Hallo,

Fällt Grunderwerbssteuer bei der Schenkung eine Eigentumswohnung von der Tante an den Neffen an?
Die Tante hat die Wohnung von ihrer verstorbenen Schwestern geerbt und will diese direkt weiter an ihren Neffen schenken. Fällt neben Schenkungssteuer auch Grunderwerbssteuer an?

Freue mich über Antworten. Danke!

Februar 2020 habe ich ein Auto geschenkt bekommen. Da mein bester Freund den Führerschein nicht mehr besaß. Mit seinen Eltern wurde es besprochen. Damit für mich keine Kosten aufkommen ( ummelden, neue Kennzeichen usw) haben wir alles beim alten Namen gelassen und die Eltern haben dann April die Versicherung bezahlt. Jetzt im Juni ist er verstorben, was vorher niemand ahnen konnte ( ohne Vorerkrankungen). Durch Zufall habe ich jetzt gesagt bekommen das er es auch noch zu einer fremden ( ein Freund ) Anfang März auf gesagt hat. „ das Auto gehört Annette und ihren Kindern „. Ich weiß jetzt nicht wie es damit weiter gehen kann

Hallo,

Ich (deutscher Staatsbürger) bekomme von einer Freund von mir aus den USA (US-Staatsbürger) ein riesiges Geschenkgeld. Mir wurde gesagt, dass ich hier in Deutschland keine Schenkungssteuer oder keine Doppel Steuer zahlen muss. Ich bin ein wenig verwirrt.  Es wäre toll, wenn jemand mich unterstützen können.

Meine Eltern besitzen einen Bauernhof, der jedoch nicht mehr genutzt wird. Zu dem Bauernhof gehört Ackerland, das meine Eltern mir schenken möchten. Nach der Schenkung möchte ich das Ackerland aus der Landwirtschaft herauslösen (Betriebsentnahme).

Meine Fragen:

Ist es möglich, dass ich wie oben beschrieben das Ackerland aus dem Betrieb entnehme und die dafür erforderlichen Steuern bezahle oder müssen die Steuern bereits vorher die schenkende Partei - meine Eltern - bezahlen?

Welcher Steuersatz wird bei der Betriebsentnahme herangezogen? Mein Grenzsteuersatz der Einkommenssteuer, d.h. wird das entnommene Betriebsvermögen wie ein zusätzliches Einkommen besteuert?

Ich lebe schon 30 Jahre in einer Lebensgemeinschaft. Ich möchte meiner Partnerin meinen Garten mit Laube , überschreiben . So das meine Kinder, nach meinem Ableben, kein Anspruch darauf haben.

Hallo,

meine Tante A hat von ihrer verstorbenen Schwester (meine Tante B) eine Immobilie geerbt (Eigentumswohnung, die die Verstorbene selber bewohnt hat). Die Erbin (Tante A) ist seit kurzem als Eigentümerin im Grundbuch eingetragen, möchte aber die Immobilie direkt an mich weiter verschenken. Geht das? Oder muss sie erst eine bestimmte Zeit selber Eigentümerin sein, um die Wohnung verschenken zu können? Was gibt es noch zu beachten?

Danke für Eure Antworten.

Hallo zusammen ich habe folgendes Problem und bedanke mich im Voraus für die Antworten:

Meine Oma besitzt eine Eigentumswohnung mit einem Wert von rund 150.000€.

Da Sie mit Ihrem Sohn( Mein Onkel) verstritten ist, will Sie mir diese Wohnung vererben. Am liebsten würde Sie Ihrem Sohn nichts von Ihrem Erbvermögen hinterlassen aber durch den Pflichtteil ist dies nicht möglich.

Wir waren zusammen schon beim Notar um alles offiziell zu machen. Dieser meinte zu mir aber : Wenn die Wohnung vererbt wird, müsste ich meinen Onkel "Auszahlen" und sprach von einer Summe von rund 20.000€.

Also ich bin zurzeit 20 Jahre alt und in diesem Jahr mit meiner Ausbildung fertig und habe dementsprechend dieses Geld nicht ! Und wenn ich Ihn auszahlen müsste hieße dass, das ich mir einen Kredit nehmen müsste etc. … Also muss ich mich auf ne Hohe Verschuldung einstellen Sollte meine Oma versterben. Ich will die Wohnung auch nicht verkaufen Müssen da ich diese gerne als Wertanlage behalten und evtl. Vermieten möchte.

Meine Frage ist nun: Mir ist zwar Klar das meinem Onkel der Pflichtteilsanspruch zusteht und soll von mir aus auch so sein.. Aber wieso soll ICH ihn Auszahlen und woher wird dieser oben genannte Betrag von rund 20.000€ hergeleitet ?

Zudem hätte ich eine weitere Frage : Sollte meine Oma mir Ihre Wohnung noch in Lebzeiten verschenken. Muss ich da meinem Onkel trotzdem den teil des Wohnungswerts auszahlen? Schließlich ist es doch Ihr gutes Recht mit der Wohnung zu tun was Sie mag und in dem Fall zu verschenken an wen Sie mag. Außerdem könnte Sie mir die Wohnung doch auch für beispielsweise 5000€ verkaufen?

Also mein Ziel wäre es natürlich Ihm nichts in Zukunft ausbezahlen zu müssen

Ich bedanke mich nochmal und bleiben Sie gesund !

Hallo,

meine Eltern möchten mir verpachtetes Ackerland überschreiben/schenken. Ich soll „Eigentümer“ sein. Es gilt zur Vorsorge für später. Jetzt meine Frage: Die Pachteinnahmen bekommen weiterhin meine Eltern direkt vom Pächter und versteuern die Einnahmen. Ich habe mit dem finanziellen nichts zu tun. Ist dies so möglich? Oder muss ich als Eigentümer die Pacht kassieren und versteuern und schenke meinen Eltern das was „übrig bleibt“?

Hallo, welche Rechsschutzversicherung (Baustein Privat oder Wohnen) ist sinnvoll bei Erbrecht bzw. bei Schenkung und absehbaren Konflikten innerhalb der Familie? Es ist sehr unübersichtlich was wirklich nutzt, Erbrecht greift eher bei Erben - es wurde ja schon bereits ein Vetrag zur Schenkung vereinbart und unterschrieben. Es geht konkret um KOnflikte bei Nießbrauch (Mutter) und Mitbewohnerin (Schwester und Mit Besitzer nach Schenkung).

Konkret: Das Haus wurde als Schenkung an 2 Schwestern gegeben - Grundbucheintrag, Besitzer. Die Mutter hat lebenlanges Nießbrauch, die Schwester wohnt aber schon mit im Haus. Hier kommt es zu Konflikten wer was bezahlt (obwohl vertraglich geregelt)... Bitte, welche Versicherung ist für die Zukunft hier sinnvoll?? Über Tipps freue ich mich sehr.

Hallo,

folgende Situation:

Erblasser:

Wohnsitz: Belgien

Nationalität: Belgien & Luxembourg

Erbe:

Wohnsitz: Deutschland

Nationalität: Belgien & Luxembourg

Nachlass/Schenkung:

Immobilien Luxembourg (Wert >400k)

Wo und wieviel Erbschaftssteuer fällt an?

Gibt es eine Möglichkeit Steuern zu umgehen?

Liebe Community,

ich habe ein Anliegen und würde mich sehr freuen zu wissen, wie ihr hier vorgehen würdet bzw. was meine Rechte sind.

Ausgangslage:

Meine Eltern sind Mitte 60. Ihr Vermögen bezieht sich vor allem auf.

• Wohnung 1: Verkehrswert ca. 150.000 €
• Wohnung 2: Verkehrswert ca. 200.000€
• 3. Zweifamilienhaus (unten ca. 100qm, oben ca. 70qm): Verkehrswert ca. 450.000€ (wahrscheinlich eher mehr momentan...)

Alles Baujahr Ende 70er. Die Verkehrswerte nehme ich an, da mein Vater die Immobilien nicht schätzen lassen will.

Der Plan meines Vaters ist folgender: Er und meine Mutter möchten in Zukunft in Wohnung 2 leben, mein Bruder soll in das Zweifamlienhaus in die untere Wohnung ziehen, das gesamte Haus soll dann auch auf meinen Bruder überschrieben werden. Mein Vater lässt sich allerdings ein lebenslanges Wohnrecht für die obere Wohnung im Haus eintragen. Als Ausgleich sollen Wohnung 1 und Wohnung 2 sofort auf mich überschrieben werden. Die Wohnung oben im Zweifamilienhaus sollen weiterhin vermietet werden und die Einnahmen (wahrschienlich) an meinen Vater gehen.

Meine Überlegungen:

Zunächst finde ich diese Lösung für mich nicht fair, da Wohnung 2 mir momentan gar nichts bringt, da dort auf unbestimmte Zeit (wahrscheinlich über 20 Jahre) meine Eltern wohnen werden (Rausklagen will ich sie dort stand jetzt nicht ;-)). Grundsätzlich fände ich es fair, wenn Wohnung 2 nicht beachtet werden würde sondern mein Bruder mir zumindest einen gewissen Ausgleich zwischen Wohnung 1 und dem Haus leisten würde. Von mir aus auch in Ratenzahlung (er spart ja ab sofort die Miete). Das hat mein Vater aber bereits abgelehnt, warum auch immer.

Allerdings habe ich jetzt auch schon gelesen, dass meine Rechte hier sehr beschränkt sind, und ich wohl nur einen Anspruch auf den Pflichtteil habe was das Haus angeht, dieser wäre ja durch Wohnung 1 schon fast abgegolten.

Es wäre toll, wenn jemand seine Meinung dazu sagen könnte, entweder von rechtlicher oder auch gerne aus rein "familiärer Sicht" ("sei doch zufrieden dass du überhaupt etwas kriegst ;-)). Vielleicht habt ihr ja auch noch einen anderen Lösungsvorschlag.

Danke und liebe Grüße

solea

bin seit 1985 mit meinen Geschwistern (3 Kinder) Miteigentümer meines Elternhauses 2017 hat meine Mutter uns Ihr Anteil geschenkt und meine Schwester hat das Haus gekauft und uns ausbezahlt.

2018 ist meine unerwartet ins Pflegeheim gekommen und hat bereits über 40.000,- Euro Vermögen bezahlt. Nun ist das Geld all und wir haben einen Antrag aus Hilfe gestellt. Das Sozialamt will alles rückgängig machen.

Dürfen die das? Was ist mit meinem Anteil des Hauses? was ist mit dem Vermögen von meinem Vater? und können wir Miete nachträglich in Abzug bringen

Die Frau hat ein Haus während der Ehe geschenkt bekommen. Nach Umbau des Hauses, was maßgeblich durch den Ehemann als Arbeitsleistung erfolgt ist, überschreibt die Frau hälftig das Haus an den Ehemann als Ausgleich seiner erbrachten Leistungen.

Wie verhält sich die Zugewinnberechnung bei Scheidung? Wird der indexierte Schenkungsbetrag vom aktuellen Verkehrswert des Hauses abgezogen oder geht der Verkehrswert hälftig an beide Ehepartner ohne das der Wert bei Schenkung Berücksichtigung findet?

Danke

Mein Vater hat mir Immobilien als Schenkung übertragen mit Niessbrauch auf Lebenszeit. Somit bleiben alle Mieteinnahmen bei Ihm und auch die damit verbundenen Kosten. Die Kosten für den Notar, Grundbuch etc trage ich.

Kann ich diese Kosten steuerlich, als z.B. Verlust aus Vermietung und Verpachtung geltend machen?

Danke für eine Tipp

Mfg

BenKal

Hallo,

Eltern haben eine große Investition in ihr Haus vor (z.B. Dach in Höhe von 100000). Die Eltern schenken das Haus an ihre Kinder. Die Kinder machen einen Mietvertrag mit den Eltern über eine ortübliche Miete. Das Dach wird dann von den Kindern erneuert. Können diese 100000€ über die nächsten zehn Jahre von den Kindern steuerlich geltend gemacht werden?

Habe Haus im Wert von 110.00 Euro von meinem verstorbenen Vater geerbt. Möchte es meiner einen Tochter schenken. Sie will Kredite aufnehmen und es renovieren und umbauen. Meines Wissens müsste meine Tochter nun ihre Schwester auszahlen, kann ihr aber nicht die Hälfte des Wertes geben, da sie das finanziell nicht schafft. Wieviel steht der Schwester zu? Wie soll sie verfahren?

Ich möchte mein Inventar. an meine Schwester verschenken, zu Lebzeiten.

(bis 20.000 Euro Wert.).

Das Inventar möchte ich aber weiterhin. benützen und bewohnen .

Ist das möglich ?

Guten Tag, mein Vater ist seit einem Monat in einem Pflegeheim untergebracht. Er möchte gerne das sein Haus in Familienbesitz bleibt. Auf der Immobilie ist seinerseits noch eine Restschuld vorhanden, nun würde ich diese übernehmen oder mit einem neuen Kredit ablösen (je nachdem was die bank mir vorschlägt was besser wäre).

nun meine Frage:

es würde sich laut Anwalt um eine gemischte Schenkung handeln, kann das Sozialamt von mir verlangen das Haus zu veräußern oder, sobald überschrieben, forderungen mir gegenüber geltend machen?

vielen Dank!

mit freundlichen Grüßen

Hallo und guten Tag !

Fällt bei der Schenkung einer Immobilie bei nicht in gerader Linie Verwandten (also weit entfernten Verwandten) sowohl Grunderwerbssteuer neben Schenkungssteuer an,  wenn der Freibetrag für die Schenkung überschritten ist ?

Wird dadurch nicht ein-und die selbe Sache doppelt besteuert ?

Wenn die geschenkte Immobilie bereits schon lange vom Beschenkten bewohnt wird und dieser alle anfallenden Kosten wie Erhaltungs-und Modernisierungsaufwendungen und Grundsteuern selbst gezahlt hat, könnte dies den Schenkungswert schmälern ?

Über eine baldige Nachricht zu diesem Thema wäre ich sehr dankbar.

Frdl. Ch. Spiewak

Hallo zusammen,

ich habe folgende Frage:

laut der Schenkungssteuer hat man bei nicht Verwandten einen Freibetrag von 20.000,00€.

Meine Frage hierzu wäre:

wie oft darf ich 20.000€ von nicht Verwandten empfangen?

Kann ich 10x von 10 verschiedenen Personen 20.000,00€ erhalten ohne Steuern zu zahlen?

Vielen Dank im Voraus!

Lg und noch einen schönen Rest Sonntag!