Haus bauen auf dem Grundstück unserer Tochter?
Unsere Tochter hat ein Grundstück gekauft. Aber das Haus auf diesem Grundstück möchten wir, die Eltern, bauen. Wir möchten eine Baufirma beauftragen. Wie sollen wir vorgehen?
1 Antwort
Elisabeth:
Eigentümerin des Hauses wird die Tochter. Sie kann über das Hausgrundstück verfügen: sie kann es ohne eure Zustimmung verkaufen, verschenken, beleihen.
Die Baufirma wird vor Beginn der Arbeiten die schriftl. Zustimung der Eigentümerin zur Auflagen machen.
An welche Art von Sicherheit für eure Leistung habt Ihr gedacht? Erwerb eines Miteigentumsanteils? Grundbucheintrag einer Grundschuld an sicherer Rangstelle in Höhe der Baukosten? Bestellung eines lebenslangen Wohnrechts? Bestellung eines Vorkaufsrechts für alle Verkaufsfälle? Notarieller Vertrag über vorweggenommene Erbfolge? Usw.
Laßt euch von Notar ausführlich beraten.
Dann möglichst in den Vertrag über das Wohnrecht aufnehmen, wer welche Nebenkosten zu zahlen hat und was im Fall einer Heimaufnahme der Eltern passieren soll.
Vielen Dank. Wir denken über Bestellung eines lebenslangen Wohnrechts.