Themenübersicht Immobilien

Der Ratgeber Immobilien bietet interessante Tipps und praktische Hilfe zu sämtlichen Fragen rund um Immobilien.

Hier erhalten Sie hilfreiche Ratschläge zu Baufinanzierung und Eigentumswohnung, Kredit und Zwangsversteigerung. Sie erfahren, worauf Sie bei einem Hauskauf achten sollten, welche Art der Finanzierung am sinnvollsten ist oder bei welcher Bank Sie die günstigsten Zinsen für Ihren Kredit bekommen. Es gibt außerdem wissenswerte Informationen zu Steuern und Recht, Makler und Grundbuch, Abgeltungssteuer, Energiepass und Investition sowie vieles mehr.

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  Abschreibung Eigentumswohnung; gebraucht gekauft, zunächst selbst bewohnt, jetzt vermietet

  Frage von PeterGross vor ca. 16 Std.

  Ich habe 2002 eine Eigentumswohnung gekauft, die ca. 1992 gebaut wurde. Diese Wohnung habe ich bis 2009 selbst genutzt und ab 2010 vermietet. StB und ich...

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  gemischt genutzt

  Abschreibung

  Immobilien

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  Schenkung einer Immobilie von meiner Schwester an mich

  Frage von Orchidee87 21.05.2013 - 16:33

  Der Sachverhalt äußert sich wie folgt: Vor ca. 15 Jahren hat meine Schwester im Alter von 19 Jahren das Haus meiner Großmutter (Verkehrswert inkl....

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  Schenkungssteuer

  schenkung

  erbrecht

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  Welche Mietrenditen sind in anderen Ländern üblich?

  Frage von e444f 20.05.2013 - 14:16

  Welche Mietrenditen (bei ansonsten gleichen Vorraussetzungen hinsichtlich Lage,...) sind in anderen (stabilen) Ländern üblich? (Sowohl Euro als auch nicht...

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  Zinshaus

  Real Estate

  Immobilien

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  Kauf einer Immobilie aus einer Erbengemeinschaft - Grunderwerbssteuer

  Frage von sjeng2013 16.05.2013 - 10:20

  Hallo zusammen, meine Freundin gehört zu einer Erbengemeinschaft und möchte aus der Erbengemeinschaft heraus das Haus der Oma kaufen. Nach § 3 Nr. 3 GrEStG...

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  Grunderwerbsteuer

  Erbengemeinschaft

  Grundbuch

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  "Spekulationssteuer" komplizierter Fall

  Frage von altariq 16.05.2013 - 6:46

  Hallo Zusammen, ich möchte ein Mehrfamilienhaus kaufen und aus Sicht der Verkäufer gestaltet sich die Situation derzeit etwas kompliziert. Ich hoffe, ihr...

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  Hauskauf

  Immobilien

  Steuer

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  Rat zum Kauf meines Elternhauses

  Frage von niliem 12.05.2013 - 16:59

  Meine Mutter hat uns (meinem Freund und mir) das Angebot unterbreitet mein Elternhaus zu kaufen. Der Wert liegt bei ca. 250.000 Euro und es ist abbezahlt....

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  Immobilien

  Kredit

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  Kann man Erbschaftssteuer 10 Jahre stunden?

  Frage von DorisSch 07.05.2013 - 21:33

  Stimmt es dass man die Erbschaftssteuer bis zu 10 Jahre stunden kann, wenn man ansonsten gezwungen wäre, die geerbte Immobilie zu veräußern?

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  Stundung

  Erbschaftssteuer

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  Warum sind Geldanlagen in der Schweiz strafbar

  Frage von FragfreundFragfreund 06.05.2013 - 16:42

  Was ist eigentlich strafbar daran, wenn ich versteuerte Einkünfte oder den Erlös aus einem Immobilienverkauf oder einem Sachwert auf ein Konto in der...

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  Schweizer Konten

  Erlös

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  Maklerstadl die 3

  Frage von HilfeHilfeHilfeHilfe 06.05.2013 - 10:36

  Hallo meine lieben Mitstreiter :-) Es geht mal wieder um meine Traumimmobilie :-) Kurzer Zwischenstand: Wir haben eine Immo im Netz gefunden und vom...

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  Maklerprovision

  Makler

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  Bauspartarife Vergleichsrechner

  Frage von marska 05.05.2013 - 10:00

  Ich suche einen Online-Rechner, mit dem ich Bauspartarife vergleichen kann. Und zwar in Abhängigkeit von - Sparrate, Sparzins, Laufzeit (in Monaten) -...

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  Bausparen

  Haus

  Bausparvertrag

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  Wie lange kann man die Zinsen für Immobilienfinanzierungen festschreiben?

  Frage von wollschaf 30.04.2013 - 18:53

  Gibt es Laufzeiten, die über 20 Jahre hinaus gehen? Wie lange kann man das maximal festschreiben, wenn man fest kalkulieren will?

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  WERT-IMOBILIENVERLUST in einem 2 Familienhaus (2 Eigentümer)

  Frage von Pianola 30.04.2013 - 13:31

  wir sind eine WG in einem Zweifamilienhaus, wobwei die DG-Wohnung seit über 2 Jahren leersteht, die nicht uns gehört. D.H. es wird nicht geheizt und auch...

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  WG

  Immobilien

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  Kann man auch zu einem späteren zeitpunkt noch auf eine Riesterimmobilienförderung umsteigen?

  Frage von willybwillyb 30.04.2013 - 10:35

  Wenn man vor einigen Jahren schon ein Haus gebaut hat und dies mit einem normalen Darlehen finanziert wurde, kann man dann auch noch zu einem späteren...

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  rieserimmobilienförderung

  Riester

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  erfährt Hausverwaltung automatisch von Eigentümerwechsel?

  Frage von macco 29.04.2013 - 14:57

  wenn man ein Objekt verkauft-wer informiert dann die Hausverwaltung, wer ist rechtl. gesehen dafür verantwortlich?

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  Hausverwaltung

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  gibt es eine Immoblase in Deutschland und wann platzt diese ?

  Frage von HilfeHilfeHilfeHilfe 28.04.2013 - 22:27

  Möchte schon mal vorsorgen. Was denkt ihr ???????????? Vor allem die Vermieter hier unter uns ???

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  vermieter

  Immobilien

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  Kann es sein,daß Makler ohne Kundenauftrag eine Immobilie mit anbietet, die man selber inseriert?

  Frage von profikoch 28.04.2013 - 13:19

  Ist das nicht sogar strafbar, wenn ein Makler aus einer privaten Annonce Daten übernimmt und auf seiner Homepage präsentiert? Wo liegt deren Sinn, sowas zu...

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  Maklerprovision

  Makler

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  Verkauf von Immobilien

  Frage von rothma 28.04.2013 - 11:46

  Ich weis, dass man erhebliche steuerliche Nachteile erleidet, wenn man mehr als 3 Immobilien innerhalb von 5 Jahren verkauft. Ich habe eine Immobilie im...

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  Verkauf

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  Steuern

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  Eigentümergesellschaft gründen - was gilt es zu beachten?

  Frage von heidemariechenheidemariechen 28.04.2013 - 11:29

  Befreundete Leute, ich und mein Mann überlegen gemeinsam eine große Immobilie zu kaufen und diese zu rennovieren, so dass ein tolles Wohnhaus entsteht....

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  Eigentümergesellschaft

  Immobilien

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  Im Auftrag eine Eigentumswohnung Verkaufen

  Frage von kobsch 27.04.2013 - 16:14

  Ich soll für meine Mutter da sie ins Altenheim muss ihre Eigentumswohnung Verkaufen . Brauch ich da eine Vollmacht von ihr ? Da sie nicht bei einem Verkauf...

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  Vollmacht

  Eigentumswohnung

  Verkauf

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  Mutter droht Insolvenz, was passiert mit unserem ab bezahlten Haus?

  Frage von Alonso 26.04.2013 - 22:48

  Hallo, meine Mutter steht vor einem Finanziellen Problem. Sie hat regelmäßiges Einkommen und das langt für uns. Wir wohnen in einem Haus, das uns gehört,...

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  Insolvenzrecht

  Haus

  Insolvenz

• Immobilienkauf & vermieten, was muss mit einberechnet werden? Hallo zusammen, Angenommen ich könnte ein Wohn- und Geschäftshaus kaufen und müsste dies
• Gibt es die Riester-Förderung für jeden Immobilienkauf? Wir wollen ein Mehrfamilienhaus kaufen und in eine der Wohnungen ziehen. Die anderen
• Hauskauf über Makler, Tochter des Verkäufers führt Verhandlungen (... Hauskauf soll über ein Maklerbüro erfolgen. Eine Angestellte führt die Verhandlungen.
• vorfinanzierung wohnung vorfinanzierung immobilie rund 55000 eu bausparer wird erst im juli ausgezahlt
• Immobilienwerte steigen trotz Krise. Was steckt dahinter? Die Preise für Immobilien steigen in Deutschland immer noch/schon wieder, obwohl wir
• Was kostet die Beratung beim Mieterbund? Ich habe Probleme mit meinem Vermieter. Er kümmert sich um nichts. Ein Rechtsanwalt ist
• Unbelastete Immobilie kapitalisieren bzw. für mich arbeiten... Sehr geehrte Damen und Herren, evtl. können Sie mir Tipps geben, wie ich eine
• Immobilienkauf und späteres Mitbestimmungsrecht beim Widerverkauf? Hallo, vielleicht kann mir ja jemand weiter helfen... Mein Lebensgefähre und ich

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  Mietzahlung überdenken - die eigenen 4 Wände planen: Hausbau angehen

  Tipp von Breitenberg 06.05.2013 - 17:57

  Ich rate die monatliche Mietzahlung zu überdenken und gegebenenfalls die eigenen 4 Wäne zu planen und den Hausbau anzugehen. Denn wer zum Beispiel 600 Euro...

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  Keine Mietminderung wenn Nachbar genehmigten Sichtschutzzaun aufbaut

  Tipp von sundowner 01.05.2013 - 6:26

  Ist ein Sichtschutzzaun behördlich erlaubt, so kann der sich hierdurch gestörte Nachbar nicht wg. eingeschränkter Sicht die Miete kürzen. So entschieden...

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  Rauchmelder seit 1.4.13 auch in NordrheinWestfalen Pflicht

  Tipp von phoebe 27.04.2013 - 14:24

  In Neubauten muß es schon sein, bei vorhandenen Immobilien muß bis spät. Ende 2016 nachgerüstet werden. Eigentümer sollten also möglichst bald daran denken,...

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  noch keine

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