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Hallo, wir haben eine Nebenkostenabrechnung erhalten die wahrscheinlich zu hoch oder falsch berechnet ist. Wohin kann man sich wenden um diese Anrechnung mal richtig prüfen zu lassen? Nur zur Info: Es ist eine Mietwohnung

Hallo zusammen, Ich habe hier bereits eine ähnliche Frage gefunden, allerdings stellt sich der Fall bei meiner Frage etwas anders dar...

Eine Privatperson P ist Mitglied bei einer Cashback-Plattform C (z.B. qipu.de). Wenn P über die Plattform z.B. bei Amazon etwas einkauft, bekommt C von Amazon eine sog. Affiliate-Provision. C zahlt einen Teil dieser Provision jedoch wieder an P aus. Da die Zahlung nicht vom Verkäufer (Amazon) an P ging, sondern von einem Dritten (C), kann man nicht wirklich von einem Loyalty- oder Rabattprogramm sprechen.

Ist das Einkommen zu versteuern?

Ergänzungsfragen: Wie sähe es aus, wenn P nicht eine einzelne Person wäre, sondern eine Gruppe von Freunden, die sich die Auszahlung aus einem Account teilen?

Wie sähe es aus, wenn P ein Unternehmen wäre?

Hallo, mein Mann hat sich bei einem "Freund" Geld geliehen. Es gibt einen Vertrag und vereinbarte Ratenzahlung. Jetzt ist die Freundschaft dahin und der Herr fordert sofort das restliche Geld zurück. Es sind noch 20 von 36 Raten offen. Mein Mann hat immer pünktlich gezahlt und ist nicht in Verzug. Er kann aber die restlichen Raten nicht auf einmal begleichen. Jetzt droht der Geldgeber mit Anwalt und Gericht. Hat er da Erfolg oder hat mein Mann auch das Recht, an dem vereinbarten Vertrag fest zu halten?

Hallo, es geht um folgendes:

Meine Altern haben mir ein Grundstück mit Haus und Büro geschenkt. Notariell schon alles erledigt. Nun hat sich die Bank gemeldet (CH) und möchte das Geld.

Nun wäre folgendes geplant: Ich übernehme den Kredit. Kredit ca. 400T / Wert ca. 600T. Meine Eltern haben für Wohnung (50%) der Immo ein lebenslanges Nutzrecht und zahlen den Kredit aber technisch weiter ab, solange sie leben.

Kredit kann nur leider nicht mehr über sie weiterlaufen.

Auf den ersten Blick, klingt es ja toll: 400T Kredit für 600T und wenn noch 20 Jahre abbezahlt wird, wären ca 200T abbbezahlt.

Trotzdem hab ich Bedenken, dass der Schuss für mich später in nach hinten losgeht. Kann mir hier Jemand einen Tipp oder so geben? Danke Nadine

Ich, als deutscher und meine Fau als tschechische Staatsbürger wohnen in der Tschechei und haben da eine Eigentumswohnung. Wir möchten nun diese an unseren Enkeln, die in DEU leben und auch die deutsche Staatbürgerschaft haben, schenken. Grund ist, wenn wir diese unseren Sohn geben, und die Ehe scheitert, hat auch seine Frau Anspruch auf die Wohnung. Unsere Enkel sind aber erst 1 Jahr alt, so dass sie einen Treuhänder benötigen. Dafür möchten wir unseren Sohn als alleinig einsetzen. Wer weiß wie so etwas funktioniert?

Ist das rechtlich richtig, obwohl die Rechnungsadresse das Mietobjekt ist?

Guten Morgen zusammen,

kann mir jemand erklären, wie die Berechnung bei einem Wirtschaftlichen Totalschaden funktioniert. Ich möchte das Fahrzeug nicht reparieren und nach Gutachten abrechnen.

Reparaturkosten ohne MwSt. 2500€

MwSt. 475€

Gesamt 2975€

Wiederbeschaffungswert (steuerneutral) 1650€

Restwert 200€

Nutzungsausfall 23€ (laut Gutachten für 12 Tage)

eingezahlt ist bei beiden ca 15 % (Zuteilung erst ab 41 %)Guthaben Zins 1% Sollzinsgebunden 2,95eff. Jahreszins 3,17  (30.000 Frau, 70.000 Mann).

Wir möchten jetzt Reihenhaus kaufen .Preis ca. 321.000 inkl. alle Nebenkosten Eigenkapital ca. 50 000. Wie sollte man das am besten finanzieren? Sollte man die Bausparverträge auflösen und alles über die Bank (z.b. Sparkasse) laufen lassen, da die Zinsen momentan sehr günstig sind?

Hallo zusammen,

bin 40, werde bald ausgesteuert und bin noch angestellt.

Habe bereits eine med. Reha gemacht, von dort entlassen mit weniger als 3 Stunden arbeitsfähig im gelernten Beruf, mehr als 6 in anderen Berufen. Zusammen mit der Klinik-Oberärztin habe ich Antrag auf Teilhabe am Arbeitsleben (Umschulung) bei der Rentenversicherung gestellt. Der wurde abgelehnt. Hierauf mit Hilfe vom VDK und Attest von meinem Arzt Widerspruch eingelegt.

Ende November werde ich ausgesteuert und war schon bei der Arbeitsvermittlerin der Afa, die mir sagte, dass die Nahtlosigkeitsregelung bei mir nicht greift, da die RV den Antrag abgelehnt hat, betrachtet mich die Afa als arbeitsfähig im alten Beruf, auch wenn ich Widerspruch eingelegt habe. Den medizinischen Fragebogen und die Schweigepflichtsentbindungen habe ich schon abgegeben.

Da ich noch angestellt bin, muss ich jetzt entweder von meinem Arbeitgeber eine Bescheinigung einreichen, dass er keine leidensgerechte Stelle für mich frei hat - wobei in dem Formular das ich von der Afa erhalten habe kein solcher Passus enthalten ist. (da geht's nur um Kündigungsfragen)

Und das nächste - die Vermittlerin hat mir schon gesagt, dass sie mich dann in meinem alten Beruf vermitteln wird, da sie davon ausgeht, dass ich den zumindest teilweise ausüben kann.

Und wie muss ich dann wegen Krankschreibung vorgehen? Bei Nahtlosigkeit muss man weiter krank geschrieben sein. Andernfalls, geht es nur ohne Krankschreibung, da man nicht vermittelbar wäre. Sollte ich mich vorsorglich, falls die Nahtlosigkeit vllt rückwirkend genemigt wird, weiter krank schreiben lassen, diese aber der Afa nicht vorlegen? -----------------------------------------------------------------------------

Fragen über Fragen. Hoffe jemand kann mir Licht ins Dunkel bringen. Vielen, vielen Dank für Eure Antworten.

Ich habe folgendes Problem und hoffe, dass mir jemand mit einem Rat helfen kann. Ich habe im Oktober letzten Jahres mein Gewerbeschein als Promoter erweitert. Eigentlich hatte ich vor einen Ebay Sop aufzumachen und darüber gewerblich Sachen zu veräussern. Wie gesagt, ich habe das auch alles beim Finazamt angemeldet, aber in dem Jahr mich nicht drum gekümmert. Sprich garnichts verkauft. Nun will das Finazamt für das Jahr 2014 eine Steuererklärung haben. Meine Frage ist nun, ob mir irgendwelche Konsequenzen drohen, da beide Gewerebe ( Promoter und Internethandel) nicht ausgeübt wurden.

Hallo, wie bereits erwähnt, handelt es sich um ein bestehendes, dingliches Wohnrecht (Grundbucheintrag vorhanden). Eigentümer des Hauses sind ich und mein Mann, Wohnberechtigter der Vater. Mit diesem wurde vor Erwerb des Hauses abgesprochen, dass ein Wohnrecht zugunsten seinerseits eingetragen wird. Dies aber nur, wenn er sich an den laufenden Kosten beteiligt. Diesem wurde durch meinen Vater zugestimmt. Es handelt sich bei diesem Hauserwerb quasi um eine "Rettungsaktion", welche durch enorme Eheprobleme und Trennung meiner Eltern zustande kam. Das Haus wurde unsererseits erworben, damit einerseits mein Vater dort wohnen bleiben kann und mein Mann und ich schon seit längerem nach Eigentum Ausschau gehalten haben. Nun gestaltet sich die Situation zunehmend schwierig, da mein Vater seit 10 Monaten keine Nebenkosten zahlt und ständig mit einer anderen Ausrede parat steht. Um dem ganzen nun dir Krone aufzusetzen, hat er nun seine neue Lebensabschnittsgefährtin bei sich einziehen lassen, sodass uns nun doppelte Kosten entstehen, da ja noch eine Person dazu gekommen ist, welche nun auch noch fleißig durch uns mitfinanziert wird. Ich habe ihn nun bereits mehrfach darauf angesprochen, eine Zahlung erfolgt weiter keine... Mittlerweile haben wir uns seine Abrechnung der Nebenkosten der Stadt für das Vorjahr angesehn und mit erschrecken festgestellt, dass dieser Mensch einen Eigenbedarf von 5500 kW/h Strom und 125 m3 Wasser für ein Jahr und eine Person hatte. Und da mir langsam aber sicher meine finanziellen Mittel sowie meine Geduld und Lust ausgehen, frage ich hier um Rat. Ich weiß nicht mehr was ich tun soll und eine "Kündigung" kann ich ja schlecht ausstellen durch das Wohnrecht. Zudem bin ich mit dem Einzug der zweiten Person überhaupt nicht einverstanden, da schon der Eine die mir durch seine Wohnung und deren Nutzung entstehenden laufenden Nebenkosten nicht zahlt. Mittlerweile stehen 110 m3 Wasser sowie 6000 kW/h Strom auf den Zählern und das Jahr ist noch nicht zuende. Weiter kommen die Kosten für Heizung ebenfalls noch hinzu.

Ich habe bis heute keine Möglichkeit, meine Familie mit dem Haus (Bau in 2005) abzusichern, falls ich einmal berufsunfähig werde oder sterbe. In der Bauphase, wo der Versicherungsabschluss hätte erfolgen müssen, bin ich erstmals an einer chron. Darmentzündung (Diagnose: "Colitis Ulcerosa") mit KH-Aufenthalt erkrankt. Nach Einreichung der Unterlagen hat man mir bei 2 unterschiedl. Versicherern eine Absage erteilt. Ich mache mir natürlich Sorgen, dass meine Familie für den "Fall der Fälle" nicht genügend abgesichert ist. Zwar bestünde eine Möglichkeit, die Darmkrankheit aus dem Leistungsumfang auszuschließen, nur frage ich mich, ob es dann nicht Hintertürchen für die Versicherungen gibt, die meine Familie dann durch "Kleingedrucktes" im Regen stehen läßt und nicht zahlt, sollte mal was passieren. Ich war seit 2005 übrigens nicht wieder im KH und lebe seitdem auch fast beschwerdefrei. Wer weiß hier soliden Rat ?

Vielen Dank für die Beantwortung dieser Frage: https://www.finanzfrage.net/frage/wenn-jemand-ein-haus-sehr-guenstig-an-jemanden-vermieten-will-kann-er-dies-zu-jeder-beliebigen-miete-machen-oder-gibt-es-da-probleme-mit-finanzamt-usw?foundIn=answer-listing#answer-953684

Ich habe nun eine ergänzende Frage: Wenn ich nun ein Haus sehr günstig vermietet bekomme, dann fällt ja nach einer gewissen Zeit, eben wenn die 20000 Euro Freibetrag überschritten sind, Schenkungssteuer an.

Wie sieht es aus, wenn ich aber als Mieter gewisse Sanierungen von etwa 40000 Euro am Haus tätige. Verschiebt sich dann der Zeitpunkt, ab wann der Freibetrag überschritten wird. Kann man das gegenrechnen? Wäre ja erst eine Schenkung an den Vermieter. Kann man das so sehen?

Danke.

Hallo, ein Paar (unverheiratet, zusammen lebend, keine gemeinsamen Kinder) hat gemeinsam einen Darlehensvertrag (Bauspardarlehen) zur Wohnungsfinanzierung, der Mann als Darlehensnehmer, die Frau als Gesamtschuldnerin unterschrieben. Im Grundbuch der finanzierten Eigentumswohnung sind als Eigentümer je zur Hälfte der Mann und die Frau eingetragen. Jetzt stirbt der Mann und wird per Erbschein von seinen Kindern beerbt. Wer haftet jetzt mit welchen Anteilen für das Darlehen? Meine Annahme ist die Erben treten als Rechtsnachfolger ein und übernehmen den Vertrag. Die Frau als Gesamtschuldnerin kann von der Erbengeminschaft zu 50% in die Zahlungspflicht genommen werden. Oder haftet die Frau etwa zu 100% und die Erbengeminschaft gar nicht? Vielen Dank vorab.

Folgendes ist uns passiert: Die Echtglas-Wannenfaltwand, die wir mit Zustimmung unseres Vermieters angebracht haben, ist am Wochenende während mein Mann duschte ohne Fremdeinwirkung zerborsten.

Durch die große Menge Glassplitter, die in die Badewanne gefallen ist, weist die Badewanne nun einige Macken auf: Die Emaille ist an ca. 4 Stellen abgeplatzt. Die Löcher sind "nur" 3-5 Millimeter groß, dafür aber auch ca. 2 mm tief.

Nun die Frage: Müssen wir die Schäden beheben lassen? Zahlt in diesem Fall die Haftpflichtversicherung?Ich kenne mich handwerklich nicht so gut aus, als dass ich beurteilen könnte, ob diese Schäden, größere Schäden zur Folge haben könnten.

Hinzukommt, dass die Badewanne, auch schon vor dem Unfall, bei Benutzung, aber auch "spontan" knarrzt. Daher gehe ich davon aus, dass evtl. weitere Schäden vorliegen oder die Badewanne einfach unsachgemäß montiert wurde.

Wie sollten wir hier vorgehen? Unsere Befürchtung ist natürlich, dass wir die Badewanne komplett ersetzen müssen und evtl. keine Versicherung zuständig ist.

Hat jemand einen Rat für uns?

vielen lieben Dank für die Hilfe

L.K.

Hallo,

bei einem Steuerpflichtigen ist im Privatbereich ein neuer Sachverhalt eingetreten. Hieraus sind im Kosten entstanden. Da ihm nicht bewußt war, daß diese Kosten steuerlich geltend gemacht werden können, hat der Mandant dem Steuerberater nicht über diesen neuen Sachverhalt informiert und auch nicht die daraus entstandenen Kosten eingereicht.

Ist eine Änderung des rechtskräftigen Steuerbescheides möglich?

Danke