Die Schulden werden durch die Haushälfte beglichen. Daher wird der Nachlassverwalter das Haus versteigern. Die Hälfte der Erlöse bekommt Mutti.
Evtl. kann man sich einigen und die andere Hälfte kaufen. Evtl. kann man danach als Mieter bleiben.

Vermutlich müsst ihr aber raus

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Schreib einen Zettel
"Ich erlaube der UG mein Sofa zu benutzen"

Ansonst kann es dem Finantamt egal sein. Es sei denn "ihr habt da gar nicht den Sitz der Firma"

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Hat der den Verkehrswert erraten ? Denn das ist natürlich Quatsch. Kein Mensch verschenkt so viel Geld.

Kein Bank würde das glauben und selbst wenn. Noch billiger als zu Zeit bekommst du dein Geld eh nicht. Und ohne EIgenkapital leiht dir kaum einer was.

Ich würde das Angebot sehr sehr sehr genau prüfen

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Eine solche Luke ist eigentlich dicht, wenn Sie zu ist. Daher sind die Wände wohl eher klamm als wirklich feucht. Wäre es defekt bekommst du eine neue Dachaustiegsluke. Das erledigt der Hausverwalter, ohne große Beschluss.

Du willst aber eher ein Fenster. Das musst du nicht nur selber zahlen, sondern dir auch noch genemigen lassen.

So teuer ist das nun auch nicht

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Ohne das Haus kannst du den Kredit nicht übernehmen, es sei denn du hast weitere Sicherheiten..

Und das "Erbe" rechnet man an Tages des Erbens aus. Bei 200000 erbet der verbleibende Teil 100000 und die drei Kids 33000. Stirbt dann der zweite Elternteil erben die Kinds nochmal 33000. Aber immer nur wenn die Eltern das Geld nicht verbraucht haben.

Was soll denn deine Aktion für einen Sinn haben. Den Zustand des Hauses in 40 Jahren kannst du doch heute nicht wissen

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Senkt den Kaufpreis schon mal um 5000 und kündigt an dies alle Woche zu wiederholen. Dann ist es Sache der Erben das zu klären.
Von außen kann man da nichts machen .

Intern müssten die eine Teilungsversteigerung anleihern. Dier Erbfolge und die Anteile sind bekannt, das nicht nicht mehr als Erpressung :-)

Falls das das Haus des Vaters war (nur er) dann erbt die Frau 1/2 , die Kinder je 1/4. Ganz einfach

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Die wollen das Nachbargrundstück auch verkaufen und das macht sich besser wenn da nebenan nix steht.

Du kannst immer sofort anfangen zu bauen ?!? Du kannst dir auch ein Dixiklo draufstellen und jodeln

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Erst mal muss du die Wohnungen "teilen" . Dann erkennt niemand einen fiktiv niedrigen Preis einfach an. Der Rest zum Wert würde dir als Schenkung berechnet werden. Und wenn die Wohnung nicht mal bezahlt ist, kann man sie auch nicht verkaufen. Die KFW, bzw eine Bank wird im Grundbuch stehen und das verhindern.

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Das entspricht nicht ordentlicher Verwaltung, aber nicht die erste WEG die sowas macht. Nur was sagt das über die Gemeinschaft aus ? Was passiert wenn DEIN Fenster defekt ist, dann sagen die " nicht gewünscht "

Schau lieber nach ob das Dach, Keller, Fenster in Ordnung sind. Heizungen üssen nach 30 Jahre erneuert werden. Ist kein Geld da müsst ihr trotzdem zahlen, dann eben auf einmal

Rechne das alles ein : Dach also 50 Jahre, Fenster alle 50 Jahre, Heizung alle 30, Trepenhaus streichen alle 10,........

Müsste die Wohnung nicht viel billiger sein? Denn normal müssten ja bei 27 Jahren und 700 qm Hausgrösse doch so grob 200 tsd da sein.

Je nachdem was alles bereits renoviert ist

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100000 Immobilie - 100000 Kredit = Nix in der Tasche. Deine 15% sind durch die Kaufnebenkosten drauf gegangen. Und deine 1% Zins + 2 % Tilgung kannst du mit der zZ mikrigen Rendite von 3% gerade so bedienen.

Also wer nix hat, bekommt nix

Bei 2% Tilgung + Instandhaltung + Risiken dauert es 5-10 Jahre bis du dein Kapital wieder hast.

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Du kannst keine EInzelfirma in D haben aber in Mexico leben. Der Sitz der Einzelunternehmung ist da wo die Geschäftsleitung ihre "Geschäft" macht. Nix "Internet"

Du musst in D gar nicht machen, kannst aber auch keine "Deutsche" Rechnng schreiben. Und wenn dich die Mexikaner erwischen ist das Steuerhinterziehung

oder hast du eine UG/GMbH/AG

Du Schreibst einfach eine Mexikanische Rechnung an die Kunden

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Wo soll es das geben, auch der NIBC Seite steht 0,25%

Und deine Einlagesicherheitsrisko bei einer deutschen Bank - da hätte ich keine Angst.

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Alle.

Aber nur wenn du das anders absichern kannst, zb. durch eine weitere Grundschuld, Aktien oder Firmenwerte.

Manche Banken finanzieren auch bei sehr guten Einkommen oder guten Mietrenditen 110%

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