Ich möchte in eine Wohnung mit Balkon ziehen beim gleichen Vermieter. Habe mein Interesse dem Vermieter gemeldet. Er hat mir kürzlich gesagt, dass eine frei wird in 3 Wochen wegen einer ausserordentlichen Kündigung. Dieser Mieter muss nun schauen, dass er einen Nachmieter findet auf diesen Termin und haftet sonst. Wenn ich dieses Angebot annehme und in 3 Wochen in die Wohnung mit Balkon zügle, bin ich dann verantwortlich für einen Nachmieter zu finden für meine jetzige Wohnung und muss ich auch kündigen? Gibt es da ein Gesetz? Oder ist dies Verhandlungssache mit dem Vermieter?

Wir wohnen in einer ziemlich alten Wohnung. Jetzt kam ein Schreiben vom Vermieter, dass unsere Wohnung komplett renoviert und umgebaut werden soll und das Mietverhältnis deshalb beendet wird. Die erste Frage ist, ob das überhaupt geht. Darf der Vermieter eine Kündigung schreiben, weil er renovieren möchte? Da die Wohnung wirklich nicht mehr schön ist, habe ich nichts gegen einen Umzug. Deshalb die zweite Frage: Kann ich als Mieter dann damit rechnen, dass ich die ganz Kaution wieder bekomme? Denn falls der Plan zur Sanierung ohnehin feststeht, hat das ja eigentlich nichts mehr mit mir zu tun, oder?

Guten Tag,

Folgende Wohnsituation haben wir zurzeit:

Ich wohne mit einem Mitbewohner in einer 3-Zimmer-Wohnung und als wir eingezogen sind, haben wir behauptet wir sind ein Paar. Seitdem, haben wir uns super im Haus verhalten, verstehen uns gut mit den Nachbarn, etc. Nur die Vermieterin hat ein Problem mit uns.

Seit Einzug vor einem Jahr haben wir knapp 8 Briefe bekommen mit Beschwerden:

- Hof nicht gereinigt (die Liste wurde uns nie übergeben)

- Wir sollen die Tür zum Müll freitags 'gefälligst' aufschließen (steht in keinem Vertrag, wir wurden auch nicht informiert und wohnen mit 7 weiteren Parteien im Haus die, das auch tun könnten)

- Wir haben zu viel Besuch, 'dubiose Männer' würde die Vermieterin antreffen, wir würden ein Zimmer untervermieten (Wir haben im Schnitt 3 mal die Woche Besuch von Famile/Freunden und ich bin in einer Beziehung, heißt meine Freundin schläft ca. 3 mal die Woche bei mir ich aber auch 3 mal die Woche bei ihr)

- Wir dürfen keinen Müll in den Flur stellen (machen wir seit der Beschwerde von ihr auch nicht mehr)

- Die Musik von meinem Mitbewohner sei zu laut (keiner unserer direkten Nachbarn hat sich jemals beschwert)

- Die Vermieterin findet fremde Zigaretten auf ihrem Balkon (Wir rauchen nicht.)

Nun hat sie uns beide gestern zu einem Gespräch vorgeladen und die gleichen Themen erneut angesprochen. Besonders beharrt hat Sie auf die Themen: Das wir kein Paar sind und zu viel Besuch haben vor allem die Freundin die 5 Tage die Woche hier schläft und somit eine Untermieterin ist. Die haben wir sachlich abgelehnt, mehrmals erwähnt das dies privat ist, sie weiterhin das Thema nicht gewechselt und mehrmals gesagt wir lügen, etc. Am Ende hat Sie zugegeben, dass Sie uns seit geraumer Zeit beobachtet und daher weis, dass diese Freundin 5 mal die Woche bei uns schläft und ab jetzt eine Liste führen wird, wann wer kommt und geht damit Sie damit zum Anwalt gehen kann und uns damit irgend wir schaden möchte.

Nach dieser Aussage wollten wir gehen, haben zum Schluss noch gesagt, dass sie uns für so etwas bitte nicht mehr persönlich einladen soll, sich stattdessen per Brief an uns wenden kann. Darauf hin ist die Vermieterin komplett ausgerastet und hat mit dummes Huhn und scheiß Göre hinterhergerufen.

Ich fühle mich in meiner Privatsphäre bedroht, beobachtet und zu Unrecht beleidigt, was kann ich nun tun?

Vielen Dank und freundliche Grüße.

Die Kündigung habe ich als Brief per Einschreiben-Einwurf an die Adresse meines Vermieters geschickt (per Rückschein wäre es aber vllt. besser gewesen...). Den Einlieferungsbeleg von der Post habe ich noch. Nun hat er mir per SMS geantwortet, dass er die Kündigung erhalten hat und dieser zustimmt.

Stehe ich so schon auf der sicheren Seite oder muss ich von ihm unbedingt noch eine Bestätigung auf Papier mit seiner Unterschrift haben? Denn wie ich im Internet gelesen habe, sei die Bestätigung des Vermieters (v.a. die schriftliche) reine Formalität, aber keine Notwendigkeit.

Guten Abend ,

ich hab Streitigkeiten mit meinen Vermieter und wollte gern wissen wer im Recht steht.

ich habe meine Wohnung gekündigt zum 31.12.22 habe aber eine nachmieterin gefunden wann genau sie einzieht wusste ich bis heute nicht, der Vermieter hat aber am 4.11.22 mit mir ein Übergabe Protokoll ausgefüllt wo auch dokumentiert wurde das ich meine Schlüssel abgegeben habe.

die nachmieterin wollte sich mit mir die Miete teilen, da ich das aber nicht einsehe 11 Tage leerstand zu zahlen & vorallem für eine Wohnung zu zahlen wo ich keinen Zutritt habe ist das alles bisschen aus dem Ruder gelaufen.

jetzt ist meine Frage liegt er im Recht das ich jetzt trotzdem noch die Miete zahlen muss , nur weil er den Mietvertrag mit ihr zum 1.12.22 abgeschlossen hat?

Eigentlich ist doch das Mietverhältnis mit Übergabe Protokoll bzw. Schlüssel Abgabe hinfällig oder ?

Bei Auszug aus meiner alten Wohnung habe ich noch diverse Schäden beseitigt. Außerdem wurde von mir, auf Verlangen des Vermieters, noch eine Wandverkleidung entfernt, die ich vom Vormieter übernommen hatte. Die Schäden, die der Vormieter durch das Anbringen der Verkleidung gemacht hat, habe ich nicht beseitigt. Und genau das verlangt mein ehemaliger Vermeiter jetzt noch von mir. Bin ich denn dazu auch verpflichtet?

habe einen mieter der in der ganzen wohnung jede qand mit sprydosen "bemalt"-gesprüht hat. "so wie man unter Brücken und an Häusern sieht. Die Wohnung ist möbiliert vermietet u. von den Möbeln ist so gut wie alles zerschlagen. Die wohnung selbst (3 Zimmer,Küche,Bad,) ist ein einziger Müllhaufen!!! Überall in der ganzen Wohnung liegt Müll. Essensreste, Geschirr auf dem schon Schimmel wächst, leere Pizza-Fast-Wood Abfall u.s.w.. Das kann man sich eigentlich gar nicht vorstellen wie es da aussieht, überall liegt Wäsche, leere Flaschen, Glas von kaputten Flaschen, Zigarettenkippen auf dem Boden u.s.w.!! Habe alles gefilmt und ihm die fristlose Kündigung ausgehändigt. Der lacht nur u. meint ich solle doch Klagen u. außerdem könne och ihm in den Wintermonaten gar nicht kündigen. PS. Mit der Miete ist er auch schon 2 Mon. im Rückstand. Ich habe jetzt vor einfach das Schloß auszutauschen. Wenn ich das tue- welche Strafe darf ich dann erwarten bei unserer Rechtsprechung?

Wird eine Kündigung des Mietverhältnisses erst gültig, wenn der Vermieter sie bestätigt? Was ist, wenn der Vermieter im Urlaub ist und die Kündigung erst in 2 Wochen liest, ändert das dann etwas an der Kündigungsfrist?

Ich habe letztes Jahr eine Wohnung gekauft. Ende November war dann alles geklärt und ich war der Eigentümer.

Dort wohnt jetzt schon seit 20 jahren eine 92 Jahre alte(noch sehr sehr fite) Dame die auch brav die Miete zahlt. Das Problem liegt darin das ich diese Wohnung selber nutzen will.

Der alte Eigentümer, hat die Wohnung vor dem Verkauf sehr aufwendig renoviert und anschließend die Miete erhöht. Als ich dann zur Besichtigung da war habe ich der Dame und ihrer Tochter auch gleich gesagt das ich die Wohnung selber nutzen will. Beide waren einverstanden, die Dame meinte auch das sie auf Grund der Mieterhöhung sowieso ausziehen will.

Anfang Dezember habe ich dann ein Brief per einschreiben mit einer eigenbedarfskündigung geschrieben. Habe auch die Bestätigung das es ankam! Auch vermerkt das sie ( weil sie so lange dort lebt) eine Frist von 9 Monaten zum ausziehen hat. Alles korrekt und durch einen Rechtsanwalt geprüft.

Jetzt ist Ende Februar. Sie zahlt ihre Miete weiter. Aber seit Dezember geht niemand mehr als Telefon und es macht keiner die Tür auf obwohl das Licht brennt. Ich weiß ja sie hat bis September Zeit, aber ich will einfach wissen wie es voran geht und ob sie ÜBERHAUPT vor hat aus zu ziehen. Langsam mach ich mir Sorgen aber ich will da auch kein Terror machen und rund um die Uhr anrufen. Ich versuch das immer 2-3 mal in der Woche. Mitte Januar war das Telefon überhaupt für fast 2 Wochen bei ihr aus und dann ging alles wieder.

Hat mir jemand einen Rat wie ich handeln kann? Zum einem will ich nicht unhöflich sein bzw sie nerven. Zum anderen will ich aber denn stand der Dinge einfach wissen..

Wenn ich die Wohnung meiner Tante nach ihrem Tot auflösen soll,brauche ich dafür eine rechtskräftige Vollmacht? Meine Tante wohnt schon über 40 Jahre drin, muß die Wohnung nach ihrem Tot renoviert werden, wie lange muß ich dann die Miete zahlen, Kündigungsfrist ?

Guten Tag alle zusammen,

ich wohne in einer 2er WG seid Anfang 2023. Ich möchte aber wieder aussziehen da ich mit meinem Mitbewohner nicht klar komme. Ich hab ihm schon gesagt das ich ausziehen möchte. Er will aber gerne in der Wohnung bleiben. Habe den Vermieter kontaktiert und habe gefragt was ich machen soll. Der Vermieter meinte ich habe 2 Möglichkeiten

• Beide kündigen den Vertrag und ziehen aus.
• Oder ich muss mich um einen Nachmieter kümmern mit denen sie einverstanden sind.

Was soll ich tun? Was sind meine Rechte?

Danke für eure Aufmerksamkeit und eure hoffentlich kommende Antworten.

Habe ein Eigenbedarf Urteil von meinem Vermieter durch seinem Anwalt. Angeblich will er er eine Betreungskraft reinsetzen, nachdem ich Schimmels Poren im Flur endeckt habe. Muß die Wohnung verlassen, habe schon selber nach Wohnungen gesucht. In der Stadt in der ich wohne helfen nicht. Wer kann mir helfen.

Hallo zusammen,

wir haben die Messi Wohnung meiner Tante komplett entrümpelt, gesäubert und alles neu gestrichen. Es wurde Ordnungsgemäß gekündigt (der Vermieter wusste seit November um den Zustand der Wohnung). Nun möchte der Vermieter den Boden in einem Raum (dort hat sich das Laminat gehoben) und die sehr stark verschmutze Toilette (nicht mehr zu reinigen) zu 100% von meiner Tante ersetzt bekommen, sprich die Toilette an sich zzgl. Ausbau, Einbau und Entsorgung der Alten und die Handwerkskosten. Das Mietverhältnis ging 10Jahre und die Toilette wurde vor Mietbeginn nicht erneuert. Muss sie die Kosten wirklich komplett alleine stemmen?