Anwaltbrief kreutzt sich mit getätigter Zahlung - was tun?

Einleitung:

Hallo alle zusammen. Ich habe zwei offene Rechnungen bei einer Zahnarztpraxis (gehabt). Beide etwa in höhe von 230€. Rechnung 1 ging dann vom Zahnarzt aus zum Anwalt, mit dem habe ich mich dann darauf geeinigt im Oktober die hälfte von Rechnung 1 zu bezahlen und die andere hälfte von Rechnung 1 inklusive Anwaltskosten habe ich dann im November bezahlt. Soweit alles gut.

Ich habe aber auch mit dem Anwalt ausgemacht, dass mit der zweiten Rate im November die zweite Rechnung ebenso bezahlt wird. Er weiß, dass mein Gehalt zum 15. eines jeden Monats kommt.

Zum Glück war mein Gehalt diesen Monat bereits zum 09. auf mein Konto eingegangen.

Problem:

Am 09.11. bekam ich aber abgesehen von meinem Gehalt einen NEUEN Anwaltsbrief. Darin war die Forderung von Rechnung 2 inklusive Anwaltsgebühren. Zu Zahlen (festhalten) bis zum 15.11.. Das Schreiben ist vom 07.11.. Ich bin ohne zu zögern auf die Bank gefahren und habe die ursprüngliche zweite Rechnung bei meinem Zahnarzt direkt beglichen. Der Faktor „Anwaltskosten“ ist aber noch offen. Zumindest in Rechnung zwei.

Frage:

Kann ich im schlimmsten Falle behaupten, der Brief wäre erst am 10.11. in meinem Briefkasten gelandet, die Rechnung war aber nachweislich am 09.11. bezahlt? Kann ich so die Anwaltskosten umgehen?

Kann ich behaupten es wäre kein Brief angekommen? Die Post macht ja auch mal Fehler.

Was wären die Alternativen um die doppelten Anwaltsgebühren zu umgehen? Sind die doppelten Anwaltsgebühren überhaupt legitim? Es sind zwei verschiedene Rechnungen mit unterschiedlichen Rechnungsnummern aber es geht um eine Behandlung und um eine Zahnarztpraxis.

Falls ihr noch Infos braucht um mir genauere Antworten geben zu können, stehe ich euch natürlich zur Verfügung.

Ich Danke im Voraus

Anwalt, Anwaltskosten, Rechnungsstellung
Jobcenter bewilligt rückwirkend Darlehen 2300€ ab 1.8 für Mietschulden - die dann am 10.08 vom Opa beglichen wurden? Was tun?

Hallo,

Ich beziehe Bürgergeld ehemals Hartz 4 seit 7 Jahren.

Seit 6 Jahren bezahlt mir das Jobcenter eine Wohnung.

Innerhalb von 6 Jahren bin ich durch Mietschulden und nicht begleichen von Nebenkostenabrechnung & 2 Mietrückständen auf ca 2300€ Mietschulden gekommen.

Ende Mai 2023 drohte mir eine fristlose Kündigung wenn der Betrag nicht sofort oder in Raten überwiesen wird.

Seit 2016 habe ich auch einen gesetzlichen Betreuer der mir aufgrund einer Erkrankung die Leistungen vom Jobcenter beantragt hat.

Im dritten Quartal 2022 gab es einen Betreuerwechsel.

2023 hat der Betreuer das Bürgergeld fristgerecht angefordert, allerdings kam ein Schreiben zurück dass noch Kontoauszüge fehlten.

Der Betreuer ist Anwalt und die Angestellte macht den Betreuerjob, sie hat mich dazu aufgefordert sehr kurzfristig (1 Tag bevor sie in Urlaub fliegt) ihr Kontoauszüge zu bringen & ihr NK Kosten Abrechnung zu schicken. Die Zeit hatte ich nicht.

Somit kam mein Bürgergeld 1 Monat später rückwirkend

Der entscheidende Punkt:

Von Seite des Betreuers wurde Antrag auf Darlehen zur Begleichung der Mietschulden gestellt, den ich komplett vergessen habe, ich habe dem Sachbearbeiter beim Jobcenter nur dir fehlenden Kontoauszüge geschickt (der Betreuer konnte einige Kontoauszüge nicht anfordern da er teilweise Probleme hat mit meiner Bank)

Noch ein wichtiger Punkt:

Gleichzeitig zur Antragstellung auf ein Darlehen zum Bezahlen der 2300€~ an Mietkosten am den Vermieter hat mich die Betreuung darauf aufmerksam gemacht ob ich denn nicht irgendwo das Geld für die Mietschulden auftreiben könnte. Dafür hat mir die Angestellte von meinem Betreuer eine Frist gesetzt...

Der einzige der zu dieser Zeit in Frage käme war mein Opa, er gab mir das Geld in bar, ich habe es meinem Vermieter am 10.08.2023 gegeben & quittieren lassen

Vor ein paar Tagen kam nun endlich der Bewilligungsbescheid was toll war ... Aber es kam auch der Bewilligungsbescheid für ein Darlehen zum Überweisen der Miete rückwirkend.

Seit dem 1.08. bezahle ich dann 25€ monatlich an das Jobcenter, für das 2300€ Darlehen, gleichzeitig habe ich aber meinem Vermieter am 10.08. das fehlende Geld schon bar gegeben & das Jobcenter überweist ihm nochmal das Geld, also hat er es quasi doppelt.

Was ist nun zu tun?

Anwalt, Arbeitsamt, Arbeitslosengeld, Betreuung, jobcenter, Miete, Mieter, Mietrecht, Schulden, vermieter, Betreuer, Mietschulden
Ist das eine Mietminderung?

Unser Haus (8 Parteien), wird seit November'22, energetisch modernisiert, außen wie auch in den ganzen Wohnungen.

Ich bin dadurch noch kränker geworden. Punkt 07:00 Uhr ging das bohren und Gehämmer auf dem Dach los. Als das dann fertig war,wurden unsere Balkone abgerissen. Im Dezember wurden dann sämtliche Fenster+Balkontür, Wohnung für Wohnung erneuert. Wir hatten draußen, glaube ich, 5° Grad Außentemperatur. In der Wohnung hatte ich nur 16° und fallend.

Ich muss dazu sagen, ich bin zu 100 % schwerbehindert, und kann nicht mehr so gut laufen. Da haben die aber keine Rücksicht drauf genommen. Die anderen 3 Räume, da waren die ruck zuck fertig mit Fenster und Schalosien. Der Jungspund sollte dann im Wohnzimmer die Schalosien anbringen. Er fing um kurz nach 14 Uhr damit und die Katastrophe fing an. Um ½ 5 , ist mir dann der Kragen geplatzt,bin dann zum Vorarbeiter gefahren (Rollstuhl} und bin laut geworden. Ich habe ihm gesagt, wenn das jetzt nicht bis 17 Uhr fertig ist, schmeiß ich Euch raus. Die kamen dann, und der Vorarbeiter.....sah dann den Schaden. Alles total schief eingebaut, beim Test,kam bald das ganze Ding runter. Er hatte einfach vergessen, dass Führungsseil mit dem Rollo zu verbinden. Außerdem die Aufhängung total falsch geschnitten. Die mussten ein komplett neues Rollo einbauen. Die waren dann endlich um kurz nach 18 Uhr fertig. Ich dagegen total durchgefroren. Der Pflegedienst hat mir dann geholfen, dass ich ins Bett kam. Vorher hat er noch meine Bettheizung angemacht. So habe ich wenigstens etwas Wärme gehabt. Meinem Nachbarn hatte es böse erwischt. Er wurde 2 Tage später mit einer Lungenentzündung ins Krankenhaus gefahren.

Am nächsten Morgen haben die erst einmal den Vermieter angerufen, damit Heizkörper wieder angemacht werden. Denn in der Zwischenzeit war die Heizung wegen eines technischen Panne ausgefallen. Das Bad habe ich erst letztes Jahr, wegen der Rutschgefahr auf den alten Bodenfliesen aus den 70er Jahren, komplett neu mit rutschfesten Fliesen verlegen lassen. Das ganze hat 4,500,00 € gekostet. Da habe ich schon dem Vermieter, der mir ja die Genehmigung dafür gegeben hat, und auch dann eine Abnahme dafür vorgenommen hat, angeschrieben. Auf die Antwort warte ich noch.Dafür habe ich im Wohnzimmer die Heizungsrohre an der ganzen Wand, natürlich mit Blende und plötzlich Rohre von oben bis in den Keller. In meiner Wohnung sind die auch mit einer Blende. Auch im Bad, Schlafzimmer und Küche hängen die Blenden. Ich weiß jetzt nicht mehr, wie ich das jetzt abklären kann. Durch Mietminderung oder umziehen. Und da ist schon das nächste Problem. Ich darf nur eine Wohnung nehmen, wo ich mit meinem E-Rollstuhl reinfahren, und auch in die Wohnung fahren kann, wegen aufladen der Batterie. Also Barrierefreier Zugang, und Erdgeschoss ohne Treppen. Der darf aus versicherungstechnischen Gründen nicht im Hausflur,schon gar nicht, wie einige Vermieter verlangen, dass der Rollstuhl vor dem Hauseingang stehen muss.

Gruß Rolf

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