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Der Untermieter zahlt für die Miete mehr als Hauptmieterin, die sie auf den 2/3 Kosten von der Untermieter lebt. Ist das zulässig?

Vertrag zwischen Vermieter und Hauptmieterin in Kopie sollte der Untermieter bekommen, als er mehr Deutsch lernten und kam dahinter, dass Hauptmieterin ihn verschwiegen hat.

Hallöchen, ich habe auf eBay Kleinanzeigen für jemanden ein Päckchen mit Inhalt im Wert von über 100€ versendet, obwohl Versicherter Versand ausgemacht war. Bitte hier keine Steinigung warum man sowas macht, etc. ich weiß selber dass das Dumm war und ich jetzt wohl die Konsequenzen tragen muss. Trotzdem würde mich interessieren, wie sich das verhält wegen der Haftung. Ich habe einen Beleg der Einlieferung, da auch noch ein Paket zeitgleich abgegeben wurde und da das Päckchen mit drauf steht. Das Paket ging am 5.1. raus und kam Stand heute noch nicht an, sollte ich da noch etwas abwarten? Oder macht ein Nachsendeantrag bei dhl Sinn?

Ich habe ein konto bei der Sparkasse bin aber zur zeit im anderen Bundesland darf ich es vor ort bei der bank aucg einreichen.

Hallo zusammen,

Ich brauche eure Hilfe, unzwar habe ich vor einigen Wochen mit einem Bekannten den ich an diesem Tag kennengelernt habe über Gott und die Welt geredet und auch das er bei einer versicherungs Firma arbeiten würde(hatte nicht den Anschein das er lügt!) und ich noch eine Versicherung für meine beiden Kinder brauche.

Er bot mir an das er mir 2 Angebote fertigstellen würde und ich mal gucken kann welches mir zusagen würde. Alles schön und gut.

Jetzt wollen wir das in Angriff nehmen aber er hat mir noch kein Angebot gestellt. Er sagt seit 3 Tagen mehrmals am Tag das er meinen Personalausweis und meine Bankdaten bräuchte bevor er was machen kann...?

Hat einer von euch da Erfahrung?
Ist das normal und hat alles seine Richtigkeit? Oder stimmt da was nicht?

ich bin da ein wenig misstrauisch.

Bitte um schnelle Antwort, ich bedanke mich im Voraus! :/

Hallo mein Vermieter möchte/muss eine neue Küche einbauen, auf Grund eines vom Vermieter verursachten Wasserschadens von vor 3 Jahren.

Ich hatte meinen Vermieter mehrmals darauf aufmerksam gemacht, dass das Eckventil undicht ist. Er ignorierte es. Dann die böse Überraschung, eines Nachts alles unter Wasser.

D.h. meine Küche hat seit Jahren komplett verzogene Türen und man bekommt die Schubladen nicht mehr auf. Teilweise sind die Türen raus gefallen.

Den Fußboden musste ich auch von meinem eigenen Geld erneuern 500 €, der Vermieter gab mir nur 80 € dazu.

Jetzt will er eine neue Küche einbauen, aber auch zugleich die Miete erhöhen!

Darf er das ?

Mein Mann ist vor 4 Jahren ohne Fahrerlaubnis Auto gefahren , dazu mit 0,90 Promille und Unfall verursacht..

Die Strafe wurde abgezahlt.+365 Tage Sperre auch durch .

Wir haben beim Straßenverkehrsamt angerufen und die wollen erst mal wieder Geld 300€ ,erste Hilfe,Sehtest usw und erst dann können die in seine Akte gucken was er denn noch machen müsste.

Steht ein mpu an ? wenn ja wie lange würde das alles dauern dass er sein Führerschein machen kann( wenn er Mpu besteht )

Hey Freunde ich habe das Problem das ich in der 10 ten Klasse bin und wir in das Zwei Gruppen System Versetzt wurden und ich mit meiner Gruppe überhaupt nicht zufrieden bin ich habe dem Direktor geschrieben dort aber noch keine Antwort erhalten. Deswegen möchte .ich mich informieren ob es da irgendwie rechtliche Schritte gibt um das zu tun um die Gruppe zu wechseln.

Lg Nick

Immer mehr Kleinanleger setzen laut Medien auf die Börsen (Dividende etc.) und eröffnen Aktiendepots. Wäre eine Anpassung des Sparer-Pauschbetrags nicht langsam überfällig um die Aktienkultur in D mit zu verbessern als Baustein zur Altersvorsorge?

Guten Tag,

Ich brauche dringend Geld, habe aber nichts zu verpfänden, verkaufen, etc.

Ich habe mich seit Montag informiert und finde nichts.

Ich bin geringfügig Beschäftigt und habe ein sehr gutes Verhältnis mit meinem Chef, und jetzt brauche ich dringend einen Kredit.

Alle Banken und seriösen Kreditseiten funktionieren aber nicht, da ich Geringverdiener bin. Mit der Bank habe ich gesprochen und das geht nicht.

Ich bin auf der Suche nach einem Privatkredit, finde aber nichts. Die Seiten wie smava etc. habe ich schon ausprobiert, jedoch klappt es da auch nicht.

Kann mir hierbei jemand weiterhelfen? Wo kriege ich von einer Privatperson einen Kredit?

MfG Jonathan

Hallo, vor kurzer Zeit hatte ich und mein Kollege leider einen Verkehrsunfall, was auf eine hohe Geschwindigkeit zurück zu führen ist. Allerdings war keiner dran beteiligt und niemand hat sich verletzt, meinen Kollegen wird dennoh vorgeworfen ein rennen gegen sich selbs gefahrenn zu sein, ich wurde nun als Zeuge vorgeladen, wo ich aber nicht auftauchen werde, da mein kollege mit seinem Anwalt vorgehen wird. Meine Frage ist jetzt, die Polizei hat mein Handy beschlagnahmt, da ich durch meinen Schock gesagt habe, dass ich einige Aufnahmen gemacht habe, ich habe auch dummerweise mein PIN-Code usw alles gegeben, da ich allerdings nicht zu dieser Vorladung erscheinen werde, werde ich auch wahrscheinlich nicht mein Handy kriegen. Was soll ich tun oder was kann ich machen damit ich so schnell wie möglich mein Handy wieder kriege?

Hallo, ich überlege mir eine Eigentumswohnung zu zulegen jedoch diese zu vermieten. Nach Abzug von Hausgeld, Versicherung sowie Grundsteuer bleibt mir noch eine Mieteinnahme von 430€! Nebenbei habe ich einen Vollzeitjob. Muss ich diese 430€ Mieteinnahme versteuern oder gilt hier die gleiche Regel wie für ein Nebenjob?

Hier mein Beispiel: (alles monatliche Beträge), bei dem Beispiel ist die Wohnung schon komplett abgezahlt (da ich weiß, dass es mit Kredittilgung anders berechnet wird)

• Mietpacht: 70€
• Versicherung: 10€
• Grundsteuer: 40€
• Hausgeld: 250€
• TOTAL = 370€

Mieteinnahme 800€ - Ausgaben 370€= 430€ Mieteinnahmen netto

Es ist alles absolutes Neuland für mich. Ihr könnt mich gerne darauf hinweißen, wenn ich was vergesse habe oder irgendwas falsch verstanden habe. Habe versucht alle Informationen irgendwie aus dem Netz zu ziehen.

Ich bin dankbar für jede Hilfe :)

Hallo zusammen,

ich möchte auf Coinbase Geld einzahlen von meinem Bankkonto.

Wenn ich beispielsweise BTC kaufen will, füge ich eine Zahlungsmethode hinzu und habe dann ja die Auswahl zwischen Sepa und Sofort.

Bei Sepa habe ich meine Bankkonto durch 1€ Einzahlung verifiziert.

Habe daraufhin 10€ eingezahlt, nach paar Sekunden angekommen.

Nun möchte ich einen vierstelligen Betrag einzahlen.

Aber bei der Sepa Methode steht immernoch 1€ Verifizierung nötig.

Habe also angst, dass das Geld dann doch nicht eingezahlt wird.

Wie soll ich also einzahlen?

Hallo zusammen,

Ich habe 2015 von meiner Oma ihr Haus überschrieben bekommen und wir haben das alles notariell festgehalten. Sie hat in dem Haus bis Ende 2018 gelebt bis sie in ein Heim gekommen ist. Man muss dazu sagen wir hatten immer eine sehr enge Beziehung und ich habe ihr nachdem ich in den gleichen Ort wie sie gezogen bin auch mehr und mehr geholfen. Von anfänglichen Einkäufen bis hin zu Arztterminen bis zu heutigen Besuchen im Altenheim.

Im Mai 2019 wurde das Haus vermietet. Jetzt sind die Mieter wieder ausgezogen und das Haus steht leer. Ich würde jetzt gerne selbst einziehen allerdings müssten einige Sachen renoviert werden (Heizung,Elektronik,Bad etc.).

Für mich stellt sich jetzt folgendes Problem: Da mein Vater Alleinerbe ist ( so steht es im Testament) und kein Kontakt zu ihm besteht, weder zu mir noch zu meiner Oma und er jegliche Kontaktversuche abblockt weiß ich nicht was ich machen soll.

Wie verhält es sich mit den Kosten wenn ich jetzt Geld in die Hand nehme und renoviere und er nach dem Tod von meiner Oma kommt und sein Erbe einfordert?

Wird der Wert von 2015 der bei der Schenkung ermittelt wurde als Richtwert für das Erbe herangezogen?

Ich weiß für meinen Teil das meine Oma mir das Haus geschenkt hat weil sie mir damit was gutes tun wollte und weil ich mich immer gekümmert habe allerdings gibt es den § 2287 BGB der besagt das man den Erben nicht beeinträchtigen darf. Könnte also mein Vater diesen Vertrag anfechten da im Vertrag nicht explizit drin steht warum sie mir das Haus überschrieben hatte?

Vielen Dank für die Hilfe!

Hallo an alle!

Ich darf jetzt bei Twitch als Affiliate streamen. Dazu muss ich ein Kleingewerbe anmelden. Ich bekomme zur Zeit Alg1 und die AfA sagte, ich darf nicht mehr als 165€ /Monat verdienen und 15h/woche arbeiten. Da stellen sich mir 2 Fragen:

1. Kann man Zahlungen von Twitch zurückhalten, damit ich mir monatlich 150€ auszahlen lassen kann.

2. Wie gebe ich das mit den Stunden an. Wenn ich 8h streame/Tag dann komme ich ja weit über die 15h. Oder sag ich dann einfach, dass ich 14 h gearbeitet habe für die 150€?

Kennt sich jemand aus? Ich würde ungern darüber diskutieren ob Twitch jetzt sinnvoll ist oder nicht, sondern die Antworten gerne auf diese 2 Fragen fokussieren.

Vielen Dank für jede hilfreiche Antwort!

Hi,

ich bin 23 Jahre alt. Ich habe 3,5 Jahre bei meinen Eltern gewohnt, gearbeitet, Geld gespart und investiert. Ich habe ingesamt 32000€ investiert. Ich bin so dumm gewesen und habe angefangen mit Hebeln zu Traden. Ich habe meinen ersten Trade sehr profitabel abgeschlossen, den zweiten dann nicht mehr und was darauf folgte war eine Kettenreaktion, ich habe jetzt nur noch ca. 10000€ investiert und über 20000€ verloren. Ich habe so lange dafür gearbeitet, mir kam schon ehrlich der Gedanke Selbstmord zu machen, aber das lehne ich dann doch ab, weil ich noch jung bin und ich es meiner Familie nicht antun könnte. Da ich jetzt nicht mehr bei meinen Eltern wohne und selber Wohnung, essen usw. zu zahlen habe, bleibt mir natürlich sehr wenig Geld übrig zum investieren. Ich war jetzt am überlegen mir einen Kredit zu nehmen und diesen zu investieren. Mein Ziel ist es in 5-10 Jahren ungefähr 10 Wohnungen zu besitzen. Hat jemand ähnliche Erfahrung gemacht ? Wie habt ihr sie gemeistert ?

Servus Leute,

ich habe meinen Arbeitsvertrag zum 15.01.2021 gekündigt. Laut Vertrag muss ich pro Monat 2 Samstag zu je 4h arbeiten. Muss ich dann einen Samstag arbeiten gehen ?

Vielen Dank

Hallo zusammen,

leider gibt es hier eine gewisse Unklarheit zum Thema Verlustvortrag.

Eine kurze zeitliche Übersicht.

Angestellter bis 2017

Master-Studium 2018 – 2019

Steuerpflichtiger Minijob 2019 (7.000 € Einnahmen)

Angestellter seit 2020

Mein Gedanke ist, einen Verlustvortrag aus meinem Master-Studium für das Steuerjahr 2020 anzuwenden.

Deshalb habe ich im Jahr 2020 meine Steuererklärung für das Steuerjahr 2018 erstellt. Das Finanzamt hat Verluste in Höhe von 8.000 € festgestellt. Diese Verluste wurden zuerst auf das Steuerjahr 2017 als Verlustrücktrag angewendet, was mir einen neuen Steuerbescheid für das Jahr 2017 mit einer Rückzahlung ergeben hat. Ich habe darauf Einspruch eingelegt, da ich einen Verlustvortrag und keinen -nachtrag haben wollte. Ich nahm an, dass durch mein höheres Einkommen nach dem Master mehr Vorteile bei der Steuerrückzahlung entstünden. Das Finanzamt hat den Einspruch schlussendlich genehmigt und 8.000 € Verluste wurden ins nächste Jahr übertragen.

Im Anschluss habe ich meine Steuererklärung für das Steuerjahr 2019 erstellt. Meine Einnahmen von 7.000 € liegen unterhalb des Grundfreibetrag (9.168 €), so dass ich erwartet habe, die bereits gezahlten Steuern zurück zu bekommen und das meine Verluste sich erhöhen oder gleichbleiben. Der Steuerbescheid bestätigte, dass die bereits gezahlten Steuern vollständig zurückerstattet werden. Meine Einkünfte wurden dabei nach Abzug der Werbungskosten etc. auf ca. 6.000 € berechnet. Hätte ich keine Verluste aus dem Vorjahr gehabt, wären mir nun aufgrund des Grundfreibetrags die Steuern zurückgezahlt worden.

Nun habe ich aber einen Verlustvortrag. Dieser wurde zusätzlich mit den Einkünften verrechnet, so dass im Steuerjahr 2019 nur noch ein Verlustvortrag von 2.000 € (8.000 – 6.000 €) übrigbleibt.

Ich musste erstmal kräftig schlucken und habe mich tierisch geärgert, wie das sein kann und habe direkt Einspruch eingelegt, damit meine Verluste unangetastet in das Steuerjahr 2020 weitergeführt werden. Allerdings wurde dieser Einspruch abgelehnt, weil die Verluste wohl zwingend mit den Einkünften verrechnet werden müssen.

Nun ein paar Fragen an Euch:

1. Ist eine Weiterleitung des Verlustvortrags von 8.000 € in das Jahr 2020 wirklich nicht möglich?

2. Falls nein, ist es möglich, den Verlustvortrag von 2018 trotz damaligem Einspruch als Verlustrücktrag auf das Steuerjahr 2017 anzuwenden?

3. Macht es Sinn einen Steuerberater hinzuziehen bzw. welche Chancen auf Erfolg ergeben sich?

Ich scheine mir ansonsten durch Unwissenheit 6.000 € Verluste verspielt zu haben…

Vielen Dank vorab und viele Grüße,

Max

Hallo ihr lieben ,

ich bin schon lange stiller Mitleser, hab viel hier gelernt und nun auch eine Frage

im September habe ich unverhofft ein Angebot für ein Haus bekommen , also bin ich mal nur so zu einem befreundeten Finanzvermittler gegangen um nur mal generell zu schauen ob das für mich realisierbar wäre . Haushaltsrechnung stimmte , kein Eigenkapital , Vermittler meinte es würde passen und hat alles hoch geladen , es kamen Angebote die ich unterschrieben habe und dann dauerte alles ewig ... irgendwann kam die Schreckensnachricht das sie abgelehnt haben weil mein Score zu schlecht sei . Also habe ich eine Auskunft geholt und da kam der Bankenscore mit G raus, keine negativ Merkmale . Basisscore 90 Prozent . Eine andere Bank hat mit Zinszuschlag zugesagt im Nachhinein aber wegen der Immobilie abgelehnt weil sie im Ferienhausgebiet lag . Ich bin dann auf Anraten einer Bekannten zu einer ansässigen Volksbank weil die dort dieses Gebiet kannten . Die haben mich direkt vor Ort mit mir zusammen gescort und gesagt das der Wert für Sie zufriedenstellend sei . Und für sie eher zählt ob positiv oder negativ Merkmale da wären . Sie haben mir ein Angebot gemacht und eine Finanzierungsbestätigung ausgestellt. Die Immobilie ist aber zwischenzeitlich verkauft worden , also habe ich mich umgeschaut und über einen Makler was anderes gefunden , das Exposé bei der Bank eingereicht , und nach nochmaligem scoring ( ich habe mittlerweile einen online Zugang bei der Schufa ) haben sie mir wieder eine Zusage geschrieben , mit Summe und Objekt , allerdings mit dem Hinweis das sie sich eine letztliche Kreditprüfung vorbehalten . Um weiter zu machen möchten sie einen Kaufvertragsentwurf , der Makler hat das Objekt reserviert , obwohl diese Bestätigung in meinen Augen dafür nicht reicht . Meine Beraterin hat mir gut erklärt das andere Bestätigungen nicht ausgestellt werden , und die Finanzierung klappt solange nicht noch irgendwas anmeldet gegen mich . Folglich hat der Makler den Entwurf in Auftrag gegeben , was ist jetzt wenn noch was passieren sollte , anmelden wird keiner was ich weiß ja was ich mit meinem Geld mache , aber ich habe nach dem ganzen hin und her mit dem Finanzvermittler ,der mit mittlerweile etwas Angst mit Seinen Aussagen macht Das es beim Abschluss bestimmt wieder nicht klappt , Sorge das es doch nicht klappt . Der Vorteil ist das diese Bank direkt gescort hat , die vorherige hat es erst am Schluss gemacht . Hat jemand eine Ahnung? Oder Ähnliches erlebt ?
danke im Voraus

 hallo und ein frohes neues Jahr,

 Frage: mein Vermieter hat im vergangenen Jahr die Heizungsanlage von Ölheizung auf Gasheizung umgestellt. Daraufhin gab es eine Mieterhöhung. Nun will er den Öltank ausbauen lassen und die Kosten auf die Mieter umlegen, ist das rechtens und wenn ja, auf welchem Paragraph beruht das, danke für eure Hilfe.

Kennt jemand: www.ortega-ig.com

Firmenname: Ortega Invest Group

Hаupsitz: Rue des Vollande 58,1207 Genève, Schweiz

Bieten Kredite aus dem Ausland an. Kommt mir etwas komisch vor. Wer hat vielleicht bereits Erfahrungen gemacht?