Mein VM untersagt uns die Schlüssel bei Ihm abzugeben oder in den Briefkasten zu werfen.Er will das ich die Schlüssel bei Auszug an der Wohnung lassen soll.

Wäre es gut es so zu machen oder mich über das untersagen hinwegzusetzen?

Hallo, wir wohnen seid über 10 Jahren in eine Mietwohnung in der sich unten auch ein Restaurant befindet.

Als wir eingezogen sind war dieses nicht verpachtet. im laufe der Jahre sind verschiedene Pächter da gewesen und auch wieder gegangen.

Nun hat dort unten eine Pizzeria aufgemacht. Der Eingang des Lokals ist vor dem Haus aber der neue Pächter nutzt zusätzlich auch den Eingang den wir benutzen, weil er direkt vor der Tür Tische und Stühle hingestellt hat.

Nun dürfen wir unseren Einkauf, Gepäck, usw. durch die Gäste ins Haus tragen. Das selbe gilt für Müll, Sperrmüll, usw. Unser Briefkasten befindet sich jetzt auch direkt neben einem der Tische.

Während der Öffnungszeiten steht die Haustüre durchgehend offen genau so wie dir Tür zur Küche und Lokal. Bedienungen laufen mit Essen und Getränke im Flur rum.

Das kann doch so nicht richtig sein oder liege ich da falsch?

Mein Vermieter hat die einzige Tageslicht Quelle meiner Wohnung (3 Lichtschächte) komplett abgedeckt und es handelt sich nicht um Baumaßnahmen sondern um reine Bosheit. Was kann ich als Mietminderung ansetzen? Habe den Vermieter schon abgemahnt.

Die Verwaltung einer WEG weigert sich Mietern, die eine Vollmacht des Eigentümers haben, Einsicht in die Belege und Verträge zu geben.

Begründung.: Man habe kein Vertragsverhältnis mit dem Mieter

Ist das so rechtens?

Ich besuche meine Freundin alle 2 Wochen übers Wochenende jetzt will ihr der Vermieter kündigen wegen zu hohen Warmwasser Verbrauch

Mein Vermieter ist aus Russland und wohnt in Russland, deswegen wurde sein deutsches Konto geblockt und die letzte Miete an mich zurücküberwiesen. Gibt es eine legale Möglichkeit für ihn Geld zu empfangen (Wohnungsverwaltung eröffnet ein Konto) oder nicht solange die Sanktionen in Kraft sind?

Hallo, von meiner Küche aus kann ich über ein Podest mit Treppe in meinen Garten gehen. Da kein Geländer vorhanden ist und das Podest marode ist, habe ich das schon seit mehreren Jahren bemängelt. Heute kam dann meine Vermieterin unangemeldet und meinte sie werde die Treppe entfernen und ein Gitter vor die Tür machen. Der direkte Weg zum Garten war der Grund warum ich die Wohnung vor 11 Jahren angemietet habe. Außerdem steht sie ständig unangemeldet mit Begleitung in meinem Garten und macht Fotos.Sie wird auch noch frech, wenn ich sie darum bitte einen Termin zu machen.

Darf sie einfach die Treppe entfernen? Wie kann ich vorgehen, wenn demnächst ein Handwerker ohne Absprache in meinem Garten werkelt?

Bei unserem Einzug in das gemietete Haus mit Garten haben wir den Vermieter darauf hingewiesen das die Tuja Hecke ca. 6m hoch ist. Er wollte diese aber nicht kürzen um Geld zu sparen. Die Hecke ist ist schon ziemlich braun da diese am absterben ist wie mir der Gärtner sagte.

Muss ich die Hecke in dieser Höhe selber schneiden. Das traue ich mich nämlich nicht da ich mit einer Leiter auf dem Rasen ja auch mit der Kettensäge oder Heckenschere stürzen könnte. Wenn aber der Vermieter diese schneiden muss komme ich dann für die Kosten auf.

Im Mietvertrag ist nur Gartenpflege aufgeführt und darunter verstehe ich Rasen schneiden, Unkraut jäten und auch die Hecken an den Seiten schneiden wo ich halt bis 2 Meter gefahrlos rankomme.

Danke schon mal für die kommenden Antworten.

Hallo. Wir leben in einem 2 Mieter Parteien Wohnung, was ich komplett gemietet habe. Darf der vermieter jeden Tag kommen und sich im Haus aufhalten? Ich habe im Keller keine Türen, sodass alles offen steht. Überall lauft Sie rum. Auch im Garten im Hinterhaus ist sie täglich. Ich fühle mich sehr beobachtet. Es wäre so nett wenn ihr mir antworten würdet ob sie täglich ohne vor Ankündigung sich im Haus und Garten aufhalten darf, obwohl ich das komplette Haus gemietet habe. VG und Gesundheit

Wenn der Vermieter via sms mitteilt, daß sich die Miete erhöhen wird, muß man das ernst nehmen?

Weiß jemand, ob der Untermietvertrag automatisch vom neuen Käufer übernommen wird, wenn der bisherige Besitzer der Untermiete zugestimmt hatte?

Weiß jemand, ob ein bestehendes Mietkautionssparbuch aufgepimpt werde muß, wenn der Vermieter saniert und demzufolge mehr Sicherheit verlangt? Wenn ja, um wieviel mehr darf der Vermieter verlangen?

Die Recherche ergab, daß der Vermieter die tatsächlichen Preise einfach zu seinen Gunsten abgeändert und erhöht hat. Zumindest beim Müll und Wasserverbrauch. Ich frag mich nur, warum macht der das? Gibts evtl. sogar die Möglichkeit, als Vermieter noch was draufzuschlagen-oder muß der Vermieter in der Betriebskostenabrechnung 1 zu 1 auflisten, was die Wasserversorger/Müllabrechnung an Verbrauch abgerechnet haben?

Kann es sein, daß meine Vermieterin die Miete für den Autostellplatz nach langem Festpreis nun auf einmal ums Dreifache erhöht? Das dürfte doch schon Mietwucher sein, oder was meint Ihr?

Meiner Freundin wurden 50 Euro Verzugsspesen abverlangt, weil sie 2 Monatsmieten im Rückstand war. Hätte der Vermieter das überhaupt nehmen/verlangen dürfen?

Bekannte liegt im Krankenhaus mit Kiefer und Zungenkrebs. Durch Wasserrohrbruch erstmalig die Wohnung besichtigt , und eine Messi -Wohnung vorgefunden . Vermieter droht mit Kündigung und Instandsetzung der Wohnung . Aber wie und wer ?Sie ist nicht in der Lage dazu .Nächste Verwannte wohnt in den Niederl. finanziell schlecht gestellt . Was kommt da auf sie zu ? Mit freundlichen Gr. M. R.

1. In einer Mietwohnung wohnen 5 Personen (Eltern mit älteren Kindern). Besteht ein Anspruch auf einen kostenlosen Wohnungsschlüssel pro Person? Wenn nicht, wie viele Schlüssel dann?

Den Mietvertrag haben nur die beiden Eltern unterschrieben (es gibt also sozusagen schwarz auf weiß nur zwei "offizielle" Bewohner), im Mietvertrag steht aber nichts darüber, wie viele Personen tatsächlich die Wohnung bewohnen oder bewohnen dürfen, und der Vermieter weiß natürlich, dass die ganze Familie dort wohnt und ist auch einverstanden, die Wohnungsgröße passt auch usw., nur besteht er darauf, 2 kostenlose Schlüssel seien ausreichend, 3 schon großzügig und 5 unmöglich. Ist das so rechtens?

1. Wie sieht es bei den Haustürschlüsseln aus?

2. Angenommen, jeder hat nun einen Haustürschlüssel, wobei der Vermieter nur zwei bezahlt und der Mieter die drei anderen mit dessen Genehmigung selber besorgt und bezahlt hat. Nun wird das Haustürschloss ausgewechselt. Muss der Mieter auch dann seine 3 "Extra"schlüssel wieder bezahlen? Auch, wenn immer wieder mal das Haustürschloss getauscht wird?

Danke für Antworten. Besonders hilfreich wäre es mit Begründung, Paragraph o.ä., denn mit google finde ich schon alle möglichen widersprüchlichen Antworten auf die Frage, nur die Begründungen fehlen, meistens sagen die Antworter nur, ob Ihrem persönlichen Gerechtigkeitsempfinden nach die Ansprüche des Mieters übertrieben sind oder nicht...

Als Mieter darf man am Balkon ja auch mal grillen-wenn man die anderen nicht darüber vorher informiert, ist das dann ein Kündigungsgrund durch den Vermieter?

Ich wohnte bis zum 31.08.13 mit einem Arbeitskollegen in einer WG. Vor ca. 3 Monaten bekam er eine Freundin die da bis zu meinem Auszug 24/7 (keine übertreibung) bei uns wohnte und alles mitbenutze doch es nicht einsah auch nur einen Cent dafür zu bezahlen. Nun kriegen wir 230 Euro Stromrückzahlung (Der Strom wurde komplett von meinem Konto aus bezahlt und ich habe das Geld von ihm jeden Monat BAR bekommen) vom Anbieter zurück. Ich würde diese gerne einbehalten sprich 115 Euro da es nur fair ist da ich ja sogesehen einen Teil von Strom, Gas, Wasser und Internet für sie mitbezahlt habe die 3 Monate. Dazu kommt noch das mein Mitbewohner auch nie für das Internet mitbezahlt hat und ich nichts dagegen tun konnte weil wenn ich das WLAN Passwort änderte er den Router von der Dose genommen hat da dieser in seinem Zimmer stehen musste und ich dagegen nichts machen konnte. Ich würde mit diesem Geld dann einfach sagen das wir Quitt sind.

Kann der Mieter das als Voraussetzung machen: Kaution gegen Schlüssel und Wohnungsübergabe bei Auszug? Oder muss er am letzten Miettag die Schlüssel übergeben ohne daß er noch die Kaution gesehen hat. Man kann die Kaution ja immernoch überweisen, oder?