grundschuld über das eigebrachte EK von 200.000€ auf Ihn eingetragen werden. um sein eingebrachtes Kapital zu schützen.

Fällt hier eine Schenkungssteuer an? Meinungen zu dem Konstrukt?

Grüße

Robert

Hallo. Ich würde von meiner Schwester im Jahr 2023 ein Geldgeschenk erhalten, das die Steuerfreigrenze in Deutschland übersteigt. Sie wird mir 40 000 Euro schenken. Wir waren beide noch nie in Deutschland und haben keinen Bezug zu diesem Land. Ich werde im Jahr 2024 zum ersten Mal nach Deutschland kommen und im Jahr 2024 steuerlich ansässig werden. Mir wurde gesagt, dass ich die Steuer für das Geschenk ab 2023 nicht zahlen muss, weil ich erst 2024 zum ersten Mal in Deutschland steuerlich ansässig werde. Meine Schwester beabsichtigt jedoch, mir im Jahr 2024, also nachdem ich in Deutschland steuerlich ansässig geworden bin, eine weitere Schenkung von 15 000 Euro zu machen. Wird das Finanzamt das Geschenk, das sie mir im Jahr 2023 gemacht hat, bei der Feststellung berücksichtigen, ob ich die Freibetragsgrenze für das Geldgeschenk im Jahr 2024 überschritten habe? Wenn ja, würden sie dann im Grunde die gesamte Summe von 15 000 Euro besteuern?

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Hallo. Ich würde von meiner Schwester im Jahr 2023 ein Geldgeschenk erhalten, das die Steuerfreigrenze in Deutschland übersteigt. Wir waren beide noch nie in Deutschland und haben keinen Bezug zu diesem Land. Ich werde im Jahr 2024 zum ersten Mal nach Deutschland kommen und im Jahr 2024 steuerlich ansässig werden. Muss ich das Geschenk ab 2023 rückwirkend versteuern? Oder beginnen meine steuerlichen Pflichten erst ab 2024?

Das Geld wurde zum Teil vom Sohn in einem Wertpapierdepot des Vaters angespart und wird jetzt für eine größere Anschaffung benötigt.
Wird zwangsläufig Schenkungssteuer erhoben?

Guten Tag, ich will ein Grundstück kaufen das jedoch nur an meine Eltern verkauft wird. Daher würden ich gerne meinen Eltern das Geld ausleihen damit Sie das Grundstück kaufen können. Nach dem Kauf mit dem von mir geliehenem Geld, würden Sie mir nach 1-2 Jahren "schenken". Damit würde das geliehene Geld sozusagen als Grundstück wieder zurück bezahlt werden. Ist das Steuerrechlich erlaubt?

Vielen Dank schonmal für die Hilfe.

Hallo zusammen,

meine Tante und mein Onkel (beide 65 Jahre) möchten mich (40 Jahre) in das Grundbuch ihres Hauses eintragen lassen. Die beiden erhalten ein lebenslanges Wohnrecht und ich soll zusätzlich auch eine Vorsorgevollmacht erhalten. Eigene Kinder haben die beiden nicht. Sie waren bereits beim Notar und haben mich damit überrascht.

Handelt es sich rein rechtlich hierbei schon um eine Schenkung? Wenn ja, wird dann Schenkungssteuer fällig zum Zeitpunkt der Eintragung?

Oder wird es dann beim Ableben der beiden vererbt und erst zu diesem Zeitpunkt wird die Erbschaftssteuer fällig?

Der Notar hat Sie diesbezüglich nicht beraten, weil er kein Steuerberater ist. Ein Termin bei meinem Steuerberater habe ich bereits vereinbart. Bin trotzdem neugierig und würde gerne wissen, ob hier jemand kurzfristig etwas dazu sagen kann.

Hallo, mein Vater ist bei einer Direktbank und möchte sich ein Auto kaufen. Er möchte es dem Autohaus nicht überweisen, daher würde er es mir überweisen und ich lasse es auszahlen. Muss das irgendwo gemeldet werden? Ist keine Schenkung, lediglich kurzfristig auf meinem Konto bis ich es abhebe. Vielen Dank

Hallo Zusammen,

ich brauche einmal das Schwarmwissen. Meine Freundin ( also nicht verheiratet) bekommt ein Grundstück von Ihrem Vater geschenkt. Es fallen in grader Linie keine Steuern an. Jetzt wollen wir auf diesem Grundstück ein Haus bauen bzw finanzieren. Das Grundstück soll als EK mit eingehen.

Wir macht man das jetzt am besten ? Meine Idee war, mich bei der Schenkung nicht ins Grundbuch eintragen zu lassen, so dass ich keine Grunderwerbssteuer bzw Schenkungssteuer zahlen muss.

Wie macht man das dann bei der Finanzierung des Hauses , welches zu gleichen Teil finanziert wird ? Wäre eine Eintragung ins Grundbuch dann zu unterschiedlichen Teilen die Lösung ?

Liebe Grüße

Hallo,

Ich habe finanzielle Unterstützung beim Hausbau von meinen Eltern erhalten, 200.000 € als Gegenzug für ein Wohnrecht, sie bewohnen das EG. Bevor ich den Grundbucheintrag mache, möchte ich sicher gehen, ob irgendwelche Steuern für mich oder meinen Eltern anfallen.

Wird das Finanzamt eine Schenkungssteuer oder Steuern aus Mieteinnahmen von mir verlangen?

Hallo,

ich würde gerne eine vermiete Immobilie mit Vorbehaltsnießbrauch an mein Kind übertragen. Das Kind ist Student und hat keine Einnahmen.

Die Mieteinnahmen und sonstige Verpflichtungen bleiben bei mir.

Nun ist die Immobilie noch mit einem Darlehen belastet. Meine Frage ist wie die Bank sich nun verhält, da der Eigentümer ja wechselt und ich nicht mehr als Eigentümer im Grundbuch stehe. Dazu hat das Kind keine Einnahmen, so dass es auch nicht in Frage kommt, dass das Kind die Grundschuld übernimmt.

Wird die laufende Hypothek dem Immobilienwert entgegengerechnet (gemischte Schenkung), so dass eine geringere Schenkungssteuer anfällt?

wie kann ich festlegen das dieschenkung von mir ist und nicht von meiner Frau

Guten Tag,

ich bin österreichischer Staatsbürger wohne jedoch in Deutschland. Ein Vermögensgegenstand in Österreich kann mir ja also steuerfrei geschenkt werden. Wie ist das aber mit Vermögensgegenständen in Deutchland? Muss ich auf diese dann in Deutschland Schenkungssteuer zahlen?

Bitte auch beide Theorien beachten:

1. Deutscher Staatsbürger schenkt mir als Österreicher einen deutschen Vermögensgegenstand.
2. Österreichischer Staatsbürger schenkt mir einen deutschen Vermögensgegenstand.

Vielen Dank

Hallo,

aus der o.g. übergeordneten Frage, habe ich gleich mehrere Folgefragen:

Meine Frau und ich möchten unsere Einzeldepots bei zwei verschiedenen Banken zu einem Gemeinschaftsdepot bei einer dritten Bank zusammenführen.

Ist das beschriebene Szenario ein Gläubigerwechsel?

Und greift in diesem Fall das Szenario "unentgeltlicher Depotübertrag"?

Das zusammengeführte Gesamtvolumen ist <EUR 500.000 - fällt hier Schenkungssteuer an?

Ganz herzlichen Dank im Voraus für Eure Hinweise!

Viele Grüße

Jan

Hallo zusammen, mich würde die Lage bei folgendem Sachverhalt interessieren.

Person 1 hat ein Grundstück gekauft und steht als alleiniger Eigentümer im Grundbuch.

Person 1 und Person 2 (nicht verheiratet) möchten zusammen eine Immobilie auf dieses Grundstück bauen und beantragen einen Kredit in dem beide Personen als Darlehnsnehmer aufgeführt sind.

Das Kreditinstitut fordert bei der Grundschuldeintragung beide Personen als Schuldner in der Grundschuld aufzunehmen.

Ist der Fall hier nun so, dass für Person 2 ein Grundbucheintrag vorgenommen wird und eine Schenkungssteuer für das Grundstück fällig wird?

oder

kann Person 1 als alleiniger Eigentümer im Grundbuch verbleiben und trotzdem beide Personen als Schuldner für die Grundschuld aufgeführt werden?

danke

Hallo finanzfrage Experten,

mal angenommen…Die Großtante möchte ihrem Großneffen ihre Eigentumswohnung überlassen (Schenkung). Meine Frage ist, was wäre hier aus Sicht des Großenkels der wirtschaftlich bestmögliche Lösungsweg, um diese großzügige Geste in Anspruch zu nehmen, ohne sich bis über beide Ohren zu verschulden?

Als Beispiel möchte ich den Wert der Immobilie mit 600.000€ ansetzen. Durch das entfernte Verwandtschaftsverhältnis fällt der Großneffe unter die Steuerklasse 3 (30%) der Schenkungssteuer und erhält einen Freibetrag von 20.000€. Summa summarum kommen wir auf einen Betrag von ca. 174.000,00 € der zu zahlen ist, den sich der 30-jährige Großneffe aber nicht leisten kann.

Sind diese 30% einfach die Pauschale des Parasiten und es gibt keinen Workaround ?

Mir fehlt leider das Verständnis für diesen Prozess.

Im Voraus möchte ich mich bei Ihnen/dir für die Zeit und mühen bedanken.

Beste Grüße,

Harry

Hallo,

ich erhalte Monatlichen "Unterhalt" von einem Freund der Familie. Eltern gibt es nicht mehr.

Er ist kein verwanter ist somit vor dem Gesetz ein Fremder.

Ab 20.000€ sind Schenkungen steuerpflichtig mit 30% bei Steuerklasse 3 der Schenkungssteuer.

Wie gestaltet sich die versteuerung bei monatlichen Schenkungen?

Ich erhalte 1200€ Monatlich. Nach drei Monaten sind Schenkungen die die 20.000€ überschreiten zu versteuern.

Muss ich, sobald die 20.000€ überschritten sind, jeden Monat dem Finanzamt 1200€ melden und diese direkt versteuern?

Ich finde leider keine Beiträge über so ein konstrukt.

Mfg

Hallo und schönen Tag,

Unser Fall:

Mein Vater und ich sind EU-Bürger (Ungarisch). Mein Vater, der in Ungarn lebt möchte mir (ich mit zukünftigen angemeldete deutsche Adresse, zurzeit noch nicht) Geld schenken.  

• Gilt mir als Inländerin und Erwerber doch "Persönliche unbeschränkte Steuerpflicht" und deswegen wird es nach deutschen Einkommensteuer als EInkommen versteuert?
• Zu welcher Steuerklasse werde ich eingeordnet als Erwerber und Kind des Schenkers? Steuerklasse I.? Entsteht dann kein Freibetrag? 
• Wie hoch ist dann der Steuersatz? Wie kann ich es ausrechnen?
• In Ungarn, das wissen wir schon bescheid, weil Eltern an ihren Kindern ganz Steuerfrei schenken können, in unserem Fall entstehen keine Gebühre oder Steuer.

Vielen Dank für die Antworten!

Hallo

Vor 1,5 Jahren habe ich meinen LAG aus dem Darlehen entlassen und wir haben uns testamentarisch gegenseitig abgesichert, solange wir zusammen sind.

Jetzt habe ich vom Finanzamt eine Aufforderung für eine Schenkungssteuer Erklärung bekommen...

Fakt ist aber, dass das Ego meines Freundes bei Kauf des Hauses es noch nicht zugelassen hat, dass ich alleine kaufe... . 2020 haben wir uns dann doch für diese Variante entschieden, weil wir nur noch stritten und oft vor der Trennung standen.

Somit haben wir alles notariell erfassen lassen und ebenso eine Grunderwerbsteuer flatterte für mich rein. Diese ganzen Kosten wären uns bzw. Mir erspart geblieben, hätte ich direkt alleine gekauft.....

Erstes Darlehen war eine Vollfinanzierung... Sicherheiten nur von mir.... Jeder von uns hat zusätzlich eine LV abgeschlossen.... Ich habe jährlich die 5% Sondertilgung bezahlt, um von der Darlehens Summe runter zu kommen....

Jetzt Annuitätendarlehen... 3% Tilgung und schon 2 mal Sondertilgung seit der Übernahme seiner Schulden. Muss ich tatsächlich Schenkungssteuer bezahlen???

Muss man auf Schulden Schenkungssteuer bezahlen???

Falls ja, auf welchen Betrag / Wert???

Wie wird das steuerlich gesehen, wenn ein Elternteil von einem Gemeinschaftskonto alleine einen Betrag an ein Kind überwiesen hat (mit dem entsprechenden Text in der Überweisung oder auch nicht) oder wird es automatisch eine Schenkung von beiden Elternteilen an das Kind, da es von einem Gemeinschaftskonto gezahlt wurde.

Wenn also der Betrag von 400.000,--€ von der Mutter geschenkt wurde, wird es dann zu einer Schenkung wg. der Freibeträge von je 200.000,--€ von der Mutter und dem Vater oder voller Verbrauch des FB von der Mutter?

Dieser Verbrauch des Freibetrages ist wesentlich wegen einer späteren Erbschaft (Tod der Mutter).

Hallo,

ich möchte ein Haus bauen. Wenn der Kredit und Grundbucheintrag nur mich erwähnt, alles unterschrieben ist und langsam angefangen wird zu bauen, kann ich das Haus an meine Freundin verschenken ohne dass die finanzierende Bank etwas dagegen sagen kann? Also zum Notar gehen und verschenken?

Momentan ist sie halt noch meine Freundin aber wenn wir vielleicht 3 Monate nach Vertragsunterschrift heiraten würde der Freibetrag für Schenkungen fast so hoch sein wie der Hauswert. Und solange noch nicht oder nicht lange gebaut wird sollte der Wert ja auch noch nicht wirklich gestiegen sein.

Meine Frage ist hauptsächlich ob das machbar ist ohne Probleme oder ob da ein Problem besteht, dass ich noch nicht bedenke.

Besten Dank!

Hallo,

Ich habe vor das ich mir einen Verkaufsautomaten kaufe.

Dazu will mir ein Freund 30.000 € schicken per paypal als Freund.

Jetzt frage ich mich aber nur da die Grenze für Schenkungen bei 20.000€ liegt, weil senden als Freunde wird ja von paypal als Schenkungen angesehen.

Und darüber ist ja Steuer zu zahlen, weil 30.000€ sind ja mehr.

Muss ich da dann Steuern zahlen oder wie verhält sich das da?

Weil mein Freund schickt mir ja nur Geld um ein Business zu starten, und ich muss ja eigentlich keine Steuern zahlen. Oder wie ist das?

Dankee

Hallo Zusammen,

meine Tante(türkisch, wohnsitz in der Tükrei) möchte mir(syrisch, wohnhaft in DE) 100.000€ als Unterstützung zum Hauskauf schenken.
Nach meinem bisherigen Verständnis(Online-Recherche) besteht ein relativ kleiner Freibetrag(20.000€), da aufgrund dieser Beziehung hier die Steuerklasse 3 gilt.
Nun bin ich mir aber nicht sicher, inwiefern in dieser Situation das deutsche Erb-/Schenkungsrecht gilt und ob Doppelbesteuerung anfallen würde.

Da der Fall etwas speziell ist, find ich leider auch nicht den richtigen Anwalt, der mir da eine zuversichtliche Beratung dazu anbieten kann vor Ort in meiner Stadt.
Müssen nun die restlichen 80.000€ versteuert werden, und wenn ja, mit welchem Prozentsatz?

Vielen Dank im Vorraus!

Hallo,

wir kaufen von meinen Schwiegereltern ein Haus. (Verkehrswert 435.000€)

Sie erlassen uns bzw. ihr eine Summe von 185.000€. Ich hätte ein Eigenkapital von 100.000 € zur Verfügung. Die restliche Summe von 150.000€ soll durch ein Darlehen bei der Bank finanziert werden. Wir möchten im Kaufvertrag die Besitzverhältnisse entsprechend dem Eigenkapital / Schenkung eintragen. In etwa entspräche dies den Besitzverhältnissen von 65 zu 35%.

Fällt auf die Schenkung der 185.000€ nun eine Schenkungssteuer an, wenn diese im Grundbuch berücksichtigt sind?

Wenn ja, wo kann dieses nachgeschlagen werden? Der Steuerberater wollte dies als Verkauf nur an die Tochter abwickeln. Hierbei würde jedoch das Risiko des Darlehens an mich fallen, ohne das hier eine Absicherung für das Darlehensrisiko noch für mein Eigenkapital vorhanden wären.

Lässt sich die Schenkung umgehen, z.B. durch ein Darlehen der Eltern an die Tochter. Dieses Darlehen könnte dann ja zum späteren Zeitpunkt als Schenkung erlassen werden.

Grunderwerbssteuer sollte aufgrund der Ehe ja nicht zum Tragen kommen.

Danke im Voraus für die Antworten

Hallo wir möchten das Haus von meinen Schwiegereltern kaufen. Sie möchten es meinem Mann und mir für 250.000 Euro verkaufen. Die Bank hat es auf 410.000 Euro geschätzt. Wenn ich den Kreditantrag als 2 Kreditnehmer unterschreibe, muss ich dann Schenkungssteuer zahlen?

Hallo,

ich habe folgenden Sachverhalt:

Mein Freund erbt Geld von dem wir uns gemeinsam ein Grundstück kaufen möchten. Wir möchten gerne beide mit 50:50 im Grundbuch stehen.

Der Grund, wieso ich mit ins Grundbuch eingetragen werde: wir wollen dann auf diesem Grundstück bauen und finanzieren beide das Haus, ich mehr als er. Deshalb ist es aber wichtig, dass wir beide im Grundbuch stehen zu gleichen Teilen.

Nun die Frage: das Grundstück wird ja von ihm bezahlt, aber ich stehe mit im Grundbuch. Zählt es dann als "Schenkung": schenkt er mir das halbe Grundstück? Muss ich dieses Eigentum dann versteuern? Oder muss es nirgends angegeben werden, von welchem Geld das Grundstück bezahlt wird (wir bezahlen die gesamte Summe vom Erbe, mein EK wird für den Bau benutzt). Sollte man sich hier irgendwie absichern, damit ich nicht später Erbschaftssteuer o.Ä. zahlen muss?

Vielen Dank für die Hilfe!

Ich möchte meiner Schwester ein grösseres Geschenk in Form von Aktien machen. In etwa 2.000 Aktien die einen Anschaffungspreis von ca. 25 EUR pro Aktie hatten (in 2017) und gegenwärtig für etwa 50 EUR pro Aktie gehandelt werden. Das Geschenk hat also einen Wert von 100.000 EUR und der Kapitalertrag ist 50.000 EUR.

Meine Frage ist ob die Schenkungssteuer auf den Wert oder den Kapitalertrag berechnet wird? Und hat die Schenkungssteuer einen einfluss auf den Anschaffungspreis und zukünfitige Steuern wenn sie die Aktien verkauft?

Ich möchte meine Schwester und ihren Mann beim Kauf

eines Hauses finanziell unterstützen und ihnen 40000€ schenken.

Beide haben ein gemeinschaftliches Konto , der Schwager ein separates Konto über das nur er verfügt.

eine Überweisung des Gesamtbetrages zöge wohl Schenkungssteuer nach sich,

zumindest bezogen auf den Betrag jenseits des Schenkunsssteuerfreibetrages.

Ist es nun aber „erlaubt“, daß meine Frau unserem Schwager 20000€ von ihrem

Konto überweist und ich den gleichen Betrag meiner Schwester von meinem Konto,

um die Schenkungssteuer zu vermeiden ??

Vielen Dank für einen Rat

Meine Frau und ich verwirklichen uns den Eigenheimtraum und sind dabei ein Haus zu kaufen.

Meine liebe Tante und ihr Mann wollten uns unterstützen, und gewährten uns 50.000 € zinslosen Privatkredit, was wir gemütlich in aller Ruhe innerhalb von 10 Jahren zurück zahlen können.

Diesbezüglich haben wir einen Vertrag unter uns aufgesetzt und unterschrieben.

Nun erfahre ich von sogenannter Schenkungssteuer.

Ich las, dass die Zinslosigkeit und die Inexistenz einer Gegenleistung meiner Tante Gegenüber Zeichen von Schenkung wären, worauf das Finanzamt tatsächlich gerne Steuer erheben würde.

Sind wir jetzt tatsächlich verpflichtet, das Finanzamt über diesen Privatkredit in Kenntnis zu setzen, sonst würden wir Steuern hinterziehen?

Schossen wir uns mit diesem Privatkredit ins Knie als wir uns Bankzinsen sparen wollten?

Hat uns meine Tante so indirekt geschadet, da wo sie uns unterstützen wollte?

Was passiert wenn ich das einfach nicht melde?

Ich freue mich auf Rat.

Danke

Hallo,

ich will nur sicher gehen, dass ich wirklich nichts falsch mache:
kann ich bei meinem eigenen Einzelunternehmen bzw. bei einer KG an der ich beteiligt bin Geld entnehmen bzw. Geld einzahlen. Angenommen wir reden hier von 100.000Euro. Egal ob das eine Entnahme oder Einlage ist, es löst keine Schenkungssteuer aus, richtig? Von anderen Folgen abgesehen

Wenn jetzt eine andere Person Geld einlegt oder ich mit dem Einzelunternehmen/KG Geld an eine andere Person zahle löst dies Schenkungssteuer ab 20.000Euro aus, sofern es nicht als Darlehen gesehen wird, sondern als reine Schenkung, richtig?

Vielen Dank :)

Hallo liebe Community,

Ich habe 120 Tausend Euro auf das Konto meiner Frau überwiesen, da ich einen Drohbrief von der Sparkasse erhalten habe, wo Negativzinsen von 0.5% auffallen werden. Mein Girokonto liegt jetzt unter dem Freibetrag, meine Frage wäre, in diesem Fall wird das Geld als Schenkung angesehen? Wie muss ich diese Überweisung dem Finanzamt melden?

Vielen Dank für die Antworten

Moinsen,
Ein guter Freund würde mir gerne ca 40K schenken allerdings ist der direkte weg nur 20k€ frei. Wenn er allerdings meiner Mutter was Schenkt. Und Sie mir dann.
Hätte ich ja 2 Personen (Pro Person 20K€) *von Eltern sogar mehrmöglich*
Somit erhalte ich 40K€
auf dem legalen wege oder?

Danke vorraus

Auf unserem gemeinsamen Konto ist aus dem Nicht-EU-Ausland von der Cousine meiner Frau eine Zuwendung von 60.000Euro eingegangen. Ein Schenkungsvertrag besteht nicht. Ist es in diesem Fall möglich, bei der fälligen Schenkungssteuer den Freibetrag von 20.000Euro doppelt zu beanspruchen, da ich ja auch "beschenkt" worden bin? Wie behandelt das Finanzamt eine solche Zuwendung auf ein Gemeinschaftskonto?

Meine Freundin (unverheiratet) und Ich möchten eine Wohnung für 600 000€ kaufen. Es ist eine Neubauwohnung und hat eine Bauzeit von zwei Jahren.

Da Sie keinen unbefristeten Aufenthaltstitel besitzt, kann ich nur alleine einen Darlehensvertrag aufnehmen. Sie würde natürlich mithelfen beim Tilgen, das wäre aber in keinem Vertrag berücksichtigt.

Eigenkapital können wir wie folgt einbringen:

Ich: 180 000€

Sie: 20 000€

Jetzt stellt sich mir die Frage wenn wir im Kaufvertrag und Grundbuch jeweils zu 50% stehen. In welchem Fall kann hier eine Schenkungssteuer anfallen?

Sobald ich mehr als 50% des Kaufpreises bezahlt habe, also alle von mir gezahlten Beträge über 300 000€? In diesem Fall, bringt es was wenn sie mit mir einen privaten Kreditvertrag unterzeichnet mit Höhe 280 000€ um ihren Anteil der Wohnung bezahlen zu können? Wie muss so ein Kreditvertrag gestaltet sein (Zinsen, Rate), dass es anerkannt wird?

mein Vater arbeitet und ist aus der Reha zurückgekommen...ich möchte ihm 1000 Euro schenken und wollte ihm das überweisen. Ab welchen Betrag wird er steuerrechtlich relevant? Ich möchte weder für ihn noch für mich Probleme bekommen

Ich habe meinem Sohn ein halbes kleines Reihenhaus (die andere Hälfte gehört seinem Bruder) abgekauft, da er Geld für eine Eigentumswohnung benötigte. Ich habe dies als Entgegenkommen meinerseits gesehen, da der Verkauf eines halben Hauses an fremde Personen praktisch nicht möglich ist. Nun meint das Finanzamt, dass der Kaufpreis zu niedrig wäre, weil das gesamte Haus geteilt durch 2 mehr Wert wäre. Um die gesamte Streiterei zu vermeiden, würde ich meinem Sohn einfach nochmals einen zusätzlichen Betrag( kann auch notariell abgewickelt werden) zukommen lassen. Die Frage ist, ob das Finanzamt diese nachträgliche Zahlung anerkennen muss. Kann hier jemand weiterhelfen?

Hallo. Ich habe irgendwann gehört, dass es möglich wäre eine Immobilie steuerfrei zu verschenken, solange man selbst noch in dieser Immobilie wohnhaft ist. Stimmt das?

Gibt es noch andere Wege, eine Immobilie an (freunde und bekannte) zu verschenken, ohne dabei 30% des wertes über 20.000€ versteuert werden müssen?

Noch eine Methode, von der ich gehört habe ist, dass man eine Immobilie mit Nießbrauch bzw. Pflegevereinbarung, für einen symbolischen Preis verkauft. Ist das möglich, und wenn ja, wie ist es, wenn der vorherige Eigentümer innerhalb von ein paar Jahren darauf verstirbt?

Vielen Dank für eure Antworten.

Hallo zusammen!

Angenommen ein Schwiegersohn hat bei seinen Schwiegereltern ein zinsendfälliges Privatdarlehen in gleicher Höhe bei jedem Schwiegerelternteil aufgenommen.

Ist es nun möglich, die Darlehen durch Schenkung in Höhe des Freibetrags zu verkürzen, wenn im Vertrag Sondertilgungen jederzeit und unbegrenzter Höhe vereinbart sind? Oder wird der Freibetrag dann quasi durch die durch die Schenkung verloren gegangenen Zinsen teilweise "aufgefressen"? Eigentlich ist es doch egal, ob die Schenkung in bar an den Darlehensnehmer geht und dieser dann den Kredit tilgt oder dieser direkt teilerlassen wird um ebendiesen Freibetrag.

Ferner ist doch für jedes Darlehen der Freibetrag von 20.000 erneut nutzbar, da es sich um 2 verschiedene Darlehensverträge mit verschiedenen Personen handelt, oder?

Vielen Dank!

Hallo,

Person A hat von seiner Tante eine Immobilie geschenkt bekommen.

Kommt das Finanzamt automatisch auf den Beschenkten zu, um die Schenkungssteuer einzufordern oder muss der Beschenkte selbst aktiv werden?

Ermittelt das Finanzamt den Immobilienwert oder wird der geschätzte Verkehrswert, der beim Notar im Schenkungsvertrag angegeben wurde, einfach übernommen?

Danke für eure Hilfe.

Hallo,

eine entfernte Verwandte hat bereits vor drei Jahren meinen zwei Kindern jeweils 10.000Euro auf mein Konto überwiesen und dies im Verwendungszweck vermerkt. Das Geld wurde für die Kinder angelegt. Nun hat sie sich entschlossen, nochmals jeweils 20.000 zu überweisen. Diese Überweisung ging an das Sparbuch der Kinder und soll jetzt in oben genannten Sparvertrag fließen. Übersteigt die Schenkung jetzt den Freibetrag von 20.000, obwohl die erste Überweisung auf deas Elternkonto ging? Ist der Verwendungszeck hier für das Finanzamt relevant?

Danke für die Antwort!

Hallo zusammen,

mein Onkel und meine Tante sind verheiratet. Jeder von beiden schenkt mir 20.000€.

Fällt das Ganze dann unter den Freibetrag, da jeder separat eine Schenkung vornimmt oder wird es, da sie verheiratet sind zusammen gezählt als 40.000€ ?

Danke im Voraus und VG

Die Immobilie ist ca € 70.000,- wert, Was kommt da auf mich an Kosten zu.??

Hallo,

Ich (deutscher Staatsbürger) bekomme von einer Freund von mir aus den USA (US-Staatsbürger) ein riesiges Geschenkgeld. Mir wurde gesagt, dass ich hier in Deutschland keine Schenkungssteuer oder keine Doppel Steuer zahlen muss. Ich bin ein wenig verwirrt.  Es wäre toll, wenn jemand mich unterstützen können.

Hallo zusammen,

ich habe mit meinem Bruder das Haus von meinem Onkel geerbt. Wir beide stehen also jetzt im Grundbuch. Ich würde nun gerne meinen Bruder auszahlen, sodass ich alleinige Besitzerin bin. Ich habe gehört, dass dann für mich zusätzlich zur Erbschaftssteuer noch Schenkungssteuer fällig wäre.

1. Ist das korrekt oder wird eventuell Grunderwerbssteuer fällig?
2. Wie wird der Steuerbetrag dann fest gesetzt? Bsp. Marktwert sind 100.000€, ich verkaufe den Teil aber für nur 50.000€ an meinen Bruder, was wird dann angesetzt?

Ein Bruder verzichtet zugunsten der Schwester, welche das Haus zu Lebzeiten von den Eltern überschrieben bekommt auf seinen Pflichtteil. Dafür erhält er eine kleine Ausgleichszahlung im 5-Stelligen Bereich, zu zahlen durch die Schwester.

Muss der Bruder dieses Ausgleichszahlung versteuern?

Schönen guten Tag

Folgende Situation: Ich möchte mir von Freunden Geld auf mein Konto überweisen lassen. Nun habe ich im Internet gesehen das sowas unter die Schenkungssteuer fallen könnte und der Freibetrag bei 20.000 € liegt.

Gilt dieser Freibetrag für den Schenker, oder den Beschenkten? Also wenn ich von einem Freund 20.000 € auf mein Konto überwiesen bekommen würde, wäre der Freibetrag somit nur zwischen uns beiden aufgebraucht, oder könnte mir ein 2. Freund somit auch kein Geld mehr auf das Konto überweisen ohne dem Finanzamt etwas abzugeben?

Schonmal vielen Dank für eure Hilfe

Hallo zusammen, ich möchte von meinem Onkel die Hälfte der Immobilie kaufen und mir eine Wohnung ausbauen. Wir wollen natürlich alles rechtlich und sauber machen. Brauche ich ein Gutachten um zu errechnen wie hoch der Kaufpreis sein muss? Ich schätze den Gesamtwert auf rund 250000. Wir haben an so 85.000Euro gedacht. Ich werde noch 70000Euro investieren bis es eine Wohnung ist.
Vielen Dank schonmal.

Guten Tag, meine Eltern haben damals aus dem Verkauf einer Immobilie ein Haus gekauft und diese wurde anteiligt an mir und meinen Bruder verschenkt. Meine Eltern haben den Betrag für den Kauuf überwiesen und auch den Kredit für die Renovierungskosten abbezahlt. Somit ist Geld immer von deren Seite geflossen. Jetzt wollte ich wissen ob mein Bruder und ich Probleme mit dem Finanzamt kriegen könnten weil wir unsere Eltern Mietfrei haben wohnen lassen. Ich habe keine Kosten in meiner Steuererklärung geltend gemacht. Danke im Voraus

Hallo,

folgende Situation:

Erblasser:

Wohnsitz: Belgien

Nationalität: Belgien & Luxembourg

Erbe:

Wohnsitz: Deutschland

Nationalität: Belgien & Luxembourg

Nachlass/Schenkung:

Immobilien Luxembourg (Wert >400k)

Wo und wieviel Erbschaftssteuer fällt an?

Gibt es eine Möglichkeit Steuern zu umgehen?

Hallo,

gibt es Richtlinien, ab welcher Höhe monatliches Taschengeld beim Schenkungsfreibetrag angerechnet wird?

Bei allen Beiträgen hier im Forum wird darauf hingeweisen, dass auch größere monatliche Geschenke schenkungssteuerfrei sind, weil Eltern 400.000 EUR alle 10 Jahre verschenken dürfen. Das wären dann (400.000/10/12=) 3.333 EUR pro Monat.

Was aber, wenn man z.B. im 9. Jahr eine große Schenkung/Erbe von einmalig 400.000 EUR erwartet? Dann müsste man davon schon für einen Großteil Schenkungssteuer zahlen, da man bereits vorher 9 Jahre lang jeden Monat 3.333 EUR schenkungssteuerfrei erhalten hat.

Bis zu welcher monatlichen Höhe werden denn Zahlungen von Eltern an die Kinder tatsächlich nicht auf einen Schenkungsfreibetrag angerechnet? Gibt es dazu Richtlinien oder Hinweise, wie man das berechnen/abschätzen kann?

Angenommen der Eigentümer eines Grundstücks und des darauf befindlichen Reihenhauses möchte selbige an einen mit ihm NICHT verwandten Interessenten verkaufen. Der Käufer gibt einen Kaufpreis in Höhe von 100.000 Euro an. Der verkehrsgerechte Marktwert des Eigentums liegt jedoch bei 200.000 Euro. Würde in diesem Fall nach Abschluss des Kaufs und notarieller Beurkundung der Käufer mit einer Schenkungssteuer zu rechnen haben? Wie ließe sich diese umgehen? Wer bestimmt den verkehrsgerechten Marktwert für das Finanzamt? Jedes Haus und jedes Grundstück kann ja unterschiedlich sein und es würde eines eigenen Gutachtes bedürfen (Beispiel: schlechter baulicher Zustand o.ä.). Muss eine drohende Schenkung im Voraus von einer der Parteien oder gar vom Notar angezeigt werden?

Hallo Zusammen,

meine Partnerin und ich haben heute ein Grundstück erworben. Dabei gab uns der Notar noch einen Hinweis hinsichtlich der Beachtung der Schenkungssteuer, welcher mich etwas verunsichert hat.

Folgende Ausgangssituation:

Meine Partnerin (Studentin ohne festes Gehalt) und ich (Fest angestellt) hatten die Chance ein Grundstück zu erwerben. Da die Bank meine Partnerin als Studentin nicht anrechnen konnte/wollte, habe ich zunächst die Finanzierung in Höhe von 173.000€ abgeschlossen. Der Kaufpreis liegt bei 180.000€ (7.000 durch Eigenkapital gedeckt). Wir beide sind nicht verheiratet, aber werden jeweils zu 50% Eigentümer des Grundstücks. Die monatlichen Ratenzahlungen teilen wir uns hälftig auf.

Nach meinem Verständnis hat hier eine Schenkung höchstens in Form der 7.000€ Eigenkapital durch mich stattgefunden, welches deutlich unter der Freigrenze von 20.000€ für unsere Lebenssituation liegt.

Damit dürfte keine Schenkungssteuer fällig werden. Richtig?

Hallo,

Ich lebe in einem NICHT EU Land. Meine Mutter möchte mir etwas Geld schenken ( kein hoher Betrag).

Ich weiss das es normalerweise einen Freibetrag von Eltern an Kinder von 400.000€ alle 10 Jahre gibt.

Aber wie verhält es sich , wenn ich eben in Deutschland nur beschränkt steuerpflichtig bin ? Meine Eltern leben allerdings in Deutschland und sind dort unbeschränkt steuerpflichtig.

Steht mir dann der Freibetrag von 400.000€ zu oder nicht ?

PS: hier wo ich lebe gibt es KEINE Schenkungssteuer. Man sagte mir hier nur, dass ich gucken müsste, ob es evtl eine in Deutschland gibt...

Ich habe eine kleine Rente und meine Schwester Und Enkel überweisen mir monatlich 450,- als freiwillige Unterhaltsleistung. Wie hoch darf diese Zuwendung sein ohne sie versteuern zu müssen?

Guten Tag ,

habe eine Frage wie die Rückzahlung auf mein Konto von geliehenen Geld (ich habe zinslos verliehen, ohne Vertrag, aber alles per Überweisung, da Notsituation, habe meinen Freund bei einer großen Steuernachzahlung im Ausland geholfen, sonst drohende Haftstrafe, es musste schnell bezahlt werden).

Ich in Deutschland lebend, zahle hier Steuern. Er lebt im Ausland. Geliehener Betrag ca. 180.000 Euro für 10 Monate . Kann er dies so komplett mit Zahlungsgrund 'Rückzahlung' auf mein Konto überweisen? Habe ja keine Zinseinkünfte dadurch gehabt.

Darüber hinaus will er mir zum Dank 420.000 Euro schenken, minus 20.000 Freibetrag, also muss ich 400.000 Euro versteuern? Und den Finanzamt innerhalb von 3 Monaten melden. Ist dies so richtig? Vielen Dank für Ihre Antwort

Hallo und guten Tag !

Fällt bei der Schenkung einer Immobilie bei nicht in gerader Linie Verwandten (also weit entfernten Verwandten) sowohl Grunderwerbssteuer neben Schenkungssteuer an,  wenn der Freibetrag für die Schenkung überschritten ist ?

Wird dadurch nicht ein-und die selbe Sache doppelt besteuert ?

Wenn die geschenkte Immobilie bereits schon lange vom Beschenkten bewohnt wird und dieser alle anfallenden Kosten wie Erhaltungs-und Modernisierungsaufwendungen und Grundsteuern selbst gezahlt hat, könnte dies den Schenkungswert schmälern ?

Über eine baldige Nachricht zu diesem Thema wäre ich sehr dankbar.

Frdl. Ch. Spiewak

Hallo,

wenn ich meinem Bruder 50.000 Euro schenken möchte, weil er sich eine Eigentumswohnung kaufen möchte, wieviel Steuern muss er dafür zahlen?

Muss ich als Schenkerin auch etwas bezahlen?

Danke.

Hallo an alle,

Wie oben geschrieben überweist mir meine Mutter monatlich Geld im Wert von 250 € was zur Unterstützung dient.

Ich selbst lebe im Ausland. Müssen diese unterstützungsgelder meiner Mutter dem finanzamt gemeldet werden im Bezug auf schenkung ( wenn es überhaupt darunter fällt )?

Ich hatte irgendwo gelesen , dass eine Meldung immer gut wäre aber wenn man selbst weiss dass es den Freibetrag nicht übersteigen würde, dann müsste man nicht melden. Was denn jetzt ?

Hallo zusammen,

ich habe folgende Frage:

laut der Schenkungssteuer hat man bei nicht Verwandten einen Freibetrag von 20.000,00€.

Meine Frage hierzu wäre:

wie oft darf ich 20.000€ von nicht Verwandten empfangen?

Kann ich 10x von 10 verschiedenen Personen 20.000,00€ erhalten ohne Steuern zu zahlen?

Vielen Dank im Voraus!

Lg und noch einen schönen Rest Sonntag!

Guten Tag,

meine Eltern möchten mir Ihre Immobilie schenken.

Die gesamte Immobilie hat 290qm. Bis 200qm sind bekanntlich Steuerfrei. Somit müsste ich 90qm versteuern.

Aber wie sieht es aus wenn ich meinen Eltern auf 120qm ein Wohnrecht auf Lebenszeit einräume? Werden diese von den 290qm abgezogen oder spielt das keine Rolle?

Hallo.

Ein Ehepaar erhält pro Person, auf getrennte eigene Konten je 20.000EUR von einer Person geschenkt die in keinem verwandtschaftlichen Verhältnis steht. Also insgesamt 40.000 EUR. Das Ehepaar wird zusammen veranlagt. Fallen dadurch trotzdemSchenkungssteuern an, da die 20.000 EUR Freibetrag überschritten sind?

Sind das zusätzlich Kapitalerträge oder zusätzliche einmalige Einkünfte die anderweitig einer Steuer unterliegen?

Vielen Dank.

Hallo,

meine Partnerin und ich stehen kurz vor dem Erwerb einer Immobilie.

Wir sind nicht verheiratet und haben ein gemeinsames Kind, eine Hochzeit ist nicht ausgeschlossen.

Wir bringen beide kein Eigenkapital mit in die Finanzierung.

Wir unterschreiben beide das Darlehen und sind beide zu 100% dafür haftbar.

Der Plan ist, dass wir beide je zu 50% im Grundbuch stehen werden.

Meine Partnerin ist aktuell nicht berufstätig und ohne eigenes Einkommen, da sie zur Zeit noch studiert und sich um unser gemeinsames Kind kümmert.

Das bedeutet, dass ich die ersten Jahre das Darlehen alleine tilgen werde.

Meine Frage:

Wird, dadurch dass meine Partnerin kein Einkommen hat, eine Schenkungssteuer bei Erwerb der Immobilie fällig?

Hallo, meine Partnerin möchte mir ihren 50% Anteil schenken / verkaufen ( günstigste Variante gesucht ) damit ihr Bruder nichts erben kann und ebenso später kein Anspruch von der Pflegeversicherung etc. auf den Anteil gefördert werden kann. Finanzierung läuft nach 10 Jahren nur über mich. Kaufpreis 100 Tsd , aktueller Wert ca. 140 tsd . Was ist die günstigste Variante? Bei Verkauf ist tatsächlicher Nachweis der Zahlung. Erforderlich ? Lieben Dank vorab !

Situation:

Onkel lebt in den Niederlanden (ist niederländischer Staatsbürger) und möchte seinem Neffen (ist ebenfalls Niederländer und wohnt seit über 22 Jahre in Deutschland) eine größere Geldsumme schenken. In Deutschland gibt es einen Freibetrag von 20.000€ und in den Niederlanden ist dieser deutlich niedriger.

Fragen:

Muss der Beschenkte das Geld nur in Deutschland versteuern? Oder der Onkel zusätzlich in den Niederlanden? Wenn ja, wie viel müsste der Onkel zahlen?

Guten Tag,

mein Lebensgefährte und ich haben das Haus von seinem noch lebenden Vater geschenkt bekommen. Wir wohnen darin und haben vor, im nächsten Jahr zu heiraten.

Das Haus hat einen Wert von 30.000 € und weniger als 150 qm Wohnfläche. Muss ich Schenkungssteuer zahlen, da der Freibetrag für mich nur 20.000 € sind, oder entfällt diese, da ich ja nur 50 % des Hauses (15.000 € Wert) geschenkt bekommen habe?

Vielen Dank schon mal im voraus.

Guten Abend,

ich habe vor, das Haus meiner Schwiegermutter zusammen mit meiner Frau zu kaufen (beide im Kaufvertrag). Der Kaufpreis beträgt 200.000€. Das Haus wurde auf 250.000€ geschätzt. Handelt es sich hierbei um eine gemischte Schenkung und wenn Ja, muss ich als Schwiegersohn eine Schenkungssteuer bezahlen? Wie hoch wäre diese?

Ich bedanke mich für jeden Tipp.

Guten Tag,

mein Vater lebt in Holland und hat dort auch eine Immobilie. Diese soll mein Bruder (lebt in Holland) und ich (lebe in Deutschland) erben. Wäre es aus steuerliche Gründen sinnvoll, dass mein Vater mir meinen Teil der Immobilie schenkt und Nießbrauch geltend macht? Gilt der deutsche Freibetrag i.H.V. 400.000? Wo sollten wir uns dazu beraten lassen und dies vertraglich regeln lassen? Deutschland oder Holland? Notar?

Vielen Dank.

Hallo zusammen, ich habe da eine Frage mit der bitte um Antworten:

Frage: Kann neben einer Grunderwerbsteuer eventuell auch eine Schenkungssteuer erhoben werden oder schließt das Eine das Andere aus ?

Habe vor guten zwei Jahren die Haushälfte von meinem Bruder übernommen und habe dafür ca. 2000,-Euro Grunderwerbsteuer gezahlt. Jetzt soll ich ca. 1800,-Euro Schenkungssteuer zahlen, da wir über den Freibetrag von 20.000 Euro kommen.

Danke im Vorraus

Mein Bruder und ich besitzen zwei nicht selbst genutzte (vermieteten) Immobilien. Nun soll mein Bruder mir seine 50% der einen Immobilie geben/schenken und ich meine 50% ihm geben/schenken.

Nun die heisse Frage: wie kann man steuerrechtlich am günstigsten realisieren so dass keine Schenkungssteuer etc. anfällt.

Mein Onkel und meine Tante (verheiratet, zusammenveranlagt) wollen mir gerne Bargeld schenken. Wenn ich richtig gelesen haben gilt hier die Freigrenze von 20.000 €?

Kann diese 2x ausgenutzt werden? -> Mein Onkel schenkt mir 20.000 € und meine Tante schenkt mir 20.000 €.
Oder gelten die 20.000 € für beide zusammen?

Vielen Dank schonmal für die Antwort. 

Hallöchen, ihr Lieben 😊

ich möchte gerne wissen, WANN der Wohnberechtigte eines Einfamilienhauses Steuern für sein Wohnrecht auf Lebenszeit zahlen muß?

Wird die Steuer schon beim Eintrag ins Grundbuch fällig, oder erst beim Tod des Eigentümers, der das Wohnrecht hat eintragen lassen.

Der Grundbucheintrag für das Wohnrecht war bereits im Februar 2016.

Ist es dann nicht schon Steuerhinterziehung, falls der Wohnberechtigte die Steuern noch nicht bezahlt haben sollte?

Ganz lieben Dank für Eure Antworten 👍

Hallo,

mein Freund baut aktuell auf einem Grundstück, dessen Eigentümer seine Eltern sind, ein Haus. Es ist vereinbart, dass ihm das Grundstück zu einer späteren Zeit überschrieben werden soll. Warum es nicht vor dem Bau erledigt wurde, ist mir auch ein Rätsel. Denn in diesem Fall werden nun ja seine Eltern Eigentümer des Hauses, für das er den Kredit abbezahlt.

Fällt in diesem Fall etwa auch noch Schenkungssteuer an, da durch den Hausbau ja eine erhebliche Wertsteigerung des Grundstücks der Eltern erfolgt? Mein Freund also quasi seinen Eltern "ein Haus schenkt"?

Ich habe diese Frage auch schon bei Gutefrage eingestellt, aber vielleicht sind hier ja doch mehr Leute unterwegs, die sich mit so etwas auskennen und mir bei meiner Frage weiterhelfen können.

Guten Tag,

Frage: Wo fällt Schenkungssteuer an, wenn eine deutsche Immobilie an einen in den Niederlanden steuerpflichtigen deutschen verschenkt wird?

Kontext: Meine Großmutter plant mir und meiner Schwester eine Immobilie in Deutschland zu verschenken, die Freibeträge in Deutschland würde ausreichen.

Ich lebe (und bin steuerpflichtig) in den Niederlanden, meine Schwester und meine Großmutter in Deutschland (steuerpflichtig in Deutschland) . Die Immobilie befindet sich ebenfalls in Deutschland. Alle Beteiligten sind Deutsche Staatsbürger.

Hallo,

mein Ex-Partner (waren nie verheiratet) haben vor 10 Jahren gemeinsam eine Eigentumswohnung gekauft. Die Wohnung hat 90.000€ gekostet und haben insgesamt ein Darlehen von 115.000€ (Renovierung,Notarkosten etc) aufgenommen. Im Grundbuch stehen wir beide drin und auch im Darlehensvertrag.

Seit der Trennung vor 5 Jahren lebe ich alleine in der Wohnung.

Nun endlich "erlaubt" mir die Bank, dass ich das Darlehen alleine übernehmen kann und will somit die Wohnung nur noch auf mich laufen lassen. Für meinen Ex ist das gar kein Problem. Wir haben uns im "guten" getrennt und er ist froh, wenn er aus dem "Schulden" rauskommt und er mit seiner neuen Lebensgefährtin neu anfangen kann und somit will er mir seinen Anteil schenken bzw ich muss ihn nicht ausbezahlen.

Ich habe mir jetzt nochmal einen Extrakredit aufgenommen, da nochmals Notarkosten, Grundbuchetc dazukommen.

Ich habe jetzt alles in die Wege geleitet und nun bekam ich vorab vom Notar schonmal den Urkundenentwurf bekommen. Nun steht darin, dass ich eventuell eine Schenkungssteuer zahlen muss.

Jetzt zu meiner Frage.

Muss ich eine Schenkungssteuer bezahlen, wenn von dem Darlehen das ursprünglich 115.000€ betrug noch 90.000€ offen sind. Also muss ich dafür das ich die Schulden demnächst alleine übernehme auch noch eine Schenkungssteuer zahlen?

Ich hoffe Jemand kann mir meine Frage beantworten.

Vielen Dank.

Lg Janina

Angenommen man möchte einen höheren Betrag von seinem deutschen auf sein eigenes französisches Bankkonto übertragen (mit Wohnsitz und Steuerpflicht in Frankreich), würde die französische Bank erfragen, woher dieser Betrag stammt? Fielen hierfür Schenkungssteuern an den französischen Fiskus an? Kann es dabei darauf ankommen, wie lange die Schenkung bereits zurückliegt?

Hallo Zusammen

für den Kauf eines Grundstückes würden mir meine Eltern das Geld leihen (zinsloses Darlehen). Im Grundbuch würden dann jeweils zu 50% ich und mein Partner als Besitzer des Grundstücks stehen. Weil ja keine Zinsen bezahlt werden, will ja der Fiskus hier vorrausichtlich schauen ob was zu holen gibt da ja hier von Schenkung der

Zinsen ausgegangen. Dabei wird meiner Recherche nach grundsätzlich ein Zinssatz von 5,5 % angesetzt(oder?). In unseren Fall wären das ja ca. 60000€ für beide.

Folgende mögliche Schritte seitens Finanzamt habe ich jetzt zusammen:

1.   60000€ sind kleiner als der Freibetrag für Schenkung von Kindern (also mich), alles OK.

2.   Die 60000€ werden zu 50% aufgeteilt. Freibetrag für Schwiegerkind sind ja 20000€ wodurch auf 10000€ Steuern zu zahlen sind

3.   Die Zinsen werden dann abzüglich des Sparerfreibetrag (ca1600€) auf die Einkommensteuer festgesetzt.

Was gilt nun? Unser Ziel hier wäre natürlich hier keine Steuern zu Zahlen. Gibt es andere Möglichkeiten?

Was passiert, wenn mir die Eltern das Geld als Schenkung (steht momentan auch zu Diskussion) überlassen und wir damit das Grundstück kaufen. Müssen wir damit rechnen auf den Teil von meinem Partner dann abzüglich der 20000€ Freibetrag Schenkungssteuer Zahlen müssen.

Für eure Antworten bedanke ich mich in Voraus

Grüße

Wir wollen von meinem Onkel das Haus abkaufen und ihm lebenslanges Wohnrecht gewähren. Kaufpreis ca 30.000 bis 50.000 T € - Wert des Hauses ca. 160.000 T €.

Müssen wir außer Grunderwerbssteuer noch mit sonst einer Steuer rechnen?

Wie sollen das Haus eh erben, was wäre das sinnvollste?

Ich habe bereits zwei Fragen hier eingestellt und mir wurde nahegelegt sie kombiniert als eine neue Frage zu stellen, da sich die Sachlage so besser beantworten lässt:

Als meine Mutter starb hat sie mich und meinen Bruder als Nacherben für ihr Haus eingetragen und ihren neuen Ehegatten als Vorerben. Mein Bruder musste aus bestimmten Gründen sein Erbe ausschlagen und somit blieb ich als alleiniger Nacherbe übrig.

Alles wurde ins Grundbuch eingetragen und nun möchte der Vorerbe gerne das Haus verkaufen, da er sich die Reparatur- und Instandhaltungskosten nicht mehr leisten kann.

Ich würde dem gerne zustimmen (was ich ja muss damit wir es verkaufen können), vor allem um hohen Aufwand wenn er das Zeitliche segnet zu vermeiden.

So wie ich das verstanden habe, muss ich mich mit ihm auf die jeweiligen Anteile einigen, da es keine rechtlichen Vorgaben für diesen Fall gibt.

Erschwerend kommt hinzu, dass ich meinem Bruder gerne die Hälfte von dem was ich als Anteil erhalte abgeben möchte, da meine Mutter es so wollte und er zum damaligen Zeitpunkt keine andere Wahl hatte als das Erbe auszuschlagen.

Nun zur eigentlichen Frage:

Welche Freibeträge fallen in diesem Fall an wenn ich meinem Bruder das Geld zukommen lassen möchte? Ich war der Meinung es wäre 20.000€, aber mir wurde nahegelegt, dass es mehr sein könnte.

Zusätzlich, weiß jemand, ob es möglich ist beim Hausverkauf das Geld auf zwei Parteien aufzuteilen ohne, dass jemand zuerst alles erhält und dann doch wieder Schenkungssteuern bezahlen muss?

Nehmen wir an ich möchte meinem Bruder 100.000€ schenken.

Laut Schenkungssteuer würden 20% Schenkungssteuer anfallen auf die 80,000€ die über dem 20.000€ Freibetrag liegen.

Nun überlege ich das Geld meinem Vater zu schenken (100.000€ Freibetrag) und er würde es meinem Bruder schenken (400.000€ Freibetrag). In diesem Fall würden keine Schenkungssteuern anfallen.

Kann mir jemand sagen, ob ich das richtig verstanden habe, oder ob ich irgendwas übersehen habe?

Nur aus Interesse: Wenn die Geldschenkung im Ausland stattgefunden hat, fällt in Deutschland Schenkungssteuer an? Das andere Land verlangt diesbezüglich keine Steuer. Danke!

Bei einer Schenkung fallen Steuern für den Beschenkten oberhalb der Freibeträge an.

Gelten diese Freibeträge gesamt für alle Schenkungen die der Beschenkte erhält, oder jeweils pro Schenkung?

Beispiel: A, B und C stehen in keinem verwandschaftlichen Verhältnis, Schenkungsfreibetrag sind also 20'000 Euro.

A und B schenken C nun in einem Jahr jeweils 19'000€, jeweils unter dem Freibetrag.

Muss C nun steuern zahlen, weil der Gesamtbetrag seiner erhaltenen Schenkungen (38'000) den Freibetrag von 20'000 übersteigt, oder ist er steuerfrei, weil keine der beiden Schenkungen einzeln den Freibetrag übersteigt?

Nach dem Tod meiner Mutter hat meine Vater auf sein Erbe verzichtet. Somit haben meine Bruder und ich alleine geerbt. Wir haben nun unserem Vater ein lebenslanges Mietrecht eingeräumt. Mit dem Satz

Der Eigentümer ist verpflichtet, die dem Wohnungsrecht unterliegenden Räume auf eigene Kosten in gut bewohnbarem und beheizbarem Zustand zu halten.

Nun kam das liebe Finanzamt und will Schenkungssteuern haben. Der Freibetrag liegt bei 20000 €

Frage 1: Gelten die 20000 € Freibetrag pro Kind oder nur einmalig?

Frage 2: unser Vater hat nicht soviel Geld und hatte damit auch nicht gerechnet. Kann man dieses umgehen durch Rücknahme der Schenkung bzw. dass er Miete zahlt?

Hallo an das Expertenteam :)

Mein Bruder hat vor kurzen eine vermietete Immobilie über 1.6 Mio erworben. derzeit ist er im Grundbuch als alleiniger Eigentümer eingetragen.

A. Der Tatsächliche Eigenkapital von meinem Bruder beträgt 800.000€

B. Privater Darlehen von MIR an meinem Bruder beträgt 400.000€ (nicht im Grundbuch eingetragen)

C. Privater Darlehen von meinen Eltern an meinem Bruder beträgt 400.000€ (nicht im Grundbuch eingetragen)

ZIEL: Wir möchten gerne die Immobilie zu 50% im Grundbuch auf mich überschreiben / übertragen.

• Bruder 50%
• Ich 50%

FRAGEN:

Meine Eltern wären bereit von Ihren Freibetrag von 400.000€ das bereits als Privater Darlehen an meinen Bruder überging auf mich zu übertragen (vererben in Lebzeit) somit wären sozusagen keine Steuern fällig!?

Meine bereits erbrachten 400.000€ (Privater Darlehen an meinem Bruder) würden wir mit Eintragung ins Grundbuch zu je 50% an meinem Bruder und mich auflösen wäre dies ohne weitere Kosten möglich?

Somit hätte mein Bruder und Ich einen EK von jeweils 800.000€ erbracht und wir müssten keine Schenkungssteuer, Erbschaftssteuer etc. zahlen!?

Die Privaten Darlehns meiner Eltern und mir wären mit der Ergänzung im Grundbuch aufgelöst!

Herzliche Grüße Samuel Goldstein

PS: Über Fachliche Auskünfte von Anwälten die uns bei der Abwicklung begleiten würden wären wir sehr dankbar.

Mein Onkel besitzt seit den 70ern ein Apartment in einem Hotel in Gran Canaria, welches er mir jetzt gerne schenken möchte, quasi als vorgezogenes Erbe. Es gibt dort die Möglichkeit, drei Wochen im Jahr zu geringem Entgelt Urlaub im Hotel im eigenen Apartment zu machen, das möchte mir mein Onkel durch die Übertragung auf meinen Namen ermöglichen. Es ist also erst mal nicht geplant, das Apartment zu verkaufen.

Mein Onkel möchte logischerweise auch so wenig Geld wie möglich durch eventuelle Steuern oder notarielle Kosten "verschenken".

1. Wäre es besser, sich die Immobilie schenken zu lassen? Und wenn ja, in welchem Land würde die Erbschafts(Schenkungssteuer gezahlt werden, bzw. welche Kosten fallen hier in Spanien und in Deutschland an?

2. Oder gibt es die Möglichkeit einer einfachen Übertragung, bei der nur Notarkosten anfallen würden? Und müsste man es dann in Spanien oder in Deutschland übertragen lassen?

3. Oder wäre es eine Option, dass ich die Immobilie "kaufe" (mein Onkel würde mir das Geld geben), und man nur die Provision oder was auch immer hier anfällt zahlen muss? Und wenn ja, wer würde hier Geld bekommen? Und wäre so ein Vorgang strafbar da es ja irgendwie Gemauschel ist?

Vielen Dank schon mal!