An meiner Spülmaschine ist der Ablaufschlauch abgegangen und hat einen großen Wasserschaden verursacht.

Im Moment habe ich aufgrund von Malerarbeiten und Fußboden Neuverlegung für 8 Tage keine Küche. Darf ich auch als Verursacher die Miete mindern?

Hallo, wir haben ein Schlafzimmer zum Innenhof im 4. Stock. Hier wurde nun direkt 90 Grad angrenzend an unseren Wohnblock ein Neubau errichtet. Der zukünftige Balkon der Nachbarn befindet sich direkt (30cm) vor unserem Schlafzimmerfenster und verdeckt dieses zu etwa 60%. Wir haben also nicht nur weniger Licht, sondern schauen zu 60% auf eine Wand bzw den Nachbarbalkon, je nachdem ob dieser eine Glas- oder Holzwand bekommen wird.

Ist hier eine Mietminderung möglich? Beide Wohnhäuser gehören dem gleichen Eigentümer. Bei Einzug war besagter Neubau noch nicht geplant/ersichtlich

Hallo, wir wohnen zur Miete in einer Wohnung mit Balkon und am Haus sollen nun Dämmarbeiten vorgenommen werden. Wir haben beim Nachbarhaus gesehen, dass dafür ca. 15 cm dicke Platten zur Dämmung angebracht werden. Nun ist unser Balkon eh schon recht schmal und hat eine Nische am hinteren Teil und unsere Befürchtung ist, dass wir diese nicht mehr nutzen können nach den Arbeiten und das Regal, was dort steht, auch nicht mehr dort rein passt. Ebenfalls haben wir Tisch + Stühle, die dann nur noch grade so auf den Balkon passen würden. Kann man hier eine Mietminderung vereinbaren?

Sidenote: von der Platzminderung wurde uns vorher nichts konkretes mitgeteilt.

Lieben Dank für die Antworten.

Hallo zusammen

Vor Weihnachten wurde bei meiner Nachbarin unter mir ein Wasserschaden festgestellt, weshalb auch vor Weihnachten bei ihr und mir die Wand aufgemacht wurde. Ich hab nun ein Loch in meinem Wohnzimmer zur Küche hin und nach unten zu meiner Nachbarin. In der letzten Woche wurden dann endlich die Rohre repariert. Jetzt erfahre ich von meiner Nachbarin das der Vermieter die weiteren arbeiten selbst machen möchte, was also alles noch länger dauern kann..

meine Frage: kann ich da jetzt die Miete kürzen, nach Ankündigung natürlich, weil sich das ja jetzt schon seit vor Weihnachten hin zieht und wohl auch noch dauern kann…

bei meiner Nachbarin müssen die Wände jetzt wohl noch trocknen, aber bei mir könnte das Loch ja bereits zugemacht werden, oder sehe ich das falsch??

Vermieter wurde angesprochen, da über einen Monat ein Gerüst vor den Fenstern der Wohnung angebracht war. Er meinte, wir können die Miete nicht mindern, denn die Fassade wird durch das Streichen ja verschönert und davon haben wir ja auch etwas! Ich sehe das anders - kennt sich jemand aus?

Unser Nachbarhaus wird kernsaniert. Die Häuser stehen in einer Häuserzeile und uns trennt nur eine Wand vom Nachbarhaus. Die Lärmbelästigung ist ziemlich hoch. Allerdings kann man ja unserem Vermieter keine Mietminderung antun, oder? Denn das Nachbarhaus gehört ihm nicht. Welche Möglichkeiten hat man?

Ich hatte Problem mit meinem Mieter weil ich die Miete gemindert hatte. Es gab ein bisschen hin und her und nachdem nichts gegen mein Problem unternommen wurde, habe ich gekündigt. Die letzten 3 Monate habe ich weniger bezahlt (Mietminderung wie gesagt) und als ich ausgezogen bin, wurde mir die Kaution nicht zurück gezahlt. Die zurückbehaltende Miete und die Kaution sind etwa gleichwertig und ich habe die Befürchtung, dass sich der Vermieter jetzt so sein Geld wiederholen will. Was kann ich dagegen machen?

Hallo, ich bin seit kurzen in einer neuen Wohnung und habe jetzt entdeckt, dass ich Mäuse im Keller habe. Ich kann mir nicht vorstellen, dass die erst da sind seit ich eingezogen bin. Hätte man mir so was sagen müssen? Kann ich von meinem Vermieter verlangen, dass er den Kammerjäger holt, bzw. sich sonst irgendwie drum kümmert?

Danke

Wenn es Winter ist, macht unsere Heizung in der ganzen Wohnung Geräusche. Es kommt dann ein "Klopfen" aus der Wand, wo di Heizungsrohre lang gehen. Im Winter 2010/2011 war bereits ein Heizungsinstallateur hier und meinte, dass die Geräusche daher kommen, weil die Leisten/ das Laminat zu nah an den Rohren liegen. Die Rohre geben Wärme ab und somit dehnt sich das Holz aus. Er wollte das an die HV weitergeben. Es kam nie jemand - de Frühling kam und die Geräusche gingen weg. Diesen Winter 2011/2012 kamen die Geräusche wieder. Hinzukommt nun, dass es nicht nur ein "Klopfen" in den Rohren und der Heizung ist, sondern, dass die Heizung aus heiterem Himmel laut "knallt". Jedoch nur die Heizung im Schlafzimmer - das ist jedoch so laut, dass man mit einem Schreck wach wird und danach durch das "Klopfen" nur schwer wieder einschlafen kann. Nun wollen wir die HV mal wieder benachrichtigen, dass Sie diese Geräusche endlich beheben soll oder wir werden die Miete um ca. 30% (????) kürzen. Dürfen wir die Miete überhaupt kürzen, da dieser Mangel ja bereits schon seit einem Jahr besteht? Und können wir überhaupt verlangen, dass die HV diesen Schaden behebt?

Ist eine schließende Haustür nicht ganz wesentlich, insb. bei Einbruch? Könnte es zu Problemen mit der Versicherung kommen, wenn ein Mietshaus zu leicht zugänglich war weil der Vermieter das Türschloß nicht reparieren lässt. Kann ich hierdurch die Miete kürzen, um dem Vermieter Druck zu machen?

Kann man die Miete mindern, wenn der Vermieter die Miete eigentlich vom Konto einzieht? Muss sich der Vermieter dann dazu bereit erklären weniger abzubuchen? Was wenn er das nicht möchte?

In meiner Nachbarwohnung wird umgebaut und er Baulärm ist mehr als störend. Bei allem Verständnis für die notwendigen Baumassnahmen ist es leider so, dass überhaupt keine Mittagspausen eingehalten werden und durchgehend gehämmert und gebohrt wird. Hab mich schon beschwert, leider ohne Erfolg. Das wird nicht ewig dauern war die Antwort. Nun geht das aber schon seit mehr als 2 Wochen so und ich möchte eigentlich die Miete mindern. Kann ich das?

Muss ich den Mieter um Erlaubnis fragen, wenn ich die Fenster der Mietwohnung erneuere? Er ist nämlich sehr kritisch und springt sicher sofort wieder zum Mieterverein, der gleich schreibt. Oder kann er für die Zeit des Einbaus eine Mitminderung vornehmen?

Hallo,

meine Nachbarn lagern ihren Müll in großen Tüten auf deren Balkon über meiner Terrasse. Ich habe bereits jetzt, Mitte April, dicke Schmeißfliegen in meiner Wohnung rumbrummen und der Sommer kommt erst noch. Der Balkon geht zur Südseite raus :-/ Auch wird gerne Müll im Treppenhaus gelagert. Der Nachbar hat Katzen und wenn die Katzentoilette gesäubert wird stehen die Reste oft tagelang im Treppenhaus. Der Hausmeister ist das Problem schon seit langem bekannt, der Mieter sollte auch zum 01.05.11 auszeiehn teilte mir aber mit das er dies wohl nicht tun wird.

Was kann ich als Mieter dagegen tun. Die Besitzer der Wohnungen sind nicht identisch. Wenn ich also die Miete kürze schade ich meinem -sehr netten Vermieter- der nichts an diesen Umständen ändern kann.

Danke für die Antworten.

Hier kommt die Fortsetzung zu meiner Einbruchsfrage, die ich vor einer Stunde gestellt habe: Ich habe inzwischen noch einmal mit der Frau gesprochen, in deren Wohnung eingebrochen wurde. Sie fühlt sich natürlich jetzt zunächst nicht mehr so wohl in ihren vier Wänden. Man muss aber auch sagen, dass sie etwas eigenartig ist. So erzählte sie mir gerade, dass sie einen Brief aufgesetzt hätte, in dem Sie wegen dem EInbruch den Vermieter zu einer Mietminderung auffordert. Das ist doch Quatsch, oder nicht? Für den Einbruch kann der Vermieter doch nun wirklich nichts, oder?

Meine Nachbarn haben eine defekte WC-Spülung die sehr laut ist. Jedesmal, wenn dort einer zur Toilette geht, höre ich die Spülung bzw. das Auffüllen des Wasserkastens, was nachts super stört. Der Vermieter hat bisher nichts unternommen. Kann ich deswegen eine Mietminderung machen?

Meine Wohnung wird keine 20 Grad warm trotzt aufgedrehter Heizung. Ich vermute die Heizleistung der Wärmekörper reicht nicht aus. Kann ich eine Mietminderung geltend machen und wenn ja wie viel?

Stimmt es, dass ich die Miete mindern kann, wenn keine Wasseruhren in der Wohnung sind?

bevor wir vor 2 jahren in die wohnung gezogen sind,wussten wir das es ein paar ecken gab an denen schimmel mal augetreten ist.die vermieterin versprach,siich ordnungsgemäß drum zu kümmern,was sie auch gemacht hatte,dachten wir jedenfalls,weil der schimmel weg war und sie uns erzählt hat was die handwerker wohl getan haben.vor ungefähr einem monat,ist der schimmel an den gleichen stellen wieder aufgetreten.also wir können mit großer überzeugung sagen,das es nicht am verkehrtem lüften oder sonstiges liegt,da wir es regelmäßig machen und auch die heizung so gut wie immer an ist,wodurch unsere heizkosten jedes jahr schon immer explodieren.außerdem ist es ja an den selben stellen wie damals aufgetreten.in der wohnung ist es so feucht,das es schon an den fenstern runterläuft. jetzt möchten wir schnellstmöglichst natürlich ausziehen,können wir fristlos kündigen oder zumindest die miete mindern?die vermieterín haben wir bereits benachrichtigt,aber sie wird es so wie es aussieht nur wieder oberflächlich beseitigen lassen. wir wissen auch von anderen mietern die ausgezogen sind,das sie auch probleme mit schimmel hatten.

Bei meiner Tante sind in den Wintermonaten morgens immer die Fenster beschlagen. Ist das ein Mangel? Kann sie die Miete mindern?