Guten Tag, meine Ex-Frau sagt, sie müsse anteilig Grunderwerbssteuer zahlen, wenn sie mir meinen Anteil am gemeinsamen Haus abkauft, d.h. mich ausbezahlt, und das Grundbuch entsprechend geändert wird. Ist das korrekt? Diese Grunderwerbssteuer würde aber nicht fällig werden, wenn die Auszahlung "im Zuge der Scheidung" stattfände. Falls das stimmt, kann mir jemand erklären, was "im Zuge der Scheidung" bedeutet, sofern das ein definierter Begriff ist. Vielen Dank und Grüße...

Liebe Community, ich habe im Rahmen eines Versorgungsausgleichs in Folge einer Scheidung eine eigene Police einer privaten Rentenversicherung erhalten. Es handelt sich um die sogenannte "Basisrentenversicherung mit aufgeschobener Rentenzahlung als Altersvorsorge" der Nürnberger Versicherung. Der Ausgleichswert wurde in diese Police eingezahlt. Laut Versicherung darf ich weder: selbst in diese einzahlen noch das Geld bei der gleichen Versicherung in eine neue Versicherung investieren. Eine Kündigung ist ebenfalls nicht möglich, mit der Begründung, dass eine beitragsfreie Versicherung nicht kündbar sei. Meine Frage: sind solch starre Verträge tatsächlich rechtens und bindend? Hintergrund: die Versicherung ist so unattraktiv, dass ich das Geld gern anders planen möchte. Wichtig: hier handelt es sich weder um eine Betriebsrente noch ist die Versicherung staatlich gefördert (Rürup- oder Riester). Weitere Info vom Versicherungsschein: "vor Rentenbeginn Investmentbonus, danach dynamische Überschussrente mit jährlicher Steigerung". Vielen Dank für euer Feedback!

Hallo,

mein Mann hat sich von mir (und unseren 3 Kindern) nach fast 15 Jahren Ehe getrennt.

Wir haben keine Gütertrennung und keinen Ehevertrag.

Von seinen Eltern haben wir zwischendurch Geld für ein Auto überwiesen bekommen und einen größeren Geldbetrag um die Raten unseres Hausdarlehens etwas runterzuschrauben. Plötzlich tauschen jetzt Schenkungsurkunden auf, in denen was ganz anderes steht (nämlich, dass das nur für ihren Sohn war und ein ganz anderer Zweck)...

Von meiner Eltern/Mutter/Großeltern haben wir dagegen Baugeld (vorweggenommenes Erbe) bekommen, die Hochzeit bezahlt bekommen, mehrere (teilweise gemeinsame) Urlaube, zu Geburtstagen und Weihnachten Geldgeschenke (beide immer gleichviel), sowie, wenn sie zu Besuch waren, wurden die Lebensmittel/Baumarkt-Einkäufe grundsätzlich übernommen, von seinen Eltern hat immer nur er was bekommen, wenn überhaupt...

Stimmt das, dass das, was wir von seinen Eltern bekommen haben, komplett zu seinem Anfangsvermögen gerechnet wird, das was wir von meiner Familie bekommen haben dagegen in der Ehe verbraucht wurde und nur das "Baugeld" angerechnet werden kann? Das kann ja wohl nicht sein oder??

Freue mich über jede sinnvolle Anwort, die uns weiterhilft...

Danke!

Liebes Forum,

Unsere Frage: Richten sich die Notarkosten für eine Scheidungsfolgenvereinbarung in jedem Fall nach dem Vermögen, egal, ob es dezidiert mit jeder Position aufgeführt wird, um die Aufteilung zu erläutern, oder ob lediglich ein Passus à la " Über die Aufteilung des Vermögens (bzw. Hausstandes) haben sich die Eheleute bereits auseinandergesetzt." verwendet wird?

Details: Für eine Scheidungsfolgenvereinbarung (SFV) möchten meine Frau und ich lediglich den Ausgleich für die privaten Renten beurkunden lassen. Zu Hausrat und Vermögen haben wir bereits eine Einigung getroffen und die Aufteilung vollzogen. Hierzu gibt es auch jeweils einen Passus in der SFV .

Ich frage, da der Notar einen entsprechenden Wert für die Kostenberechnung zugrunde legen möchte, in dem das gesamte Vermögen berücksichtigt wird. Dabei steht lediglich obiger Passus in der Vereinbarung.

Herzlichen Dank für eure/Ihre Antworten hierzu

Uwe

Hallo,

meine Fragen beziehen sich auf die Höhe der zu entrichtenden Grunderwerbsteuer bei der Übertragung die helfte eines Einfamilienhauses (in NRW) auf meine neue Freundin (keine Ehegatte/eingetragene lebenspartnerin).

Folgende Eckdaten sind zu beachten: Das Haus wurde 2008 zu einem Kaufpreis von € 290.000 gekauft. Eigentümer: ich zusammen mit meine Ex-Freundin. Wir sind jeweils mit 50 Prozent im Grundbuch eingetragen. Ein Kredit in Höhe von € 255.000 wurde ebenfalls zu jeweils 50 Prozent von uns beiden aufgenommen. € 50.000 flossen als Eigenkapital von meine Seite in die Immobilie.

Inzwischen wurde der Kredit teilweise zurückbezahlt. Die Restkredit liegt nun bei € 248.000.

Jetzt soll nur der Eigentumsanteil von mijn Ex (50 Prozent) auf meine neue Freundin übertragen werden. Weiter soll sich nichts ändern. Auch das Kredit bleibt so wie es ist (50/50). Natürlich übernimmt meine neue Freundin dabei das 50 Prozent Kreditanteil - also € 124.000 - von meinem Ex. Die 50.000 Euro, die ich aus Eigenmitteln eingebracht hat, bleiben auch unangetastet.

Ich weiß nicht genau was der Wert des Hauses im moment ist. Der Wert kann jetzt veilleicht niedriger sein als der ursprüngliche Kaufpreis von € 290.000.

Meine Fragen sind nun:

• Wie wird die Grunderwerbsteuer bemessen? Wird der damalige Kaufpreis (€ 290.000) zu 50 Prozent veranschlagt? Oder wird bemessen nach der heutige Wert (dann is eine Bewertung erforderlich)? Oder wird bemessen nach der Gegenleistung von € 124.000?;

• Falls Gegenleistung: Wie müssen wir das Steueramt informieren von diese Gegenleistung? Reicht ein Kaufvertrag zwischen mein Ex und meine neue Fruendin, wobei der vereinbarte Kaufpreis € 124.000 ist?

• Wenn das Haus immer noch € 290.000 wert sein soll, kann es dann so sein dass Schenkungsteuer bezahlt werden muss? 290.000 – 248.000 = 42.000. Davon 50% ist € 21.000 und damit genau € 1.000 mehr als das Freibetrag. Wie wird sowas berechnet?

Mir ist klar, dass es viele Fragen sind, aber ich bin sehr gern gut vorbereitet.

SEHR vielen Dank im voraus für Ihre Antworten!

Mit freundlichen Grüßen,

Roy

Ich lebe in trennung und mein ex besteht auf nachehelichen unterhalt.ich habe ein kind was auserhalb das studium angefangen hat.er bekommt wegen meinem verdienst 245 euro bafög und kindergeld..und wohnt in wg.von mir müsste er ca 350 unterhalt bekommen laut bafög ausrechnung was ich ihm gerne geben würde aber da er jetzt bei der berechnung nur 4.rangig ist würde er von mir nichts kriegen können weil ex vorgeht. nun will er sich kommplett hier abmelden .bei mir. muß ich dann steuerklasse 1 annehmen.. muß er bei mir gemeldet sein

Hallo, ich Lebe seit kurzem von meiner Frau getrennt. Da ich kein Einkommen habe, haben wir die Steuerklassenkombination 3/5 gewählt die uns zur Abgabe der Steuererklärung verpflichtet. Die Steuererklärung habe immer ich mit Hilfe einer Software (WISO Steuer) erledigt. Nun ist das Problem, dass wir bitterböse auseinander gegangen sind und ich, selbst mit bestem Willen die nächste Erklärung gar nicht machen könnte da mir die Angaben meiner Frau fehlen. Und wie ich meine Frau kenne, wird sie den Abgabetermin einfach ignorieren. Kann ich "meinen" Teil der Steuererklärung in dem ja sowieso nix Steht ohne die Angaben meiner Frau abgeben? Es geht mir nicht darum meiner Frau eine "Reinzuwürgen" mir ist klar, dass Zusammenveranlagung auch bei getrennt lebenden möglich und zumeist günstiger ist. Aber ich möchte meine Erklärung rechtzeitig abgeben und was meine Frau dann macht muss sie selbst entscheiden.

Hallo,

folgender Sachverhalt: Mit Exeheman 13 Jahre zusammen, während dieser Zeit viele Zuwendungen seiner Eltern, oft ganz klar als Geschenk bezeichnet (Weihnachten etc). Außerdem zwei große Summen (in jeweils kleineren Teilbeträgen ausbezahlt) überwiegend BAR. Die eine Summe zur Finanzierung meiner Selbsständigkeit, die andere große Summe für den Hauskauf. Es gibt mit Bleistift geschriebene Zettel mit Summen, Datum und meinem Kürzel - keinen Vertrag oder Rückzahlungspflicht oder ähnliches. Während der Ehe war Rückzahlung nie ein großes Thema. Hin und wieder haben wir etwas überwiesen - wurde aber nie "verlangt". Nach der Trennung sagte Exschwiemu überraschend zu mir, dass sie Summe x von mir haben wolle. Diese Summe lag weit über den beiden großen Summen und ich reaierte überrascht und verärgert. Das Thema schlief nun fast zwei Jahre - doch nach Tod von Exschwiemu hat nun der Vater meines Exmannes einen Anwalt konslutiert und das sog. Darlehen gekündigt. Die Summe ist deutlich niedriger als die erst genannte, aber immer noch sehr sehr hoch. Es ist nie klar besprochen worden, was nun Darlehen oder Schenkung war, was nur mir galt, was uns beiden und es gibt keine Verträge und so gut wie keine Überweisungen, da eben fast alles bar ausgezahlt wurde. Dafür gibt es keine Zeugen (außer mein Exmann lügt), da ich fast immer alleine mit seiner Mutter Kaffee getrunken habe und sowas besprochen habe. Ich bin gerne bereit, etwas zurückzuzahlen, ich war damals ja auch sehr dankbar. Aber ich sehe es nicht ein, nach der Trennung und nun nach ihrem Tod für Summen verantwortlich zu sein, die ich ungerecht finde. Wie sind meine Chancen vor Gericht? Was passiert, wenn mein Exschwiegervater oder mein Exmann lügen und als Zeugen aussagen, was sie aber nie waren? Wie ermittelt das Gericht eine gerechte Summe aus so einem Durcheinander von Schenkung und Darlehen? Sind Zettel mit Summen ein Beweis für ein Darlehen?

Hallo, mein Vater ist 2012 gestorben. Nun bekam meine Mutter eine Rechnung (2. Mahnung) in der sie offene Rechnungen von 2012 und 2014 zahlen soll. Die beiden sind aber seit ca. 1997 geschieden. Dies teilte sie dem Unternehmen (Strom) mit sowie, dass mein Bruder und Ich das Erbe abgelehnt haben. Nun kam heute die 3. Mahnung ins Haus mit der Androhung eines gerichtlichen Verfahrens bzw. Eintreiben des Geldes durch ein Inkassobüro.

Wir sind ratlos. Sind der Meinung das wir nicht zahlen müssen. Kann uns jemand helfen?

Habe ich Rentenanspruch von meinem Ex der Amerikaner ist und in den USA lebt ?

Sehr geehrte Community,

Mit geht es hier in erster Linie um die Klärung der Frage, was eigentlich mit einer Immobilie passiert, die mit einer Grundschuld belastet ist.

Nur ein Ehepartner ist Eigentümer und im Grundbuch eingetragen. Das Darlehen ist von einer Privatperson und auch auf den genannten Ehepartner belastet. Bis das Darlehen abbezahlt ist, hat der Investor eine Grundschuld. Es wird in 3 Jahren abbezahlt sein.

Nun findet voraussichtlich eine Scheidung statt. Wird das Grundstück geteilt? Ich hörte von einem Gesetz, in dem steht, dass ein negativ erworbenes Erwerbsgut bei einer Scheidung nicht betroffen sei.

Stimmt das?

Vielen Dank

Vor der Ehe haben meine Frau und ich ein Haus gesteigert. Der Verkehrswert war 320.000€, der Zuschlag erfolgte für 265.000€. Nach zwei Jahren haben wir geheiratet. Nun steht die Scheidung an und für mich wäre von Bedeutung ob beim Anfangsvermögen der Verkehrswert der Immobilie (320´€) oder der tatsächliche Kaufpreis (265´€) herangezogen wird. Üblicherweise wird ja bei solchen Bewertungen der Verkehrswert verwendet. Ist das hier auch so? Vorab vielen Dank für jede Antwort.

Hallo,

ich hoffe, ich bin hier richtig!?

Die Situation:

Meine Frau und ich leben getrennt. Die Scheidung steht quasi vor der Tür.

Wir sind beide zu gleiche Teilen Eigentümer einer (noch nicht abbezahlten) Immobilie. Noch etwa 180.000 sind abzutragen. Verteilt über 5 Darlehen stehen unserer beider Namen als Vertragspartner drüber.

Die Immobilie sollte (meiner Meinung nach) nun vermietet werden, da ein Verkauf zu diesem Preis nicht möglich scheint. Meine Frau (Angestellte) möchte jedoch sozusagen mit der Immobilie nichts mehr zu tun haben. Alleine schon, weil wir ja nach der Scheidung quasi automatisch in eine GbR (als Vermieter) träten und sie darüber hinaus befürchtet, dass z.B. bei Mietausfall ihre begrenzten Mittel angegriffen werden könnten.

Daher sträubt sie sich nun, das Haus zu vermieten.

Frage: Kann ich das Haus auf meinen Namen umschreiben lassen? Aber in der Form, dass die Bank hier außen vor bleibt. Sie würde ja vermutlich weder meine Frau noch mich als Haftender aus dem Vertrag lassen.

Ich meine, ein Jurist hat mir mal erzählt, dass dies möglich sei, ohne dass die Bank hier involviert ist. Vermutlich relevant ist, dass ich ab November arbeitslos werde.

Weiß jemand Rat?

Vielen Dank

brauche dringend Hilfe: 14 Jahre Ehe, 2 Kinder, die Frau ist vor paar Tagen mit den Kindern ausgezogen und möchte das Haus verkaufen was auf Ihren Grundstück steht, das Haus gehört aber beiden. Das Haus ist noch nicht abgezahlt. In der Finanzierung steht der Mann als Gesamtschuldner drin. Kann die Frau das Haus ohne Einverständnis vom Ehemann verkaufen ???

Wenn ich eine private Rentenversicherung in einer Ehe abschließe, allerdings das Geld einzahle, welches ich vor der Ehe erhalten habe, wie sieht es dann bei einer Scheidung aus bezüglich des Versorgungsausgleichs?

Z.B. ich habe vor der Eheschließung ein Guthaben von 50.000 Euro und zahle davon 20.000 Euro während der Ehe in die private Rentenversicherung ein. Nun habe ich nur noch 30.000 Euro Guthaben.

Danke und Gruß

Bin auf Grund Scheidung von Rügen nachBernau b. Bln. gezogen. Habe jetzt einen Gerichtstermin In Stralsund . Kann mir aber die An - und Rückfahrt ( ca. 80.- € ) nicht leisten. Gibt es eine Möglichkeit der Kostenübernahme?

Wenn ein unbebautes Grundstück von einem Ehepartner mit in die Ehe gebracht wurde und während der Ehe eine Immobilie darauf gebaut wird. Wird der Grundstückswert bei einer Scheidung rausgerechnet und demjenigen angerechnet?

Bisher sind wir beide im Grundbuch. Meine Frau würde das Haus weiter bewohnen, wenn ich meinen Anteil an sie im Rahmen der Scheidung übertrage. Es sind allerdings noch ca 85.000 Euro Grundschulden im Grundbuch, der Verkehrswert ist aber deutlich höher. Meine Frau würde den Abtrag hierfür aus ihrem Einkommen problemlos zahlen können.

ich bin verheiratet und es liegt die Trennung in der Luft. Ich bin seit einigen Jahren selbständig und die Erträge sind passabel. Meine Frau ist angestellt. Kinder haben wir keine.

Sollte es zur Scheidung kommen, dann würden doch auch gegenseitige Rentenansprüche geprüft und es käme bei Renteneitritt zu Ausgleichszahlungen. Ist das korrekt?

Nachdem ich gut genug verdiene, überlege ich, auf diese Ansprüche zu verzichten. Kann man das? Oder ist das gesetzlich so geregelt, dass ein Verzicht nicht möglich ist?

Wie löst man das mit den erteilten Freistellungsaufträgen bei einer Scheidung? Kann man im Jahr der scheidung bei gütlicher Einigung noch den Ehegattenbetrag freistellen?