Zweifamilienhaus zu Einfamilienhaus umwandeln?

Hi!
Ich plane gerade den Kauf eines Hauses welches aktuell ein Zweifamilenhaus ist. Es handelt sich um einen Baukörper, welcher jedoch zwei getrennte Eingänge besetzt. Beide "Häuser" haben auch je eine eigene Adresse (Hausnummern 53 und 54), werden also wie zwei vollkommen getrennte Einheiten behandelt. Beide Eingänge sind auf Höhe des Erdgeschosses, bei Einheit 2 führt jedoch direkt eine Treppe ins Obergeschoss -> es besitzt somit keinen weiteren Raum im EG.

Zukünftig würde ich beide Einheiten zusammenlegen wollen um genug Platz für die Familiy zu haben. Hierzu müsste nur zwischen dem Treppenhaus der Einheit 2 und dem Flur der Einheit im ein Durchbruch umgesetzt werden. Die Wand ist glücklicherweise nicht tragend, somit sollte das kein großes Problem darstellen.

Doch wie verhält es sich rechtlich?
Ich würde ja zwei "Häuser" zu einem Zusammenlegen, was vermutlich eine Genehmigung erfordert... Hat jemand da bereits Erfahrungen sammeln können?

Ohne Durchbruch und Zusammenlegung macht eine Nutzung wenig sinn, da ich sonst immer aus dem Haus müsste und zur jeweils anderen Haustür 10m weiter wieder rein...
Zudem würden bei zwei von mir bewohnten Häusern ja reihenweise doppelte Gebühren anfallen (von GEZ bis Müllgebühren).

Beide Einheiten werden zusammen verkauft und sind zur Unterzeichnung des Kaufvertrages frei, also nicht bewohnt.

Familie, Immobilien, Recht, Umbau, Kauf
Mutter macht mich psychisch krank?

Hallo,

Vor einem Jahr haben sich meine Eltern getrennt und seit dem macht mir meine Mutter das Leben zur Hölle. Ich muss dazu sagen, dass sie vorher schon psychisch sehr labil war.

Sie gibt mir für jede Kleinigkeit die schuld und schreibt mir immer wieder Nachrichten die mir unter die Haut gehen. Der jüngste Fall war jetzt folgender:

Mein Vater hat bald Geburtstag und ich habe meiner Mutter gesagt, dass ich ihn an seinem Geburtstag besuchen möchte. (bin übrigens volljährig) Mein Vater wohnt bei seiner neuen Freundin und meine Mutter kann sie auf den Tod nicht leiden.

Ich liste mal ein paar Nachrichten von ihr auf:

"Mir tut das weh, weil ich schon deinen Vater an sie verloren habe. Sie ist eine Hexe und wird dir gut zu reden und gegen mich gehen."

"Ich habe deinem Vater gesagt, dass ich nichts dagegen habe wenn ihr euch trefft, aber nicht in ihrer Nähe... Ich werde was tun, dass sie von der Bildfläche verschwindet. Mein Leben ist eh schon kaputt ich habe nichts zu verlieren."

"Wenn du der Meinung bist zu dieser Hexe zu fahren, dann brauchst du mich ja nicht mehr."

"Du verarschst mich doch nur. Du machst doch alles damit ich blöd im Hirn werde."

"Bevor ich eingewiesen werde erschieß ich mich lieber"

"Viel Spaß mit deiner neuen Mutter."

"Ich hoffe echt, dass ich bald kaputt geh und euch nicht mehr zur Last falle."

"Das Thema Mutter Tochter hat sich hiermit erledigt."

"Tut weh wenn die eigene Tochter nichts von der Mutter wissen will."

Zudem geht sie auch gegen meinen Freund, wenn ihr die Argumente aus gehen. Zum Beispiel sagte sie mal zu ihm (in meiner Anwesentheit): Irgendwann "fällt" er mal "versehendlich" die Kellertreppe runter. Und sie machte diese Anführungszeichen mit den Fingern. Sie hat ihm das schon öfter angedroht. Zudem erzählt den Nachbarn, dass mein Freund Drogen verkaufen würde (LÜGE). Sie sagt, weil es mir in letzter Zeit nicht so gut ging wegen ihren Anschuldigungen, dass mein Freund mich schon krank machen würde, wobei sie diejenige ist. Und wenn sie gar nicht mehr weiter weis droht sie damit, meinen Freund rauszuschmeißen und ihn auf die Straße zu setzen (er wohnt seit ca 3 Monaten bei uns).

Sie heult sich auch bei meiner besten Freundin aus und textet sie zu. Sie hat ihr zum Beispiel geschrieben, dass wenn ich zu meinem Vater fahre, ich keine Mutter mehr habe und sie eher vor einen Baum fährt, als dass ich mich mit dieser Person verstehe.

Meine Frage:

Welche Maßnahmen kann ich ergreifen? So kann das nicht weitergehen.

Das war nur ein Beispiel von vielen. Ich tu mir das nun schon ein Jahr lang an & ich zerbreche dabei.

Kann man sie wegen Drohung anzeigen?

Kann ich ihr irgendwo Hilfe holen? Wenn ja, wo? Was mache ich, wenn sie keine Hilfe annimmt?

Kann sie meinen Freund aus dem Haus schmeißen, wenn ich auch im Mietvertrag stehe & sage er bleibt?

Danke für die Hilfe.

Familie, Drohung, Mutter, Beleidigung
Darf der Freund meiner Mutter über mich bestimmen und was sind meine rechte? Bitte um hilfe 🥺?

Hallo... Ich bin w17..meine mama und ich sind mit ihrem Freund zusammen gezogen und sofort gab es Streit... Ich bin am zocken und bin extra leise damit ich niemand wecke... Ich bin einmal etwas lauter geworden und habe mich dafür so oft bei Mamas Freund entschuldigt... Er meinte das lang nicht anzunehmen und mir zu VERBIETEN zu zocken und mir das Internet weg zu nehmen was er NICHT bezahlt sondern meine mama... Tage lang Streit und Diskussion, es ging so weit das meine Mutter und ich angefangen haben zu streiten... Ich hab wieder Internet, zocke, alles gut, aufeinmal ist das Internet weg, ich geh runter Frage warum ...schreit er mich an und sagt ich darf nicht zocken... Ich bin sauer auf meine Mutter weil Sie daneben sitzt und einfach nix sagt und nicht hinter mir steht (ich habe 1000 mal gesagt und erklärt das online die einzige Möglichkeit ist noch mit freunden Kontakt zu haben und was mit denen zu machen wegen Corona und weil die jz 3½ Stunden weiter weg wohnen und ich mir das nicht verbieten lasse).Dann schreit Mama mich an und ich schrei zurück worauf Sie dann auf mich los gegangen ist... Ich musste mich auch beleidigen lassen und mir anhören rausgeschmissen zu werden (nochmal ich bin 17)...heute wieder genau das gleiche... Wir haben das Thema geklärt und uns vertragen...Hab ich eine Nachricht auf meinem Handy wann ich auf das Internet verzichte... Ich Frage wann davon die rede war... Sofort rastet der Typ wieder aus meint ich würde ihn verarschen ...ich muss mir anhören das ich die fres*e halten soll, ich suchte und nur davor hänge was garnicht loswmehr

LGn Meine Mutter meint wieder mir in den rücken zu fallen und sagt einfach nix... Ich hab mir vorhin salat geholt und gehe damit hoch weil am Tisch kein Platz ist weil da so viel zeug steht vom Umzug... Sagt der "du kannst unten essen wie jeder normale Mensch" ich sage da ist kein Platz und geh runter... Er und mama gehen hoch... Ich geh hoch und in mein Zimmer, esse den salat, möchte mit Freunden spielen... Internet weg... WEIL ICH SALAT IN MEINEM ZIMMER ESSE IST DAS INTERNET WEG ...ich weiß einfach nichtmehr was ich machen soll.. Wir haben online unterrichtet außerdem hat er mir nix zu sagen und nix zu verbieten er ist nicht mein Vater... Dazu kommt noch... Ich hab ein Bett von ihm bekommen und deswegen haben wir meins weggeschmissen, jz will er mir das Bett wegnehmen... Nur wegen Internet und weil er keine Entschuldigung Akzeptiert ist Hier so ein Drama... Meine Mama is die letzte die ich noch hab und selbst sie stellt sich jetzt gegen mich und sagt sie will mich losweden... Ich lasse mir nicht das Internet von dem wegnehmen und ich lasse mir von dem NIX verbieten... Es ist zwar sein Haus aber das Internet von mir und meiner Mutter... Er hat selbst gesagt das er mir nix zu sagen und jetzt meint er er hätte das recht dazu meint mir vorzuschreiben was ich wann darf und was nicht und meint und meint mir etwas zu verbieten. ICH BIN SO SAUER UND TRAURIG... BITTE HELFT MIR :( ich kann nicht meh

Familie, Recht
Haftpflichtversicherung - Nachbarsjunge hat unsere Aussenfassade mit roter Farbe angesprüht

Hallo,

gestern Nachmittag hat der 6jährige Nachbarsjunge unsere gelbe Hauswand mit roter Lackfarbe angesprüht. Der Junge spielt häufig mit meinem 3jährigen Sohn.

Ich selbst befand mich im Büro als der Nachbarsjunge zu mir kam und mich fragt ob er den Trampeltrecker aus der Waschküche holen dürfe. Dies habe ich erlaubt. Kurze Zeit später finde ich die Kinder im Garten wieder - total rot angesprüht und ein ca 30 cm langer Streifen an unserer gelben Hauswand. Der Nachbarsjunge gab sofort zu diesen Streifen gesprüht zu haben. Die Kinder haben sich aus einem Schrenk in der der Waschküche eine alte Dose roten Hochglanzlack geklaut und damit herumgesprüht.

Das Problem wird sein, daß es nicht ausreichen wird den Streifen überzustreichen. Wir selbst haben vor 2 Jahren eine Garage an unseren Neubau (4Jahre) angebaut und es nicht geschafft mit dem gleichen Putz das zu 100% gleiche Gelb hinzubekommen. Wahrscheinlich wird es hierdurch nötig zu sein die ganze Hauswand zu streichen, wenn man nichts mehr von dem Vorfall sehen will.

Wie gehe ich jetzt hier am Besten mit der Haftpflichtversicherung des Nachbarjungen vor. Ich habe Angst, daß mir hier Mitschuld vorgeworfen wird und möchte dies vermeiden. Würde die Versicherung wohl überhaupt das Streichen der ganzen Wand übernehmen (hier wird auch ein Einrüsten der Wand nötig sein). Wer kann mir hier Tips geben ? Gruß Bongtown

Familie, Haftpflicht, Haftpflichtversicherung, kinder, Versicherung, Schaden
Ich hasse den Freund meiner Mutter?

Also wie soll ich anfangen, vor 2 Jahren ist mein Vater gestorben. Meine Mutter hat jetzt einen neuen Freund. Sie sagt immer das sie nicht zusammen sind und auch nicht heiraten werden usw. Ganz ehrlich das glaube ich nicht. Er ist wirklich jeden Tag von früh bis Abend, er Frühstück hier und isst auch oft zu Abend. Meine Mutter meint das er ihr nur hilft, ja das sieht man ja. Wir haben einen Reiterhof und er hilft ihr drinnen und draussen nicht genug um solange hier zusein. Wir gehen 2 mal in der Woche essen und immer setzte ich mich neben meine Mutter, sie fragte mal ob ich neben ihr sitzen will und ich nickte. Dann hat sie sich neben ihn gesetzt ich habe ihr auch gesagt das ich neben ihr sitzen will, aber sie meinte nur das ich neben ihr jeden Tag sitze. Nein das tue ich nie, die beiden sitzen auf der einen Seite und ich auf der anderen. Er legt immer seinen Arm um sie und sie drängen mich wenn ich neben denen in der Stadt oder so gehen weg. Ausserdem fasst er sie am arsch an. Er lebt noch bei seiner Tante (er ist 50) aber die beiden haben sich gestritten und er muss da bald ausziehen. Er fragt meine Mutter ob er bei ihr einziehen darf und sie meinte das er das darf. Ich mochte ihn seit Anfang an nicht. Er hat mich dazu gebracht das ich ihn hasse weil er mich andauert beleidigt und meine Mutter darüber lacht oder auch mit macht. Außerdem meint er mich erziehen zu müssen. Wenn ich sage das er dafür nicht verantwortlich sei gibt es nicht ärger. Er meinte als meine Mutter auf dem Klo war das wie ich sehe er mich nicht umarmt auch wenn die beiden zusammen sind, ausserdem meinte er das sei nicht nicht bereit ist zu heiraten. Ich habe schon so oft versucht mit meiner Mutter darüber zureden das ich aufgehört habe zu zählen. Sie streitet das immer ab und wird sauer auf mich und schlägt mich naja das tut sie eh. Ich halte das hier lange nicht mehr aus aber weiss nicht was ich tun soll weil ich halt erst 12 Jahre bin.

Familie
Mein vater wird immer aggressiver und regt sich extrem über kleinste Sachen auf, sodass er mich und meine Mutter anschreit, uns beleidigt und nur kommandiert..?

Hi ich bin 17 M, vor ca zwei Jahren hatten wir (meine Familie und ich) die Idee ein neues Haus zu bauen und das alte zu verkaufen. Mit Beginn der Bauphase hab ich meinen Vater immer weniger gesehen und wenn wir uns gesehen haben dann nur, weil mein Bruder und ich auf dem Bau arbeiten sollten. Mit der Zeit wurde er immer abweisender und gereizter. Schon bei Kleinigkeiten fing er an sich verhältnismäßig extrem aufzuregen. Wir dachten uns es sei nur eine Phase und nicht so schlimm, da auch er kaum zur Ruhe kam und gestresst war. Mit der Zeit wurde alles allerdings immer döller, sodass er mich, als ich zum Bau ging, mitten auf der Straße lauthals anschrie und mich beleidigte, weil ich 5-10 Minuten später kam, als vereinbart. Ab dem Moment wusste ich, dass er sich generell geändert hatte. In den letzten Monaten der Bauphase wurde es immer und immer schlimmer und ich traute mich teilweise nicht mehr abends zum Essen zu kommen oder mir selbst Essen zu machen, da ich wusste, dass er wieder irgendwas auszusetzen hat und wenn man sich nicht ausdrücklich entschuldigte, was meistens auch nicht wirklich half selbst wenn man nichts gemacht hat, dann artete das immer wieder in einen riesigen Streit aus. Vor etwa zwei Wochen sind wir umgezogen und wir (meine Mutter, mein älterer Bruder und ich) hatten die Hoffnung alles würde sich etwas legen und der Stress ausklingen. Doch jetzt weiß ich, dass das Problem nie bei dem Bau lag, sondern nur die mittlerweile unerträgliche Art meines Vaters verstärkte. Erst ebend gerade wieder war ein extremer Streit zwischen meinen Eltern, weil mein Vater telefonierte und meine Mutter ihm nebenbei etwas sagen wollte. Daraufhin brüllte er sie an, ihre Art ist unmenschlich, sie wolle ihn nur schlecht dastehen lassen und sie ist asozial und gehört zu den Hunden und Säufern. Anfangs wollte ich noch hören worum es geht weiter, aber dann habe ich die Tür geschlossen. Vor wenigen Minuten kam meine Mutter in mein Zimmer mit Wäsche mit einem komplett verheulten Gesicht. Ich hatte schon öfter die Idee das Jugendamt zu informieren und mit meinen nähsten Freunden und meiner Klassenleiterin ausführlich darüber gesprochen und auch diese haben mir geraten das Jugendamt zu informieren. Ich war schon öfter kurz davor dort anzurufen, ich habe nur Angst, dass sich dann mein Leben komplett ändert will auch eigentlich nicht, dass sich die Familie trennt, da wir generell nur noch wenige Angehörige haben. Mein Vater ist eindeutig krank und das ist nicht erniedrigend gemeint. Er braucht wirklich Hilfe, denn ich will, dass wir alle wieder glücklich und entspannt miteinander Leben, ich habe allerdings keine Ahnung ob und wer ihm helfen könnte. Hat irgendjemand eine Ahnung was die beste Anlaufstation für den Anfang ist, ohne, dass er sich eventuell hintergangen fühlt oder so etwas in der Richtung. Ich sehe ihn zwar nicht mehr als meinen richtigen Vater möchte aber auch anderen zu Liebe, dass er sich ändert und das alles ein Ende hat. Vielen Dank im Voraus

Familie, Angst
Was passiert mit dem Unterhaltstitel im Fall einer Lüge?

Hallo an alle !

Ich habe eine vielleicht etwas komplizierte frage aber hoffe den noch jemand kennt sich damit aus. Folgender fall: Eine freundin von mir, war mit einem US Soldaten verheiratet, aus dieser ehe gehen 2 kinder hervor, heirat war in deutschland, scheidung durch ein US Gericht kurz nach der trennung in 2010

Mutter ist mit den Kindern in Deutschland geblieben, Vater ging zurueck in die USA. Mutter hat beim Deutschen gericht einen Unterhaltstitel gegen den Vater erwirkt und behauptet das er nie etwas bezahlt hat. Sie bekam Unterhaltsvorschuss durch das Jugendamt. Nach 6 jahren hat das Jugendamt den Vater in USA angeschrieben um rueckwirkend den Unterhalt zu bekommen. Vater hat bezahlt aber Mutter hat es nicht angegeben.

Mutter hat behauptet das sie nur getrennt sind, also nicht gesagt das die Scheidung durch die USA ging, und hat auch ueber die Summe an erhaltenen Unterhalt gelogen.

Meine Fragen : Bleibt der Unterhaltstitle so wie er ist noch rechtskraeftig oder muss mutter eine neue beanstreben? Welche Strafe erwartet der Deutschen mutter weil sie gelogen hat ? Kann der Vater irgenwas machen von der USA aus ?

Bevor dumme fragen auftauchen : Nein es geht hier wirklich um eine sau doofe freundin von mir. Ich selbst bin nicht damit einverstanden was sei gemacht hat. Ich waere froh wenn mein ex bezahlen wuerde oder ueberhaupt kontakt zu unsere kinder haette

betrug, Familie, Kindesunterhalt
Vollmacht übers Wertpapierdepot der Eltern - rechtliches Problem der Vermögensverwaltung?

Hallo,

ich habe (im Auftrag meiner Eltern) eine Vollmacht über deren Wertpapierdepot bekommen, das heißt, ich kaufe und verkaufe für diese in deren Auftrag auch Wertpapiere und überwache das Depot bzw. die Anlagen.

Das ganze ist bei einer online-Bank, wo die Kunden ihre Entscheidungen bezüglich Käufe und Verkäufe selbst tätigen und sich selbständig die Informationen einholen.

-> Ich würde dann quasi Kauf- und Verkaufentscheidungen und Mit-Beratung für meine Eltern machen (in deren Auftrag), zum Teil abgesprochen, zum Teil habe ich da sehr freie Hand weil klar ist was die Anlageziele sind und welche Risiken eingegangen werden dürfen. Sie meinen ich könne das viel besser als sie selbst und ich könne das auch besser als die Bank, wo sie vorher immer waren und nicht mehr hin wollen. Sie selber wollen und können sich nicht mehr so tief damit beschäftigen um das selbst zu machen (Anlageprodukte, Information) und sie wollen auch keinen Fremden (außerhalb der Familie) da mehr dran rumfuhrwerkeln lassen.

Nun ist es aber so: Ich bin kein zugelassener Vermögensverwalter. Ich habe zwar eine Ausbildung im Bereich Finanzen und Wirtschaft und mich privat auch sehr in die Thematik Wertpapiere eingearbeitet, aber im Grunde habe ich nur die Vollmacht über deren Depot und Konten.

Bringt mich dieser Sachverhalt in rechtliche Schwierigkeiten? (Mit einer Vollmacht selbständig Kauf- und Verkaufentscheidungen für andere übernehmen, und diese quasi vorher zu "beraten")

Das ganze spielt sich wirklich nur im engsten innerfamiliären Rahmen ab unter 3 Personen und ich bekomme da auch keine Vergütung dafür. Ich habe auch nicht vor noch weitere "Kundschaft" an Land zu ziehen.

VG, Mogli

Wertpapiere, Familie, Investment, Vermögensverwaltung, Vollmacht, Wertpapierdepot
Meine Oma will mir Ihre Wohnung Vererben/ Verschenken! Muss ich meinen Onkel auszahlen?

Hallo zusammen ich habe folgendes Problem und bedanke mich im Voraus für die Antworten:

Meine Oma besitzt eine Eigentumswohnung mit einem Wert von rund 150.000€.

Da Sie mit Ihrem Sohn( Mein Onkel) verstritten ist, will Sie mir diese Wohnung vererben. Am liebsten würde Sie Ihrem Sohn nichts von Ihrem Erbvermögen hinterlassen aber durch den Pflichtteil ist dies nicht möglich.

Wir waren zusammen schon beim Notar um alles offiziell zu machen. Dieser meinte zu mir aber : Wenn die Wohnung vererbt wird, müsste ich meinen Onkel "Auszahlen" und sprach von einer Summe von rund 20.000€.

Also ich bin zurzeit 20 Jahre alt und in diesem Jahr mit meiner Ausbildung fertig und habe dementsprechend dieses Geld nicht ! Und wenn ich Ihn auszahlen müsste hieße dass, das ich mir einen Kredit nehmen müsste etc. … Also muss ich mich auf ne Hohe Verschuldung einstellen Sollte meine Oma versterben. Ich will die Wohnung auch nicht verkaufen Müssen da ich diese gerne als Wertanlage behalten und evtl. Vermieten möchte.

Meine Frage ist nun: Mir ist zwar Klar das meinem Onkel der Pflichtteilsanspruch zusteht und soll von mir aus auch so sein.. Aber wieso soll ICH ihn Auszahlen und woher wird dieser oben genannte Betrag von rund 20.000€ hergeleitet ?

Zudem hätte ich eine weitere Frage : Sollte meine Oma mir Ihre Wohnung noch in Lebzeiten verschenken. Muss ich da meinem Onkel trotzdem den teil des Wohnungswerts auszahlen? Schließlich ist es doch Ihr gutes Recht mit der Wohnung zu tun was Sie mag und in dem Fall zu verschenken an wen Sie mag. Außerdem könnte Sie mir die Wohnung doch auch für beispielsweise 5000€ verkaufen?

Also mein Ziel wäre es natürlich Ihm nichts in Zukunft ausbezahlen zu müssen

Ich bedanke mich nochmal und bleiben Sie gesund !

Erbe, erbrecht, Familie, Immobilien, Pflichtteil, schenkung, wohnung
Erben,Pflegen , Pflegeheim

Kann mir jemand hierzu eine antwort geben?EILT Mein Bruder hat vor 13 Jahren das Haus meiner Eltern bekommen und Ausgebaut. Das er das Haus quasi geschenkt bekommen hat,haben wir erst vor kurzem erfahren.Kurz vor meiner Mutters Tot habe ich mir ein schreiben zeigen lassen was abgemacht war.Darin stand das beide Eltern ein lebenlanges Wohnrecht besitzen.Ausserdem das mein Bruder soweit er es mit der Arbeit vereinbahren kann auch Pflegen muss.(Als das Haus übergeben wurde,war mein Bruder alleinstehend,jetzt verheiratet bevor meine Mutter starb) Nun lebte mein Vater als alleinversorger noch mit im Haus.Da meine Schwägerin nicht kochen kann hat mein Vater es mit übernommen,da mein Bruder ja auf Arbeit ist.(Aussage meines Vaters:Sie muss ja was zu essen haben bevor sie zur Arbeit fährt.(DUMM).Es ging auch einige Zeit gut,nur dann fing die Schwägerin an,über meinen Vater schlecht zu reden und mein Bruder wollte ihn schon rausschmeissen.Meine beiden Geschwister und ich gleich zum Anwalt und ihn Mitteilen lassen,das wenn er so weiter macht wegen Undank das Haus zurück geben muss.( Anwalt).Mein Vater ist 84 Jahre und die weh wehchen kommen,er bekommt keine Luft,Ärzte können nichts feststellen.Somit gehen wir davon aus das die Psyche ihn zu schaffen machen.Es ist den ganzen Tag ja niemand im Haus mit den er reden kann.Er fährt somit auch noch mit dem Auto kleinere Strecken.Bis auf letzten Sonntag,da hat mein Bruder ihn ins Krankenhaus geschafft,er bekam keine Luft.Innerhalb dieser paar Tage ist er jetzt ein Pflegefall und soll ins Heim und entmündigt werden,was meine beiden Geschwister und ich als Undank empfinden.Was können wir machen das es nicht soweit kommt mit der Entmündigung und das er ins Heim gegeben wird.Mein Vater war immer Überzeugt davon,das mein Bruder dieses nicht tun würde.Da ich 100 km entfernt wohne und arbeite kann ich nicht ständig danach sehen.Mein Bruder hat auch immer dafür gesorgt,das mein Vater wenn es ging an Verschönerungen des Hauses sein Geld dazu legt.

erbrecht, Familie, Haus, Pflegeheim
Schenkung eines Grundstückes (mit Nießbrauch!) an zwei Geschwister - Streit

Hallo erst mal! Ich hoffe sehr, dass mir jemand mit einer fundierten Antwort helfen kann. Zwei Geschwister bekommen vor 12 Jahren ein Grundstück mit Haus von der verwitweten Mutter geschenkt. Beide stehen im Grundbuch, die Mutter hat Nießbrauch. Eine Schwester (A) steckt in einer schweren Scheidung, hat kaum Geld zum Leben (nur Trennungsunterhalt), ist alleinerziehend und hat eine Depression. Diese Krankheit wird von der Schwester (B) und der Mutter ignoriert. Keine Hilfe, keine Unterstützung. Nun will die kranke Schwester A das Grundstück verkaufen (Haus hat keinen Wert und steht seit vier Jahren leer, da die Mutter gut versorgt in einer Seniorenresidenz lebt), um ihren minderjährigen Sohn und sie zu versorgen, Arztrechnungen zahlen zu können und eine Rentenversicherung zu sichern. Die andere Schwester B hat vor 13 Jahren eine Hypothek auf das Grundstück genommen, sich eine Eigentumswohnung gekauft und zahlt noch ab. Sie ist berufstätig und abgesichert. Sie und die Mutter reagieren völlig verständnislos und ablehnend auf die Bitte der zweiten Schwester A. Es kommt zum Streit. Auf der einen Seite wollen Schwester B und Mutter das Grundstück auf jeden Fall behalten, der Wert steigt schließlich immens (Großstadt). Auf der anderen Seite kämpft die andere Schwester A ums Überleben. Wie kann die zweite Schwester A trotz der familiären Differenzen an Geld kommen? Schließlich ist sie Eigentümerin einer Grundstückshälfte , wenn auch mit Nießbrauch belastet. Eine Hypothek auf zu nehmen geht leider auch nicht, da sie keinen Beruf ausübt, und im Sinne der Banken nicht kreditwürdig ist. Ich würde meiner Freundin so gern helfen, weiß mir aber leider auch keinen Rat. Deswegen hier meine Bitte um hilfreiche Unterstützung. Vielen Dank im Voraus!

Familie, Geschwister, Grundstück, Haus, schenkung