Finanzierung – die besten Beiträge

Hallo,

ein Bekannter hat zwei vermietete Wohnungen und lebt aber zur Miete.

Es käme für ihn niemals in Frage selbstgenutztes Wohneigentum kreditfinanziert anzuschaffen.

Der Mann verdient gut (Ingenieur bei einem Autobauer), er könnte also eine seiner Wohnungen verkaufen oder einen Kredit aufnehmen und damit eine Wohnung in Lieblingslage kaufen.

Anstatt jeden Monat Miete zu zahlen... Verpulvert er das Geld nicht? Er ist anderer Meinung. Wie macht das Sinn?

Hallo mein name ist torsten radtke habe ein vermittlungsantrag bekommen von davo finanz per email aber werde nicht unterschreiben passiert mir dann was wemn ich nicht unterschreibe bei den

 Ich hätte eine frage wir brauchten ein kredit 3000€ da wir übersiedeln müssen da mein mann krebs hat und wir nicht das geld haben wollt ich fragen ob sie uns helfen können.lg.

Hallo,

wir sind vier Personen, die jeweils 100.000€ Eigenkapital investieren möchten um auf Mallorca zwei Grundstücke zu erwerben und zwei Häuser zu errichten.

Alle Personen sollen die gleichen Rechte und gleichen Anteile besitzen. Momentan denken wir über die Gründung einer GmbH oder GbR nach.

Der Gesamtkapitalbedarf beträgt wahrscheinlich 800.000-900.000€. Wie gestaltet sich eine Finanzierung jeweils mit den o.g. Gesellschaftsformen?

Gibt es eventuelle Fallstricke die hier lauern oder hat jemand Tipps zu noch anderen Formen der Zusammenarbeit?

VIelen Dank und beste Grüße

Ich bin heute leider bei Saturn (Targo Bank) bei einer Finanzierung abgelehnt wurden. Ist mir noch nie passiert, jetzt ist mir während der Bearbeitung der Dame aufgefallen das ich nicht nach meinem Gehalt oder meinen Ausgaben wie Miete oder Krediten gefragt wurde. Ist da bei der Bearbeitung selber etwas schief gelaufen, oder ist es normal das nicht nach dem Gehalt gefragt wird?

Hallo, kurz zu meinem Fall:

Ich habe eine Online Finanzierung bei Media Markt beantragt und auch an sich erfolgreich das Gerät bestellt (Online-Ident ausgeführt etc.). Anschließend erhielt ich einen Fehler auf der Seite von der Finanzierung (angeblichesCookie/Javaproblem, trotz benutzen von verschiedenen Browsern). Jedoch habe ich weder eine Bestätigung, noch eine Rückmeldung von der Finanzierungsbank (Consors Finanz) erhalten. 

Habe einen Tag gewartet, ohne jegliche Rückmeldung. Dann habe ich anschließend einen Widerruf meiner Finanzierung per Mail versendet, da ich auch den Kundenservice der Bank nicht erreichen konnte (arbeitet wohl nur für Kunden mit einer Kundennummer) und ich leicht verzweifelt war.

Jetzt vor ner Stunde habe ich jedoch eine E-Mail mit Versandbestätigung von Media Markt erhalten. Deshalb wollte ich nachfragen, ob es möglich wäre, meine Widerrufsmail für nichtig zu erklären, da ich nun eine Bestätigung erhalten habe und mich folglich umentschieden habe. 

Ich habe auch unverzüglich eine Mail gesendet und meine Situation geschildert. Beim Kundenservice kann ich halt immer noch nicht niemanden erreichen.

Wie warscheinlich ists nun, dass mein Widerruf zurückgenommen werden kann? Jemand erfahrung?

Lg

Hallo,

Ich habe vor ca. 7 Jahren die Haushälfte von meinem Vater gekauft.
Das Haus besitzt 4 Parteien sprich 4 Wohnungen mit 2 Garagen Garten, Hof und großen Abstellraum über der Garage. Bis vor kurzem gehörte uns das Haus 50/50 also 2 Wohnungen mir (meine Wohnung und eine Mietwohnung) und Ihm 2 Wohnungen (seine Wohnung und eine Mietwohnung). Sein Teil ist fast abbezahlt, auf meinen Teil laufen ca. noch 90T€ jetzt hat er vor kurzem eine Schenkung des gesamten Hauses samt Gehöf gemacht, und hat sich auf seine Wohnung und seine Mietwohnung einen Nießbrauch einschreiben lassen. Da mein Vertrag mit der Bank mich 2020 rauslässt, habe ich einen neuen abschließen wollen, um dem alten Finanzgeber zu entkommen. Der Neue stellte sich jetzt aber quer, und meint, dass aufgrund des Nießbrauchrechts eine Finanzierung nicht möglich wäre, mein Vater müsste an 2. Stelle treten, dies tut er jedoch nachvollziehbar nicht, da er bei einer Insolvenz/Scheidung etc. alles verlieren würde, was er sich Jahre lang erarbeitet hat. Aber wäre alles geblieben wie gehabt (50/50 Besitz) hätte ich eine Finanzierung doch auch erhalten! Kann man eine Schenkung rückgängig machen? 90.000 € ist doch nicht viel Geld für eine riesen Haushälfte. Liegt das an der finanzierenden Bank, soll ich noch eine andere anfragen? Wer hat mit dieser speziellen Konstellation Erfahrung?

Ich danke euch vorab für eure Meinung

Hallo,

ich habe einen Finanzsanierungsvertrag leider "zu schnell" unterschrieben und per Email an das Unternehmen zurückgeschickt.

Auf das Widerrufsrecht habe ich auch verzichtet, weil die Ausführung so schneller erfolgen würde. War leider Mist von mir.

Ich habe aber kein Interesse mehr eine Finanzierung vom Unternehmen zu beanspruchen.

Ist ein Rücktritt trotzdem noch möglich? Obwohl ich unterschrieben habe?

Kann das Unternehmen Aufwendungsersatz verlangen? Noch hat das Unternehmen keine Leistungen erbracht.

Auf eine hilfreiche Antwort freue ich mich sehr.

Gruß,

miausen

Hallo,

Ich habe 2009 2 Wohnriesterverträge mit je 50000 Euro abgeschlossen.

Der Zinssatz ab Zuteilung liegt bei 3,5%. Die Zuteilung erfolgt Ende 2018. Meine Bank bietet mir jetzt ein Anuitätendarlehen in Höhe der restlichen 60000 Euro zu einem Zinssatz von 1,5% an. Wäre es ein normaler Bausparer wäre die Entscheidung klar. Sofort voll tilgen und Anuitätendarlehen nutzen. Durch Wohnriester erscheint die Antwort auf diese Frage nicht mehr ganz so eindeutig zu sein. Wir haben in den letzten 9 Jahren die Zulagen in Höhe von 154 und 154 Euro (+ 4 x 300 Kind kam später) erhalten und auch den Steuervorteil genutzt.

1. macht es Sinn bei diesem Zinsunterschied das Darlehen zu nehmen (es fallen ja dann die Zulagen und der Steuervorteil weg dafür wird das Wohnförderkonto aber nicht weiter aufgebaut (excl. 2%) als es eh schon ist.
2. Bleiben dann auf dem Wohnförderkonto nur die bisherigen steuerlichen Vorteile + Zulagen (also 9 x 4200 + 5 x 308 + 4 x 608) Ab Zuteilung wird ja mit 2% jährlich verzinst oder wird bei einer Volltilgung angenommen das über die gesamte Laufzeit steuerlich Vorteile geflossen sind. Es ist ja keine Entnahme sondern eine Volltilgung zum Zeitpunkt der Zuteilung (oder 2 Monate danach)
3. Gibt es eine Möglichkeit das Wohnförderkonto vorher aufzulösen? Immerhin wäre der Vertrag beendet und es wäre ja sinnfrei noch 22 Jahre 2% drauflaufen zu lassen. ( wären ja nochmal ca 50 % mehr Steuergrundlage mit Zinseszins)

Falls jemand vor der gleichen Frage stand wäre es wirklich hilfreich zu wissen was sich am ehesten lohnt.

Vielen Dank schon mal für die Antwort.

Meine Mutter hat vor 2 Jahren für meinen mittlerweile Exfreund gebürgt. Seit der Trennung im letzten Jahr zählt er nicht mehr obwohl es das Geld hat. Wie kann ich nun vorgehen?

Hallo, habe vor ein paar Tagen ein Smartphone vom Media Markt geholt und die Finanzierung ausgewählt und wollte fragen, was für Post auf mich zukommt und ob ich in den ersten Wochen überhaupt Post von der TargoBank bekomme..? Danke schon mal für die Antworten!:)

Hallo zusammen,

Ich würde mich freuen, wenn ich eine sachliche Einschätzung bekommen würde.

Meine Frau und ich sind beide 30 Jahre alt. Haben zwei Kinder (4 Monate und 4 Jahre). Zur Zeit wohnen wir zur Miete ( kalt 950€+350€ Nebenkosten) zu einem Gesamtmietpreis von 1300€.

Meine Fau verdient 1200€ Netto nach der Elternzeit und ich liege bei 3500€ Netto. Unser Haushalt hat 2 Autos. Der Wagen von meiner Frau kostet inkl. Versicherung und Wartungsvertrag 340€ monatlich. Mein Auto ist ein Firmenwagen und wird mit 1% versteuert und ist bereits von meinem o.g. Nettoverdienst abgezogen. Wir besitzen außerdem ein Haus was komplett schuldenfrei ist. Geschätzter Verkehrswert 200.000€.

Eigenkapital ist zur Zeit sehr gering (5000€), da wir erst vor einem Jahr einen kompletten Umzug aus unseren Rücklagen finanziert haben.

Nun zu meiner Frage: Das Haus wurde von meiner Oma mietfrei bewohnt, allerdings steht jetzt ein Umzug in eine Altersgerechte Wohnung an und wir überlegen das Haus zu sanieren.

Ist es realistisch das wir einen Kredit über die o.g. Summe bekommen?

Ich bin gespannt auf die Antworten.

Hallo zusammen,

es geht mir darum dieses Thema grundsätzlich zu verstehen.

• Die ichmachdasmal-GmbH gründet mit 40.000 EUR EK und 60.000 EUR FK.
• Für die Anfangsinvestition muss sie 90.000 EUR aufbringen, 10.000 EUR bleiben übrig
• Prognostiziert werden Kosten von 20.000 EUR monatlich und Einnahmen von 50.000 EUR
• Im ersten Monat nimmt die GmbH aber nur 5.000 EUR ein und besitzt damit nur noch 15.000 EUR
• Die Kosten belaufen sich wie gesagt auf 20.000 EUR, die GmbH ist mit -5.000 EUR insolvent

Ein weiteres Beispiel aus dem Businessplan der IHK:

• Die Gründerin benötigt 122.000 EUR zur Eröffnung einer Buchhandlung
• Der Betrag beinhaltet 3.000 EUR "Reserve"

Link: Also selbst in diesem Beispiel-Businessplan der IHK, beinhaltet die erforderliche Summe von 122.000 EUR lediglich 3.000 EUR "Reserve":

http://www.ihk-siegen.de/blob/siihk24/existenzgruendung/downloads/2394362/3543bb7d5413412797ddd574ee4a43f2/Praxisbeispiel_eines_Unternehmenskonzepts--1--data.pdf

Beide Fälle scheinen mir nicht ausreichend durchdacht? Müssten beide Startups nicht einen "Notfallpuffer" für zumindest drei Monate haben?

• Welcher Zeitraum ist da angemessen?
• Was sagt die Bank zu so einer Vorkehrung?
• Woher bekommt man das Geld im Notfall?

Kann ich eine abgeschlossene finanzierung bei media markt über targo bank widerrufen? Also die ware ist ungeöffnet, könnte ich dann zu media markt wieder hingehen und sagen ich möchte die ware zurückgeben und würde ich dann aus dem Vertrag sofort rauskommen? Die erste Ratenzahlung war noch nicht fällig Das war einfache ne kurzschluss reaktion von mir sowas abzuschließen

Hallo erstmal,

das war ja damals ein großes Thema während der Finanzkrise 2008/2009. Kreditnehmer hatten ihr Darlehen fast vollständig getilgt und plötzlich verkauft die Bank die Grundschuld bzw. Forderung an einen Investor und dieser will sofort die ganze Summe+Zinsen eintreiben.

Ist das heute auch noch so möglich oder hat der Gesetzgeber hier jetzt gehandelt und ein entsprechendes Gesetz zum Schutz der Kreditnehmer verabschiedet?

Grüße

Kann ich als Azubi einem Kredit von 10.000€ aufnehmen , Könnte jeden Monat 700 € wieder abbezahlen und habe ein 6.000 € wertvolles Auto was ich verkaufen werde?

Können Banken aus der Luft Geld erzeugen?

Ich habe folgendes von einem Freund gehört und ich weiss nicht ob ich es als Conspiracy-Theory abtun soll. Google hilft da ja nicht wirklich. Mein Freund behauptet dass zumindestens in den USA die Banken die Kredite vergeben das zu leihende Geld gar nicht besitzen müssen, sondern nur einen Anteil davon. Er Spricht von 10%. Wenn jemand also einen Kredit von 1 Million $ braucht, geht zur Bank. Diese nimmt eigene $100.000 und erzeugt weitere $900.000 aus der Luft. Der Kunde zahlt dann die 1 Million + Zinsen zurück und die Bank hat über $900.000 $ Gewinn gemacht. Ist sowas möglich?

Google findet dazu eine Debatte im Britischen Parlament von heute (20 Nov 14) dazu in der diese Aussage anscheinend bestätigt wird:

“Whenever a bank makes a loan, it simultaneously creates a matching deposit in the borrower’s bank account, thereby creating new money.”

I have been told many times that this is ridiculous, even by one employee who had previously worked for the Federal Deposit Insurance Corporation of the United States. The explanation is taken from the Bank of England article, “Money creation in the modern economy”, and it seems to me it is rather hard to dismiss.

http://www.parliament.uk/business/publications/hansard/commons/todays-commons-debates/read/unknown/314/

Hi Leute,

ich habe ein Anliegen zur Finanzierung der letzten beiden Semester meines Studiums. Ich bin nun im 13ten Semester. Jedoch sind diese Semester nicht durch Faulheit, sondern durch einen Unfall entstanden, durch den ich 2 Jahre ausgefallen bin - jedoch war ich zu dumm Krankenscheine abzugeben. -.-

Nun zieht sich mein Studium immer weiter in die Länge, weil ich "nebenher" noch zwei Jobs habe um mir ebenjenes zu finanzieren.

Habt ihr irgendeine Idee, ob es irgendwelche passenden Kredite / Darlehen gibt, um das letzte Jahr durchziehen zu können oder wenigstens einen Job an den Nagel zu hängen?

Ich weiß, dass die KfW dort ein Darlehen anbietet, jedoch denke ich nicht, dass ich dort was bekomme, da ich dafür wahrscheinlich zu wenig Ct habe (bekomme den größten Teil meiner Ct's erst ende des nächsten Semesters). Werde es dort trotzdem mal versuchen.

Ich würde mich freuen etwas hilfreiches von euch zu lesen! :)

LG