Hallo, ich bin dabei meine Wohnung zu verkaufen und es gibt bereits mehrere Interessenten dafür. Einige haben mir angeboten, einen Teil vorab und in Bar zahlen zu wollen, um etwas weniger Grunderwerbsteuer zahlen zu müssen.
Beim Verkauf der Wohnung sind aber auch viele Möbel, Gerätehaus +Geräte für den Garten, Hochbeet, Lampen, Zubehör,... inklusive und im Kaufpreis enthalten. Von daher könnte ich eine eigene Rechnung für die Ablöse ausstellen und der Preis für die Wohnung wäre dann um ein paar Prozent geringer.
Darf das so sein und wird das so gemacht?
Ich verkaufe die Wohnung privat (ohne Makler/Provision).

Hallo,

Ich gebe Nachhilfe um meine Wohnung und mein Studium zu finanzieren. Deshalb sind 391€ für mich eine große und wichtige Summe.

kurz gesagt: ich habe vor zwei Monaten eine Nachhilfeschülerin angenommen, die ich 3x pro Woche für 90-120 Minuten unterrichtet habe.
Die Mutter der Schüler hatte mich aber nach einem Monat (Oktober) nicht bezahlen „können“ und wollte die Zahlung um eine Woche verschieben. Ich sagte zu. Allerdings ist nun schon der zweite Monat rum (Oktober und November) und sie schuldet mir nun schon insgesamt 391€, zahlt mir aber nichts.

ich habe alle Stunden dokumentiert (Datum, Preis, Dauer und Inhalt), habe die Liste der Mutter am Ende jeden Monats zugeschickt und bat sie die Summe zu zahlen. Sie willigte jedesmal ein, aber bezahlte nicht. Außerdem habe ich den kompletten Chat Verlauf mit der Tochter und der Mutter. Darin steht jeder Tag, an dem Nachhilfe gehalten wurde mit Uhrzeit und die Mutter hat jedesmal zugesagt.

meine Frage ist: Sind das genügend Beweise um Sie dazu zu zwingen mich auszuzahlen? Und sollte ich das besser zur Polizei, vielleicht eine Anzeige erstatten oder lieber einen Anwalt einschalten? (Wenn Anwalt, verliere ich dann nicht mindestens die Hälfte des Geldes, dass mir der ‚Prozess‘ wiedergeben sollte?)

Danke schon mal für die Antworten

Guten Tag.

Ich würde gerne eine Event-Bar eröffnen.
Allerdings habe ich ein bisschen Bedenken bei der Erlaubnis.

1. „Betrug“ 2019 wurde ich wegen Mietbetruges verurteilt zu 42 Tagessätzen.Ich hab allerdings schwarz auf weiß, dass ich nicht der Haupttäter war. Ich zog damals früher aus einer WG aus, zahlte bis dahin meinen Anteil, stand aber noch im Mietvertrag als ich ging (Leichtsinnsfehler) und meine WG „Freunde“ zahlten die Miete monatelang nicht und verschwanden dann über Nacht. Mitgehangen mitgefangen.
2. „Alkohol am Steuer“. Ich war Ende 2020 sehr blöd. Ich lies mich überreden mit 1.3 Promille eine Strecke von einem Kilometer mit dem Auto zu fahren. Ich wurde natürlich erwischt. Ich musste eine Unterrichtung machen und hatte 8 Monate Fahrverbot. Die Fahrerlaubnis bekam ich letztendlich wieder. Ich hab einen Nachweis dass ich an dem Kurs teilnahm.

Könnten diese beiden Anzeigen mir den Traum mit der Bar verbauen? Zwecks der Schanklizenz? Das steht beides im Führungszeugnis.

Ich war eher naiv anstatt straffällig, sehe aber meine Fehler dabei ein.

Die Nachweise würde ich zum Gewerbeamt mit nehmen, denkt ihr das hilft? Oder brauche ich noch ein psychologisches Gutachten - wenn ja wie heißt das genau?

Hallo zusammen, ich bin von einer unbekannten Person wegen Fahrerflucht angezeigt worden, bin mir aber absolut hundertprozentig sicher, dass ich keinen Unfall gebaut habe und habe deshalb auch null Ahnung worum es geht. Mir wurde von der Polizei mitgeteilt, dass die Polizei die Informationen sammelt und schickt dann die Daten an die Staatsanwaltschaft weiter.. Von dort soll ich irgendwannmal irgendwas bekommen und habe dann die Möglichkeit, mich dazu zu äußern. Seit mehrere Wochen warte ich auf einen gelben Brief, denn ich überhaupt nicht weiß, worum es sich eigentlich genau handelt. Es kam also keinen gelben Brief o.ä. förmliche Zustellung, so jetzt ist die Frage, ob so eine Anklage oder was auch immer mit einem Einschreiben mit Rückschein (?!) kommen kann. Es wurde vom Postboten einen Zettel in den Briefkasten gelegt, in der Postfiliale soll ein Einschreiben mit Rückschein abgeholt werden. Die Frist war leider verstrichen und die Briefsendung ging zurück als „nicht abgeholt“. Es lag also keinen gelben Briefumschlag oder Einschreiben im Briefkasten sondern lediglich eine Benachrichtigung „ Briefsendung mit Rückschein kann morgen ab… Uhr abgeholt werden“. Hat jemand damit Erfahrung wer der Absender sein kann? Kann evtl. der Kläger meinen Anschrift von der Polizei erfahren, da ich meine Daten dort bekannt gegeben habe? Ich bekomme z.B. seit dem o.g.Tag sehr merkwürdige Anrufe von unterschiedlichen Nummern, die nie eine Nachricht hinterlassen. Ich habe auch nichts bestellt und eigentlich erteile meine Unterschrift für solche Briefe mit Rückschein kaum, da Betrugsfälle .. dafür gibt es Briefkasten und Postzustellurkunde so wie die allen behördlichen Briefe haben ..

Herzlichen Dank an alle, die mit mir hier ihre Erfahrungen teilen möchten…

Hallo, ich habe in den letzten zwei Jahren über Klarna mein neues Handy; einen Teppich und Kleidung über den Ratenkauf erworben.
Privat sah es bei mir so schlecht aus, dass ich den Weg zu einer Schuldnerberatung gewählt habe.
Durch den Kontakt mit meiner Beraterin pausierte Klarna den Ratenkauf der verschiedenen Anbieter bei sich.
So!!! Ich kam selbst aus meiner Schuldenkrise, alles ist wieder gut und ich möchte seit ca. 6 Monaten einfach nur meine kompletten 800€ abbezahlen. Einfach nur abbezahlen mehr nicht und nach 15 Telefonaten UND rund 50 Emails, mit IMMER unterschiedlichen Kundenservicemitarbeitern und Kontaktemailadressen und weitergeschiebe, kann mir niemand ansatzweise helfen.

Dass die Schuldnerberatung lange beendet ist und ich wieder selbst mit meinem Geld agieren darf habe ich schon ebenfalls schriftlich eingereicht.

Es kommen einfach keine Lösungen und ich möchte einfach nur meine Schulden abbezahlen und habe keine Lust irgendwann in zwei Jahren n Schreiben oder so über die Summe zu bekommen.

Bitte sagt mir, soll ich da jetzt rechtlich gegen vorgehen ich bin echt verzweifelt.
Danke

aufgrund eines Systemfehlers beim Finanzamt wurde ich ohne Grund beim AG Wechsel von Steuerklasse 2 zurück in Steuerklasse 1 gestuft. Auf meine Nachfrage antwortete man mir, dass das halt ein Fehler war und ich jetzt erst zum nächsten 1.des neuen Monats wieder die 2 bekomme. D.h. ich habe zwei Monate weniger Lohn bekommen. Kann man die Steuer über die Einkommensteuer- Erklärung wiederholen? Wenn ja, wie? bzw. kann ich verlangen dass dies rückwirkend geändert wird? Anscheinend sei dies im System nicht möglich…?!

Hallo alle zusammen,

ich habe da gerade ein kleines Dilemma bzgl. einer Wohnung, die ich gerne anmieten möchte.

Die Wohnungen der Hausverwaltung werden inklusive einer Pantryküche vermietet.

Der aktuelle Mieter, der die Wohnung jetzt abgibt, hat die vorhandene Pantryküche auf eigenen Wunsch und eigene Kosten ersetzt und sagt, er würde entweder die neue Küche an mich verkaufen oder diese mitnehmen.

Jetzt stellt sich mir die Frage, wenn die Wohnungen von der Hausverwaltung mit EBK/Pantryküche vermietet werden, darf er überhaupt seine Küche an mich verkaufen oder, falls ich die nicht kaufen will, wieder mitnehmen?

Der Vormieter hat gesagt, die Pantryküche, die er ausgebaut hat, ist im schlechten Zustand, essenziell Schrott und kann nicht mehr benutzt werden, der Grund weshalb er die ersetzt hat.

Ich weiß, dass ich nicht dazu verpflichtet bin, die Küche zu kaufen.

Vorausgesetzt ich will die Küche nicht übernehmen, würde ich die Wohnung ohne Küche übernehmen müssen?

Muss mir die Hausverwaltung eine neue Pantryküche einbauen oder eine Mietminderung zugestehen?

Wie würde das Ganze aussehen, hat jemand schon mal ähnliche Erfahrungen gemacht?

Danke im Voraus!!

MfG

Hallo, ich war am Freitag in ein neuen nagelstudio, da meins keine Termine frei hatte.
jedoch ist unter einen Nagel schon Luft, die sind unterschiedlich lang, unterschiedlich dick und die haben keine Form drinne, trage immer Ballerina und nicht mal das erkennt man mehr… kann ich mein Geld einfach zurück verlangen ?
danke im Voraus

Guten Tag miteinander.

Ich bitte zuallererst um vernünftige Antworten, keine Beleidigungen oder Vorwürfe.

Wir leben im Dorf mit knapp 500 Einwohner. Zurzeit werden hier neue Häuser gebaut mit den dazugehörigen Parkflächen oder Garagen. Die Flächen so auch die Garagen sind schon vorhanden und fertig.

Die Parkplatzsituation wird immer knapper und schwieriger.

Leider haben wir keine Garage oder eine Parkfläche. Ringsum haben alle Häuser Garagen oder Parkflächen, aber die Garage oder die Fläche wird nicht genutzt, so dass sich die Nachbarn auf die Straße stellen. Manchmal so blöd, dass selbst der Linienbus kaum vorbei kommt.

Mittlerweile muss ich drei Straßen weiter weg parken, da bei uns so weit alles belegt ist.

Wir haben ein Kleinkind und ein älteres Kind. Mühsam ist es, den Einkauf samt Kinder nach Hause zu bringen. Möglichkeiten erst vor der Tür zu halten, den Einkauf und die Kinder ins Haus zu bringen, gibt es leider nicht. Deshalb meine Frage, ob es eventuell Möglichkeiten gibt, für das Haus, eine Parkfläche zu bekommen?

Vielen Dank im voraus, lieben Gruß

Ich habe Anfang August meine eigene Wohnung übernommen und habe, wie das so üblich ist, in den ersten beiden Wochen renoviert und Handwerker und Freunde zum Helfen im Haus gehabt, was sicher auch die Mittagsruhe "gestört" hat. Auch sonntags habe ich gearbeitet (und hier spreche ich von Staubsaugen außerhalb der Ruhezeit). Immerhin hatte ich nur 2 Wochen um die alte Wohnung aufzulösen und die neue bezugsfertig zu machen.

Meine Nachbarin unter mir

fühlte sich durch den Krach dieser Arbeiten gestört, sie hat Protokoll geführt,

und ihren Vermieter dazu gebracht mir eine Abmahnung wegen Ruhestörung zu

schicken. Datiert war das Schreiben 10 Tage nach meinem körperlichen Einzug :-(

Wie ich von meinen

Vormietern und einer anderen Nachbarin über mir erfahren habe, wurden diese

auch schon wegen jedem kleinsten Laut außerhalb der vermeintlichen Ruhezeiten

(12-15 Uhr und ab 22 Uhr) angesprochen und mündlich wie auch schriftlich

angemahnt... Die jungen Leute vor mir in der Wohnung haben schon gar keine

Freunde mehr eingeladen, weil es gleich bei der ersten Geburtstagsfeier um

22:05 Uhr Sturm geklingelt hat (die Mädels hatten Spaß und haben wohl zu laut

gelacht...). Danach wurde dann von unten entweder jedes Mal geschellt, oder aber

zumindest mit einem Stock an die Decke geklopft... Die junge Frau hat

regelrecht psychisch darunter gelitten und sich kaum noch getraut in ihrer

Wohnung zu atmen um ja keinen Streit zu provozieren...

Ich bin berufstätig und

kann meinen Haushalt nur am Wochenende erledigen. Selbstverständlich versuche

auch ich mich an die üblichen Ruhezeiten zu halten. Aber mal ehrlich. Muss man

als Bewohner eines Mehrfamilienhauses nicht auch tolerant genug sein und

"normale Alltagsgeräusche" in Kauf nehmen? Und ja, es kann auch mal

in der Mittagszeit etwas runterfallen, es nötig sein kurz zu saugen, oder die

Spülmaschine einzuschalten... Immerhin LEBE ich! Da muss ich mich doch nicht

schuldig fühlen!

Muss ich mir das gefallen lassen? Oder sehe ich das komplett falsch?

Leider lässt die Frau überhaupt nicht mit sich reden, sie zeigt null Verständnis für die Lage anderer. Für sie zählt nur - ich störe ihren Frieden und muss damit aufhören...

Schade dass es so etwas noch zwischen uns Menschen gibt... 

Guten Abend,

leider habe ich vorhin gesehen, dass mir das Gewerbeamt eine Pfändung reingedrückt hat (50.000€).

Ich hatte in den letzten Monaten gesundheitlich ein wenig Schwierigkeiten (ich weiß das ist keine Ausrede) und habe es dummerweise völlig schweifen lassen eine Ratenzahlung zu vereinbaren.

Da der Saldo auf meinem Konto gerade 15.000€ beträgt übersteigt der Betrag der Pfändung diesen selbstverständlich was bedeutet ich habe überhaupt keinen Zugriff mehr auf jegliche Zahlungsmittel.

Nun zu meiner Frage:

Ich wollte morgen früh direkt mit dem Gewerbeamt in Kontakt treten (telefonisch) und eine Ratenzahlung mit dem Gewerbeamt verhandeln. Würde nun das Gewerbeamt zustimmen was würde mit der Pfändung passieren?

Ich habe mich im Internet ein wenig schlau gemacht und gelesen das normalerweise die gängige Praxis eine Ruhendstellung dieser ist. Jedoch wird dies seitens der Bank scheinbar nicht ausgeübt.

Gibt es also selbst nach Ratenzahlung (ich würde direkt 10.000€ sobald ich Zugriff habe rüberschicken) keine Möglichkeit diese Pfändung wegzubekommen um das Fortbestehen von Lohnzahlungen und Co. zu tätigen?

Mit freundlichen Grüßen.

Guten Tag,

meine Haupttätigkeit ist ein Midijob von 1.200€ brutto in der Steuerklasse 1. Netto sind das etwa 950€ monatlich. Die Arbeitszeit beläuft sich auf 20h/Woche. Lohn- bzw. Einkommensteuer habe ich bisher keine zahlen müssen. Seit diesem Jahr habe ich ein Gewerbe als Nebentätigkeit angemeldet, wobei ich durchschnittlich etwa 600€ monatlich Gewinn erziele (Kleinunternehmer, keine Umsatzsteuer). Aufwendung etwa 6h/Woche. Meine Steuerberaterin sagte mir, dass beide Einkünfte zusammengerechnet werden und zusammen besteuert werden. Nun frage mich aber, wie lohnenswert ein Kleingewerbe in dieser Konstellation ist, da ich selbst auf meinen Lohn des Midijobs auch abzüglich des Steuerfreibetrages noch nachträglich Steuern zahlen müsste? Dies macht mir nun etwas Angst über die Höhe der zu zahlenden Steuern bei der nächsten Steuererklärung.
Werden also tatsächlich beide Einnahmequellen zusammengerechnet und versteuert oder bleibt mein Lohn, den ich bei meiner Haupttätigkeit verdiene, weiterhin steuerfrei und lediglich das Nebengewerbe wird besteuert? Mit welchem Betrag bzw. Steuerzahlungen muss ich ungefähr rechnen?
Schonmal vielen Dank für hilfreiche Antworten. LG

Hallo unswar haben meine Cousine und ich vor 2 Monaten Geld eingezahlt heute war ich bei der Bank habe die Auszüge genommen und sehe da die Einzahlung an dem Datum ist weder aufgelistet noch gut geschrieben. Da meine Karte und Online-Banking noch per Post unterwegs war muss ich bei einer Person der Bank bescheid sagen das ich einzahlen möchte diese gibt meine Kontonummer und Handy Nummer im System ein und ich bekomme über Handy den Pin den ich am Schalter eingeben muss dann kann ich einzahlen.... Was auch alles geschehen ist jedoch nicht zu finden. Die Dame der Bank meinte ich solle gucken ob ich die Quittung besitze oder mir sicher sei das ich eingezahlt habe. Quittung hab ich nicht aber ein Zeuge ich gehe von einem Fehler der Bank aus und möchte ein Bild der Video Überwachung haben die beweist das ich an dem Datum um die Uhrzeit eingezahlt habe denkt ihr das würde gehen und vor allem das die dann gucken müssen wo das Geld hin ist ? Ich rede hier von mehrere tausend Euro:(

Vielen Dank für die Antworten

Hallo zusammen,

Mein Mann und ich stehen endlich kurz vor dem Hauskauf hier in Deutschland, mein Mann (US-Amerikaner mit Aufenthaltstitel in Deutschland) hat in Amerika noch verschiedene Konten (trustfunds), eines davon ist ein Familienerbe von welchem wir 290.000 Euro holen möchten. Jetzt stellt sich die Frage, wie sieht das mit der Versteuerung aus? Kennt sich irgendjemand damit aus? Wir brauchen dringend Hilfe.

Hallo,

ich habe ein sehr nerviges Problem und hoffe, ich finde hier Hilfe:

Über Zalando habe ich vor einigen Wochen einen Artikel bestellt, der von einem Partner von Zalando versendet wurde (nicht unüblich, die haben nicht alles selbst im Lager) und den ich an einen DHL Paketshop habe liefern lassen.

Soweit, so gut. Ich habe zu der Bestellung keine Ankunftsbestätigung erhalten und habe den Artikel entsprechend nicht im DHL Paketshop abgeholt. In so einem Fall retourniert der Paketshop das Paket normalerweise automatisch zurück an den Absender (in diesem Fall der Partner von Zalando).

Nun hat mich Zalando aufgefordert, den Betrag für den bestellten Artikel zu bezahlen, da ich ihn angeblich im DHL Paketshop abgeholt hätte. Ich habe in zahlreichen Mails ihnen versuch klar zu machen, dass ich den Artikel nicht abgeholt habe. Wiederholt habe ich nach dem Nachweis gebeten, dass ich das Paket im DHL Paketshop abgeholt habe (Unterschrift, Personalausweisnumer). aber man blockte ab.

Ich war sehr kooperativ (weil ich das Problem genau so wie sie lösen will) und stets respektvoll und sachlich. Allerdings hat Zalando aufgehört, mir zu antworten. Vielmehr noch: Zalando hat meinen Internetanbieter kontaktiert und meine Nachrichten als Spam beanstandet. Daraufhin hat mein Internet mir mitgeteilt, dass sie meinen Internetzugang vorübergehend beschränken, sodass ich keine Emails mehr versenden kann (Kein Witz).

Zalando hat mittlerweile ein Inkasso-Unternehmen engagiert. Die gingen sogar soweit, dass sie in der Inkasso-Forderung einen weiteren Artikel aufgelistet haben, der mit der Bestellung gar nichts zu tun hat, und für den ich auch niemals eine Zahlungsaufforderung von Zalando erhalten habe. Scheinbar spielen sie auf unterstem Niveau mit meiner Angst und versuchen zusätzlich Geld einzusacken, aber das nur nebenbei, darum geht es nicht.

Ich habe also Inkasso vor der Tür, die von mir Geld einfordern für eine Lieferung, die ich nie erhalten habe und für die ich zahlen soll. Es kann keinen Beweis geben, das ich die Lieferung nie im Paketshop abgeholt habe. Zalando hat mich geblockt, und bei meinem Internetnet anbieter gemeldet, anstatt meiner Bitte nach einem Nachweis, dass ich die Lieferung abgeholt habe, nachzugehen.

Was soll ich tun?

Die Gegenseite (Zalando) hat den Kommunikationskanal geschlossen und die Inkasso-Leute werden wohl bald bei mir vorbeikommen. Mir gehen die Lösungen für das Problem aus. DHL habe ich auch schon kontaktiert, auf die Bitte, mir den Nachweis für die Abholung auszustellen, aber es gab bisher keine Antwort, möglicherweise hat Zalando hier auch schon Anweisungen gegeben.

Welche Optionen habe ich?

Danke!

Ich habe meine Nummer in der Schule ausgetauscht mit einen Freund, und als ich nach Hause gekommen bin habe ich ihn angeschrieben aber noch nicht gemerkt das ich eine Person angeschrieben habe den ich nicgtmal kenne, auf jedenfall habe ich meinen Freund dann geschrieben und so und wusste nicht das er es nicht ist, ich dachte erstmal das er spaß macht mit den Sachen das er nicht weiß wer ich bin... Da wir in der Schule auch sehr viel Spaß und so mache schrieb ich den Person das ich seine nume.r veröffentlichen werde wenn er nicht wirklich sagt das er (mein Freund aus der Schule ist) er nahm das dann als eine Belästigung und schrieb "ich zeige dich jetzt an wegen Belästigung, habe Chat und Nummer gespeichert" erst dann habe ich gemerkt das ich eine falsche Person angeschrieben habe er hat mich dann blockiert aber ich habe ihn dann angeschrieben und habe Entschuldigung gesagt und gesagt das ich nicht wusste wer er war und das ich es nicht machen werde, aber dann hat er nicht mehr geantwortet, ich habe jetzt sehr Angst und bin verzweifelt 😭was Sollte ich tuhen.

In meinem Beispiel möchte ein volljähriges Kind, für einen Monat zur Überbrückung, in das alte Kinderzimmer des Elternhauses ziehen. Hierbei verlangen die Eltern keine Miete. Was muss beachtet werden?

Muss dennoch ein Mietvertrag geschlossen werden?

Welche Nachteile haben die Eltern bei den Steuern? Wäre es ggf. sinnvoller eine Miete anzugeben, selbst wenn nichts gezahlt wird?

Vielen Dank im Voraus für eure Antworten.

meine Tante ist im Pflegeheim verstorben . Das Sozialamt zahlte etwas zu den Unterbringungskosten zu und sie bekam auch Blindengeld . Auf ihren Giro Konto befindet sich noch Geld . Ich bin die einzige Hinterbliebene steht mir das Geld zu oder nur das Schonvermögen

Hallo,

ich habe eine Mahnung bekommen von Euro- Invest- Inkasso (Gläubiger Siebenmann FinExpert GmbH) mit einer Aufforderung zur Begleichung von 450,01€ die meiner Meinung nicht rechtens sei, da ich keinen Kredit abgeschlossen habe geschweige denn Geld erhalten hätte von einem Vertragsabschluss da ich auch nix unterschrieben habe und die auch der Meinung seien das ich jetzt schon meine 2.Mahnung erhalten habe obwohl ich bis zum 10.08 nicht einmal Post von denen bekommen hatte...

Jetzt zur Frage; Sollte ich ein "Musterschreiben" anfertigen und es bestreiten (wobei ich keine passende Vorlage zu meiner Situation fand B.z.w wüsste nicht wie ich es richtig formuliere) oder es einfach ingorieren?