Nettoeinkommen höher als ..% der Gesamtmiete?

Hallo zusammen,

erstmal ist es mir wirklich peinlich, dass ich an dieser scheinbar einfachen Matheaufgabe festhänge bzw. an der Formulierung "Monatliches Nettoeinkommen höher als ..% der monatlichen Gesamtmiete". Ausgedacht mit dem Nettoeinkommen von 800 Euro und der monatlichen Gesamtmiete von 400 Euro.

Erstmal habe ich gerechnet: Wie viel % sind 400 von 800=50%

Aber beim genauen Anschauen hätte diese Rechnung zur Aussage "Das Nettoeinkommen ist um 50% höher als die monatliche Gesamtmiete" gepasst und nicht zur echten Formulierung von Oben "Monatliches Nettoeinkommen höher als 50% der monatlichen Gesamtmiete", das wäre ja dann falsch oder?

Ich habe es dann nämlich so verstanden: Nettoeinkommen > so und so viel Prozent der Gesamtmiete(also % von 400 Euro).

Somit verstehe ich aber den Sinn der Aussage nicht, da 800 Euro > als 100% der Gesamtmiete, da 800 > 100% von 400. Außerdem hört es sich falsch an, wenn ich schreibe "Monatliches Nettoeinkommen höher als 100% der monatlichen Gesamtmiete".

Ich stehe gerade irgendwie mit dieser Formulierung "höher als ..% der monatlichen Gesamtmiete" auf dem Schlauch, weil ich mir nicht mehr sicher bin worauf genau die Prozentzahl sich denn jetzt genau bezieht, also auf das Einkommen oder auf die Miete.

Ich hoffe die Schilderung ist einigermaßen verständlich und Jemand kann den Fehler in meinem wirren Gedankengang erkennen.

Miete, Bonität
Warum sinkt das Schufa Score plötzlich?

Hallo,

zunächst einmal, mir ist bewusst, dass niemand die genaue Ursache kennt, aber evtl. hat ja jemand eine Idee, die mir helfen könnte.

Zu meiner Situation: Anfang des Jahres hatte ich einen Blick auf meine Schufa Score geworfen. Damals hatte ich >98% (den genauen Wert habe ich nicht mehr im Kopf).

Jetzt habe ich die Tage noch einmal geschaut und war recht erschrocken. Der Score liegt bei rund 87 %. Wenn ich der Grafik oben glaube, wird der Score bei der nächsten Berechnung noch weiter sinken. Bei einem Blick auf die Einträge ist alles was eingetragen ist auch richtig.

Wichtig ist, Zahlungen habe ich immer pünktlich vorgenommen. In der Zwischenzeit ist nur folgendes passiert:

  • Eröffnung neues Girokonto (ohne Dispo) als Konsumkonto (ich habe sonst nur mein Hauptkonto)
  • Beantragung und Erhalt einer Kreditkarte. Grund ist eine Umstellung bei meiner Bank, was zu einer kostenlosen Karte führte.
  • Vorzeitige Abzahlung zweier Ratenzahlungen bei PayPal. Die stehen nicht bei den Kreditinstituten aber unter sonstiges.
  • Eine Konditionsanfrage inkl. Ablehnung. (Der Grund warum ich mal nachgeschaut habe)

Wichtig dabei ist auch, dass ich nicht über meine Verhältnisse lebe. Ich komme gut mit meinem Geld zurecht. Ich bin schuldenfrei. Tatsächlich ist meine Finanzielle Situation seit Anfang des Jahres einiges besser geworden. Ein Grund mehr, warum mich das Score verwirrt. Aber nun gut die Schufa kann ja nicht auf meine Konten schauen :)

Hat jemand eine Idee woran es liegen könnte? Vielleicht habe ich ja auch was nicht bedacht?

Ich frage mich, ob die vorzeitige Rückzahlung der Ratenzahlungen evtl. negativ Einfluss genommen hat. Auch wurde mir von meiner Hauptbank ein höherer Dispo angeboten, was ich aber abgelehnt habe (da kein Bedarf). Aber der Dispo taucht ja eh nicht in der Schufa auf (zumindest steht da bei mir keiner).

Vielen Dank schon einmal.

VG

Schufa, Bonität
Targobank Krediterhöhung Zusage wahrscheinlicher als Kunde?

Guten Tag, ich habe mir vor 1-2 Monaten einen kleinen Kredit bei der TargoBank aufgenommen. Nun brauche ich Geld, weil wir gerade renovieren und da jetzt nun doch mehr Kosten auf mich zu kommen. 

Deshalb habe ich heute einen Online-Antrag zur Aufstockung des bestehen Kredites um weitere 5000€ gestellt, nachdem eine Mitarbeiterin und ich telefoniert haben und sie hat mir quasi dieses individuelle Angebot erstellt. 

Wie hoch ist die Wahrscheinlichkeit eine Zusage zu bekommen? 

Bei anderen Banken wurde ich damit tatsächlich angelehnt wegen des Bonitätsscores, negative Schufaeinträge gibt es keine, außer eine laufende KFZ Finanzierung und der bestehende Kredit bei der selben Bank. Die Höhe wird es nicht sein, da ich relativ gut verdiene und immer mindestens 2300€ Netto habe, für diesen Antrag musste ich die Abrechnung Januar/Februar abschicken. Januar ca 4100 netto, Februar 2600 netto. Unterlagen wurden alle online abgeschickt. 

Status der Bearbeitung ist „ihr Produkt wurde geöffnet“, aber was das genau heißt weiß ich nicht. Das Internet sagt das bedeutet genehmigt, aber der Status war bereits so, bevor ich den unterschriebenen Antrag und Gehaltsnachweise hochgeladen habe. Heißt das für mich, dass die TargoBank die Erhöhung genehmigt? Ist es wahrscheinlicher, weil ich bereits Kunde bin oder ist meine Bonität am Ende doch entscheidend?

Börse, Kredit, Schufa, targobank, Bonität
Auskunftskosten (Bonität) Inkasso rechtens?

Hallo zusammen,

ich hab leider etwas mit einer Zahlung verbockt und bin im Verzug. Nun habe ich ein Schreiben vom Inkasso erhalten, worin ich aufgefordert werde die offene Forderung zu begleichen. Ich bin bereit die Summe zu tilgen, jedoch sehe ich es nicht ein "Auskunftskosten gemäß §§ 280, 286 BGB" in Höhe von 27,00 Euro zu zahlen. Ich habe diesem Punkt auch schon schriftlich widersprochen und habe folgende Anmerkung erhalten:

Die Kosten für die Bonitätsauskunft (Auskunftskosten) haben Sie unter Verzugsgesichtspunkten ebenfalls zu ersetzen. Die Einholung einer Auskunft war in Ihrem Fall erforderlich, um die uns obliegende Schadensminderungspflicht zu erfüllen. Nur bei Kenntnis Ihrer aktuellen Bonität ist es uns möglich, die Maßnahmen zur Geltendmachung der Forderung individuell auf Ihre finanziellen Möglichkeiten hin auszugestalten. Das liegt letztlich in Ihrem eigenen Interesse, da nur so weitere Kosten durch nicht sinnvolle und kostenintensive Beitreibungsaktivitäten vermieden werden können.

Weiß jemand weiter wie ich hier am besten vorgehen kann? Ist eine Bonitätsauskunft in diesem Fall rechtens und überhaupt notwendig, oder handelt es sich hierbei nur um Phantasiegebühren bzw. um Privatvergnügen des Inkassos um an der Kostenschraube drehen zu können ? Bitte nur Antworten von Personen mit Fachwissen und keine Spekulationen! Besten Dank im Voraus.

Anwalt, Inkasso, Recht, Bonität, Inkassogebühren
Neues Haus kaufen bevor höherwertiges altes verkauft ist - wie vorfinanzieren ohne Bonität ?

Hallo,

ich bin Eigentümer eines Hauses, das verkauft werden soll. Ich möchte aber bereits jetzt ein anderes Haus erwerben, das nur ca. die Hälfte des Werts des alten Hauses kostet. Ich gehe davon aus, daß eine Bank mir den Kaufpreis vorfinanzieren könnte, wenn ich den zu erwartenden Erlös aus dem Hausverkauf als baldige Auslöse (plus Gebühr für diese Aktion) anbiete.

Ich habe bereits mit einem Bankberater gesprochen, der mir aber sagte, selbst in diesem Fall sei in erster Linie meine Bonität wichtig, die aber kaum vorhanden ist, da ich dafür zu wenig verdiene. Das alte Haus biete keine Sicherheit, da es mir ja frei stünde, es danach doch nicht mehr verkaufen zu wollen.

Doch es handelt sich ja gar nicht um einen Kredit, der mit Bonität abbezahlt werden soll.

Ich kann mir nicht vorstellen, daß beiden Beteiligten so ein Geschäft nicht möglich sein sollte. Ich kann mir aber vorstellen, daß es möglich ist, daß ich das Recht, das alte Haus nicht zu verkaufen, vertraglich an die Bank abtrete. Ist dem so ? Dann hätte die Bank die benötigte Sicherheit. Das Haus ist ein gepflegtes Reihenhaus in ruhiger Großstadtlage, also problemlos zu verkaufen. Man könnte sich auf einen realistischen Preis einigen, der einem Verkauf nicht im Wege stünde. Ich wohne nicht selbst in diesem Haus, und der Mieter zieht bald aus.

Müßte der Bank dann eine Hypothek eingetragen werden ? Das kostet dann natürlich auch Gebühren. Würde ich evtl. in Kauf nehmen, weil ich das neue Haus sehr gerne kaufen möchte.

Wenn diese Version eines von der Bank überbrückten Haus"tausches" möglich ist, müßte dann die Bank auch die Maklerfunktion übernehmen ?

Ich habe nämlich vor kurzem einen Makler mit dem Verkauf beauftragt - ohne Vertrag, er macht sich in Kürze erst einmal ein Bild davon.

Über sachkundige Auskünfte wäre ich sehr erfreut !

Vielen Dank schon mal...

Finanzen, Hauskauf, Immobilienfinanzierung, Bonität
negativen Zahlungserfahrungen 1 Eintrag - Bonitätsprüfung?

Hi, plane demnächst Kredit zu nehmen und wollte daher vorab mal prüfen wie es mit der Bonität steht.
Hab mich angemeldet und meine Bonität konnte nicht ermittelt werden (0 Punkte?), aufgrund eines Eintrags bei "negative Zahlungserfahrung" im Jahre 2022 (Februar). Ich kann mir das ganze ehrlich gesagt nicht erklären, weil ich nie im Minus war und der einzige Kredit (0%-Finanzierung) den ich hatte, von Apple war der fast abgeschlossen war und eine Laufzeit von 3 Jahren hatte. Ich war auch selten bis nie im Minus, höchstens ein paar tage mal 2-3€ im Minus. Ich habe jetzt die Sorge, dass mir diese Geschichte in die Quere kommen kann. Hab mir jetzt mal ein kostenlosen Schufa Bescheid bestellt um zu schauen woran das ganze liegt.
Folgendes steht drinnen:

Aktueller Kontostatus:

Konto fällig gestellt, Inkassoabgabe

Datum aktueller Kontostatus:

07.02.2022

Schlechtester Kontostatus:

Konto fällig gestellt, Inkassoabgabe

Datum schlechtester Kontostatus:

07.02.2022

Aktualiseringsmonat

01.02.2022

Saldotyp

Soll

Kann mir jemand erläutern was genau das sein kann oder warum das so ist? Hab auch mal meine Mails etc. abgecheckt in diesem Zeitraum - nichts was mir aufgefallen ist, keine Bestellungen oder sonst was. Zählen Bußgelder auch bezüglich Bonität etc.? Hatte nämlich mal ein Knöllchen bekommen, weiß nicht ob das in dem Zeitraum war, schon etwas länger her. Aber hatte da eine erste Mahnung bekommen, weil bei mir kein Strafzettel aufm Auto hing, hatte das nur mitbekommen als ich den Brief damals bekommen habe als Mahnung.

Kredit, Schufa, Bonität