Hallo 🙋🏼‍♀️,

Kann mein Stiefvater für mich Bürgen, auch wenn er im Pflegheim ist ?

Hi, folgende Situation:

wir sind drei Freunde, die bald in einer anderen Stadt anfangen zu studieren. Demnach suchen wir nach einer Wohnung. Finanziell würden wir alle von unseren Eltern unterstützt werden. Eine Bürgschaft käme auch infrage.

Im Bewerber Profil müssen wir nun unser monatliches Netto-Haushaltseinkommen angeben (für drei Personen).

Ist es für den Vermieter am besten, wenn das kumulierte monatliche Netto-Haushaltseinkommen aller drei Familien angegeben wird? Oder nur das des Bürgen?

Danke für Antworten

Hey,

mein dad lebt nach der Scheidung meiner Eltern wieder in den USA. Ich ziehe nun nach Stuttgart fürs Studium und da ich Studentin bin im ersten Semester und somit nicht arbeiten gehe, wollte mein Vater die Bürgschaft übernehmen.
meine Frage lautet: Kann mein Vater die Miete übernehmen obwohl er nicht in Deutschland wohnt und somit von einer amerikanischen Firm bezahlt wird?

oder gibt es da Regeln die ich beachten muss?

Hallo zusammen,

ich bin vor einiger Zeit mit meinem damaligen Partner in eine gemeinsame Wohnung gezogen. Leider haben wir uns getrennt, ich bin ausgezogen, stehe aber weiterhin als Bürge und Zahler im Vertrag.

Meine Frage ist nun, ob es möglich ist die Bürgschaftserklärung auf jemand anderen (zb seine Mutter etc.) zu übertragen, da ich nicht mehr (rechtlich) mit ihm assoziiert werden möchte oder ist die einzige Möglichkeit, dass er nach Ablauf der Frist die Wohnung kündigt, um mich aus dem Vertrag zu entfernen.

(Anm.: ich lebe in Österreich)

Vielen Dank im Voraus für jegliche themenbezogene Antworten!

Wenn ich von der Bank einen Kredit brauche und diese Sicherheiten möchte, kann sie sich ins Grundbuch des Hauses eintragen lassen,obwohl ich nicht mit drin stehe,sondern alleine mein Ehemann? Mein Mann ist selbstverständlich einverstanden.

Meine Schwester hat sich von ihrem Freund getrennt ,ihr Exfreund wird ausziehen .Meine Schwester verbleibt mit der gemeinsamen Tochter in der Wohnung .Meine Schwester hat geregeltes Einkommen ,trotzdem will die Wg ,sie ist dort seit 20 Jahren Mieter ,wirklich einen Bürgen ,ist das rechtens .

Ich habe jetzt den Zettel ausgefüllt ,was passiert wenn ich als Bürge abgelehnt werde ,zahle noch einen Kredit ab .

kann sie aus der Wohnung fliegen ,sie hat keine Mietschulden und eine 2 jährige Tochter . Ich denke mir Wohnungssuche ,Umzug wäre ein viel größeres Übel als nicht ganz 3Warmmieten vorweisen zu können …..

Ich bin derzeit auf Wohnungssuche, die Traumwohnung habe ich auch endlich gefunden. Problem ist nur, trotz sehr guter Schufa, geregeltem Einkommen und Zahlung der Kaution muss ich einen Bürgen vorweisen.

Ich habe mich heute erst richtig in das Thema eingelesen, weil außer einem guten Freund niemand in Frage kommt und dieser Bedenken hat, dann belastet zu werden ohne dass man zuerst die Kaution beansprucht/mit Bescheid sagt.

Ist denn eine Bürgschaft ohne erste Anforderung auch schon "gefährlich"? Ich bin am Überlegen deswegen auf die Wohnung zu verzichten und eine zu suchen, bei der Schufa und Einkommensnachweise reichen.

Hallo, ich hoffe, ich treffe hier auf jemanden, der sich in dem Bereich auskennt. Die Mutter meines Freundes hat vor ca. 20 Jahren ein Grundstück geerbt und mit ihrem damaligen Freund ein Haus darauf gebaut. Vor 15 Jahren ging die Beziehung auseinander, die Bank wollte als Absicherung einen Bürgen und mein Freund war so nett und hat das für sie gemacht.

Zu der Zeit war mein Freund Single, arbeitete in einem anderen Bundesland wo er eine Dienstwohnung hatte und war nur 2x im Monat zuhause. Er hatte im Haus bei der Mutter ein eigenes Schlafzimmer und mehrere hundert Euro quasi als eine Art Miete für das Zimmer bezahlt. Ebenfalls mündlich vereinbart zwischen ihm und der Mutter war, dass er dafür, dass er sie finanziell unterstützt und Bürge ist, ins Grundbuch eingetragen wird und somit das Haus im Todesfall der Mutter ihm gehört.

Inzwischen hat sich seine Situation geändert, er arbeitet nun in der Nähe von zuhause und ist seit 6 Jahren mit mir zusammen. Zuhause schlafen kann er aber nicht mehr, sie hat einfach sein Zimmer mit ihren Sachen vollgeräumt und seinen gesamten Besitz in das schimmelbefallene, 90 Jahre alte Nebengebäude geräumt, das sehr klein ist und keinen Wasseranschluss hat. Sie ist der Meinung, er kann ja da drüben wohnen, sie will nicht, dass er jeden Tag im Haus ist weil sie sonst keine Privatsphäre hätte.

Da man in diesem Nebengebäude nicht wohnen kann, sind wir die meiste Zeit bei mir zuhause, ich habe eine 43qm kleine Mietwohnung, bin sehr introvertiert und es stresst mich auf Dauer sehr, auf so engem Raum mit meinem Partner zusammen zu wohnen. Wir würden gerne in etwas Größeres ziehen, können es uns aber nicht leisten, obwohl wir beide Vollzeit arbeiten gehen, weil sie nach wie vor jeden Monat Geld von ihm verlangt.

Sie hat psychische Probleme und wird sofort ausfällig, wenn man das Thema mit ihr besprechen möchte, bekommt Panikattacken und gibt ihm die Schuld dafür, wenn es ihr schlecht geht. Laut ihr könnte sie sich das Haus ohne sein Geld nicht leisten, andererseits hat sie sich vor 2 Jahren erst einen 1700€ teuren Rassewelpen gekauft, der viele laufenden Kosten verursacht, ein neues Auto, Urlaub in Venedig, kauft sich andauernd neue Klamotten, Schuhe, Pflanzen, Deko, Möbel etc. Wir sehen es nicht ein, dass wir beide trotz Vollzeitjob in meiner kleinen Wohnung leben müssen, während sie alleine im Haus lebt und das Geld zum Fenster raus wirft. Wenn es um Dinge wie Reparatur der Heizung oder so geht, hat sie dann kein Geld mehr und pumpt ihn wieder an.

Sie droht damit, wenn er nicht weiter bezahlt, dass sie das Haus in Leibrente gibt, und er somit später Mal garnichts haben wird. Da er aber seit 15 Jahren mitbezahlt, will er natürlich nicht leer ausgehen. Im Grundbuch steht er auch bis heute nicht drin, er fühlt sich von der eigenen Mutter ausgenutzt und erpresst. Jemand eine Idee was wir tun können, damit sie einsieht, dass das so nicht weiter gehen kann und er nicht umsonst seit 15 Jahren einzahlt? Sind in Österreich zuhause.

Das Netz ist voller Informationen, dass eine Bürgschaft bei der Schufa als "neutraler" Eintrag vermerkt wird.
Doch ein Experte hier meinte, dass die Bürgschaft erst in der Schufa auftaucht, sobald der Bürge zur Zahlung in Anspruch genommen wird.
Vielleicht meinte er auch, dass sie erst dann Einfluss auf die Scores hat?
Die Schufa kann nur speichern, was ihr gemeldet wird.
Kann es sein, dass die Banken dies unterschiedlich handhaben, und dass (manche) Sparkassen eine Bürgschaft zunächst nicht melden, sondern erst, sobald der Zahlungsanspruch entsteht?

Hat da jemand Erfahrungen?

In der Schufa-Selbstauskunft meiner Freundin steht keine Bürgschaft.
Doch ich traue ihrem Stiefvater nicht.
Und da war vor 8 Jahren ein "dubioser" Banktermin ihrer (Stief-)Eltern, wo sie unbedingt mitkommen und "etwas unterschreiben" sollte.
Was, das hat sie natürlich nicht gelesen.
Der Stiefvater hatte ihr erklärt "Das hat mit unserem Umzug nach Frankreich zu tun.
Die Bank braucht eine deutsche Adresse, an welche sie Post schicken kann, wenn diese im Ausland nicht angenommen wird. Mit der Unterschrift verpflichtest Du Dich, die Post dann weiterzuleiten.".
Post kam in den 8 Jahren nie an.
Und noch andere merkwürdige Geschichten, welche für mich nach Insolvenz aussahen.
Doch nun ist die Mutter gestorben, der Stiefvater gibt keinerlei Informationen über die Vermögenssituation heraus und möchte das Erbe "allein regeln".
Die Töchter vertrauen ihm und fragen erst gar nicht nach.

Da kommt mir dieser "dubiose" Banktermin wieder in den Sinn und der Verdacht, dass meiner Freundin eine Bürgschaft untergejubelt wurde.
Oder wie sonst kommt ein überschuldetes Paar im Alter von 70 und 74 ohne Sicherheiten ind Deutschland, nur einem Ferienhäuschen in Frankreich noch an einen Kredit mit offenbar über 8 Jahren Laufzeit?

Nein, ich kann meine Freundin leider nicht zur Sparkasse schicken, damit sie fragt, was sie da unterschrieben hat.
Denn sie vertraut ihrem Stiefvater und der Haussegen hängt wegenmeines Misstrauens ohnehin schon schief...

von Bürgschaft zurücktreten

Kann ein Bürge für ein Missverhältnis,den Schlüssel des Mieters für den er bürgt ,einfach zu Verlangen? Bzw ihn der wohnung zu verweisen ?mietrückstände sind nicht vorhanden

Ich wollte mal nachfragen welche Nachteile habe ich, wenn die Mutter meines Mannes für den Kredit bürgt?

Mein Mann nimmt für Bau eines Hauses ein Kredit auf.
Wir stehen beide im Grundbuch.
Er meint es wäre besser, wenn seine Mutter für den Kredit bürgt.
Der Kredit läuft nur auf mein Mann, natürlich helfe ich ihm so gut wie es geht mit den Zahlungen.

Hallo ich möchte gern ein Auto leasen mit einer geringen Rate von 85€ und monatlichen Einkommen von 2000 netto, aber habe leider noch negative Schufa. Meine Frage ist mein Mann würde mich bürgen er ist schufafrei, würde das gehen ?

Ich will eine super kleine Wohnung kosten 215€ pro Monat mieten und brauche einen Bürgen. Kommt jemand mit 1200€ Gehalt da in frage? Der in einem Haus wohnt, also keine Mietkosten?

3 Mieten wären 645, dann wären noch 555 zum Leben übrig reicht das? Oder würde das nicht anerkannt werden?

Hallo zusammen,

ich habe gemeinsam mit meinem Mann dessen Elternhaus aus der Erbengemeinschaft gekauft und dafür gebürgt. Steuerrechtlich war es zunächst besser das Haus alleine auf meinen Mann im Grundbuch eintragen zu lassen, der Notar verwies damals noch sehr deutlich darauf, dass der Grundbucheintrag nach 6 Monaten auf Eheleute umgeschrieben werden sollte, da ich ja zu 100% mit der Bürgschaft hafte.

Mein Mann hat dies in all den Ehejahren, auch nach erheblichen Streitigkeiten zwischen uns zu diesem Thema, nie umschreiben lassen.

Mittlerweile leben wir in Scheidung. Ich bin mit den Kindern in mein Elternhaus gezogen. Nun ist auch dieses Haus nach dem Tod meines letzten Elternteils in eine Erbengemeinschaft gefallen.

Ich würde gerne mit den Kindern weiter hier wohnen bleiben, weiß aber, dass sich meine Geschwister nicht auf ein Mietverhältnis einlassen möchten. Sie hätten gerne ihren Erbanteil ausbezahlt.

Ist es nun überhaupt möglich, dass ich das Haus übernehmen kann und mir eine Bank den benötigten Kredit erteilt? Wie wäre es, wenn mein Noch-Mann seiner Zahlschuld nicht mehr nach kommt und seine Bank an mich als Bürge herantritt?

Hallo zusammen,

ab dem 1. Juni habe ich bei mir in der WG eine neue Mitbewohnerin. Es sollen alle Mitbewohner im Mietvertrag der Hausverwaltung stehen.

Jetzt zu dem Problem: Meine neue Mitbewohnerin (29 Jahre) kommt ursprünglich aus Griechenland & hat nun auch zum 1. Juni einen neuen Job. Dementsprechend verlangt die Hausverwaltung eine Bürgschaft. Die Miete wurde bisher von meinem Konto jeden Monat abgebucht und mein bisheriger Mitbewohner hatte einen Dauerauftrag für seine Miete auf mein Konto. So soll es auch weiterlaufen. Da ihre Mutter aber in Griechenland lebt, hätte sie nur eine Freundin hier, die auch erst seit 2 Monaten in einem neuen Job ist, mit ihr aus Griechendland kam, und als Brüge in Frage kommt. Beide wohnen ab 1. Juni jew. in einer neuen WG.

Jetzt zu meiner Frage:

Kann ihre Freundin trotz der Umstände für sie bei der Hausverwaltung bürgen?

Und wenn nicht - könnte ich es obwohl ich im Mietvertrag stehe? Insofern, dass die Miete sowieso von meinem Konto abgebucht wird?

Danke schonmal vorab für eine Antwort auf die kniffelige Frage :)

Mein Freund und ich müssen Berufsbedingt umziehen. Wir sind beide noch jung, weswegen die Mutter meines Freundes auch für unsere jetzige Wohnung mit einer Bürgschaft bürgt. Die Eltern haben sich dieses Jahr ein Haus gekauft und haben jetzt eine Hypothek aufgenommen. Unsere neue Wohnung (Baugenossenschaft) verlangt wegen unseres Alters nun erneut eine Bürgschaft der Eltern. An sich kein Problem, jedoch meinen die Eltern nun, dass sie keine Bürgschaft mit Schufa-Auskunft unterschreiben können, da die Hypothek sich zu negativ daraus auswirkt, die Folge: die Genossenschaft prüft die Schufa der Eltern und erlaubt diese nicht als Bürgen.

Sehen die Eltern das richtig? Wirkt sich die Hypothek so negativ aus, sodass die Genossenschaft diese nicht als Bürgen akzeptiert?

Danke im Voraus für eure Vorschläge!

Schönen gute Abend,

Meine Freundin und ich haben eine Zusage für eine Wohnung erhalten, die Vermieter möchten gerne eine Bürgschaft von unseren Eltern haben. Nun habe ich mich damit ein wenig befasst, die Sachlage ist mit aber noch nicht ganz klar, daher meine Frage:

Bei freiwilligen Bürgschaften können die Bürgen ja unbegrenzt haften, aber ab wann gilt eine Bürgschaft als freiwillig?

Muss die Bürgschaft explizit im Mietvertrag erwähnt werden damit sie als "nicht freiwillig" zählt oder kann das auch aus dem Bürgschaftstext hervorgehen?

Vielen Dank und viele Grüße!

Können die Grosseltern mit einer Eigentums-Wohnung bürgen, damit die Tragbarkeit gewährleistet ist?

Wert der Wohnung: CHF 650'000

Höhe Hypothek der Grosseltern : CHF 200'000

Hallo,

ich bräuchte dringend Hilfe. Ich habe vor einem Jahr für mein Freund gebürgt. Er sollte die Raten auch bezahlen aber dann kamen Mahnungen. Ich habe für 2 Monate bezahlt und dachte er macht es dann weiter, daraufhin bekam ich die Kündigung des Kredits und stehe nun in der Schufa obwohl ich dachte dass ich nur bürge aber als ich bei der Inkasso angerufen hab, wurde mir gesagt dass ich die Kreditnehmerin bin. Was kann ich nun tun ich will das endlich loswerden????
danke schon mal im Voraus.

Hallo, ich hätte da folgende Frage.

Ab dem 1. August bin ich Azubi in einer Stadtverwaltung und bin nach langer Überlegung zu der Entscheidung gekommen, das ich ein Auto leasen wollen würde.

Jetzt aber zu der eigentlichen Frage: Wenn ich einen Bürgen habe; interessiert sich der Leasinggeber dann nurnoch für die Bonität des Bürgen, oder ist meine Bonität auch wichtig?

Danke im Voraus :)

Hallo, meine Eltern haben sich vor knapp 2 Jahren scheiden lassen, daraufhin bin ich mit meinem Kind zu meinem Vater gezogen, da die Wohnung für ihn alleine zu groß war und ich als berufstätige allein erziehende Mama Unterstützung gebraucht habe (Kind zur Schule bringen, abholen etc. ; keine finanzielle Hilfe).

Jetzt hat mir mein Vater erzählt, dass er durch die Scheidung, den Unterhalt und einen noch laufenden Kredit überlegt Privatinsolvenz anzumelden, da er nicht mehr alle Raten mit seiner Rente (die aufgrund Unterhalt, der abgezogen wurde, sehr gering ausgefallen ist) bezahlen kann.

Auch sein Bankberater hat ihm wohl dazu geraten. Jedoch auch mit dem Hinweis, dass er nicht weiß, ob ich dann als Tochter für ihn evtl. "einspringen" muss d. h. zahlen muss...

Kann das denn sein, dass ich die Schulden für meinen Vater zahlen muss, nur weil wir im gleichen Haushalt leben? Ansonsten habe ich weder mit dem Kredit irgendwas zu tun, noch kann ich ihm mit seinem Unterhalt unter die Arme greifen.

Ich zahle bereits die Hälfte der Mietkosten jeden Monat auf sein Konto. Muss ich da evtl auf irgendwas achten, dass ich das richtig deklariere?

Es wäre toll, wenn mit jmd behilflich sein würde.

Vielen Dank & Gruß

Moin, der Auftraggeber (Baubranche) ist Insolvenz. Es sind noch 3 Bürgschaften bei meiner Bank offen, die allerdings noch nicht verjährt sind. Der Insolvenzverwalter schickt mir die dazu gehörigen Enthaftungserklärungen nicht zurück. Wie kann ich das bei meiner Bank ausbuchen? Mein Limit leidet darunter.

Sonnige Grüße

Fatma

Hallo zusammen,

da ich in meinem Dualen Studium nicht genug verdiene, brauche ich einen Bürgen. Dies übernimmt mein Vater und ist erstmal kein Problem.

Jetzt wurde er aber im Mietvertrag auch als Mieter aufgeführt. Mir ist klar, dass dadurch die maximale Haftung von 3 Monaten umgangen wird. Das ist erstmal egal.

Es geht mir viel mehr darum, ob er dann nicht einen Zweitwohnsitz anmelden müsste und somit entsprechende Steuern zahlen müsste. Oder kann man eine Wohnung mieten ohne dort zu wohnen?

Vielen Dank für eure Antworten!

Gruß

Wolfgang

Kann man einen Kredit einfach aufstocken ohne das der bürge dafür unterschrieben hat? Eine Freundin hat für ihren Sohn für einen Bankkredit von 10.000 Euro gebürgt. Und der Sohn hat diesen um 15.000 Euro aufgestockt. Muss der bürge nicht mit unterschreiben wenn das aufgestockt wird bzw darüber informiert werden?

Liebe Community,

ich studiere momentan und habe zusätzlich einen Nebenjob. Mein Verdienst genügt aber nicht, um die Wohnung, die ich gerne mieten möchte zu bezahlen. Meine Eltern möchten daher die Miete für mich übernehmen, allerdings bin ich mir nicht sicher, wie das im Vertrag geregelt wird.

Sollten meine Eltern als Hauptmieter auftreten, die sowohl die Miete bezahlen, als auch den Vertrag unterschrieben? Ich wäre demnach der Untervermieter, der dort wohnt.

Oder sollte ich den Vertrag unterschreiben und meine Eltern als Bürgen angeben? In diesem Fall würde ich das Geld für die Miete durch meine Eltern trotzdem erhalten, nur würde ich auch als „Zahler“ auftreten.

Oder gibt es eine andere Möglichkeit?

Vielen Dank im Voraus für eure Antworten!

Ich bin im Grundbuch eingetragen der Kreditvertrag vom Haus läuft auf meine Mutter. Ich bin laut Bank nicht kreditwürdig da negative Schufa Eintragung und geringer Verdienst.

Kann ich nun mit dem Haus bürgen da mein Freund eine Wohnung kaufen will (die wir zusammen beziehen werden) seine Bonität aber geringfügig zu wenig ist.

Mein Haus wird mein Sohn beziehen und anteilig Miete bezahlen.

Hallo!

Ich hätte da eine Frage! Mein Vater war bei meinem laufenden Kredit Bürge. Nun ist er letztes Jahr verstorben! Ich bin die einzige Erbin! Was passiert mit der Bürgschaft? Mein Notar möchte 1/3 des Kredits in die Erbmasse aufnehmen! Wie schaut das nun Rechtlich aus?

Danke für Rückmeldungen!

Haben für unsere Tochter eine Bürgschaft von 100000.-- Euro im Grundbuch von unserem Haus eintragen lassen. Zwecks Immobilienkauf. Wollen unser Haus jetzt nach 2 Jahren weil es für uns zu gross ist verkaufen. Wert 600000.-- Euro. Wir wollen ein kleineres Haus kaufen, so um die 300000.-- Euro. Kann man hier einen Pfandtausch machen und wie hoch sind die Gebühren.

Guten Tag,

mein Mann und ich sind gerade dabei eine Baufinanzierung abzuschließen. Seine Eltern haben uns nun angeboten mit ihrer Immobilie (Zweifamilienhaus) zu bürgen um möglichst geringe Konditionen für uns erreichen. Wir sind kreditwürdig und würden den Kredit auch ohne Bürgen bekommen.

Wirkt sich diese Bürgschaft dann aber negativ auf die Kreditwürdigkeit meiner Schwiegereltern aus?

Ich möchte meine Schwiegereltern nicht unnötig belasten falls plötzlich größere Reparaturen am eigenen Haus oder ein Autokauf anstehen sollen.

Schon mal vielen Dank für Rückmeldungen,

Sarah

Ich habe als Bürge 12.000 € gezahlt. Das war 2013 und hat sich per Lohnpfändung über mehrere Jahre erstreckt. Wie lange kann ich das Geld zurückfordern? Zählt als Zeitpunkt die "Erledigungserklärung" der Bank?

Vielen Dank

Peter

Guten Abend,

ich wollte mal Fragen, ob ein Schufa Eintrag für eine Bürgschaft nach ausgleichen von Schulden automatisch gelöscht wird?

Die andere Frage ist, man sagt ja immer, wenn man für jemanden bürgt, dann könnte es für den Bürgen Probleme geben bei einer Finanzierung etc. Ist das auch bei einer Summe von 1000-3000€ so? Also wenn man für jemanden mit dem Betrag gebürgt hat?

Danke im voraus!

Wir wollen uns ein Haus kaufen, haben auch genug Eigenkapital (ca. 40%) es ist eigentlich so gut wie in trockenen Tüchern, nun möchte aber meine Bank eine Bürgschaft durch meine Eltern. Welche Art der Bürgschaft wäre das, und muss dann etwas bei meinen Eltern anteilig ins Grundbuch eingetragen werden ?

Hallo, ich möchte eine GbR gründen und mein Haus und Wertgegenstände mit einbringen. Da mein Haus mit einer Bankbürgschaft belegt ist und ich dies weg haben möchte, habe ich schon vor längerer Zeit bei der Bank nachgefragt und diese meinten, dass dies nur bei einem Verkauf des Hauses in Frage kommt. Nun meine Frage: ist das Einbringen meines Hauses in die GbR gleichgestellt wie ein Verkauf?

Die Bank akzeptiert nur den Verkauf der Immobilie um aus der Bürgschaft raus zukommen.

Vielen Dank für Ihre Antwort

LG Gisela

Guten Morgen Community,

folgender Sachverhalt:

Aktuell interessiere ich mich für eine Doppelhaushälfte, die einen kleineren Brandschaden hat. Die Gebäudeversicherung und die Besitzerin haben noch keine Einigung bezüglich weiteres vorgehen getroffen.

Die Besitzerin möchte gerne den Neuwert, der ihr nur dann zusteht, wenn das Haus in die urpsüngliche Form aufgebaut wird (keine vergrößerung und Nutzungsänderung). Durch eigene mittel kann Sie aktuell das Haus nicht sanieren.

Aufgrund vom Brandschaden haben wir uns auf einen unterdurchschnittlichen Preis geeinigt. Ich habe ihr angeboten, dass ich von den ansprüchen der Versicheurng abtrete und sie nach Sanierung des Hauses die Ansprüche bei der Versicherung geltend machen kann.

Ist das so möglich?

Wenn ja, möchte Sie eine zusätzliche Bürgschaft, für den Fall, dass der Rahmenplan für einen Neuwert anspruch meinerseits nicht eingehalten werden. Die Bürgschaft soll indiesem Fall mit dem Kaufobjekt erfolgen. Kann man dies so abwickeln? Weil ich denke das die Bank wegen der Finanzierung schon im Grundbuch eingetragen wird.

Vielen Dank im Voraus.

Hallo,

Meine Schwiegervater benötigt 60.000 Euro, um seine Ex-Frau auszuzahlen. Er ist in der Lage, die Raten für einen entsprechenden Kredit zu zahlen, braucht aber eine Bürgschaft, damit der Kredit bewilligt wird.

Meine Frage: Wenn ich mein Haus verkaufen will, kann ich das trotz der Bürgschaft (in dem ich zur Not den Restbetrag selbst zahle), oder bin ich abhängig davon, dass Schwiegervater und/oder Bank dem zustimmen?

Danke vorab!

Meine Mutter hat vor 2 Jahren für meinen mittlerweile Exfreund gebürgt. Seit der Trennung im letzten Jahr zählt er nicht mehr obwohl es das Geld hat. Wie kann ich nun vorgehen?

Hallöchen zusammen!

Wir haben folgende Situation:

Mein Mann und ich (und zwei Kinder 5J&1J) leben derzeit in einer Stadt zur Miete. Da sich mein Studium langsam gen Ende neigt und ich gerne möchte, dass unser Großer schon im Vorschuljahr im zukünftigen Dorf einleben kann, möchten wir ein Haus kaufen. (Miete ist keine Option, da es nichts annähernd passendes gibt)

Der Kaufpreis des Hauses beträgt 148 K. Wir haben ca. 40 K Eigenkapital. (Zudem besparen wir beide zusätzlich noch jeweils 2 Bausparer pro Person)

Sein Nettoeinkommen liegt bei ca. 3100. Ich bin im vorletzten Semester meines Studiums, habe noch kein regelmäßiges Einkommen (außer das Kindergeld). Wir sparen jeden Monat ca. 600 Euro und bezahlen im Monat momentan noch 650 Miete.

Mein Mann hat allerdings seinen Job ganz frisch gewechselt, er war aber seit 10 Jahren, also seit Berufsstart, keinen Tag arbeitslos.

Haben wir eine Chance auf einen Kredit trotz der Probezeit (aufgrund positiver Erfahrungswerte sozusagen?) ? Wie liefe eine Bürgschaft seitens seiner Eltern aus? Die haben ein abbezahltes Haus, sind aber bereits 57J.

Sorry für den langen Text und vielen Dank.

Mein Vater ist verstorben aus dem Erbnachlass bekomme ich 25% vom Haus meiner Eltern. Das Haus ist noch mit Schulden belastet und meiner Mutter ist als Hauptschuldnerin eingetragen und mein Vater war Bürgender. Demnach Erbe ich die Bürgschaft zum halben Teil. Jetzt möchte meine Mutter aber das ich mich an den Schulden beteilige zu 25%. Was auch in Ordnung wäre wenn ich nicht noch in einer schulischen Ausbildung (Erstausbildung) wäre. Aber wenn ich nur zur Hälfte Bürge bin muss ich doch nicht die Schulden meiner Mutter zahlen solange sie zahlen kann oder? Ich will das Geld auch nur um meine Ausbildung zu finanzieren aber meine Mutter weigert sich und lässt nicht mit sich darüber reden das ich das Geld aus dem Immobilien verkauf ohne Schuldenabüge bekomme. Ist das so richtig wie sie handelt und ich habe einen Denkfehler oder habe ich recht und meine Mutter verweigert mir mein rechtmäßig zustehendes Erbe?

Kann ich bei einer Mietwohnung den Bürgen wechseln, also der Hausverwaltung einen neuen Bürgen anbieten und dafür den alten Bürgen aus seiner Pflicht entlassen? Danke für eure Antworten!

Hallo, ich habe für eine Immobiliendarlehen gebürgt und bin in einem zweiten Darlehen Mitdarlehensnehmer. Ich stehe nicht im Grundbuch und bin nicht wirtschaftlich berechtigt an dem Haus. Nun habe ich dieses Haus geerbt. Werden die Verbindlichkeiten bei der Ermittlung der Erbschaftssteuer in voller Höhe anerkannt oder hat die Tatsache, dass ich bereits Bürge/Mitdarlehensnehmer war, zur Folge, dass die Schulden nicht anerkannt werden ?

Vielen Dank

Hallo werte Community,

eine Frage aus dem Bereich Bürgschaft / Immobilienübertragung / Schenkung / Nießbrauch in der Hoffnung, kreative Hilfe von Euch zu erhalten.

Folgende Situation IST:

Aktuell wohne ich zur Miete in einem Haus (A) in dem auch der Vermieter lebt. Der Wert von (A) ist schwer zu beziffern, aber sicherlich über dem noch offenen Kredit von 80.000 Euro. Der Vermieter hat ein weiteres Haus (B) (13 Wohneinheiten), geschätzter Verkehrswert von 1 Million Euro, allerdings auch noch mit ca. 800.000 Euro im Kredit. Vermieter hat keine direkten Erben, ist 60 Jahre alt. Das andere Objekt (B) (mit den 13 Wohneinheiten) sichert ihm sein Einkommen, da er ansonsten keine nennenswerten Einkünfte und auch kaum Rentenansprüche hat. Dieses besagte Objekt (B) allerdings ist seinerzeit mit einer Bürgschaft seiner damaligen Frau finanziert worden, die jetzt aus diesem Vertrag rauswill, da die beiden seit geraumer Zeit geschieden sind.

Problemstellung:

Vermieter fragt mich, ob ich nicht die Hälfte dieses Objektes (B) haben möchte und dafür als Bürge eingesetzt werden könnte. (Die Gütertrennung läuft da wohl auf anderen Wegen). Er kann sich vorstellen, mich als Erben einzusetzen (wie gesagt, keine direkten Erben, nur Geschwister/Neffe)

Motivation Vermieter: Er möchte sowohl seinen Lebensunterhalt über die Mieteinnahmen (von Haus (B) ) sichergestellt wissen als auch im Haus (A) weiterhin wohnen bleiben.

Meine Motivation: Übertragung von Haus (A) auf mich, so dass ich nicht mehr zur Miete, sondern im Eigentum lebe (um beispielsweise sinnvoller Investitionen tätigen zu können). Mittelfristig, also im Erbfall bei Tod des Vermieters Erbe des Objekts (B).

Sachlage soweit verständlich? Ich bin kein Immobilienprofi und werde mir hier sicherlich fachkundige Information und Beratung von verschiedenen Stellen holen und das sehr genau durchrechnen.

Es geht mir aktuell eher darum, wie man hier eine Lösung generieren kann, die für alle Seiten optimalen Nutzen bietet. Freies, kreatives Denken erwünscht, im Zweifel auch abraten! Bisher bin ich im Konzept "Schenkung mit Nießbrauchsrecht" gelandet. Zumindest mal für Objekt (A). Objekt (B) würde ich auch nur dann quasi "bebürgen", wenn mir dies erbrechtlich jetzt oder später ohnehin übergeben würde.

Machen diese Gedanken Sinn? Wie sind Eure Gedanken? Vielen Herzlichen Dank für jegliche Tipps und Ideen...

Hallo,meine Frage bezieht sich auf eine Bürgschaft,die ich unterschrieben habe,als ich noch gearbeitet habe,jetzt bin ich in der Rente. Ich habe Bürgschaft unterschrieben für eine Autofinanzierung meiner Enkelin und das Fahrzeug ist bei ihr abgeholt worden,weil sie nicht bezahlt habe.Und jetzt ist ein Restbetrag fällig,sonst wird der Kredit gekündigt. Ich beziehe nun eine Rente,die nicht pfändbar,so viel weiß ich schon. Allerdings habe ich eine Nebebeschäftigung wo ich monatlich im Durchschnitt 450 Euro verdiene.

Kann dieser Betrag angerechnet werden ? Kann die Bank Zugang zu meinem Konto erhalten ? Wie wäre es dann,wenn die Bank feststellt,daß auf dem Konto ungefähr 5000 Euro liegen ?

Und die letzte Frage,meine Frau,im Moment in der Altersteilzeit,kann sie auch zur Zahlung gemeinsam mit mir verpflichtet werden ? Noch ein Hinweis,es bestehen leider keine Ersparnisse....

Vielen Dank für Ihre Antworten

Ich bin ein ausländischer Student mit keinem bzw. geringerem Einkommen und möchte in eine kleine und nicht teure Wohnung einziehen. Können mir meine Eltern für eine Wohnung bürgen, auch wenn sie nicht in Deutschland leben, auch nicht in der EU? Ich kann ihr Einkommen mittels übersetzten Lohnabrechnungen beweisen und z.B so eine Erklärung über meine Unterstützung vorlegen, die vom deutschen Konsul in meiner Heimat beglaubigt ist. Würdet ihr als ein Vermieter sowas in Ernsthaft nehmen?

Frau A und ihre Schwester Frau B besitzen gemeinsam das Haus ihrer Eltern, in dem sie unter dem Nießbrauchrecht wohnen. Der Sohn von Frau A möchte sich ein Haus kaufen, hat aber kein Eigenkapital. Frau A möchte nun für ihren Sohn bürgen.

1. Kann Frau A einfach für ihren Sohn bürgen, mit dem Haus bzw. ihrer Hälfte, als Sicherheit?

2. Wird die Bürgschaft im Grundbuch von Frau A und Frau B vermerkt?

3. Frau B ist strikt gegen die Bürgschaft ihrer Schwester, kann Frau A trotzdem bürgen?

Hallo zusammen! Ich frage mich folgendes: mein Vater hat vor einigen Jahren für ein Darlehen für den Hausbau meines Bruders gebürgt. Dies ist auch im Grundbuch des Hauses meines Vaters vermerkt. Mein Vater ist nun leider seit einem Jahr pflegebedürftig und die Geldreserven in einigen Monaten aufgebraucht. Meine Eltern sind geschieden, somit kümmere ich mich um diese Angelegenheiten. Ich selbst bin Anfang 20 und verdiene nicht genug, um auch nur ansatzweise das Deckeln zu können. Lösung: Jetzt soll das Haus auf den Wunsch meines Vaters verkauft werden, damit wir weiterhin die Kosten abdecken können.

Seine und meine Sorge: Wird bei Hausverkauf die Grundschuld getilgt? Braucht mein Bruder eine Ersatzsicherheit? Wie läuft so etwas ab?

Ganz lieben Dank im Voraus! :>

Hallo,

meine Eltern planen, eine Bürgschaft in Form einer Grundschuld auf ihr Haus für den Immobilienkauf meiner Schwester zu übernehmen.Das finde ich super, frage mich nur, ob ein Verkauf des eigenen Hauses im Falle einer Pflegebedürftigkeit o. a. nicht planbaren Umständen möglich wäre.

Wer kennt sich damit aus? Vielen Dank vorab für eure Antworten!

Hallo :) Ich bedanke mich schon einmal, dass das hier jemand liest :) Vllt kann ja jemand helfen..

Und zwar geht es um eine Wohnung, für die ich einen Bürgen brauche. Den haben wir und der Makler und Vermieter ist auch mit dem Einkommensnachweis einverstanden..aber der Bürge bezahlt momentan auch noch einen Kredit ab. Kann dieser dennoch Bürge werden? Oder wird die Bank da nein sagen?

LG Florian :)

Unser Sohn ist mittlerweile volljährig und in der Berufsausbildung.

Mein Mann möchte seinen Wohnungsanteil auf ihn übertragen, da wir uns trennen wollen.

In einigen Monaten steht jetzt die Anschlussfinanzierung an und so habe ich nun Angst, dass wir kein Darlehen mehr bekommen, da ich bald Rente bekomme (ca. 950,-- €) und das Ausbildungsgehalt von meinem Sohn knapp unter 1.000,-- € liegt.

Die monatliche Rate für Zins und Tilgung wäre für uns beide schon tragbar, da sie niedriger, wie eine vergleichbare Miete ist.

Die Frage ist nun, ob ein Freund oder Verwandter für uns bei der Bank bürgen kann, bis mein Sohn seine Ausbildung nächstes Jahr beendet hat und wie hoch sind unsere Chancen, dass die Bank dies akzeptiert?

Hallo, hoffentlich kann mir jemand diesen Fall beantworten:

Fall: Eine Person wird als Mieter einer Wohnung nicht akzeptiert. Eine Bürgschaft der Eltern kommt nicht in Frage, da - laut Vermieter - eine Kaution gezahlt wird. Der Vermieter schlägt vor, dass die Eltern offizielle Mietvertragspartner werden und deren Kind als offizieller Wohnungsnutzer in den Mietvertrag eingetragen wird.

Frage: 1. Müssen die Eltern eine Zweitwohnsitzsteuer zahlen (HH)? 2. Müssen die Eltern dies irgendwo (z.B. Steuererklärung) angeben? 3. Sonstige Nachteile (außer natürlich, dass sie für das Aufkommen der Miete etc. schulden) der Eltern?

VIELEN DANK FÜR JEDE ANTWORT!!

Welche Vor- und Nachteile bietet eine Mietkautionsbürgschaft?

Hallo, ich habe bei meiner Bank einen Antrag auf eine Mietkautionsbürgschaft gestellt, leider wurde dieser - ohne Angabe von Gründen - abgelehnt. Soweit ich das selbst einsehen kann, ist meine Schufa gut. Deswegen verstehe ich nicht, warum die Bürgschaft abgelehnt wurde. Kann es sein, dass vielleicht ein Formfehler vorliegt? Habe ich das Recht von der Bank zu erfahren, was der Grund für die Ablehnung ist?

Hallo lieber Community, ich habe schon rausgelesen, dass eine Bürgschaft nicht wirklich toll ist, dennoch benötige ich folgende Antwort. Man spricht ja in der Regel von dem 15 fachen des Einkommens von der maximalen Kreditlinie. Wenn ein Bürge jetzt für 15.000€ bürgt, sinkt dann automatisch auch seine Kreditlinie? Sprich gehen wir von 60000€ Kreditlinie aus, dann selber nur noch 45.000€ hat? Oder wie verhält es sich dabei?

Kurz zum Fall: Meine Schwiegereltern haben für uns gebürgt um eine Baufinanzierung zu erhalten, da dieser die Kreditlinie nicht direkt beeinflußt nehme ich diese nicht weiter auf. Nun aber benötigen wir einen Modernisierungskredit von 15000€ , der ohne die Unterschrift meiner Schwiegereltern nicht zu stande kommen kann, aber dringend benötigt wird. Meine Schwiegereltern möchten sich aber auch ein Auto im Dezember finanzieren von 15.000€ und habe nun etwas bedenken, dass Sie dafür nachher eine Absage bekommen.

Nun stehe ich in der Zwickmühle, weil ich a das Geld benötige und b auch nicht Schuld sein will, dass die Bürgschaft die Schufa zerhaut.

Hat jemand eventuell etwas Erfahrung, oder Ahnung oder beides?

Meine Schwester ist in einer Notlage, sie braucht dringend einen Kredit, sie hat aber keine Sicherheiten und bittet mich nun, bei ihr Bürge zu machen. Es geht um einen Kredit von 5000 Euro. Ich habe hier kein so gutes Gefühl, denn mit Übernahme der Bürgschaft, kann es mir blühen, daß ich zahlen muß, wenn sie nicht kann. Ich bin hin- und hergerissen, was ich tun soll. Habt Ihr einen Rat, was ich tun soll? Ich möchte ihr gerne helfen, aber kein Geld von mir verlieren, Danke.

Im Jahr 2009 haben wir für unsere GmbH, über unsere Bank einen KFW Förderkredit (KfW Startgeld) in Höhe von 50.000,00€ erhalten.

Wir, die Gesellschafter haben eine Mithaftung zu folgenden Quoten übernommen:

Ich, als Gesellschafter/Mitverpflichter 80%

Gesellschafter 2, als Gesellschafter/Mitverpflichter 10%

Gesellschafter 3, als Gesellschafter/Mitverpflichter 10%

Im Jahr 2012 hat die Bank, der GmbH das Vertragsverhältniss gekündigt und die Rückzahlung des Restkredites gefordert, weil die GmbH dieses Geld nicht hatte mussten wir, die Gesellschafter dafür aufkommen.

Gesellschafter 2 und 3 haben ihre Mitverpflichtung an die Bank abgezahlt, da ich die gesamte Restsumme meiner Mitverpflichtung nicht auf einmal zahlen konnte, habe ich mit der Bank eine monatliche Ratenzahlung vereinbart, darüber hinaus musste ich für die Restsumme, eine Schuldanerkenntnis bei einem Notar ablegen.

Mit der Schuldanerkenntnis hatte ich angenommen, dass der Kredit auf mich übertragen worden ist und habe seit Juni 2012 die monatlichen Raten gezahlt.

Im Februar 2014 wurde die GmbH an einen anderen Gesellschafter verkauft und ich bin mit der Bank in Vergleichsverhandlung über die Restsumme des Kredites getreten, jetzt teilte mir die Bank mit, das der Kredit nicht auf mich übertragen worden ist und ich diesen lediglich anstelle der GmbH gezahlt habe.

Die Bank will jetzt einen Teil von mir haben und den Rest bei der GmbH einfordern.

Meine Frage ist:

Bin ich überhaupt noch verpflichtet irgendetwas an die Bank oder die KfW zu zahlen oder bin ich mit dem Verkauf der GmbH auch aus der Mitverpflichtung raus?

Hallo :) ich bedanke mich schon einmal fürs Lesen :)

Es geht um eine Bonitätsbescheinigung wegen einer Bürgschaft. Ich soll mit dem Bürgen damit zur Bank und die bescheinigen mir das..so laut Vermieter. Aber was prüfen die dort konkret? :)

LG Florian

Hallo Zusammen,

es geht um folgendes. Mein Freund (25) ist gelernter Krankenpfleger und macht derzeit eine Umschulung vom Arbeitsamt zum Personaldienstleistungskaufmann bei Persona. Er bezieht ein monatliches Einkommen (vom Arbeitsamt) von ca. 1000 Euro. Nun ist es so, dass sein 91er Ford Fiesta „den Geist aufgegeben“ hat und er dringend ein Neues benötigt, da er sonst seinen Job nur bedingt ausführen kann. Er hat einen Gebrauchtwagen für 5500 Euro gesichtet, doch da gibt es ein Problem. Der Automobilverkäufer hat geschrieben, dass er einen Bürgen benötigt. Da seine Eltern aber beide schwer krank und somit erwerbsgemindert sind, kommen Sie als Bürge nicht in Frage, genauso wenig wie seine Großeltern. Nun fiel natürlich mein Name. Generell bin ich nicht so ganz begeistert darüber für ihn zu bürgen, aber was sollen wir sonst machen. Nun habe ich folgende Fragen und hoffe Sie können mir netterweise Auskunft erteilen.

1. Kann ich mit meinem derzeitigen Kredit überhaupt bürgen?
2. Möchte ich ja in zwei Jahren ein Haus evtl. kaufen. Steht eine Bürgschaft dem im Wege?
3. Könnte ich nach zwei Jahren, wenn er fest übernommen wird, aus der Bürgschaft treten?

Ich hoffe hier im Forum finde ich ehrliche antworten. Vielen lieben Dank.

Unsere Tochter und Ehemann haben für ein Haus Kredit in Anspruch genommen. Die Bank verlangte eine Bürgschaft. Wir akzeptierten im 2 Rang in unseren Grundbuch die Eintragung der Bank i.H.v. 40.000 Euro. Nun liegt eine Trennung und Scheidung nahe. Was können wir tun. Das Objekt der beiden ist nicht fertig gestellt. Es wird den Kredit nicht decken. Die Bank wird demzufolge bei uns anklopfen und die 40.000 Euro verlangen. Können wir (solange die Bank es nicht weiß) unser Haus vorab verkaufen und die Bürgschaft an das Ehepaar zurück geben? Wenn ein Verkauf ansteht müsste die Bank ja ausgetragen werden. Somit müsste die Bank eine neue Bürgschaft von dem Ehepaar verlangen?! Oder sehe ich das falsch? Was können wir tun um von der Zahlung bzw.die Bürgschaft weg zukommen?

Ich habe vor ca.5 jahren eine Bankbürgschaft mit übernommen, obwohl ich kein eigenes Einkommen hatte. Damals sollte es nur "pro forma" sein, denn mein Mann war auch Bürge. War das rechtens von der Bank., das ich überhaupt als Bürge eingetragen wurde? Muß man nicht eigendlich über Einkommen verfügen wenn man eine Bürgschaft übernimmt?

Es handelt sich hier um einen Freund, 20 Jahre Student. Der Vater kaufte ein Haus im Wert von 220.000 Euro, wurde nun aber arbeitslos. Der Student unterschrieb damals bei der Bank die Bürgschaft. Gehts das denn? Darf er das denn schon ohne Eigeneinkommen? Er muß jetzt jobben um für die Raten aufzukommen.

Hallo,

beim Immobilienkauf wird bei der Grundschuldbestellung auch immer ein abstraktes Schuldanerkenntnis unterschrieben. Ist das dasselbe wie eine selbstschuldnerische Bürgschaft?

Grüße

Cantor

Guten Tag,

ich möchte mir ein Auto im Wert von 10.000€ kaufen und bin noch bis 01/2016 in der Ausbildung. Ich könnte mir alles leisten (150€ im Monat) usw das ist alles geklärt, aber jemand müsste bürgen, da dachte ich direkt meinen Vater nehmen, aber er meint dass das nicht geht, weil er für meine Mutter bürgen muss und die UND er sich dieses Jahr jeweils ein neues Auto gönnen wollen, zusätzlich muss nächstes Jahr ein neuer Kredit für's Haus her und er meint es kann sein das er diesen dann nicht mehr bekommt.

Stimmt das, oder kann er trotzdem für mich bürgen, ohne einen Nachteil davon zu tragen?

Vielen vielen Dank für die Antworten schonmal, diese sind mir sehr wichtig!

Hallo! Ich habe anfang diesen jahres zum 3 mal eine aufstockung des privatkredits meines mannes(kontoüberziehungen, die sich innerhalb von 15 jahren angehäuft haben) mit unterschrieben. Bin ich durch meine unterschrift automatisch zum bürgen geworden? Als sicherheit für den kredit ist jedes mal unsere gemeinsame lebensversicherung angekreuzt, jedoch nicht der bürge. Kann mir da jemand weiterhelfen? Vielen dank bi

Guten Abend, unsere Tochter nimmt ihre erste Wohnung, ihr Vermieter will eine Mietkaution und eine Bürgschaftserklärung von uns Eltern, Wir finden das ganz schön übertrieben, 3 Monate Mietkaution verlangen und noch eine Bürgschaft von uns, da unsere Tochter Berufsanfänger ist. Ist das alles so in Ordnung? Geht hier nicht schon Mietwucher los? Danke für Euren Rat.

Ich habe vor kurzem mein Abitur erfolgreich beendet und würde jetzt nun gerne aus dem "Hotel-Mama" auschecken. Einen befristeten, gutbezahlten Job habe ich bereits, doch die Markler wollen das mein Erziehungsberechtigter nun für mich bürgt, allerdings ist dieser arbeitslos. Ist das trotzdem möglich?

Hallo zusammen, ich habe eine sehr interessante Frage an euch: unser Vermieter hatte vor 2 jahren einen Mietvetrag für 3 Jahre abgeschlossen. Wir haben aus bestimmten Gründen früher gekündigt, sprich 3 Monate Kündigungsfrist eingehalten. Daraufhin haben wir sehr gute Nachmieter dem Vermieter gestellt, jedoch hat er keinen von denen nehmen wollen. Egal. Er hat sich eine Ersatzmietinteressentin durch seinen Makler genommen. Aufjedenfall hat er uns gesagt, er lässt uns bis zum ablauf der 3 Jahre nicht aus dem Mietvertrag und wir sollen für die Person die er nun sich ausgesuchthat BÜRGEN. Ja richtig, wir sollen für eine Person bürgen, die wir nicht mal persönlich kennen. Darf er das machen??

meine Tochter möchte ein Haus bauen ich soll die Bürgschaft für den Kredit übernehmen wir haben ein Einfamilienhaus darf ich es wegen der Bürgschaft auch verkaufen.

Meine Elter haben für meine kleine Schwester eine Bürgschaft wg. Wohnung übernommen. Der Vermieter verlangte drei Netto Monatsmieten in bar, schrieb diese aber als Kaution für die Einbauküche. In der Quittung steht aber nur Kaution also nicht für was. Von meinen Eltern verlangte er zusätzlich eine selbstschuldnerische Bürgschaft. Leider ist meine Schwester nun verstorben und der Vermieter lässt meine Eltern ausbluten.. Meine Fragen sind: geht die Bürgschaft über den Tod hinaus und hat der Vermieter die Übersicherung nach §551 übergangen in dem er die Kaution einfach auf die EBK geschrieben hat? Die Küche ist übrigens 20 Jahre alt. Als ob das alles nicht schrecklich genug wäre muss nun auch noch mit solchen Problem kämpfen. Der Vermieter ist übrigens mehrfacher Millionär. Vielne Dank für eure Hilfe

mein Sohn lebt seit einiger Zeit in einer WG und ist Untermieter er hat auch Kaution für sein Zimmer bezahlt, nun möchte die Hauptmieterin Ihn mit in den Mietvertrag als zweiten Hauptmieter aufnehmen. Er ist aber noch Azubi, nun verlangt der Vermieter eine Bürgschaft von der Mutter aber für die ganze Wohnung also für alle die dort Wohnen. Ich möchte aber nicht für Fremde die Miete zahlen. Wie kann ich vorgehen.

Hallo ich habe folgendes Prroblem.

Ich selbst bin 20 Jahre alt habe einen festen Arbeitsplatz mit unbefristetem Arbeitsvertrag. Heute wollte ich bei nem Händler mein Traummotorrad ( Kawa Zx10r ) mit ner Finanzierung zu etwas realem machen.

Ich halt mich mal kurz..

Der Händler bekam nach der Anfrage einen Anruf von der Bank mit der Aussage mein Rating sei zu schlecht aus diversen Gründen. Lag meines Erachtens an den Ablehnungen vergangener Kreditanfragen.. Aufjedenfall meinte die Bank das ich einen Bürgen brauche. Jetzt is das Problem, dass meine Eltern leider nicht in der Lage sind die Bürgschaft zu übernehmen, dafür aber ein Kolleg und meine Oma halt.

Eigendlich möchte ich ungern jemand reinziehen, aber da zu 100 % weiß, dass ich Zahlungsfähig bleibe und die monatliche Rate locker zahlen kann ( außer ich sterbe jetzt plötzlich weg ).

Meine Oma selbst hat eine gute Rente und auch ne kleine Reserve auf dem Konto, aber leider kein Vermögen und ich denke das größte Problem wird ihr Alter sein ( 81 ). Und mein Kolleg möcht ich da echt nicht reinziehen, deshalb hab ich folgende frage:

Wie gut sind die Chancen, dass die Bank meine Oma als 1 Bürgen annimmt. Und als 2ten Bürgen meinen Kolleg, im Falle das meine Oma stirbt, aas keiner hofft aber ja leider in dem Alter nie ausgeschlossen is. ?

Ich meine die Bank hätte sozusagen ne doppelte Absicherung und ich mein Traumbike=) ????

Hallo, mein nun verstorbener Vater hat für meinen Bruder eine Bürgschaft unterschrieben, dann ist mein Vater gestorben. Mein Bruder zahlt die Raten nicht weiter. Die Bank macht Telefonterror bei meiner Mutter. Ein "Anwalt" hat meiner Mutter gesagt, das man da nicht machen kann und Sie nun die Bürgschaft geerbt hat und für die Schulden meines Bruders aufkommen muss. Wie läuft das ab? Muss mein Bruder nicht erstmal Besuch vom Inkasso oder Gerichtsvollzieher bekommen? Muss die Bank sich nicht erstmal an meinen Bruder wenden? Dann muss das doch vor Gericht, oder? Wenn er dann die Finger hebt, dann können die doch auch noch nicht an die kleine Rente meiner Mutter?Oder? Muss mein Bruder ins Gefängnis?

Kann mir jemand Beschreiben, wie das von statten geht?

Meine Mutter hat nichts unterschrieben. Mein Vater ist nun ein Jahr tod.

Bitte helft mir!!! Danke!

Ich soll eine selbstschuldnerische Mietbürgschaft für alle Ansprüche aus dem Mietverhältnis übernehmen, dabei auf Einreden nach §§ 771 ff BGB verzichten. Die Bürgschaft wird zusätzlich zur Kaution, auch zur Absicherung der Bonitätsunterlagen (was immer das auch heißen mag), verlangt.

Es werden keine Zahlen zur Bürgschaftshöhe genannt. Meine Frage: Ist die Höhe einer solchen Bürgschaft gesetzlich geregelt? Auf was lasse ich mich da genau ein?

Für hilfreiche Antworten dankt Euch im vorraus Kreppel

Ist es rechtens wenn ein Vermieter sowohl eine Kaution als auch eine Bürgschaft verlangt? Mit der Kaution ist er doch eigentlich schon ausreichend gegen Mietausfälle abgesichert oder?

hallo, also ich habe mal vor ca 2jahren für meine freundin gebürgt. sie hatte sie möbel ausm möbelhaus geholt die sie dann auch in raten abzahlen wollte. nun ist sie aber arbeitslos geworden und kann das nicht mehr zahlen. bleibt das jetzt alles an mir hängen...???

Bittteeeee um Hillfeeee!!!!!!!!

welchen Zinssatz sollte man für eine Bürgschaft an einen Dritten für einen Kredit verlangen? Ist das überhaupt üblich?

Wegen Familienplans hätten meine Frau und ich gerne eine Eigentungswohnung kaufen. Haben passende Objekt schon gefunden, und können 50% des Preises mit Eigenkapital zahlen. Brauchen dazu ne Baufinanzierung (ca. 75000 Euro) von Bank.

Leider habe ich, als ich noch jung war, eine gemeinsame Bürgschaft für meinen Kumpel gemacht. Und nun der Schuldbetrag ist zwar nicht mehr so hoch, aber die Bank lässt mich meinen Anteil nicht frei abkaufen. Deswegen hätte ich gerne wissen:

• ob man trotz so ner Bürgschaft eine Baufinanzierung bekommen könnte?
• wenn ja, wie?
• wenn nein? Gäbe vielleicht ne andere Möglichkeit?
• habe schon mal gehört, dass Hypothekenmakler bei so ne Fall hilft. Aber wir haben keine Erfahrung damit. Kennt vielleicht Jemand in Berlin so nen Markler?

Vielen herzlichen Dank vorab.

Ich würde gerne für einen Bekannten bei einen Kredit bürgen aber jetzt ist die Frage ob ich das eigentlich kann weil ich zurzeit seit 1 monat arbeitslos bin?Komm ich da in Frage?

Mein Vater ist Rentner und besitzt einen Mercedes Benz 190.Dummerweise hat er als Bürge für einen Kredit gewirkt, den die Verwandten nun nicht mehr bezahlen können.Nun haben wir Post vom Gerichtsvollzieher bekommen,der den "Vollstreckungsauftrag" durchzuführen. Bedeutet dass nun eine Sachpfändung? Und kann er dann auch das Auto pfänden?

Guten Tag

Meine Mutter hat sich von Ihrem Mann getrennt und sucht jetzt eine neue Wohnung. Da Sie sehr viele Schulden und somit Betreibungen hat ist dies nicht so einfach. Sie hat mich gefragt, ob Sie mich bei den Vermietern als Bürge angeben kann. Was würde das für mich genau heissen? Ist davon eher abzuraten?

Für einige Tipps wäre ich sehr dankbar.

Vielen Dank & liebe Grüsse aus der Schweiz Martina

Hallo,

ich weiß nicht ob das schon mal gerfragt worden ist, deshalb mal mein Fall. Ich habe vor zwei Jahren einen Kredit von 30.000 € aufgenommen. Meine Mutter die ein Haus im Wert von ca. 85000 € hat, hat für mich gebürgt. Bisher alles in Ordnung, ich habe jede Rate pünktlich bezahlt. Nun ist meine Mutter ein Pflegefall geworden, und muß ins Heim. Ich bin berufstätig und kann die Pflege leider nicht übernehmen. Da sie kein Vermögen besitzt muß das Haus verkauft werden um die Pflegekosten zu bezahlen. Damit hat sie keinen Wert mehr für die Bürgschaft. Kann die Bank mir jetzt den Kredit kündigen? Ich habe immer pünktlich bezahlt.

Ich habe bei meiner Hausbank vor ca. 4 Jahren eine Baufinanzierung für ein altes Bauernhaus abgeschlossen. Es war von Anfang an klar, dass ich das Häuschen alleine finanzieren werde und eine Bürgschaft war damals lt. Bank nicht notwendig. Nun bin ich auf meinem Privat-Girokonto unterhalb der vereinbarten Linie gerutscht, aber die Raten für das Haus bezahle ich weiterhin brav von meinem Haus-Girokonto. Den Ausgleich des Privat-Girokontos kann ich innerhalb von 4 Wochen stemmen (belegbar mit Rechnungen, die ich an meine Kunden gestellt habe). Nun erwartet die Bank als "vertrauensbildende Maßnahme" (Zitat), da Ihr Vertrauen in mein "Kundenengagement" (Zitat) enttäuscht ist, dass ich nachträglich einen Bürgen für die Hausfinanzierung bringe. Aber mit der Hausfinanzierung gibt es gar keine Probleme. Wie soll ich mich verhalten?

Als Arbeitslose bekomme ich so ja kein Kredit (von 5.000 EUR)

Nun ist es aber so das ein Familienmitglied aushelfen würde, und die Person hat ein gesichertes Einkommen !

Stehen meine Chancen besser ? Oder wird bei Hartz 4 Grundsätzlich abgelehnt ?

Wenn ein Student (kein, bzw. geringes Einkommen) in eine Wohnung zieht und der Vermieter einen Bürgen haben möchte, wie läuft das ab, wird dann ein "Bürgschaftsvertrag" gemacht?

Können für einen Studenten nur die Eltern bürgen oder kann zum Beispiel auch ein Freund, bzw. Lebensgefährte bürgen?

Akzeptieren alle Vermieter Bürgschaften?

Ein Bekannter ist beim Hausbau ziemlich auf die Nase gefallen, da Handwerker nicht ordentlich gearbeitet haben. Ich habe nun erfahren, dass es möglich ist, sich von Hanfwerkern sogenannte Erfüllungs- und Durchführungsbürgschaften geben zu lassen. eine Bank bürgt dann dafür, dass die Arbeiten vollständig und mängelfrei ausgeführt werden. Ist das üblich? Kommen da Mehrkosten auf den Bauherren zu?

hallo, ich bin schon lange mitleserin in diesem forum. meine fragen konnte ich auch immer beantwortent finden doch jetzt hab ich eine spezielle frage und da wochenende ist weiß ich nicht wer mir sonst auf die schnelle rat geben könnte, außer ihr. hier meine frage: meine schwägerin und meine schwiegermutter haben zusammen ein haus je zur hälfte. vor ein paar jahren haben sie einen kredit mit ca. 80.000 euro aufgenommen. beide haben unterschrieben. meine schwägerin hatte eine firma die anfang 2009 in konkurs gegangen ist. gleich danach lies auch meine schwägerin das belastungs- und veräußerungsverbot für meine schwiegermutter ins grundbuch eintragen (zur sicherheit). die gläubiger fordern jetzt 60.000 euro ein und der masseverwalter will gerichtlich vorgehen damit das belastungs- u. veräußerungsverbot wieder gelöscht wird da es erst nach konkursanmeldung eingetragen wurde. die bank mit den 80.000 ist auch im konkurs drinnen - fordert aber nicht da sie die raten immer pünktlich bezahlt haben. jetzt will meine schwägerin das mein mann für die 60.000 euro mit bürgt da sie allein nichts bekommt. soll er es machen? haftet dann er nur für die 60.000? das problem ist auch das wenn der masseverwalter die löschung fordert das das ganze haus ev. zwangsversteigert wird. oder? kann sich eine familie 2 erw. + 1 kind, wohnung und auto überhaupt einen gesamtkredit vo ca. 140.000 euro leiste

Was meint Ihr: kann statt Mietkaution eine Bürgschaft der Sparkasse genommen werden? Habe einen Kunden, der diesbezüglich unbedingt Hilfe bräuchte. Danke für Eure Ratschläge. Er kann die Kaution selber nicht aufbringen und wir können nicht zahlen.

Unser Vermieter möchte eine Bürgschaft der Eltern als zusätzliche Absicherung neben der Kaution haben. Ich bekomme allerdings von meinen Eltern gar kein Geld mehr sondern verdiene selber und sehe es gar nicht ein dass auf diese Art und Weise noch ein fragwürdige Abhängigkeit bestehen soll. Wisst ihr dazu Rat?

Gibt es außer einer Bürgschaft noch anderes? Oder gibt es nur die Bürgschaft, wenn man jemandem mit einem Kredit helfen will?

Kann ich meine Eltern als Bürgen für mich einsetzen wenn es um ein studienbezogenes Darlehen geht, dass ich anfordere da ich keine Zahlungen von meinen Eltern bekomme? Irgendwie würde sich eine Bürgschaft ja hier widersprechen. Geht das trotzdem?

Habe vom Küchenstudio für die Anzahlung einer Küche eine Bankbürgschaft verlangt,und gegen zahlung von 3200 Euro auch erhalten.Ich konnte aber vorher nicht wissen das die Bürgschaft erst in Kraft tritt wenn die Summe auf dem Konto der Bank eingegzahlt ist.Geld ist dort nie angekommen,und der Küchenstudioinhaber ist mit dem Geld weg.Hätte die Bank die Bürgschaftsurkunde nicht zu mir schicken müssen anstelle zum Küchenstudio,dann hätte ich das Geld direkt überweisen können.Auf der Bürgschaft steht ja schließlich auch mein Name und meine Adresse,nach erhalt der bürgschaft habe ich sofort bei SSK Düsseldorf angerufen und mir wurde zugesichert das alles in ordnung wäre und über die Bürgschaft alles abgesichert ist.Von diesem Telefongespräch will der Sachbearbeiter jetzt nichts mehr wissen,was soll ich Eurer Ansicht machen ,wie sieht es Rechtlich aus ??????? Danke für Eure Hilfe.

Ich arbeite in einem Unternehmen, bei dem immer wieder von den Kunden nach einer Anzahlung eine Bankbürgschaft verlangt wird. Wie ist so eine Bankbürgschaft zu verstehen?

Gewährt die Bank eigentlich einen Kredit wenn ich einen negativen Schufa-Eintrag habe, aber gleichzeitig auch einen Bürgen (der keinen negativen Schufa-Eintrag hat)? Was zählt da bei der Bank mehr? Mein negativer Schufa-Eintrag oder mein Bürge?

Muss man eigentlich Sicherheiten, wie z.B. eine Bürgschaft der Eltern oder Guthaben haben, um einen Studienkredit auzunehmen?

Kann ein Bürge von der Bürgschaft wieder zurück treten? Gibt es dafür irgendwelche Möglichkeiten, wenn der Schuldner z.B. absichtlich versucht, den Bürgen zu schädigen oder so?

Hallo Zusammen!

Ich habe noch einige Altlasten auf diversen Abrufkreiten und Ratenkrediten ca. 65000EUR (Zinssatz gemittelt ca. 7,5%. Meine Lebenspartnerin besitzt eine unbelastete Immobilie, bei der das nießbrauchsrecht bei Ihren Eltern liegt!

Aufgrund der Angebotenen Zinsen möchte Sie das ganze mit einem Immobiliendarlehen auf 10 Jahre finanzieren (ca. 4%). Das würde mir ca. 15.000EUR Zinsen sparen und die monatliche Belastung senken ;-))

Auf der anderen Seite möchte ich nicht, das Sie für meine Vergangenheit ein Darlehen aufnimmt. Des weiteren möchte ich auch nicht das Ihre Eltern davon erfahren.

Frage: 1. Kann ich als alleiniger Darlehensnehmer fungieren und Sie nur die Sicherheit geben? Wie würde das Aussehen?

1. Die Eintragung einer Grundschuld wird die dem Nießbraucher bekannt gemacht oder liegt das ganz allein beim Eigentümer (meine Partnerin)?

2. Gibt es weitere Möglichkeiten an ein Zinsgünstiges Darlehen mit Absicherung durch meine Partnerschaft zu kommen?

Besten Dank im Voraus!

TW

Folgender fall ist in meiner Familie passiert, wer kann uns helfen? Die Tochter meiner Schwester hat einen Kredit aufgenommen, für den meine Schwester gebürgt hat. Jetzt ist die Tochter unglücklicherweise pleite und meine Schwester soll von den ca. 800 Euro Rente 275 Euro im Monat abbezahlen. Wie soll sie das schaffen?

Angenommen jemand ist Bürge für einen Freund. Wenn jetzt die Laufzeit des Kredits verlängert wird, verlängert sich dann auch automatisch die Bürgschaft oder dauert die Bürgschaft trotzdem nur bis zum regulären Ende der Kreditlaufzeit? Oder kann die Laufzeit nur mit Absprache des Bürgen verlängert werden?

Hallo und Guten Morgen.

Folgendes :

Mein Bruder hat meine Eltern derb hintergangen und es hat sich ein Schuldenberg gebildet für den leider mein Vati haftbar gemacht wird. Nun haben Meine Eltern Angst dass Ihnen das Haus weggenommen wird,da vor ein paar Tagen der Gerichtsvollzieher da war,und sich die Räumlichkeiten angesehen,und Notizen gemacht hat. Er meinte er leitet dann weiteres in die Wege,wenn nicht im Laufe der Woche die abgemachte Rate eintreffen sollte.

Meine Frage ist,ob das Haus noch auf mich geschrieben werden kann,ohne dass es Folgen hat. Das Haus ist nicht belastet,also Schuldenfrei. Wir sehen dies als einzigste Lösung im Moment,damit meine Eltern wenigstens diesbezüglich wieder ruhig schlafen können.

Ich wäre sehr dankbar für eine schnelle Antwort. Mfg...