Was passiert mit den Schulden aufs Haus wenn es einen Finanzcrash gibt?
Nehmen wir an es gibt einen Finanzcrash. Ich habe aber noch ein Haus abzubezahlen. Was würdet ihr mir in so einer Situation raten? Eine Wohnung zu beziehen und das Haus zu verkaufen wird nicht so leicht sein, hier gibt's kaum bezahlbare Wohnungen und mit Kindern muss die ja auch einen gewissen Platz bieten.
7 Antworten
Sieh zu, dass Du Deinen Arbeitsplatz behältst (oder Deine sonstigen Einkünfte). Dann kannst Du den Schuldendienst auch in einem Finanzkrach (was auch immer das sei) leisten.
Das wahrscheinlichste ist eine steigende Inflationsrate. Wenn Du als kluger Mensch deine Hausfinanzierung mit einem langfristig festen Zinssatz vereinbart hast, kannst Du dich über Inflation nur freuen.
Was verstehst Du unter Finanzcrash?
Nehmen wir mal eine der Grundängste der Deutschen, die Inflation.
Das kann ich dann so verstehen, dass ich ein Haus habe im Wert von Heute 200.000,- und 100.000,- Euro Schulden.
Dann kommt eine galoppierende Inflation und Mitte 2019 sind Preise, Löhne und Gehälter auf das 50fache gestiegen (siehe 1923).
Da nehme ich dann einen Monatslohn (der war vor der Inflation 2.000,- euro), der dann ja 100.000,- Euro ist und zahle die Schulden auf einen Schlag zurück.
Aber keine Angst, wir werden so eine Inflation, auch nicht die abgeschwächte, die gerade die Türkei hat, nicht erleben.
Ich schreibe hier jetzt seit ca. 10 Jahren. Damals gab es den Finanzcrash mit Lehmann.
Da wurden hier und bei "gutefrage" im Wochenrhythmus die Neue Währung angekündigt, der große Crash für den Folgemonat angekündigt usw. Inzwischen sind 10 Jahre vergangen und ich bin kurz vor der Rente. Es ist noch immer nichts passiert.
Und es wird auch die nächsten Monate nichts passieren.
nur das wir jetzt 10 % Inflationsrate haben, die zu einem großen Teil auf den Energiesektor geht.
Wir haben weder einen Finanzcrash, noch eine Schuldenkrise, oder gar einen zusammen gebrochenen Euro.
Die Inflationsrate ist in GB mit dem Pfund ebenso hoch.
Er meint wahrscheinlich wie 1930 "Great Depression". Dann hat das Geld ja keinen Wert mehr. Habe im grunde die selbe Frage. Weil habe das gefühl dass das wieder passiert und das nich in alt zu weiter Zukunft.
Bei einem Finanzcrash hast du die selben Schulden wie vorher, das selbe Gehalt und die selben Zinsen. Ein Finanzcrash wird dich kaum interssieren
Verliert du deinen Job, kannst du Haus nicht mehr zahlen. Dann bekommst du einen Sozialwohnung die "angemessen" ist.
Wenn du "heute" ein Haus kaufst ist es eigentlich nicht so viel Wert wie du zahlst. 10-15% waren Kaufnebenkosten, 30-60 % Mehrkosten überteuerter Markt. Also ist die Hälfte futsch. Dafür kannst du jeden Jahr 3-5% Wersteigerung wieder draufrechnen.
Aber solange du es zahlen kannst ändert sich nix
Die Schulden bleiben weiter bestehen und Du musst sie weiter zurückzahlen. Was denn sonst?
Und warum soll das ein Grund sein, ein Haus zu verkaufen? Du brauchst es doch zum darin wohnen. Schreibst ja selber, dass ein Wohnungswechsel nicht so einfach in Frage kommt.
Verstehe insgesamt den Anlass und die Befürchtung aus der Frage und den Ausführungen nicht.
Und was sagst du jetzt :)?