Meine Mutter war Verstorben. Mein Vater erbte von Ihr Geld und Haus.

Die 2 Söhne forderten ihr Pflichtteil ein, vom Geld und Haus meiner Mutter.

Nun verstarb mein Vater. Wird das Geld und Haus von der ersten Pflichtteilforderung

nochmal in die Pflichtteilforderung einbezogen ?

HALLO , ALSO ES IST ALLES ETWAS KOMPLIZIERTER.MEIN VATER STARB 1993 UND MEINE MUTTER LIESS MEINE 3 SCHWESTERN UND MICH MIT INS GRUNDBUCH DES HAUSES EINTRAGEN SOMIT WURDEN WIR ZUR ERBENGEMEISCHAFT SEITDEM HABE ICH MIT DER MUTTER ZUSAMMEN MEINE OMA GEPFLEGT. NACHDEM SIE STARB MUSSTE ICH MEINE MUTTER PFLEGEN BIS SIE JETZT LEIDER VERSTORBEN IST JETZT WOLLEN MICH MEINE GESCHWISTER AUF MIETZAHLUNGEN VERKLAGEN FÜR ALL DIE JAHRE DIE ICH MIT DER MUTTER IM HAUS GELEBT HABE EIN MIETVERTRAG WURDE JEDOCH NIE GESCHLOSSEN BZW WURDE DAVON NIE EIN WORT ERWÄHNT DAS WIR MIETZAHLUNGEN LEISTEN SOLLEN IST DIES RECHTENS ZUMAL MAN SAGEN MUSS DAS 1993 AUF DEM HAUS ZIGTAUSENDE EURO SCHULDEN WAREN UND MEINE MUTTER DIE SCHULDEN ALLEIN ABGETRAGEN HAT. DIE ÄLTESTE TOCHTER HAT ZUDEM 2013 IHRE ERBAUSZAHLUNG VERLANGT WAS WIR DUMMERWEISE NICHT NOTARIELL MACHEN LIESSEN WEIL WIR IHR VERTRAUTEN DAS SIE SICH DANN WIE VERSPROCHEN AUS DEM GRUNDBUCH AUSTRAGEN LÄSST.

Hallo alle zusammen,

ich bin Teil einer Erbengemeinschaft, welche ein Haus geerbt hat und habe derzeit allerdings Schulden beim Finanzamt. Leider habe ich auch noch Schulden bei einem Mit-Erben.

Wenn das Haus verkauft wird, würde mein gesamter Teil dem Finanzamt zufließen. Ich würde allerdings gerne erst die Schulden bei meiner Familie begleichen. Ist ermöglich, dass ich meinen kompletten Erbanteil, trotz Schulden beim Finanzamt, an einen Mit-Erben verschenken kann?

Danke für eure Hilfe.

-----NACHTRAG-----

Wäre es möglich, den Erbanteil an den Mit-Erben zu etwas günstiger zu verkaufen?

• Den Erlös aus dem Verkauf kann/wird dem Finanzamt zufließen
• Der Verkaufspreis an den Mit-Erben fällt etwas günstiger aus, keinesfalls jedoch utopisch niedrig. Beispielsweise Wert / erwarteter Erlös des Hauses: 270.000 Euro / Erbanteil: 90.0000 Euro / Verkauf an Mit-Erben für 50.000 Euro aufgrund von Zeitdruck und Geldnot.

Hallo,

folgender Fall:

In einer Erbengemeinschaft (bestehende aus 4 Personen) gibt es ein Waldgrundstück mit einer Größe von ca. 900 m². Der durch einen Forstwirt geschätzte Preis liegt bei 1,18 €/m². Für dieses Grundstück fallen Beiträge für die Berufsgenossenschaft an, einer der Erben verweigert jegliche Beteiligung an diesen Beiträgen.

Ferner konnte sich über einen Verkaufspreis für dieses Waldgrundstück nicht geeinigt werden.

Gibt es für eine Teilungsversteigerung einen Mindestwert oder kann man auch bei einem (geschätzten) Verkehrswert von nur 1.062 € die Teilungsversteigerung beim zuständigen Amtsgericht beantragt werden?

meine mutter war nutznießer eines hauses , das nun nach ihrem tod uns 3 geschwistern als grundsstücksgemeinschaft gehört . kann eine der geschwister kontoauszüge vor dem tod der mutter verlangen wenn ja wie lange

Folgender Sachverhalt ist eingetreten: Vater (Alleinverdiener) ist verstorben und vererbt an 2 erwachsene Kinder und 1 Frau 3 Häuser, die nur zum Teil abgezahlt sind. Das Erbe entspricht der gesetzlichen Erbfolge,  die Witwe erbt die Hälfte und die Kinder des Erblassers je 1/2 der anderen Hälfte des Erbes.

Kind a möchte Haus 1 bewohnen (dieses war zuvor vermietet, die Miete wurde verwendet um den Kredit abzuzahlen, Mieter haben Mietverhältnis selbst aufgelöst), Kind b bewohnt Haus 2 seit Jahren und zahlte Miete an Eltern, Mutter möchte Haus 3 weiterhin bewohnen und die Finanzen regeln, sprich den Kredit abzahlen mit Hilfe der Kinder, die einen Betrag x zahlen. Alle sind sich einig, es gibt keinen Streit.

Müssen die Häuser durch die Mutter nun an die Kinder vermietet werden zum ortsüblichen Mietpreis oder macht es finanziell keinerlei Sinn? Wäre es möglich oder sogar klüger statt der Miete ( die ja versteuert werden muss) an die Mutter eine Nutzungsgebühr zu zahlen, die zur Kredittilgung aufgewendet wird?
Faktisch muss ein Betrag von 2000 Euro fließen um den laufenden Kredit zu tilgen, dies kann die Mutter als Hausfrau mit Witwenrente nicht alleine stemmen.

kann ich einen Kontäiner bestellen und die Kosten vom Erbe abziehen

Hallo,

ich würde gerne bei einer Zwangsversteigerung für ein Haus mitbieten, habe aber reichlich Sorgen, ob ich vielleicht Gefahr laufe sowohl das Haus als auch das Geld nach dem Zuschlag zu verlieren. Die Sache ist etwas verzwickt. Der Hauseigentümer und Vermieter ist leider verstorben. Es gibt keine Erbenansprüche bzw. sind die Erben unbekannt. Was passiert wenn ich ein Zuschlag bei der Versteigerung bekomme, eine neue Grundschuld eingetragen wird und einige Zeit später doch noch die Erben auftauchen?

Der Verkauf eines Hauses soll die Heimunterbringung der Mutter finanzieren. Durch den verstorbenen Vater bilden die Geschwister mit der Mutter eine Erbengemeinschaft. Eine Tochter verweigert die Zustimmung zum Hausverkauf (sie möchte es selbst unter Wert kaufen). Sind die Geschwister für den Unterhalt der Mutter heranzuziehen, obwohl sie ja eigentlich eigenes Vermögen besitzt und dieses auch veräußern möchte, aber nicht kann?

Meine Mutter hat mir und meiner Schwester zu Lebzeiten das Elternhaus überschrieben. Meine Mutter hat lebenslanges Wohnrecht und bewohnt eine Wohnung, die zweite Wohnung bewohnt meine Schwester unentgeltlich, die dritte Wohnung ist vermietet. Jetzt kommt es zwischen meiner Schwester und mir zu Streitigkeiten. Sie kümmert sich nicht mehr, wie bisher, um meine Mutter und die Außenanlagen, wie Rasen mähen, sowie sonstige organisatorische Tätigkeiten, da sie ja im Haus wohnt und ich nicht im selben Ort. Ich bin immer davon ausgegangen, dass dies durch die mietfreie Wohnung auch so gerechtfertigt ist. Was kann ich nun tun? Kann ich meiner Schwester auferlegen, dass Sie Miete an mich zu zahlen hat, zumindest für meine 50%. Kann ich meine 50 % des Hauses verkaufen? Hat meine Schwester u. U. ihren Anteil an dem Haus bereits "abgewohnt". Sie wohnt bereits seit mehr als 30 Jahre mietfrei in diesem Haus? Kann ich meine Schwester u. U. irgendwie zwingen, diese Tätigkeiten wieder zu übernehmen, da sie ja mietfrei wohnt?

Die Entschädigungszahlung wird als Entschädigung für Verkehrs - und Lärmbelästígung bei Bohrarbeiten für ein Kraftwerk gezahlt . In Form der Bezahlung der Stromrechnung der Nachbarn des Bohrplatzes durch diese Firma . Unsere Erbengemeinschaft besteht aus vier Personen , Mutter Anteil 1/2 , drei erwachsene Kinder zu je 1/3 , es ist eine Immobilie mit landwirtschaftlichem Grund vorhanden . Die Mutter ist berufstätig in Teilzeit , hat den Freibetrag ausgeschöpft . Deshalb sollte dieses Recht auf Entschädigung auf die Kinder übertragen werden .

Anm. Support - Nachtrag (editiert 08.06.17, 07:46 Uhr):

Hallo.

Für eine Erbengemeinschaft (darunter auch ausländische Staatsbürger, nicht in Deutschland wohnhaft) muß nun erstmalig eine Feststellungserklärung abgegeben werden.

Hierzu habe ich einige Fragen.

zu ESt1B,

Zeile 36:

a) Ist hier zwingend eine Eintragung (der Tag nach dem Sterbetag des Erblassers - 31.12) vorzunehmen?

b) Gibt es evtl. Vor- oder gar Nachteile bei einer Eintragung der Daten?

Zeile 38:

Die Gemeinschaft ist Eigentümerin von Grundbesitz. Dieser wurde durch die Gemeinschaft jedoch weder bewohnt noch vermietet.

a) Sollte dennoch (oder muß gar) eine Anlage V abgegeben werden?

b) Da keine Einnahmen durch den Grundbesitz erzielt wurden, sondern nur Kosten entstanden, wie hoch sind die Erfolgsausssichten, daß diese vom FA anerkannt werden?

zu Anlage FB,

Zeile 14:

Die Ausländer haben bisher kein zuständiges inländisches Finanzamt?

a) Müssen die Ausländer die festgestellten Einnahmen dann auch mit einer eigenen Erklärung in Deutschland erklären/versteuern?

b) Falls ja, welches FA ist dann zuständig? Einleuchtend wäre zumindest jenes FA, bei dem auch die FE abgegeben wird. Oder?

Zeile 31:

In dem vorliegenden Fall sollte es sich um Personen - beschrieben unter Ziffer 6 - handeln. Richtig?

Vielen Dank.

Hallo, mein Vater ist kürzlich verstorben und wir ( 4 Schwestern ) haben sein Haus und Kreditschulden in Höhe von 9000 € Restschuld geerbt. Es handelt sich hierbei um ein LBS Bauspervertrag,ein Dahrlehen mit Grundschuldeintragung.Der Vertrag wurde 2008 abgeschlossen. Meine Schwester hat heute mit der LBS telefoniert um überhaupt die Restschuld zu erfahren,der Mitarbeiter erwähnte auch das am 31.03. 2017 Neuverhandlungen möglich sind. Wie verhällt sich das jetzt im Todesfall,müssen wir 4 Schwestern jetzt die Rate monatlich weiter bezahlen ? Oder könnte man solange mit der Zahlung aussetzen,bis das Haus verkauft ist und dann die komplette Restschuld mit einmal zahlen ohne das Vorfälligkeitszinsen anfallen ? Würde mich über Antworten zu meinen Fragen sehr freuen, vielen Dank VG Kerstin

gesetzt. Nach mehreren Jahren verstirbt ein weiterer Erbe der Erbengemeinschaft. Es sind jetzt noch die Schwester der beiden Verstorbenen die Frau und der Sohn des zuerst Verstorbenen Erben am leben. Der zweite Verstorbene hat keine Erben hinterlassen. Wie wird das Erbe jetzt aufgeteilt?

Hallo,

meine Schwester und ich haben von meinem Vater ein Haus geerbt. In dem Haus haben mein Vater, meine Schwester und zwei Mieter gewohnt. Meine Schwester hat keine Miete gezahlt. Wir haben vereinbart, dass meine Schwester weiter wohnen bleibt, und ich die Wohnung meines Vaters für mich zur Verfügung habe ( Vermietung) . Die anderen beiden Mieten werden geteilt. Für die Mieten und die Zahlungen haben wir ein gemeinschaftliches Konto eingerichtet, worüber wir nur gemeinsam verfügen können. Ich würde mich aber nun gerne noch absichern, dass meine Schwester keinen Kredit auf das Haus aufnehmen kann. Wie könnte ich mich da absichern? Und was muss ich noch beachten? ( Meine Schwester und ich verstehen uns nicht sonderlich gut ).

Hallo, ich hab einige Fragen und hoffe, das mir jemand einige oder vielleicht alle Beantworten kann.

Vor einigen Jahren haben mein Bruder und Ich recht jung eine Eigentumswohnung geerbt (Erbengemeinschaft zu je 50%), die wir dann vermietet haben. Es sei gesagt das auf der Wohnung noch eine Hypothek stand und steht, die wir mit entsprechender Mieteinnahmen gedeckt haben.

Da mein Bruder noch deutlich jünger war und mit der ganzen Situation überfordert hab ich alles Organisatorische übernommen, und entsprechend steh ich auch alleine als Vermieter in den Unterlagen. Die Mieteinnahmen sind auf das Gemeinschaftskonto der Bank geflossen, von dem Ich dann direkt die Hypothek, die Nebenkosten und sonstige Kosten bezahlt habe. Jedes Jahr hab ich dann (alleine, bei meiner Steuererklärung) die kompletten Einnahmen angegeben und entsprechend versteuert.

Womit sich schon die erste Frage ergibt, ob das so alles sinnig war, da ich auch alleine als Vermieter eingetragen war, oder wie es korrekt wäre ?

Nun steht ich mittlerweile aber vor einer anderen Frage und zwar steht die Wohnung jetzt leer und Ich möchte sie selbst, zusammen mit meiner Partnerin beziehen. Mein Bruder und Ich verstehen uns soweit super und er möchte von sich aus keine Nutzungsentschädigung o.ä.. (Und wir werden das auch schriftlich festhalten, so das im Nachhinein nix kommen kann)

Ich würde dann entsprechend alleine die anfallenden Kosten für die Wohnung zahlen, d.h. Hypothek, Nebenkosten, ggf. Reparaturen etc. , nun wäre aber die Frage (gerade im Hinblick wegen den Steuern):

1. Muss ich ein Mietvertrag mit der „Erbengemeinschaft“ machen und entsprechend Miete (oder Teilmiete) zahlen, und wenn ja würde diese dann auf das Gemeinschaftskonto gezahlt werden und normal als Einnahmen versteuert. Wodurch ich dann ja noch mal extra Kosten hätte obwohl es keine Einnahmen gibt. Oder reicht es zu sagen ich als Miteigentümer nutze die Wohnung selbst, und damit entfällt der Punkt der Mieteinnahmen.

2. Muss meine Partnerin eine Miete zahlen, oder reicht es auch hier das ich Miteigentümer bin ?

Vielen Dank schon mal und falls es sonst Hinweise gibt was zu bedenken ist, bin ich sehr Dankbar.