Sehr geehrter Herr Rechtsanwalt,
in diesem Fall geht es um ein Haus, das aus 2 Anteilen besteht. Der eine Anteil oder Hälfte besser genannt ist mit Nacherbschaft belegt. Sie gehört einer älteren Frau als nicht befreiter Vorerbin, da ihr Mann schon von Jahren gestorben ist. Sie wohnt in diesem Haus. Die Nacherben sind 2 Söhne. Der eine Sohn stimmt dem Verkauf zu und kümmerst sich um die ältere, kranke Frau. Der andere Sohn stimmt dem Verkauf nur dann zu, wenn ihm sein Anteil sofort ausbezahlt wird. Er kümmert sich weder um die eigene Mutter, noch um das Haus. Das Haus ist ein Mietshaus und nicht zeitgemäß, sehr renovierungsbedürftig, verfügt nicht mal über eine Zentralheizung. Das Haus verursacht nur Kosten und Ärger. Vor Kurzem hat der letzte Mieter gekündigt. Die Frau kann das Haus mit ihrer kleinen Rente nicht halten und sich darum kümmern; es ist schon lange unrentabel geworden. Sie braucht mit über 80 Jahren selber Hilfe. Manche Rechtsanwälte behaupten, das Haus ist im Rahmen einer Teilungsversteigerung nach § 180 ZVG Abs. 1 nicht auflösbar. Nach welcher Rechtslage wäre dann auflösbar? Ich wäre Ihnen für eine schnelle Antwort sehr dankbar, da ich bald eine Antwort an das Gericht schreiben muss. Herzliche Grüße!
Anja P.
