Hallo,

nach über einem Jahr wurde mir ein geerbtes Haus überschrieben. Da ich weit außerhalb wohne und gesundheitlich ohnehin angeschlagen bin, war ich froh, einen Interessenten gefunden zu haben. Nun möchte der Käufer gerne eine Woche vor Vertragstermin, noch in diesem Monat einziehen, das Geld stünde bereit. Ursprünglich dachte ich, den Schlüssel erst nach Zahlung des Kaufpreises abzugeben. Das wird jedoch nicht gehen, da wir gerade den Vertragsentwurf erhalten haben. Ich überlege, wie ich mich absichern könnte: Zwangsvollstreckung, Zwangsräumung, verbindliche Zahlungszusage seiner Bank…

Hat jemand eine Idee?

Gibt es eine Stelle, bei der ich den Vertrag prüfen lassen kann? Für einen Anwalt reicht mein eigenes Vermögen ad hoc nicht.

Danke und Gruß

Hallo,

eine geerbte Immobilie kann nicht umgeschrieben werden, da die Adresse eines Pflichtteilsberechtigter noch ermittelt werden muss. Nun die Frage: innerhalb des Sterbejahres wird die Erbschaftssteuer für die Immobilie nach dem Verkehrswert berechnet. Wie verhält es sich aber nach dem Sterbejahr? Welche Bewertungen fließen dann in die Erbschaftssteuer ein?

Leider bekomme ich weder vom Anwalt noch Steuerberater eine Antwort.

Danke und Gruß

Hallo, ich beziehe Frührente/Wohngeld und habe meinen Onkel mehrere Jahre in einer anderen Stadt „betreut „. D.h., ich bin min. 14 Tage im Monat 200 km hin- und hergereist, habe mich um Haushalt, administrative Dinge und alle Termine gekümmert. Die Fahrtkosten haben wir abgerechnet.

Nun habe ich ihn testamentarisch beerbt und überlege, ob ich diese „Betreuung“ (per Generalvollmacht) bei der Erbschaftssteuererklärung geltend machen kann.

Das Testament wurde im Beisein eines Rechtsanwalts aufgesetzt. Um keine Missverständnisse aufkommen zu lassen, würde ich den Begriff „Betreuung“ vermeiden wollen, wie könnte man es anders formulieren?

danke und Gruß

Hallo,

gibt es eine Möglichkeit, den Rundfunkbeitrag nach einem Todesfall für ein paar Monate bis der Nachlass abgewickelt ist laufen zu lassen, ohne dass man sich am Wohnort des Verstorbenen anmeldet. Z.B als Ferienwohnung?

Danke und Gruß

Hallo,

durch eine Erbschaft mit Testament habe ich ein Einfamilienhaus geerbt. Wer kann nun dessen Wert für das Finanzamt ermitteln. In Frage käme wohl ein Rechtsanwalt, Gutachter, Steuerberater, und auch ein Makler? Wer ist hierbei zu empfehlen?

Gruß und Danke im voraus

Hallo,

wie oben beschrieben kam heute ein Schreiben vom Amtsgericht, dass die Erben der dritten Ordnung die gesetzlichen Erben wären. Der Erblasser war Witwer und hatte keine Kinder. Ob seine Eltern Geschwister hatten, kann ich nicht sagen. Es gab entfernt einen Verwandten, den ich nicht zuordnen kann.

Den Formularen zur Testamentseröffnung hatte ich mit Kopie des Testaments und dem Hinterlegungsschein (im hiesigen Amtsgericht) sowie ein Schreiben des damaligen Anwalts zur Entgegennahme des Testaments am 10.06. beim Amtsgericht abgegeben.

Wozu macht man ein Testament, wenn trotzdem die gesetzliche Erbfolge greift? Es ist mir ein Rätsel.

Danke vorab für Infos und Gruß

Hallo,

mein Verwandter ist vor einer Woche verstorben und ich möchte seinen langjährigen Festnetzanschluss bei der Telekom noch etwas weiter laufen lassen bis alles geregelt ist. Als Erbe übernehme ich wohl automatisch seinen Vertrag. Ein neuer Vertrag wäre ungünstig, da zwei Jahre Laufzeit und ich habe bereits selbst einen Vertrag bei der Telekom.

Ist eine fristlose Kündigung wg. Todesfall auch nach z.B. drei Monaten noch möglich? Oder greift die ordentliche Kündigungsfrist (drei Monate)?

Ebenfalls die Frage, wie es sich mit dem Kabelanschluss von Vodafone verhält?

Danke und Gruß

Hallo, ich frage für meinen Lebensgefährten. Er steht kurz vor der Rente und bezieht seit einem Jahr ALG 1. Zuvor bekam er von seiner Firma eine höhere Abfindung, von der er einiges für die Übergangszeit zur ALG Meldung an die Krankenkasse zahlen musste.

Nun fängt sein Sohn an zu studieren und hat Bafög beantragt. Er lebt mit Lebensgefährtin zusammen, die in einem Minijob arbeitet. Sie bekommt Hilfe vom Staat, was genau kann ich nicht sagen.

Gibt es eine Vermögensgrenze des Elternteils für das Bafög?

Danke und Gruß

Hallo,

im Grundbuch steht noch eine Grundschuld, die längst beglichen ist. Unser Notar riet uns, dass wir den Eintrag löschen können. Nun lese ich, dass es bei späterem Verkauf für einen Käufer u.U. sogar günstig ist, wenn der Eintrag (alles ist beglichen) auf ihn übertragen wird. Wie ist das zu erklären?

Ich bin bisher davon ausgegangen, dass kein Eintrag sich immer besser auf einen Verkauf einer Immobilie auswirkt.

Hat jemand hierüber Kenntnisse?

Danke und Gruß

Da das Zinstief absehbar so bleiben soll, frage ich mich, wo man noch Geld anlegen kann. Baugenossenschaften bieten da auch nicht viel. Sagen wir, 1000 € sollen für 1 Jahr angelegt werden. Wie sieht es mit Bundesanleihen, ETF oder Aktienfonds aus?

Ich beziehe derzeit neben der Frührente Grundsicherung. Demnächst erhalte ich eine Erbschaft. Selbstverständlich fällt dann die Grundsicherung weg und ich lebe ca. 1 Jahr bis zur Schonvermögensgrenze (5000€) vom Erbe. Die Bafög-Rückzahlung sind ca. 6000 €. Ich könnte also das Bafög in einer Summe zurückzahlen, um evtl. einen Rabatt zu erhalten. Zahle ich nur einen Teil ein, muss ich vermutlich um Stundung ersuchen, denn das Erbe soll ja meinem Lebensunterhalt dienen.

Frage: Fallen bei Stundung des Bafögs Zinsen für den Restbetrag an und wie lange kann man stunden?

Zahle ich aber die volle Summe ein, muss ich auf das Restvermögen, dass meinem Unterhalt dienen soll, zurückgreifen. Da sehe ich jedoch Probleme mit dem Grundsicherungsamt, dass ich evtl. bei einem vorzeitigen Neuantrag die Lage selbst verschuldet habe. Wie ist die Sache am Besten zu lösen?

Danke und Gruß