Hauskauf – die besten Beiträge

Hallo zusammen,

ich finanziere derzeit über die BHW/Postbank den Kauf eines Vierfamilienhauses. Der Gutachter war bereits vor Ort und hat zwei der vier Wohnungen besichtigt.

Nun steht die Kaufpreisfälligkeit in etwa zwei Wochen an, und ich bin unsicher, ob die Auszahlung auch erfolgen kann, bevor das vollständige Gutachten vorliegt.

Meine Fragen:

1. Ist das Gutachten bei BHW/Postbank zwingend Voraussetzung für die Auszahlung?
2. Gibt es Erfahrungen, ob eine vorläufige Auszahlung möglich ist, wenn z. B. das Gutachten nur teilweise vorliegt oder nachgereicht wird?
3. Wie lange dauert es erfahrungsgemäß, bis die Auszahlung nach vollständigem Gutachten erfolgt?

Mein Finanzierungsberater konnte mir dazu leider keine eindeutige Auskunft geben.

Danke für jeden Hinweis oder Erfahrungswert! 🙏

Hallo,

letztes Jahr habe ich im Dezember ein Haus gekauft. nun hat sich die Übertragung des Grundbesitzes und die Übergabe der Schlüssel bis mitte / ende Februar hingezogen.

sobald dies gemacht was fingen wir mit Planungen and. nun kamen wir Anfang April in das Haus und es stand komplett Unterwasser, da der vorherige Besitzer, selbst nach mehrmaligen erinnern, nicht das Wasser über die kalten Monate abgedreht hatte.

noch dazu fanden wir heraus das er uns eine Fäkalien/Sickergrube (wir sind uns nicht vollkommen sicher was es ist) verschwiegen hat, diese war bei Besichtigung auch nicht sichtbar da sie komplett überwachsen ist und das Haus nicht vertragsgemäß geräumt wurde.

können wir ihm die Schäden durch das Wasser in Rechnung stellen oder sogar dazu aufrufen den Verkauf des Hauses durch die versteckten Mängel rückgängig zu machen?