Wer bezahlt die Schäden in der WG?

1 Antwort

das typische WG Problem. Den letzten beißen die Hunde.

Wenn alle Hauptmieter sind, müßte ja bei jedem einzelnen Mieterwechsel, wenn es ordentlich zugeht, der alte Vertrag gekündigt und mit dem Vermieter ein neuer Vertrag aufgesetzt werden. Dabei muß dann eigentlich auch ein Abnahmeprotokoll und eine Endabrechnung mit allem drum und dran inklusive Forderungen bezgl. Schäden gemacht werden. Das ist aber wahrscheinlich nicht passiert, wurden denn überhaupt neue Verträge gemacht? Im Grunde könntest du bei Altschäden womöglich auf deren Verjährung verweisen. Oder auch nicht, das müßte ein Anwalt sich anschauen. Es wäre jedenfalls zwar aufwendig, da in WGs ja gerne ein Kommen und Gehen herrscht, aber es wäre die sauberste Lösung. Zumal ja eben auch dieses beständige hin und her die Wohnung stärker abnutzt.

Das mit der Abnutzungsgebühr scheint zunächst eine gute Idee. Wenn Du ausziehst, übergibst Du die Kohle den verbleibenden Bewohnern, läßt Dir das quittieren und gut ist. Überweisungen kann man auch ausdrucken oder abspeichern. Aber was ist wenn am Schluß das Geld immer noch nicht reicht? Was ist, wenn was über bleibt? Da wäre es vielleicht besser, Du trittst als alleiniger Hauptmieter auf. Dann kannst Du von den Untermietern eine höhere Miete verlangen und legst halt jeden Monat was auf eine extra Sparbuch genau dafür zur Seite. Du mußt dann halt eigene Kautionen verlangen und auch bei jedem Auszug hinterher sein. Das Ganze kommt auch immer noch drauf an was a) im Mietvertrag steht und b) in welchem Zustand die Bude bei Übernahme war und mittlerweile ist.

Manchmal zahlt es sich aus, pingelig zu sein. oder rächt sich, wenn man es nicht ist.