Hallo zusammen, ich habe für 2022 ein Guthaben bei Nebenkosten. Durch die Dezemberhilfe knapp 500€. Ich beziehe ALG 1, muss mit Bürgergeld aufstocken und zahle 70% (480€) meiner Miete aus dem Einkommen ALG1. Meine frage ist nun, wird mir dieses Guthaben angerechnet? Bei all den Paragraphen und Aussagen vom SG blicke ich irgendwie nicht so durch

Ich hoffe jemand kann helfen

Realistische Antworten bitte!
Bin 13 und meine familie ist sehr toxisch und ich wollte mir mal die Meinung anderer einholen ob das möglich wäre,wenn man sich selbst versorgen kann und such selber Geld verdient so circa 50.000€/per Jahr und man Miete alles zahlen kann [+Das die Eltern einverstanden sind] ob das realistisch/gehen würde.

Das Haus hat eine Wohnfläche von 114 m² und wurde 2022/2023 gebaut. KFW55.

Es ist im ganzen Haus eine Fußbodenheizung verlegt. 2 Personen-Haushalt.

Kann mir jemand sagen, was ungefähr auf die Kaltmiete gerechnet werden muss?

Hallo und vielen Dank für eure Antworten

ich habe mir vorgestern eine Wohnung angeschaut und dem Makler auch zugesagt. Er meinte daraufhin, dass ich ihm eine Kopie des Personalausweises per mail senden soll. Ich hab jetzt ein komisches Gefühl, da ich nicht einfach die Kopie meines Reisepasses im Internet herumsenden will.

auf der anderen Seite verstehe ich es warum sie die Kopie brauchen. Ich wollte ein paar Informationen schwärzen, aber dann habe ich wiederum Angst, die Wohnung nicht zu bekommen, da sie vielleicht denken, dass ich was zu verbergen hätte.

danke

Hallo,

ich habe meine jetzige Wohnung zum 01.07.23 gekündigt weil es viele Probleme mit dem Vermieter gab.

• Rassistische Äusserungen
• Das ganze Haus hat ein Wasserschaden
• Schimmelbefall
• ständig fällt das warm Wasser und die Heizung aus
• keine Renovierungsarbeit trotz ständiger anfrage vom Ganzem Haus
• laute Nachbarn ohne Rücksicht
• etc.

für mich sind diese ganzen Probleme zu viel geworden darauf hin habe ich die Kündigung geschrieben abgeschickt und dem Vermieter nochmal telefonisch Bescheid gegeben.

In der Kündigung sowie telefonisch habe ich dem Vermieter von dem Auszugsdatum (01.07.) berichtet und auch erfragt ob ein Nachmieter gesucht werden kann, da die 3 Monatsfrist nicht eingehalten wurde. Er bestätigte mir telefonisch das es kein Problem sei und das er mich auch aus der Wohnung möchte weil ich nicht Deutsch bin.

Für mich ist das kein Problem da ich die schnauze voll habe.

Ich suche nach Nachmietern und leite die weiter zum Vermieter. Er lehnt die ab wegen Herkunft oder wegen Sozial einkommen.

Wieder rief ich ihn an und erklärte wenn es ihm nicht passt dann solle er selbst einen Nachmieter finden.

Tage danach kam die Künigungsbestätigung vom Vermieter an und darin steht das Auszugsdatum wäre der 31.08. was ich nicht mitmachen kann und nicht werde.

Meine neue Wohnung wurde mir festzugesagt und der Einzug wurde geplant und nach den ganzen Problemen vom Vermieter will und möchte ich hier nicht mehr wohnen.

Ich bin ratlos und brauche Hilfe :(

liebe grüße

x.21

Ich bekomme Bürgergeld und habe ein Minijob ,Amt zahlt Miete nicht mehr,ich arbeite 20 Stunden zu 12.50 Euro im Monat,ist das richtig das ich miete selber zahlen muss

Mein Mann und ich sowie die Vermieterin haben den Mietvertrag unterschrieben. Mein Mann hat positive Schufa und ich negative. Darf Vermieterin den Vertrag zurück ziehen?

Folgende Lage.

Die Alten Vermieter haben die Wohnung an Ihre Tochter überschrieben. Somit gehört die Wohnung nun der Tochter. Wir Wohnen zur Miete in der Wohnung weiterhin. Es gibt aktuell legendlich nur den Mietvertrag zwischen Uns Mieterm und den Alten Vermieter also den Eltern der Tochter. Ist der alte Mietvertrag so noch gültig? Normalerweise müsste ja ein neuer abgeschlossenen werden wo namentlich die neue Vermieterin drinnen steht? Aktuell können wir ja dann eigentlich jeder Zeit raus ohne Einhaltung der Kündigungsfrist weil ja kein Vertrag zwischen uns und der neuen Vermieterin besteht?

In der Stadt Berlin sehe ich immer wieder Wohnungen zur Vermietung, bei denen die Vermieter ankündigen, dass bei ihnen eine Anmeldung nicht möglich ist.

Ich hätte gedacht, dass so was eher verboten wäre. Ist das nicht so? Würde aus Not trotzdem bei denen mieten wollen. Was wäre meine Vorgehensweise? Kann ich einfach einziehen, und dann trotzdem eine wohnungsgeberbescheinigung verlangen, auch wenn sie voraus angegeben haben dass sie nicht anmelden?

Gibt es tatsächlich eine Ausnahme bei einer Miete unter 3 Monaten oder ist das ein Mythos?

Hallo,

iwenn ich ein Haus in Deutschland besitze und noch eine Wohnung mieten möchte, muss ich dann eine erhöhte Einkommensteuer oder andere Arten von Steuern zahlen und wie viel? Ich habe nämlich gehört, dass dann extra Steuern anfallen würden.

Mit freundlichen Grüßen

Amin

Ein bisschen kompliziert... mein Vormieter ist zum 31.3. ausgezogen, seine Kündigungsfrist läuft noch bis 30.4. Ich bin Nachmieterin, renoviere seitdem die Wohnung, die unrenoviert übergeben wurde, und kann wegen Schimmel im Bad, der noch nicht vom Vermieter beseitigt wurde, noch nicht einziehen. Der VORmieter will jetzt von mir die volle Monatsmiete mit der Begründung, dass ich die Wohnung ja schon nutzen würde (außer streichen kann ich aber nichts machen).

Muss ich dem Vormieter tatsächlich die volle Monatsmiete zahlen? Ich selbst bekomme erst noch den Mietvertrag vom Vermieter, der ab 1.5. laufen wird.

Hallo,
also ich versuche es kurz zu halten. Zum 01.05.23 wohne ich mit meinem Freund in einer neuen Wohnung unsere alte Wohnung läuft aber noch bis zum 30.06.23, wir haben also unsere Vermieterin gefragt ob wir uns um einen Nachmieter bemühen dürfen damit wir keine doppelmieten zahlen müssen, wir haben es in der Kündigung unterschrieben zurückbekommen das wir uns um einen nachmieter kümmern dürfen sowie die Erlaubnis schriftlich per WhatsApp. Wir hatten also einen nachmieter der alle Kriterien erfüllt hat und die Wohnung auch genommen hätte, aber unsere jetzige Vermieterin meint jetzt das sie renovieren muss und deshalb nimmt sie den nachmieter nicht an und generell keine. Wir haben dann angefragt ob man dann zwecks der Renovierung da das ja deswegen nicht zu unseren Lasten fallen kann das Mietverhältnis trotzdem schon zum 30.05.23 enden kann aber darauf haben wir nur die Antwort bekommen, dass wir bis zum 30.06.23 weiter Miete zahlen sollen denn auch wenn Renovierungen laufen unsere Wohnung erst am 30.06.23 dran sein soll…ich weis jetzt nicht genau was ich tun soll…ist sie im Recht oder ich? Und wenn sie im Recht ist, kann ich dann sagen ,,ok aber dann nur Kaltmiete da wir warm ja nicht beanspruchen“? Ich bin da grade etwas verzweifelt und kenne mich halt echt nicht damit aus. Das wären halt sonst wenn ich nicht drum herum komme alles zusammen für 2 Monate je ich und mein Freund beide einzeln jeweils um die 1.050€ also dann wir beide zusammen 2.100€ was halt echt sehr teuer ist

vielen Dank schonmal vorab!

Hallo,

Ich wohne in einem Mehrfamilienhaus und jede Wohnung hat einen Wasserzähler drin und je mehr ich Wasser verbrauche, desto mehr muss ich Miete für den Wasserzähler zahlen.

Z.b. Miete gesamt für den Wasserzähler beträgt 430 Euro im Jahr. Es wird durch gesamten Wasserverbrauch dividiert und mit jedem Mieter, Wasserverbrauch multipliziert.

So zahle ich für den Wasserzähler Miete, (habe Familie), 78 Euro im Jahr und mein Nachbar 25 Euro.

Ich habe die Messdienst Firma angerufen und die haben gesagt, dass das so gesetzlich vorgeschrieben ist.

Ist das wirklich so und was wird es mich kosten die Firma zu verklagen?

Der Kollege, der neben mir wohnt, hat zu Silvester seine Nebenkostenabrechnung für das Jahr 2021 bekommen. Da steht jetzt zwar ein wesentlich geringerer Betrag für die Rauchwarnmelder-Kosten (nämlich: 805,77€(2021) statt 3602,88€(2020), aber nun will er na klar auch die Rauchwarnmelder-Miete von 2016 bis 2020 (das sind wohl 9,71€*5=48,55€), weil er immer gern (auch bei der Arbeit... 😂) sehr kleinlich ist.

Hat er einen Anspruch drauf?

Die Vermieterin schweigt dazu übrigens... Der Mieterverein hasst ihn sowieso schon, weil er denen eine Rücklastschrift verpasst hat, als die der Vermieterin wegen dem CO2 im Schlafzimmer recht gegeben haben... 😂

Es geht ihm wohl um dieses Urteil: BGH, Urteil v. 11.5.2022, VIII ZR 379/20

Auf GuteFrage.net wird die Frage iwi nicht richtig beantwortet...

darf der Dachboden wenn er von der Bau Polizei und vom Architekten als Dachboden und nicht als Wohnraum eingetragen ist ,in die Miete rein ? Bei uns wurde er als sonstiger Raum und die vollen Quadratmeter gerechnet ?!

Hallo, wir haben ein Schlafzimmer zum Innenhof im 4. Stock. Hier wurde nun direkt 90 Grad angrenzend an unseren Wohnblock ein Neubau errichtet. Der zukünftige Balkon der Nachbarn befindet sich direkt (30cm) vor unserem Schlafzimmerfenster und verdeckt dieses zu etwa 60%. Wir haben also nicht nur weniger Licht, sondern schauen zu 60% auf eine Wand bzw den Nachbarbalkon, je nachdem ob dieser eine Glas- oder Holzwand bekommen wird.

Ist hier eine Mietminderung möglich? Beide Wohnhäuser gehören dem gleichen Eigentümer. Bei Einzug war besagter Neubau noch nicht geplant/ersichtlich

Hallo, ich glaube, ich habe einen Denkfehler?!

Ich bin am 01.12. in meine neue Wohnung gezogen, und habe für den Dezember die Miete am 01.12. bezahlt.
Jetzt habe ich meine Vermieterin gefragt, ob es für sie in Ordnung wäre, wenn ich zukünftig die Miete am 15. des Monats bezahle, da ich zur Mitte des Monats immer Gehalt bekomme und alle anderen Fixkosten auch zum 15. abgebucht werden.

Sprich die nächste Miete würde ich am 15.01. zahlen.Für meine Vermieterin ist das in Ordnung. Jetzt stelle ich mir die Frage, ob das überhaupt korrekt ist, oder ob ich sie jetzt um eine halbe Monatsmiete „betrogen“ habe?
Hab ich einen Denkfehler? Hätte ich mit der Absprache Mitte Dezember für Januar zahlen müssen?
Danke schonmal für eure Antworten und allen schöne Weihnachten!

Wir haben eine Mindestmietdauer von 3 1/2 Jahren (Mietstart 01.02.2021, Wohnort Darmstadt). (Wortlaut: Befristeter Kündigungsausschluss. Mieter und Vermieter verzichten wechselseitig für die Dauer des Mietverhältnisses bis zum 30.09.2024 (nicht länger als 4 Jahre seit Mietvertragsabschluss) auf ihr Recht zur ordentlichen Kündigung des Mietvertrages. Die ordentliche Kündigung ist daher erstmals zu dem vorgenannten Datum mit gesetzlicher Frist zulässig. Von dem beidseitigen Verzicht bleibt das Recht beider Mietvertragsparteien zur außerordentlichen Kündigung und fristlosen Kündigung unberührt.

Mein Freund und ich haben ab dem 01.01.2023 jeweils einen neuen Job. Ich in München und er in Wiesbaden (Die jetzige Wohnung ist in Darmstadt). Wir wurden beide nicht gekündigt, sondern haben freiwillig neue Jobs gesucht (große Stressbelastung, schlechte wirtschaftliche Lage). Zudem wurde die Miete der Wohnung dieses Jahr um 7% erhöht.

Der Vermieter erlaubt es einen Nachmieter zu suchen, hat aber nochmals die Miete erhöht und erzählt, dass seine Wohnungen in diesem Preissegment teilweise über ein halbes Jahr leer standen (Miete jetzt: ca. 2.400 Euro).

Können wir eine außergewöhnliche Kündigung aus wichtigen Gründen gemäß §§ 543 und 569 BGB vornehmen? Falls ja wie würde man hier vorgehen (Anwalt, Mieterschutzbund?)

Vielen Dank für Ihre Hilfe 😊

Hallo,

Ich wohne ich meinem Haus mit meinen 2 Kindern, was bereits abgezahlt ist. Mein Freund wohnt 3 Jahre kostenlos hier, da er Miete bei seinem Stiefvater bezahlt. Er ist hier nicht gemeldet, aber wohnt hier. Nun kam es zu Streit, weil ich gern Nebenkosten haben möchte. Er meint er würde 50 Euro dazusteuern, mehr verbraucht er ja nicht. Das ist mir zu wenig. Wie würdet ihr das handhaben? Ich muss dazusagen, er bezahlt mit der Miete den Hauskredit seines Stiefvaters ab, da er die Bürgschaft übernommen hat, besitzt jedoch dort keine Wohnung. Er soll dafür das Haus später erben. Eine echt doofe Situation.

Mein Enkelsohn , 21 ohne Arbeit und ohne Einkommen ist aus dem Elternhaus geflogen.Wohnt jetzt bei der Großmutter im Haus. Er kann 2 Zimmer bewohnen mit Bad .- und Küchenbenutzung . Muss aber Untermiete bezahlen und sich selbst verpflegen. Kann er HARTZ4 beantragen und die Miete ( Warmmiete ) anrechnen lassen. Oma hat eine kleine Rente und kommt selber kaum über die Runden .