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Hallo,

mein Ex-Partner (waren nie verheiratet) haben vor 10 Jahren gemeinsam eine Eigentumswohnung gekauft. Die Wohnung hat 90.000€ gekostet und haben insgesamt ein Darlehen von 115.000€ (Renovierung,Notarkosten etc) aufgenommen. Im Grundbuch stehen wir beide drin und auch im Darlehensvertrag.

Seit der Trennung vor 5 Jahren lebe ich alleine in der Wohnung.

Nun endlich "erlaubt" mir die Bank, dass ich das Darlehen alleine übernehmen kann und will somit die Wohnung nur noch auf mich laufen lassen. Für meinen Ex ist das gar kein Problem. Wir haben uns im "guten" getrennt und er ist froh, wenn er aus dem "Schulden" rauskommt und er mit seiner neuen Lebensgefährtin neu anfangen kann und somit will er mir seinen Anteil schenken bzw ich muss ihn nicht ausbezahlen.

Ich habe mir jetzt nochmal einen Extrakredit aufgenommen, da nochmals Notarkosten, Grundbuchetc dazukommen.

Ich habe jetzt alles in die Wege geleitet und nun bekam ich vorab vom Notar schonmal den Urkundenentwurf bekommen. Nun steht darin, dass ich eventuell eine Schenkungssteuer zahlen muss.

Jetzt zu meiner Frage.

Muss ich eine Schenkungssteuer bezahlen, wenn von dem Darlehen das ursprünglich 115.000€ betrug noch 90.000€ offen sind. Also muss ich dafür das ich die Schulden demnächst alleine übernehme auch noch eine Schenkungssteuer zahlen?

Ich hoffe Jemand kann mir meine Frage beantworten.

Vielen Dank.

Lg Janina

Hallo zusammen,

ich habe eine Frage zum Ansetzen des Fahrtweges zur Arbeitsstätte:

Ich bin, als ich angefangen habe in Frankfurt zu arbeiten, täglich (von Montag bis Mittwoch) etwa 150-160km mit dem Auto zur Arbeit gefahren. Donnerstag und Freitag konnte ich in der Regel von zuhause aus arbeiten. D.h. also, dass ich nur an drei Tagen jeweils etwa 300km (hin und zurück) gefahren bin. Pro Tag hatte ich etwa Spritkosten von 35-40€. Wenn ich mit dem ICE gefahren wäre, wäre dies durchaus teurer gewesen. Insgesamt waren dies ca. 150 Fahrten nach Frankfurt (einfach gewertet).

Da ich mir anfangs gedacht habe, dass ich lieber 350-400€ für Sprit zahle und dafür täglich bei meiner Familie bin, bevor ich 600-700€ für die Miete in Frankfurt zahle, habe ich den Weg zumindest von Montag bis Mittwoch auf mich genommen. Irgendwann Mitte 2017 wollte ich jedoch die Anzahl der Fahrten reduzieren, damit ich erstens von den Fahrten nicht so erschöpft bin und auch das Unfallrisiko reduziere, weshalb ich mir in Frankfurt ein kleines 18m² Zimmer gemietet habe, da ich dies glücklicherweise zu einem Schnäppchenpreis von etwa 230€ erhalten habe. Dadurch musste ich nur noch Montag hin- und Mittwoch zurückfahren und hatte Dienstag die Kurzfahrt in Frankfurt zur Arbeit.

Ich will somit mein Zimmer in Frankfurt als Zweitwohnsitz steuerlich geltend machen, da ich dort meist nur 2 Nächte schlafe und meine Familiie und Freunde an meinem Hauptwohnsitz sind.

Nun habe ich das Problem, dass ich die Tankbelege nie gesammelt habe und für 2016 Werbungskosten von etwa 7800€ und in 2017 von etwa 9100€ (wegen der Zweitwohnung) habe. Was glaub ihr, wie das Finanzamt nun in dem Fall reagiert, wenn ich keine Tankbelege vorliegen habe?

Beste Grüße

Markus

Hallo,

ich habe eine Frage die mich sehr beschäftigt und ich hoffe, dass mir jemand weiterhelfen kann.

Wir haben Mitte April den Kaufvertrag für ein Häuschen unterschrieben. Die Kaufsumme im Vertrag lautet 250000 Euro. Nach Zugang des beurkundeten Vertrages ist mir die falsche Kaufsumme aufgefallen.

Die ursprüngliche Kaufsumme betrug aber 258000 Euro.

Der Verkäuferin ist es jetzt erst aufgefallen und unterstellt uns jetzt arglistige Täuschung und wünscht den Restbetrag in bar.

was können wir tun? Muss sie den Vertrag anfechten oder als ungültig erklären? Oder gilt: beide Parteien ist es während des Notartermins nicht aufgefallen und der Vertrag wurde unterschrieben, also ist er gültig?

Wäre super wenn jemand mit ins Antwort für uns hätte.

Danke und viele Grüße

Hallo,

ich habe mich über Clark.de über eine Private Rentenvorsorge und einer BU Versicherung beraten lassen.

Bei Canadalife würde ich 116€ im Monat für die BU Versicherung bis 67 Jahre bezahlen, was bei meinem Beruf als Krankenpfleger im Vergleich recht Okay zu sein scheint.

Dann wurde mir eine Private Rentenvorsorge auf Basis von UWP Fonds angeboten, wo ich 140€/Monat einbezahle und ab 67 Jahren eine Rente von 1000€ garantiert bekommen soll. Nun habe ich schwammige Berichte gelesen, weshalb ich nun verunsichert bin. Kann mir jemand Tipps geben? Ist es die richtige ENtscheidung? Ich kenne mich mit meinen 21 Jahren leider nicht so aus.

Viele Grüße und herzlichen Dank!

Oder wäre es besser das jeder selber das Geld auf das Konto des Verkäufers überweist. Gibt es da irgentwelche Hindernisse? Wir sind nicht verheiratet und leben zur Zeit auch nicht zusammen.

(Meine Freundin und ich sind die Käufer)

Bin seit zweitausend sechzehn fertig mit meiner privaten Insolvenz (erfolgreich abgeschlossen) kann ich eine zweite Insolvenz anmelden und ab wann?

lg claudia

Ich hatte neulich eine Diskussion mit jemanden, der der felsenfesten Überzeugung war, dass ein Einzelunternehmer keine privaten Veräußerungsgeschäfte tätigen kann, also auch nicht mit seinem Privatvermögen. Als Beispiel ging es um die Spekulationsfrist von Bitcoins, die ja ein Jahr beträgt, sofern nicht gewerblich gekauft wurde. Stimmt es wirklich, dass ein Einzelunternehmer mit seinem Privatvermögen keinerlei privaten Veräußerungsgeschäfte tätigen kann, weil es bei Ihm als geschäftliche Investition eingestuft wird?

War heute bei Fielmann um einen Sehtest zu machen dabei wurde festgestellt das ich kurzsichtig bin und eine Brille brauche.Habe mir dort gleich eine ausgesucht und gleichzeitig auch eine ersatzbrille genommen.Nun habe ich auch eine versicherung für die Brille abgeschlossen die mich nur 10 euro im jahr kostet.Nun meine frage wenn ich meine Brille abholen kann muss ich dann dort den vollen preis (der bei meiner Brille 227 euro liegt) zahlen oder werden die kosten von der versicherung übernommen? wie läuft das?

Hallo!

Ich bin Frührentner und beziehe nur eine sehr geringe Rente. Da ich nicht nur den ganzen Tag zu Hause verbringen möchte, habe ich folgende Überlegung:

Ich würde gerne Gegenstände von Privat aus der Umgebung per Bus&Bahn abholen, ankaufen und nach einer kurzen Aufarbeitung (bzw. Upcycling) wieder verkaufen.

Allerdings möchte ich hier nicht mehr einnehmen, wie ich auch Unkosten (Material-/Fahrtkosten, Webseite, Porto, etc.) im Monat habe, sodass ich möglichst nicht als Gewerbetreibender eingestuft werde. Und falls sich irgendwann mehr ergeben sollte, würde ich dan auf 450 €-Basis ein Gewerbe anmelden (Kleinunternehmerregelung?).

Sollte ich mich hier noch einmal vom Finanzamt beraten lassen, oder mache ich nichts falsch, wenn ich meine ganzen Ausgaben und Einnahmen notiere und jederzeit belegen kann, dass ich unterm Strich nur meine Auslagen erwirtschafte?

Gruß Oliver

Die leibliche Mutter meiner beiden Pflegekinder ist verstorben vor 11 Jahren. Zum Vater ist kaum Kontakt. Seit dem Tod der Mutter zieht das Jugendamt zur Deckung ihrer Kosten die komplette Halbwaisenrente ein. Nicht nur das das Pflegegeld , ohne meine Zustimmung, um1/3 gekürzt wurde, ziehen sie dem Großen das Ausbildungsgeld und das Geld vom Zeitung austragen ein. Er hat keine Chance für die erste Wohnung, den Führerschein oder ein Auto zu sparen. Ich bezweifle, das dies rechtens ist. Lohnt der Weg zum Sozialgericht?

Haben Rentner die 730€ Rente netto bekommen ein Anrecht auf Umzugshilfehilfe vom Sozialamt wenn es darum geht mit jemanden in eine WG zu ziehen ?

Dabei wird die Miete wegen der WG sehr deutlich geringer.

Es wird derzeitig Wohngeld in Höhe von 71€ bezogen, die noch zur Rente von 730€ netto hinzu kommen.

Das Wohngeld fällt wegen der geringeren Miete in der WG ganz weg.

Es wird keine Grundsicherung beanspruchbar weil die Rente zu hoch ist.

LG Anna-Sophie

Liebe Community,

Unser Vermieter hat jetzt angefangen unser Bad zu sanieren, da das Wasser in der Duschbadewanne nicht mehr ablief und die Bleirohre anfingen sich aufzulösen. Da die Rohre komplett neu verlegt werden müssen, baut er gleich eine neue Dusche, Toilette ein und hat einen Teil einer Wand eingerissen. Müssen wir jetzt mit einer Mieterhöhung rechnen? Wenn ja wie viel? Oder läuft das unter Reperatur? Momentan wissen wir auch noch nicht wo wir die nächsten Wochen wohnen sollen.

Danke für eure Antworten im vorraus!

Bezüglich meines 'Problems' habe ich diverse Antworten gefunden, die ggf. nicht mehr der geänderten Rechtslage ab 2014 entsprechen. Aus diesem Grund erbitte ich hier aktuelle Informationen, eventuell mit passenden Urteilen hierzu. Vielen Dank.

Ich habe vor kurzer Zeit eine neue Arbeitsstelle als normaler Angestellter angetreten. Die Entfernung von meinem Wohnort (= eigener Hausstand) zur Arbeit beträgt ca. 200km einfach. Meine Arbeitszeit wird variabel über 3-5 Tage die Woche verteilt.

Nach meiner Planung möchte ich jeden Tag die insgesamt 400km fahren um die Nacht daheim zu verbringen. Das wird jedoch nicht immer möglich sein - Müdigkeit, enge Schichtpläne und Glatteis im Winter lassen grüßen.

Als Alternative kämen gelegentliche Übernachtungen im Hotel in Frage. Diese Übernachtungen wären aus meiner Sichtweise eindeutig beruflich veranlasst und müssten von mir bezahlt werden.

Ein doppelter Haushalt ist nicht geplant, da dass Hotel in Abhängigkeit von Preis und Belegung der Hotels wohl auch wechseln wird und ich nicht vor habe dort zu wohnen. Und es handelt sich auch nicht um Reisekosten oder wechselnde Arbeitsstätten etc.

Sind diese beruflich veranlassten Kosten nun mein Privatproblem, oder besteht (wie 2004 vom BFH entschieden) weiterhin die Möglichkeit die Übernachtungen als Werbungskosten geltend zu machen? Also Kilometerpauschale an den Tagen, die ich tatsächlich heim fahre und Übernachtungskosten, wenn es eben mal nicht klappt mit der Heimfahrt.

Ich habe eine 2017 eine Immobilie erworben, die ich nach Fertigstellung 2018 vermieten möchte.

So wie Ich verstanden habe, kann ich die Anschaffungskosten erst nach Bezugsfertigkeit über die Afa bei der Einkommenssteuer ansetzen.

Für das Jahr 2017 kann ich nur Werbungskosten geltend machen. Ist das so richtig?

Hallo,

Mein Mann ist vor kurzem gestorben, wir waren Kinderlos aber er hat 2 Kinder aus 1. Ehe. Ich bin als Alleinerbin eingesetzt, Kinder sind natürlich Pflichtberechtigt. Leider war mein Mann verschuldet, also hat er kein großes Barvermögen, Immobilien oder Wertgegenstände. Die Summe auf unser gemeinsames Konto, seine Hälfte, ist weniger als die Beerdigungskosten. Was passiert mit dem Pflichtteil für die Kinder? Vielen Dank.

Helena 752

Hallo,

Ich habe vor ca. 7 Jahren die Haushälfte von meinem Vater gekauft.
Das Haus besitzt 4 Parteien sprich 4 Wohnungen mit 2 Garagen Garten, Hof und großen Abstellraum über der Garage. Bis vor kurzem gehörte uns das Haus 50/50 also 2 Wohnungen mir (meine Wohnung und eine Mietwohnung) und Ihm 2 Wohnungen (seine Wohnung und eine Mietwohnung). Sein Teil ist fast abbezahlt, auf meinen Teil laufen ca. noch 90T€ jetzt hat er vor kurzem eine Schenkung des gesamten Hauses samt Gehöf gemacht, und hat sich auf seine Wohnung und seine Mietwohnung einen Nießbrauch einschreiben lassen. Da mein Vertrag mit der Bank mich 2020 rauslässt, habe ich einen neuen abschließen wollen, um dem alten Finanzgeber zu entkommen. Der Neue stellte sich jetzt aber quer, und meint, dass aufgrund des Nießbrauchrechts eine Finanzierung nicht möglich wäre, mein Vater müsste an 2. Stelle treten, dies tut er jedoch nachvollziehbar nicht, da er bei einer Insolvenz/Scheidung etc. alles verlieren würde, was er sich Jahre lang erarbeitet hat. Aber wäre alles geblieben wie gehabt (50/50 Besitz) hätte ich eine Finanzierung doch auch erhalten! Kann man eine Schenkung rückgängig machen? 90.000 € ist doch nicht viel Geld für eine riesen Haushälfte. Liegt das an der finanzierenden Bank, soll ich noch eine andere anfragen? Wer hat mit dieser speziellen Konstellation Erfahrung?

Ich danke euch vorab für eure Meinung

Ich habe 2010 ein Haus gekauft und dies komplett abgerissen und 2012 neu errichtet. Beide Ehegatten haben 50%Miteigentumsanteil. 2013 bin ich ausgezogen und meine Frau ist mit den Kindern bis heute drin geblieben. Scheidung ist noch nicht vollzogen, läuft aber. Muss ich bei Eigentumsübertragung an meine Frau Spekulationssteuer zahlen? Hatte mal gehört das diese entfällt wenn noch die gemeinsamen Kinder im Haus leben und dies dann auch für mich "eigene Wohnzwecke" bedeutet.

Muss ich also Spekulationssteuer zahlen

Guten Tag zusammen!

Ich habe eine Leistung in Spanien erbracht. Darüber eine Rechnung geschrieben. Geld bekommen und jetzt wurde mir per Mail mitgeteilt es fehlt ihnen die NIF Nummer und es droht eine Strafe.

Ich bin Kleinunternehmer in Deutschland und schreibe in meine Rechnung "Gemäß § 19 UStG wird keine Umsatzsteuer berechnet.“ und hatte noch nie Probleme damit in Deutschland und habe es anfangs vom Steuerberater machen lassen.

Ich verstehe leider nicht wie ich jetzt die Rechnung schreiben soll. Die NIF habe ich nicht und kann ja auch keine NIF beantragen, da ich und mein Kleingewerbe in Deutschland gemeldet bin. Allerdings ist die NIF standardmässig in einer spanischen Rechnung enthalten.

Kann mir jemand helfen der Erfahrung oder Ahnung davon hat. Ich habe nichts vernünftiges im Internet finden können was mir weiterhelfen kann.

Liebe Grüsse Martin

Hallo zusammen.

Ich habe aus dem Studium einen bestehenden Verlustvortrag gegenüber dem Finanzamt. Dieser beläuft sich auf ca. 5.000€. Ich habe jetzt nach dem Studium ein halbes Jahr gearbeitet (Juni-Dezember 2017).

Da ich mich nun daran mache, meine Einkommenserklärung für 2017 zu erstellen, frage ich mich, da mein Verlustvortrag (5.000€) höher ist als meine abgeführte Lohnsteuer (3.300€), bekomme ich dann diese komplett wieder erstattet vom Finanzamt?

Und was passiert mit dem verbleibenden Verlustvortrag? Wird dieser quasi wieder mitgenommen und im nächsten Jahr wieder gesondert verrechnet oder bekomme ich auch diesen Teil schon jetzt ausbezahlt?

Vielen Dank im Voraus.

Hallo.

Ich arbeite momentan als Teilzeitkraft und verdiene ca. 1200 € im Monat. Mit Leistung von Jobcenter ist mir das aber viel zu wenig. Ich möchte daher einen 450€ Job annehmen. Was muss ich bei der Steuer beachten? Momentan habe ich steuerklasse 2.