Ich und meine Ex gehört ein Haus.ich bin ausgezogen, meine Ex wohnt noch drin. Ich möchte Teilungsversteigerung beantragen und selber bieten. Als Beispiel:
Der Verkehrswert liegt bei 500000 €
Bestehende bleibende Rechte liegen bei 240000€ ( eingetragene Grundschulden)
Ich biete 60000€ als Bargebot , und bekommen den Zuschlag, Gesamt 300000€ Gebot also über 5/10 , die 60000€ überweise ich an das Amtsgericht und die werden nach Abzug der Gerichtskosten usw an beide Alteeigentümer zur Hälfte verteilt.
Meine Frage ist :
Was passiert mit der Grundschuld von 240000€ und dem restlichen gemeinsamen 170000€ die noch getilgt werden müssen?
Ich möchte den neuen Kredit von 60000€ bei der gleichen Bank beantragen, kann ich die Grundschuld und den ganzen restlichen Kredit auf mich übernehmen?
Was müsste ich meiner Ex noch auszahlen?