Schadensersatz – die besten Beiträge

Hallo zusammen!

Ich habe vor Kurzem eine Immobilie gekauft - diese wird vstl. ein halbes Jahr später fertig gestellt sein, als ursprünglich geplant (in dem mit dem Bauträger geschlossenen Kaufvertrag ist der Fertigstellungstermin eindeutig fixiert).

Eine pauschale Schadensersatzregelung, die ursprünglich Bestandteil des Kaufvertrags war, haben wir vor Unterzeichnung des Vertrags beim Notar bewusst streichen lassen, da sie uns zu niedrig schien. Mit dem Bauträger haben wir uns bereits auf eine Nutzungsausfallentschädigung verständigt - offen ist noch der Schaden, der uns durch die Verzögerung mit Blick auf Bauzeit- und Bereitstellungszinsen etc. zusätzlich entstanden ist.

Meine Frage ist, wie ich den Schaden, den ich ggü. dem Bauträger geltend machen möchte, konkret berechne.

Meiner Meinung nach berechnet sich der Schaden folgenderweise:

• Der Bauträger hat die in dem Verzugszeitraum angefallenen Bauzeit- und Bereitstellungszinsen zu tragen. • Unsere Zinsbindung beträgt 20 Jahre. Wir fangen allerdings ein halbes Jahr später mit der Tilgung an, als ursprünglich geplant. Wir profitieren am Ende nur 19,5 Jahre von der Zinsbindung. Die Restschuld ist bei 19,5 Jahren Tilgung natürlich höher als bei 20 Jahren. Meiner Meinung nach müsste der Bauträger für die Differenz der Restschuld (20 Jahre vs. 19,5 Jahre) aufkommen. • Von den oben aufgeführten Kosten (Bauzeit-/Bereitstellungszinsen; Differenz Restschuld), die wir ggü. dem Bauträger geltend machen wollen, müssten, so würde ich annehmen, die Sollzinsen abgezogen werden, die wir in den ersten sechs Monaten hätten zahlen müssen, wäre die Wohnung fristgerecht und nicht mit sechs Monaten fertig gestellt wurden.

Ich wäre Euch / Ihnen für spontane Unterstützung sehr dankbar. Ein konkretes Rechenbeispiel würde unter Umständen helfen.

Herzlichen Dank im Voraus und viele Grüße!

Hallo zusammen,

ich bin zum 01.03. in meine Mietwohnung eingezogen. Die Wohnung enthält auch die Küche, die der Vormieter schon seit über 20 Jahren genutzt hat. Meine Vermieterin meinte damals, ich kann gerne diese Küche weiter benutzen oder meine eigene einbauen. Ich beschloss dann aber, die vorhandene Küche zu nutzen.

Jetzt ging allerdings schon nach einer Woche in der Wohnung der Ofen bzw. die Ober-Unterhitze-Stufe kaputt. Muss meine Vermieterin für einen Ersatz sorgen oder bin ich dafür verantwortlich? Was muss im Mietvertrag stehen, das deutlich macht, dass ich den Schaden übernehmen muss?

Hallo,

Person A hat das Handy von Person B ausversehen beschädigt und Person B wollte den Schaden über die Haftpflicht von Person A geltend machen. Die Versicherung lehnt das ab, da der Gutachter den Schaden in seiner Gesamtheit nicht für plausibel hält. Person B wollte daraufhin das Gutachten sehen aber der Mitarbeiter der Schadensabteilung will es weder aushändigen noch will er sagen was der Gutachter ermittelt hat. Person A hat Wiederspruch eingelegt und das Gutachten verlangt sowie die Rückgabe des Handys an Person B.

Nun zum eigentlichen Sachverhalt. Person A hat einen Brief bekommen in dem steht das sie das Gutachten nicht bekommt und Person B als Geschädigter sein Handy erst bekommt wenn er die Gutachterkosten als Schadensersatz an die Versicherung bezahlt hat.

Kann die Versicherung vom Geschädigten Schadensersatz für die Gutachterkosten fordern, wenn sie nicht haftet und das Handy als Pfand behalten bis bezahlt wurde?

MfG

Ich habe 2 Freundinnen meine Spiegelreflex Kamera ausgeliehen, sie wollten für ein Schulprojekt etwas filmen, als das Stativ mit samt der Kamera auf den Boden fiel brach ein stück den Gehäuses ab. Die Kamera funktioniert noch, allerdings lassen sich einige knöpfe nicht mehr so gut drücken und der Lautsprecher rauscht im Hintergrund. ich habe die Kamera ausgeliehen also frage ich mich ob ich den schaden ersetzt bekomme.

Ich habe einen Gebrauchwagen (angekauft) bei einem gewerblichen Autohändler.

Noch vor der Übergabe habe ich einen Schaden festgestellt

DELLE Fahrer Tür / Hintere Tür.

Der Kaufvertrag wurde aber bsp. nur wie folgt unterschrieben. Unfallwagen Ja Benannte Unfallschäden (Seitenteil hinten rechts) -Lackierarbeiten, Gebrauchsspuren

Wenn mich nicht alles täuscht ist doch rechts die Beifahrer Seite.

Würde das nicht bedeuten, entweder ist der Schaden kürzlichst aufgetreten oder der Händler verschweigt den Schaden?

Habe ich da eine Chance trotz das der Verkäufer UNFALL Fahrzeug angegeben hat, und wenn das der Schaden sein soll auch dieser ist, nur der Händler sich bei der Angabe geirrt hat.

MfG

Kann man sich bei Hausfriedensbruch ohne Sachbeschädigung schadensersatzpflichtig machen, z.b. für Hotelkosten des geschädigten, weil er sich nicht mehr sicher in seinem Haus fühlt und daher nach dem Hausfriedensbruch ein paar Tage ins Hotel muss, um das ganze zu verarbeiten.

Durch das "anrempeln" eines 15-jährigen Jungen wurde meiner Tochter das Smartphone aus der Hand gerissen und ist nun defekt. Frage wer kommt für den Schaden auf?

Hallo und Moin Moin,

beim Befüllen unseres Öltanks im EFH sind ca. 50l übergelaufen - wie sich sofort herausstellte, hatte der Tankwagenfahrer (TWF) den Grenzwertgeber (GWG) nicht angeschlossen und sich bei der "optischen" Einschätzung, was noch in den Tank reingeht, schlichtweg verschätzt. Von der Öl-Lieferfirma wurde sofort ein Spezial-Unternehmen beauftragt, das - soweit räumlich möglich und zugänglich - den Öltankraum mit Granulat abgestreut und die Tankoberfläche mit Putzlappen gesäubert hat. Zwischenzeitlich wurde das Granulat entfernt und die Tankoberfläche nochmals gereinigt. Alles ok sagen der Öllieferant und die Spezial-Reinigungsfirma. A b e r: - im ganzen Haus stinkt es furchtbar nach Öl (wir hatten noch nie Ölgeruch im Haus) - ein Wohnraum im Souterain ist wg. des Gestanks z.Zt. unbewohnbar - wir kämpfen mit Kopfschmerzen und Übelkeit - das ganze Haus ist mit offenen Fenstern und Türen auf "Durchzug" gestellt - und wir heizen für die Straße

Frage(n): - gibt es Schadensersatz für die massive Einschränkung der Lebens- und Wohnqualität? - gibt es vergleichbare Fälle - gibt es weitergehende Möglichkeiten, die Geruchsbelästigung zu reduzieren / zu beseitigen? - hat jemand Erfahrung, wie lange der Ölgestank im Haus bleibt?

Allen Antwortern im Voraus ein Dankeschön!

jensole

Wer zahlt wenn das Kind (14) in der schule beim Fußball Fensterscheibe kaputt gemacht?

Bei einer Schadensersatzabrechnung hat die Haftpflichtversicherung eine Position zu viel gezahlt. Es liegt eine Doppelzahlung vor. Die Versicherung hat dies nicht beanstandet bzw. bemerkt. Der Fall ist längst abgeschlossen. Es geht um eine Überzahlung von 800,00 EUR, die ich bis heute nicht angegriffen habe. Darf ich sie jetzt für mich verwenden? Oder wie lange soll ich den Betrag für eine Rückzahlung bereit halten? Wie lang kann diese gefordert werden?

Ich habe mir den Luxus eines neuen PCs gegönnt. Mir wurde gesagt, dass nach Zahlungseingang ca. 3 Tage benötigt werden den PC zu versenden. Als Versanddauer wurden ca 3-4 Tage angegeben. Das ich die Bestätigung, dass mein Geld eingetroffen ist bekommen habe, ist jetzt schon 2 Wochen her. Eben habe ich bei der Firma angerufen und die haben mir mitgeteilt, dass es noch ca 3 Tage dauert da der PC irgendwo aus Asien kommt. Das finde ich eine Sauerei. Stornieren konnte ich meinen Auftrag nicht mehr, da es schon auf dem Weg zu mir ist. Habe ich irgendwelche Ansprüche auf Schadensersatz?

Jemand will seinen Job aufgeben und zu einem Konkurrenzunternehmen wechseln. Dort verdient er nämlich um einiges mehr. Er ist guter Dinge, dass alles klappt. Denn er hatte schon mit dem Personalchef der neuen Firma gesprochen , worauf ihm dieser bereits seine Anstellung zugesagt hatte, allerdings nur mündlich, doch im Beisein einer Zeugin. Sie hörte zudem und ist bereit, dies vor Gericht zu bezeugen, dass der Personalchef sogar dem Mann riet, bei seiner Firma schon einmal zu kündigen. So tat er dies auch. Jetzt will ihn aber die neue Firma doch nicht anstellen. Gründe für die Ablehnung werden nicht genannt. Es wird vielmehr gesagt, dass es nur ein unverbindliches Gespräche gab, und auch nichts Schriftliches vorliegt. Der Mann vertraute jedoch den ernsthaften Aussagen des Personalchefs. Kann er daher Schadensersatz von der Firma für seinen Verdienstausfall verlangen?

Bei einem vermieteten Haus mußte eine Wand eines Abstellraumes saniert werden. Das hat sich ein Handwerker mit 3.000 Euro bezahlen lassen. Steuerlich wurde das als verteilenden Erhaltungsaufwand in 2023 abgesetzt. In 2024 hat sich herausgestellt, dass das keine gute Arbeit war ein anderes Unternehmen hat in 2024 für 3.000 Euro das ganze ordentlich gemacht. In einem Gerichtsvergleich wurden die 3.000 Euro von dem ersten Unternehmen in 2025 zurück gezahlt.

Steuererklärung 2023: verteilender Erhaltungsaufwand 3.000 Euro
Steuererklärung 2024: verteilender Erhaltungsaufwand 3.000 Euro
Steuererklärung 2025: Schadensersatz 3.000 Euro

Ich muß ja die "Einnahmen" Schadensersatz komplett angeben und kann sie ja nicht verteilen... oder gibt es hier noch eine andere Möglichkeit?

Meine Vermieterin will eine Teil-Kaution einbehalten da:

• mir eine ihrer Pflanzen eingegangen ist (Wurzelfäule)
• sie Blumenerde kaufen will zum Umtopfen der andern Pflanzen
• ein gebogener Nagel ein kleines Loch im Putz verursacht hat. Wahrscheinlich war sie es selbst, als sie den Spiegel bei Rückkehr wieder umgestellt hat.

Muss ich dafür zahlen?

Vereinbart wurde mündlich, dass ich mich um ihre Pflanzen kümmere.

Es geht um einen begrenzten Zwischenmietvertrag in einer WG (möbliertes Zimmer).

Es gab keine Übergabe, Protokoll bei Einzug/Auszug, kein Kopie vom Hautvertrag (die Kopie stand in der WG was ich erst nach Einzug wusste), Schlüssel von Mitbewohnerin ausgehändigt und bei Auszug einfach im Zimmer gelassen.

Vertragsinhalt:

§ 1 Mietgegenstand

[...]das möblierte ausgeschriebene Zimmer, mit 17 qm. Dies schließt die Mitbenutzung von Bad, WC, Flur, offener Küchenbereich, das kleine angrenzende Zimmer und die Loggia mit ein. Die Benutzung von Bad, Küche und Geräten etc. erfolgt nach Absprache unter gegenseitiger Rücksichtnahme. Der Hofbereich für Fahrräder und Mülltonnen dient der allgemeinen Nutzung aller Mieter des Hauses.

§ 2 Mietzeit/Kündigung/Beendigung

Das Mietverhältnis beginnt am xxx und endet am xxx. Es endet in jedem Falle, wenn das Mietverhältnis des Hauptmieters mit seinem Vermieter endet.
Eine außerordentliche Kündigung aus wichtigem Grund bleibt unbenommen. Das Zimmer ist somit bis zum Montag dem xxx mit allen übergebenen Schlüsseln und Möbeln in gereinigtem Zustand zurück zu geben.

§ 3 Mietzins [..]

§ 4 Telefonfestnetz, Internet und Verbrauchsstrom [..]

§ 5 Kaution

Der Untermieter leistet eine Kaution in Höhe von xxx. Der Hauptmieter bestätigt, die Kaution erhalten zu haben. Der Hauptmieter ist verpflichtet dem Untermieter die Kaution nach Beendigung des Vertrages unverzüglich zurück zu zahlen, wenn das Zimmer in vertragsgemäßen Zustand zurückgegeben wurde.

§ 6 Hausordnung

Der Untermieter erkennt die Hausordnung als verbindlich an und haftet für Schäden, die er oder sein Besuch am Eigentum des Vermieters oder des Hauptmieters verursacht.

§ 7 Schlüssel / Übergabe / Zustand

Bei Mietbeginn wird ein Übergabeprotokoll für das Zimmer erstellt, hier werden auch die übergebenen Schlüssel an den Untermieter eingetragen. Das Zimmer wird im jetzigen, renovierten Zustand übergeben. Der Untermieter ist verpflichtet nach Beendigung des Untermietverhältnisses die ihm ausgehändigten oder in seinem Besitz befindlichen Schlüssel unverzüglich an den Hauptmieter zurückzugeben.

§ 8 Bezugnahme auf Hauptmietvertrag

Die sich aus dem Hauptmietvertrag ergebenden Rechte und Pflichten gelten auch für den Untermietvertrag. Der Untermieter erhält eine Kopie des Hauptmietvertrages.

Im letzten Jahr wurde im Frühjahr die Gasleitung in unserem gemieteten Haus überprüft und war unbeanstandet. Im Frühjahr diesen Jahres wurde die Prüfung der Gasleitung erneut durchgeführt.

Dabei wurde festgestellt, dass Gas aus der Leitung austrat. Es wurde die Gas- und Anschlussstellen ausgetauscht. Das böse Erwachen kam nun mit einer satten Gasrechnung, bei der wir festgestellt haben, dass wir anstatt regulär ca. 30.000 kWh für eine 3-Personen Haushalt nun ca. 48.000 kWh verbraucht haben sollen. Dieser Mehrverbraucht führt zu einer Nachzahlung von über 1.000 EUR!

Die Vermutung liegt nahe, dass die undichte Gasleitung bereits im Winter entstanden sein musste, Vergleiche zur Vorjahresrechnung lassen darauf schließen, weil der Verbrauch fast doppelt so hoch war.

Wer haftet nun für den Mehrverbrauch von vielleicht ca. 18.000 kWh, der durch die undichte Leitung austrat - der Vermieter oder wir als Mieter?

Hallo zusammen! 

Wir haben am 15.02.22 ein Haus gekauft und beim Notar ein Vertrag unterzeichnet. Im Kaufvertrag steht normalerweise der 31.03.22 als Stichtag der Kaufpreisfälligkeitsnanzeige und nach 10 Tagen die Schlüsselübergabe. Wir haben alle Unterlagen eingereicht und unsererseits alle Pflichten beim Notar erfüllt. Nach langem Warten haben wir nun im Mai 2022 erfahren, dass der Verkäufer des geerbten Hauses Probleme bei seiner Bank hat. Nämlich hat die Bank den Grundschuldbrief verloren, was dazu führte das wir in einem Aufgebotsverfahren sind. 

Der Verkäufer behauptet nun, dass er vom verlorenem Grundschuldbrief vor der Vertragsunterzeichnung wusste und es dem Notar gesagt hat, der wiederum uns es mündlich gesagt haben soll, was nicht stimmt. Außerdem steht nichts von einem verlorenem Grundschuldbrief im Kaufvertrag. 

Wir finanzieren das Haus, und stehen nun kurz vor den zu bezahlenden Strafzinsen. 

Nun stellen wir uns folgende Fragen:

1: Wer bezahlt die Bereitstellungszinsen?

2: Muss diese Wichtige Information nicht schriftlich in dem Kaufvertrag verfasst sein? 

3: Auf was müssen wir als Käufer nun achten?

4: Haben wir Anspruch Schadensersatz? 

5: Andere Tipps?

Ich habe AMC Töpfe bestellt und mich nach einer Woche umentschieden und habe eine Mail verfasst, dass ich die Bestellung Widerrufe. Als Antwort kam, dass ich es nicht widerrufen darf bzw. kann, da meine Mutter mir die verkauft hätte und wir unter derselben Adresse leben. Somit Nachname und Adresse mit dem Verkäufer übereinstimmen. Ich ziehe demnächst aus und wollte woher diese Töpfe holen, um die Kosten vorher schon abbezahlen zu können. Dadurch dass ich gemeint habe ich möchte sie jetzt widerrufen, möchten Sie mir auch noch einen Schadensersatz aufhalsen.

Meine Frage wäre somit, ob die mir wirklich mein Widerrufsrecht verweigern können und sogar einen Schadenersatz aufbinden?

Vielen Dank im Voraus!

Guten Tag Community,

ich sehe mich momentan mit folgendem Problem konfrontiert:

Ich habe vor einiger Zeit ein Paket bei dem Händler Gorillasport bestellt.

Dieses wurde diesen Freitag durch die DPD an mich zugestellt - oder sollte vielmehr an mich zugestellt worden sein. Denn ich bin bereits am Vortag zu meiner Familie in eine andere Stadt abgereist.

Da mir bewusst war, dass ich das Paket nicht entgegen nehmen können würde, wählte ich im online-Tracking zum einen die Option aus, das Paket nächsten Montag, den 13.12 zuzustellen, zum anderen besprach ich zur Absicherung mit einem guten Nachbarn, das Paket, falls es doch zugestellt wird, für mich abzuholen und in der Wohnung zu sichern.

Kurz um, wider Erwarten erhielt ich letzten Freitag per Mail die Mitteilung, dass das Paket an mich erfolgreich zugestellt wurde. Sobald ich diese Mail las, rief ich direkt bei dem Nachbarn an, dieses Paket so schnell wie möglich aus dem Treppenhaus (einzig möglicher Ablageort) abzuholen. Nur musste dieser mir leider mitteilen, dass kein Paket im Treppenhaus, Balkon oder so aufzufinden sei.

Schon bei der letzten Bestellung durch die DPD wurde das Paket ohne klingeln einfach im Treppenhaus abgeworfen und nur durch Zufall sah ich den Fahrer und konnte das Paket dann nehmen.

Das Problem dieses Mal ist, dass es sich um eine große Bestellung handelt (Artikelgewicht von 27kg) und unser Wohnhaus von jederman ohne Schlüssel einfach zugänglich ist. Ein so großes Paket ist durch die Glastüre sehr leicht zu sehen und binnen 5 Sekunden zu entwenden.

Ich habe mich bereits bei der DPD gemeldet und es wird nun eine Fahrerbefragung angefordert.

Gorillasport habe ich auch geschrieben, erhielt allerdings die Antwort, dass das Paket laut DPD zugestellt wurde, sowie: "Da man bei uns keine Liefertermine angeben kann muss der Fall weiter von DPD bearbeitet werden."

Wie soll ich in diesem Fall handeln? Ab wann sollte ich meinen Anwalt hinzuführen?

Grüße

Dank Corona darf man (zumindest bei uns) nichtmehr persönlich bei der Zollbeschau dabei sein und das Paket selbst öffnen. Gerade eben hat mich eine Mitarbeiterin des Zolls angerufen das ihr bei der Beschau meines Pakets aus den USA etwas kaputt gegangen ist. Eine Entschuldigungmail samt Bilder hab ich inzwischen erhalten.

Ich bin Händler und Importiere Glaskunst von diversen Künstlern.

Alle meine Waren sind Einzelstücke, so auch das beschädigte Produkt. 

Beschädigte Glaskunst ist für den Verkauf wertlos. 

Kann ich beim Zoll nun Schadensersatz gelten machen? 

Falls ja, Worauf kann ich den Schadensersatz beziehen? Einkaufspreis, Verkaufspreis, Gewinnverlust? 

Da es sich um ein Handgefertigtes Einzelstück handelt ist es nicht ohne weiteres ausgetauscht. 

was kann ich tun um mir den schaden vom Zoll ersetzen zu lassen. 

Wir haben ein Autogemietet. Bei der Abgabe hieß es dann da wäre ein Kratzer auf der Felge durch einen Parkrämpler etc. Wir sind aber nie! Irgendwo hängen geblieben oder angestoßen.

Jetzt will die Autovermietung 427€. 332€ Schadensersatz und 95€ Bearbeitungsgebühr.