Wohnrecht auf Lebzeit ist in meinem Bekanntenkreis ein übliches Modell, wenn Erbschaften vorgezogen werden und Wohnraum an den Nachwuchs übergeht. Mietzahlungen erfolgen in dem Falle nicht.

Das gängige Problem ist: wenn der/ die Beschenkte/n den Teil renovieren, in dem die Schenker leben, dann haben sie keine Möglichkeit, dieses Investitionen (z.B. die Zinszahlungen) steuerlich geltend zu machen.

Wie könnte man das Problem lösen? Wie kann man solche Investitionen und etwa die Belastungen durch einen Kredit hierfür steuerlich beim Beschenkten geltend machen?

Ein Goßteil des Immobiliendarlehens, das mit dem Hauskauf aufgenommen wurde ist bereits zurückgezahlt. Nun benötigt die Familie ein Bauspardarlehen, um eine dringende Renovierung durchführen zu können. Verlangt die Bausparkasse eine eigene Grundschuld oder könnten freie Grundschuldteile verwendet werden?

Wenn die Fassade erneuert wird und die Farbe der Haustüre künftig anders sein wird, ist das nicht mit den Eigentümern abzustimmen?

Wenn ein Haus da ist, daß den Eltern gehört, aber ein Wohnrecht für die Kinder vorgemerkt ist, welche Verpflichtung haben diese dann, wenn grössere Reparaturen anstehen--mitzahlen?

Leider war es meinem Sohn nicht möglich, zum vereinbarten Termin den Auszug zu organisieren, er wurde krank und schaffte die nötigen Renovierungsarbeiten dann nicht. Somit verzögerte sich das ganze um 10 Tage- die Wohnung hat der Vermieter ab dem 15.10. neu vermietet. Nun fordert der Vermieter vom 1.-10. 10. die Miete nach von Sohnemann- ist ver Vermieter dazu überhaupt berechtigt?Zumal der neue Mieter sowieso erst ab 15.10. erst einziehen wollte.

Werde das Bad renovieren und incl. Regal und Spiegelschrank vermieten. Somit wäre genügend Abstellfläche vorhanden. Darf ich dann das Bohren in den Fliesen verbieten?

Muss die Tür bei Renovierungsarbeiten steht geschlossen bleiben.

Hallo, wir haben kleines Problem, unsere Nachbarin unten, Renoviert die Wohnung massiv, die Badewanne, die Zimmern hat Sie zugeklebt mit der Folie. Die Tür bleibt auf, weil die Arbeiter sonst keine Luft bekommen, die ganze Feinstaub und Dreck fliegt aufs Treppenhaus und in unsere Wohnung, die Frau reagiert auf nichts, und die Arbeiter schicken uns ganz weit weg...

Meine Frage ist kann man da was machen? Und welche Rechte gibt es, ich brauche was konkretes wenn es geht, Gerichtsentscheidung oder Paragraphen.

-Kann man in diesem Fall Polizei rufen? Wie können wir uns wehren und dürfen wir es?

Weil die Frau immer auf Steit ist, Sie hat ca. 7 Wohnungen und ist gut Versichert auf jedes Schreiben Antwortet Anwalt, und wenn es zu Gericht kommt, tut Sie immer auf eine Arme Frau, Sie weint vom Gericht, macht auf Kranke-Arme Frau die jeder Mopt usw.

So sieht es aus. Für Antworten werde ich sehr dankbar sein.

Darf ein Vermieter eine Entschädigung verlangen, wenn Wände mit einer Volltonfarbe bemalt wurden obwohl dies im Mietvertrag verboten wurde? Ist es überhaupt rechtents vorzuschreiben, wie die Wohnung gestaltet wird, solange sie in den Originalzustand versetzt wird beim Auszug?

Hat man bei einer Doppelhaushälfte ein Mitspracherecht darüber wie der Nachbar z.B das Haus streicht. Wenn sich die Farbe bspw. mit der Farbe der eignen Doppelhaushälfte heftig beißt, hat man hier die Möglichkeit Einspurch einzulegen?

In der Wohnung über dem Mieter wird renoviert und das auch noch nach 17.00 Uhr bis in den Abend hinein. Es ist ein Mehrfamilienhaus von 11 Parteien. Kann der Mieter verlangen, daß nach 17.00 Uhr kein Lärm mehr gemacht wird? An wen kann sich der Mieter wenden und wer muss dafür sorgen, daß kein Lärm mehr gemacht wird?

Hallo, vorweg es geht nicht um Böser Vermieter oder Mieter der nicht streichen will ...

Ich bin vor 6 Monaten in eine renovierte Wohnung gezogen, diese wurde nach den Farbwünschen der eigentlichen Mieterin gestrichen, Mietvertrag platze jedoch und sie zog nicht ein. Da für mich klar war das ich nur sechs Monate in der Wohnung wohnen werde habe ich mich mit den Farben arrangiert z.B. hell grauer Flur. Schlafzimmer zweifarbig

Ich muss ganz ehrlich gestehen, ich habe beim unterzeichnen des Mietvertrages nicht darauf geachtet, das drin steht. handschriftlich - Wände sind bei Auszug zu weißen.

Ich sehe natürlich ein, die Gebrauchsspuren der Wände zu beseitigen, Löcher zu und mit der gleichen Farbe (die hat der Vermieter die Reste gestellt damals für evtl Einzugsschäden) überzustreichen. Die Küche habe ich in diesem halben Jahr max 10 mal genutzt, mh eine Farbveränderung sieht man hier nicht. Im Wohnzimmer sehe ich ein komplett zu streichen, da dies nun mal er Kern der Wohnung und der meist benutzte Raum war. Aber muss ich die Räume die farblich gestrichen wurden vom Vermieter (nicht für mich) uberweissen ??? oder reicht es auch wenn ich die Wände in den entsprechenden Farben überstreiche und wie z.B. im Flur wo nee Gardrobe hing die Löcher zu und auch hier ausbessere ??

Wäre schön wenn ihr mir bald antworten würdet. Vielen Dank

Hallo, ich will meinen Kinderladen verkaufen. Der Laden ist in einer guten Lage und ist komplett renoviert und auch mit Waren voll. Ich habe jetzt schon eine Inventur gemacht. Nur weiß ich nciht wie ich mich verhalten soll, wegen der Bezahlung. Was nehme ich, EK oder VK Preise? Vk minus 20% ? oder oder oder! Ich weiß das ich den Laden komplett verkaufe und keine Auflistung von den Waren mache. Dann muß ich keine Steuern zahlen! Kann mir jemand helfen!

Ich bin kurz davor einen neuen Job anzunehmen, weil es bei meinem alten mächtig Ärger gab in letzter Zeit. Ich müsste aber umziehen. Allerdings muss ich noch durch die "Probezeit". Während dieser Zeit überlässt mir die Firma eine Wohnung, da es keinen Sinn machen würde für 8 Wochen eine Wohnung zu mieten/kaufen, falls man danach nicht übernommen wird. Grundsätzlich spricht das schon mal sehr für die Firma finde ich. Allerdings ist die Wohnung in einem eher runtergekommenen Zustand. An sich wäre das nicht schlimm, aber im Vertrag für die Probezeit steht, dass man die Wohnung vor dem Auszug renovieren muss. Der Kollege der mir die Wohnung gezeigt hat meinte dies wäre nur eine Standard Formulierung und man müsse einfach nur rausfegen. Mir ist aber nicht ganz wohl das so zu unterschreiben, da ich gar nicht die finanziellen Mittel habe um zu streichen und zu renovieren. Andererseits will ich den Arbeitgeber auch nicht unnötig nerven, gerade in meiner Probezeit. Wie komme ich aus dieser dummen Situation raus?

meine Eltern wollen ihr Vermögen und die Übergabe regeln. Sie wollen den Kindern das Haus übertragen (Schenkung) und weiter drin wohnen.

Nun ist uns ein Problem aufgefallen. Es stehen Renovierungsarbeiten an. Wenn wir den Eltern Wohnrecht auf Lebzeit geben ohne dass sie dafür zahlen, dann können die anstehenden Renovierungsarbeiten und -kosten, die die Kinder tragen, nicht steuerlich geltend gemacht werden.

Gibt es ein Konstrukt, bei dem man das Problem lösen kann, bei dem es einen steuerlichen Vorteil gibt, bei dem man die Kosten steuerlich geltend machen kann?

Meine Eltern haben einen Käufer für ihr Haus gefunden, und sie können noch mindestens 10 Jahre im Haus bleiben, gegen festgelegt Miete, Eine Mieterhöhung ist 10 Jahre lt. Mietvertrag ausgeschlossen. Was, wenn nun eine dringende Renovierung nötig wird. Muss der neue Eigentümer diese dann ausführen, ohne dass er die Miete erhöhen darf?

Ich muss bei mir renovieren, weil ich ausziehe und meine aktuelle Wohnung (bin Eigentümer) dann vermieten will. Wird also einiges gemacht, neuer Boden, Wände streichen usw. Habe da zum Glück Freunde die vom Fach sind. Jedenfalls frage ich mich ob ich eine Versicherung für die freiwilligen Helfer abschließen sollte. Wenn einer durch irgendwas während der Renovierung verletzt wird, wer trägt dann die (im schlimmsten Fall) Krankenhauskosten?

Kann man die Kosten für Renovierungen auch steuerlich nutzen?

Wir sind gerade dabei eine Renovierung der Fassade zu planen. Muss man der Versicherung dazu etwas sagen, oder ist es denen egal was wir da machen?

Hallo.

Meine Eltern wollen für eine Renovierung ein Darlehen aufnehmen. Ist es richtig, dass ein Darlehen ohne Eintrag einer Grundschuld möglich ist, aber teurer? Wenn ja, warum ist das so?

Danke im Voraus

Hallo zusammen, folgendes Problem: ich würde gerne mit meiner Frau & Kind in das 2 Familienhaus meiner Eltern einziehen und dies mit meinem Vater grundlegend modernisieren / renovieren. Jetzt müsste das Haus an mich überschieben werden um an die Kredite zu kommen. Ich habe noch eine Schwester, die ab fast jeden Kontakt zu meinen Eltern abgebrochen hat. Jetzt kommt der Punkt mit meiner Frage: wie müsste ich meine Schwester ausbezahlen? Gutachten vor der Renovierung und dann 50% des Wertes? Wie sieht es aus, wenn wir die Betreuung meiner Eltern später gewährleisten? Vielen Dank für alle Antworten!

Grüße Bernd