Braucht man einen Erbschein, wenn man aufgrund gesetzlicher Erbfolge Miteigentümer an einer Immobilie wird, damit ds im Grundbuch vollzogen wird?

Man liest es immer wieder - Bauträger gehen pleite, für Bauherren hat dies meist katastrophale Folgen. Kann man sich über die Bonität von Bauträgern irgendwo informieren?

Ist es üblich, dass Banken mittlerweile die Fremdabhebungsgebühren rückerstatten, wenn der Automat mal nicht gehen solle? Hab das hetue bei meiner Bank gelesen - tolle Sache wie ich finde!

Wer hat Erfahrung damit, wenn ein Erbbaurech durch "Heimfall", also das der Erbaurechtsgeber das Grundstück wieder zurück haben will, beendet wird? Wer schätzt dann den Gebäudewert? Wie läuft das ab? Bin an einem Haus interessiert, für das noch 12 Jahre ein Erbbaurechtsvertrag besteht!