Hallo haben ein altes Haus gekauft und im Keller ist dieser schacht mit Wasser.Ist das nun Grundwasser da aus den Rohren auch nix rausläuft? Info haus ist mit bruchstein gebaut worden

Hallo! Ich kenne mich noch nicht gut mit dem Thema Kredite (für Hauskauf) aus, plane in den nächsten Jahren ein Haus zu kaufen (w, 30 Jahre).

Ist es am besten einen Kredit bei der Hausbank anzufragen oder bei anderen Banken (ggf auch online)? Wie geht man am besten vor, um möglichst hohe Chancen zu haben?

Mein „Hauptproblem“ ist, dass mein Partner als wissenschaftlicher Mitarbeiter im öff. Dienst befristet angestellt ist (erst 1 Jahr, jetzt 3 Jahre verlängert). Ich persönlich arbeite auch im öff. Dienst, aber unbefristet (als Angestellte).

Ist es außerdem notwendig oder von extrem großen Vorteil verheiratet zu sein oder stehen die Chancen auch als unverheiratetes Paar gut?

Danke im Voraus!

Hallöchen 😊

Eine kurze Beschreibung zu meiner Frage.

Es geht um ein gemeinsames Haus, ein gemeinsamer Kredit läuft auch noch. Die Ex-Freundin und die Kids leben in dem Haus, der Ex-Freund nicht. Anfang letzten Jahres wurde beim Notar ein Entwurf erstellt wo der Mann aus dem Grundbuch ausgetragen werden soll. Seitdem ist auch nichts mehr passiert und nun möchte die Frau das der Mann einen Termin bei dem Notar macht um die Grundbuch Austragung und den Entwurf erneuern zu lassen. Zahlt dann der den Termin der ihn gemacht hat oder der der im Haus wohnen bleibt? Und wer zahlt eine Änderung im Entwurf? Vilt kennt sich ja jemand aus und kann weiterhelfen. Vielen Dank im voraus 😊

Hallo Community ich würde gerne mein Geld investieren und würde gerne in 5oder 10 Jahren mir ein Haus/Wohnung kaufen nur weis ich nicht wo ich mein Geld investieren soll damit ich mein Ziel ereichen kann

Hallo ich werde in den nächsten Jahren in das Beamtenverhältnis einsteigen und plane auch einen Immobilien bzw. einen Hauskauf.

Jetzt wird ja immer dahergesagt das Beamte einen "besseren" Kredit bekommen.

Ich habe mich mit der Thematik leider noch garnicht befasst und würde gerne wissen ob es hier Beamte gibt die einen Kredit aufgenommen haben und welche Vorteile sie gegenüber einem "normalen" Arbeitnehmer hatten der Tarifbeschäftigt ist.

Bzw. gibt es auch für Beamte was zu beachten beim Kredit für Immobilien ?

Danke

Realistische Antworten bitte!
Bin 13 und meine familie ist sehr toxisch und ich wollte mir mal die Meinung anderer einholen ob das möglich wäre,wenn man sich selbst versorgen kann und such selber Geld verdient so circa 50.000€/per Jahr und man Miete alles zahlen kann [+Das die Eltern einverstanden sind] ob das realistisch/gehen würde.

Das Haus hat eine Wohnfläche von 114 m² und wurde 2022/2023 gebaut. KFW55.

Es ist im ganzen Haus eine Fußbodenheizung verlegt. 2 Personen-Haushalt.

Kann mir jemand sagen, was ungefähr auf die Kaltmiete gerechnet werden muss?

Hallo zusammen.

Ich stecke gerade noch in einer Trennung da mein Freund eine lange Affäre mit seiner Arbeitskollegin hat. Wir haben zusammen ein Haus und im Grundbuch stehen auch wir beide zu je 1/2 drin. Ich habe jetzt eine Wohnung gefunden und ziehe bald um, da die gemeinsame Wohnsituation im Haus unerträglich ist.
Meine große Angst ist, dass wenn ich ausgezogen bin, dass die Arbeitskollegin mit ihrem Kind in unser Haus mit einzieht. Wir haben gesagt, wir warten erstmal bis wir weiteres besprechen wie es mit dem Haus weitergeht.

Kann ich es verhindern, dass die Affäre in unser Haus einzieht ? Da das Haus ja trotzdem zur Hälfte noch mir gehört. Danke schonmal.

Guten Abend

Ich habe ein altes Haus geerbt,

Man liest es ja überall, aber muß ich ein altes Haus zwangssanieren?

Weder Zentralheizung ist eingebaut

Noch ist das Dach in einem guten Zustand.

Habe ein Haus zur Hälfte geerbt,muß ich Sanieren? ( Zwangsversteigerung machen) finanziell kann ich mir das nicht Leisten.

Werde ich Zwangsenteignet? / Muß ich verkaufen

Guten Tag,

folgendes Problem.

Mein Vater Verstarb vor 2 Jahren

Witwe und ich haben zu jeweils 50 % Geerbt.

Ich habe 2 schwestern die enterbt wurden diese vordern jedoch ihren gesetzlichen pflichtteil ein.

Es geht um ein Haus und ein kleines Grundstück das kleine Grundstück habe ich bereits der Witwe abgekauft auch damit sie meine schwestern wenigstens zu einem kleinen teil auszahlen kann...

Dies hat sie aber bis heute nicht gemacht... da sie sagte sie will wenn dann alles auf einmal bezahlen ... auch habe ich angst das wenn sie z.b das geld bekommt ( vom haus durch vrkauf oder erlös ) sie sich einfach ins ausland absetzt und sich vor der pflichtteils auszahlung drück! wie schaut hier die rechtliche lage aus ?

Dann geht es noch um das haus das denn größten teil ausmacht..

Das Haus wurde auf 200.000 geschätzt...

leider finde ich aktuell keinen Käufer für das haus..

meine schwestern drängen immer mehr auf ihren pflichtteil was ich auch verstehen kann....

Was passiert nun wenn meine schwestern zu einem anwalt gehen ?

Könnte ich z.b die telungsversteigerung beantragen ? ( vom Haus ) das andere grundstück habe ich ja bereits gekauft es war ein mini Bauplatz für ca 4800 € ( Gutachter wert )

Was passiert nun wenn das Haus Zwangsverteigert werden sollte...

Zählt dann das Gutachten das gemacht wurde ?

wenn z.b das Haus für nun 120.000€ verkauft wird müßte ich dann trozdem denn höheren pflichtteil bezahlen weil es ja auf 200.000 geschätz wurde

ODER

Würde das Gericht einen eigenen gutachter betragen ?

und wenn das Haus dann für 120.000 verkauft wird berechnet sich dann der pflichtteils anspruch auf denn erlös der Immobilie?

Hallo zusammen, ich habe ein Problem. In meiner Wohnung kommt kein warmes Wasser mehr an. Der Boiler zeigt jedoch 58 Grad an. Bei allen anderen Wohnungen im Haus funktioniert das Warmwasser wie gehabt, nur in meiner Wohnung nicht. An was kann das liegen?

Danke schonmal im Vorraus.

Folgende Lage.

Die Alten Vermieter haben die Wohnung an Ihre Tochter überschrieben. Somit gehört die Wohnung nun der Tochter. Wir Wohnen zur Miete in der Wohnung weiterhin. Es gibt aktuell legendlich nur den Mietvertrag zwischen Uns Mieterm und den Alten Vermieter also den Eltern der Tochter. Ist der alte Mietvertrag so noch gültig? Normalerweise müsste ja ein neuer abgeschlossenen werden wo namentlich die neue Vermieterin drinnen steht? Aktuell können wir ja dann eigentlich jeder Zeit raus ohne Einhaltung der Kündigungsfrist weil ja kein Vertrag zwischen uns und der neuen Vermieterin besteht?

Gearbeitet, Festpreis 20000€.

vor 3 Wochen nochmals 4000€ bezahlt, nix passiert. Jetzt soll 25000€ bezahlen, weil das Gerüst nicht genutzt wurde. Wenn ich nicht zahle kommt er nicht mehr.

gestern ein Anruf, er braucht nochmal 3000€ für die Kaution fürs Gerüst,

wie soll ich mich verhalten .

bis jetzt 16000€ und nur eine Seite halbfertig.

Hallo,

iwenn ich ein Haus in Deutschland besitze und noch eine Wohnung mieten möchte, muss ich dann eine erhöhte Einkommensteuer oder andere Arten von Steuern zahlen und wie viel? Ich habe nämlich gehört, dass dann extra Steuern anfallen würden.

Mit freundlichen Grüßen

Amin

Mein Bruder und ich haben ein Haus geerbt (50/50) während mein Bruder eine Insolvenz hat. Nun soll es zu einer Zwangsversteigerung kommen weil ich nicht freiwillig verkaufe und meinen Bruder nicht auszahlen kann. Kann ich gezwungen werden auszuziehen?

Hallo weiß das vielleicht jemand.

Wir wohnen in unserem Haus .

Mein Mann steht alleine im Grundbuch.

Die schwiegermutter hat es für uns gekauft und zahlt es noch ab..

Mein mann hat Krebs , wenn er sterben würde müsste ich als Ehefrau mit den Kinder vom Haus gehen.?

Weiß das jemand

Hallo!

Mein Mann und ich bauen ein Haus.

Dieses wurde durch "energiekosten", kaum vorhandener steckdosen etc um 40000k teurer.

Der rest vom kredit ist für das haus gesperrt oder wurde bereits für anzahlungen, notarkosten etc benötigt.

es fallen noch div anschlusskosten an. Zur freien Verwendung haben wir noch knappe 20000.

Leider haben uns die teuerungen und C19 schlimm erwischt und es sind mittlerweile Mehrkosten von über 100k zusammengekommen

Problem ist die BP um 40k.

Diese steht schon. Die bemusterung war NACH dem Baubeginn und zuerst sagte unsere bank uns den kredit zu bzw wir könnten bis zu 70k mehr aufstocken und dann als die beantragung anfiel wurden wir abgelehnt

Leider verlor ich währenddessen meinen Job und ich bin jetzt stark am suchen, jedoch ist es in der Vorweihnachtszeit in meiner Branche schwer. Da wir auf mein Gehalt angewiesen sind, kann ich auch nicht mal schnell einen anderen job machen, bzgl der kündigungsfrist, da ich in meiner Branche spontan am nächsten tag anfangen muss

Die banken weigern sich jetzt meinen Mann alleine den kredit zu geben und Konsumkredit haut auch nicht hin. Wir bräuchten das geld am besten gestern

Familie kann uns nicht helfen, da die jungen selber gebaut haben und der rest bereits pension ist, einen noch bestehenden kredit hat oder bereits über 70 ist. Erbe etc ist keins vorhanden bzw meine familie schenkte uns das Grundstück

Hat wer tipps? Die gängigen sachen sind bereits abgeklappert

Hallo liebe Foren-Gemeinde!

Ich habe eine Frage und bin im Netz nicht so recht fündig geworden und hoffe, dass mir der ein oder andere helfen kann.

Wir haben ein kleines Häuschen gekauft und möchten für das Kellerfenster einen Lichtschacht einsetzten lassen. Dafür muss natürlich Erdreich weichen. Leider ist das Ganze nicht mit einem Bagger zu machen, daher haben wir Unternehmen angefragt.

Die Tiefbauer haben bei der Menge (ca. 5m3) etwas gelächelt und uns an Gärtner verwiesen. Hier hatten wir jetzt einen vor Ort, der auch ein Angebot geschrieben hat. Was Materialien und Arbeitsweisen angeht sieht alles nachvollziehbar aus. Bei den eigentlichen Arbeiten am Aushub musste ich aber schlucken. Hier werden über Tausend Euro veranschlagt.

Auf Nachfrage hieß es , dass das daran läge, dass man zum einen nicht wisse wie der Boden genau beschaffen sei, weil keine Bodenklasse bekannt sei und zum anderen, dass das Ganze per Hand geschieht, die Masse ja min. ein Viertel an Volumen zunähme, sobald sie ausgehoben ist und ja auch zum Lagerplatz (wir brauchen die Erde später ja wieder) per Schubkarre gefahren werden muss.

Wir haben jetzt noch nicht so oft mit Gartenfirmen gearbeitet, daher dachte ich, ich frage mal in die Runde, vielleicht kann das ja einer von Euch besser beurteilen.

Mein Schwager und ich besitzen ein Haus zu je 50%, jeder bewohnt in diesem Haus eine Wohnung. Seine Wohnung ist ca. 20% größer als meine. Muss er mir für die Differenz Miete zahlen?

MfG