Ich bin gerade in eine neue Mietwohnugn gezogen zu der auch eine Waschmaschine gehört, die schon 3 Jahre alt ist. Nu ist diese prompt kaputt gegangen. Der Vermieter meint, ich müsste nun die Kosten dafür tragen. Ist das rechtens?

Hallo, zwei Eheleute besitzen zu 50%-Eigentum ein Haus. Sie trennen sich, die Frau zieht aus, der Mann bleibt alleine wohnen. Der Ehemann beantragt die Auflösung der Eigentumsgemeinschaft mittels Teilungsversteigerung (=Sonderform der Zwangsversteigerung). Der Ehemann hat viel Geld. Er sagt: "...Ich lasse unser Haus versteigern, damit ich es selbst ganz billig kaufen kann und Du nichts abbekommst...". Tatsächlich wird eine Immobilie in dieser ZV-Sonderform für nur 50% des Verkehrswertes versteigert und jeder Eigentümer kann ohne Strohmann mit steigern - die Ehefrau hat angeblich keine Rechtsmittel, die Versteigerung abzuwehren. Sie hat auch kein Geld mit zu steigern. Deshalb sucht sie Käufer: Aber der Ehemann verweigert jede Besichtigung. Die Rechtsanwältin der Ehefrau sagt, sie habe -obwohl sie zu 50% Eigentümerin ist- kein Recht, einen eigenen Zutritt und schon gar nicht einen Zutritt von Kaufinteressenten einzuklagen. Die Eheleute sitzen daher fast alleine in der Versteigerung: kein Kaufinteressent bietet auch nur annähernd an den Verkehrswert - denn Niemand durfte das Haus innen besichtigen. Und so bekommt der Ehemann für fast 50% des Verkehrswertes das gemeinsame Haus - und die Ehefrau soll keine Rechtsmittel dagegen haben?

Das habe ich vor 5 Jahren erlebt. Heute zweifele ich daran, ob die Rechtsanwältin mich nicht falsch beraten hat.

Hätte es vielleicht doch Rechtsmittel gegeben? Hätte ich wenigstens die Besichtigungen vielleicht doch irgendwie einklagen können? - denn ich war ja immerhin 50%ige Eigentümerin.

Ein bloßer Kaufinteressent in einer ZV kann sicherlich keine Besichtigung einklagen, aber ein Teil-Eigentümer? Selbst ein Vermieter hat doch das Recht, sich Zugang zu seinem Eigentum bei den Mietern zu verschaffen.

Und im vorliegenden "Scheidungs"-Konstrukt wäre von vorne herein klar, dass der reiche Ehepartner den armen ganz legal voll abzocken kann - das kann doch nicht geltendes Recht sein - oder doch?

Ich und mein zukünftiger Exmann haben vor 2 Jahren ein Hause gekauft. seit einem halben Jahr ist er ausgezogen. Ich bediene sämtliche Kosten , Kredite und Abzahlungen an dem Haus allein. meine Kinder und ich wohnen weiter in dem Haus. Leider steht noch die Dachsanierung an. Jetzt sollten wir zum Notar und hatten auch schon einen Termin, den er platzen lies. er will das nicht unterschreiben. Ich sehe aber nicht ein das ich hier alles zahle und aufwende und er sich weiter im Grundbuch tummelt. Was kann ich tun damit er einsieht das er sich aus dem Grundbuch streichen lässt? Ist er verpflichtet die Hälfte der Dachsanierung zu bezahlen? und wie sieht es mit der Haftung bei den Schäden aus, die durch das marrode dach verursacht werden?

Muß man als Vermieter in Kauf nehmen, daß der Mieter das Schloß eigenhändig auswechselt-man hat dann ja keine Chance mehr, die Tür zu öffnen bei Not/Bedarf. Hat der Vermieter Anspruch auf Herausgabe eines Notschlüssels zum neuen Schloß ohne Kosten?

Hallo - im Bekanntenkreis ist folgender Fall eingetreten. Die Eltern hatten ein Berliner TEstament und haben nur die Tochter als Alleinerbin benannt, obwohl es noch einen Sohn gibt. Dem stünde ja jetzt nur ein Pflichtteil zu. Die schwester will aber das gesamte Erbe mit ihm teilen. Wie kann man da vorgehen. Wird das dann wie eine Schenkung der Schwester an den Bruder gesehen. Sprich einmal wird evtl. Erbschaftssteuer anfallen und dann Schenkungssteuer, da man ja nur 20.000 Euro verschenken kann bei Geschwistern?

meine frage waere,ich bekmme eine teilrente ,witwen und halbwaisenrente,darf ich trotzdem 450 euro dazu verdienen,( habe aauch noch eine eidestattliche erklaerng) wuerde mich ueber eine antwort sehr freuen

Ärgerlich! Beim zur Schule fahren hab ich meinen Sohn begleitet- deshalb durfte er Rad fahren. Da ein Auto halb auf der Strasse, halb am Fußgängerweg stand, quetschte sich Junior auf dem Fußgängerweg bleibend am Auto vorbei und stoß mit dem Lenker des Rads am Lack an, fuhr weiter und so entstand auch noch ein sichtbarer Kratzer. Hab Zettel hinterlassen-aber frag mich, ob ich nun überhaupt haftbar zu machen bin, er durfte doch da auch gar nicht parken. Wie siehts wohl rechtlich aus?=

Bei der Wohnungsübergabe ist meiner Frau aufgefallen, daß der WC total ungepflegt war und voller Ablagerungen, obwohl wir den erst von 10 Monaten erneuert haben. Anscheinend sind die jungen Leute nie richtig mit Waschmittel drangegangen und haben den WC heruntergewirtschaftet. Kann man eine Erneuerung des WCs verlangen? Unsere WCs sehen nach 13 Jahren noch viel besser aus als das nach erst 10 Monaten. Was meint ihr?

Angenommen: Kaufvertrag mit Vereinbarung der Anzahlung. Kunde möchte eine Sicherheit für die geleitete Anzahlung. Anstatt ihm einen Fahrzeugbrief zu überlassen, kann man diesen auch eine Maschine anbieten, welche er auch unendgeldlich nutzen kann??

Im aktuellen Fall wurde ein Fliesenleger mit der Reperatur eines Wohnzimmerbodens beauftragt. Für die Abrechnung der Arbeiten wurde Stundenlohn vereinbart. Ausserdem wurde vereinbart, dass der Auftraggeber die Kosten für das Material (Fliesenkleber etc.) bezahlt. Nun berechnet der Auftragnehmer zusätzlich noch Kosten für Diamanttrennscheiben und Diamanttrennblätter (Verbrauchmaterial). Muss das Verbrauchsmaterial bezahlt werden?

Müssen Arbeitnehmer überhaupt zur Arbeit erscheinen oder z.B. ein Reisevertrag durch ein Reiseveranstalter erfüllt werden?

Kann eine GmbH ihren Gewinn (nach Steuern) so verteilen, wie sie will?

Also kann bspw. der Geschäftsführer 30% des Gewinns in eine eigene Stiftung pumpen, weitere 50% für Investitionen einplanen und die verbleibenden 20% so aufteilen, wie er möchte (z.B. 10% davon an Mitarbeiter ausschütten)?

Folgende Situation:

ich wollte bei einem gewerblichen Verkäufer auf Ebay Kleinanzeigen einen Artikel kaufen. Ich war vor Ort.

Über Preis haben wir grob gesprochen, aber nichts schriftlich festgehalten. Da es in einer anderen Stadt war und er nur bar akzeptieren wollte (komisch, weil er eigentlich eine Firma hat), habe ich eine kleine Anzahlung getätigt. Keine Quittung, nur kurze Bestätigung per Whatsapp, dass er es erhalten hat.

Tag danach schreibt er mir per Messenger einen „Kaufvertrag“ mit der Bitte um Bestätigung. Damit bin ich nicht einverstanden, weil er einen zu hohen Preis verlangt. Bzw. die Obergrenze - während ich eher die untere Grenze zahlen wollte.

Jegliche Verhandlungen lehnt er ab, worauf ich dann die Rückzahlung der Anzahlung fordere.

Meines Erachtens - liegt kein Kaufvertrag vor, daher darf er die Anzahlung nicht einbehalten (812 Abs. 1 BGB)

Klar, mein Fehler warum ich ohne finale Konditionen überhaupt was eingezahlt habe, aber ja - ich war in Eile und habe nicht allzu lange überlegt.

Ist die Rückforderung der Anzahlung gemäss 154 BGB Abs. 1, 337 Abs. 2 sowie 812 Abs. 1 rechtens?

Unser Nachbar schneidet über das ganze Jahr überhängende Zweige unserer Büsche ab und wirft sie bei uns über den Zaun. Das macht er immer, wenn wir nicht da sind.

Wir schneiden einmal im Jahr unsere Hecken und Büsche zurück. Es bauen viele Vogelarten Nester darin. Wir haben mit ihm geredet. Ihm ist es egal ob da Vögel brüten. Außerdem brüten sie im Juli nicht mehr und er würde sehen ob da ein Vogelnest ist.

Darf er das?

Doris

Ich habe einen Vertrag mit einer Reitschule über einen qualifizierten Reitunterricht . Während des 1. Logdowns fand kein reitunterricht statt- nur die Möglichkeit, alleine zu reiten. Aktuell im November wird dies wieder so praktiziert. Ist das ein Grund für eine fristlose Kündigung?

Hallo ich habe in Facebook marketplace einen Spielautomaten verkauft. Ohne Angaben von "keine Garantie" etc..

Er hat es auch ausprobiert und wusste das der Geldeinwurf nicht funktioniert. (man kann auch ohne Geld damit spielen)

Jetzt will er ihn doch nicht mehr. Muss ich ihn zurück nehmen?

Ein Freund, den ich nunmehr 40 Jahre kenne, möchte mir seine Tätigkeiten beim Einrichten meiner neuen Wohnung geholfen hat, nunmehr in Rechnung stellen. Er ist der Meinung, dass ich ein Verhältnis mit seiner noch Frau habe, die sich nach 36jährigen Ehe getrennt hat. Nur aus diesem Grund will er mir seine Hilfe in Rechnung stellen. Ist dies rechtlich?

Habe eine Küche bei eBay Kleinanzeigen angeboten .. hatte auch einen Interessenten.. habe mehrmals mit ihm telefoniert.. alles war geklärt und hat mir auch geschrieben er möchte die Küche auf alle Fälle kaufen ..es wurde ein abholdatum fest gemacht .. hatte mich auch am besagten Tag noch mal erkundigt von es bei unserem Termin bleibt .. Ja würde dabei bleiben ... und eine Stunde vorher dann doch die Absage

..Habe jetzt das Problem das ich die Küche schnell verkaufen muss weil wir in ein paar Tagen aus der Wohnung müssen .. muss die Küche jetzt zu einem schlechteren Preis versuchen zu verkaufen ... kann ich de Interessenten irgendwie haftbar machen !!!Immerhin hatte ich eine schriftliche und mündliche Zusage !!!!!