Hallo liebes Forum,

ich habe vor zwei Jahren die Niedrigzinsphase genutzt und zwei Immobilien zur Geldanlage gekauft. Zinssatz bei 0,5%. Also wirklich sehr günstig. Tilgung bei 2,5%, die Restschuld ist damit noch recht hoch. Darlehenshöhen sind 185.000 und 145.000.

Die Zinsen und Abschreibung kann ich natürlich von der Steuer absetzen und das ist schön und gut.

Jetzt ist privat auch klarer geworden, wo die Reise hingeht, und ich stehe vor dem Kauf einer weiteren Wohnung für die Selbstnutzung. 195.000 Euro, es muss ein bisschen renoviert werden, aber auch alles gut. Ich gehe auch mit ca. 100.000 Eigenkapital in die Sache. Nur dass die Zinsen mittlerweile bei mind. 3,5% liegen und ich die bei einem Eigenheim ja nicht absetzen kann.

Daher meine Frage:

Gibt es hier eine Möglichkeit, die Kredite zu 'tauschen', also den günstigeren Kredit auf das Eigenheim umschreiben zu lassen und so die steuerliche Absetzbarkeit für den teureren Kredit zu nutzen? Bei der auch das Finanzamt mitspielt?

Also höhere Zinsen auf dem Papier für ein Mietobjekt, dann Nutzung eines 'Altkredits' für Eigenheim, wo ich nur geringe Zinsen abschreiben kann?

Kredit ist ja schließlich Kredit, und wenn man verschuldet ist, macht es ja keinen Unterschied, für welches Objekt die Schulden fällig sind. Eines der vermieteten Objekte hat zusätzlich noch einen Wert in ähnlicher Preisrange, falls das relevant ist.

Ich würde mich auf eine Antwort freuen, ich denke, dass diese Frage in Zeiten steigender Zinsen viele umtreibt und ich habe im Netz nicht so viel dazu gefunden.

Danke und viele Grüße

Gottfried

Hallo,

an Weihnachten habe ich mir ein neues Tagesgeldkonto geschenkt. 2% für 6 Monate bei der VW-Bank.

Ein paar Tage später erhielt ich postalisch einen Brief von Volkswagen Financial Service. Darin wurde mir eine IBAN und eine Mandatsreferenz mitgeteilt. Die Angaben in dem Brief erscheinen mir zu 99,99% authentisch. 0,01% Zweifel weil das Briefpapier ziemlich billig ist und das Logo nur in schwarzweiß.

Außerdem erhielt ich noch per Email pdf-Dateien mit den Sonderbedingungen für das Pluskonto und andere Formalitäten.

Leider ist die VW-Bank telefonisch nicht erreichbar. Der Ansturm ist anscheinend so groß, dass auch nach 20 Min. in der Warteschleife kein Mitarbeiter verfügbar ist. Auf Emails wurde auch noch nicht geantwortet.

Nun überlege ich, ob ich es riskieren kann, einen (für meine Verhältnisse) größeren Betrag auf die mir postalisch mitgeteilte IBAN zu überweisen? Z.Z. ist das Geld bei der ING (nur 1% Zins).

Hat vielleicht noch jemand ein Tagesgeldkonto bei der VW-Bank? Und ähnliche Erfahrungen gesammelt? Und die andere Frage: reicht es, wenn ich Mandatsreferenz und meinen Namen angebe bei dem dem Text auf der Überweisung? Oder sollte ich noch warten, bis mir die Kundennr. u. a. mitgeteilt wird?

für Antworten danke im Voraus

Man kann den Kredit dann ja nur tilgen wenn man mehr als 1000 Euro pro Monat zahlt bei 4 prozent Zinsen. Und selbst das würde ja nicht reichen? Was soll das?? Selbst wenn ich lebe wie ein Hund wird es ja nicht hinhauen??

Es kann doch nicht sein das Ackerer auf Altbau angewiesen werden um diese zu besetzen und menadhensunwürdig unterzugehen?? Dann kann ich mir gleich die Kugel geben!!

Hallo

Ich will mal wissen was Vivawest mit meine Kaution macht, habe bei Vivawest angefragt aber keine Antwort bekommen, von anderen habe ich gehört das sie mit der Kaution Geld verdienen und was bekomme ich. Ich bin seit über 10 Jahre Mieter bei Vivawest und noch nie ein Bescheid bekommen das ich Zinsen bekomme.

Hallo! Kann mir jemand sagen warum mir postbank so höhe summe abgebucht hat, als zinsen/entgeld. Bin 22 jahte alt, ich ich denke dass ich die kostenlose girokonto habe, und dass ist aber nicht so.... 52€ ist mir zu viel.

Bitte um info.

Danke ich voraus...

Ich habe von meiner Hausbank im Rahmen der Erstattung von Gebühren („BGH-Urteil“) auch die Verzinsung gutgeschrieben bekommen mit dem Hinweis, dass dies steuerpflichtige Kapitalerträge sind und ich mich selbst um die Versteuerung kümmern muss.

Meine gesamten Kapitalerträge liegen in jedem Veranlagungsjahr deutlich unter dem Freibetrag, i.d.R. liegen den auszahlenden Stellen entsprechende Freistellungsaufträge vor. Wie muss ich jetzt vorgehen? Wenn ich jetzt diese Zinsen in meiner Steuererklärung angebe, wie ist dann sichergestellt, dass es zu keiner Versteuerung kommt, da der Freibetrag nicht ausgeschöpft ist? Oder brauche ich die Zinsen gar nicht erst angeben, da ich weiß, dass der Freibetrag nicht überschritten ist? Wir reden übrigens von einem einstelligen Eurobetrag.

Hallo zusammen,

ich habe einen Steuerbescheid erhalten, bei dem 173 EUR Steuererstattung vom 01.04.19 bis zum 14.02.22 mit je 0,5% pro vollem Monat zu verzinsen sind.

Gemäß §238 (2) AO wurde der Betrag auf 150 EUR abgerundet - soweit ok.

Nun steht im Steuerbescheid, dass die Zinsen mit 23 EUR berechnet wurden, aber auch wiederum gemäß §238 (2) AO auf 0 EUR abgerundet werden.

Ist das richtig? Ich lese §238 (2) AO so, dass der zu verzinsende Betrag abgerundet wird, aber nicht der Zinsbetrag selbst.

Unabhängig davon komme ich in dem Zeitraum auf 34 Monate mit 0,5% = 17% = 25,50 EUR.

Danke!

§ 238 (2) Für die Berechnung der Zinsen wird der zu verzinsende Betrag jeder Steuerart auf den nächsten durch 50 Euro teilbaren Betrag abgerundet.

Hallo meine Lieben,

Kurz und Knapp: Muss man, wenn man ganz normal gesetzlich Krankenversichert ist seine Nebeneinküfte wie Zinsen, Dividende und Gewinne aus der Veräußerung an die Krankenkasse melden?

Meines Wissens nach erst bei einer freiwilligen Versicherung. Ich bin mir aber nicht sicher.

Vielen Dank im voraus!

​Hallo,

ich nutze die Wiso Steuersoftware für meine Steuererklärung, komme jedoch bei dem Punkt der Zinsen meines KFW Studienkredits nicht weiter. Ich habe vorletztes Jahr mein Studium beendet und letztes Jahr zu arbeiten begonnen. Während des Studiums hatte ich einen Studienkredit über die KFW. Im letzten Jahr befand ich mich dort noch in der Karenzphase, habe also weiterhin Zinsen jeden Monat gezahlt ohne den Kredit bereits zu tilgen. Ich habe nun gelesen, dass ich diese Zinsen in der Steuererklärung angeben kann. Leider finde ich immer nur Szenarien, die Studenten, bzw. in Form eines Verlustvortrags betreffen. Bei mir ist die Situation nun jedoch so, dass das Studium bereits abgeschlossen ist (dieses war die Erstausbildung) und ich einer einkommenssteuerpflichtigen Beschäftigung nachgehe, jedoch noch weiterhin Zinsen für den Studienkredit zahle. Nun frage ich mich, wo ich diese angeben kann: bei den Werbungskosten, da es die Zinsen im Rahmen der Erstausbildung angefallen sind? Oder bei den Sonderausgaben, da das Studium bereits abgeschlossen ist?

Wenn ich es bei den Werbungskosten angeben muss, gebe ich es dann bei den Fortbildungskosten als vorweggenomme Werbungskosten, als Fortbildung mit inhaltlichem Bezug zum Arbeitsverhältnis oder als Fortbildung ohne inhaltlichen Bezug (da ich bereits im Job arbeite) an?

Wenn ich es bei den Sonderausgaben angebe, dann vermutlich unter Ausbildungskosten?! Gebe ich dann den Zeitraum des gesamten Studiums an? Dieser befindet sich ja in der Vergangenheit. Kann es dadurch zu Problemen kommen oder reicht es wenn ich sowas schreibe wie "fortlaufende Zinsen des Studienkredits während der Karenzphase"?

Ich hoffe mir kann hier jemand, freue mich auf eure Antworten.

Vielen Dank im Voraus!

Ich bin gerade dabei eine Eigentumswohnung zu kaufen und habe folgendes Problem..

Mein Darlehen bei der Bank wurde genehmigt.

Es hieß von der Bank das diese eine Fälligkeitsmitteilung benötigen bevor sie das Geld auszahlen.

Habe diese Mitteilung am 18.10 bekommen. Dort steht das der Kaufpreis innerhalb einer Woche zu zahlen ist.

Habe die Mitteilung sofort an die Bank weitergeleitet.

Zuerst kam per Email die Antwort das die gute Dame bis zum 22 im Urlaub ist. Dann kam das Wochenende. Heute am 25.10 Genau nach 1 Woche kam die Email das sie daa Geld erst überweisen wenn sie ein Gutachten der Wohnung gemacht haben. Das wird ja sicher wieder dauern. Jetzt hab ich aber das Datum der Fälligkeit überschritten obwohl ich ja sofort gehandelt habe.

Wird es da Konsequenzen für mich geben?

Hallo,

erstmal will ich sagen das ich mich mit Aktien null auskenne und diese Frage dient rein zum Verständnis.

Überall im internet steht das man aktien 10-15 Jahre lang halten soll. Oft werden dabei Zitate von Warren Buffet genommen, aber was bringt es??

Nehmen wir an ich kauf 1 Aktie für 10€. Eine woche später steigt der kurs und die Aktie ist 11€ Wert. Wenn ich diese dann verkaufe habe ich 1 Euro gewinn. Natürlich weiß ich das es nicht so einfach geht wegen denn ganzen gebühren aber mal ganz vereinfacht gesagt.

Wenn ich die selbe aktie für 10 euro kaufe und 15 Jahre lang liegen lasse. Der Wert steigt und sinkt und die Aktie kostet mal 12, mal 8 mal 9 euro. Nach 15 Jahren kostet sie genau 11 euro. Wenn ich diese verkaufe habe ich doch genau so 1 Euro gewinn!!

Klar es gibt Dividenden aber diese zahlt ja nicht jede aktie!

Warum wird dann überall empfohlen diese lange zu halten.

Würde mich freuen wenn mir das einer erklären kann#

Danke

Ich habe seit einiger Zeit meine Ausbildung zum Automobilkaufmann angefangen und wollte man nachfragen wie es aussieht mit Riba (Zins). Also Verkäufer wird man Autos verkaufen auf Finanzierung und Leasing welche bekanntlich mit Zinsen zu tun haben.

Der Verkäufer macht jediglich den Kaufvertrag, provoziert aber nicht von den Zinsen die durch die Vertragsart entstehen. Für den weiteren Ablauf des Vertrages ist eine Bank im Autohaus zuständig.

Nun ist meine Frage kurzgesagt: Ist Beruf halal oder Haram?

Ein Unternehmen hat nach mehr als 5 Jahren für eine Forderung von 445,00 Euro (Schuldtitel von 11.08.2005) einem Inkassounternehmen die Inkasso-/Prozessgeneralvollmacht erteilt. 10 Jahre später schreibt das Inkasso-Unternehmen den Schuldner erst an nachdem für die ganzen Jahre Zinsen berechnet worden sind und fordert das 3-fache. Hier kann man unterstellen, dass diese Praktik Absicht ist.

Hallo zusammen,

ich beschäftige mich derzeit mit Unternehmensbilanzen. Immer wieder hört man das Zinsaufwendungen den Gewinn schmälern, andererseits hört man das Fremdkapital d.h. die daraus folgenden Zinsenaufwendungen steuerlich geltend machen können.

Für mich gleicht sich das beide nun aus in der Bilanz, ich vermute ich verstehe etwas falsch? Freue mich auf eine Aufklärung!
VG Jon

Hallo ich bin angehender Azubi und wollte in der nächsten Zeit ein Konto eröffnen nur ohne Zinsen. Weiß jemand bei welcher Bank ich eins eröffnen kann?

Hallo,

ich hoffe, Sie können mir bei folgenden Fragen helfen:

Ich würde gerne meinen Kindern auf Basis einer lebenslangen Leibrente eine vermietete Immobilie (kein Wohnrecht) übertragen. Dafür würde ich gerne einen fremdvergleichbaren Kaufvertrag abschließen. 

Erbschaftssteuer:

Als Frau mit 68 Jahre habe noch eine statistische Lebenserwartung von 18,58 Jahren laut aktueller Sterbetafel. Würde auf den Verkauf Erbschaftssteuer für meine Kinder anfallen, sollte ich früher als die 18,58 Jahren versterben?

Zinssatz bei fremdvergleichbaren Kaufvertrag:

Bei der Berechnung des Kapitalwertes werden normalerweise gemäß Bewertungsgesetz Zinsen in Höhe von 5,5% angenommen. Jedoch können im Kaufvertrag auch niedrigere Zinsen vereinbart werden

Beim Kauf der der Immobilie auf dem freien Markt würden meine Kinder bei der Bank einen Zinssatz von 1% zahlen (belegt durch Angebot). Wäre es möglich diesen Zinssatz bei der Berechnung vom Kapitalwert anzusetzen und vom Finanzamt als fremdvergleichbar (entgeldlich) anerkannt zu bekommen?

Vielen Dank!!!

Hallo zusammen ,

Wir haben einen Baufinanzierungsantrag bei der Deutschen Bank vor ca. Einer Woche gestellt, zu einem Zinssatz von 1,87 % auf 20 Jahren .

Nun haben wir die Finanzierungszusage unter Vorbehalt der Kontoeröffnung bei der Bank. Die Beraterin hat uns erklärt, dass wir dies schnellstmöglich machen sollen, damit dieser Zinssatz so bleibt, aufgrund der Corona Situation.

Jetzt habe ich allerdings gesehen, dass sich der Zinssatz mit Datum heute für die Laufzeit auf 1,74% beläuft.

Da es bei der Summe von knapp 400.000€ monatlich ca. 50€ ausmacht, würde ich gerne wissen ob man darauf bestehen kann oder es einfach Pech ist :)

Liebe Grüße

Hallo, mein Partner hat Schulden aus einem alten Handy Vertrag und zahlt seit 2008 monatlich 10€ an die HfG Inkasso GmbH. Ein Vergleich aus dem gleichen Jahr wurde durch nicht gezahlte Raten leider ungültig. Ich würde gerne wissen ob alle Positionen korrekt berechnet wurden, besonders die Zinsen. Ich habe schon öfter gelesen daß diese auch verjähren können. In der Forderungsaufstellung von 2008 sind 7,19% Zinsen auf die Hauptforderung, 6,00% Zinsen auf festgesetzte Kosten und ein hinzukommender Zinsbetrag von täglich 0,28€ aufgeführt. In der Forderungsaufstellung von 2020 7,19% Zinsen auf die Hauptsache und 5,00%-Pkt. über Basiszins (was auch immer das bedeutet) und der Hinweis das laufende Zinsen hinzukommen.

Fotos der Aufstellung würde ich als Privatnachricht senden.

Vielen lieben Dank im voraus für eure Antworten 💐

Die Zinsbindungsfrist meines Kredites ist abgelaufen und nun hat mir meine Bank eine neue Zinsvereinbarung vorgelegt... Muss ich diese annehmen oder habe ich noch die Wahl, den Kredit umzuverteilen/umzuschulden?
Die Zahlen erscheinen mir doch etwas hoch um ehrlich zu sein .. Man muss doch die Wahl haben.
LG und danke.

Habe mehrere Artikel dazu gelesen und verstehe es nicht.

Eine Zentralbank wie die EZB verlangt negative Zinsen, wenn Banken bei ihnen Geld deponieren.

Aber die Banken fahren doch nicht wirklich Banknoten mit dem Geldtransporter zur EZB, oder?

Weil wenn z. B. mein Gehalt an die Bank überwiesen wird, hat die Bank ja gar keine Banknoten von mir erhalten, es ist nur eine Zahl im Konto. Was gar nicht da ist, kann nicht zur EZB transportiert werden.

Für was also werden Kosten auf Bankkunden in Firm vom Negativzins abgewälzt?