Miete – die besten Beiträge

Hallo, ich wollte meinen Mietvertrag ordentlich (also fristgerecht) per Post kündigen, jedoch war die Adresse vom Vermieter nicht mehr korrekt. Nun habe ich ihn angeschrieben und ihm mitgeteilt, dass ich kündigen will und gefragt ob er umgezogen ist. Daraufhin meinte er, dass die alte Adresse nicht mehr stimmt und ich ihm die Kündigung auch einfach per E-Mail schicken kann (oder theoretisch auch nur in WhatsApp schreiben, dass ich kündige, er will nur Bescheid wissen). Wäre ich damit rechtlich abgesichert, da eine Kündigung des Mietvertrags eigentlich nur in Schriftform rechtskräftig ist?

Hallo, der Vormieter zieht zu Mitte des Monats aus und würden es begrüßen wenn ich die Möglichkeit hätte vor Ende des Monats einzuziehen, da ich dann einen Teil der Miete ja mit tragen könnte. Tatsächlich würde ich gerne 2-3 Tage vor Monatsbeginn schon mal Sachen rein bringen, aber darum geht es bei der Frage gerade nicht.

Die Frage ist vielleicht für einige nicht ganz nachzuvollziehen, aber ist dieses Prozedere so üblich? Also dem Vormieter Geld zu geben, wenn die Wohnung bis zum Monatsende bezahlt wurde, wenn es denn so ist?

PS: Dazu kommt, dass der Vermieter der gleiche für die Person bleibt, daher kann ich mir nicht vorstellen dass die Person mit doppelter Miete oder dergleichen belastet wird. Dies wäre dann allerdings für mich der Fall. Dann könnte ich diese Anfrage des Vormieters zumindest besser nachvollziehen.

Hoffe die Frage war einigermaßen verständlich.

Danke

Mein Ex-Freund hat 3 Jahre bei mir im Haus gelebt, ohne auch nur 1 Cent an Miete bzw. Betriebskosten zu zahlen. Hatte ich auch nie verlangt.

Kann ich nun nachträglich eine angemessene Miete und Betriebskosten verlangen?

Im Haus leben auch noch meine Eltern und mein Bruder, die allerdings alle ein eingetragenes Wohnrecht haben, weshalb ich sämtliche Betriebskosten für das Haus trage.

Hallo, mein Opa hat ein Haus in dem ich kostenlos wohnen kann und nur den Strom bezahlen müsste. (Restliche Nebenkosten zahlt er)

Ist das rechtlich so in Ordnung und weiß jemand wie man den Mietvertrag dann formuliert damit er Rechtswirksam ist?

Ist es für Eltern, die einen WBS haben und in einer Sozialwohnung leben, möglich, das erwachsene Kind in der eigenen Wohnung leben zu lassen und hier anzumelden? Das Kind würde das Einkommen des Haushalts erhöhen. Riskieren dann die Eltern die Wohnung zu verlieren oder mehr Miete zahlen zu müssen?

Ich bekomme eine neue Wohnung umd der Vermieter würde mir eine Kaltmiete schenken weil noch ein paar Sachen gemacht werden müssen. Ich habe gehört, dass Jobcenter macht da nicht mit und überweist von Anfang an die Miete. Sie wird bei mir direkt an den Vermieter überwiesen.

Hallo

meine Mutter (pflegestufe 2) geht auf die 90 zu und bewohnt ein Reihenhaus.

ich wohne 50 km entfernt und unterstütze sie regelmäßig.

neben einem 100% Job mit Dienstreisen ist diese zusätzliche Fahrerei eine ziemliche Belastung für mich.

wir überlegen dass ich zu ihr ins Haus ziehe.

meine Frage: wie setzten wir den Mietvertrag am besten auf und die Miete Steuerlich möglichst günstig fest.

ich werde ein Zimmer als Arbeitszimmer verwenden.

Bad und Küche verwenden wir gemeinsam, ich habe keine abgetrennte Wohneinheit.

Herzlichen Dank für einen Guten Rat

Ich lebe mit meinen zwei Kindern (9 und 12 Jahre alt) in einem Einfamilienhaus (150 qm) welches ich noch abbezahlen muss. Seit zwei Jahren bin ich mit meiner neuen Partnerin zusammen und seit 10 Monaten leben wir gemeinsam hier. Da ich mich selbt nicht als pingelig bezeichnen würde, vereinbarten wir, dass sie die Lebensmittel und täglichen Dinge des Alltags wie Waschmittel, Seife usw. kauft und ich alles andere bezahle.

Unser Einkommen:

Ich 1780 € netto + 438 € Kindergeld = 2218 €

Sie 1610 € netto + 219 € Kindergeld (Ihr erwachsener Sohn studiert und lebt in einer eigenen Wohnung) = 1829 €

Für ihren erwachsenen Sohn der eine eigene Wohnung hat, bezahlt sie monatlich 500 € Unterstützung. Das wusste ich von Anfang an und das war für mich auch ok so. Wenn ich sie darauf anspreche das der Sohn nebenbei etwas arbeiten könnte gibt es jedesmal Steit. Offiziel weiß ich auch nicht was sie verdient, denn sie redet nicht darüber und macht insgeheim immer ein großes Geheimnis aus ihren Finanzen. Ich habe letzte Woche durch Zufall einen Lohnzettel von ihr gesehen.

Nun hat es sich aber nach kurzer Zeit bereits so entwickelt, dass Sie mir immer wieder vorgejammert hat, dass Sie kein Geld hat und ich habe einige male rausgehört das sie ziemlich davon angekotzt ist, dass Sie das essen für meine Kinder bezahlen "muss".

Dazu muss ich sagen, dass ich noch nie so leere Schränke gesehen habe wie es hier aktuell der Fall ist. Sie kauft eigentlich immer nur das selbe. Mittags macht Sie mal eine Suppe oder Nudeln, ein bis zweimal die Woche auch mal was mit Fleisch. Zum knabbern oder Süßes ist grundsätzlich nichts zu finden. Für die Kinder ist Toast und Salami, Marmelade sowie Fake-Nutella da. Selten Milch und Kornflakes, da dies schienbar teurer ist als Brot. Davon können sich die Kids dann Morgens und Abends ernähren. Äpfel und Bananen sowie manchmal Trauben sind auch noch da. Zum trinken kauft Sie nur Wasser. Ganz selten bringt Sie mal 2 oder 3 Puddings mit vom Einkauf. Aber nie etwas speziell für die Kinder. Wenn ich also mal ein Bier oder Chips möchte, dann gehe ich los und kaufe es mir selbst. Genauso für die Kinder. Es kommt auch immer öffter vor, dass die letzten Tage des Monats nicht mal mehr Brot zuhause ist, und Sie einfach sagt das wir jetzt halt irgendwie überleben müssen, denn ihr Geld ist verbraucht.

Für meinen großen Sohn bezahle ich Mittagessen in der Schule und wenn wir mal was bestellen, oder Pizza oder Döner essen gehen, bin immer ich derjenige der bezahlt.

Insgesamt halte ich Sie mittlerweile für sehr geizig.Insgesamt schätze ich das sie nicht mehr als 300 bis 400 € für ihren Part "Essen kaufen" investiert.

Seit ich dann herausgefunden habe was Sie verdient, fühle ich mich verarscht und ausgenutzt. Sie hat keine Ahnung das ich darüber Bescheid weiß.

Was würdet ihr an meiner Stelle tun? Findet ihr die aktuelle Regelung gerecht? Was würdet ihr ändern?

Ich habe eine Betriebskostenabrechnung für September bis Dezember 2021 bekommen (erst im September eingezogen). Diese Abrechnung umfasst neben den "kalten" Betriebskosten nur Wasserversorgung. Meine bisherige Vorauszahlung waren 85 Euro pro Monat und sind jetzt auf 145 Euro gestiegen. Wie kann das sein, immerhin war das hier alles vor der Steigung der Inflation und die Kosten sind schon so hoch. Ich wohne in Ostberlin, 2 Zimmer Wohnung, 50qm.

Hallöchen,

ich habe da mal eine Frage.

Mein fester Freund der bei mir als Mitbewohner wohnt

NICHT ALS UNTERMIETER!!!

darf er mit am Briefkasten bzw Klingelschild stehen?

Er zahlt an mich keinerlei Miete etc.

Er steht auch nicht im Mietvertrag ich bin Alleinmieter.

Meine Wohnungsgesellschaft weiß aber das er hier wohnt, er ist auch hier gemeldet und meine Wohnungsgesellschaft hat auch genehmigt und zugestimmt das er hier als Mitbewohner wohnt.

Daher meine Frage darf er mit dran stehen oder nicht?

Meine freundin und ich möchten zusammen ziehen und haben genug platz für einen Untermieter. Jetzt wollte meine freundin, daß jeder die miete seperat an den vermieter überweist. Ich denke das wäre aber zu viel chaos für den Vermieter und seinen Steuerberater. Jetzt hatte ich überlegt man kann ja ein gemeinschaftskonto bei der bank anlegen. aber geht das, wenn einer von uns in der privatinsolvenz ist? wir sind nicht verheiratet oder in einer familie.

vielen dank schonmal für eure hilfe.

Von eigenen Geld zu Kaufen, um darin noch 10 Jahre zu leben, oder billiger zur Miete drin wohnen, und den Rest des dann gesparten Geldes fuer Reisen und Vergnügen auszugeben!? Denn Das letzte Hemd hat keine Taschen....

Hallo,

Ich habe am Donnerstag einen Besichtigungstermin für eine Wohnung und der Vermieter möchte die letzten 3 Gehaltsabrechnungen haben. Das Problem ist ich bin jetzt vor kurzen aus der Ausbildung raus und seit 2 Wochen in einem neuen Betrieb. Ich verdiene jetzt nach der Ausbildung ja mehr als in der Ausbildung und ich weiß nicht was ich dem Vermieter geben soll, denn die letzten 3 Gehaltsabrechnungen sind ja noch von der Ausbildung. Kann ich ihm auch meinen Arbeitsvertrag vorlegen oder wie kann ich das jetzt machen?

Mit freundlichen Grüßen

Ich weiß nicht ob ich richtig gerechnet habe... da ich in Trennung lebe übernimmt das Amt nur einen gewissen Beitrag an Miete ...Wie rechne ich die Kaltmiete aus,muss ich von der Warmmiete alles abziehen und komme dann auf die Kaltmiete?

Die Wohnung kostet 450 warm

Nebenkosten 30

Heizkosten 50

Bin Mitte Dezember 2020 in meine Mietwohnung eingezogen und habe nun die Abrechnung für diesen Dezember (also vom 15.12.2020 bis 31.12.2020) erhalten. Mein Verbrauch (angeblich) ist 55€, davon 35€ habe ich in der Warmmiete vorausgezahlt. D.h. ich muss 20€ nachzahlen. Ist das normal?

Meine Daten:

~28m^2 Wohnfläche

70€ Warmmiete

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20€ sind zwar nicht die Welt, aber wie wird das dann in einem Jahr aussehen, wenn also die Abrechnung fürs ganze Jahr kommt?

Die Wohnung wurde mündlich zugesagt, Mietvertrag auch zugestellt aber nicht unterschrieben. Jetzt ist aus privaten Gründen der Einzug nicht möglich und die Wohnung wurde abgesagt. Der Vermieter stellt nun eine Kaltmiete als Entschädigung in Rechnung weil in drei Wochen der Einzug gewesen wäre. Ist das Rechtskräftig?? Danke für antworten

Hallo,

Ich hoffe mir kann hier jemand weiter helfen.

Ich wohne in einer Wohnung in einem Mehrfamilienhaus mit 6 Parteien. Da unser Vermieter sich hier sowieso um nichts kümmert ( und wenn doch dann nur Flickschusterei, die wenige Tage später Feuerwehreinsätze hervorrufen ), habe ich die Befürchtung dass hier noch mehr Dinge nicht ganz koscher sind.

Er hat vor einigen Jahren in der Einfahrt eine Recht große Garage gebaut. Dasein befindet sich auch eine Hebebühne und so wird dort fast täglich, auch bis spät in die Nacht von einigen seiner Kollegen und wohl Verwandten die hier nicht wohnen fleißig ein Auto nach dem anderen repariert. Die Einfahrt wird auch ständig mit kaputten Autos vollgestellt. Auch schließen die sich rund um die Uhr in besagter Garage ein. Da kann also auch nicht einfach so jemand reinmarschieren ( fertiges Auto raus, neues Auto rein, Tor sofort zu und abgeschlossen ). Ich fürchte dass das da wir hier auch mitten in einem Wohngebiet mit mehreren Mehr- und auch Einfamilienhäusern nicht zulässig ist. Im gleichen Zug habe ich den Verdacht das er für die Garage von uns Mietern Strom klaut. Wir haben alle seit Jahren extrem hohe Strompauschalen ( manche teilweise bis zu 300 Euro monatlich ) und dann noch Jährliche Stromnachzahlungen die im 3 bis manchmal sogar 4 Stellingen Bereich liegen. Da ich einen Tag Mal festgestellt habe das mein Zähler rennt wie kein zweiter ,habe ich alle Stecker gezogen, ich hatte nichts mehr am Strom und der Zähler rannte unverändert weiter. An dem Tag war mein Vermieter auch da und sah sich das an.. wurde aber auch ein wenig nervös und musste plötzlich schnell was aus der Garage holen. Paar Minuten später lief der Zähler wieder normal und der Zähler der Nachbarn rannte ohne ende. Stadtwerke war da und prüfte die Anlage. Zu dem Zeitpunkt aber auch alles im Ordnung gewesen ( lief seit dem er in der Garage war auch schon Tage lang wieder normal ) .. kann ihm das also nicht nachweisen.. der Hausanschluss befindet sich auch nicht in diesem Gebäude sondern im Nebengebäude das sich auch unmittelbar neben seiner Garage befindet.

Was würdet ihr machen? Bzw wie würdet ihr weiter vorgehen? Ich möchte natürlich jetzt nicht offiziell Dinge in die Welt setzen die ich noch nicht beweisen kann.

Hallo, Ich bin auf der Suche nach einer neuen Wohnung und wollte fragen ob der Vermieter die Wohnung drei Monate für mich freihalten wird weil Ich erst meine alte Wohnung kündigen muss und die Kündigungfrist ja drei Monate geht .Danke schonmal im Voraus für die Antworten.

Hi, ich wohne in Köln in einer Mietwohnung und das letzte was ich gegen meinen Vermieter in der Hand habe, der mich nach Strich und Faden unter Druck setzt mit Zahlungen, ist das er Steuern hinterzieht und einen Teil der Miete offiziell überwiesen bekommt und den anderen Teil unter der Hand! Dieser Teil wird auch nicht versteuert, das hatte er mir schon gesagt. Begehe ich Beihilfe zur Steuerhinterziehung? Ist das meine letzte Möglichkeit ihn unter Druck zu setzen mit einem Tipp ans Finanzamt, oder schade ich mir hier selber?