Besitzer des Elektrollers (50 ccm wie Moped) ist Wohnungseigentümer. Er hat seinen Roller seit 7 Wochen dort abgestellt, wo die anderen Eigentümer/Mieter Ihre Fahrräder abstellen, seitdem er dort auch eingezogen ist. Es ist der Raum anschließend zum Hauseingang, ein größerer Vorraum, in dem die Briefkästen hängen und an den Seiten links und rechts Fahrräder abgestellt werden.

Jetzt hat die Hausverwaltung ohne einen konkreten Grund zu nennen, den Eigentümer angeschrieben und dabei auf die Hausordnung verwiesen: "In den vorgenannten Räumen und Anlagen sowie auf den Gemeinschaftsflächen dürfen keinerlei Gegenstände abgestellt werden. Dies gilt auch für Fahrräder, Mopeds, Motorräder oder sonstige Fahrzeuge auf dem gesamten Hausgrundstück.“

Höchstwahrscheinlich hat sich mindestens ein anderer Eigentümer wg. des Elektrorollers bei der Hausverwaltung beschwert. Wie verhält es sich rein rechtlich. Könnte die Eigentümergemeinschaft in einer Abstimmung gegen eine Erlaubnis dessen stimmen? Hat der Besitzer des E-Rollers als Eigentümer nicht sowieso Nutzungsrecht, da ihm ein Teil des Grundstücks gehört? Der E-Roller kann keinesfalls woanders wie z. B. draußen auf der Straße abgestellt werden, wegen Diebstahl und da der E-Roller wegen Defekts der Elektronikteile nicht draußen stehen kann. Zum anderen ließe es die Straßenverkehrsordnung es auch nicht zu wg. fehlender Straßenbeleuchtung: Straßenverkehrs-Ordnung (StVO) § 17 Beleuchtung.

Uch

I

Hallo an alle,

folgende Frage.

Wir wohnen seit 3 Jahren in einer Wohnung und haben in unserem Mietvertrag stehen, dass die Miete bis 2026 festgesetzt ist. Nun möchte unser Vermieter die Miete um 15% erhöhen. Darf er das?

Hi, ich habe in unserem Schrank eine GMT Master gefunden. Aufziehen lässt sie sich und auch Datum und Uhrzeit lassen sich einstellen. Wenn man sie allerdings kippt, fällt der Sekundenzeiger in diese Richtung ( er ist relativ lose). Lässt sich da was machen?

Guten Tag !!

Mein Mann und ich möchten gerne nach Teneriffa auswandern wo wir ein Haus besitzen .Wir haben ca 10.000 franken steuerschulden die wir monatlich abbezahlen und von mir noch ca 7 .000 Krankenversicherung nach zu bezahlen !! können wir das land verlassen und von Spanien aus das weiter abzahlen ??Danke für die antwort.

Hallo zusammen,

2017 bin ich von Australien nach 3 Jahren Aufenthalt zurück gekommen. Ich habe mein Handy nicht gekündigt und auch nicht weiter bezahlt. Wenn ich jetzt wieder einreise, werde ich dann direkt verhaftet?

Gruß

Antonia

Hallo! Eine Familie bittet mich bei folgender Herausforderung um Unterstützung:

Ein Ehepaar, beide in das Grundbuch eingetragen, möchten Ihre Wohnung verkaufen. Die Ehefrau ist dement und nicht mehr geschäftsfähig. Als Sie noch gesund war hat Sie Ihrer Tochter eine Generalvollmacht erteilt, die leider nicht notariell beglaubigt bzw. beurkundet wurde.

Mir ist bekannt, dass die Vollmacht mit privater Unterschrift nicht für den Verkauf einer Immobilie verwendet werden kann.

Die dementen Mutter braucht nun einen Betreuer und der Verkauf muss vom Betreuergericht genehmigt werden.

Meine Frage:

Können auch Familienmitglieder Betreuer sein? Könnte auch der Ehemann zum Betreuer bestellt werden? Darf er dann die Immobilie verkaufen, obgleich auch er im Grundbuch steht? Oder könnte auch die Tochter die Betreuerin werden?

Viele Grüße

Hallo,
Ich bin 25-jahre und noch Student. Ich studiere gerade im Ausland und werde demnächst noch meinen Master raufsetzen. Ich studiere Business/Finance. Da in Deutschland gerade die Kredite so billig sind, aka. 10 Jahre Bund hat negativ yield, habe ich mit dem Gedanken gespielt Geld zu leihen um eine Miet-Wohnung zu kaufen und zu vermieten. Problem der ganzen Sache: Ich habe kein sicheres Einkommen ABER Unternehmensanteile, im 6 oder 7 stelligen Wert. Von diesen erhalte ich aber keine Zahlungen, da alle Boni (leider kenn ich nicht die beste deutsche Bezeichnung) noch mein Vater trägt, bis ich 30 werde.
Frage: Kann ich einen Kredit beantragen um eine Wohnung zu kaufen, die dann durch Miete cash flow produziert da ich Equity als "Pfand" habe oder ist dies wahrscheinlich unmöglich?
Vielen Dank

Guten Morgen ihr lieben

Ich habe eine Frage an euch, und hoffe das mir jemand helfen kann.

Ich habe folgendes Problem:

Ich habe jemanden bei Whats App einige freizügige Nacktfotos sowie auch freizügige Nacktvideos geschickt und dafür einen kleinen Betrag verlangt. Und vor 5 Monaten ein paar Vereinbarungen getroffen die aber nur schriftlich erfolgt sind per Whats app und nicht erfüllt worden von meiner Seite.

Jetzt ist es so das er weitere Anforderungen gegen mich stellt. Wie beispielsweise mir zuschauen möchte beim Duschen oder auch beim wenn ich mich Selbstbefriedige.

Muss dazu erwähnen wir sind beide Volljährig, und es wurden keine Bilder weitergeleitet an jemanden.

Kann er mich jetzt anzeigen wenn ich auf keine Sachen mehr eingehe und ihn links liegen lasse.?

Brauche dringend eure Hilfe.

LG Sannymaus

Hallo Leute, ich habe mein Prüfungsanspruch verloren und versuche ich jetzt einen Zweitwiederholungsantrag zu stellen. Wenn es genehmigt wird, heißt das Modul immer noch endgültig nicht bestehen? Könnte ich nach dem erfolgreichem Antrag in eine andere Uni wechseln?

Hallo zusammen, habe jetzt ungefähr seit 6 Monaten mein Führerschein und würde meinen Traum gerne verwirklichen .. verdiene zurzeit 2.000 netto! Jetzt meine Frage könnte ich den m4 finanzieren obwohl ich noch bei Eltern lebe und keine Miete zahle?

Die vollfinanzierte Wohnung in einem Altbau rechnet sich erst bei einer Miete über dem Mietspiegel. Die Verwaltungsgesellschaft verweist auf den Mietspiegel. Kann ich einen gewissen Betrag / Prozentsatz über dem Mietspiegel in Leipzig gehen?

Mein Vater hat, nach der Scheidung von unserer Mutter, meinen Bruder und mich enterbt und seine 2. Frau als Alleinerbin eingesetzt. Nun ist er verstorben und die Bestattungskosten decken sich fast genau mit seinem letzten Kontostand. Also lt. seiner Witwe kein Pflichtteil mehr vorhanden. Unsere Frage: Hatte sie das Recht den gesamten Betrag, vom Konto unseres Vater, für die Bestattungskosten zu verwenden ,oder erst nach Abzug unseres Pflichtteil?

Lese es immer wieder: " ...Man solle lange Zeit in Aktien investiert sein um vom Zinseszins zu profitieren". Jetzt mal ganz blöd gefragt, aber ich verstehe es einfach nicht: Bei Aktien verdient man Geld indem man Aktien wieder verkauft (Kursgewinne) oder durch die Ausschüttung von Dividenden, die man dann auch wieder gewinnbringend anlegen kann. Aber selbst Dividenden sind ja keine Zinsen, woher kommt also diese Aussage vom Zinseszinseffekt profitieren ;-)?

Danke ;-)

Hallo!

Heute hatten wir Besuch eines uns dato unbekannten Nachbarn. Wir wohnen in einem Mehrfamilienhaus und dieser Nachbar in einer gleichartigen Anlage auf dem Nachbargrundstück, etwa 15-20m entfernt. Wir im zweiten Stock, dieser im Erdgeschoss.

Offenbar fühlt er sich ganz enorm durch das Licht aus unserem Arbeitszimmer gestört, dabei liegt dieses ziemlich weit weg und zwei Stockwerke über ihm und in unserem Haus gibt es zudem noch 17 andere Parteien mit Fenstern zu ihm raus, also wahrlich genug andere Leute, die abends Licht anhaben sollten. Zur anderen Seite findet sich ein weiteres Haus und ich persönlich habe mich durch deren Zimmerlicht bis jetzt noch nie gestört gefühlt.

Wir wohnen in unserer Wohnung bis jetzt 4 Jahre mit dieser Lampe genau gleich ausgerichtet und hatten nie Beschwerden. Die Leuchte, die wir dort haben ist eine ganz normale IKEA-Deckenleuchte mit mehreren Birnen mit jeweils kleinen Schirmen in verschiedene Richtungen.

Da wir Streit vermeiden wollen, haben wir zunächst ausprobiert, diese vom Fenster weg auszurichten. Das sorgt jedoch dafür, dass etwa die Hälfte des Raumes nur noch schlecht ausgeleuchtet ist; insbesondere der Arbeitsbereich, den wir auch beruflich benötigen. Deswegen ist das für mich keine Lösung.

Mir erscheint diese Beschwerde sowieso reichlich unverhältnismäßig. Aber bevor ich dort einen Konflikt beginne, wollte ich gerne nachfragen. Online finde ich nur Angaben zu Rechtsstreitigkeiten um Außenbeleuchtung. Aber bei uns geht es ja tatsächlich um stinnormale Wohnbeleuchtung aus einem Innenraum.

Ich würde doch wohl davon ausgehen, dass man die uns schwer verbieten kann und es im Zweifelsfall bei einem überempfindlichen Nachbarn liegt, sich Vorhänge oder Rollos zuzulegen und nicht uns?

Hallo,

Bei mir war heute ein Techniker da von Vodafone, ca 25m kabel gezogen und wollte 35€ meine frage ist jetzt war das nicht alles kostenlos oder passt alles ?