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Hallo zusammen,

ich möchte mir ein Haus kaufen. Mit den Unterlagen des Hauses und meinen finanziellen Daten bin ich zu einem Bankberater gegangen.

Nach Prüfung aller Unterlagen gab er ein positives Votum, wollte den Beleihungswert jedoch durch einen Gutachter erheben lassen.

Jetzt soll ich ein Angebot für das Haus abgeben, mich mit den Verkäufern auf den Kaufpreis einigen und erst dann zur Bank wegen der finalen Finanzierung und des Gutachters gehen.

Wäre es nicht sinnvoll, dass Haus erst einwerten zu lassen und danach ein fundiertes Angebot abzugeben? So würde ich mir die Reservierung/Notarkosten sparen.

Besten Dank für die Antworten im Voraus.

Als Angestellter im öffentlichen Dienst in einer Bundesbehörde habe ich 53 Tage Lang quasi auf Abordnung im EU Ausland (Griechenland) für eine der EU zugehörige Agentur gearbeitet. Neben meinem normalen Gehalt erhielt ich für jeden im Ausland gearbeiteten Tag sogenannte EU-Tagegelder steuerfrei ausbezahlt. Diese wurden mir von einer "nationalen Kontaktstelle" der zugehörigen Deutschen Behörde überwiesen, tauchen jedoch auf keiner der Lohnabrechnungen auf. Ich habe aber eine einzelne Abrechnung des Einsatzes erhalten. Wo gebe ich diese Art der EU Tagegelder in der Steuererklärung an? Mir erscheint, als gäbe es mehrere Stellen bzw. Anlagen in der Steuererklärung, ich bin mir aber nicht sicher, was richtig ist. Vielen Dank für Ihre Hilfe!

Hallo, mein Vater wohnt seit paar Jahren in der Türkei und reist ab und an wieder hierher. Er wollte dass seine deutsche rente direkt in die Türkei überwiesen wird von der Deutschen RV. Habe bei der RV erfragt ob dadurch irgendwelche Probleme oder zu einer Minderung mit der rente kommen könnte. Mir wurde lediglich persönlich von der RV gesagt es wäre gar kein Problem mit der Überweisung bräuchte nur eine Genehmigung von der türkischen Bank in der Türkei dass sie das Geld annehmen dürfen. Dies habe ich getan, hat aber die RV nicht akzeptiert. Ich habe jetzt ein schreiben von der Deutschen RV bekommen, wo er alle Angaben machen muss. Er bezieht gleichzeitig rente aus der Türkei. Die deutsche RV möchte wisse ob er auch eine türkische rente bezieht. Könnte man dadurch Probleme bekommen? Die Angaben müssen wir natürlich machen, Frage ist was auf uns zukommen kann.

Guten Tag,

mein Freund und ich würden gern ein Haus bauen. Grundstücke haben wir uns bereits angeguckt. Laut Gesetz muss man sowohl auf das Grundstück, als auch auf das Haus Grunderwerbssteuer zahlen, außer man erkennt keinen direkten Zusammenhang zwischen Grundstückskauf und Hausbau. Dazu steht, dass man das Grundstück kaufen sollte und mit einem zeitlichen Abstand das Haus bauen soll, damit die Steuer nicht auch für das Haus fällig wird. Wie lang muss dieser Zeitraum sein? Wir würden später gern ein Massivhaus, welches schlüsselfertig gebaut wird, auf das Grundstück bauen lassen.

Guten Tag,

ich bin ertaubt und sitze im Rollstuhl. Ich werde Zuhause gepflegt und habe den Pflegegrad 3. Meine Frage: Das Pflegegeld geht ja direkt an die Personen die mich pflegen und meine volle Erwerbsminderungsrente an mich. Darf ich trotz Pflegegrad die 450 Euro dazu verdienen, z. B. durch schreiben von texten, denn mich wird sicher keiner anstellen, da ich vielleicht ca. 1 Std. am Tag hinbekomme? Ich habe knapp 800 Euro Erwerbsminderungsrente, steht mir dann noch Sozialhilfe zu?

Vielen Dank für Ihre Rückmeldung.

Mit freundlichen Grüßen,

Regina Schimmer

Hallo zusammen,

als Student habe ich 2016 ein dreimonatiges Praktikum mit einem monatlichen Gehalt von ca. 1.500€ brutto absolviert. Um mir die Lohnsteuer zurückzuholen (gesamte Einkünfte aus Praktikum 4.500€) habe ich eine Steuererklärung eingereicht. Dabei habe ich auch Kapitalerträge in Form von Dividenden in Anlage KAP angegeben. Hierbei handelte es sich um ca. 1.600€ aus Dividende und Aktienverkauf. Als Student habe ich hierbei eine NV-Bescheinigung, so dass ich bei der Dividende und den Aktienverkäufen keine Kapitalertragssteuer abgezogen wurde.

Meine Erwartung wäre gewesen, dass ich insgesamt vom Finanzamt einen Betrag von ca. 240€ für die gezahlte Lohnsteuer zurückerhalte. Mit meinem Einkommen + Kapitalerträgen komme ich ja insgesamt lediglich auf 4.500€ + 1.600€ = 6.100€ und liege somit unter dem Grundfreibetrag von 8.820€.

In dem Steuerbescheid vom Finanzamt wurde jedoch dann die von mir gezahlte Lohnsteuer i.H.v. ca. 240€ mit dem nicht versteuerten Kapitalertrag i.H.v. (1600€ - 801€ (SparerPauschBetrag)) x 25% = 799€ x 25% = 200€ verrechnet.

Folglich wurde mir lediglich ca. 40€ ausgezahlt (240€ mir zustehende Lohnsteuer - 200€ Kapitalerträge (versteuerter Betrag über Pauschbetrag) ).

Könnte mir bitte jemand kurz den Grund dafür nennen, dass das so verrechnet wurde? Wieso wurden meine Kapitalerträge jetzt versteuert, wenn ich doch eigentlich insgesamt mit Einkünften + Kapitalerträgen unter dem Grundfreibetrag liege?

Habe da in den letzten Monaten mehrmals darüber nachgedacht und versucht es zu verstehen, aber das tu ich nicht. Würde mich sehr freuen, wenn ihr mir hierbei weiterhelfen könntet! :-)

Vielen Dank und Viele Grüsse

Hallo,

mein Ex-Partner (waren nie verheiratet) haben vor 10 Jahren gemeinsam eine Eigentumswohnung gekauft. Die Wohnung hat 90.000€ gekostet und haben insgesamt ein Darlehen von 115.000€ (Renovierung,Notarkosten etc) aufgenommen. Im Grundbuch stehen wir beide drin und auch im Darlehensvertrag.

Seit der Trennung vor 5 Jahren lebe ich alleine in der Wohnung.

Nun endlich "erlaubt" mir die Bank, dass ich das Darlehen alleine übernehmen kann und will somit die Wohnung nur noch auf mich laufen lassen. Für meinen Ex ist das gar kein Problem. Wir haben uns im "guten" getrennt und er ist froh, wenn er aus dem "Schulden" rauskommt und er mit seiner neuen Lebensgefährtin neu anfangen kann und somit will er mir seinen Anteil schenken bzw ich muss ihn nicht ausbezahlen.

Ich habe mir jetzt nochmal einen Extrakredit aufgenommen, da nochmals Notarkosten, Grundbuchetc dazukommen.

Ich habe jetzt alles in die Wege geleitet und nun bekam ich vorab vom Notar schonmal den Urkundenentwurf bekommen. Nun steht darin, dass ich eventuell eine Schenkungssteuer zahlen muss.

Jetzt zu meiner Frage.

Muss ich eine Schenkungssteuer bezahlen, wenn von dem Darlehen das ursprünglich 115.000€ betrug noch 90.000€ offen sind. Also muss ich dafür das ich die Schulden demnächst alleine übernehme auch noch eine Schenkungssteuer zahlen?

Ich hoffe Jemand kann mir meine Frage beantworten.

Vielen Dank.

Lg Janina

Hallo zusammen,

ich habe eine Frage zum Ansetzen des Fahrtweges zur Arbeitsstätte:

Ich bin, als ich angefangen habe in Frankfurt zu arbeiten, täglich (von Montag bis Mittwoch) etwa 150-160km mit dem Auto zur Arbeit gefahren. Donnerstag und Freitag konnte ich in der Regel von zuhause aus arbeiten. D.h. also, dass ich nur an drei Tagen jeweils etwa 300km (hin und zurück) gefahren bin. Pro Tag hatte ich etwa Spritkosten von 35-40€. Wenn ich mit dem ICE gefahren wäre, wäre dies durchaus teurer gewesen. Insgesamt waren dies ca. 150 Fahrten nach Frankfurt (einfach gewertet).

Da ich mir anfangs gedacht habe, dass ich lieber 350-400€ für Sprit zahle und dafür täglich bei meiner Familie bin, bevor ich 600-700€ für die Miete in Frankfurt zahle, habe ich den Weg zumindest von Montag bis Mittwoch auf mich genommen. Irgendwann Mitte 2017 wollte ich jedoch die Anzahl der Fahrten reduzieren, damit ich erstens von den Fahrten nicht so erschöpft bin und auch das Unfallrisiko reduziere, weshalb ich mir in Frankfurt ein kleines 18m² Zimmer gemietet habe, da ich dies glücklicherweise zu einem Schnäppchenpreis von etwa 230€ erhalten habe. Dadurch musste ich nur noch Montag hin- und Mittwoch zurückfahren und hatte Dienstag die Kurzfahrt in Frankfurt zur Arbeit.

Ich will somit mein Zimmer in Frankfurt als Zweitwohnsitz steuerlich geltend machen, da ich dort meist nur 2 Nächte schlafe und meine Familiie und Freunde an meinem Hauptwohnsitz sind.

Nun habe ich das Problem, dass ich die Tankbelege nie gesammelt habe und für 2016 Werbungskosten von etwa 7800€ und in 2017 von etwa 9100€ (wegen der Zweitwohnung) habe. Was glaub ihr, wie das Finanzamt nun in dem Fall reagiert, wenn ich keine Tankbelege vorliegen habe?

Beste Grüße

Markus

Hallo,

ich habe eine Frage die mich sehr beschäftigt und ich hoffe, dass mir jemand weiterhelfen kann.

Wir haben Mitte April den Kaufvertrag für ein Häuschen unterschrieben. Die Kaufsumme im Vertrag lautet 250000 Euro. Nach Zugang des beurkundeten Vertrages ist mir die falsche Kaufsumme aufgefallen.

Die ursprüngliche Kaufsumme betrug aber 258000 Euro.

Der Verkäuferin ist es jetzt erst aufgefallen und unterstellt uns jetzt arglistige Täuschung und wünscht den Restbetrag in bar.

was können wir tun? Muss sie den Vertrag anfechten oder als ungültig erklären? Oder gilt: beide Parteien ist es während des Notartermins nicht aufgefallen und der Vertrag wurde unterschrieben, also ist er gültig?

Wäre super wenn jemand mit ins Antwort für uns hätte.

Danke und viele Grüße

Hallo,

ich habe mich über Clark.de über eine Private Rentenvorsorge und einer BU Versicherung beraten lassen.

Bei Canadalife würde ich 116€ im Monat für die BU Versicherung bis 67 Jahre bezahlen, was bei meinem Beruf als Krankenpfleger im Vergleich recht Okay zu sein scheint.

Dann wurde mir eine Private Rentenvorsorge auf Basis von UWP Fonds angeboten, wo ich 140€/Monat einbezahle und ab 67 Jahren eine Rente von 1000€ garantiert bekommen soll. Nun habe ich schwammige Berichte gelesen, weshalb ich nun verunsichert bin. Kann mir jemand Tipps geben? Ist es die richtige ENtscheidung? Ich kenne mich mit meinen 21 Jahren leider nicht so aus.

Viele Grüße und herzlichen Dank!

Oder wäre es besser das jeder selber das Geld auf das Konto des Verkäufers überweist. Gibt es da irgentwelche Hindernisse? Wir sind nicht verheiratet und leben zur Zeit auch nicht zusammen.

(Meine Freundin und ich sind die Käufer)

Bin seit zweitausend sechzehn fertig mit meiner privaten Insolvenz (erfolgreich abgeschlossen) kann ich eine zweite Insolvenz anmelden und ab wann?

lg claudia

Folgender Fall: Ein alleinerziehender Elternteil (alleine erziehungsberechtigt) wohnt zusammen mit seinem minderjährigen Kind in einer Wohnung und ist in Steuerklasse 2 eingestuft (dh der Entlastungsbeitrag wird gewährt).

Nun möchte dieser Elternteil an einem anderen Wohnort einen Zweitwohnsitz anmelden, die ursprüngliche Wohnung bleibt aber bestehen.

Am Zweitwohnsitz sind allerdings auch andere erwachsene Personen gemeldet. Stellt dies ein Problem dar, weswegen der Entlastungsbetrag für Alleinerziehende aberkannt werden könnte? Oder reicht es aus dass am Erstwohnsitz ein Haushalt ausschließlich zusammen mit minderjährigen Kind gebildet wird, so dass eine mögliche Haushaltsgemeinschaft in Nebenwohnungen keine Rolle spielt?

Ich hatte neulich eine Diskussion mit jemanden, der der felsenfesten Überzeugung war, dass ein Einzelunternehmer keine privaten Veräußerungsgeschäfte tätigen kann, also auch nicht mit seinem Privatvermögen. Als Beispiel ging es um die Spekulationsfrist von Bitcoins, die ja ein Jahr beträgt, sofern nicht gewerblich gekauft wurde. Stimmt es wirklich, dass ein Einzelunternehmer mit seinem Privatvermögen keinerlei privaten Veräußerungsgeschäfte tätigen kann, weil es bei Ihm als geschäftliche Investition eingestuft wird?

Hallo Forum, ich hoffe ich bin hier richtig mit meiner Frage und vielleicht kann mir ja jemand weiterhelfen. Im Februar habe ich meine Arbeit gewechselt (bzw. hatte ich im Februar kurz zwei jobs, da wäre Steuerklasse 6 zu erwarten gewesen, dem war aber nicht so, ich hatte im Februar bei beiden Steuerklasse 1).

Seit März arbeite ich nur noch bei der neuen Stelle, allerdings habe ich im März und April Steuerklasse 6. Mit dem Finanzamt habe ich schon mehrmals telefoniert. Dort bin ich wohl Steuerklasse 1 und mein alter Arbeitgeber hat mich auch korrekt abgemeldet, der Fehler muss also beim Steuerberater der neuen Firma liegen.

Mit dem Steuerberater habe ich natürlich auch schon telefoniert, der meint hingegen, dass er meine Steuerklasse nicht ändern kann, der Fehler beim Finanzamt liegen muss, mich mein alter Arbeitgeber vielleicht nicht korrekt abgemeldet hat, erleider nichts machen kann.

Beide Seiten meinen also nichts tun zu können und der Fehler liegt jeweils beim anderen. Was kann ich denn jetzt machen, wer ist dafür denn verantwortlich? Ich verdiene so natürlich viel weniger und möchte das nicht einfach hinnehmen. Allerdings weiß ich auch nicht, was ich machen kann und wer eigentlich dafür zuständig ist, diesen Fehler zu beheben.

Ich hoffe auf Antwort

Lg

Hallo.
Ich schreibe hier für meine Mitbewohnerin. Sie hat die Miete überweisen wollen und hat es auf ein anderes Konto (andere Bank) überwiesen. Von ihrem Konto ist es runter, auf dem Konto der anderen Bank noch nicht drauf gewesen, als wir um einen Rückruf gebeten haben.
Meine Frage ist jetzt die:
Wie sieht das mit dem Rückruf aus, wenn der eigentliche Empfänger ein P-Konto (mit Pfändung) hat und der Betrag den Freibetrag überschreitet? Kommt das Geld - falls der Empfänger einwilligit - dennoch zurück oder geht das dann nicht?

War heute bei Fielmann um einen Sehtest zu machen dabei wurde festgestellt das ich kurzsichtig bin und eine Brille brauche.Habe mir dort gleich eine ausgesucht und gleichzeitig auch eine ersatzbrille genommen.Nun habe ich auch eine versicherung für die Brille abgeschlossen die mich nur 10 euro im jahr kostet.Nun meine frage wenn ich meine Brille abholen kann muss ich dann dort den vollen preis (der bei meiner Brille 227 euro liegt) zahlen oder werden die kosten von der versicherung übernommen? wie läuft das?

Hallo!

Ich bin Frührentner und beziehe nur eine sehr geringe Rente. Da ich nicht nur den ganzen Tag zu Hause verbringen möchte, habe ich folgende Überlegung:

Ich würde gerne Gegenstände von Privat aus der Umgebung per Bus&Bahn abholen, ankaufen und nach einer kurzen Aufarbeitung (bzw. Upcycling) wieder verkaufen.

Allerdings möchte ich hier nicht mehr einnehmen, wie ich auch Unkosten (Material-/Fahrtkosten, Webseite, Porto, etc.) im Monat habe, sodass ich möglichst nicht als Gewerbetreibender eingestuft werde. Und falls sich irgendwann mehr ergeben sollte, würde ich dan auf 450 €-Basis ein Gewerbe anmelden (Kleinunternehmerregelung?).

Sollte ich mich hier noch einmal vom Finanzamt beraten lassen, oder mache ich nichts falsch, wenn ich meine ganzen Ausgaben und Einnahmen notiere und jederzeit belegen kann, dass ich unterm Strich nur meine Auslagen erwirtschafte?

Gruß Oliver

Die leibliche Mutter meiner beiden Pflegekinder ist verstorben vor 11 Jahren. Zum Vater ist kaum Kontakt. Seit dem Tod der Mutter zieht das Jugendamt zur Deckung ihrer Kosten die komplette Halbwaisenrente ein. Nicht nur das das Pflegegeld , ohne meine Zustimmung, um1/3 gekürzt wurde, ziehen sie dem Großen das Ausbildungsgeld und das Geld vom Zeitung austragen ein. Er hat keine Chance für die erste Wohnung, den Führerschein oder ein Auto zu sparen. Ich bezweifle, das dies rechtens ist. Lohnt der Weg zum Sozialgericht?