Bauspardarlehen - Grundschuld notwendig oder freie Grundschuldteile verwendbar?
Ein Goßteil des Immobiliendarlehens, das mit dem Hauskauf aufgenommen wurde ist bereits zurückgezahlt. Nun benötigt die Familie ein Bauspardarlehen, um eine dringende Renovierung durchführen zu können. Verlangt die Bausparkasse eine eigene Grundschuld oder könnten freie Grundschuldteile verwendet werden?
2 Antworten
Wie ein herkömmliches Hypothekendarlehen muss auch das Bauspar-Darlehen als Grundschuld eingetragen werden.
In der Darlehenshöhe wird diese Schuld im örtlichen Grundbuch vermerkt. Dies geschieht jedoch nur dann, wenn der Betrag die Summe von 10.000 Euro übersteigt.
http://www.geld.de/baufinanzierung-faq-wie-erhalten-sie-das-bauspardarlehen.html
Das kommt drauf an.
Wenn sich die Bausparkasse mit einer abgetretenen Grundschuld zufrieden gibt, dann klappt das.
Machbar ist das, wenn man in der Gruppe bleibt, also
LBS, Sparkasse. oder
Volksbanken, DG Hyp, Schwäbisch hall.
probieren, Fragen kostet nichts