Der Vorstand der Garagengemeinschft will in diesem Jahr die Satzung von 207 ändern. Das Problem liegt in der Definition. In Alt lautet es :"die Garagen sind privates Eigentum der Vereinsmitglieder ."In Neu. " Die Nutzung der Garage erfolgt im Rahmen der mit der Garagengemeinschaft abgeschlossenen Nutzungsvereinbahrung."

In alle Passagen wird der Begriff Eigentümer mit Nutzer ersetzt.

P.S. Die 400 Garagen stehen auf einem Pachtgelände der Stadt,und wird durch den Gemeinschaftsvorstand verwaltet.

Welche Nachteile entstehen uns durch die Wortänderungen ?

Wäre schön für alle, wenn wir eine Antwort bekommen könnten.

Mulle

Hallo Zusammen,

seit einiger Zeit geht mein Vermieter ungefragt, unangekündigt und in meiner Abwesenheit in die Wohnung.Ein Zimmer steht gerade leer, die anderen 2 sind mit eigenem Mietvertrag belegt. Es handelt sich um eine Wohnung mit 3 Zimmern (nur eine Haustür). Ich habe kein Problem damit, wenn mal die Heizung abgelesen wird. Aber schnüffelei in Bad, Küche und Müll gehen mir gehörig gegen den Strich! Laut Vertrag miete ich das Zimmer und den Rest der Wohnung zur Mitbenutzung (logisch, da 3 Mieter, der Vermieter wohnt aber nicht in dem Haus). Seh ich hier unschönen Tatsachen entgegen oder darf der Vermieter tatsächlich in die Wohnung, da ich "nur" ein Zimmer der Wohnung miete?

Ich muss meiner Steuerberaterin das Mandat kündigen, da sie 2 Termine vom Finanzamt nicht eingehalten hat. Auf mein Mail von Sonntag 16. Februar 2020: "ich möchte die Arbeiten, welche Sie bereits erledigt haben unterschreiben und dem Finanzamt abgeben" und mein Gespräch auf den Telefonbeantworter am Montag 17.02. :"ich bitte sie dringend mich anzurufen" kam keine Reaktion. Ich weiss nicht ob die Steuerberaterin krank ist oder ob sie mich los haben möchte durch ein Hintertürchen, weil ich Schweizerin bin und ein Ferienhaus in Deutschland vermiete und die Frau vielleicht Kunden hat, wo sie mehr verdienen kann.

Gibt es einen Paragraphen aufgrund der Sorgfaltspflichtverletzung kündige ich das Mandat?

Wie soll ich die Kündigung formulieren. Die Frau hat seit dem 27.11.2019 alle Belege und macht nichts, nicht einmal auf die Bussenandrohung vom Finanzamt, wenn die Sachen bis zum 15.02 nicht eingereicht sind hat sie gearbeitet. Die Steuerberaterin hat mir am 14.01. (Datum wo ich ihr die Bussenandrohung per Mail sendete) leider nur telefonisch bestätigt, dass sie den Termin vom 15.02 einhalten werde. Ich hatte mich auf sie verlassen, jetzt stecke ich in Schwierigkeiten.

Gibt es einen Paragraphen auf dessen Grundlage ich das Mandat kündigen kann?

Oder soll ich nur schreiben, weil sie schon den 2. Termin vom Finanzamt verstreichen liessen kündige ich das Mandat? (Der erste Termin war Ende Jahr 2019).

Es geht hier um ein Vertragsrecht, dass es sich um Steuern handelt ist bei meiner Frage jetzt nebensächlich. Bei uns im Gesetz steht:

¹ Durch die Annahme eines Auftrages verpflichtet sich der Beauf­tragte, die ihm übertragenen Geschäfte oder Dienste vertragsgemäss zu besorgen. Bei uns würde es sich um eine Sorgfaltspflichtverletzung handeln. Wie ist das in Deutschland?

Danke für Eure Hilfe

Ich vermiete ein Ferienhaus in Deutschland, wohne jedoch in der Schweiz.

Die Steuerberaterin hat 2 Termine vom Finanzamt verstreichen lassen, so dass ich die Steuererklärung jetzt selber mache, damit ich keine Bussen bezahlen muss.

Eigentlich habe ich die Steuererklärung eingeschrieben abgeschickt am 21. Oktober 2019, die Form wurde jedoch nicht akzeptiert vom Finanzamt. Ich bin der Meinung, dass das Finanzamt nicht hohe Bussen ausstellen darf, ich habe ja die Pflicht nicht verweigert, sondern die Form akzeptierte das Finanzamt nicht.

Da ich der Steuerberaterin auch Belege der Erstehungskosten Anschaffungskosten des 4-Zi-EFH abgeben musste, da man scheinbar für Abnützung etwas abziehen darf frage ich hier wie viel % das ist. Bitte gebt mir Antwort ich will die Steuererklärung noch diese Woche in der vom Finanzamt gewünschten Form machen. Danke.

Ich wurde von einem Hund angesprungen und dieser biss mir in die Jacke zum Glück nicht mich. Die Versicherung bezahlte Für die Jacke nur einen ganz geringen Wert von 30 € ,obwohl die Jacke erst fünf Jahre alt war und 200 EUR gekostet hatte. Meine Frage ist, die Hundebesitzerin meint, der Hund hätte nicht beißen wollen, sondern mich nur aus Freude angesprungen hat, als ich mit dem Rad ,auf dem Weg daher kam. Die Besitzerin lief vor mir, ich hätte mich ja bemerkbar machen können, dann hätte die Besitzerin den Hund an die Leine genommen. Ich bin der Meinung dass es nicht in Ordnung ist ,dass ein Hund einem ,egal auf welchem Weg man fährt , ein Hund einem einfällt. Kann ich so etwas zur Anzeige bringen? Und muss ich mich mit den 30 € zufrieden geben oder kann ich die Besitzer persönlichen Belangen und mehr verlangen?

Hallo,

Ich bin 15 und habe seit einiger Zeit Streit mit meinen Eltern. Ich nehme bestimmte Medikamente, und möchte aber diese nicht nehmen, da ich sie davor längere Zeit nicht mehr genommen habe. Unsere Stadt und das Jugendamt kümmern sich um Kind und Familie. Unsere Stadt hat einen Arzt, der und die Medikamente verschreibt. Dieser gehört nicht zum Jugendamt. Die Stadt sagte mir, das ich sie nehmen muss. Ich komme nicht drum rum. Ich habe aber ja auch Rechte. Wenn ich etwas nicht nehmen möchte, kann man mich ja nicht zwingen und es mir in den Mund stopfen. Ich sehe, daß ich bestimmt ein Recht habe, dann einen Anwalt zu beauftragen. Ich bin noch a Diskutieren, ob meine Eltern es überhaupt zulassen. Ich bin Bereit die Stadt und das Jugendamt zu verklagen, da beide der Meinung sind, diese zu nehmen. Der nächste Weg wäre, und genau so wurde es mir auch gesagt: Ich müsste sonst in die Kinderpsychiatrie und dort muss ich sie sowieso nehmen. Ich habe schon seit Jahren Probleme Mit der Stadt und dem Jugendamt. Alles ist gegen mich, und dies möchte ich ein Ende setzen. Ich würde lieber sie noch leiden sehen, aber das ist zu viel.

LG Nick

Ich habe das Gefühl, das NEOM bald tierisch abgeht. Oder die Aktie bekommt ein anders Symbol.

Teilt jemand hier meine Meinung?

Hallo . Mein Verlobter lebt in Gambia . Wir wollen in Deutschland heiraten . Alle Papiere , bis auf die Geburtsurkunde sind geprüft worden . Wir warten noch auf den Prüfbericht der deutschen Botschaft . Da mein Verlobter in vier Wochen einen Termin bei der deutschen Botschaft hat wollte ich fragen und wissen ob man ein Visums Antrag stellen kann obwohl noch kein standesamtlicher Termin zur Verfügung steht ? Vielen Dank vorab.

Wenn man das Erbe ausschlägt und dennoch Geld vom Konto des Verstorbenen abhebt, ist dies doch eine Annahme des Erbes?

Hallo! Ich und 3 Freunde sind im Schulausflug fast vom Hotel rausgeworfen worden. Ursache wir schmeißen angeblich Müll aus dem Fenster. Um 1 Uhr morgens platze der Mitarbeiter vom Hotel ins Zimmer rein und schrie uns an. Er ließ nicht mal zu das wir auch ein Wort sagen können. Dabei frage ich mich darf man überhaupt als Hotelmitarbeiter um 1 Uhr nachts ins Hotelzimmer reinplatzen?

Hallo,

Erbpacht ist aus meiner Sicht ein unterschätztes steuerliches Instrument, denn:

• Der Erbbauzins lässt sich direkt steuerlich geltend machen.
• Vermieter können den Erbbauzins über die Werbungskosten absetzen.

Meine Frage:
Meine Frau und ich besitzen ein Grundstück. Wenn wir das Grundstück auf unsere Kinder übertragen - können wir anschließend mit unseren Kindern einen Erbpachtvertrag schließen?
Wenn ja, würden wir nämlich eine Immobilie errichten, diese vermieten und die Erbpachtzahlung an unsere Kinder steuerlich geltend machen...
Oder versteckt sich hier ein Denkfehler?

Ich freue mich auf eure Einschätzung!!
Viele Grüße

Was passiert bei einer Güteverhandlung? Und stellt auch der Anwalt der Gegnerin mir Fragen? Sind wir alle in einem Gerichtssaal?

Hallo,

Mir wurde eine strafklage auf Gran Canaria zugestellt weil ich in Facebook geschrieben habe das ich mich von den rechtsextremen Parteien FPÖ und AfD als braune Partei distanzieren werde,

Eine Österreicherin hat mich deswegen angezeigt da sie rechtsextreme Mitglieder ist,

Muss ich mit politische Haft rechnen und flüchten?

Hallo zusammen,

ich habe im letzten Monat eine Kündigung an meinen Vermieter per Post zugesendet.

In der Kündigung habe ich aber NICHT handschriftlich Unterschrieben, da ich die Kündigung mithilfe einer Online-Kündigungsseite (in meinem Fall: Aboalarm.de) mit digitaler/online Unterschrift angefertigt habe und dann per PDF heruntergeladen und selber per Post verschickt habe.

Ich habe jetzt letzte Woche einen Brief vom Vermieter bekommen. In dem Brief steht, dass meine Kündigung ungültig ist, da KEINE Unterschrift vorhanden ist.

Jetzt wollte ich Fragen ob mein Vermieter Recht hat.

Ich wäre für eure Hilfe sehr dankbar! :-)

Moin,

War AM Wochenende auf einer Karnevalfeier und ich bin im Gedränge von einer Person angerempelt worden als ich ein Foto machen wollte. Mein Handy ist gerade ein halbes Jahr ca alt und war mein letztes erspartes. Ist ein Huawei P smart 2019. Display ist kaputt und ich sehe schwarze Flüssigkeit unterm Display. Mir ist leider nicht bekannt wer genau mich geschubst hat. Kann in solch einem Fall meine eigene Versicherung aufkommen, wenn ich eine Anzeige gegeben Unbekannt erstatte, oder zahlt keine Versicherung, falls nicht herausgefunden wird wer es war? Ich sehe die Chancen, dass sich derjenige freiwillig meldet ziemlich gering. Danke für eure Hilfe!

Gruß Gabriel

Hallo. Meine Mutter hatte, als ihr Elternhaus auf meinen Onkel überschrieben wurde, ein kostenloses Wohnrecht im Grundbuch eingetragen bekommen. Vor kurzem ist die verstorben und mein Onkel macht nun bei meinem Vater Terz dass sie ja all die Jahre zu wenig Miete bezahlt hätten. Dies machte mich hellhörig, Miete? Und tatsächlich haben meine Eltern monatlich rund 250 € Miete bezahlt (zuzüglich Wasser) , trotz dem kostenlosen Wohnrecht. Mir ist schon klar, dass sie Nebenkosten bezahlen müssen, aber zu zweit bei 56 qm 250€ im Monat???? Kann mir jemand sagen ob meine Eltern überhaupt so viel hatten bezahlen müssen? Danke!

Es scheint ein idiotensicheres Geschäft zu sein: Die Bonität wird geprüft und die Kreditnehmer/Kontoüberzieher zahlen hohe Zinsen und sogar Leute mit Guthaben zahlen Negativzins. Dazu zahlen die Leute allerhand Gebühren z.B. für Kontoführung und verschiedenste Finanzprodukte, während dass allermeiste automatisiert über die Datenbanken abgerechnet wird, also scheint mir kaum Arbeit macht.

Für das Ausgeben von Krediten braucht die Bank nicht einmal echte Sicherheiten, sondern kann es zu 99% aus dem nichts schöpfen - wenn der Privatmann so eon Privileg hätte, wäre er in kurzer Zeit reich.

Wie schaffen es also Banken trotz ihrer Privilegien/dem lukrativen Geschäft pleite zu gehen? Zu viel Gier, riskante Spekulation?